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場地租賃合同

時間:2023-07-28 17:42:18 其他合同范本 我要投稿

場地租賃合同大全[15篇]

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家收集的場地租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

場地租賃合同大全[15篇]

場地租賃合同1

  合同雙方:

  出租方:以下簡稱甲方

  承租人:以下簡稱乙方

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  祖一方將其位于臨沂市蘭山區(qū)李灌鎮(zhèn)泉口村,面積約400平方米(具體面積以實(shí)際面積為準(zhǔn))的自有房屋出租給乙方使用。

  第一條租賃期限

  租賃期限為______年,甲方自______年______月______日起將租賃房屋交付乙方使用,并于______年______月______日收回。租賃期滿后,雙方另行協(xié)商同意。有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押、擔(dān)保的;

  2.利用出租房屋進(jìn)行違法活動,損害公共利益的;

  3.租金拖欠1個月或2個月,但承租人因房屋裝修或各種手續(xù)未開業(yè)的除外。

  合同期滿后,出租人繼續(xù)出租房屋的,承租人在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時,承租人確實(shí)找不到房屋的,可以酌情與出租人延長租賃期限。

  第二條租金及租金支付期限和責(zé)任

  雙方約定年租金為4000元,自合同簽訂之日起支付,由承租人在每個租賃年度的10月1日前支付給甲方。乙方運(yùn)營期間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方運(yùn)營期間的消防安全衛(wèi)生由乙方承擔(dān)..

  第三條租賃雙方的變更

  出租人按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三人的',在沒有約定的情況下,合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效;

  第四條違約責(zé)任

  1.承租人未支付租金的,應(yīng)當(dāng)支付逾期租金,并按天數(shù)向甲方支付違約金,違約金為每日所欠租金的1%。

  2.出租人向承租人收取約定租金以外的費(fèi)用的,承租人有權(quán)拒絕支付。

  3.承租人擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的,甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓,解除租賃合同。同時,乙方應(yīng)按約定日租金的百分之一向甲方支付日違約金。

  4.本合同期滿后,乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋,甲方按約定租金的10%向甲方支付日違約金后,仍有權(quán)上訴解除合同。

  5.出租人應(yīng)保證出租財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性,由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由出租人承擔(dān),并賠償承租人相應(yīng)的損失。上述違約的經(jīng)濟(jì)索賠應(yīng)在本合同項下簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

  第五條豁免條件

  1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改建租賃房屋的,甲方和乙方將造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因解除合同的,租金按實(shí)際時間計算,多退少補(bǔ)。

  第六條爭議解決方式

  因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。調(diào)解不成的,可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

  第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  日期:

場地租賃合同2

  甲方(出租方):村委會

  乙方(承租方):

  甲乙雙方于20 年1月1日簽訂《場地租賃合同》,約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工,租賃期為20年,從20 年1月1日起至20 年12月31日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工,現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)工程項目使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》,并就解除合同相關(guān)事宜約定如下:

  一、甲、乙雙方同意在20 年12月31日終止《場地租賃協(xié)議》,甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利;

  二、乙方須主動配合甲方開展工作,乙方在20 年10月5日前全部搬遷完畢自動撤離上述場地,并將城晉驛村委會的所有財產(chǎn)和上述場地交還給甲方。否則,甲方可自行收回場地,并對上述場地內(nèi)所有物品有權(quán)作出處理;

  三、乙方的經(jīng)濟(jì)損失,由太原市〈陽曲〉轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū),給予 適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  四、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無 關(guān),由乙方自行解決;

  五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān);

  六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如,如造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的'賠償責(zé)任;

  七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,協(xié)議書一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)(負(fù)責(zé)人或代表人)簽字:

  甲方簽名:

  乙方簽名:

  年月日

場地租賃合同3

  出租(甲)方:

  承租(乙)方:

  出租方(以下簡稱甲方):

  地 址:

  法定代表人:

  聯(lián)系人:

  電話:

  郵政編碼:

  承租方(以下簡稱乙方):

  地 址:

  法定代表人:

  聯(lián)系人:

  電話:

  鑒于:

  1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人。

  2、 乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強(qiáng)移動通信信號的接收效果,增強(qiáng)信號覆蓋,改善周邊的通信環(huán)境,需租用甲方場地。

  3、 雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條 租賃場地

  1.1 甲方同意將其有權(quán)出租的位于 租賃給乙方。租賃場地的使用面積為平方米。

  第二條 甲方對租賃場地的權(quán)利

  2.1 甲方對租賃場地享有所有權(quán)/使用權(quán)。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。

  第三條 租賃期限

  4.1起租日: 年月 日,終止日: 年月 日止。共 年 。

  第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用支付

  5.1 租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年 元/㎡,租金合計為人民幣(大寫)元(RMB );租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。

  5.2租金按年結(jié)算,由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票,甲方于每年的第 個月的 日將發(fā)票交付給乙方,乙方在收到發(fā)票后 天內(nèi)支付租金。

  5.3乙方用電單獨(dú)掛表計算(電表由乙方提供、甲方配合安裝),費(fèi)用按電表計量數(shù)乘供電部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上加收10%電路損耗,電費(fèi)每月號結(jié)算。 5.4甲、乙方從簽訂合同之日起,30日內(nèi)向甲方出具本合同標(biāo)的金額的發(fā)票。 5.5乙方從收到甲方發(fā)票之日起,30日內(nèi)向甲方一次性付清本合同的金額

  。 第五條 租賃場地使用

  6.1 乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地,甲方不得妨礙;

  6.2 甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃場地提供便利,乙方人員憑證件進(jìn)出甲方場地并遵守甲方的規(guī)章制度。

  第六條 消防及安全

  7.1 甲方負(fù)責(zé)租賃場地范圍外的區(qū)域的消防及安全工作,除乙方人員外,甲方應(yīng)禁止或限制他人進(jìn)入租賃場地。乙方應(yīng)按照規(guī)定做好租賃場地內(nèi)的消防和安全工作。因任一方的原因造成對方損害的,均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任; 7.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時,應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方處理。

  第七條 拆遷

  9.1租賃期內(nèi),遇政府拆遷的,雙方應(yīng)共同協(xié)商,互相配合與拆遷人洽談。乙方有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款中補(bǔ)償給基站的款項和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)的一部分。

  第八條 違約責(zé)任

  10.1 任何一方未按照本合同規(guī)定履行的均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的',應(yīng)增加賠償直至彌補(bǔ)對方損失

  10.2 乙方無故延遲 月不交納租金的,甲方有權(quán)解除合同,乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外,還應(yīng)向甲方賠償年租金的 %。

  11.3 租賃期間,雙方不得無故終止合同,如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同,從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的,違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失,并賠償守約方違約金為年租金的 %。

  第九條 免責(zé)條件

  12.1因不可抗力導(dǎo)致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任責(zé)任。若租賃合同提前終止,甲方應(yīng)退還剩余租金。

  第十條 爭議的解決方式

  13.1 所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。

  13.2 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效,則通過向甲方所在地人民法院提起訴訟方式解決。

  13.3 糾紛處理期間,除雙方有爭議的部分外,合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。

  第十一條 其他

  14.1 本合同一式陸份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:

 。ㄉw章)簽字:

  開戶名稱:

  開戶行帳 號:

  日期: 年 月 日

  乙方:

 。ㄉw章) 簽字:

  開戶名稱:

  開戶行帳 號:

  日期: 年 月 日

場地租賃合同4

  甲方: (出租方)

  乙方: (承租方)

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方愿意將位于__樓房和院子租賃給乙方使用,并達(dá)成如下合同:

  一、 租賃范圍:

  __甲方所屬的樓房及院子,具體包括________。

  二、 租賃期限:

  從20__年5月20日起,至20__年5月19日止。自20__年5月20日起,租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。

  三、 租金及付款方式:

  3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共 萬元整( 萬元整)。

  3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20__年5月20日將房租一次性全部付給甲方,若乙方不能及時付款,應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款,但最遲不得超過20__年5月30日,若乙方20__年5月30日仍未付款,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。

  四、 續(xù)租事宜:

  在合同到期前 三個月 內(nèi),乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜,在同等條件下,應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向,乙方應(yīng)于20__年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付,應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金,并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。

  五、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī),不得進(jìn)行違法 活動。

  六、 租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜,若因某方失誤 導(dǎo)致對方受損,責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失。

  七、 租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、 門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價賠償。若確有需要更改,應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。

  八、 租賃期間,甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán),乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動,甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

  九、 租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛,應(yīng)由甲方 負(fù)責(zé)解決。若因租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

  十、 租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù)、衛(wèi)生、水、電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 租賃區(qū)域內(nèi)的.衛(wèi)生打掃、物品擺放、雜草清除等活動,甲方均不必負(fù)責(zé)。

  十一、 甲方應(yīng)保障租賃區(qū)域符合建筑、消防、治安要求,水管、 電線等符合使用要求,若租賃區(qū)域不能滿足要求,應(yīng)由甲方主導(dǎo)解決,乙方提供必要的協(xié)助。

  十二、 租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內(nèi)通道暢通,不 得堵塞、破壞。若需更換大門鎖具,應(yīng)雙方協(xié)商一致后更換并同時擁有鑰匙。

  十三、 本合同內(nèi)貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份, 甲、乙雙方各執(zhí)一份,自20__年5月20日起發(fā)生法律效力。若有一方違約,除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付,違反其他條款的,違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元整( 萬元整)。

  十四、 本合同未盡事宜應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,協(xié)商一 致后簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。協(xié)商不成應(yīng)提請定邊縣人民法院仲裁。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同5

  甲方:

  乙方:

  乙方租賃甲方位于用于發(fā)布戶外看版廣告,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下合同條款:

  一、租賃位:

  泉北泉河橋?qū)γ妗?/p>

  二、租賃期限:

  五年。

  三、租賃費(fèi)用:

  叁萬陸仟元整(¥36000)。

  四、支付租賃費(fèi)方式及時間:

  合同簽訂后一周內(nèi)付清一年租金,以后每年同一時間提前付清費(fèi)用。

  五、乙方的權(quán)利與義務(wù):

  1、負(fù)責(zé)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行廣告載體的制作安裝施工,并對因裝載造成的樓體損壞、樓頂漏水及安全問題負(fù)責(zé)。

  2、負(fù)責(zé)因施工及發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并對廣告體因施工所造成的損失和傷害(含第三者)負(fù)全部責(zé)任。

  3、合同期內(nèi)有權(quán)隨時對載體進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),甲方應(yīng)提供便利。

  4、合同期內(nèi)乙方擁有該載體場地的完全使用權(quán)及所做載體的財產(chǎn)全部權(quán),并擁有載體使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,但轉(zhuǎn)讓期限不得超過本合同的租賃期限。

  5、甲方提供正式發(fā)票,乙方按第四款要求及時、足額地向甲方繳納租賃費(fèi)用。

  六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、合同簽訂之日向乙方提供使用場地,并負(fù)責(zé)租賃場地的清障工作,保障乙方使用。

  2、為乙方的`場地施工提供電源及操作方便,所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、協(xié)助乙方做好廣告體的保護(hù)工作。

  七、本合同到期前15天,乙方如需繼續(xù)使用場地和空間,應(yīng)與甲方續(xù)簽合同,同等條件乙方優(yōu)先。合同期滿乙方不續(xù)簽合同,廣告載體全歸甲方所有。

  八、合同期內(nèi),如因政府行為原因造成媒體提前拆除,甲方應(yīng)按媒體實(shí)際存在期間計算租賃費(fèi)用并將乙方多付租賃費(fèi)于七個工作日內(nèi)返還乙方。

  九、如有一方違反本合同,另一方有權(quán)向違約方索賠合同金額50%的違約金并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同6

  承租人(甲方):

  出租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方出租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立本合同,以資參考。

  第一條租賃場地和用途

  乙方同意將位于市區(qū)的平方米場地(以下簡稱場地)出租給甲方用于廣告或品牌推廣。

  第二條租賃期限

  從______年______月______日到______年______月______日。乙方應(yīng)將現(xiàn)場交付甲方使用。

  第三條租金及其支付方式

  1.租金每平方米人民幣/月,每月人民幣(大寫)。

  2.根據(jù)戶外廣告的審批程序,乙方同意甲方自本合同約定的戶外廣告經(jīng)政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始支付租金。

  3.甲方必須每月前向乙方支付上月租金,或每月支付一次,每次支付上月租金。

  4.甲方應(yīng)以付款方式支付上述款項。乙方收到甲方支付的租金時,應(yīng)向甲方提供一份在中國有效的同等發(fā)票,否則甲方可延期付款。

  第四條雙方的義務(wù)

  (一)甲方的義務(wù)

  1.租賃期內(nèi),甲方必須按照國家法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定使用該房屋。

  2.在租賃期間,甲方必須服從場地物業(yè)管理公司的管理。

  3.甲方應(yīng)按期向乙方支付租金,并向該房屋的物業(yè)管理公司支付因租賃該房屋而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

  (2)乙方的義務(wù)

  1.乙方應(yīng)確保場地的土地使用權(quán)清晰,并有權(quán)處置場地。

  2.租賃期內(nèi),乙方保證不會將場地外緣20米范圍內(nèi)(即以場地外緣任意一點(diǎn)為中心,半徑20米)的土地及其附著物出租給第三方做房地產(chǎn)廣告。

  3.乙方將該房屋交付甲方使用時,應(yīng)確保租賃使用的房屋質(zhì)量符合安全使用和本合同使用目的的要求。

  4.租賃期滿前一個月,乙方繼續(xù)租賃該房屋的,在同等條件下,甲方有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利,雙方經(jīng)批準(zhǔn)后另行簽訂租賃合同。

  第五條甲乙雙方的變更

  1.在合同期內(nèi),如果甲方將場地租賃轉(zhuǎn)讓給第三方,本合同對第三方繼續(xù)有效。

  2.乙方轉(zhuǎn)讓場地土地使用權(quán)時,應(yīng)提前一個月通知甲方。同等條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

  第六條違約責(zé)任

  1.如乙方不能將該房屋交付甲方使用,乙方應(yīng)向甲方支付租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金總額的20%作為違約金。

  2.如因乙方原因造成場地土地使用權(quán)權(quán)屬爭議或其他影響甲方使用場地的情況,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決爭議,并賠償甲方由此造成的一切損失。

  3.乙方交付的房屋除不可抗力外,不符合本合同第四條第(二)項第1、2、3項要求的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)支付租賃期內(nèi)應(yīng)付甲方租金總額的20%作為違約金。

  4.如乙方未能按規(guī)定日期將場地交付甲方使用,則自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,乙方每天按‰支付違約金;逾期超過天,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金總額的20%作為違約金。

  5.如甲方拖欠乙方應(yīng)付租金超過天,乙方應(yīng)按日收取甲方應(yīng)付未付的滯納金;如未經(jīng)乙方同意,甲方拖欠月租金超過個月,乙方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋,甲方應(yīng)向乙方支付未支付租金的20%作為違約金。

  6.雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇(只能選擇一個):

  7.除合同另有約定外,租賃期內(nèi)雙方不得提前終止合同。甲方提前退租的,應(yīng)提前天書面通知乙方,并向乙方支付剩余租賃期應(yīng)付租金的20%作為違約金;如果乙方提前收回該房屋,乙方應(yīng)提前天以書面形式通知乙方,并向甲方支付剩余租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

  8.任何一方需要提前解除合同的',應(yīng)當(dāng)書面通知對方。本合同在對方收到通知后自動終止。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)讓條款

  未經(jīng)本合同其他各方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

  第八條免責(zé)條款

  如果由于不可預(yù)見、不可避免和不可克服的自然或社會原因,致使本合同無法履行或不能完全履行,遇到上述不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對方,并向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生地公證機(jī)關(guān)出具的證明本合同無法履行或需要延期或部分履行的有效證明文件。合同雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響程度,協(xié)商決定是否解除合同,部分或全部免除履行合同的責(zé)任,或延期履行合同。

  遭受不可抗力的一方不履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任

  第九條法律的適用

  本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

  第十條爭端的解決

  如因本合同的簽署和履行而產(chǎn)生爭議,合同各方應(yīng)以友好和書面的方式進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地人民法院管轄。

  第十一條其他

  1.本合同如有未盡事宜,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  4.本合同有效期為一年,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  5.其他協(xié)議:

  (本頁無正文)

  甲方:

  乙方:

  ______年______月______日

場地租賃合同7

  出租方(以下簡稱甲方):

  法定代表人:

  電話:

  身份證號碼:

  承租方(以下簡稱乙方):

  法定代表人:

  電話:

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就下述倉庫租賃經(jīng)友好協(xié)商,一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守:

  第一條:倉庫概況

  1、甲方倉庫坐落于____________面積為____平方米。倉庫現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施照明電燈全部租賃給乙方使用,租金計入房屋租金內(nèi),不另行結(jié)算。

  第二條:倉庫用途

  1、該倉庫的用途為乙方________倉庫,乙方不得任意改變倉庫用途。

  2、乙方不能占用公用通道及場地,如需使用應(yīng)與甲方協(xié)商。另計租金。

  第三條:租賃期限

  租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

  第四條:租金

  該倉庫為________元/平米/月,年租金共計人民幣____________________。

  拾元整(________元整)在租賃期間,任何一方不得隨意調(diào)整租金。

  第五條:租金支付方式

  租金按季度結(jié)算,由乙方每季度提前5天內(nèi)交付甲方,甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方。

  第六條:甲方對倉庫產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證對該租賃倉庫享有產(chǎn)權(quán)且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,如因倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方受到損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第七條:關(guān)于裝修和改變倉庫結(jié)構(gòu)的特別約定

  乙方不得隨意損壞倉庫設(shè)施,不得改變倉庫承重結(jié)構(gòu)、如乙方需要進(jìn)行倉庫裝修或改變其它結(jié)構(gòu),須征得甲方同意、費(fèi)用由乙方承擔(dān)、

  第八條:關(guān)于倉庫租賃期間的有關(guān)費(fèi)用及其它事項

  1、乙方在倉庫租憑期間甲方承擔(dān)租賃方倉庫內(nèi)物品的遺失/損壞的責(zé)任。

  2、在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當(dāng)造成房屋及內(nèi)部設(shè)施的`損壞,由乙方承擔(dān)修理、(如門/窗)。

  3、甲乙雙方對使用正常,合理使用倉庫都不得進(jìn)行干擾,妨礙、因某方的故意或過失(如火災(zāi)),使對方方受到人身或財產(chǎn)損害的,應(yīng)予以賠償。

  4、倉庫保證金計人民幣________元( ________元正),在乙方承租到期后,如無損壞倉庫設(shè)施,甲方應(yīng)歸還給乙方。

  第九條:因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情況之一,甲方可單方面終止合同并收回倉庫,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)。

  1、擅自將承租的倉庫轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借他人。

  2、利用倉庫進(jìn)行違法活動的。

  3、故意損壞倉庫的。

  第十條:因甲方責(zé)任終止合同的約定

  甲方有下列情況之一,乙方可單方面終止合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  1、單方提高租金的。

  2、租賃倉庫存在產(chǎn)權(quán)問題的。

  第十一條:合同非正常終止

  如因自然天災(zāi),國家建設(shè)需要等不可抗力因素導(dǎo)致雙方必須解除合同時,雙方均有權(quán)解除合同。

  第十二條:違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同承諾,任何一方違反本合同的規(guī)定、須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

  第十三條:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書,補(bǔ)充協(xié)議書與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  本合一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份、

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  法定代表人:

  法定代表人:

  日期:

  日期:

場地租賃合同8

  甲方:

  乙方:

  推廣產(chǎn)品:

  甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  雙方權(quán)利與義務(wù):

  協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。

  活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,甲方有義務(wù)對乙方所提供的`2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。

  活動期間,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

  乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)終止合同,不負(fù)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

  甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方解除本合同。

  乙方在活動前必須進(jìn)行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

  合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動費(fèi)用的____%。

  活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  電話:電話:

  簽約人:簽約人:

  代表:代表:

  簽約日期:簽約日期:

場地租賃合同9

  出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:_________________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:

  1、甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計__________平方米。

  2、乙方租用房屋的期限為三年,即自_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_____萬元整(含一年月押金、物業(yè)管理費(fèi)),乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

  3、付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。

  4、甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時,應(yīng)當(dāng)出具憑證。

  5、甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

  6、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。

  7、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于_________年______月______日前將出租房屋交付乙方使用。

  8、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

  9、乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

  10、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的'設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  11、本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

  本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

  12、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:

 。1)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

  (2)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

 。3)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

  解除合同時,乙方預(yù)交款有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

  (4)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應(yīng)結(jié)清房租,多余部分退乙方。

  13、因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

 。1)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;

  (2)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

 。3)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

  14、因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙賠償:

 。1)甲方延遲交付出租房屋_____日以上;

  (2)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

  (3)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

 。4)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

  乙方因上述理由單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。

  15、本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

  16、本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

  17、本合同一式_____份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)_____份。

  18、本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話:________________________電話:________________________

  _________年______月______日_________年______月______日

場地租賃合同10

  甲方(出租方):_________

  乙方(承租方):_________

  根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

  第一條:乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室,進(jìn)行跆拳道訓(xùn)練。房屋建筑面積50平方米。

  第二條:租賃期限

  2.1租賃期限:_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2.2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

  2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的.物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

  第三條:租金及支付方式

  每年租金額為:_________萬人民幣(¥_________元)。(見附件)

  第四條:甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定

  4.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場地的供暖費(fèi)用。

  4.2乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管。

  4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

  合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

場地租賃合同11

  出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼:_________________________________

  承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼:_________________________________

  根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

  第一條、承租場地位置、面積與用途

  1、1乙方承租甲方位于_________________________場地,場地建筑面積_______平方米。

  1、2上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、場地及其配套設(shè)施。

  第二條、租賃期限

  2、1租賃期限:_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時間為___年___月___日至___年___月___日,該期間不收取租金。)

  2、2承租期滿前___個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

  2、3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

  第三條、租金及支付方式

  3、1每年租金額為:_________元人民幣(¥______元)。

  3、2付款方式:自______年起,每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。

  第四條、履約保證金

  4、1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納______元履約保證金。

  4、2在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后______天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

  4、3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

  第五條、甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定

  5、1在乙方如約支付租金的`情況下,由甲方支付出租場地的供暖費(fèi)用。

  5、2乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。

  5、3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

  第六條、場地的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

  6、1甲方負(fù)責(zé)該場地的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

  6、2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)設(shè)施。

  第七條、違約責(zé)任

  7、1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過______天,甲方有權(quán)解除合同。

  7、2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的場地租金及履約保證金將不予返還。

  7、3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額___%的違約金。

  第八條、合同解除或終止后的處理

  8、1在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)______日交還該場地,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

  第九條、適用法律及爭端解決

  9、1雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條、通則

  10、1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

  10、2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。

  甲方:______________________乙方:______________________

  電話:____________________電話:____________________

  日期:______年____月____日日期:______年____月____日

場地租賃合同12

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場地

  乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第二條租賃期限

  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

  第三條租金

  本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第四條保證金

  保證金屬于雙方約定事項。

  自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  第五條保險

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第六條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  有關(guān)房屋及場地租賃合同

  有關(guān)房屋及場地租賃合同

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的`房屋及場地出租給乙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋及場地的基本情況

  本協(xié)議出租的房屋及場地位于蘭州市

  二、租賃期限及租金

  1、房屋及場地的租賃期限自至,共計年。

  2、租金標(biāo)準(zhǔn)為第一年總計80000.00元(大寫捌萬元整)。

  三、租金的支付方式

  1、租金支付日期為每年的月日前一次性支付當(dāng)年的全部租金。

  2、由甲方出具收到轉(zhuǎn)讓款項的相關(guān)收款憑證。

  四、雙方的權(quán)利、義務(wù)

  1、甲方保證對出租的房屋及場地?fù)碛刑幏謾?quán),不存在違反法律法規(guī)的情形,也不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等瑕疵。

  2、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動,并保證在租賃期限內(nèi)不將該房屋及場地出租給第三人。

  3、甲方保證出租前房屋及場地所產(chǎn)生的所有費(fèi)用全部結(jié)清。

  4、乙方生產(chǎn)經(jīng)營中需在租賃物附近土地通行,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,如村民干涉,由甲方協(xié)助乙方解決,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、乙方應(yīng)按約支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  6、自甲方房屋及場地交付乙方后,使用該房屋及場地產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無任何關(guān)系。

  7、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的房屋及場地,乙方所建固定設(shè)施歸甲方所有。

  8、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  9、承租期內(nèi)因乙方使用房屋及場地造成乙方人員或第三人人身、財產(chǎn)損失的由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,與甲方無關(guān)。

  五、違約責(zé)任

  1、因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的房屋及場地主張權(quán)利的,影響乙方使用的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償全部損失。

  2、在承租期內(nèi)甲方將本協(xié)議所指的房屋及場地出租給第三人的,影響乙方使用的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還當(dāng)年全部租金,并承擔(dān)當(dāng)年租金總額30%的違約金。

  3、乙方利用房屋及場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常生產(chǎn)、生活的,甲方有權(quán)解除合同,當(dāng)年所收租金不予退還,并承擔(dān)當(dāng)年租金總額30%的違約金。

  4、乙方擅自將房屋及場地出租給第三人的,甲方有權(quán)解除合同,當(dāng)年所收租金不予退還,并承擔(dān)當(dāng)年租金總額30%的違約金。

  5、乙方欠付租金超過二十日時,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋及場地。

  六、特別約定

  在承租期內(nèi)房屋及場地被國家依法征用、占有的,該土地上所建建筑物及該土地所得的補(bǔ)償金由甲方所有,乙方無權(quán)主張補(bǔ)償金。但乙方投資部分的補(bǔ)償金歸乙方所有。

  七、其他條款

  1、因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  2、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  _________年____月____日

場地租賃合同13

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方在遵守國家法令前提下本著互利互惠,共同發(fā)展的原則,友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  一、倉庫場地位置:

  倉庫場地位于南海大道與丘海大道交界處北側(cè)(此位置為甲方同濱涯村租賃的場地),框架結(jié)構(gòu)屬第3號倉庫。

  二、租賃面積及期限:

  租賃第3號倉庫南邊平方米面積(按實(shí)際測量為準(zhǔn))。租用期限從年月日至年月日止。

  三、租金支付方式:

  在承租期內(nèi),倉庫內(nèi)部改造及隔墻由乙方負(fù)責(zé),前2年租金每月以每平方米8元計算,后1年租金每月以每平方米9元計算。每月七號前付清全月的租金。

  四、雙方的權(quán)利與義務(wù):

  (一)甲方的權(quán)利與義務(wù):

  1、本合同簽訂后,甲方提供的倉庫場地與任何第三方之間發(fā)生權(quán)屬糾紛所引起的爭議,均由甲方負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān),并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營。

  2、甲方提供水、電、接口至倉庫場地處,水、電表、電話由乙方自行向有關(guān)部門報裝,水、電、電話的使用費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)按時直接向有關(guān)部門交納。乙方使用的倉庫場地及水表、電表的維修及其它費(fèi)用由乙方自負(fù)。

  3、在租賃期間,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作,協(xié)調(diào)好各方關(guān)系。

  (二)乙方的權(quán)利與義務(wù):

  1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營,不得違犯國家有關(guān)法令法規(guī),務(wù)必做好消防工作,確保安全生產(chǎn),一切經(jīng)營活動及由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間,按時將倉庫場地租金足額付給甲方,逾期后乙方尚能當(dāng)月納清租金,甲方有權(quán)終止合同,不退還押金。

  3、內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負(fù)責(zé),乙方可以在甲方的同意下開門窗,不得損壞原倉庫的主體結(jié)構(gòu)。

  五、事項及違約責(zé)任:

  1、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣,合同正式生效。

  2、乙方經(jīng)營期間,甲方不得向第三方出讓該倉庫場地的使用權(quán),不得以任何借口終止本合同,否則視甲方違約。乙方無權(quán)將該倉庫場地用于貸款、抵債,否則視乙方違約。違約方必須賠償對方所造成的`所有經(jīng)濟(jì)損失。

  3、乙方在租用倉庫場地期間的全部各種費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  4、本合同生效后,乙方不按規(guī)定的時間交付租金,超壹個月本合同自動失效,甲方有權(quán)收回倉庫場地的不動產(chǎn),另行出租。

  5、在承租期間,如甲方提前提出終止合同,應(yīng)賠償乙方的裝修費(fèi)用,并給予叁個月搬遷(期內(nèi)經(jīng)營和搬遷時間不付租金),如乙方提出終止合同,應(yīng)提前兩個月向甲方提出書面請求,否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金。

  6、甲方出租給乙方倉庫場地,產(chǎn)權(quán)如有爭議糾紛、影響乙方的正常經(jīng)營,甲方免收租金,合同時間順廷。如法院判決影響本合同的履行,雙方互不追究責(zé)任。

  7、甲、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向?谑蟹ㄔ浩鹪V解決。

  8、租期屆滿后,本合同自行終止。倉庫場地內(nèi)的所有財產(chǎn)的動產(chǎn)部分由乙方負(fù)責(zé)處理,自行搬走。不動產(chǎn)部分則全部無償歸甲方所有。

  9、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),因不可抗拒的原因(政府規(guī)劃或鋪面拆遷)需提前終止合同,甲方提前十五天通知乙方,租金按使用天數(shù)結(jié)算。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負(fù)責(zé)賠償。

  六、其它:

  1、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,

  補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,若補(bǔ)充協(xié)議與本合同相抵觸時,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

  3、本合同自簽字之日起執(zhí)行。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同14

  甲方:

  身份證號碼:

  乙方:

  身份證號碼:

  本著公平、自愿的原則,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地租賃合同,以供共同遵守。

  1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方,乙方使用該場地開辦駕校使用。

  2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,水電齊全,水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3、在使用期間,乙方因場地需要改造設(shè)施,費(fèi)用乙方自負(fù),但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。

  4、在租賃期內(nèi),租金不變,甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年________元(大寫:________),一年一交,一次性付清。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地,因其他原因無故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))。

  6、甲方如三年后確實(shí)需要開發(fā)建房,需提前半年通知乙方。

  7、本合同一式兩份,簽字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

場地租賃合同15

  出租方:

  承租方:

  身份證:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同。

  1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實(shí)際使用面積為30平方米)的商場場地的'經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。依照后附平面圖標(biāo)注為準(zhǔn)。

  2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍:煙酒水、日用品、土特產(chǎn),酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn),并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),未經(jīng)出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

  3、該場地租賃期為年,自20xx年12月1日至20xx年11月30日,合同五年一簽,押金5000元,月租金3000元(包含水電費(fèi)),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但需另簽協(xié)議。

  4、承租方必須以6個月為周期,提前支付當(dāng)期租金18000元整,出租方向承租方提供1門分機(jī)電話,號碼為:,出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。

  5、本合同簽訂后,承租方應(yīng)于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù),那么,在雙方解除租賃關(guān)系時,出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費(fèi)賬單后7天內(nèi)退還承租方),但不計利息。

  6、租賃期內(nèi),租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé),租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。

  7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

  8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。

  9、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,遵守安全消防規(guī)則,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,維護(hù)店容衛(wèi)生。

  10、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)等)。

  11、承租方的商品售價應(yīng)符合國家物價局規(guī)定的物價標(biāo)準(zhǔn),因承租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔(dān)。

  12、在租賃期間,出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同,須經(jīng)雙方協(xié)商同意后,提前3個月口頭通知另一方。13、本合同如有變更,需經(jīng)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  14、本合同一式兩份,合同雙方各持一份,本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  出租方:

  電話:

  承租方:

  電話:

  ____年_____月_____日

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