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土地抵押借款合同

時(shí)間:2023-08-09 10:15:46 其他合同范本 我要投稿

(優(yōu))土地抵押借款合同范本5篇

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編幫大家整理的土地抵押借款合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

(優(yōu))土地抵押借款合同范本5篇

土地抵押借款合同范本1

  貸款方:____________________________________

  地址:____________

  郵碼:____________

  電話:____________

  法定代表人:____________

  職務(wù):____________

  借款方:____________________________________

  地址:____________

  郵碼:____________

  電話:____________

  法定代表人:____________

  職務(wù):____________

  雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,經(jīng)平等協(xié)商簽訂此合同。

  第一條根據(jù)________(項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào))批準(zhǔn)借款方(項(xiàng)目名稱及主要內(nèi)容)________項(xiàng)目,總投資________萬元,其中自籌____萬元,其他____萬元,向貸款單位申請(qǐng)(貸款種類)____貸款____萬元。

  第二條貸款方根據(jù)借款方以下借款用途同意貸款____萬元。貸款期限:自________年____月____日至________年____月____日。貸款方按照各項(xiàng)貸款辦法規(guī)定的利率檔次、計(jì)算時(shí)間,向借款方計(jì)收利息。

  借款用途:購(gòu)置設(shè)備____臺(tái)(大)____萬元;________土建________平方米____萬元;其他______________萬元;

  第三條貸款方保證在核準(zhǔn)的貸款額度內(nèi),根據(jù)貸款合同約定的期限,及時(shí)供應(yīng)資金,如因本身責(zé)任,不能按時(shí)提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項(xiàng)貸款利率檔次加付____%

  第四條借款方保證按照如下期限歸還本金:________年____月____萬元、________年____月萬元、________年____月____萬元、________年____月____萬元、________年____月____萬元、________年____月____萬元。

  第五條借款方還本付息的資金來源,雙方同意按有關(guān)規(guī)定用下列資金還款:

  1.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前的'利潤(rùn)____萬元,2.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金____萬元,3.自有資金(包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費(fèi)和生產(chǎn)發(fā)展基金)____________萬元。

  4.新增固定資產(chǎn)折舊________________萬元,5.貸款項(xiàng)目交主管部門的費(fèi)用________萬元,6.其他資金________________________萬元。

  第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案和合同規(guī)定使用借款,未經(jīng)貸款方同意,借款方不得隨意變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容和借款用途,否則貸款方有權(quán)收回或停止借款,并對(duì)挪用的貸款部分加收利息____%.

  第七條如借款方不能按期歸還借款,由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。

  第八條本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效。

  第九條本合同正本三份,具有同等法律效力。

  借款方(單位):____________________

  法定代表人:____________________

  貸款方(單位):____________________(公章)

  法定代表人:____________________

  保證人(單位):____________________(公章)

  法定代表人:____________________

  簽訂日期:________年____月____日

  簽訂日期:________年____月____日

土地抵押借款合同范本2

  甲方(出借人):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  乙方(借款人):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、合法的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下《土地抵押借款合同》(以下簡(jiǎn)稱本合同):

  一、借款金額及用途

  1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_______元。

  1.2借款用途為________。

  1.3借款期限自_________________年____月____日起到___________________年____月____日止。經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方同意延長(zhǎng)借款期限,但須在原借款期限到期前________天書面確認(rèn)。

  二、還款方式

  2.1乙方自借款之日起按月向甲方償還利息,在借款到期日前償還全部本金。如借款到期日為當(dāng)月28日以前,則每月還款日為當(dāng)月28日;如借款到期日為當(dāng)月28日及以后,則每月還款日為次月28日。

  2.2如乙方未按照約定及時(shí)還本付息,甲方有權(quán)要求乙方增加擔(dān)保或加速歸還本息。

  2.3借款本息的實(shí)際計(jì)算按照當(dāng)?shù)厝嗣胥y行制定的同期同類貸款利率執(zhí)行,并根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)加計(jì)。

  三、抵押物

  3.1借款本金及利息由乙方以其合法所有權(quán)抵押的位于______________(省、市、區(qū))____________(縣、市、區(qū))____________(村、社區(qū))______________(號(hào))地塊的土地作為抵押物。

  3.2抵押物用途為_____________(注明抵押物的用途,如居住用地、商業(yè)用地等)。

  3.3抵押物的權(quán)屬證書號(hào)碼為_______________,面積為______________平方米,抵押價(jià)值為_________元。抵押物處于良好狀態(tài),無法定性的現(xiàn)實(shí)或潛在的權(quán)利糾紛。

  3.4乙方保證其抵押物的所有權(quán)真實(shí)存在,并不存在被查封、扣押、糾紛等狀況。若因乙方原因造成抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,并由此給甲方帶來的任何損失進(jìn)行賠償。

  3.5在借款期限內(nèi),如抵押物權(quán)利證書出現(xiàn)變化或有其他致使甲方擔(dān)心其抵押權(quán)益受損害的.情況,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露并采取措施保障甲方的抵押權(quán)益。

  四、擔(dān)保

  4.1為了保障甲方的債權(quán)得到償還,乙方已經(jīng)給予甲方以抵押物作為抵押擔(dān)保。

  4.2除上述抵押外,乙方還應(yīng)保證其名下無負(fù)債、無借款、無法律糾紛、無欠稅及無其他可能對(duì)甲方權(quán)益進(jìn)行妨礙的情形。如有以上情形,乙方應(yīng)通過甲方的同意增加擔(dān)保物或通過合法的手段解決。

  五、違約責(zé)任

  5.1如乙方逾期還款,應(yīng)按照逾期還款日起__%的罰息向甲方支付違約金。

  5.2如借款到期時(shí)乙方未按時(shí)還款或未按照約定的使用方式使用借款,甲方有權(quán)解除本合同。甲方不解除本合同的,視為對(duì)乙方逾期還款予以寬限不影響甲方要求乙方歸還本金、支付利息和違約金的權(quán)利。

  6、本合同未予明確的事項(xiàng),應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定及雙方約定處理。

  7、本合同自甲、乙雙方簽字及加蓋公章之日起生效,并具有法律效力。

  甲方(出借人):____________

  乙方(借款人):____________

  日期:____年____月____日

土地抵押借款合同范本3

  債權(quán)人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  債務(wù)人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

  第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

  第二條 本約抵押借款金額人民幣 萬元(大寫)。

  第三條 本約抵押借款期間 ,自 年 月 日起,至 年 月 日止,共計(jì) 年。期限屆滿之日清償。

  第四條 本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

  第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

  第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

  第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的'印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

  第八條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

  第九條 本約自簽訂日下生效。

  第十條 本合同書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

  立合同書人

  甲方:

  住址:

  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

  乙方:

  住址:

  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

  年 月 日

土地抵押借款合同范本4

  出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________

  姓名:____________身份證號(hào)碼:________________________

  聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:________________________

  借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________

  名稱:________________________法人代表:________________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:____________

  甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,以供雙方信守。

  第一條、抵押物基本情況

  本房產(chǎn)座落于,甲方于年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán),土地使用證號(hào)為:。登記土地使用權(quán)面積為,用途為用地,使用年限為年,使用終止日期為。

  第二條、借款金額及支付方式

  借款金額:人民幣(大寫):,小寫元,如實(shí)際借款金額有出入,以劃款憑證為準(zhǔn)。

  甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記,抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

  甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。

  第三條、借款用途

  本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等,整個(gè)借款期間,甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

  第四條、借款期限及借款利息

  1.借款期限為個(gè)月,自本合同生效之日起計(jì)算。

  2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

  3.乙方指定賬戶為:

  開戶名:__________________

  開戶行:__________________賬號(hào):__________________

  4.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,但是已付利息不予以退還。

  5.借款年利息為:____________即每月利息為:______元。

  6.利息支付方式:____________

  7.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶:__________________開戶名:____________

  開戶行:____________賬號(hào):__________________

  第五條、抵押登記

  甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

  抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,依法需進(jìn)行變更登記的,乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

  第六條、違約責(zé)任

  1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,乙方構(gòu)成違約,乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,即視為乙方違約,甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),清償全部債務(wù)的'方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

  3.乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

  4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  甲方:________________________

  住址:________________________

  身份證號(hào)碼:__________________

  ______年______月______日

  乙方:________________________

  住址:________________________

  身份證號(hào)碼:__________________

  ______年______月______日

土地抵押借款合同范本5

  第一章總則

  為規(guī)范土地抵押借款合同的簽訂與履行,維護(hù)各方合法權(quán)益,制定本合同。

  本合同所稱借款人是指向出借人借款的自然人、法人或其他組織;出借人是指自然人、法人或其他組織,向借款人出借資金;本合同所涉及土地是指借款人合法擁有并符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的土地。

  第二章借款金額、利率、期限

  第一條借款金額

  借款金額為__________(大寫金額)元整,借款人使用借款金額為__________(如買房、買車、教育、旅游等),詳情如下:

 。1)__________

 。2)__________

 。3)__________

  第二條利率

  借款利率為__________%。

  第三條期限

  借款期限為__________(如年、月、日等)。如因借款用途原因延長(zhǎng)期限,經(jīng)出借人書面同意,可在合同到期前延長(zhǎng)約定期限,但一次延長(zhǎng)不得超過______個(gè)月。

  第三章抵押物及價(jià)值

  第一條抵押物

  由借款人承諾抵押__________(如土地、房屋等):抵押物詳細(xì)情況如下:

 。1)土地坐落:__________,權(quán)利人為__________,土地證號(hào)為__________。

 。2)__________

  (3)__________

  第二條抵押權(quán)過戶

  為確保出借人的合法權(quán)益,出借人與借款人約定:當(dāng)借款人違反約定未能及時(shí)履行還款義務(wù),出借人有權(quán)向借款人要求將抵押物過戶至其名下,或者將其拍賣或變賣所得價(jià)款抵償借款未清金額。

  第三條抵押物價(jià)值評(píng)估

  借款人承諾抵押物的評(píng)估價(jià)值不低于__________萬元。評(píng)估機(jī)構(gòu)為__________。

  第四章還款方式、期限、違約責(zé)任

  第一條還款方式

 。1)借款人按時(shí)還款。

 。2)借款期末,本息合計(jì)一次性歸還。

  第二條還款期限

  借款人應(yīng)在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)還清借款本金、利息等各項(xiàng)款項(xiàng)。

  第三條違約責(zé)任

 。1)借款人違約,應(yīng)向出借人按照逾期未還款額的______%支付逾期利息,提前還款按未到期剩余期限的__________%支付違約金。具體違約責(zé)任由本合同另行規(guī)定。

 。2)出借人未履行一切因本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),致使借款人受到損失的,出借人應(yīng)賠償借款人的.全部經(jīng)濟(jì)損失。

  第五章法律適用及爭(zhēng)議解決

  本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。

  因本合同引起的一切爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第六章附則

  本合同自雙方簽字生效,均具有法律效力。

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  借款人(蓋章):__________

  日期:__________

  出借人(蓋章):__________

  日期:__________

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