(熱)個(gè)人合同9篇
隨著人們法律意識(shí)的建立,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的個(gè)人合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
個(gè)人合同 篇1
出租方(甲方):_________身份證號(hào):___________________
承租方(乙方):_________身份證號(hào):___________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、地址
房屋地址:________________區(qū)__________幢________室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共_____年。自________年______月_____日起至________年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月________元。按月付款,每月提前_____天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元.
(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前_____天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的',應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_____%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
。4)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的。
六、其他說(shuō)明
1、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
2、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字:電______,水______,)。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):___________
電話(huà):____________________電話(huà):_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
個(gè)人合同 篇2
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋租用于乙方使用,乙方承擔(dān)甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條:房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自 日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為本人住宿使用。
3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。 租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
2、乙方一次性向甲方交納房屋租金。房屋租賃到期后,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)在合同時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋,在同等條件下乙方有權(quán)先租。如乙方續(xù)租,需在合同期滿(mǎn)提前一個(gè)月交納續(xù)租金。
第四條:租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
2、 乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
水、電、閉路電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、垃圾費(fèi),乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的'費(fèi)用。因目前房屋所在小區(qū)不繳納停車(chē)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)等,此協(xié)議租金不含以上費(fèi)用,如果政府有關(guān)部門(mén)征收相關(guān)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
第五條:房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進(jìn)行維修,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。
2、乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負(fù)。
第六條:違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額3 %的違約金;
甲方違反本合同約定,無(wú)故提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的3 %向乙方支付違約金;
2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房,乙方應(yīng)按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金
1) 未經(jīng)甲方書(shū)面或口頭同意,轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。
2) 損壞承租房屋或設(shè)施,在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>
3) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意或口頭同意,改變本合同約定的家庭住房租賃用途。
4) 利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營(yíng)。
5) 合同到期內(nèi)提前一個(gè)月,沒(méi)有交納下次房租費(fèi),視為不租,合同無(wú)效。甲方有權(quán)租給他人,乙方要配合甲方租房、看房。
6) 逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損害的。
第七條:房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說(shuō)明。
2、 乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞,由乙方承擔(dān)配件維修費(fèi)用。
3、乙方應(yīng)于房屋租期滿(mǎn)后,將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用,甲方將押金退還給乙方,對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處理。
第八條:免責(zé)條件
1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆遷,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因終止合同的,租金按實(shí)際使用的計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第九條:押金
水、電、家具、鑰匙、電器信譽(yù)等甲方物品保證押金,房屋押金為,合同簽訂之日起繳納,房租期滿(mǎn)驗(yàn)收合格后由甲方原數(shù)退還乙方。
甲、乙雙方驗(yàn)收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗(yàn)收簽名。乙方需提供真實(shí)有效身份證復(fù)印件一張。
第十條:爭(zhēng)議解決
1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可補(bǔ)充條款內(nèi)容。補(bǔ)充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
2、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。
第十一條:其他約定
備注:家具與電器清單:
甲方:乙方:
電話(huà):電話(huà):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
年 月 日 年月 日
本合同及附件一式兩份,甲、乙雙方各持一份。簽字后生效。
個(gè)人合同 篇3
托運(yùn)人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承運(yùn)人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,訂立貨物運(yùn)輸合同。
第一條 貨物內(nèi)容及運(yùn)輸方式
合同期內(nèi),甲方委托乙方運(yùn)輸貨物,貨物內(nèi)容為 。運(yùn)輸方式為 。
第二條 合同期限
合同期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 運(yùn)輸費(fèi)用及結(jié)算方式
運(yùn)輸費(fèi)用為 元(大寫(xiě): 圓整)。甲方應(yīng)于貨物按期運(yùn)達(dá)目的地后 日內(nèi)結(jié)清運(yùn)費(fèi)。
第四條 甲乙方雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)按約定支付運(yùn)費(fèi)。
2、乙方應(yīng)按照運(yùn)單的要求,將貨物運(yùn)到甲方指定的地點(diǎn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物安全,保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞。
第五條 違約責(zé)任
運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生貨物滅失、短少、損壞、變質(zhì)、污染等問(wèn)題,乙方除應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,還應(yīng)支付違約金。
第六條 爭(zhēng)議解決
第七條 其他
本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方(公章):XXXXXXXXX 乙方(公章):XXXXXXXXX
法定代表人(簽字):XXXXXXXXX 法定代表人(簽字):XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
個(gè)人貨物公路運(yùn)輸合同3
托運(yùn)方:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(應(yīng)填寫(xiě)全稱(chēng))
承運(yùn)方:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX (應(yīng)填寫(xiě)全稱(chēng))
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利的原則,經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 貨物情況(如有其它約定內(nèi)容可另設(shè)合同附件,寫(xiě)為見(jiàn)合同附件 )
1.1 貨物名稱(chēng):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(應(yīng)填寫(xiě)全稱(chēng))
1.2 貨物規(guī)格:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(應(yīng)明確填寫(xiě)定作物的具體規(guī)格)
1.3貨物數(shù)量:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(應(yīng)使用大、小寫(xiě)兩種形式,并具體寫(xiě)明數(shù)量單位)
第二條 包裝要求
2.1 托運(yùn)方必須按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)貨物進(jìn)行包裝。
2.2 沒(méi)有規(guī)定國(guó)家或行業(yè)包裝標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)根據(jù)保證貨物運(yùn)輸安全的原則進(jìn)行包裝,否則承運(yùn)方有權(quán)拒絕承運(yùn)。
第三條 貨物運(yùn)輸時(shí)間、地點(diǎn)
3.1貨物起運(yùn)地點(diǎn):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(不可簡(jiǎn)寫(xiě),應(yīng)寫(xiě)全稱(chēng)例如XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào))
3.2 貨物到達(dá)地點(diǎn):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(應(yīng)寫(xiě)全稱(chēng),不可簡(jiǎn)寫(xiě))
3.3 貨物起運(yùn)日期:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(應(yīng)寫(xiě)明年、月、日)
3.4 貨物運(yùn)到日期:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(應(yīng)寫(xiě)明年、月、日)
第四條 運(yùn)輸費(fèi)用
4.1 運(yùn)輸費(fèi)總額為:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(應(yīng)以大、小寫(xiě)兩種形式書(shū)寫(xiě) )
4.2 運(yùn)輸費(fèi)的支付方式:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(是分期付款還是一次付清)
4.3 運(yùn)輸費(fèi)的支付時(shí)間:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(寫(xiě)明年、月、日)
第五條 貨物的裝卸
5.1 貨物裝卸由XXXXX方負(fù)責(zé)。
5.2 貨物裝卸的費(fèi)用由 XXXXX方承擔(dān)。
第六條 托運(yùn)方的權(quán)利義務(wù)
6.1 托運(yùn)方的權(quán)利
6.1.1 要求承運(yùn)方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、把貨物運(yùn)輸?shù)胶贤屑s定的目的地。
6.1.2貨物托運(yùn)后,托運(yùn)方需要變更到貨地點(diǎn)、收貨人或者取消托運(yùn)的,有權(quán)向承運(yùn)方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同的要求,但必須在貨物未運(yùn)到目的'地之前或起運(yùn)之前通知承運(yùn)方。
6.2 托運(yùn)方的義務(wù)
6.2.1 按約定向承運(yùn)方交付運(yùn)費(fèi)。
6.2.2 托運(yùn)方對(duì)托運(yùn)的貨物,應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝并按照合同中約定的時(shí)間和數(shù)量交付托運(yùn)貨物。
第七條 承運(yùn)方的權(quán)利義務(wù)
7.1 承運(yùn)方的權(quán)利
7.1.1 向托運(yùn)方收取運(yùn)費(fèi)。
7.1.2 對(duì)于超過(guò)合同期限仍無(wú)法交付的貨物,承運(yùn)方有權(quán)予以提存。
7.2 承運(yùn)方的義務(wù)
7.2.1 在合同約定的期限內(nèi)將貨物運(yùn)到指定的地點(diǎn) 。
7.2.2 按合同中約定的方式和時(shí)間運(yùn)輸并負(fù)責(zé)托運(yùn)貨物的安全。
第八條 違約責(zé)任
8.1 托運(yùn)方的違約責(zé)任
8.1.1 未按合同約定的時(shí)間提供托運(yùn)的貨物,托運(yùn)方應(yīng)付給承運(yùn)方違約金XXXXXX元。
8.1.2 未按合同約定進(jìn)行包裝,致使其他貨物或運(yùn)輸工具、機(jī)械設(shè)備被污染、腐蝕、受損,托運(yùn)方應(yīng)承擔(dān)污染、腐蝕、受損部分的賠償責(zé)任。
8.1.3 未按合同約定支付運(yùn)費(fèi),每逾期一日向承運(yùn)方支付運(yùn)費(fèi) XXX‰的違約金。
8.1.4 其它違約責(zé)任:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX (如無(wú)內(nèi)容,在空格處劃線(xiàn))
8.2 承運(yùn)方的違約責(zé)任
8.2.1 未按合同約定的時(shí)間運(yùn)輸貨物,向托運(yùn)方支付違約金 XXXXX元。
8.2.2 未將貨物運(yùn)到合同中約定的地點(diǎn),向托運(yùn)方支付違約金 XXXXX元。
8.2.3 運(yùn)輸過(guò)程中貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞,向托運(yùn)方賠償貨物的實(shí)際損失。
8.2.4 在符合法律和合同約定的條件下運(yùn)輸,由于下列原因造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的,承運(yùn)方不承擔(dān)違約責(zé)任:
、俨豢煽沽。
②貨物本身的自然屬性。
、圬浳锏暮侠?yè)p耗。
、芡羞\(yùn)方或收貨方本身的過(guò)錯(cuò)。
8.2.5 其它違約責(zé)任: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(如無(wú)內(nèi)容,在空格處劃線(xiàn))
第九條 不可抗力
9.1 不可抗力的范圍:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX (根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定)
9.2 因不可抗力的原因?qū)е码p方不能按約履行合同,合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商一致時(shí),選擇以下第XXXXXXXXX(只需填寫(xiě)一或者二)種方式解決:
(一)向XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(具體寫(xiě)明仲裁委員會(huì)的確切名稱(chēng),如:不能將“北京仲裁委員會(huì)”寫(xiě)為“北京市仲裁委員會(huì)”)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(二)向XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(根據(jù)有利于我方的原則,在托運(yùn)方或承運(yùn)方住所地、合同簽訂地、合同履行地的基層法院中選擇其一)人民法院起訴。
第十一條 本合同簽訂的地點(diǎn):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX (寫(xiě)明詳細(xì)的地點(diǎn))
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本合同正本一式 XXXX份,雙方各執(zhí) XXXX份。
第十四條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商。
以下無(wú)合同正文。
托運(yùn)方(章): XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承運(yùn)方(章):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 法定代表人:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
委托代理人: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 委托代理人:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
電話(huà):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 電話(huà):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
開(kāi)戶(hù)行:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 開(kāi)戶(hù)行:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
賬號(hào):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 賬號(hào):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
年 月 日 年 月 日
個(gè)人合同 篇4
甲方:______________,身份證號(hào)碼:__________________________
乙方:______________,身份證號(hào)碼:__________________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:
一、租賃土地的詳細(xì)情況
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的_________市________縣________鎮(zhèn)______村________畝土地(詳細(xì)情況如下表)的`使用權(quán)租賃給乙方建立________及綜合利用。
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況:
總面積:_________畝。其中:田:_________畝,土:_________畝;地塊共數(shù):________塊
二、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)______年。從______年_______月_______日至______年_______月_______日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝________元支付租賃費(fèi)用,________次性付清,按期限的租金共計(jì)__________元,大寫(xiě)____________。
四、土地用途
地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納
(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。
六、其他事項(xiàng)聲明
(一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。
(二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。
七、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭(zhēng)議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
(二)若雙方在________天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效。
(三)本合同一式________份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)________份,其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。
甲方代表:_____________________乙方代表:_____________________
聯(lián)系方式:_____________________聯(lián)系方式:_____________________
________年________月________日________年________月________日
個(gè)人合同 篇5
甲方(借款人): _ _____身份證號(hào)碼:_________________________
乙方(出借人): _____________身份證號(hào)碼:_________________________
丙方(保證人):_____________身份證號(hào)碼:_________________________
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂本合同。
第一條 具體約定: (一)、乙方借給甲方人民幣(大寫(xiě))_____________________
(二)、本合同借款用______________________________________________。
(三)、本合同借款月利率為_(kāi)____________‰,高于國(guó)家利率,如國(guó)家利率調(diào)整,則在新規(guī)定上增加_____________‰。
(四)、本合同借款期限___月,自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
(五)、甲方選擇的還款方式為
(六)、本合同借款的擔(dān)保方式為_(kāi)個(gè)人無(wú)限連帶保證反擔(dān)保_(見(jiàn)第二條保證條款)。
(七)、本合同自簽訂日起生效,一式五份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份。
第二條、保證條款:
(一)本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。
(二)保證人保證擔(dān)保的范圍: 1.本合同項(xiàng)下的.借款本金、利息(含復(fù)利)、罰息; 2.違約金、賠償金、補(bǔ)償金;
(三)保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起,至本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。
第三條 違約責(zé)任 一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約:
(一)甲方改變借款用途;
(二)甲方違反本合同約定,逾期或未按約定的金額歸還借款本息;
(三)甲方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。
二、發(fā)生違約情況時(shí),乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施:
(一)按中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利;
(二)要求甲方立即提前償還部分或全部借款,或以合法程序處分本合同項(xiàng)下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息,或要求保證人履行保證責(zé)任;
(三)其他法律允許的措施。 第四條 糾紛的解決 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,各方協(xié)商解決。
甲方(簽字):_____________________ 乙方(簽字):____________________ 合同簽訂日期:
個(gè)人合同 篇6
擔(dān)保人(甲方):
身份證號(hào)碼:
住址:
債權(quán)人(乙方):
鑒于: (下稱(chēng)債務(wù)人)向乙方申請(qǐng)人民幣借款 萬(wàn)元整,期限 ,即從xx年 月 日至xx年 月 日。為此借貸關(guān)系,乙方與債務(wù)人簽訂了編號(hào)為 號(hào)《借款協(xié)議》(下稱(chēng)主合同)。為了確保主合同的切實(shí)履行,甲方愿意以保證的方式,對(duì)債務(wù)人履行其全部義務(wù)向乙方提供擔(dān)保,承擔(dān)連帶責(zé)任保證。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守。
第一條 甲方聲明已經(jīng)知曉上述主合同的全部條款,尤其是債務(wù)人的一切權(quán)利與義務(wù)。甲方向乙方保證:
1、債務(wù)人將按照主合同的約定履行相關(guān)義務(wù);
2、若債務(wù)人逾期清償主合同項(xiàng)下債務(wù),甲方應(yīng)在接到乙方通知(書(shū)面、口頭等方式)后七日內(nèi)代債務(wù)人清償債務(wù)。
第二條 甲方信用擔(dān)保范圍:
1、主合同項(xiàng)下債務(wù)人對(duì)乙方的債務(wù)本金、利息、罰息及由此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用;
2、主合同中約定的債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用、違約金、損害賠償金;
3、乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第三條 甲方擔(dān)保的債務(wù)保證期限至主合同約定的債務(wù)人償還債務(wù)期限屆滿(mǎn)之日起兩年止。
第四條 保證方式
甲方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)無(wú)限連帶保證責(zé)任。前款所稱(chēng)的個(gè)人所有的'財(cái)產(chǎn)包括但不限于房屋、車(chē)輛、股權(quán)、存款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)、機(jī)器設(shè)備等財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
第五條 甲方的其他義務(wù)
1、根據(jù)乙方的要求,定期或隨時(shí)向乙方提供反映個(gè)人財(cái)產(chǎn)等方面狀況的文件材料并保證其真實(shí)性和完整性;
2、配合乙方對(duì)其進(jìn)行的檢查、了解和監(jiān)督;若個(gè)人財(cái)產(chǎn)狀況發(fā)生重大變化,應(yīng)立即報(bào)乙方知曉;經(jīng)乙方書(shū)面同意,可采取其他擔(dān)保措施;
3、未經(jīng)乙方書(shū)面同意,不得出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)(如房屋、車(chē)輛、股權(quán)、存款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)、機(jī)器設(shè)備等)。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方違反本合同約定之任何一項(xiàng),應(yīng)按其擔(dān)保金額(即本合同第二條所指的乙方有權(quán)向其追償?shù)慕痤~)的百分之十向乙方支付違約金,如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失時(shí),應(yīng)就不足部分向乙方予以賠償。
2、若甲方發(fā)生下述違約情形時(shí),乙方有權(quán)單獨(dú)決定,要求甲方按主合同約定的乙方提供擔(dān)保金額的百分之十的現(xiàn)金提存于公證處。
(1)未按乙方要求提供真實(shí)、完整、有效的反映本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、資金、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)等方面的文件材料的;
(2)拒絕或者阻礙乙方對(duì)其進(jìn)行檢查、了解和監(jiān)督的;
(3)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金的;
(4)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;卷入或即將卷入重大訴訟或仲裁程序;乙方認(rèn)為可能或已經(jīng)影響或損害其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益,而甲方又未能按照乙方的要求提供其他擔(dān)保的;
(5)發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、解散、申請(qǐng)破產(chǎn)等行為未征得乙方同意的;
(6)發(fā)生停業(yè)、歇業(yè)、注銷(xiāo)登記、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人從事違法活動(dòng)或涉嫌刑事犯罪等情況,而甲方又未能按照乙方要求提供其他擔(dān)保的。
第七條 爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
第八條 本合同由甲方簽字,乙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。有關(guān)本合同的任何補(bǔ)充、修改、變更等事宜須由雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議。
第九條 本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人合同 篇7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的) 號(hào)共 間,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年,自 年月日至 年月日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥ 元,(大寫(xiě): )第二年使用費(fèi)用為人民幣¥ 元(大寫(xiě): )第三年使用費(fèi)用為人民幣¥ 元(大寫(xiě): )。
3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫(xiě): ),其余租金支付方式 。
第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:
1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:出租方與承租方的變更
租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,簽訂書(shū)面合同的.同時(shí)享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條:乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、租賃期滿(mǎn)或合同解除
除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。
第七條 合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨xxxx市場(chǎng)情況而適當(dāng)調(diào)整。
第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。
出租方: 承租方:
甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:
年 月 日 年 月日
規(guī)范的個(gè)人房屋租賃合同范本二
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米,租金_____元/月。
第二條租賃期限為_(kāi)__年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.
第三條付款方式為_(kāi)_付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費(fèi)用:合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備:空調(diào)掛機(jī)__臺(tái),洗衣機(jī)__臺(tái),彩電__臺(tái),油煙機(jī)__臺(tái),燃?xì)庠頮_臺(tái),電熱水器__臺(tái),冰箱__臺(tái),微波爐__臺(tái),寫(xiě)字桌__,沙發(fā)__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,電視柜__,茶幾__,鞋柜__等設(shè)施。
第十一條備注:(合同期滿(mǎn)歸還,遺失照價(jià)賠償)
煤氣卡__張門(mén)卡__張鑰匙__把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租人:聯(lián)系電話(huà):
承租人:聯(lián)系電話(huà):
年月日
個(gè)人合同 篇8
出賣(mài)人:
買(mǎi)受人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī) 之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
本項(xiàng)目系國(guó)家重點(diǎn)工程京滬高速鐵路拆遷安置工程,為妥善安置拆遷戶(hù), 出賣(mài)人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門(mén)批準(zhǔn)取得位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村 東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán),在上述地塊上建設(shè)安置房。
該地塊占地面積為110畝,規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城。
第二條 買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的: 第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號(hào)房。該房屋的用途為住宅, 屬磚混結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)______米。建筑層數(shù)地上_______層。儲(chǔ)藏室編號(hào)_____ 號(hào),車(chē)庫(kù)編號(hào)為_(kāi)_____號(hào)。該房屋陽(yáng)臺(tái)是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為_(kāi)_____平方米,儲(chǔ)藏室_____平方米,車(chē)庫(kù)平方米。
第三條 計(jì)價(jià)方式與付款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款;該房屋單價(jià)為(人 民幣)每平方米_____ 元,儲(chǔ)藏室單價(jià)為(人民幣)每平方米 _____ 元, 車(chē)庫(kù)單價(jià)為(人民幣) 每平方米_____元?偨痤~(人民幣):拾_____萬(wàn)_______仟_______佰_______拾元整。
第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng) 面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
(1) 雙方同意多退少補(bǔ),據(jù)實(shí)結(jié)算。
(2) 面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。
買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30 日內(nèi)將買(mǎi)受人已 付款退還給買(mǎi)受人,并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第五條 付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第_______種方式按期付款:
1、一次性付款_____________________________________________。
2、銀行貸款 ______________________________________________。
3、其他方式
第六條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。
買(mǎi)受人如為按本合同規(guī)定時(shí)間付款,按預(yù)期時(shí)間,分別處理(不作 累加)。
1、逾期在30日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起之實(shí) 際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之叁的違約金,合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過(guò)30日后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受 人按累計(jì)應(yīng)付款的4%向出賣(mài)人支付違約金,買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的, 經(jīng)出賣(mài)人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí) 際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之叁的 違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的'實(shí)際已付款的 差額確定。
第七條 交付期限。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前,依照國(guó)家和地方人民政府的 有關(guān)規(guī)定,將驗(yàn)收合格的房屋交付買(mǎi)受人使用。
如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣(mài)人可據(jù) 實(shí)予以延期;
1、遭遇不可抗力,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起15日告知買(mǎi)受人的;
2、因政府政策原因?qū)е卵悠诘?
第八條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。
出賣(mài)人如未按本合同的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用,按預(yù)期時(shí)間,分別 處理:
1、逾期不超過(guò)30日,自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至 實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之叁的違約金, 合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過(guò)30日后,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣(mài)人 應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付款,并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的4%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行, 自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人 按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之叁的違約金。
第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響 到買(mǎi)受人所購(gòu)房屋質(zhì)量或使用功能的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之 日起15日內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人:
該房屋結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向;
第十條 交接。
房屋到達(dá)交付使用條件后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。 雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),簽署房屋交接單。由于買(mǎi)受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:
1、出賣(mài)人不承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。
2、買(mǎi)受人應(yīng)在出賣(mài)人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng) 付費(fèi)用。
第十一條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人的 原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔(dān)全 部責(zé)任。
第十二條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣(mài)人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定附件一的標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)要求。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照附件一的標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù) 到原設(shè)計(jì)要求。
第十三條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后720個(gè)工作日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任,買(mǎi)受人不能在規(guī)定期 限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
第十四條 保修責(zé)任。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為住宅,在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出 賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞出賣(mài)人不承 擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第十五條 買(mǎi)受人的房屋僅做 住宅使用,買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用 途。除本合同及其附件另有規(guī)定外,買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享 用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共 部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e 承擔(dān)義務(wù)。
出賣(mài)人不的擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十六條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不 成的提請(qǐng)濟(jì)南市仲裁委員會(huì)仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟。
第十七條 本合同未盡事項(xiàng), 可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同連同附件共____頁(yè),一式 ____份,具有同等法律效力,出賣(mài) 人執(zhí) ___ 份,買(mǎi)受人執(zhí) ___ 份,本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人(蓋章): 買(mǎi)受人(蓋章):
代表人(簽字): 代表人(簽字):
___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日
個(gè)人合同 篇9
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就本工程項(xiàng)目(廖家安置小區(qū)9樓)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
1、工程名稱(chēng):廖家安置小區(qū)9樓。
2、工程地點(diǎn):____市經(jīng)濟(jì)技術(shù)____區(qū)分水垅村。
3、工程規(guī)模:本工程為七層磚混結(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)總面積約為2449.66平方米。
第二條:承包范圍
1、木工、鋼筋工、架子工等、包括鋼管腳手架、安全網(wǎng)、提升機(jī)(雙吊籃,必須備案)、350型攪拌機(jī)、斗車(chē)、木工機(jī)械、鋼筋機(jī)械等一切機(jī)具及輔材(包括各工種工具,機(jī)械,及園釘、鐵絲、架板等安全防護(hù)材料)。
2、具體包括:設(shè)計(jì)施工圖紙內(nèi)的基礎(chǔ)、承臺(tái)梁、所有磚砌體、砼、鋼筋、內(nèi)外架搭拆、室內(nèi)外抹灰、樓地面找平、樓梯踏步面磚及踢腳線(xiàn)、屋頂、屋面工程、外墻瓷片、室外明溝散水、攪拌機(jī)和提升機(jī)的安裝等。
3、基礎(chǔ)部分包含設(shè)計(jì)基礎(chǔ),設(shè)計(jì)為挖孔樁的包括除挖孔樁以外墊層及以上部分的所有工程量,含基礎(chǔ)土方開(kāi)挖清理及回填、墊層、承臺(tái)梁等工作內(nèi)容。
4、其他內(nèi)容:包括室外腳手架底座硬化、提升機(jī)基座開(kāi)挖及砼澆筑、攪拌機(jī)基座砌筑、砂石堆場(chǎng)砌筑及施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地硬化、臨建安全防護(hù)等一切用工及安全防護(hù)材料。
第三條:承包方式
1、本工程采用包工不包料,包機(jī)械設(shè)備、包安全防護(hù)材料、包輔材的大包干方式,合同簽定后,不論人工工資如何調(diào)整,乙方不得以任何理由要求增加造價(jià)。
2、原則上甲方不承擔(dān)任何零雜計(jì)時(shí)工,因特殊情況發(fā)生必須報(bào)甲方施工員及項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn),單價(jià)按120元工日進(jìn)行結(jié)算,且不因市場(chǎng)波動(dòng)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。
3、乙方施工人員臨時(shí)住宿場(chǎng)所由甲方負(fù)責(zé)租賃,由甲方每月支付300元的水電費(fèi),超出部分由乙方自行承擔(dān)。
4、元㎡。架空層計(jì)算半面積,標(biāo)準(zhǔn)層按計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。本綜合單價(jià)包含建筑材料和設(shè)備的卸車(chē)費(fèi),甲方調(diào)入現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備乙方必須及時(shí)組織裝卸;如果乙方不能及時(shí)聽(tīng)從安排,甲方可另外安排人員裝卸并在結(jié)算時(shí)直接從乙方工程款中扣除。
5、施工過(guò)程中乙方必須服從甲方安排,滿(mǎn)足甲方工程質(zhì)量及進(jìn)度要求。如果乙方不服從甲方管理或無(wú)法滿(mǎn)足工程需要時(shí),甲方有權(quán)單方終止合同并另行安排其它隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng),乙方已經(jīng)完成的工程量按60%進(jìn)行結(jié)算(單價(jià)按本項(xiàng)目其它棟號(hào)的平均價(jià))。
第四條:付款方式:
本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款,乙方自帶生活費(fèi)及承包范圍內(nèi)的材料費(fèi)和機(jī)具進(jìn)場(chǎng)施工。施工期間根據(jù)乙方工程進(jìn)度進(jìn)行付款:基礎(chǔ)完成且驗(yàn)收合格后付 壹 萬(wàn)元;架空層完成付 貳 萬(wàn)元;標(biāo)準(zhǔn)層每完成一層付 肆 萬(wàn)元;主體完成且驗(yàn)收合格后付至已完工程的70%;室內(nèi)外裝飾完成后付萬(wàn)元;竣工驗(yàn)收合格后付至工程總造價(jià)的85%;甲方辦理工程結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)付至工程總造價(jià)的97%;余3%的質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)一次性付清。
第五條:工期要求:
1、乙方保證在150天(日歷日)內(nèi)完成設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的所有工程量,且不因節(jié)假日或雨雪天順延工期。
2、甲方在具備開(kāi)工條件時(shí),提前3天通知乙方。本工程總工期除總包責(zé)任造成的工期拖延外,不再因任何原因進(jìn)行調(diào)整。若因乙方原因造成工期延遲,延遲工期在十天以?xún)?nèi),每天罰款1000元;延遲工期在十天以上的,每天罰款元;如工期提前,則按上述標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)。
第六條:工程質(zhì)量與保修:
1、本工程的施工質(zhì)量必須達(dá)到甲方與總包合同中的工程質(zhì)量要求,質(zhì)量等級(jí)達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方質(zhì)量管理體系的要求,進(jìn)行工程質(zhì)量控制;嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;對(duì)甲方施工管理人員提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。
3、如因乙方原因所造成的`質(zhì)量事故,由乙方承擔(dān)所有的費(fèi)用,包括返工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。
4、本工程質(zhì)量保修期按甲方與總包簽訂的合同執(zhí)行,竣工日期以總包的竣工日期為準(zhǔn)。
第七條:安全生產(chǎn)和文明施工:
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方14001環(huán)境管理體系的要求進(jìn)行管理,對(duì)環(huán)境污染的控制,嚴(yán)格按照14001環(huán)境管理體系執(zhí)行,減少在施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染的污染源,對(duì)于施工過(guò)程中實(shí)際產(chǎn)生的污染源則應(yīng)采取積極措施,盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。
2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方GB28001職業(yè)健康安全管理體系要求,對(duì)工程施工過(guò)程中職業(yè)健康安全進(jìn)行嚴(yán)格管理,杜絕重大傷亡事故,加強(qiáng)對(duì)施工人員的職業(yè)健康安全教育。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)施工前必須與甲方簽訂《施工安全協(xié)議》,平常配合甲方、總包及相關(guān)單位做好安全、質(zhì)量、環(huán)境的管理工作。
4、由于乙方原因造成的安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如發(fā)生工傷事故,甲方承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用的60%;乙方承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用的40%及其余發(fā)生的誤工等一切費(fèi)用(單項(xiàng)安全事故在元以?xún)?nèi)由乙方自行承擔(dān))。
5、乙方安排的施工人員應(yīng)是身體健壯(18周歲以上50周歲以下)的熟練工人,且服從甲方甲方施工管理人員管理;進(jìn)入施工工地的施工人員應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件及照片兩張,及時(shí)登記備案。
6、乙方應(yīng)監(jiān)督其施工人員遵守施工安全管理規(guī)定及操作規(guī)程,及時(shí)排除施工期間出現(xiàn)的各種安全隱患,阻止其施工人員違章作業(yè),由于違章作業(yè)所造成的一切損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
7、乙方必須保持工場(chǎng)整潔,做到工完料盡場(chǎng)地清,及時(shí)清掃好完工的樓面和施工工地周邊環(huán)境衛(wèi)生。
8、乙方應(yīng)配合甲方加強(qiáng)計(jì)劃生育管理工作,響應(yīng)國(guó)家各項(xiàng)政策。
9、所有施工人員必須持證上崗,特種作業(yè)人員應(yīng)參加培訓(xùn),培訓(xùn)發(fā)證期間的一切費(fèi)用由乙方自理。
10、工地上的水泥紙袋、廢鐵絲及廢鋼筋等乙方無(wú)權(quán)處理,發(fā)現(xiàn)此類(lèi)行為對(duì)乙方按十倍進(jìn)行處罰,結(jié)算時(shí)從工程款中扣除。
第八條:其他責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、作好技術(shù)交底,交待施工規(guī)范和安全操作規(guī)程;
2、協(xié)調(diào)工程施工期間的工程聯(lián)接關(guān)系;
3、按時(shí)組織所需材料;
4、繳納施工人員的工傷保險(xiǎn);
5、按合同支付進(jìn)度款。
二、乙方責(zé)任
1、工地應(yīng)甲方要求禁止住人,如乙方在甲方領(lǐng)到的所有物品,乙方在完工時(shí)如數(shù)交與甲方,如乙方未交清,則甲方在結(jié)賬時(shí)按市場(chǎng)原價(jià)直接從工中扣除。
2、加強(qiáng)自身參建人員的組織紀(jì)律,執(zhí)行各項(xiàng)制度學(xué)習(xí),落實(shí)安排好職工的生活。
3、積極配合其他工程作好協(xié)調(diào)工作,保持整個(gè)工程的順利進(jìn)行。
4、協(xié)助甲方作好三防保衛(wèi)工作,如發(fā)現(xiàn)內(nèi)部職工用電爐及盜竊工程材料和設(shè)備從嚴(yán)處罰。
5、督促職工遵紀(jì)守法,不得造成任何糾紛,造成成糾紛的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不能以任何借口或各種理由造成停工、吵鬧,違者自動(dòng)退場(chǎng),并按其實(shí)際完成工程量的60%計(jì)算工資。
第九條:其它
1、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
2、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各存一份,雙方簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
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