（精）實用的房屋合同10篇
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房屋合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋合同 篇1
甲方 ：__________
乙方 ：__________
雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系 擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有________________________。
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：____________，身份證號碼：________________________；
2、房屋所有權證書編號：________________________；
3、土地使用權證書編號：________________________；
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：________________________；
5、房屋的使用面積：________________________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：________________________
第三條出租房屋概況
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為________元 。
租金總額為________元 。
2、房屋租金支付方式：________________
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
________________________________
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責 。
甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的.各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計_____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方羅體美妞每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
拖欠房租累計______個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決 ：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、___________________________
2、___________________________
第十七條本合同自雙方簽 后生效。
第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
身份證號：__________
身份證號：__________
電話：__________
電話：__________
傳真：__________
傳真：__________
地址：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
郵政編碼：__________
房產證號：__________
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：_____年_____月_____
日簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點：__________
簽約地點：__________
房屋合同 篇2
甲方:
乙方：
甲方經過_x縣建設局同意批準，在__巷約_x畝土地范圍內進行開發(fā)建設，本項目涉及約_x戶居民被戶的房屋須，甲方決定將此范圍的房屋的工作委托乙方進行，經過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1、甲方負責準備補償資金、簽訂補償安置合同，按照與被戶簽訂的約定支付補償金;乙方負責與被戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;
2、乙方必須按照甲方上報__建設局《補償方案》標準進行談判，不能超出甲方以備案的《補償方案》標準;
3、該項目總的期限為：共分3～4期，其中一期為__范圍內，期限約定為__年_月_日至__年_月x日，期限45天，其余的范圍以甲方下發(fā)的`通知為準;
4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于工作的順利進行;
5、乙方的服務費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算;總計服務費為3500元_x戶=___元;乙方只要將被戶順服簽訂補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標準支付乙方服務費;
6、為保證甲方的開發(fā)建設進度，乙方須按照總計服務費的30%繳納履約保證金即__元，乙方可以分期支付，其中一期不得低于__元;乙方在一期工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元服務費;進行二期時，乙方繳納的一期保證金自動轉為二期;
7、乙方不能因為有談判難度而延期甲方的期限;否則，每延期一天，甲方有權按照乙方的進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;
8、如有意對抗者，由主管部門進行司法程序調解或不可抗力致使延期，不屬乙方違約;
9、甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用;
10、乙方必須取得資格，具有資格證書或經__建設局核實備案批準資格文件，進行合法;否則，由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經濟和名義損失;
11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任;
12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;
13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋合同 篇3
甲方（出租方） __________ 身份證號碼 ____________ _ 乙方（承租方） __________ 身份證號碼 ___________ __ 現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、甲方愿將 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 戶房屋租賃給乙方。
二、租賃期為：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方一次性支付租金 元（ ），先付后住。甲方保證此房產權清晰，無產權及債務糾紛。每期租金乙方應提前一個月繳納。合同終止前，無論是否續(xù)約，乙方應提前一個月通知甲方。（乙方不續(xù)租，應提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的.，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經簽字（蓋章）生效。
9、 其他約定事項：____________________________
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_______ _ 乙方：（簽字）：____ ____ 聯(lián)系電話：__ ______ 聯(lián)系電話：
簽約日期：________年_______月______日
房屋合同 篇4
出租方：______________以下簡稱甲方
承租方：______________以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在____________市________街________巷____號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從____________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年_______月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金______個月或空置______月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元，交納方式為____支付，計人民幣(大寫)____________元(元)由乙方在____________年______月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的'變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度
按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水__________噸，電__________度，氣__________方。
第七條甲方收乙方押金__________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的________%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1.___________________.2._____________________.
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)__________________乙方(簽字蓋章)__________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：___________________
聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________
______________年______月____日______________年______月____日
房屋合同 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于濟寧市_______________________________________________________________。 該房屋情況為：面積：__________平方、結構：▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年
(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁30▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金
(一)租金標準：第一年為▁▁元/月(大寫： ___ )，年租金為▁▁▁▁▁▁元。
(二)租金支付方式：年付(12個月/次)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。
第五條 其他事項
1、交房標準：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況 與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產安全，由此產生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規(guī)定履行，應承擔由此造成的人身和財產損害，甲方不承擔任何責任。
2、甲方已于 年 月 日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙 片、
水卡電卡燃氣卡各一張)，甲乙雙方約定租賃期間為一年，自 年 月 日起至
年 月 日止。
3、租賃期限內，租賃房屋每月租金為 元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。
4、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、電表、燃氣表的底數(shù)均為零。
5、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。地面及墻面裝修時，不得使用地板磚(瓷磚)，衛(wèi)生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著來裝去丟的'原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
6、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。
7.乙方不允許居住，只限于辦公，裝修時安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時物業(yè)管理部門增收的所有費用由乙方承擔，乙方不得轉租該房屋。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理安全及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
8、乙方應當在租賃關系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙 片，門卡一張，水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。
第六條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁30▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第七條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
房屋合同 篇6
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
根據(jù)相關法律規(guī)定，為確保甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋買賣一事達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于房屋一套出售給乙方，其中住宅建筑面積平方米。
二、甲乙雙方約定以上房屋出售價格為人民幣 萬元整，乙方一次性付清。
三、甲乙雙方約定乙方交付房款同時甲方必須將現(xiàn)有的一切購房及配套手續(xù)一交并給乙方，乙方保證在入住后所發(fā)生的物業(yè)費、水電費、閉路電視使用費、網(wǎng)費、房屋修繕費等一切費用由乙方承擔。
四、乙方辦理過戶手續(xù)時，甲方協(xié)助辦理。所需過戶費用及相關的.一切費用由乙方全部承擔。
五、本協(xié)議甲乙雙方自愿達成，簽定后不得后悔。
六、本協(xié)議一式二份，雙方簽字后生效，雙方協(xié)商再補充內容與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽�。�
乙方（簽�。�
年月日
房屋合同 篇7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
1 、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2 、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3 、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4 、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
7、違約責任
(一) 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的.，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三) 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
(六) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領 取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記 機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(三)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
(四) 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。
(五) 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(六)提交________仲裁委員會仲裁;
(七)依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇8
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋坐落于屋，共x(套)(間)，建筑面積x平方米，該房屋暫時使用出租。
2、該房屋用途用任意改變房屋用途，如因不能抗拒自然災害損失，甲方不承擔任何費用。
第二條 租賃期限
租賃期限自年月日止。
第三條 付款方式：
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)x仟佰拾、(季)、(年)結算，由乙方于每(月)、(季)、(年)的第x個月的'x日交付給甲方。再合同期內如乙方違約，甲方有權將押金不退。
2、合同期滿后退房時，甲方應將押金退還給乙方。
第四條 關于房屋租賃期間的有關費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期
第五條 交付房屋期限：
甲方于合同生效之日起將該房屋交付給乙方使用。
第六條 租賃期滿：
租賃期滿后，本合同即終止，屆由乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前x個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效，人有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇9
甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：______ 第一條 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，
甲乙雙方在平等、自愿的'基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第二條 甲方同意將自有房屋 出租給乙方作為住宿使用。 第三條 租金定為每月人民幣 元，采用押一付三方式的按季度收取，由甲方開具收款證明。先交租金后用房。
第四條 經雙方協(xié)商在租房期間水電費、物業(yè)管理費、有線電視費自租賃之日起由乙方負擔。乙方一次性付與甲方 元做為房屋租賃押金，房屋租賃到期將所有費用結算清后，甲方一次性退還給乙方。
第五條 乙方在租房期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞由乙方負責修繕(包括水、電、通信等室內外設施);房屋自然損壞由甲方負責修繕。
第六條 乙方要按時交納房屋租金，不得擅自轉租他人，或變相地由他人使用，否則甲方有權解除合同收回房屋。
第七條 租賃期間，雙方均不得借故解除合同。乙方因特殊情況需要退房，必須提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用，必須提前十五日通知乙方。
第八條 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及裝修和用途。確需改變用途必須征得甲方同意，并且乙方在房屋退租時需將房屋恢復原樣，否則修復費用在乙方押金中扣除。
第九條 房屋不得非法使用或存放危險品，如乙方違反約定，致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的不良影響，乙方應進行賠償和承擔相關的法律責任。
第十條 甲方在乙方承租期內不得擅自調整房租價格。承租期屆滿時，甲方可根據(jù)市場情況、雙方協(xié)商進行價格調整。雙方協(xié)商不成都有權終止本合同。
第十一條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽定之日生效。 第十二條 本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同執(zhí)行地人民法院起訴。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
電 話：______ 電 話：______
二〇一一年 月 日
附件
室內家具明細表
甲方簽字: ___ 乙方簽字: ___
房屋合同 篇10
出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：聯(lián)系方式：
承租方： (以下簡稱乙方)身份證號 聯(lián)系方式：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年月日止，計 個月。
二、本房屋年租金為人民幣，按 結算。已付定金 ，其余的 在 年 月 日一次性付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。（截止年月 日,房屋內水： ，電： 、 、 ，燃氣： ）。 四、房屋租賃期為 年，從年月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金50%的.違約金;
五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向宣威人民法院提起訴訟，請求司法解決。
七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年月日年月日
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