工程合同

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工程合同（優(yōu)秀5篇）

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的工程合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

工程合同（優(yōu)秀5篇）

工程合同篇1

　　甲方：(發(fā)包方)

　　乙方：(承包方)

　　經(jīng)學校校委會研究決定，為加強對學生進出校門安全的管理，改善學校辦學條件，確保師生安全，結(jié)合該校實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容：

　　中心校大門外梯子手扶和校園內(nèi)花池修整工程。

　　二、工程地點：坪上鎮(zhèn)中心校。

　　三、質(zhì)量要求及價格：

　　(一)、手扶：要求做成磚混結(jié)構(gòu)，長度與梯子長度相同(20米長)，梯子平臺地方有轉(zhuǎn)角，按照平臺轉(zhuǎn)角樣子轉(zhuǎn)，高度為1米高(含蓋帽部分)，手扶平面用一塊磚按照做24公分墻的方式做一層蓋帽，然后糊上灰沙，內(nèi)側(cè)和平面要求貼上瓷磚，瓷磚要求用沒平方40元以上。單價為每平方米395元(含材料費、工價、運費等費用)，合計金額為15800元。

　　(二)花池：中間用砂石先鋪一層25米長2米寬的地面，在用330標號水泥硬化，地面兩邊做兩個石桌子，并做上石凳。單價為每平方米100元(含材料費、地面處理、工價等費用)，合計金額為5000元。

　　四、施工安全：

　　乙方應建立安全防護措施和文明施工制度，嚴格按照安全防護和文明施工的'規(guī)定組織施工,確保施工安全，施工過程中的一切安全事故均由乙方自行負責，發(fā)包方概不負責。

　　五、付款方式：

　　合同簽訂生效后，工程做完后，經(jīng)過甲方組織人員驗收，驗收合格后甲方一次性報賬付給乙方兩樣工程款合計人民幣大寫：貳萬壹仟捌佰元整(：21800.00元)，合同價款含各種稅費，均由乙方負責，甲方不承擔各種稅費。

　　七、開工日期：

　　20xx年9月23日。

　　八、竣工日期：

　　20xx年10月15日。如遇雨天等特殊情況無法施工，工期可以順延。

　　九、組織驗收：

　　由甲方、施工方、中心校、學校共同驗收。本合同共貳頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同篇2

　　一、建設項目工程管理特點

　�。ㄒ唬┕芾碇芷陂L建筑工程項目具有工程周期長的特點，建筑工程是一個循序漸進過程，其中工程承包合同最為明顯。在合同管理工作進行時，工程準備階段到結(jié)束階段，合同管理需要具備連續(xù)性與不間斷性。

　�。ǘ﹥r格高建筑工程工程量大，具有重大價值。這就使得合同存在價值高，對工程效益具有重大影響。

　�。ㄈ┳兏l繁建筑工程都屬于較大工程，在簽訂合同時，擬定的合同款項達到上千項，而變更項目可能達到幾百項。工程建筑合同需要按照實際情況對自身條例進行不斷調(diào)整，這就說明合同管理是動態(tài)的，必須加強變更管理與合同控制工作。建筑合同作為雙方順利履行義務的保障，具有精細度高、高度準確、嚴密的特點。

　�。ㄋ模╉椖匡L險大項目工程中合同具有涉及面廣的特點，并且建筑項目施工周期長，所以在實施過程中容易受到外來因素影響，比如法律、社會、經(jīng)濟、自然等，這就需要承包商與業(yè)主自覺承擔不同風險。

　　二、合同歸檔與管理現(xiàn)狀

　�。ㄒ唬┓梢庾R淡薄

　　1.合同本文不規(guī)范合同項目如果缺乏嚴謹性，很容易產(chǎn)生誤解與歧義，導致合同引發(fā)歧義。準確、明晰的文字能夠正確反映出雙方意圖，保證合同有效訂立。但是由于一些客觀原因，導致一些條款中存在模糊不清的語句，對日后造成嚴重影響。

　　2.合同有失公允從建筑項目施工文本角度來看，其中很大部分的條例是由發(fā)包方指定的，在簽訂合同時業(yè)主就會強加不平等條約，使業(yè)主具備不應有的權(quán)利。但是從承包商角度來看，多數(shù)情況下只強調(diào)應當履行的義務，卻沒有準確提及應當享有的權(quán)利。

　　3.存在嚴重違約現(xiàn)象在工程建設過程中，常出現(xiàn)違約或者隨意修改合同現(xiàn)象。常見違約行為有：業(yè)主不按照合同約定支付進度款；拖欠驗收合格工程的工程款等。

　　4.違法簽訂分包合同許多承包商為獲得承包資格，用低價方式競標。在中標后將工程肢解給其他非法且不具備施工資格的隊伍，這就會給工程質(zhì)量與進度造成嚴重影響。

　　（二）不重視制度建設與合同管理由于分級、授權(quán)管理等多種制度缺乏健全的規(guī)范機制，這就導致建設中存在問題，通常表現(xiàn)為程序不明確、缺少執(zhí)行制度等。

　�。ㄈ┤狈I(yè)人才我國經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，工程歸檔與管理任務都是由專業(yè)人員負責，因為合同歸檔與管理具有一定技術(shù)性，必須由具備高素質(zhì)、高修養(yǎng)的專業(yè)人才擔任。相關(guān)從業(yè)者需要通曉法律，還應熟知項目運作規(guī)律。

　�。ㄋ模┤狈w檔管理重視度很多項目合同在管理時較為分散，對合同的歸檔也沒有具體規(guī)定，導致合同履行缺乏嚴格控制，未能對履行具體情況進行總結(jié)與評估，導致合同管理過于粗獷。

　　三、解決建筑企業(yè)合同歸檔與管理具體措施

　�。ㄒ唬┘訌姾贤庾R合同是項目管理核心。在每個工程項目實施過程中，都需要承發(fā)包雙發(fā)簽訂合同作為保障。合同內(nèi)容包括工期、質(zhì)量、價款、范圍、內(nèi)容等，要求雙方必須自覺履行與遵守，并且承包商與業(yè)主能夠在合同約束下調(diào)控運行狀態(tài)。對管理目標責任進行分解，規(guī)范項目機構(gòu)內(nèi)部職能，緊繞合同內(nèi)容開展各項工作。所以，無論承發(fā)包哪一方的管理，合同始終都是整個管理的核心。只有具備一定合同意識，才能減少與避免合同糾紛情況。很多承包商缺乏法律意識，這就導致他們所簽訂的合同條款經(jīng)不起推敲，在違約責任方面，未能進行具體約定，導致工程糾紛的產(chǎn)生。所以，在合同簽訂過程中，承包商應當認真檢查合同的嚴密性與合法性，減少糾紛因素，保證合同能夠全面履行。

　�。ǘ┨岣吖芾砣藛T素質(zhì)首先，需要選定好工作人員，在選擇中企業(yè)領(lǐng)導可以根據(jù)合同管理人員應當具備的基本素養(yǎng)進行選擇，通過競爭招聘或公開考評方式等，并且在使用中采用優(yōu)勝劣汰原則，將優(yōu)秀人才放在崗位上。其次，組織培訓工作，可以根據(jù)市場與企業(yè)實際需求，組織管理人員進行培訓，可以采用多種學習方式，比如聽電視講座、參加短期培訓等。最后，選送人員進行深造，企業(yè)可以選擇熱愛社會主義且具有發(fā)展前途的`管理人員進行深造。

　�。ㄈ⿲贤芾砬闆r進行檢查應當不定時對企業(yè)執(zhí)行情況進行突擊檢查，及時糾正違反合同行為，嚴格貫徹落實相關(guān)規(guī)定。并且還應當對合同中提到的管理制度進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時處理，保證合同管理有序進行。保證雙方履行義務，明確承發(fā)包具體的責任、權(quán)利、義務，是保證工程順利進行的前提。在合同中應當明確指出雙方的責任風險，明確權(quán)責關(guān)系，分攤項目責任。并且對合同中涉及到的權(quán)利與義務進行合理劃分，是雙方享有權(quán)利、履行義務的基礎。需要正確處理糾紛，建筑由于建設項目工程周期長、工程量大、參與單位多以及項目接口復雜的特點，在工程建設過程中，能夠?qū)Σ煌邪獭I(yè)主等多種關(guān)系之間的糾紛與爭執(zhí)進行協(xié)調(diào)。糾紛與爭執(zhí)協(xié)調(diào)尺度與依據(jù)是雙方事先在合同中作出的承諾，比如不可抗力條款、索賠與反索賠條款等。

　　四、結(jié)束語

　　綜上所述，建筑施工項目合同管理工作屬于工程管理中的重要組成部分，同時也是工程建筑的核心部分。加強合同管理能夠保障承發(fā)包商自覺履行義務，確保建設目標正常實現(xiàn)。

　　參考文獻：

　　[1]左麗,茍永兵.建筑工程項目合同管理中存在的主要問題及完善策略[J].低碳世界，20xx（02）：294-295.

　　[2]馬躍浩.建筑工程項目合同管理中存在的問題和對策[J].財經(jīng)界（學術(shù)版），20xx（09）：118.

　　[3]張念偉.建筑施工企業(yè)工程項目合同管理的法律風險及防范[J].價值工程，20xx，33（15）：92-94.

　　[4]鄧卉.建筑工程項目合同管理中存在的問題和對策[J].物流工程與管理，20xx，32（04）：146-147.

工程合同篇3

　　一、建設工程施工合同的類型

　　按計價方式不同，建設工程施工合同可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三大類。根據(jù)招標準備情況和建設工程項目的特點不同，建設工程施工合同可選用其中的任何一種。

　　1、總價合同

　　總價合同又分為固定總價合同和可調(diào)總價合同。

　�。�1）固定總價合同。承包商按投標時業(yè)主接受的合同價格一筆包死。在合同履行過程中，如果業(yè)主沒有要求變更原定的承包內(nèi)容，承包商在完成承包任務后，不論其實際成本如何，均應按合同價獲得工程款的支付。

　　采用固定總價合同時，承包商要考慮承擔合同履行過程中的全部風險，因此，投標報價較高。固定總價合同的適用條件一般為： ① 工程招標時的設計深度已達到施工圖設計的深度，合同履行過程中不會出現(xiàn)較大的設計變更，以及承包商依據(jù)的報價工程量與實際完成的工程量不會有較大差異。 ② 工程規(guī)模較小，技術(shù)不太復雜的中小型工程或承包內(nèi)容較為簡單的工程部位。這樣，可以使承包商在報價時能夠合理地預見到實施過程中可能遇到的各種風險。 ③ 工程合同期較短（一般為1年之內(nèi)），雙方可以不必考慮市場價格浮動可能對承包價格的影響。

　　（2）可調(diào)總價合同。這類合同與固定總價合同基本相同，但合同期較長（1年以上），只是在固定總價合同的基礎上，增加合同履行過程因市場價格浮動對承包價格調(diào)整的條款。由于合同期較長，承包商不可能在投標報價時合理地預見1年后市場價格的浮動影響，因此，應在合同內(nèi)明確約定合同價款的調(diào)整原則、方法和依據(jù)。常用的調(diào)價方法有：文件證明法、票據(jù)價格調(diào)整法和公式調(diào)價法。

　　2、單價合同

　　單價合同是指承包商按工程量報價單內(nèi)分項工作內(nèi)容填報單價，以實際完成工程量乘以所報單價確定結(jié)算價款的合同。承包商所填報的單價應為計入各種攤銷費用后的綜合單價，而非直接費單價。

　　單價合同大多用于工期長、技術(shù)復雜、實施過程中發(fā)生各種不可預見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設周期，初步設計完成后就進行施工招標的工程。單價合同的工程量清單內(nèi)所開列的工程量一般為估計工程量，而非準確工程量。

　　3、成本加酬金合同

　　成本加酬金合同時將工程項目的實際造價劃分為直接成本費和承包商完成工作后應得酬金兩部分。工程實施過程中發(fā)生的直接成本費由業(yè)主實報實銷，另按合同約定的方式付給承包商相應報酬。

　　成本加酬金合同大多適用于邊設計、邊施工的緊急工程或災后修復工程。由于在簽訂合同時，業(yè)主還不可能為承包商提供用于準確報價的詳細資料，因此，在合同中只能商定酬金的計算方法。在成本加酬金合同中，業(yè)主需承擔工程項目實際發(fā)生的一切費用，因而也就承擔了工程項目的全部。而承包商由于無風險，其報酬往往也較低。

　　按照酬金的計算方式不同，成本加酬金合同的形式有：成本加固定酬金合同、成本加固定百分比酬金合同、成本加浮動酬金合同、目標成本加獎罰合同等。

　　二、建設工程施工合同類型的選擇

　　建設工程施工合同的形式繁多、特點各異，業(yè)主應綜合考慮以下因素選擇不同計價模式的合同：

　　1、工程項目的復雜程度

　　規(guī)模大且技術(shù)復雜的工程項目，承包風險較大，各項費用不易準確估算，因而不宜采用固定

　　總價合同。最好是有把握的部分采用總價合同，估算不準的`部分采用單價合同或成本加酬金合同。有時，在同一工程項目中采用不同的合同形式，是業(yè)主和承包商合理分擔施工風險因素的有效辦法。

　　2、工程項目的設計深度

　　施工招標時所依據(jù)的工程項目設計深度，經(jīng)常是選擇合同類型的重要因素。招標圖紙和工程量清單的詳細程度能否使投標人進行合理報價，取決于已完成的設計深度。表2-1中列出了不同設計階段與合同類型的選擇關(guān)系。

　　3、工程施工技術(shù)的先進程度

　　如果工程施工中有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，當業(yè)主和承包商在這方面過去都沒有經(jīng)驗，且在國家頒布的標準、規(guī)范、定額中又沒有可作為依據(jù)時，為了避免投標人盲目地提高承包價款或由于對施工難度估計不足而導致承包虧損，不宜采用固定價合同，而應選用成本加酬金合同。 4、工程施工工期的緊迫程度

　　有些緊急工程（如災后恢復工程等）要求盡快開工且工期較緊時，可能僅有實施方案，還沒有施工圖紙，因此，承包商不可能報出合理的價格，宜采用成本加酬金合同。

　　對于一個建設工程項目而言，采用何種合同形式不是固定的。即使在同一個工程項目中，各個不同的工程部分或不同階段，也可采用不同類型的合同。在劃分標段、進行合同策劃時，應根據(jù)實際情況，綜合考慮各種因素后再作出決策。

　　一般而言，在合同工期在1年以內(nèi)且施工圖設計文件已通過審查的建設工程，可選擇總價合同；緊急搶修、救援、救災等建設工程，可選擇成本加酬金合同；其他情形的建設工程，均宜選擇單價合同。

工程合同篇4

　�。ㄒ韵潞喎Q甲方）

　　合同雙方：

　�。ㄒ韵潞喎Q乙方）

　　甲方需在道路上設置交通標志標線，經(jīng)公開招標，由乙方中標承建。依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則雙方就本建設工程有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程地點：

　　2、工程內(nèi)容：等道路交通標志標線工程；具體詳見施工圖紙。

　　二、合同價款：

　　本工程合同價為 ,具體交通標志標線價格詳見附件一。

　　三、質(zhì)量要求及技術(shù)要求：

　　1、本工程質(zhì)量要求達到合格標準，若工程完成后，在質(zhì)量鑒定中達不到合格等級必須返工至合格，并按總工程款的5%進行處罰。

　　2、施工、產(chǎn)品材料規(guī)格、品牌及質(zhì)量技術(shù)要求，各類參數(shù)等必須符合設計技術(shù)要求。交通標志、標線制作等必須符合GB5768—1999規(guī)定，詳見招標文件。

　　四、工期：

　　本項目總工期為120天。延期賠償金按500元/天計，如甲方由于某種原因需延長工期時，延期賠償金可不計，乙方也不作任何賠償。

　　五、合同履行：

　　根據(jù)招標文件要求，乙方向甲方交納伍萬元履約保證金，以保證合同

　　的順利履行，若乙方在合同履行過程中違反了有關(guān)規(guī)定，甲方將根據(jù)對乙方進行處罰。

　　六、付款方式：

　　本工程不支付預付款，工程完成后，支付合同價的70%，驗收通過后，付至合同價的80%，驗收通過6個月，決算審核完畢后付至結(jié)算價的85%，余款15%作為質(zhì)量保證金在缺陷期（365天）滿后28天內(nèi)付清。

　　七、結(jié)算原則：

　　1、招標文件、招標答疑會紀要、投標文件等作為結(jié)算依據(jù)；

　　2、中標單價一次性包死，不再調(diào)整，工程量按實計取，其中標志標線按實鋪面積計取，工程變更中經(jīng)采購人分級審批認可的工程量增減，在決算時按中標單價按實調(diào)整。

　　3、本工程驗收合格后，乙方應在三個月內(nèi)提供工程結(jié)算資料一式二份，其中一份必須為原件。甲方在同等時間內(nèi)審核工程結(jié)算資料并送縣審計局審計。施工單位應及時正確上報工程決算資料，未按要求將完整的工程結(jié)算資料上報業(yè)主，業(yè)主將以書面形式通知施工單位，并在工程質(zhì)保金中按延期時間每天扣工程合同價的0.2‰，同時，施工單位上報決算與審定決算的差距超過5％的部分審計費用由甲方按甲方支付給受托方的計費標準從乙方工程款中扣除。

　　八、其它約定：

　　1、乙方應落實專職安全管理人員，并制訂安全生產(chǎn)措施，工程在施工過程中出現(xiàn)的各種安全事故均由乙方自負，甲方不再承擔任何責任。

　　2、乙方在施工過程中，必須遵守施工當?shù)毓芾聿块T的有關(guān)施工管理規(guī)定，文明、安全施工，如違反規(guī)定造成的經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償。

　　3、售后服務：乙方提供從驗收合格之日起，一年的免費質(zhì)保期和免費保修服務。無論在質(zhì)保期內(nèi)還是質(zhì)保期滿后，乙方負責對其實施的項目提供現(xiàn)場服務。要求乙方在接到甲方的.電話后2個小時內(nèi)響應，并最遲在12小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并最遲在第二個工作日內(nèi)排除故障，二個工作日內(nèi)不能修復的，必須采取臨時調(diào)換等措施，以保證甲方的正常使用，對未能采取措施解決的，按500元/天進行處理，罰款在履約保證金或合同款中扣除。

　　4、中標通知書、投標文件、招標文件等作為本合同的組成部分。

　　5、若雙方就本合同發(fā)生糾紛，應先友好協(xié)商，協(xié)商不成則提交紹興市仲裁委員會仲裁，或按《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　7、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽訂日期：年月日

工程合同篇5

　　發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

　　承包人(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方將蘇北XX二標段(茂名路東文化路西) ，人行道、側(cè)石、平石等工程分項發(fā)包給乙方，為了保證工程質(zhì)量和進度，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特立本施工承包合同，供雙方共同遵守，具體條款約定如下：

　　一、項目概況及承包范圍

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、承包范圍：完成本工程人行道路原路面拆除及垃圾外運、混凝土的.澆筑、步磚鋪設、側(cè)石、平石鋪設、前期原瀝青老路面的切割等工作。

　　二、承包方式

　　1、包質(zhì)量、包進度、包安全、包文明施工、包驗收、包與其他專業(yè)配合。

　　2、包所有人工作用具工具機械等。

　　三、工程款支付方式

　　工程款支付：

　　甲方按四次付清，

　　第一次路面切割、拆除及垃圾外運完成支付元。

　　第二次混凝土的澆筑完成支付元。