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房屋租賃合同

時(shí)間:2023-08-07 18:36:35 其他合同范本 我要投稿

房屋租賃合同實(shí)用【14篇】

  現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同的類型越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的房屋租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋租賃合同實(shí)用【14篇】

房屋租賃合同1

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào)碼:

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  _________。

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自__年__月__日起至__年__月__日;

  2、房屋租金:每月_________元人民幣(大寫_________)

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_________住宅_________使用。

  4、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

 。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

 。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的';

 。3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_________天;

 。4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,必須提前_________個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本合同;

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說明:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同2

 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

  身份證:___________________聯(lián)系電話:_____________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________

  身份證:___________________ 聯(lián)系電話:_____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)

  地址:_______________________________________________________________

  第二條 租賃期限

  租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

  第三條 房屋租金

  該房屋租金為__________________元整,每月_________元人民幣。 租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第四條 付款方式

  按_____________支付,另付押金____________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);

  3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______________支付。

  第六條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的.;

  3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

  5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  第八條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第九條 本合同未盡事宜

  由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不

  一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。

  甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________

  ________年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同3

  甲方(出租方):_________

  身份證號(hào):_________

  乙方(承租方):_________

  身份證號(hào):_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;

  2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施,因擅自拆除或損壞,必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任;

  3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,自負(fù)其責(zé);

  4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi),閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé);

  5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計(jì)人民幣大寫_________元,后期房租交付約定每個(gè)月交付一次,金額_________元,乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效;

  8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);

  9、合同期滿后,甲、乙雙方有權(quán)終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失;

  10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決;

  11、違約責(zé)任

 。1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

 。2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

 。3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的',經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

 。4)本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定。

  (5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  12、其他約定

 。ㄒ唬╅_始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況:

 。1)水表現(xiàn)為:_________度;

 。2)電表現(xiàn)為:_________度;

 。3)煤氣表現(xiàn)為:_________度;

  (4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,并得到甲方認(rèn)可。

 。ㄈ┘追教峁┙o乙方物品如下:

 。1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴、洗臉臺(tái),入戶大門鑰匙把;

 。2)沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。

 。3)租賃期滿后,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。

 。4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

  13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽字):_________

  乙方(簽字):_________

  簽訂時(shí)間:___年___月___日

  簽訂時(shí)間:___年___月___日

  聯(lián)系電話:_________

  聯(lián)系電話:_________

房屋租賃合同4

  甲方姓名(出租方):__________________

  身份證號(hào)碼:________________

  乙方姓名(承租方):__________________

  身份證號(hào)碼:________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項(xiàng)

  1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注:______________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

  甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):

  電話:____________電話:____________

  ______年______月______日

房屋租賃合同5

  設(shè)備租賃經(jīng)營(yíng)合同

  簽訂日期:

  合同編號(hào):

  甲方(出租方):中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。

  第一條 租賃設(shè)備

  管理編號(hào) 設(shè)備 名稱 規(guī)格 型號(hào) 計(jì)時(shí)器 讀數(shù) 數(shù)量 設(shè)備 狀況

  第二條 使用地點(diǎn)

  第三條 租賃期限

  自 年 月 日至 年 月 日止,租賃期滿,乙 方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場(chǎng)手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應(yīng) 在本合同期滿一月前預(yù)訂、一周前重新簽訂續(xù)租合同。

  第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.在租賃期間,租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)。

  2.甲方為租賃設(shè)備配備操作司機(jī) 名(機(jī)長(zhǎng)),工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),乙方負(fù)責(zé)安排操作司機(jī)的食宿。

  3.租賃期間,甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮,甲方人員不得違反,但對(duì)違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令,甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行,同時(shí)甲方操作人員要積極與乙方配合,盡可能通過其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的,乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。

  4.工作簽證,有計(jì)時(shí)器的按計(jì)時(shí)器每月進(jìn)行一次時(shí)間簽認(rèn)。無計(jì)時(shí)器的.設(shè)備,每天的作業(yè)時(shí)間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員(機(jī)長(zhǎng))在時(shí)間簽證單上共同簽字生效。時(shí)間簽證單一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信、互利的原則,任何一方不得在工作時(shí)間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。

  5.在租賃期間,乙方如對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)它物,必須以書面形式向甲方申請(qǐng),征得甲方的書面同意。

  6.在租賃期間,乙方如對(duì)租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人或轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn),必須征得甲方書面同意。

  第五條 租金的計(jì)算和支付

  1.設(shè)備租賃費(fèi)按以下第 種方式計(jì)算:

  1) 按月:每月租賃費(fèi) 元(大寫: 元整),每月結(jié)算一次;

  2) 按工程量:每 m3 (工程量)計(jì)租賃費(fèi) 元(大寫: 元整),每月結(jié)算一次。

  2.按月計(jì)算租賃費(fèi)時(shí),租賃期間原則上每天工作時(shí)間為一個(gè)臺(tái)班(不超過8 小時(shí)),每月工作25個(gè)臺(tái)班,每月工作 小時(shí)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。非甲方因素造成月工作小時(shí)不足 小時(shí),其租賃費(fèi)按 小時(shí)計(jì)收。因乙方工作所需,而甲方設(shè)備性能又能滿足需要超出部分視為加班,每月按超出臺(tái)班數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi),超時(shí)費(fèi)按 元/小時(shí)計(jì)。

  3.若甲方設(shè)備月完好時(shí)間不足25天,本月結(jié)算按扣除總停機(jī)天數(shù)后的產(chǎn)值與實(shí)際工作小時(shí)數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算。

  4.乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個(gè)月的租賃費(fèi),甲方指定收取租賃費(fèi)的單位名稱為:中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司。

  匯款單位:

  開戶行:

  帳號(hào):

  匯款單備注欄注: 設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款

  第六條 保證金及租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的承擔(dān)

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方收取乙方保證金 元(大寫:元人民幣整),及出場(chǎng)費(fèi) 元(大寫:人民幣 元整),共計(jì)人民幣 元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場(chǎng)手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后,保證金余額退還乙方。租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月(含六個(gè)月)以內(nèi)的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)(出場(chǎng)時(shí),乙方只負(fù)責(zé)與進(jìn)場(chǎng)相同運(yùn)距的費(fèi)用);租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月以上,乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi),甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場(chǎng)費(fèi)。

  第七條 租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收

  1.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)為甲方設(shè)備所在地。

  2.乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收單交給甲方。

  設(shè)備租賃合同

  合同編號(hào):_________

  出租人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  地址:_________

房屋租賃合同6

  出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證:_________________

  承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證:_________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:新村北區(qū)120幢__室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元。

  (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的`,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

  (入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________)

  甲方簽字: 乙方簽字:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

房屋租賃合同7

  甲方:_________

  乙方:_________

  本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),除非另有說明,否則其定義與雙方于______年______月______日簽訂合同編號(hào)為______的《 ______合同》(以下簡(jiǎn)稱“原合同” )中的定義相同。

  鑒于:

  (原因) 。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實(shí)際情況,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

  一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:

  第一條:房屋所有設(shè)施交付使用前檢查完好,因后續(xù)使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)更換及維修,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方支付。

  第二條:因乙方裝修時(shí)留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強(qiáng)行拆卸可能會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的',經(jīng)甲乙雙方公平商議,可以原地保留,不拆除。

  第三條:凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會(huì)損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件,乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的,經(jīng)協(xié)商甲方同意,可原地保留不予拆卸。

  第五條:本補(bǔ)充協(xié)議一式二份,甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效,具備合同法律效力,違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

  二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

  本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),以本協(xié)議為準(zhǔn)。

  三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同8

  甲方:(出租方)____________

  乙方:(承租方)____________

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條:出租房屋的地址、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在濟(jì)南市槐蔭區(qū)黨楊路中段

  2、房屋的建筑面積______平方米。

  第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

  房屋為毛坯房,通水電。

  第三條:租賃期限

  租賃期限為______年。從______年______月______日起至______年______月______日止

  第四條:租金及其交納方式

  1、每年租金______元,大寫______萬元。

  2、租金按年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)付清,租金對(duì)應(yīng)的租期為壹年20xx年03月15日止;乙方在屆滿前一個(gè)月,如需續(xù)租房子的.,向甲方提出續(xù)約;甲方如不自住的情況下繼續(xù)出租的,經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

  第五條:房屋修繕和裝修

  乙方在使用過程中,負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)及修繕,甲方不負(fù)擔(dān)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,同時(shí)乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管管理制度,不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況及用途,不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。

  第六條:甲乙雙方責(zé)任及違約處理

  1、乙方應(yīng)合法使用房屋,甲方對(duì)乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉,在本合同租期內(nèi)不得收回房屋,或轉(zhuǎn)租他人;乙方如有簡(jiǎn)單裝修時(shí)必須通知甲方,經(jīng)過甲方認(rèn)可同意后方可實(shí)施;

  2、乙方須按時(shí)交納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付以上費(fèi)用的,造成甲方信譽(yù)或經(jīng)濟(jì)上的損失的,甲方有權(quán)收回該房屋;并追訴乙方的責(zé)任及賠償;

  3、租賃期未滿,甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同,否則視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街_____元作為違約金。

  4、租賃期間,該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等其它事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方和受害方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及其它損失。

  5、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無法履行,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  6、甲方房子出租給乙方用于居住,乙方不得用于非法活動(dòng)和儲(chǔ)藏危險(xiǎn)品,禁止一切危害公共安全行為;

  第七條:爭(zhēng)議解決的方式

  合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第八條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定;

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同9

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、現(xiàn)甲方將座落于,面積租給乙方,甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋,F(xiàn)已未抵押。

  二、租賃時(shí)間從年月日起年月日止。房屋租金每月人民幣整(¥:元),支付方式,押金人民幣(¥:元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金),同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。

  三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。

  四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前30天書面通知對(duì)方解除合同,違約方支付給守約方違約金,違約金的數(shù)額為押金數(shù),并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的'自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

  五、甲方的責(zé)任:

  甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元/天計(jì)算,向乙方償付違約金。

  六、乙方的責(zé)任:

  1、乙方如果拖欠租金,應(yīng)按20元/天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。

  2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。

  3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

  七、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  八、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。

  九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):xxxxxxxxx

  乙方(公章):xxxxxxxxx

  法定代表人(簽字):xxxxxxxxx

  法定代表人(簽字):xxxxxxxxx

  20xx年xxxx月xxxx日

  20xx年xxxx月xxxx日

房屋租賃合同10

  出租方:_________

  承租方:_________

  經(jīng)紀(jì)方:_________

  簽訂地點(diǎn):_________

  合同編號(hào):_________

  簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

  《房屋租賃證》編號(hào):_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,在丙方的介紹和見證下,就房屋租賃事宜簽訂本合同。

  一、房屋基本情況:

  甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方,建筑面積為_________平米,室內(nèi)附屬設(shè)施見附錄。

  乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)看房,并已對(duì)該房的相關(guān)附屬證書及甲方的身份證件審查確認(rèn)。

  二、租賃用途:

  乙方租賃該房作為_________用途使用,在租賃期內(nèi),乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下,不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

  三、租賃期限:

  1、該房屋租用期限為_________個(gè)月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期,裝修期不計(jì)入租賃期限。

  2、在租賃期滿后,如乙方要續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方許可后,雙方另行簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式:

  1、該房屋租金為人民幣(大寫)_________元整(¥_________)/□月□季□半年□年,租金以□月□季□半年□年方式支付,支付時(shí)間為_________,其中第一次支付應(yīng)在乙方接受該房之日支付,甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具收條。

  2、付款方式采用□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬,開戶銀行:_________,賬戶名:_________,賬號(hào):______________。

  五、其他費(fèi)用:

  1、甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用(具體包括:水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用)全部付清。

  2、乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的.各項(xiàng)費(fèi)用,具體為:水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用,并將繳費(fèi)清單的復(fù)印件交與甲方。

  六、甲方的權(quán)利義務(wù):

  1、甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租,有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋,有權(quán)在合同期滿后收回房屋及附屬設(shè)施。

  2、甲方應(yīng)在本合同生效后的_________日內(nèi),按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。

  3、該房屋在非因乙方過錯(cuò)使用的情況下?lián)p壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用。

  4、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,無使用或產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇房屋出售,需提前三個(gè)月書面告知乙方。

  七、乙方的權(quán)利義務(wù):

  1、乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施,有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù)。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  2、如遇甲方將該出租房屋出售,乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3、乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋,非經(jīng)甲方書面同意,不得改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、裝修,不得改變?cè)摲课莸挠猛,不得將該房屋轉(zhuǎn)租。

  4、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

  5、乙方因過錯(cuò)使用,導(dǎo)致的房屋毀損,有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方對(duì)于該房屋的附屬設(shè)施在使用過程中造成的損壞,有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用。

  八、押金及違約責(zé)任:

  1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣(大寫)_________元(¥_______),租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設(shè)施,每日按照月租金5%向乙方支付違約金;逾期超過10天,乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任;如乙方逾期交納房租金,每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金,逾期超過15日,甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

  3、乙方在租賃期內(nèi),違反本合同第五條第二款,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用金額的1%支付滯納金。逾期2個(gè)月以上的,甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  4、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同,視為違約,違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣(大寫)_________元(¥_______)。

  5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件,使合同無法履行,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、其它未盡事宜:

  由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  十、中介費(fèi)用承擔(dān):

  甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用(大寫)_________元,乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用(大寫)_________元。

  十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效;

  本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機(jī)關(guān)備案,三份具有同等效力。

  附件一:

  室內(nèi)附屬設(shè)施清單

  其他相關(guān)費(fèi)用

  甲方:_________

  乙方:_________

  電話:_________

  電話:_________

  日期:_________

  日期:_________

房屋租賃合同11

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋信息

  1、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________,出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

  3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第二條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為______使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條 租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為______元(大寫______),租金總額為______元(大寫______)。

  2、房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

  1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

  第五條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

  (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

  第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在______個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  第七條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  (7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

  第八條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的`正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第九條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  第十條 乙方違約責(zé)任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。

  2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十一條 免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十二條 爭(zhēng)議解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

  1、提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十三條 其他約定事項(xiàng)

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同自雙方簽(章)后生效。

  3、本合同及附件一式______份,由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

房屋租賃合同12

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______

  甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_______。

  第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為人民幣_(tái)______元(大寫:仟佰元整),租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式。

  乙方按(月)支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的.房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支:

  1、水、電費(fèi);

  2、煤氣費(fèi);

  3、物業(yè)管理費(fèi);

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,押金金額為元,(大寫:仟佰元整)。

  第十一條租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的’,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

 。1)床鋪_______張

 。2)衣柜子_______個(gè)

 。3)洗衣機(jī)_______個(gè)

 。4)熱水器_______個(gè)

  (5)桌子_______個(gè)

 。6)椅子_______個(gè)

 。7)沙發(fā)_______張。

 。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

 。1)水表現(xiàn)為:_______噸;

 。2)電表現(xiàn)為:_______度;

 。3)煤氣表現(xiàn)為:_______度。

  第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

  甲方(簽章):_____

  ___年___月___日

  乙方(簽章):_____

  ___年___月___日

房屋租賃合同13

  出租方(以下稱甲方):_____________

  承租方(以下稱乙方):_____________

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):_______字第______號(hào))

  第二條:租賃期限

  租期________年,自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

  2。承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的。

  3。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的,并賠償違約金__________元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  第三條:租金和租金交納期限

  1。每年租金為為人民幣_(tái)_______萬________仟元整(¥________元)。押金:_____________元人民幣。

  2。乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金:_____________。付款時(shí)間為每年的_____月____日。

  3。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金。

  第四條:租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  第五條:各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1。物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

  2。水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_______度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3。維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  4。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的'費(fèi)用)。

  第六條:出租方與承租方的變更

  1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在_____個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  2。租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第七條:違約金和違約責(zé)任

  1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

  2。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

  3。承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第八條:免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  第九條:爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十條:本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十一條:本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金________元

  本合同共貳頁(yè),壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等法律效力。

  出租方:_________________承租方:_________________

  _______年______月____日_______年______月____日

房屋租賃合同14

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同:

  一、租賃房屋

  1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì):____________(“住宅”或“經(jīng)營(yíng)性用房”二選一)。

  二、租賃房屋用途

  3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。

  4、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

  四、租金及支付方式

  6、租金為每年____________元人民幣,于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

  五、甲方權(quán)利與義務(wù)

  7、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者:或在租賃期限內(nèi)房租加價(jià)。

  9、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無使用之糾紛。

  10、租賃期滿,乙方為續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

  六、乙方權(quán)利與義務(wù)

  11、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

  12、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  13、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的'水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

  14、按照本協(xié)議約定支付租金。

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任

  15、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方:甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  16、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  17、在租賃期間,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  18、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  八、其它

  19、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議時(shí)本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  20、本合同自雙方簽字之日起生效。

  出租房(甲方):承租方(乙方):

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  電話:電話:

  證件號(hào):證件號(hào):

  產(chǎn)權(quán)證號(hào):

  簽約日期:簽約日期:

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