亚洲v欧美v国产v在线成_制服丝袜中文字幕丝袜专区_一区二区三区韩国电影_激情欧美一区二区中文字幕

我要投稿 投訴建議

二手房買賣合同

時(shí)間:2023-08-10 09:51:21 其他合同范本 我要投稿

【實(shí)用】二手房買賣合同

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編幫大家整理的二手房買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

【實(shí)用】二手房買賣合同

二手房買賣合同1

  甲方(出賣方):______________

  身份證號(hào)碼:______________

  乙方(購(gòu)買方):______________

  身份證號(hào)碼:______________

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條基本情況

  1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋具體狀況如下:

 。1)該房屋座落于______________,建筑面積為_(kāi)______平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

  (2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_____________;

 。3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。

  2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備,將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,乙方不再另行支付價(jià)款。

  3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條保證

  甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條房?jī)r(jià)款與付款方式

  1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為:_______元整(小寫(xiě):¥_______元)。

  2、支付方式、支付時(shí)間

 。1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)______萬(wàn)元整,(小寫(xiě):¥_______元),作為乙方購(gòu)買甲方房屋的定金。

 。2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi),乙方一次性支付剩余房款_______萬(wàn)元(小寫(xiě):¥_______元)。

  3、甲方在每次收取付款后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。

  第四條交付期限

  1、甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

  2、甲、乙雙方同意,甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

  3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用,由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

  6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第五條違約責(zé)任

  1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的`書(shū)面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外,同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。

  3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

  第六條其他

  1、該房屋正式交付前,甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  4、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

  5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

  甲方(簽章):______________

  聯(lián)系電話:__________________

  簽約日期:___________________

  乙方(簽章):______________

  聯(lián)系電話:___________________

  簽約日期:__________________

二手房買賣合同2

  賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  【身份證號(hào)】:

  住所: 聯(lián)系電話:

  賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  【身份證號(hào)】:

  住所: 聯(lián)系電話:

  買方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就該房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),訂立本合同。

  第一條房屋基本概況

  房屋坐落: 產(chǎn)別:

  書(shū)證號(hào)地號(hào):

  房屋狀況: 幢 號(hào) 房 號(hào) 結(jié)構(gòu): 總層數(shù): 所在樓層: 建筑面積: 設(shè)計(jì)用途:

  第二條房屋現(xiàn)狀

  買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀,并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售,該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為:

  1、該房屋已辦理房屋所有權(quán)證,賣方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán),能完全支配和處理。

  2、該房屋抵押狀態(tài):無(wú)。

  3、該房屋存有租約狀態(tài):無(wú)。

  第三條房屋成交價(jià)格

  甲、乙雙方商定該套房屋的'成交價(jià)格為¥元(大寫(xiě)人民幣:),該價(jià)格包括房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等物品。

  第四條房款交付

  合同簽訂后,當(dāng)事人各方同意按下列第(1)種方式支付房?jī)r(jià)款:

  (1)一次性付款:

  買方于 年 月 日前將房款¥元(大寫(xiě)人民幣:)交付賣方。

  第五條逾期付款違約責(zé)任

  除本合同第十條規(guī)定的特殊情況外,買方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按以下方式處理:

  1、買方逾期支付房款時(shí),買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款項(xiàng)百分之的違約金。

  第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理

  于 年 月 日收到買方支付的房款后,甲、乙雙方共同到房管部門辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)。

  第七條稅、費(fèi)支付

  買賣過(guò)戶所涉及稅、費(fèi),甲、乙雙方約定按下列方式支付:

  1、按照法律法規(guī)、政府有關(guān)規(guī)定,買賣雙方需付的稅費(fèi)有契稅、個(gè)人所得稅等,買賣過(guò)戶所涉及的所有稅費(fèi)均由方承擔(dān)繳納。

  第八條房屋交付:

  賣方在 年 月 日,將房屋鑰匙、水電氣資料、附屬設(shè)施設(shè)備等物

  品一并交付予買方。賣方移交房屋、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等物品后,買方應(yīng)自己負(fù)責(zé)管理維護(hù)。

  第九條違約約定:

  1、買賣雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù),否則,違約方應(yīng)按照房屋成交價(jià)的20%作為違約金支付給守約方。

  第十條如有下列情形之一的,當(dāng)事人各方免責(zé):

  1、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的;

  2、因法律、法規(guī)和相關(guān)政策變動(dòng)致使合同無(wú)法履行的。

  第十一條

  因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向人民法院訴訟。

  第十二條

  本合同經(jīng)當(dāng)事人各方簽字蓋章即生效,本合同一式三份,當(dāng)事人各方各執(zhí)一份,交房屋交易管理部門存檔一份,各份具有同等法律效力。

  甲方(賣方): 乙方(買方):

  簽約地址:

  簽約時(shí)間: 年 月 日

二手房買賣合同3

  甲方(出售方):

  身份證號(hào):

  乙方(購(gòu)買方):

  身份證號(hào):

  甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購(gòu)買甲方房屋達(dá)成如下共識(shí):

  一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 棟 單元 室,建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。乙方同意購(gòu)買。

  二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣。

  截止20 年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,甲方確定收到乙方支付的全部房款。

  乙方已于如下時(shí)間、方式向甲方如數(shù)支付購(gòu)房款

  1、乙方已于20 年05月19日向甲方支付購(gòu)房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時(shí)已轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

  2、乙方已于20 年05月20日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的'方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行,賬號(hào)中轉(zhuǎn)賬購(gòu)房款(人民幣)。

  3、剩余房款(人民幣),乙方已于 年 月 日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行,賬號(hào)中。

  三、乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)過(guò)程中不存在任何違約情況。

  四、甲方保證:

 。1)上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方,產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議,并自愿出售給乙方。

  (2)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系。

 。3)上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押。

 。4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。

 。5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁(yè),甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

二手房買賣合同4

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

  第二條

  上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條

  甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條

  稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條

  違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________.

  第八條

  本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條

  本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條

  本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條

  雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方(甲方)_________________ 購(gòu)買方(乙方)__________________

  身份證號(hào)碼: __________________ 身份證號(hào)碼: ___________________

  地 址:___________________ 地 址:____________________

  郵 編:___________________ 郵 編:____________________

  電 話:___________________ 電 話:____________________

  代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方)__________________

  身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼: ___________________

  鑒證方:

  鑒證機(jī)關(guān):

  地 址:

  郵 編:

  電 話:

  法人代表:

  代 表:

  經(jīng) 辦 人:

  日 期: 年 月 日

  鑒證日期:_______年____月____日

二手房買賣合同5

  甲方:

  乙方:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于第 號(hào),建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。

  第二條:付款方式

  1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為¥ 元。此價(jià)款為甲方凈價(jià)。

  2、以后如有爭(zhēng)占、拆遷等所得賠償與甲方無(wú)關(guān)一切歸乙方所有。

  第三條:房屋過(guò)戶

  甲、乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶所有手續(xù)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

  第四條:雙方責(zé)任

  1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的`材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  第五條:違約責(zé)任

  本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。

  第六條:

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

  第七條:

  本合同共 頁(yè)一式 份、甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲 方: 乙 方:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  簽約日期:

二手房買賣合同6

  雙方當(dāng)事人:

  出賣人:

  身份證

  聯(lián)系電話:

  買受人:

  身份證

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條買受人所購(gòu)房屋的基本情況

  買受人購(gòu)買的商品房為:北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路123號(hào)

  第____【幢】____【座】___號(hào)房。該商品房的用途為住宅,屬鋼混結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上____層,地下____層。

  該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】。

  該商品房【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共137.24平方米.

  第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

  1、按建筑面積計(jì)算,該房屋每平方米10565.43元,總金額(1450000元)壹佰肆拾伍萬(wàn)零仟零佰零拾零元整。

  2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該房屋單價(jià)為每平方米__________元,總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。十里堡二手房1

  3、按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

  4、__________________________________________________ 。

  根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以【建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

  第三條付款方式及期限

  買受人按下列第1種方式按期付款:

  1、一次性付款人民幣1450000元。

  2、分期付款_______________________。

  3、其他方式_______________________。

  第四條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

  買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列方式處理:

  按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期在5日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,合同繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過(guò)10日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的1%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

  第五條

  出賣人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

  第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的'約定。

  出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用后三日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,雙方同意按下列第1項(xiàng)處理:

  1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起三日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,并按已付房?jī)r(jià)款的5%賠償買受人損失。

  2.買受人不退房,出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。

  第七條

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第2種方式解決:

  1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2.依法向人民起訴。

  第八條

  本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第九條

  本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出賣人(簽章):買受人(簽章):

  ______年______月______日______年______月______日

二手房買賣合同7

  甲方(出賣人):

  乙方(買受人):

  身份證號(hào)碼:

  身份證號(hào)碼:

  住址:

  住址:

  見(jiàn)證人:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同信守執(zhí)行。

  一、房屋概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

  甲方自愿將坐落在,建筑面積平方米(以甲方持有的房產(chǎn)證登記為準(zhǔn))的房屋出售給乙方,產(chǎn)權(quán)狀況: ,房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)為 ;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;

  為使該房屋達(dá)到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓;該房屋上的建筑物區(qū)分所有權(quán)等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓。

  二、合同價(jià)款

  雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě) 元)(小寫(xiě) 元),成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)讓之價(jià)格。

  辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,不包含在合同價(jià)款中。

  三、合同價(jià)款的支付

  乙方在本合同簽訂之日起內(nèi)一次性支付合同價(jià)款。

  四、甲方義務(wù)

  1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

  2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋使用過(guò)程中的重大事項(xiàng),提供購(gòu)房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過(guò)戶前的有關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、公共維修基金等),出示有關(guān)交費(fèi)證明。

  3.甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù),為過(guò)戶提供必要的文件、資料和便利。

  4.甲方應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)后兩日內(nèi),前往房屋所在地公安機(jī)關(guān)辦理落戶在該房屋下的戶籍遷移手續(xù)。

  五、乙方義務(wù)

  1.按照本合同約定,及時(shí)支付房款。

  2.乙方應(yīng)與甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶、物業(yè)移交手續(xù)。

  六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及入住

  甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),并按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。土地使用權(quán)證的過(guò)戶應(yīng)當(dāng)在乙方取得房屋所有權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理,并按國(guó)家規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。

  七、違約責(zé)任

  1.甲方違約

  (1)因甲方原因,致使乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款,并向乙方支付合同價(jià)款%的違約金;乙方不解除合同的,乙方有權(quán)按照合同總價(jià)日萬(wàn)分之的比例自三個(gè)月期滿之日的次日向甲方收取違約金,乙方同時(shí)享有隨時(shí)解除合同的權(quán)利。

 。2)甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況,存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的.,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。

 。3)甲方未按約結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,影響乙方正常使用該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)自行及時(shí)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,并向乙方支付未結(jié)費(fèi)用%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費(fèi)用的,甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。

  2.乙方違約

  乙方未按約支付合同價(jià)款的,自支付期滿次日起按照未付金額的日萬(wàn)分之支付違約金;逾期超過(guò)日的,甲方有權(quán)解除合同。

  八、爭(zhēng)議解決

  在執(zhí)行本協(xié)議的過(guò)程中,如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  九、合同生效

  本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效;本合同一式三份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋行政管理部門一份。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

二手房買賣合同8

  出賣人:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買受人:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將自有坐落____市____路____號(hào)房屋____間,建筑面積____平方米售賣給乙方。

  二、甲方出售給乙方的房屋東至____,南至____,西至____,北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、地下室及其他設(shè)備。

  三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)___萬(wàn)元,由甲方售賣給乙方。

  四、房屋價(jià)款由乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性付清。

  五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。

  六、本合同簽訂生效后___日內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因甲方延誤辦理,影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi),概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記等有關(guān)稅費(fèi)由___方負(fù)擔(dān)。

  八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)向乙方支付所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金。

  九、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),乙方應(yīng)按日3‰計(jì)算的違約金給付甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

  十、甲方保證其出賣給乙方的.房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負(fù)責(zé)解決,按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理。

  十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  十二、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_______乙方:_______

  ____年___月___日___年___月___日

二手房買賣合同9

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

  賣方共有人:_______________身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 合同標(biāo)的

  乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權(quán)證:______________)。

  第二條 合同價(jià)款

  上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)¥_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)¥__________元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

  在本合同簽訂之日,乙方付給甲方人民幣¥元整(大寫(xiě):_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),作為定金支付給甲方。

  第三條 戶口

  甲方房屋內(nèi)若落有戶口,必須在房屋過(guò)戶前遷出(雙方在房屋過(guò)戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購(gòu)房后無(wú)法落戶,必須賠償乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整作為違約金。

  第四條 價(jià)款的支付辦法與時(shí)間

  1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行監(jiān)管,甲方為一人以上的,明確:(身份證件號(hào)碼:)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人,乙方為一人以上的,明確:(身份證件號(hào)碼:)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人;

  2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣¥__________元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整);

  3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過(guò)戶手續(xù)。

  第五條 房屋交付

  1、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房,乙方可以采取一切手段收房;

  2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的 無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。

  第六條 稅費(fèi)分擔(dān)

  甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_乙方承擔(dān)。

  第七條 違約責(zé)任

  1、合同簽定后,若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過(guò)戶手續(xù)和交房,每逾期一日,按總房款的.5‰向乙方支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,如因甲方原因,造成該房屋不能辦理過(guò)戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,視為甲方違約,甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用;

  2、合同簽定后,若乙方中途違約,購(gòu)房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并支付本合同約定價(jià)款,每逾期一日,按總房款的5‰向甲方支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費(fèi)用;

  第八條 本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,見(jiàn)證人一份,簽字后生效,具有同等法律效力。

  第九條 爭(zhēng)議的解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,向人民法院起訴。

  第十條 本合同未盡事宜,雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

  賣方(甲方):

  買方(乙方):

  簽訂日期:

  賣方共有人:

二手房買賣合同10

  出賣方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  購(gòu)買方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意達(dá)成以下一致意見(jiàn):

  第一條乙方購(gòu)買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號(hào)的`商品房(毛坯房)一套,建筑面積為 平方米。甲方保證對(duì)出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置。

  第二條房屋出售價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元整,乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性付清。甲方應(yīng)于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。

  第三條與房屋買賣及過(guò)戶有關(guān)的一切稅、費(fèi)(包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)及土地過(guò)戶費(fèi)用等),無(wú)論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購(gòu)買方承擔(dān),乙方均自愿承擔(dān),否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋,由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

  第四條乙方付清購(gòu)房款后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方予以配合。

  第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金 元、水電煤氣立戶費(fèi) 元,乙方應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房款同時(shí)支付給甲方。

  第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

  第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余交有關(guān)部門備案。

  第八條本合同如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。

  甲方:

  乙方:

  簽訂合同日期: 年 月 日

二手房買賣合同11

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________________________

  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在________________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2。乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處執(zhí)一份。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定其他事項(xiàng):_____________________________________________。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

  __________年________月________日__________年________月________日

二手房買賣合同12

  合同編號(hào):___________

  出賣人(甲方):__________

  簽訂地點(diǎn):__________

  買賣人(一方):__________

  簽訂日期:________年____月____日

  雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本合同,其條款如下:

  一、甲方同意將______車出售給乙方,該車相關(guān)參數(shù)如下:品牌型號(hào)號(hào)牌號(hào)碼車輛類型發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)車架號(hào)累計(jì)行使里程公里年審有效期養(yǎng)路費(fèi)有效期保險(xiǎn)有效期路橋費(fèi)有效期車輛使用性質(zhì)其他狀況□營(yíng)運(yùn)□非營(yíng)□其他

  二、車輛交易約定事項(xiàng)

  1、交易車輛價(jià)款:(人民幣)__________元;大寫(xiě):__________。

  2、付款方式:乙方于________年____月____日向甲方預(yù)付車款的__%,計(jì)______元;待交易車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成,且車輛及其證件交付完畢時(shí),即時(shí)支付交易車輛的所有余款______元。

  3、甲方應(yīng)提供及其證件,以便辦理車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù);并于________年____月____日交付交易車輛,交付地點(diǎn)__________,應(yīng)隨車移交的相關(guān)證件如下:□機(jī)動(dòng)車行駛證□機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)□車輛購(gòu)置附加稅本□車船使用稅票□養(yǎng)路費(fèi)憑證□路橋費(fèi)憑證□機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)單□營(yíng)運(yùn)車輛專用票、證□其它證件__________。證件總計(jì)______件

  4、甲乙雙方同意委托____________________(交易公司全稱)依法辦理交易車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。雙方約定,交易手續(xù)費(fèi)、證照費(fèi)由___方承擔(dān)。

  三、權(quán)利義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證其對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán),且該車符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,能夠辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

  2、甲方必須真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所售車輛的基本情況,并提供合法、有效的.賣車相關(guān)證件;乙方應(yīng)提供合法有效的買車相關(guān)憑證。

  3、乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)政見(jiàn),并支付相關(guān)款項(xiàng):甲方在收取車款后,應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

  4、在辦理交易車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍之前,因交易車輛所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),在辦理交易車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中,因車輛使用發(fā)生的問(wèn)題及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)均由使用者負(fù)責(zé)和承擔(dān);交易車輛過(guò)戶轉(zhuǎn)籍完成及其證件交付之后,因乙方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

  四、違約責(zé)任

  1、第三人對(duì)交易車輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

  2、因甲方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍的;乙方有權(quán)中止合同、甲方應(yīng)向乙方返還已付車款并承擔(dān)由此造成的損失;因乙方原因致使車輛約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍的,甲方有權(quán)中止合同、退還已付車款并由乙方承擔(dān)由此造成的損失;因交易公司的原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍的,由交易公司承擔(dān)由此造成的損失。

  3、甲方未按照約定交付車輛或相關(guān)證件的,逾期每日按車款總價(jià)__%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  4、乙方未按照約定交付車輛的,逾期每日按車款總價(jià)__%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  五、合同爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

  1、提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  六、甲、乙雙方已閱讀本合同條款,并充分理解合同各條款之內(nèi)容;本合同一式四份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效;未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  出賣人(甲方):

  買受人(乙方):

  出賣人姓名(簽章)__________

  買受人名稱(簽章)__________

  地址:__________

  地址:__________

  電話:__________

  電話:__________

  交易公司(加蓋公章):______________________________

  公司地址:____________________

  公司電話:____________________

  日期:_____________________

  日期:_____________________

二手房買賣合同13

  出售人(賣方):

  身份證:

  買受方(買方):

  身份證:

  買受方電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、互利的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同。

  一、房產(chǎn)基本情況

  賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于 ,建筑面積平方米。詳見(jiàn) 《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》 。

  二、賣方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

  賣方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。(該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將于20 年10月01日前開(kāi)具出來(lái))

  三、買方對(duì)購(gòu)買情況的聲明

  1、買方已親自實(shí)地看房,并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)過(guò)賣方,在明確賣方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同。買方己親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

  2、買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。

  四、房產(chǎn)成交價(jià)

  買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) (但交易備案價(jià)為)【包括該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品】。

  五、交易定金

  買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫(xiě)): (¥: )。

  六、房款交付

  合同簽訂后,買賣雙方同意,按以下商定結(jié)果,買方給付除定金之外的剩余房款。

  1、買方于本合同簽定之日起三日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付人民幣(大寫(xiě)): (¥: );

  七、有關(guān)稅費(fèi)

  1、買賣過(guò)戶所涉及所有稅、費(fèi),均由 買方 承擔(dān)。

  【按有關(guān)規(guī)定,賣方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅及附加;(2)印花稅;(3)個(gè)人所得稅:(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費(fèi)。買方需付稅費(fèi):(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費(fèi);(9)房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用:以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)!

  本合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由 買方 繳納。

  2、土地證辦理費(fèi)用:土地證從賣方名下過(guò)戶至買方名下的全部費(fèi)用由買方 承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,則土地出讓金由 買方 承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式:

  3、配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi):配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由 買方 承擔(dān)。

  4、買賣雙方商定,對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過(guò)戶協(xié)議,結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。

  5.買賣雙方商定,賣方在交付該房產(chǎn)時(shí),對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn),并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共維修金等費(fèi)用,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

  八、房屋的交付

  賣方在買方支付全部的.購(gòu)房款之日起7日內(nèi),將上述房產(chǎn)正式交付給買方,并履行下列手續(xù):

  1、賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分,經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性,包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等),在買方接收時(shí)移交。

  2、買方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。

  3、如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處,可另行補(bǔ)充書(shū)面約定,在交接時(shí)以書(shū)面約定為準(zhǔn),雙方僅對(duì)書(shū)面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

  九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

  買賣雙方同意,自本合同簽訂之日起至20 年11月30日內(nèi),雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  十、違約認(rèn)定

  1、買賣雙方簽訂本合同后,一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的,視為違約。2、賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé),如因此造成合同履行障礙,視為其違約;若該房產(chǎn)己出租,賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的,視為其違約。

  十一、違約責(zé)任

 。ㄒ唬┳赃`約行為發(fā)生之日起,違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之 三 向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

 。ǘ┳赃`約行為發(fā)生之日起超過(guò) 十五 日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過(guò) 十五 日仍未回復(fù)并履約的,守約方可解除合同。若賣方違約,則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購(gòu)房款退還給買方外,還應(yīng)向買方雙倍返還定金;若買方違約,則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方己付購(gòu)房款退還給買方,買方己支付的定金則作為對(duì)賣方的賠償。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。

  十二、合同變更

  本合同在履行期間,買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并征得對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),簽訂補(bǔ)充協(xié)議,注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意,擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  十三、

  因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,買賣雙方免責(zé)。交易過(guò)程中己產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé),雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。

  十四、爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決:也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理,或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,依法向買方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十五、

  合同附件本合同未盡事項(xiàng),可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

  十六、

  合同數(shù)量及持有本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效,本合同一式兩份,買方、賣方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十七、

  合同生效本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

  第十八、

  涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書(shū)面的內(nèi)容,若與本合同不一致的,以本合同的條款為準(zhǔn)。

 。▏(guó)土局備案合同與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn))

  出售人: 買受人:

  電話: 電話:

  簽約時(shí)間:

二手房買賣合同14

  賣方:(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________買方:(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_________市區(qū)擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)_________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)____________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付全額(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。

  2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的'房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清。

  第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由__________方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_______方承擔(dān)。

  第五條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第六條本合同主體

  1、甲方是________________________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2、乙方是________________________,代表人是____________。

  第七條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_濟(jì)南市齊魯公證處公證。

  第八條本合同一式叁份。甲方一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份。

  第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:

  1、在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)執(zhí),首先應(yīng)由甲方和乙方友好協(xié)商解決。

  2、若協(xié)商不能解決,可在濟(jì)南市歷下區(qū)調(diào)解,如調(diào)解無(wú)效,最終將在濟(jì)南市中級(jí)人民根據(jù)國(guó)家的仲裁程序仲裁。

  3、在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過(guò)程中,除所爭(zhēng)執(zhí)并提交仲裁的問(wèn)題外,甲方和乙方都必須按本協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,履行各自的義務(wù)。

  4、仲裁的裁決是終局的,對(duì)甲方和乙方都有約束力。仲裁費(fèi)(不包括各方聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十一條雙方約定的其他事項(xiàng):

  經(jīng)甲乙雙方自愿買賣該房屋后,乙方使用房屋時(shí)所有行為均代表乙方與甲方無(wú)關(guān)。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

二手房買賣合同15

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):___________________

  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):___________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第______________號(hào))。

  第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)________元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)__________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條、付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

  首付款(含定金)人民幣_(tái)____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款 人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)__________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 乙方委托代理人一份,太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

  第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方(甲方):_________________

  身份證號(hào)碼:__________________

  地址:___________________

  郵編:___________________

  電話:___________________

  代理人(甲方):_________________

  身份證號(hào)碼:___________________

  見(jiàn)證方:

  地 址:

  郵 編:

  電 話:

  法人代表:

  代 表:

  日 期: ____年 ____月 ____日

  購(gòu)買方(乙方):__________________

  身份證號(hào)碼:___________________

  地址:___________________

  郵編:___________________

  電話:___________________

  代理人(乙方):_________________

  身份證號(hào)碼:___________________

  鑒證機(jī)關(guān):

  經(jīng)辦人:

  鑒證日期:______年____月____日

【二手房買賣合同】相關(guān)文章:

二手房買賣合同06-09

二手房買賣合同08-06

二手房的買賣合同04-03

【薦】二手房買賣合同01-15

【精】二手房買賣合同01-15

二手房買賣合同【推薦】01-16

二手房買賣合同【薦】01-16

二手房買賣合同【熱門】01-16

簡(jiǎn)單二手房買賣合同05-24

二手房買賣合同【熱】01-14