個人合同【集合8篇】
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的個人合同8篇,希望能夠幫助到大家。
個人合同 篇1
出租方(甲方)__________
身份證號碼___________________________
承租方(乙方)__________
身份證號碼___________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年________月______日至___________年________月______日,計_______個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)__________________
乙方(簽章)__________________
__________年________月_______
日__________年________月_______日
個人合同 篇2
甲方(出租人)__________________
乙方(承租人)__________________
一、房屋信息
甲方將______路______號______樓的房屋出租給乙方作為______使用。
二、租賃期限
租期______年,從______年______月______日起到______年______月______日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、租賃金額
年租金為人民幣______元,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫______元整)
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣______元整(小寫:______元人民幣)
2、保證金支付方式:______.
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)______;電視費______;
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致。
2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況,應(yīng)提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的`租房協(xié)議。
3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八、其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
2、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式______份,甲乙各方各執(zhí)______份。
甲方:__________________簽名/蓋章
乙方:__________________簽名/蓋章
日期:______年______月______日
個人合同 篇3
甲方:(以下簡稱“甲方”)
乙方: (以下簡稱“乙方”)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就甲方委托乙方攝制微電影有關(guān)事宜,簽訂合同如下,望雙方共同遵守:
一、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
。1)提供有關(guān)單位的材料、圖片以及影像資料,應(yīng)保證材料的完整性和準(zhǔn)確性。
。2)按時、依照合同支付所有的.費用。
。3)甲方有對制作完成的影片享有版權(quán)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)按照甲方提供的材料按時完成微電影的攝制。
。2)有權(quán)依照合同收取費用。
。3)影片全程采用高清攝像機(jī)拍攝,制作完成后影片畫質(zhì)達(dá)到1080P
。4)確保攝制的微電影無技術(shù)缺陷。
二、委托攝制的內(nèi)容及完成時間
1、甲方委托乙方攝制微電影,片長以微電影腳本為準(zhǔn),時長10分鐘左右。
3、相關(guān)資料及拍攝場景由甲方提供或指定;
4、完成片為DVD母盤各1份;
5、完成時間于甲方提出的交付時間交付甲方。
三、制作費用
商定制作費用具體金額以完成成片的長度為準(zhǔn)。 微電影片長10分鐘,費用共計(含稅7%)(明細(xì)見附表)
大寫金額為:XX元整。小寫金額為:XX 元。
四、付款方式
1、簽定合同后,甲方要先付30%,合計XX萬元定金
2、完成微電影后,甲方要在一個星期內(nèi)付清剩余錢款。
3、甲方付款方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或者支票形式,乙方會按照付款金額開具發(fā)票。
五、爭議解決
本合同于履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以提請仲裁委員會仲裁。
六、保密
1、由甲方提供給乙方的物品、資料、信息和數(shù)據(jù)等為甲方所有之財產(chǎn),乙方應(yīng)盡保密義務(wù)。
2、由乙方提供給甲方的物品、資料、信息和數(shù)據(jù)等為乙方所有之財產(chǎn),甲方應(yīng)盡保密義務(wù)。
七、附則
1、本合同自雙方簽訂后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)在本合同達(dá)成的原則基礎(chǔ)上以補(bǔ)充條款的方式明確,補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。
甲方:乙方:
簽字或蓋章: 簽字或蓋章:
時間: 時間:
個人合同 篇4
購貨單位(甲方):________________
供貨單位(乙方):________________
為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,提高經(jīng)濟(jì)效益,確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條 模具的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1、模具的名稱:按照每次《模具外協(xié)加工單》標(biāo)注的名稱;
2、出產(chǎn)單位:商標(biāo):
3、模具的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求),按下列第(______)項執(zhí)行:
。ǎ保┌磭覙(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
。ǎ玻o國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的,按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(3)無國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的,按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
。ǎ矗]有上述標(biāo)準(zhǔn)的,或雖有上述標(biāo)準(zhǔn),但需方有特殊要求的,按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
第二條 模具的包裝標(biāo)準(zhǔn)
____________________________________________________________。
第三條 模具的交貨方法、運輸方式、交貨期限
1、交貨方法:乙方按照雙方約定的日期送貨到甲方工廠,費用由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、運輸方式:______________________________。
3、到貨地點和接貨單位(或接貨人)______________________________。
4、交貨期限:______年______月______日以前將模具交付甲方。
第四條 模具的價格與貨款的結(jié)算
1、模具的價格:____________元人民幣/套;
2、模具貨款的結(jié)算:模具交付甲方,待驗收合格后,甲方在本月月底支付已方模具費。
第五條 甲方向乙方提供模具圖紙及該圖紙的電子文檔
第六條 模具的工藝要求
模具圖紙、模具外協(xié)加工單如附件。
第七條 驗收方法
1、驗收時間:________;
2、驗收手段:________;
3、驗收標(biāo)準(zhǔn):________;
4、由誰負(fù)責(zé)驗收和試驗:________;
第八條 乙方的違約責(zé)任
1、乙方到期不能交貨,應(yīng)向甲方償付總貨款的______%的違約金。
2、乙方所交模具品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,如果甲方同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)模具的'具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的,按不能交貨處理。
3、乙方因模具包裝不符合合同規(guī)定,必須返修或重新包裝的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方逾期交貨的,向甲方償付逾期交貨的違約金,并承擔(dān)甲方因此所受的損失費用。
第九條 甲方的違約責(zé)任
1、甲方中途退貨,應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款______%的違約金。
2、甲方逾期付款的,應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
3、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失。
4、甲方如錯填到貨地點或接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
第十條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛,在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后,雙方另行協(xié)商履行期限,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 其他
1、如甲方因生產(chǎn)需要,要求增加該模具數(shù)量,其價格另議。
2、解決合同糾紛的方式:甲乙雙方如果發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會。按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
3、雙方本著誠原則簽定本合同,若有未盡事宜,須雙方另行協(xié)商解決,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
4、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
購貨單位(甲方):__________________供貨單位(乙方):__________________
________________年________月________日________________年________月________日
個人合同 篇5
保證人(甲方):貸款銀行(乙方):
住所:住所:
法定代表人:法定代表人(或授權(quán)代理人)
電話:電話:
郵政編碼:郵政編碼:
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號:
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條 甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫)__________元,貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。
第二條 本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證,甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù),乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_______個工作日內(nèi)行履行清償義務(wù)。
第三條 保證擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)的'費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條 保證期間:自本合同生效之日起至__________止。
第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同,借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條 保證期間,借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條 保證期間,甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故,甲方應(yīng)提前一天書面通知乙方,本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由甲方在__________日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條 保證期間,乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況或個人經(jīng)濟(jì)收入情況進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表或經(jīng)濟(jì)收入證明等資料,甲方應(yīng)如實提供。
第九條 保證期間,甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
第十條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任,甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任。
。甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
2。借款合同履行期間,借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條 甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的,還應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費用,乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條 本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條 雙方約定的其他條款:
第十四條 因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見,應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(印章)乙方:(印章)
法定代表人或個人(簽字):法定代表人:
。ɑ蚴跈(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)
年 月 日 年 月 日
個人合同 篇6
出借人(公司):(以下簡稱甲方)
借款人: (以下簡稱乙方)
保證人:
經(jīng)出借人、借款人、保證人協(xié)商一致,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,特簽定本合同,由三方當(dāng)事人共同遵守。
第一條 出借人自愿向借款人提供以下內(nèi)容的借款:
(一) 借款用途:
(二) 借款金額(大寫): 元,(小寫) 元。
(三) 借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
(四) 借款利率:月利率 ,利息從出借之日起計算。
(五) 還款方式:到期足額一次性付清。
第二條 保證人自愿以本人有權(quán)處分的財產(chǎn)為出借人提供擔(dān)保。
(一) 保證的范圍包刮該筆借款的本金、利息和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
(二) 保證期限為本合同項下借款到期之日起兩年。
(三) 借款人未按約定履行債務(wù)時,由保證人在合同到期之日次日直接履行債務(wù)。保證人
第三條 出借人承諾
(一) 按期、足額向借款人提供借款,對借款人提供的`資料保密。
(二) 對到期合同,借款人不能按期歸還此款的,出借人經(jīng)公司協(xié)商,同意作短期墊付者,
第四條 借款人承諾
(一) 到期按時足額償還借款,如提前還款超過七天的,公司按天退息。
(二) 按合同約定使用借款,不擅自改變借款用途。
(三) 住所或經(jīng)營場所及宅電、手機(jī)號碼發(fā)生變化應(yīng)及時通知保證人(公司)。
第五條 借款人應(yīng)向擔(dān)保公司提供反擔(dān)保或者抵押,擔(dān)保的金額應(yīng)大于借款本息的金額,
如借款人不能履行到期債務(wù)保證人有權(quán)自行對該抵押、質(zhì)押財產(chǎn)進(jìn)行抵償、拍賣和處分,借款人自愿放棄一切抗辯權(quán)。
第六條 違約責(zé)任
(一) 借款人違約
1、 不按期歸還借款本金,從逾期之日起每日按借款總額的千分之四計收違約金。即:違約金=借款總額×4‰×逾期天數(shù);
2、 不按期歸還借款利息,按約定計收雙倍利息。
(二) 出借人違約:
合同期內(nèi)要求退款者,屬單方違約,除按約定退息外,另承擔(dān)借款總額4%的違約金。
第七條 本合同發(fā)生糾紛,由連云港仲裁委員會仲裁。由此發(fā)生的任何費用由借款人承擔(dān)。
第八條 本合同未盡事宜,遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
第九條 本合同一式四份,出借人、借款人、保證人各執(zhí)一分。
第十條 簽約各方已對本合同各條款作全面準(zhǔn)確的理解,簽約各方對本合同的含義認(rèn)識一致,本合同自各方當(dāng)事人簽章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人合同 篇7
原承包方: (以下稱甲方)
接受轉(zhuǎn)讓方:(以下稱乙方)
甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:
一、甲方將自己承包土地 塊,地名四至界線分別為共計 畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓費為每年每畝 元,合計 元,十年共計 元。大寫 元。乙方于二0一年月一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費
三、轉(zhuǎn)讓期限為,從 年 月 日至 年 月 日止。
四、因國家的惠農(nóng)政策,發(fā)放的補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ)款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。
五、乙方對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆毩⒌慕?jīng)營權(quán),有權(quán)自主決定種植安排,甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動。乙方不得在土地內(nèi)搞建筑。
六、乙方因經(jīng)營需要,可以對土地進(jìn)行合法平整、開發(fā)、利用并取得收益。
七、轉(zhuǎn)讓期滿后,按國家的.農(nóng)村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地,乙方無條件退出。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛,或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。
八、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地,征地補(bǔ)償款歸甲方所有,因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。
九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔(dān)責(zé)任 。
十、甲、乙雙方簽字按手印生效,一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,證明人執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人合同 篇8
自20xx年5月5日起,我市個人與用人單位解除勞動關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入的免稅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為151368元(含本數(shù)),個人解除勞動合同。以個人取得的一次性補(bǔ)償收入超過151368元的部分,除以個人在本企業(yè)的工作年限數(shù)(超過12年的按12年計算),以其商數(shù)作為個人的月工資、薪金收入,按稅法規(guī)定計算繳納個人所得稅。本刊將對細(xì)節(jié)進(jìn)行解答。
南山區(qū)何小姐來電咨詢:個人與用人單位解除勞動合同取得的一次性補(bǔ)償收入的免稅標(biāo)準(zhǔn)是多少?應(yīng)如何計算繳納個人所得稅?
地稅局方小姐回答:根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人與用人單位解除勞動關(guān)系取得的一次性補(bǔ)償收入免征個人所得稅問題的通知》(財稅2001157號)規(guī)定,自20xx年10月起,個人因與用人單位解除勞動關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入(包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費和其他補(bǔ)助費用),其收入在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分,免納個人所得稅;超過的部分按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人因解除勞動合同取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入征收個人所得稅問題的通知》(國稅發(fā)1999178號)的規(guī)定計算繳納個人所得稅,即對超過的部分視為一次取得數(shù)月的工資、薪金收入,允許在一定期限內(nèi)平均計算。
《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個人與用人單位解除勞動關(guān)系取得一次性補(bǔ)償收入免征個人所得稅標(biāo)準(zhǔn)的通知》深地稅發(fā)〔20xx〕127號)規(guī)定,自20xx年5月5日起,我市個人與用人單位解除勞動關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入的免稅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為151368元(含本數(shù))。以個人取得的.一次性補(bǔ)償收入超過151368元的部分,除以個人在本企業(yè)的工作年限數(shù)(超過12年的按12年計算),以其商數(shù)作為個人的月工資、薪金收入,按稅法規(guī)定計算繳納個人所得稅。個人在解除勞動合同后又再次任職、受雇的,已納稅的一次性補(bǔ)償收入不再與再次任職、受雇的工資、薪金所得合并計算補(bǔ)繳個人所得稅。
例:國內(nèi)員工王某在深某企業(yè)工作5年,20xx年5月9日被解聘,獲一次性補(bǔ)償收入171006元,其應(yīng)納個人所得稅款的計算為:
應(yīng)納個人所得稅的補(bǔ)償收入:171006-151368=19638(元)
應(yīng)納稅額=(19638÷5-20xx)×10%-25×5=838.8(元)
福田區(qū)韓先生來電咨詢:個人轉(zhuǎn)讓普通住房達(dá)到一定年限的,可以享受營業(yè)稅稅收優(yōu)惠政策。問:普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)是什么?
地稅局方小姐回答:《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市營業(yè)稅契稅個人所得稅“普通住房”執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》(深地稅發(fā)〔20xx〕602號)規(guī)定,我市享受營業(yè)稅、契稅、土地增值稅稅收優(yōu)惠政策,以及個人所得稅按住房轉(zhuǎn)讓收入核定征稅征策的“普通住房”執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,具體為:同時滿足以下條件的為“普通住房”,即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套建筑面積144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下,合同范本《個人解除勞動合同》。
《深圳市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃和國土資源委員會關(guān)于我市20xx年享受優(yōu)惠政策普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)通告的通知》(深地稅發(fā)〔20xx〕124號)規(guī)定,自20xx年5月1日起,住房平均交易價格的1.44倍值:羅湖區(qū)21170元以下、福田區(qū)23200元以下、南山區(qū)22000元以下、鹽田區(qū)20980元以下、寶安區(qū)(含光明新區(qū))14830元以下、龍崗區(qū)(含坪山新區(qū))13570元以下,上述價格均住房平均交易價格1.44倍,單位為元/平方米建筑面積,以人民幣計價。該價格為我市享受營業(yè)稅、契稅、土地增值稅、個人所得稅優(yōu)惠政策的普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)(單位為元/平方米建筑面積,以人民幣計價),以納稅人在市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽住房認(rèn)購書或買賣合同的時間為準(zhǔn)。
羅湖區(qū)胡先生來電咨詢:新設(shè)立辦理稅務(wù)登記時,稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的資料有一項為“注冊地址及生產(chǎn)、經(jīng)營地址證明”。問:具體包括哪些?
地稅局方小姐回答:《深圳市國家稅務(wù)局深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于稅務(wù)登記有關(guān)問題的公告》(20xx年第4號)規(guī)定,納稅人辦理稅務(wù)登記業(yè)務(wù)提供的“注冊地址及生產(chǎn)、經(jīng)營地址證明”具體包括:產(chǎn)權(quán)證或買賣契約等合法的產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同及《房屋租賃憑證》、場地使用證明。
其中,對于租賃場所的,屬20xx年4月1日后辦理租賃合同登記(備案)的,應(yīng)同時提供房屋租賃合同及《房屋租賃憑證》。
場地使用證明是指由各區(qū)(新區(qū)管委會)、街道辦事處、居委會、社區(qū)工作站、園區(qū)管委會(工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū))、市場開辦管理單位、物業(yè)管理公司等機(jī)構(gòu)、部門和單位出具同意在該場所從事經(jīng)營活動的證明。
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