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公司合同必備[7篇]
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的公司合同7篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
公司合同 篇1
依據(jù)《中華人民共和國公司法》,我們各股東經(jīng)過慎重研究,一致同意按照該法律規(guī)定應(yīng)具備的條件,自愿出資申請?jiān)O(shè)立一個有限責(zé)任公司,特制定協(xié)議如下:
一、申請?jiān)O(shè)立的有限責(zé)任公司名稱為“有限公司”(以下簡稱公司),并有不同字號的被選名稱若干,公司名稱以公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。
二、公司主要經(jīng)營行業(yè)。
公司住所擬設(shè)在市區(qū)路號樓(房)。
三、公司股東共個,其中自然人個,企業(yè)法人個,
社會團(tuán)體個,事業(yè)法人個,國家授權(quán)的部門個。
分別為:
。ǎ,現(xiàn)住,身份證號碼。
。ǎ┕,住所在,企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號為()。
。ǎ⿲W(xué)會(協(xié)會、聯(lián)誼會等),住所在。
。ǎ﹫F(tuán)體法人編號為。
。ǎ┭芯克ㄖ行牡龋∷。
四、公司注冊資本為人民幣萬元。各股東出資額和出資方式為:
()出資()萬元,其中以貨幣(或者實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán))方式出資萬元。
。ǎ┏鲑Y()萬元,其中以貨幣(或者實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等)方式出資萬元。
五、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記后,應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時帳戶。股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)在公司臨時帳戶開設(shè)后天內(nèi),將貨幣出資足額存入公司臨時帳戶。
六、股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資,應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任,承擔(dān)辦法為。
七、股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任,公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
八、全體股東同意指定(指股東)為代表或者共同委托的.代理人(指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師)作為申請人,向公司登記機(jī)關(guān)提交的文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性,并承擔(dān)責(zé)任。
九、因各種原因?qū)е律暾堅(jiān)O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時,經(jīng)全體股東一致同意,可停止申請?jiān)O(shè)立公司,所耗費(fèi)用由各股東按辦法承擔(dān)。
股東簽名、蓋章:
簽訂協(xié)議地點(diǎn):
簽訂協(xié)議時間:
公司合同 篇2
甲方(用人單位)名稱:________________
地址:________________
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人):____________
乙方(勞動者)姓名:________
性別:________
年齡:________
身份證號碼:________
現(xiàn)在住址:________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國私營企業(yè)暫行條例》及有關(guān)勞動法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條合同期限
本合同期從___年___月___日起至___年___月___日止,共___年。其中試用期從___年___月___日起至___年___月___日止,共___個月。
第二條生產(chǎn)(工作)任務(wù)
甲方安排乙方從事_________工作。
乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要,在______,承擔(dān)任務(wù),擔(dān)任______工種。
乙方應(yīng)達(dá)到的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo):_________。
第三條勞動(工作)條件
為保證乙方完成合同要求的生產(chǎn)(工作)任務(wù),保障乙方的安全和健康,甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)生產(chǎn)安全、勞動保護(hù)、衛(wèi)生健康等規(guī)定,為乙方提供必要的生產(chǎn)(工作)條件。具體內(nèi)容如下:_________。
第四條勞動紀(jì)律
1。甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定各項(xiàng)規(guī)章制度。具體內(nèi)容如下:_________。
2。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律和規(guī)章制度,服從甲方管理,積極完成所從事的工作。
第五條工作時間和勞動報酬
1。甲方應(yīng)實(shí)行每日不超過8小時、每周工作時間不超過40小時的工作制,因生產(chǎn)需要確需延長工作時間時,須經(jīng)乙方本人同意,并發(fā)給乙方加班工資。日加班不得超過3小時,每月加班不得超過36小時。乙方如為孕期、哺乳期女工,甲方不得安排其加班加點(diǎn)。
2。甲方依照國家法律和有關(guān)政策規(guī)定,同乙方協(xié)商確定的具體工資標(biāo)準(zhǔn)和工資方式以及獎金、津貼、補(bǔ)貼如下:_________。
3。甲方應(yīng)當(dāng)每月按期給乙方發(fā)放工資。超過當(dāng)月規(guī)定發(fā)薪日期的,從第六日起每天按拖欠乙方本人工資額的___%,賠償乙方損失。4。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展,逐步提高乙方的工資水平。
第六條保險和福利待遇
1。甲方按乙方工資總額的___%,乙方按不超過本人工資的`___%,按月向當(dāng)?shù)貏趧有姓块T所屬的社會保險事業(yè)管理機(jī)構(gòu)繳納退休養(yǎng)老金。
2。因第七條第2款第(2)項(xiàng)和第3款規(guī)定而解除勞動合同的,甲方應(yīng)按乙方工作每滿1年(滿半年不滿1年的按1年計算)發(fā)給乙方1個月標(biāo)準(zhǔn)工資的生活補(bǔ)助費(fèi)。同時,如合同期未滿,甲方應(yīng)發(fā)給乙方合同期內(nèi)的失業(yè)補(bǔ)償費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為:距合同期滿,每相差1年發(fā)給相當(dāng)于乙方標(biāo)準(zhǔn)工資1個月的補(bǔ)償費(fèi),生活補(bǔ)助費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)分別合計最高不超過12個月乙方標(biāo)準(zhǔn)工資。
3。甲方參照(國營企業(yè)職工待業(yè)保險暫行規(guī)定)向待業(yè)保險機(jī)構(gòu)繳納待業(yè)保險基金,乙方待業(yè)期間可享受待業(yè)保險待遇。
4。乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病,治療期間工資照發(fā),所需醫(yī)療費(fèi)用由甲方支付。醫(yī)療終結(jié),經(jīng)市(縣)勞動鑒定委員會鑒定,確認(rèn)為殘廢的,由甲方發(fā)給殘廢金。乙方因工殘廢或患職業(yè)病死亡,由甲方發(fā)給喪葬費(fèi)和供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)。殘廢金、喪葬費(fèi)和供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5。乙方患病或非因工負(fù)傷,甲方應(yīng)按其工作時間長短給予3至6個月的醫(yī)療期。在醫(yī)療期間發(fā)給不低于本人原工資60%的病假工資。
6。乙方為女職工,其孕期、產(chǎn)假和哺乳期的待遇按《女職工勞動保護(hù)規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7。按照國家法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商確定的假日、公休假、婚喪假、探親假是:
第七條合同的變更、解除和終止
1。甲方因停產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務(wù),或者由于情況變化,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。
2。在下列情況下,甲方可以解除合同:
。1)乙方在試用期內(nèi),經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合用工條件的;
。2)乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;
。3)甲方歇業(yè),宣告破產(chǎn),或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的;
(4)雙方約定的其他事項(xiàng):____________。
3。下列情況下,乙方可以解除合同:
。1)甲方違反國家規(guī)定,無安全防護(hù)設(shè)施,勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣,嚴(yán)重危害乙方身體健康的;
。2)甲方無力或不按照合同規(guī)定支付乙方勞動報酬的;
。3)甲方不履行本合同或者違反國家政策、法規(guī),侵害乙方合法權(quán)益的;
。4)乙方本人有正當(dāng)理由要求辭職的。
4。乙方被勞動教養(yǎng),以及受刑事處分的,合同自行解除。
5。甲乙雙方任何一方解除合同,應(yīng)當(dāng)提前30天通知對方,并辦理解除合同的手續(xù)。試用期內(nèi)應(yīng)解除合同的,不需要提前通知對方。
6。在下列情況下,甲方不得解除乙方合同:
。1)合同期未滿,又不符合本條第2款規(guī)定的;
。2)乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷并經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)的;
。3)乙方患病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
。4)乙方在孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的。
7。合同期限屆滿,應(yīng)即終止執(zhí)行。由于生產(chǎn)、工作需要,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同。
第八條雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)
1。甲方為乙方提供住房或住房補(bǔ)貼;
2。甲方為乙方解決伙食問題;
3。甲方按國家規(guī)定的補(bǔ)貼項(xiàng)目,每月應(yīng)發(fā)給乙方共計___元;
4。除國家規(guī)定以外,在下列情況下,甲方可以解除合同______。
5。除國家規(guī)定以外,在下列情況下,乙方可以解除合同______。
6。甲方出資培訓(xùn)乙方后,乙方應(yīng)為甲方服務(wù)___年。否則,乙方應(yīng)向甲方支付培訓(xùn)費(fèi)___元;
7。其他需要約定的事項(xiàng)______。
第九條違反勞動合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任
1。由于甲乙雙方任何一方的過錯造成合同不能履行或者不能完全履行,由有過錯的一方承擔(dān)法律責(zé)任;如屬雙方過錯,由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任;
2。因不可抗力造成不能履行合同或者一方受損害的,可不承擔(dān)法律責(zé)任;
3。甲乙雙方任何一方違反合同時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)是:_________。
4。甲乙雙方任何一方違反合同,給對方造成損害的,應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金標(biāo)準(zhǔn)是:
第十條爭議處理
勞動爭議發(fā)生后,當(dāng)事人可以向本企業(yè)調(diào)解委員會申請調(diào)解,調(diào)解不成,當(dāng)事人一方要求仲裁的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、政策等有抵觸的,按國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
第十二條本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。本合同涂改、未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。
甲方:______(蓋章)乙方:______(簽章)
法定代表人:______
。ㄎ写砣耍篲_____(簽章)
合同簽訂日期:___年___月___日
合同鑒證機(jī)關(guān):______(蓋章)合同鑒證人:______(簽章)
合同鑒證日期___年___月___日
公司合同 篇3
勞務(wù)合同
合同編號:
甲 方(用人單位)
單位名稱:
經(jīng)濟(jì)類型:有限責(zé)任公司
注 冊 號:
地 址:
聯(lián)系電話: 乙 方(勞動者) 姓 名: 性 別: 身份證號: 家庭住址: 聯(lián)系電話:
鑒于甲方工作需要,聘請乙方從事勞務(wù)工作,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議,以資共同遵守。
第一條、 本協(xié)議期限為 月。本協(xié)議于 年月 日生效。
第二條、 乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容、要求為:
負(fù)責(zé)
第三條、 乙方認(rèn)為,根據(jù)己方目前的健康狀況,能依據(jù)本協(xié)議第二條約定的勞務(wù)內(nèi)
容、要求、方式為甲方提供勞務(wù),乙方也愿意承擔(dān)所約定勞務(wù)。
第四條、 乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。如因商業(yè)泄密造成對甲方損害的,甲
方有權(quán)追究其法律責(zé)任,并要求乙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。
第五條、 甲方支付乙方勞務(wù)報酬的標(biāo)準(zhǔn)、方式、時間:
勞務(wù)報酬;
勞務(wù)費(fèi)用的支付方式:。
第六條、 工作紀(jì)律和規(guī)章制度
。ㄒ唬┮曳綉(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮,按時完成工作任務(wù),并保守甲方商業(yè)秘密。
。ǘ┮曳竭`反工作紀(jì)律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,給予相應(yīng)的紀(jì)律處分、經(jīng)濟(jì)處罰等,直至解除本合同。
。ㄈ┯邢铝星樾沃,甲方依法或按公司規(guī)定解除乙方勞務(wù)合同的,乙方應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)合同的約定向甲方支付賠償金:
1.乙方嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
2.乙方嚴(yán)重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;
3.乙方被依法追究刑事責(zé)任的。
1
第七條、 乙方依法應(yīng)繳納的個人所得稅,甲方依法代為扣繳。
第八條、 發(fā)生下列情形之一,本協(xié)議終止:
本協(xié)議期滿的;
雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;
乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的;
因乙方個人原因連續(xù)請假五天以上或累計請假達(dá)十天的;
第九條、 甲、乙雙方若需解除或終止本協(xié)議,需提前一周通知另一方即可。
第十條、 本協(xié)議終止、解除后,乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢,并附
書面說明,如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。
第十一條、 保密約定
乙方在甲方就職期間獲取的文件、資料、表格等信息,包括但不限于有關(guān)技術(shù)資料、圖紙、客戶名單、合作情況、價格、營銷、員工薪酬等,無論是口頭、書面的或是電子文件形式的,無論是客戶的或是本公司的均屬甲方商業(yè)秘密。乙方合同期內(nèi)及合同終止后均必須遵守保密約定,不得向外透露,并絕對禁止使用這些商業(yè)秘密為自己或他人謀取利益;違反本規(guī)定乙方需須賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān) 賠償。
第十二條、 雙方約定的'其他事項(xiàng)
。ㄒ唬乙方聲明:簽訂本合同前,本人已經(jīng)閱讀了甲方發(fā)布的日常規(guī)章制度,并愿意遵守執(zhí)行,若甲方此后發(fā)布的新規(guī)章制度,一經(jīng)發(fā)布或公示,乙方將認(rèn)真學(xué)習(xí)并認(rèn)可執(zhí)行。
。ǘ 雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下的地址,為甲乙雙方書面文件的送達(dá)地址,如因一方提供的地址不準(zhǔn)確、或地址變更后未及時告知對方致使文件無法送達(dá)的,則文件退回之日視為文件送達(dá)之日。
第十二條、附則
。ㄒ唬﹦趧(wù)合同一式_兩_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
。ǘ┍竞贤噪p方簽署之日起生效。
甲方:(簽章) 乙 方:(簽字)
代表/代理人:
日期:日 期:
2
公司合同 篇4
合同到期后公司不續(xù)簽有賠償嗎
1、用人單位提出不續(xù)簽的,應(yīng)該支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,工作1年支付1個月工資;如果勞動者存在《勞動合同法》14條的情況下要求續(xù)簽無固定期限勞動合同的話,用人單位拒絕續(xù)簽違法,應(yīng)該支付勞動者賠償金,工作1年支付2個月工資;
2、勞動者不續(xù)簽的話,除非是以用人單位提供的新的勞動合同約定的條件降低為由才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,否則無經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
依據(jù):《勞動合同法》
第十四條 無固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。 用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以訂立無固定期限勞動合同。
有下列情形之一,勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的,除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外,應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同:
(一)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的.;
(二)用人單位初次實(shí)行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時,勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;
(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同,且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形,續(xù)訂勞動合同的。 用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的,視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同,勞動者不同意續(xù)訂的情形外,依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動合同的。
第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
公司合同 篇5
合同編號:XLGK201310
買方:(簡稱甲方) 電話: 賣方:(簡稱乙方) 電話:
一、質(zhì)量要求:根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn) 部頒標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 工貿(mào)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)和收購。產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn),但甲方在生產(chǎn)和包裝過程中有權(quán)抽查質(zhì)量。乙方交貨時,必須包裝完整,在質(zhì)量保證期內(nèi)的.儲存條件正常情況下,如因質(zhì)量不合格或數(shù)量短少等問題而造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
二、交貨日期:乙方須在年月日交貨。乙方負(fù)責(zé)將貨送至甲方指定倉庫。 三、結(jié)算方式:甲方需在交貨日前 日將貨款共計 元匯至乙方銀行帳戶。 雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,乙方保證按時、按質(zhì)、按量交貨,甲方保證按時付款,如無特殊情況,不得單方面擅自變更和撤銷。如需中途變更或撤銷,須于 月 日前書面通知對方,取得一至意見后方可生效。 四、解決合同爭議的方式:合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成時,由北京仲裁委員會仲裁。
五、本合同甲方雙方各存正本一份,副本 份,合同附表為本合同不可分割的部分。 簽訂日期:
公司合同 篇6
供方:____________________
需方:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)供需雙方友好協(xié)商,在供需雙方承諾嚴(yán)格履行雙方簽訂的《物資采購?fù)▌t》諸規(guī)定的情況下,簽訂本合同,以資信守。
一、產(chǎn)品標(biāo)示要求
供方的產(chǎn)品原則上要具有需方認(rèn)可的永久性標(biāo)志、廠家代碼標(biāo)志、生產(chǎn)時間標(biāo)志。如體積小,無注明標(biāo)志的,應(yīng)使用雙方共知的符號,以區(qū)別。
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、包裝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的'條件。
按雙方確認(rèn)的國際通用編碼、圖紙、樣品進(jìn)行生產(chǎn)和質(zhì)量檢驗(yàn)。因不符合圖紙和樣品的要求而引起的索賠、補(bǔ)償均由供方承擔(dān)。
二、交提(貨)地點(diǎn)、方式
需方指定倉庫
三、結(jié)算方式
月結(jié)。本月發(fā)的貨物,需方將在收到供方正式開具的增值稅發(fā)票,需方將在收到供方發(fā)票一個月內(nèi)付款,即付款周期為見票后一個月內(nèi),如需方資金緊張時,付款允許延期7天,如再無法付款而與供方協(xié)商不成的,供方可向需方按超過付款緩沖期天數(shù)每天按該批應(yīng)付款的1%收取延遲費(fèi)用。(備注:付款可分為承兌和電匯,電匯手續(xù)費(fèi)由需方承擔(dān))
四、違約責(zé)任
供方產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、包裝等不符合合同要求,需方有權(quán)拒收和退貨。供方延期交貨時,因提前10天通知需方。需方中途變更合同,應(yīng)提前一個月通知供方并與其協(xié)商解決,如一方終止合同,必須提前20天提出,雙方同意簽字后方能有效。當(dāng)由于人力不可抗拒原因造成不能執(zhí)行合同時,經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)證實(shí)后,方可免除經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五、本合同發(fā)生糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成按下列第______種方式解決:
、僦俨脵C(jī)構(gòu)
、谌嗣穹ㄔ
六、未明事項(xiàng),按《中華人民共和國合同法》辦理。
七、本合同一式兩份,需方一份,供方一份。復(fù)印件和傳真有同等法律效果。
供方:____________________
需方:____________________
公司合同 篇7
賣方:(以下簡稱甲方) 身份證號: 聯(lián)系電話: 通訊地址:
買方: (以下簡稱乙方)身份證號: 聯(lián)系電話: 通訊地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于: 。 土地使用權(quán)證號: ,房產(chǎn)權(quán)證號: ,登記建筑面積為:平方米。套內(nèi)建筑面積為:平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn),均無異議。
第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項(xiàng):
1、該房地產(chǎn)沒有租約;
2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】
如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金。
第五條 【轉(zhuǎn)讓價款】
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣: (小寫: 元)。
第七條 【稅費(fèi)承擔(dān)】
雙方約定,由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的`稅、費(fèi)。 買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,買方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。
第八條 【付款方式】
買方于月日前一次性付清全部房款
第九條 【買方逾期付款的違約責(zé)任】
買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬分之 支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第十條 【房地產(chǎn)交付】
賣方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):
1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
第十一條 【延遲交房的違約責(zé)任】
除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第十二條 【附隨債務(wù)的處理】
賣方在交付該房地產(chǎn)時,應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十三條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同 日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。
第十四條 【其他違約責(zé)任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之 的違約金。
第十五條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方提供證明。
第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。
第十七條 【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第 種方式解決:
1、向成都仲裁委員會申請仲裁;
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十八條 【合同數(shù)量及持有】
本合同一式 份,賣方 份,買方 份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。
第十九條 【合同生效】
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日