房屋租賃合同

時(shí)間：2023-08-16 17:34:51 其他合同范本我要投稿

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房屋租賃合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同

房屋租賃合同1

　　甲方：_________(出租方)身份證號：乙方：_________(承租方)身份證號：

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：本合同所出租房屋坐落在：

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)施：

　　第三條：房屋租賃的期限及用途

　　租賃期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，用途為。租賃期限內(nèi)，如甲方出租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后決定是否行使優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每年租金_____元，大寫整。租金按年交付，每_____年_____月_____日前繳清全年租金，合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付租金。水電費(fèi)按月由乙方繳納。

　　第五條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第六條：免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條：爭議解決的.方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：_____承租方：_____

　　電話：_____電話：_____

　　地址：_____地址：_____

　　20_____年_____月_____日

房屋租賃合同2

　　甲方：_____

　　簽訂地點(diǎn)：_____

　　乙方：_____

　　簽訂時(shí)間：_____年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途

　　房屋地址：_________

　　第二條：租賃期限

　　本事項(xiàng)采取先租后買方式。租賃期暫定為六個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

　　第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標(biāo)準(zhǔn)，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個(gè)季度租金，計(jì)_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。

　　第四條：租賃期間房屋裝修

　　在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。

　　第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況

　　1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動(dòng)失效。

　　2、房屋購買按照_________元/平方米單價(jià)，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算。

　　3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

　　6、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。

　　7、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的，乙方每日按照購房總價(jià)的______‰向甲方支付罰金。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　　3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用，同時(shí)另行支付違約金10000元。

　　4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時(shí)另行支付違約金_________元。

　　4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購房總價(jià)的_________‰向乙方支付罰金。

　　5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________‰向甲方支付罰金。

　　第七條：免除條件

　　房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的.，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向人民法院起訴。

　　第九條：其他約定事項(xiàng)

　　1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同3

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就此房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。甲方房屋（以下簡稱該房）位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。〔房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證〕編號：_____

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房________。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，租期____個(gè)月。

　　第四條租金和押金

　　該房屋（月、年）租金為（人民幣）。租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民幣）。當(dāng)房屋租賃期滿，本合同終止時(shí)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲、乙雙方無異議后，乙方將房屋退還甲方，甲方應(yīng)當(dāng)場將租房押金全額返還乙方。

　　第五條付款方式

　　租金按〔半年〕結(jié)算，首次半年租金（人民幣）____由乙方于交房當(dāng)日支付給甲方，第二次半年租金（人民幣）_ 。由乙方于____年____月____日前支付給甲方。同時(shí)乙方于交房當(dāng)日向甲方支付___押金（人民幣）。甲方須向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方承諾在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備如有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及其設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的'正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。

　　第九條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備每____個(gè)月檢查、修繕一次，若存在問題甲方應(yīng)及時(shí)為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設(shè)施、設(shè)備維修由甲方承擔(dān)。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第十條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十一條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　房屋出租前甲方結(jié)清房屋原水、電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，取暖費(fèi)等其他各種費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1。水、電費(fèi)；2。網(wǎng)費(fèi)；3。物業(yè)管理費(fèi)；4。取暖費(fèi)。其中水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)需從甲方工資中扣除，由甲方支付后憑有效票據(jù)聯(lián)系乙方，乙方根據(jù)票據(jù)上的金額支付給甲方。在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府及有關(guān)部門征收本合同未列出的項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方支付。

　　第十二條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同立即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前日書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　3、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

　　4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　5、故意損壞承租房屋的；

　　第十四條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知乙方，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)場將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。

　　第十五條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守本合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十七條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交仲裁。

　　第十八條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十九條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共____頁，一式兩份，甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第二十條本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列場地租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一部分：房屋概況

　　第1條：租賃場地基本情況：該場地坐落在________座樓，建筑面積________平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)，乙方已對該房產(chǎn)做了充分的了解，愿意承租。

　　第2條：場地用途：該場地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)，乙方不得在該場所開展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營項(xiàng)目或從事廠房用途有違消防等級所限定范圍的活動(dòng)（甲乙雙方另有約定的除外）。

　　第二部分：租賃期限

　　第3條：甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租賃期共________個(gè)月。

　　第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　�、偕米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　③拖欠租金1個(gè)月或空關(guān)1個(gè)月的；

　　④擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)和承租房屋用途的；

　�、菰诔凶夥績�(nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)；

　�、拊诔凶夥績�(nèi)從事有違消防等級所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)；

　　第三部分：租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　第5條：保證金

　�、僖曳阶院贤炗喼掌鹑齻€(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金，合計(jì)人民幣元整。

　�、诤贤跐M或合同終止時(shí)，經(jīng)甲方對辦公場所及配套設(shè)施勘察鑒定確認(rèn)無損壞后，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個(gè)月內(nèi)將房屋保證金退還乙方。

　　第6條：房屋租金

　　1、租金：________元/每平方米；

　�、偌靖叮弘p方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的租金，合計(jì)人民幣________元整；該季度滿前的最后七個(gè)工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務(wù)部門交納。

　�、谠赂叮弘p方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至年月日的租金，合計(jì)人民幣________元整；該月滿前的最后三個(gè)工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務(wù)部門交納。

　　第7條：租金支付方式：現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬（不接受承兌匯票）

　　第8條：銀行信息

　　開戶行：________

　　賬戶名：________

　　賬號：________

　　第四部分：裝修和退租時(shí)對房屋結(jié)構(gòu)的.約定

　　第9條：裝修約定

　�、僖曳窖b修應(yīng)滿足國家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，符合防火要求，配備相應(yīng)的消防設(shè)備，同時(shí)必須按標(biāo)準(zhǔn)留出消防安全通道；

　�、谘b修時(shí)，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu)，固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其裝修方案及設(shè)備選型需先征得甲方書面同意，乙方才能開始施工，投資費(fèi)用由乙方自理；

　　第10條：退租時(shí)，乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物，以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu)。

　　第五部分：房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

　　第11條：①水費(fèi)：________元/噸

　�、陔娰M(fèi)：________元/度

　　③停車費(fèi)：________元/月/輛

　�、芄I(yè)垃圾：________元/車

　�、萆罾禾厥馇闆r另行約定

　�、奁渌芾碣M(fèi)：另行約定

　　第12條：以上費(fèi)用，甲方可根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況自行調(diào)整單價(jià)。

甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同5

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，公平協(xié)商，達(dá)成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證租賃合同順利履行。

　　第一條本合同標(biāo)的物

　　本合同租賃標(biāo)的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋：

　　1.1、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳、第二至五層68間客房

　　1.2、上述租賃標(biāo)的供乙方經(jīng)營快捷酒店(未經(jīng)甲方書面同意不得自行改變經(jīng)營項(xiàng)目和業(yè)態(tài))。

　　第二條租賃期限及起租時(shí)間

　　2.1、本租賃合同有效期為____年____，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2.2、本合同的起租日為：__年__月__日。

　　第三條租金及交付方式、時(shí)間

　　3.1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,000.00元)，以后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個(gè)半年視為一年)，依次類推，直至合同期滿。

　　3.2、租金每半年交納一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,000.00元)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

　　3.3、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù)。

　　3.3、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時(shí)，按照稅務(wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納租賃稅費(fèi)，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費(fèi)后十五個(gè)工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費(fèi)，按照逾期繳納租金承擔(dān)違約

　　第四條租賃保證金

　　__年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內(nèi)，乙方拖欠租金、水電等費(fèi)用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補(bǔ)足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費(fèi)用，騰交房屋之日五日內(nèi)，無息退還。

　　第五條標(biāo)的物交付狀態(tài)：

　　甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。

　　第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)

　　6.1、甲方權(quán)利和義務(wù)。

　　6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權(quán)，自本協(xié)議簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán)，或取得產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營酒店的，則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議及《酒店轉(zhuǎn)讓合同書》，甲方及時(shí)退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費(fèi)，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

　　6.1.2、甲方對租賃標(biāo)的物的建筑施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)對租賃標(biāo)的土建部分進(jìn)行建筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對建筑物主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)維修。因租賃標(biāo)的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

　　6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費(fèi)按照國家法律、政策規(guī)定各自分別承擔(dān)。

　　6.2、乙方權(quán)利、義務(wù)：

　　6.2.1、乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修，乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、履行日常維護(hù)、維修義務(wù)不力，以及不適當(dāng)使用而造成的標(biāo)的物損壞，第三人財(cái)產(chǎn)物品和人身損害以及其它損害，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經(jīng)營活動(dòng)的一切權(quán)利。

　　6.2.3、乙方享有在租賃標(biāo)的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費(fèi)用，由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用)。

　　6.2.4、乙方以自己的名義，獨(dú)立承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，以自己的名義獨(dú)立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務(wù)、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等)，并承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用。

　　6.2.5、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租和出借。

　　6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費(fèi)及乙方經(jīng)營期發(fā)生的其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、熱力共攤費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的損耗分?jǐn)�。每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的5%支付滯納金。逾期達(dá)三十日以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設(shè)施、設(shè)備的維修、更換，以及化糞池、下水道的.定期清理、維修的費(fèi)用由乙方按租賃面積分?jǐn)偂?/p>

　　6.2.8、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　6.2.9、乙方法人代表變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　6.2.10、酒店院內(nèi)停車場地由甲、乙雙方共同免費(fèi)使用。

　　第七條租賃期滿

　　7.1、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

　　7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨(dú)立使用，且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的財(cái)產(chǎn)物品，以及其它可移動(dòng)物和不動(dòng)產(chǎn)，屬乙方所有，如空調(diào)、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標(biāo)的進(jìn)行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無償歸甲方所有。

　　7.3、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標(biāo)的繼續(xù)出租時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　第八條合同變更、解除、終止

　　8.1、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

　　8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時(shí)，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式向?qū)Ψ教岢�，并征得對方的同意�?/p>

　　第九條違約責(zé)任

　　9.1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

　　9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

　　9.1.2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　8.1.3、利用該房屋進(jìn)行違法、或違反政府規(guī)章活動(dòng)的;

　　9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計(jì)相當(dāng)于一個(gè)月租金以上的;

　　9.1.5、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營項(xiàng)目的;

　　9.1.6、因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

　　9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力等能耗費(fèi)用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　9.2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9.3、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行。

　　9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行，不視為違約，給對方和雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方各自承擔(dān)。

　　第十條未盡事宜

　　10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條合同生效及文本

　　11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個(gè)月房租之日起生效。

　　11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照，自動(dòng)享有本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利、義務(wù)。

　　11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：西安____有限公司乙方：____

　　地址：西安市___區(qū) 住址：____

　　代表人：____ 代表人：

　　聯(lián)系電話：____ 聯(lián)系電話：

　　簽約時(shí)間：____ 簽約時(shí)間：

房屋租賃合同6

　　設(shè)備租賃經(jīng)營合同

　　簽訂日期：

　　合同編號：

　　甲方(出租方)：中國水電十五局設(shè)備租賃公司

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條租賃設(shè)備

　　管理編號設(shè)備名稱規(guī)格型號計(jì)時(shí)器讀數(shù) 數(shù)量設(shè)備狀況

　　第二條使用地點(diǎn)

　　第三條租賃期限

　　自年月日至年月日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng) 在本合同期滿一月前預(yù)訂、一周前重新簽訂續(xù)租合同。

　　第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.在租賃期間，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)。

　　2.甲方為租賃設(shè)備配備操作司機(jī) 名(機(jī)長)，工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)安排操作司機(jī)的食宿。

　　3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮，甲方人員不得違反，但對違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令，甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行，同時(shí)甲方操作人員要積極與乙方配合，盡可能通過其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的，乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。

　　4.工作簽證，有計(jì)時(shí)器的按計(jì)時(shí)器每月進(jìn)行一次時(shí)間簽認(rèn)。無計(jì)時(shí)器的設(shè)備，每天的作業(yè)時(shí)間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員(機(jī)長)在時(shí)間簽證單上共同簽字生效。時(shí)間簽證單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信、互利的原則，任何一方不得在工作時(shí)間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。

　　5.在租賃期間，乙方如對租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)它物，必須以書面形式向甲方申請，征得甲方的書面同意。

　　6.在租賃期間，乙方如對租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人或轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)，必須征得甲方書面同意。

　　第五條租金的計(jì)算和支付

　　1.設(shè)備租賃費(fèi)按以下第種方式計(jì)算：

　　1) 按月：每月租賃費(fèi) 元(大寫：元整)，每月結(jié)算一次;

　　2) 按工程量：每 m3 (工程量)計(jì)租賃費(fèi) 元(大寫：元整)，每月結(jié)算一次。

　　2.按月計(jì)算租賃費(fèi)時(shí)，租賃期間原則上每天工作時(shí)間為一個(gè)臺班(不超過8 小時(shí))，每月工作25個(gè)臺班，每月工作小時(shí)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。非甲方因素造成月工作小時(shí)不足小時(shí)，其租賃費(fèi)按小時(shí)計(jì)收。因乙方工作所需，而甲方設(shè)備性能又能滿足需要超出部分視為加班，每月按超出臺班數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)，超時(shí)費(fèi)按元/小時(shí)計(jì)。

　　3.若甲方設(shè)備月完好時(shí)間不足25天，本月結(jié)算按扣除總停機(jī)天數(shù)后的產(chǎn)值與實(shí)際工作小時(shí)數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算。

　　4.乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個(gè)月的`租賃費(fèi)，甲方指定收取租賃費(fèi)的單位名稱為：中國水電十五局設(shè)備租賃公司。

　　匯款單位：

　　開戶行：

　　帳號：

　　匯款單備注欄注：設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款

　　第六條保證金及租賃設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)的承擔(dān)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金元(大寫：元人民幣整)，及出場費(fèi) 元(大寫：人民幣元整)，共計(jì)人民幣元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方。租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月(含六個(gè)月)以內(nèi)的進(jìn)出場費(fèi)由乙方承擔(dān)(出場時(shí)，乙方只負(fù)責(zé)與進(jìn)場相同運(yùn)距的費(fèi)用);租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月以上，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場費(fèi)。

　　第七條租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收

　　1.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)為甲方設(shè)備所在地。

　　2.乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收單交給甲方。

　　設(shè)備租賃合同

　　合同編號：_________

　　出租人：_________(以下簡稱甲方)

　　地址：_________

房屋租賃合同7

　　出租方（甲方）：

　　證件號：

　　承租方（乙方）：

　　證件號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　1-1、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號碼。

　　二、租賃用途

　　2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。

　　3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、該房屋租賃的月租金為元整，（大寫萬仟百元整）。

　　4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

　　4-3、乙方支付租金方式：。

　　五、保證金

　　5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整，（大寫萬仟百元整）。

　　5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

　　5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費(fèi)用

　　6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　6-2、物業(yè)管理費(fèi)由支付。

　　七、甲方義務(wù)

　　7-1、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。

　　7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務(wù)

　　8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。

　　九、違約責(zé)任及處理

　　9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

　　9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

　　10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

　　B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

　　C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；

　　十一、其它條款

　　11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

　　11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

　　11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。

　　出租方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)：

　　承租方（乙方）：身份證號碼：住址：電話：

　　房屋租賃合同范本5

　　委托人(甲方)

　　居間人(乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條

　　委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　房屋用途：對承租人條件的特別要求：

　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：

　　第二條

　　委托期限

　　自年月日至年月日。

　　第三條

　　現(xiàn)場看房

　　本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。

　　乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

　　第四條甲方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明;

　　(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

　　(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

　　(四)應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

　　(五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;

　　(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

　　(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;

　　第五條乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

　　(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對承租人條件的'特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

　　(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;

　　第六條

　　傭金

　　委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/日內(nèi))支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;。

　　委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條

　　費(fèi)用

　　委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：

　　第八條

　　轉(zhuǎn)委托

　　甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第九條

　　本合同解除的條件

　　(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;

　　(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān);

　　第十條

　　違約責(zé)任

　　(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

　　(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

　　(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

　　(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

　　(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

　　第十一條

　　合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

　　(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條

　　其他約定事項(xiàng)

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章)

　　居間人(章)

　　住所：

　　身份證號碼：

　　法定代表人：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

房屋租賃合同8

　　甲方（出租方）： ,身份證號：

　　乙方（承租方）：，身份證號：

　　甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方坐落于

　　房屋（以下簡稱：“房屋”）的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋狀況

　　租賃房屋建筑面積約為，房產(chǎn)證號為

　　具體情況及屋內(nèi)設(shè)施如下：

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限為年，自年月日至年月日。

　　2、租賃期屆滿，甲方如繼續(xù)對外出租且乙方有意續(xù)租，乙方須在租期屆滿日前1個(gè)月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價(jià)格應(yīng)以屆時(shí)市場平均租金水平商定。

　　第三條租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用

　　1、雙方約定租金為每年元，即租金每月元，支付方式為。（年付/押一付三）

　　2、租用房屋發(fā)生的一切費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、修繕費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條租賃用途

　　1、乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用途（包括但不限于改為商用、改為旅館對外經(jīng)營等），否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。

　　2、乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。

　　第五條雙方權(quán)利義務(wù)

　　（一）甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租房屋。

　　2、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付租賃房屋。

　　3、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

　�。ǘ┮曳綑�(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按本合同約定交付租金及其他費(fèi)用；

　　2、租賃期間，乙方嚴(yán)禁利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方原因而發(fā)生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的.損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　4、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、甲乙雙方根據(jù)本合同約定提前終止合同且就此達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調(diào)、通信、天然氣、治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防安全、工商管理等費(fèi)用以及經(jīng)營稅收，均由乙方自行承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方未按本合同約定交付租金，每逾期一天，按照當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五支付違約金。

　　2、租賃期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　3、租賃期間乙方出現(xiàn)違反本合同約定的義務(wù)的情況的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金30%的違約金責(zé)任。

　　第七條合同終止、解除

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識，可以解除本合同。

　　2、依照本合同約定或法律規(guī)定，雙方可以解除本合同。

　　3、雙方已履行完成本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，且租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方確認(rèn)本合同可以終止。

　　5、乙方逾期支付租金超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　第八條特別約定

　　如發(fā)生不可抗力事件致使本合同不能履行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失；需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)證明材料，在其證明得到證實(shí)后，可不計(jì)違約責(zé)任。

　　第九條爭議解決及合同生效

　　1、如本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同爭議事項(xiàng)協(xié)商無法解決時(shí)，由房屋所在地人民法院管轄。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋租賃合同9

　　出租方（以下稱甲方）：_____________

　　承租方（以下稱乙方）：_____________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：_______字第______號）

　　第二條：租賃期限

　　租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

　　2。承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。

　　3。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的，并賠償違約金__________元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　第三條：租金和租金交納期限

　　1。每年租金為為人民幣________萬________仟元整（￥________元）。押金：_____________元人民幣。

　　2。乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________。付款時(shí)間為每年的_____月____日。

　　3。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金。

　　第四條：租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1。物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2。水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_______度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

　　3。維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　4。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

　　第六條：出租方與承租方的變更

　　1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第七條：違約金和違約責(zé)任

　　1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

　　2。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

　　3。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的.，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條：免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條：本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金________元

　　本合同共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。

　　出租方：_________________承租方：_________________

　　_______年______月____日_______年______月____日

房屋租賃合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：

　　一、租賃房屋

　　1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì)：____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。

　　二、租賃房屋用途

　　3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。

　　4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

　　四、租金及支付方式

　　6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

　　五、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　7、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動(dòng)，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價(jià)。

　　9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛。

　　10、租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

　　六、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

　　12、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　13、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

　　14、按照本協(xié)議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　15、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的`____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　16、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　18、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　八、其它

　　19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議時(shí)本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　20、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租房(甲方)：承租方(乙方)：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話：電話：

　　證件號：證件號：

　　產(chǎn)權(quán)證號：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋租賃合同11

　出租方（以下簡稱甲方）__________________

　　身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________

　　承租方（以下簡稱乙方）_____________________

　　身份證：___________________ 聯(lián)系電話：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）

　　地址：_______________________________________________________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第四條付款方式

　　按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi)；

　　2.煤氣費(fèi)；

　　3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______________支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　第八條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條本合同未盡事宜

　　由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不

　　一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）____________________ 乙方（簽章）____________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同12

　　甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　乙方（承租方）：

　　為明確雙方權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋地址：

　　2、建筑面積：㎡。

　　第二條房屋用途

　　房屋用途：。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關(guān)系人和物管方的同意。

　　第三條租賃期限

　　1、該房屋租賃期為，自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期滿乙方如需續(xù)租，則可以在租賃期限屆滿前半個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂《房屋租賃合同》。

　　第四條租金

　　1、該房屋租金為￥元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金。

　　2、該房屋保證金為￥元（大寫：人民幣），租期結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方無息退還乙方。

　　第五條付款方式

　　1、租金：本合同租金每月支付一次，第一期租金乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　2、保證金：以方式支付。

　　a、本合同簽訂生效后個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方繳納保證金。

　　b、本合同為續(xù)租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續(xù)作為本合同保證金使用。

　　第六條房屋交付

　　1、甲方應(yīng)在年月日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方，并結(jié)清各項(xiàng)房屋費(fèi)用，確保屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。

　　2、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　1、甲方保證有權(quán)出租該房屋，且該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，是符合國家相關(guān)法律規(guī)定的'合法建筑；

　　2、有關(guān)該房屋的按揭、抵押、債務(wù)、稅務(wù)及租賃關(guān)系等，均應(yīng)在本合同簽訂之前辦妥；

　　第八條租賃期間的有關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi)，房屋水電費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方交納。

　　第九條雙方權(quán)利義務(wù)責(zé)任

　　1、甲方有下列違約行為的，應(yīng)返還乙方已支付而未實(shí)際使用期間的租金，向乙方賠償一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方的全部損失（包括但不限于搬家費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等）：

　　（1）提前終止租賃合同，收回房屋；

　　（2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；

　�。�3）其他非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按照約定繼續(xù)履行。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行；否則甲方應(yīng)賠償乙方兩個(gè)月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于搬家費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等）。

　　3、甲方逾期交房的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

　　第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備每6個(gè)月檢修一次，乙方應(yīng)積極配合甲方檢修。

　　2、正常的房屋大維修由甲方承擔(dān)，包括房屋和附屬設(shè)施設(shè)備維修。日常易耗品費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條甲方需向乙方提供身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、房屋權(quán)屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應(yīng)提供房屋所有人授權(quán)甲方租賃的授權(quán)委托書。以上文件的復(fù)印件作為本合同附件。

　　第十二條不可抗力

　　因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條其他

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同下發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商，協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方：

　　身份證號碼：授權(quán)代表：

　　地址：地址：電話：電話：

房屋租賃合同13

　　出租方(甲方)：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方(乙方)：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于本市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁。

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗(yàn)身份

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的.身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計(jì)：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)。

　　(二)租金支付時(shí)間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同14

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　經(jīng)紀(jì)方：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　合同編號：_________

　　簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

　　《房屋租賃證》編號：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在丙方的介紹和見證下，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

　　一、房屋基本情況：

　　甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方，建筑面積為_________平米，室內(nèi)附屬設(shè)施見附錄。

　　乙方經(jīng)現(xiàn)場看房，并已對該房的相關(guān)附屬證書及甲方的身份證件審查確認(rèn)。

　　二、租賃用途：

　　乙方租賃該房作為_________用途使用，在租賃期內(nèi)，乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下，不得擅自改變該房屋的`使用用途。

　　三、租賃期限：

　　1、該房屋租用期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計(jì)入租賃期限。

　　2、在租賃期滿后，如乙方要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方許可后，雙方另行簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式：

　　1、該房屋租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付時(shí)間為_________，其中第一次支付應(yīng)在乙方接受該房之日支付，甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具收條。

　　2、付款方式采用□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬，開戶銀行：_________，賬戶名：_________，賬號：______________。

　　五、其他費(fèi)用：

　　1、甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用（具體包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用）全部付清。

　　2、乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，具體為：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用，并將繳費(fèi)清單的復(fù)印件交與甲方。

　　六、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租，有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋，有權(quán)在合同期滿后收回房屋及附屬設(shè)施。

　　2、甲方應(yīng)在本合同生效后的_________日內(nèi)，按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。

　　3、該房屋在非因乙方過錯(cuò)使用的情況下?lián)p壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　4、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無使用或產(chǎn)權(quán)糾紛；如遇房屋出售，需提前三個(gè)月書面告知乙方。

　　七、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù)。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　2、如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋，非經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，不得改變該房屋的用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租。

　　4、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

　　5、乙方因過錯(cuò)使用，導(dǎo)致的房屋毀損，有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方對于該房屋的附屬設(shè)施在使用過程中造成的損壞，有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　八、押金及違約責(zé)任：

　　1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣（大寫）_________元（￥_______），租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設(shè)施，每日按照月租金5%向乙方支付違約金；逾期超過10天，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任；如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金，逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用金額的1%支付滯納金。逾期2個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　4、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣（大寫）_________元（￥_______）。

　　5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、其它未盡事宜：

　　由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　十、中介費(fèi)用承擔(dān)：

　　甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用（大寫）_________元，乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用（大寫）_________元。

　　十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機(jī)關(guān)備案，三份具有同等效力。

　　附件一：

　　室內(nèi)附屬設(shè)施清單

　　其他相關(guān)費(fèi)用

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　電話：_________

　　日期：_________

房屋租賃合同15

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________。

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___ 。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

　　第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的`水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

　　2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。