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最新租賃合同

時(shí)間:2023-08-16 16:38:12 其他合同范本 我要投稿

【熱門】最新租賃合同

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的最新租賃合同,歡迎大家分享。

【熱門】最新租賃合同

最新租賃合同1

  出租方(以下簡稱“甲方”):

  名稱:,XXX小區(qū)X棟XX店業(yè)主

  聯(lián)系地址:,聯(lián)系電話:

  承租人(以下簡稱“乙方”):

  名稱(如公司簽訂合同,應(yīng)注明法定代表人):

  證書編號:

  聯(lián)系地址:,聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方出租甲方所擁有的店面(房屋)事宜,訂立本合同..甲乙雙方均具有完全民事行為能力。雙方對本合同中的條款沒有任何疑問,并同意本合同中規(guī)定的條款是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。

  第一條租賃(租賃內(nèi)容)

  1.甲方將店面(房屋)出租給乙方使用。甲方對租賃店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權(quán)。

  2.甲方出租給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米,套內(nèi)面積為平方米。甲方同意乙方使用該店鋪(房屋)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。不得從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)。

  3.甲方為乙方提供的店面(房屋)包括鋁合金電動(dòng)卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)、有線電視(需自行開通)、自動(dòng)消防噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用不包含在租金中,由乙方承擔(dān)..

  第二條租賃期限及續(xù)租

  1.雙方同意該商鋪(房屋)的租賃期限為年,即__年__月__日至__年__月__日。

  2.租賃期滿,如不續(xù)租,乙方應(yīng)按期歸還租賃物。

  3.租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方需要續(xù)租,經(jīng)甲方同意,乙方應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出申請,并按雙方當(dāng)時(shí)約定的內(nèi)容重新簽訂租賃合同。

  4.租賃期限屆滿,雙方未重新簽訂租賃合同,但乙方繼續(xù)使用租賃房屋且甲方未提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限約定為無限期。

  第三條租金、其他費(fèi)用、支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任

  1.雙方同意,在租賃期內(nèi),乙方每月向甲方支付人民幣租金,租金在租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。乙方需支付另一個(gè)月的租金(人民幣)作為押金。合同期滿未續(xù)租時(shí),如乙方未拖欠水、電、物業(yè)及其他相關(guān)費(fèi)用,且房屋相關(guān)設(shè)施驗(yàn)收后未損壞,甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的押金(不計(jì)利息)。

  2.租金支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬;雙方同意每季度提前支付租金,支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月10日前。

  3.租金中不包含的水電、物業(yè)、公用設(shè)施、衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (1)水表編號:,雙方確認(rèn)在簽訂合同交接鑰匙時(shí),水表讀數(shù)為噸。請到委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù),逾期支付的違約金由乙方負(fù)責(zé)。

 、苾x表編號:,雙方確認(rèn)簽訂合同并交接鑰匙時(shí),儀表讀數(shù)為:度。請到委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù),逾期支付的違約金由乙方負(fù)責(zé)。

  (3)物業(yè)管理費(fèi):產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月人民幣/M3,雙方同意甲方每年年初向乙方收取,即每年人民幣。住宅物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整,以通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

  (4)分?jǐn)偹娰M(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用:乙方應(yīng)根據(jù)每月公布的住宅物業(yè)使用情況,及時(shí)向住宅物業(yè)或相關(guān)單位直接支付。裝修垃圾清理費(fèi)為人民幣元,由甲方向乙方收取..

  4.乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方拒絕支付或延遲支付租金及相關(guān)費(fèi)用,甲方可要求乙方在合理期限(60天)內(nèi)支付,并可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付賠償金。逾期超過60天,甲方可以解除合同,不退還押金,并保留進(jìn)一步追回?fù)p失的權(quán)利。

  第四條雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任

  1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

  (1).甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)將租賃店鋪(房屋)交付給乙方,并在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定用途;乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理。如果乙方根據(jù)租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物,造成租賃物的損失,乙方不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方未按租賃物的性質(zhì)使用租賃物,給租賃物造成損失的,甲方可以解除合同,不退還押金,并要求乙方賠償損失。

  ⑵.甲方有權(quán)對乙方制定的店面(房屋)改造重建計(jì)劃及改造重建施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,并及時(shí)提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方裝修、裝修方案、施工過程可能危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全(如破壞承重墻結(jié)構(gòu)等)。)或違反國家法律法規(guī)和小區(qū)業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)予以制止;經(jīng)甲方勸說無效的,甲方有權(quán)解除合同,不退還押金,并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過程對店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全造成不利影響,甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失..

  (3)租賃期內(nèi),甲方有權(quán)抵押、出售(轉(zhuǎn)讓)租賃財(cái)產(chǎn);出售(轉(zhuǎn)讓)的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方應(yīng)建議第三方繼續(xù)履行原租賃合同。

  ⑷租賃期內(nèi),無論哪一方提前解除合同,甲乙雙方均應(yīng)提前3個(gè)月通知對方。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以解除合同。要求提前終止合同的一方應(yīng)向另一方賠償一個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。如果提前三個(gè)月未通知對方提前解除合同的要求,經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻(gè)月的租金作為賠償,同時(shí)解除合同。如果甲乙雙方未能就提前終止合同的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議,原租賃合同將繼續(xù)履行。

  2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

  (1).乙方有權(quán)在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)使用租賃店鋪(房屋)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)店鋪使用范圍內(nèi)的人員、貨物和材料的安全。乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),否則甲方有權(quán)單方面解除合同,預(yù)付定金和租金不予退還并報(bào)相關(guān)部門處理。

 、圃诒竞贤行趦(nèi),乙方對租賃店面(房屋)及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。在不危及店面(房)結(jié)構(gòu)安全、不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約相關(guān)規(guī)定的前提下,乙方有權(quán)對租賃店面(房)進(jìn)行裝修或改造,并接受甲方的.監(jiān)督檢查..乙方在店面(房屋)裝修或改造過程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),不計(jì)入租金。乙方應(yīng)對裝修改造的施工安全和質(zhì)量負(fù)責(zé)。當(dāng)合同到期且租賃期未續(xù)簽,或因乙方原因提前終止合同時(shí),甲方不退還乙方相關(guān)裝修費(fèi)用。如乙方因經(jīng)營需要要求拆除房屋局部結(jié)構(gòu),且租賃期滿或合同終止時(shí)不再續(xù)租,乙方有義務(wù)將拆除的結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀,或根據(jù)拆除的程度和范圍向甲方進(jìn)行補(bǔ)償。

 、.乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)將實(shí)施的裝修改造方案提交消防、物業(yè)管理等相關(guān)部門審批。如不及時(shí)批準(zhǔn),乙方應(yīng)在上級部門檢查、處罰或損壞人員、貨物、材料時(shí)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

 、鹊赇亴儆谏虡I(yè)活動(dòng)場所,不具備廚房、臥室功能。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,為保證安全運(yùn)營,乙方不得以個(gè)人身份使用租賃店鋪(房屋)居住或過夜,否則,由此造成的人身、財(cái)務(wù)和物質(zhì)安全事故由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管租賃物,如因保管不善造成租賃物損壞或丟失,乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  5.租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人,否則甲方有權(quán)單方提前解除合同,押金和預(yù)付租金不予退還。經(jīng)甲方同意,乙方可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人;轉(zhuǎn)租后,乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效。如第三方給租賃物造成損失,乙方應(yīng)賠償甲方損失。

  [6].未經(jīng)許可,乙方不得抵押或買賣租賃物。如違約,抵押買賣合同無效,乙方賠償甲方三個(gè)月租金作為補(bǔ)償,合同終止并報(bào)有關(guān)部門處理。

  第五條合同變更

  1.任何一方代表的變更都不會(huì)影響本合同的繼續(xù)履行。被變更方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人,承擔(dān)本合同規(guī)定的一切權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任。

  2.本合同某一條款需要變更或補(bǔ)充時(shí),必須以書面形式確認(rèn),經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方應(yīng)及時(shí)有效地通知另一方,并以合法的方式向另一方遞交變更申請的書面信函。收到信件的一方應(yīng)在信件送達(dá)后20天內(nèi)書面答復(fù)另一方;逾期未收到答復(fù)的,視為同意變更內(nèi)容并最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

  第六條合同的生效和爭議的解決

  1.本合同經(jīng)甲乙雙方按手印(或公章)簽字后立即生效,即具有法律效力。任何一方違約都將賠償另一方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

  2.本合同未盡事宜,參照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方協(xié)商解決的,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3.甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的,可以由房產(chǎn)所在地人民法院解決。

  4.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

  5.本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。住宅物業(yè)管理中心備份一份。

  第七條其他

  本合同正文共四頁,合同附件包括:甲方有效房產(chǎn)證復(fù)印件(《商品房買賣合同》第一頁及附圖)、乙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

  本合同自雙方簽字并留下指紋(或公章)后生效:

  甲方:

  日期:__年__月__日

  乙方:

  日期:__年__月__日

最新租賃合同2

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條 租賃內(nèi)容

  1、甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號。 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米。

  裝修情況精裝修房配家具和電器(詳見家具清單)

  簡裝修不配家具電器

  毛坯房

  3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

  第二條 租賃期限

  1、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  第三條 租金和租金交納期限:

  1.每年租金為為人民幣 元整(¥ 元)。

  2. 從第二年起,租金每年比上一年度遞增 %(即第二年為 元,第三年為 元,第四年為 元,………)。

  3、其他方式

  4、租金以 個(gè)月為一期支付,第一期租金于月日前支付。

  5. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

  第四條 保證金:

  雙方約定本協(xié)議下的保證金為。該款作為乙方向甲方承諾遵守本合同規(guī)定的保證。租賃關(guān)系終止且乙方將該房屋交還甲方并付清其所有應(yīng)付費(fèi)用后,甲方將保證金全額無息退還乙方。

  第五條 租賃期間房屋修繕

  租賃期內(nèi),乙方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定對房屋進(jìn)行合理裝修。但不得破壞原有房屋的承重結(jié)構(gòu),不影響原給排水管道和電力等設(shè)計(jì)。

  第六條 出租方與承租方的變更:

  1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出售房屋,須在3個(gè)月前通知乙方,并征求乙方同意,未經(jīng)乙方同意出售該房產(chǎn)的,乙方的損失全部由甲方承擔(dān)。乙方在同等條件下,有優(yōu)先購買權(quán)。

  2.租賃期間,甲方同意乙方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。期間內(nèi),乙方轉(zhuǎn)租的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)等歸乙方所有。但乙方需和其轉(zhuǎn)租的第三方依法簽訂次租賃合同,明確告知第三方本租賃合同內(nèi)容和細(xì)節(jié)。

  第七條 續(xù)租

  1. 如果雙方在該租賃合同期滿,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),續(xù)租應(yīng)在該合同到期前三個(gè)月,告知甲方,重新簽訂合

  2. 續(xù)租賃合同的基本構(gòu)架原則上不變,租賃費(fèi)用則按照當(dāng)時(shí)的市場行情,本著老客戶同等條件優(yōu)先,租金適當(dāng)

  第八條 返還

  1、 乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿時(shí),返還該房屋;逾期返還房屋的,雙方確認(rèn):甲方有權(quán)采取其認(rèn)為合適的措施,

  2、 房屋返還時(shí),乙方需交還所有鑰匙(包括乙方使用期間新增或更改的鑰匙)。乙方必須保證返還的房屋排水、

  第九條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方

  (一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定。

  (二) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的'房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

  (三) 甲方在乙方租賃期間并履行的情況下,不得干涉乙方在該租賃合同約定下的合法經(jīng)營活動(dòng),如果無故干涉造成乙方損失的,所有損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2、乙方

  (一)乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,不得無證經(jīng)營。

  (二)乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。

  (三)乙方負(fù)責(zé)保管、維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備、設(shè)施問題,由乙方自行維修。

  第十條 違約責(zé)任

  1、如果甲乙雙方在該租賃期間,未按照以上約定執(zhí)行該合同的,則視為違約。

  2、違約的所有責(zé)任由違約方承擔(dān),和另一方無關(guān)。

  第十一條 爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十三條 本合同一經(jīng)雙方代表簽字之日生效。若本協(xié)議有未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商。

  第十四條:其它約定:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

最新租賃合同3

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)租賃方:鄭州市宏基混凝土有限公司(以下簡稱甲方)和雙方充分協(xié)商,簽訂本合同。

  合同內(nèi)容:

  1。甲方租賃乙方鏟車一臺(tái),租賃費(fèi)用每月__元。

  2。租賃期限:____年__月__日至__年__月__日。

  3。租賃期間甲方為乙方鏟車提供燃油。乙方負(fù)責(zé)鏟車的維修、保養(yǎng)及其它相關(guān)費(fèi)用。乙方每月維修鏟車時(shí)間為三天,超過三天,超出天數(shù)從鏟車的租賃費(fèi)中扣除。

  4。乙方必須保證鏟車能在24小時(shí)正常工作,不得因車輛狀況影響甲方正常生產(chǎn),如鏟車出現(xiàn)故障乙方必須主動(dòng)及時(shí)安排其它鏟車代替。如需甲方安排鏟車代替時(shí),乙方必須提前告知甲方,以便甲方能夠及時(shí)安排代替鏟車,代替鏟車費(fèi)用從租賃費(fèi)用中扣減。

  5。乙方必須保證通訊暢通,因無法聯(lián)系而由甲方安排鏟車時(shí),每小時(shí)按__元從其租賃費(fèi)用中扣減。

  6。鏟車在工作期間因操作不當(dāng)而發(fā)生事故,損壞場內(nèi)設(shè)備,影響生產(chǎn)所造成的一切損失由乙方負(fù)完全責(zé)任。

  7。乙方不能認(rèn)真履行合同時(shí),甲方有權(quán)提出變更合同或解除合同。解除合同時(shí)甲方須提前__日通知乙方。

  8。合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按照國家的`法律、法規(guī)認(rèn)真履行合同。乙方需終止合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式向甲方提出申請,必須經(jīng)得甲方同意方能終止合同,并須結(jié)清有關(guān)手續(xù)。

  9。合同期內(nèi)如發(fā)生人力不可抗拒的事件,致使合同無法執(zhí)行時(shí),則合同自行終止,并不負(fù)違約責(zé)任。

  10。未盡事宜由雙方協(xié)調(diào)解決。

  11。本合同一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

  甲方簽字:(章)乙方簽字:(章)

  年月日年月日

最新租賃合同4

  出租方: (以下筒稱甲方)

  承租方: (以下筒稱乙方)

  甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一:甲方將店面租給乙方,租期為________年,從________年____月____日到________年____月____日止。

  二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)___________,每月租金為_________,乙方應(yīng)在______前繳清。

  三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

  四:乙方必須對甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

  五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

  六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

  七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

  八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方(包括地板),所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  九:本合同訂立之日,乙方交押金_______給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

  十:本合同簽訂之前店面的.一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  身份證:

  身份證:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽訂日期:________年____月____日

  簽訂日期:________年____月____日

最新租賃合同5

  訂立合同雙方:

  出租方:____(個(gè)人或單位),以下簡稱甲方;

  承租方:____(個(gè)人或單位),以下簡稱乙方。

  為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條 出租房屋從落地址____。

  第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

  第三條 租賃期限

  租期為__年__月,從__年__月__日起至__年__月__日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

  第四條租金和租金交納期限

  乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月____天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在____。

  (房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

  第五條出租方與承租方的變更

  1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方;享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

  2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第六條甲方的責(zé)任

  1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算,向乙方償付違約金。

  2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷租金。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

  4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前__個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

  第七條乙方的責(zé)任

  1.乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2.租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

  4.租賃期間,乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

  5.租賃期間或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后__日內(nèi)房屋里如仍有余物,

  視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

  第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第九條房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一式__份,交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

  出租人:____(簽字、蓋章)

  地址:______

  工作單位:______

  承租人:____(簽字、蓋章)

  地址:______工作單位:______

  __年__月__日

  2.說明

  房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達(dá)成的有關(guān)房屋租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議,出租人有義務(wù)將房屋交付給承租人使用,承租人有義務(wù)繳納租金并保證租賃的房屋完整。簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有:

 。1)出租人必須是房屋的所有人或者有權(quán)出租的使用人。如果是轉(zhuǎn)讓租房屋必須經(jīng)過原出租人的同意并取得相應(yīng)的`法律證明文件。

 。2)承租人的義務(wù)中應(yīng)當(dāng)明確要對房屋的完整負(fù)全部責(zé)任。不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu),不得影響房屋的原有的質(zhì)量,以保證出租人的合法權(quán)益。

 。3)合同的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。篇二:商鋪?zhàn)赓U合同范本(簡易實(shí)用)

最新租賃合同6

  出租方(以下稱甲方): ; 身份證號碼:

  承租方(以下稱乙方): ; 身份證號碼:

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成以下租賃合同:

  一:租賃物:庫房 (以下簡稱庫房)

  甲方將自建位于 ,占地 ,庫房 層出租給乙方。建筑面積約 平方。

  二:租賃期限: ,即 年 月 日至 年 月 日。

  三:押金及租金:

  1、租廠押金:乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金 元,到期結(jié)算,多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

  2、租金及交租時(shí)間:每月 元,乙方應(yīng)每個(gè)月的2號前付清當(dāng)月廠租,先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將庫房交付同時(shí),將庫房租金付給甲方。

  四:租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證。

  2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定,自行申領(lǐng)相關(guān)的證照,并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只提供協(xié)助,不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

  3、甲方提供完好的庫房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。

  4、乙方應(yīng)該注意愛護(hù),不得破壞庫房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

  5、如乙方需要增加水、電設(shè)施,由甲方聘請有資質(zhì)的'技工施工,一切費(fèi)用(材料節(jié)人工等)由乙方支付,到期歸甲方所有,乙方不得拆遷。

  6、租賃期間該庫房所產(chǎn)生的水、電(電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等)、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄表:水 度,電 度;工業(yè)電 度,所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。如不按時(shí)付清被停用須重新開通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  7、庫房只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。

  8、乙方有以下情況之一的,甲方可以終止合同、收回庫房,押金不退:

  (1)乙方擅自將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租庫房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的。

  9、乙方承租期內(nèi)終止合同的,押金不退。

  10、乙方在租賃期滿或合同提前終止,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,并交納保證金,保證到期拆除。

  12、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  13、租賃合同期滿后,乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定,乙方不得故意損壞,如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好,其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設(shè)施的,乙方自行搬遷。

  14、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  15、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時(shí)生效。

  16、其他約定事項(xiàng):

  五:違約責(zé)任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為 元,損失超過違約金的,須另行追加賠償。

  六:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

最新租賃合同7

  出租人:(甲方)證件(身份證號)

  承租方:(乙方)證件(身份證號)

  地址:

  甲、雙方于月《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用,作為商鋪,乙方向甲方支付租金,雙方合同任期限為年,協(xié)議有效斯為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于xx年xx月xx日提前終止,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則,就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,雙方共同恪守:

  一、甲乙雙方同意,提前終止雙方于xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》。

  二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補(bǔ)償款元(大寫:)。

  三、甲方收到乙方支付和補(bǔ)償款后,將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

  四、本終止協(xié)議生效后,乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施,甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清。

  五《房屋租賃合同》終止后,甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清,甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的`任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則,視為甲方根本性違約。

  六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議,任何一方違反本終止協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起方訴訟,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方處理本終止協(xié)議項(xiàng)下糾紛產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

  八、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng),參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

  九、本終止自雙方簽字之日起生效,本終止協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為證,具不同等法律效力。

  甲方:(簽字)

  乙方:(簽字)

  xx年xx月xx日

  xx年xx月xx日

最新租賃合同8

  出租方(以下簡稱甲方):

  地址:

  電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  地址:

  電話:

  根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、房屋的基本情況

  1,甲方將其合法擁有的座落于..................................的房屋出租給乙方使用。

  2,甲方將出租的房屋房型為............................。

  3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共...............平方米。

  二、租賃用途

  1,乙方租賃該房屋作為................................使用。

  2,在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  1,該房屋租賃期為..........個(gè)月,自........年........月......日起,至........年........月........日止。

  2,租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的........個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可在重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  四,租金及支付方式

  1,該房屋的月租金為人民幣........元整,租金以..........方式支付。

  2,雙方議定首期支付........個(gè)月租金,支付........個(gè)月押金,以后按每........個(gè)月結(jié)算一次,提前........天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。

  四、其他費(fèi)用

  1,乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的:①水費(fèi),②電費(fèi),③煤氣費(fèi),④電話費(fèi),⑤有線電視費(fèi)及.................................................,并按單如期繳納。(在費(fèi)用上打勾)

  2,乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

  六、甲方的.義務(wù)

  1,甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

  2,房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯(cuò)誤使用的情況下受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

  3,甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

  4,甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無使用糾紛。

  5,在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修,燈具,廚房設(shè)備等,其所有權(quán)歸甲方所有。

  七、乙方的義務(wù)

  1,乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

  2,乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  3,未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,并愛護(hù)使用租賃的房屋。

  4,乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。

  八、甲方提供的設(shè)備如下:

  1,

  2,

  3,

  4,

  5,

  6,

  7,

  其他

  九、押金及違約金

  1,甲乙雙方同意本合同的押金為:

  (人民幣大寫).........萬........仟........佰........拾........元整。

  2,甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。

  3,凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  十、其他條款

  1,本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

  2,本合同連補(bǔ)充條款及附件共..........頁,壹式..........份,均具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)...........份,雙方簽字蓋章后即生效。

  出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號:

  出租方(甲方):..................承租方(乙方):.................

  負(fù)責(zé)人:..................負(fù)責(zé)人:.................

  簽約日期:..................簽約日期:.................

最新租賃合同9

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條門面的位置、面積、裝修設(shè)施情況:

  甲方出租給乙方的門面位于____________________________________,門面編號:17號。面積為:__________平方米。___________裝修。

  第二條租賃期限、用途:

  1、本合同租賃期限為月日起至__________年_____月__________年______月______日。

  2、本門面租賃用途:______________________。

  第三條合同押金,租金,租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金:

  1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金元.合同期屆滿,如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,甲方應(yīng)于合同屆滿之日起______日內(nèi)退還乙方全部押金。

  2、乙方應(yīng)按年繳納租金,租金為:___________元/年。

  3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同中未列出項(xiàng)目但與改門面有關(guān)費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),依法按時(shí)交納由起負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  第四條合同解除

  1,、有下列情形之一的,甲乙任一方可以解除本合同:

  (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

  (2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致本合同無法繼續(xù)履行的。

  (3)任意一方根本違約,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

  第五條違約責(zé)任

  違反本合同內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)違約金:__________元,如造成對方損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的'賠償責(zé)任。

  第六條爭議解決:

  本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,有雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。

  簽訂本合同時(shí),甲乙應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件,雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備份。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日生效。

  甲方:乙方:

  年月日

最新租賃合同10

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)《 中華人民共和國合同法 》、 《 中華人民共和國房地產(chǎn)法 》、《 遼寧省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例 》及《 鞍山市城市房屋經(jīng)營性租賃管理辦法》的規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將 區(qū) 路 號建筑面積 結(jié)構(gòu)的房屋。出租給乙方用于 使用。

  第二條 租賃期限

  年 月 日至 年 月 日。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

  1. 承租人未經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3. 承租人未按合同約定按期繳納租金且延期超過三個(gè)月;如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)出租方有下列情形之一者,承租方有權(quán)終止租賃關(guān)系:

  1. 出租方未按合同約定履行房屋維修責(zé)任的;

  2. 出租方不按合同規(guī)定亂收租金的;

  3. 出租方無理要求或干擾,妨礙承租方正常經(jīng)營活動(dòng)的。

  第三條 租金或租金的交納方式及稅費(fèi)

  1. 年租金 元,租金交納方式:

  2. 按規(guī)定租賃交易手續(xù)費(fèi)每年繳納一次、換發(fā)《房屋租賃證》一次。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,承租人付出的修繕費(fèi)用充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條 出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效。

  2.出租人出賣房屋,需在三個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  3.承租人需要與第三人互換房屋時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支付承租人的合同要求。

  第六條 違約責(zé)任

  1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,負(fù)責(zé)賠償 元。

  2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

  3出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋時(shí),負(fù)責(zé)償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的`,負(fù)責(zé)賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金 元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條 免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決;協(xié)商不成時(shí),采取下列第( )項(xiàng)方式解決:

  (1) 到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請仲裁;

  (2) 向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事項(xiàng)

  第十條 本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十一條 遇有國家動(dòng)遷本合同自行終止,租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本合同一式三份,房地產(chǎn)交易中心一份、租賃雙方各一份。

  出租方(蓋章):

  承租方(蓋章):

  地 址:

  地 址:

  法定代表人(簽名):

  法定代表人(簽名):

  委托代理人(簽名):

  委托代理人(簽名):

  開戶銀行:

  開戶銀行:

  賬 號:

  賬 號:

  電 話:

  簽約時(shí)間: 年 月 日

最新租賃合同11

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(承租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條:出租房屋的地址及門牌號、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在吳江市松陵鎮(zhèn)八坼社區(qū)行西路2號

  2、房屋的建筑面積120平方米。

  第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備簡裝修,空調(diào)一臺(tái)、床、沙發(fā)凳

  第三條:租賃期限

  租賃期限為壹年。從_20xx__年03月14_日起至_20xx_年_03_月_15_日止

  第四條:租金及其交納方式

  1.每年租金10000元,大寫_壹萬元__。

  2.租金按年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)付清,租金對應(yīng)的租期為壹年20xx年03月15日止;乙方在屆滿前一個(gè)月,如需續(xù)租房子的,向甲方提出續(xù)約;甲方如不自住的情況下繼續(xù)出租的,經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

  第五條:房屋修繕和裝修

  乙方在使用過程中,負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)及修繕,甲方不負(fù)擔(dān)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,同時(shí)乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管管理制度,不得擅自改變房屋的.建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況及用途,不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。

  第六條:甲乙雙方責(zé)任及違約處理

  1、乙方應(yīng)合法使用房屋,甲方對乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉,在本合同租期內(nèi)不得收回房屋,或轉(zhuǎn)租

  他人;乙方如有簡單裝修時(shí)必須通知甲方,經(jīng)過甲方認(rèn)可同意后方可實(shí)施;

  2、乙方須按時(shí)交納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付以上費(fèi)用的,造成甲方信譽(yù)或經(jīng)濟(jì)上的損失的,甲方有權(quán)收回該房屋;并追訴乙方的責(zé)任及賠償;

  3、租賃期未滿,甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同,否則視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街?000元作為違約金。

  4、租賃期間,該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等其它事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方和受害方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及其它損失。

  5、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無法履行,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  6、甲方房子出租給乙方用于居住,乙方不得用于非法活動(dòng)和儲(chǔ)藏危險(xiǎn)品,禁止一切危害公共安全行為;第七條:爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第七條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定

  出租方:__________________承租方:__________________

  電話__________________:電話:__________________

  地址:__________________地址:__________________

  年 月 日 年 月 日

  身份證號

最新租賃合同12

  ( )租字 號

  出租方:中國工商銀行××市信托部(簡稱甲方)

  承租方:____(簡稱乙方)

  甲、乙雙方根據(jù)“中國工商銀行××市信托部設(shè)備租賃業(yè)務(wù)試行辦法”的規(guī)定,簽訂設(shè)備租賃合同,并商定如下條款,共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方根據(jù)乙方上級批準(zhǔn)的項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),向____購進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。

  1。________________________________

  2。________________________________

  3。________________________________

  4。________________________________

  二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定,于__年__季交貨。由供貨單位直接發(fā)運(yùn)給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn)。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。

  三、設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等,均由乙方自行負(fù)責(zé)

  。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé),并在訂貨合同予以說明。

  四、設(shè)備在租賃期間的'所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后,應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。

  五、在租賃期內(nèi),乙方享有設(shè)備的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,乙方應(yīng)提供一切方便。

  六、設(shè)備租賃期限為____年,租期從供貨廠向甲方托收貨款時(shí)算起,租金總額為人民幣_(tái)___元(包括手續(xù)費(fèi)____%),分____期交付,每期租賃金____元,由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

  七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,結(jié)束合同,甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

  八、本合同期滿,甲方同意按人民幣_(tái)___元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

  九、乙方上級單位____同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定,如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí),擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。

  十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,副本____份,乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各一份。

  甲方:中國工商銀行××市信托部(公章)

  負(fù)責(zé)人:______(簽章)

  開戶銀行及帳號:______

  年 月 日

  乙方:(全稱)

  ——————(公章)

  負(fù)責(zé)人:______(簽章)

  開戶銀行及帳號:______

  年 月 日

  經(jīng)濟(jì)擔(dān)保單位:(全稱)

  ——————(公章)

  負(fù)責(zé)人:______(公章)

  年 月 日

最新租賃合同13

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 商鋪基本情況

  甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于: 香巴拉大道45號商鋪一間

  第二條 房屋用途

  乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)

  行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。

  第三條 租賃期限及租金

  租賃期限為年,自日至年 月

  第四條租金

  該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。

  第五條付款方式

  第六條 維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任

 。1)、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

  (2)、租賃期間,防火安全,房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。

  (3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進(jìn)行裝修改造,但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條合同中止及續(xù)租

 。1)、租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

 。2)、租賃期滿前,甲乙雙方不得單方面終止合同。

  第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的`,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  第十二條 本合同一式有法律效力。

  甲方(簽章):甲方代理人: 聯(lián)系電話:乙方(簽章): 乙方代理人:聯(lián)系電話:

最新租賃合同14

  訂立合同雙方:

  出租方:_____(個(gè)人或單位),以下簡稱甲方;

  承租方:_____(個(gè)人或單位),以下簡稱乙方。

  為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)_____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。

  第一條出租房屋坐落地址_____。

  第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見下表)。

  ┏━━━━━━┯━┯━┯━┯━━┯━━━┯━━━━┯━┯━┯━━━━━┓

  ┃房屋名稱│規(guī)│等│間│面積││年租賃金│門│窗│地面質(zhì)量┃

  ┃(樓、正、廂│格│級│數(shù)│/平│單位元│/額元│數(shù)│數(shù)│(土、磚、┃

  ┃、平、廈)│││/│方米│/平方││/│/│水泥)┃

  ┃│││間││米││合│眼│┃

  ┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨

  ┃│││││││││┃

  ┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨

  ┃│││││││││┃

  ┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨

  ┃│││││││││┃

  ┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨

  ┃│││││││││┃

  ┗━━━━━━┷━┷━┷━┷━━┷━━━┷━━━━┷━┷━┷━━━━━┛

  第三條租賃期限。

  租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

  甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

  第四條租金和租金交納期限。

  乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在_____。

 。ǚ课葑饨穑勺赓U雙方按照房屋所在地xx政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

  第五條出租方與承租方的變更。

 。保赓U期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的'當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

  2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第六條甲方的責(zé)任。

  1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算,向乙方償付違約金。

 。玻赓U期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重

  大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

 。常鲎夥课莸姆慨a(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

 。矗赓U期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

  第七條乙方的責(zé)任。

 。保曳揭兰s交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

 。玻赓U期間,房屋管

  理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

 。常赓U期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

  4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

 。担赓U期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

 。叮赓U期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

  第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

  出租人(或單位):_____(蓋章)

  地址:_____

  工作單位:_____

  承租人(或單位):_____(蓋章)

  地址:_____

  工作單位:_____

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最新租賃合同15

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。乙方違反甲方立即收回該房屋。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 押金

  甲方收乙方押金 元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙,甲方確認(rèn)房內(nèi)設(shè)施完好無損后,由甲方退還乙方押金。

  第五條 租金

  該房屋租金為: (月/季/年)。乙方按季支付租金給甲方。先交租金后入住,如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并從押金中扣除相應(yīng)租金。

  第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每季度檢查一次,正常的房屋大修理費(fèi)用由

  甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的'損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

  第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi);

  第八條 租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。

  第九條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂附加協(xié)議。

  第十一條 房內(nèi)設(shè)施現(xiàn)狀

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為: 方;

  (2)電表現(xiàn)為: 度;

  第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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