租房合同

時間：2023-07-04 10:36:01 其他合同范本我要投稿

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租房合同范本(范例15篇)

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的租房合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租房合同范本(范例15篇)

租房合同范本1

　　出租方（以下簡稱甲方）_______________

　　法定代表人及身份證號：_______________

　　承租方（以下簡稱乙方）_______________

　　法定代表人及身份證號：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的`門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　第一條、甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_________________，建筑面積____________m2。

　　第二條、租期自_________年______月______日至_________年______月______日。

　　第三條、租金和租金交納期及條件：

　　1、______年租金為人民幣______元，乙方每年繳納一次租金。租金隨社會物價指數(shù)變動隨漲隨落，租金不拖欠，年租。

　　第四條、水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；

　　2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

　　3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。

　　4、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條

　　1、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

　　3、租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　4、租賃期間若有變動，應(yīng)提前至少一個月告知對方，做好準(zhǔn)備。

　　第六條

　　本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請______人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：_____________承租方：_____________

　　法定代表人蓋章：____法定代表人蓋章：____

　　_______年____月____日_______年___月____日

租房合同范本2

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）****公司

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

　　第一條房屋的基本情況

　　1、甲方出租的房屋位于： ****路***號 ***樓整層、****北面4間辦公室、**號會議室及商鋪。

　　2、出租房屋建筑面積總共為： *****平方米。

　　第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為 *** 個月，自****年 **月 ***日起至****年**月**日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。

　　3、租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。

　　第四條租金及支付方式

　　1、租金起算日為：****年 **月 **日。

　　2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫：，個月租賃期的總租金為元，大寫：。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調(diào)15%。

　　3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個月的租金。

　　4、甲方須提供國家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。

　　第五條交房

　　1、甲方須在 **** 年 **月 **日前將該房屋交于乙方使用。

　　2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個月前通知甲方，并在20xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

　　水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。（自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時繳納）XX年標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　即：冷水費(fèi)3。7元/噸（結(jié)算一次）計量器現(xiàn)讀數(shù)：

　　電費(fèi)1。2元/度（結(jié)算一次）計量器現(xiàn)讀數(shù)：

　　暖氣費(fèi)4。8元/平方（結(jié)算一次）

　　第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

　　2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

　　3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

　　4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)

　　2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。

　　3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。

　　4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。

　　6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。

　　7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

　　8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù)；乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。

　　9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。

　　第九條合同的.變更、解除與終止

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　2、該房屋因社會公共權(quán)益被依法征用的；

　　3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的；

　　第十條違約責(zé)任

　　1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

　　4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整（貳拾萬元整）甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整（貳拾萬元整）

　　5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。

　　第十一條合同期滿

　　合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：

　�。�1）提交仲裁委員會仲裁

　�。�2）依法向人民法院起訴

　　第十四條本合同自雙方簽字/蓋章后生效。

　　第十五條本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

租房合同范本3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租房屋，乙方向甲方出租房屋，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于________（省、市）________（區(qū)、縣）；門牌號是________。租賃房屋面積________平方米（建筑面積/使用面積/使用面積）。該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。

　　第二條甲方提供房產(chǎn)證（或有出租權(quán)的有效證件）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方提供身份證明。經(jīng)核實(shí)后，雙方可以復(fù)制對方的文件進(jìn)行保存。所有副本僅用于本租約。

　　第三條該房屋租賃期限共計________個月。從______年______月______日到______年______月______日。租賃物業(yè)僅供住宅使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營。

　　第四條該房屋月租金為人民幣________（________萬元整），總租金為人民幣________（________萬元整）。房租的支付方式為按月支付，甲方收到款項后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。

　　第五條租賃期內(nèi)，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費(fèi)用，如由政府有關(guān)部門收取，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的`使用安全。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)（乙方使用不當(dāng)?shù)某猓＜追教岢鼍S修時應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

　　第七條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定，租賃期滿后或因乙方責(zé)任，租賃將被收回。

　　第八條租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃物。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效。

　　第九條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的。

　　（2）甲方未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　第十條租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋：

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或出借。

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)。

　�。�3）損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)。

　�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

　�。�5）利用租賃房屋儲存危險品或者進(jìn)行違法活動的。

　�。�6）乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的、乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以補(bǔ)償甲方的損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到補(bǔ)償：

　　（7）拖欠租金超過個月。

　　第十一條甲方應(yīng)保證租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。雙方應(yīng)參加驗收，對裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備的異議應(yīng)在現(xiàn)場提出�，F(xiàn)場難以檢測判斷的，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝�。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋、附屬設(shè)施和設(shè)備歸還甲方。

　　第十二條雙方違約責(zé)任處理規(guī)定：

　　1、甲方因無法提供本租賃合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)向乙方支付本合同總租金%的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償違約金以外的損失。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房費(fèi)，逾期交房每逾期一天，滯納金為日租金的兩倍。甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失。

　　租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變移動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；

　　第十三條本租賃合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。

　　第十五條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

租房合同范本4

　　甲方姓名(出租方)：_________________

　　身份證號碼：________________。

　　乙方姓名(承租方)：_________________

　　身份證號碼：_________________。

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于________________________________出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)。乙方交保證金________元給甲方，人民幣(大寫)_________ 元。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。公共區(qū)域引起火災(zāi)、水、電、氣災(zāi)害等和非自然災(zāi)害所造成損失責(zé)任自行承擔(dān)，室內(nèi)家用電器損壞、破損等自行承擔(dān)。(甲乙雙方誰引起的由誰自行負(fù)責(zé)承擔(dān))。如以上責(zé)任劃分不清，由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生管理等費(fèi)用。乙方退房時交清水，電，氣，寬帶和衛(wèi)生管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。經(jīng)甲方檢查后，由甲方如數(shù)退還保證金。(水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生費(fèi)等,由甲乙雙方共同承擔(dān))。

　　4、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷和不可抗性原因(比如地震等)，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的`一個月向甲方提出意向，并在租賃期滿的前十天支付房租。雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。甲方有權(quán)終止租房協(xié)議。并扣除保證金。 6、

　　備注1：室內(nèi)家具家電如冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器、微波爐、均歸甲方所有。

　　備注2：因為甲乙雙方均是女生，男人(生)不許過夜，由甲乙雙方共同遵守。

　　備注3：

　　_____________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水表;_____噸、煤氣;____立方、電費(fèi);_____度，上述合同如有變更，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一至，方可變更。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

租房合同范本5

　　出租方_________(甲方)

　　身份證：_______________________

　　承租方_________(乙方)

　　身份證：_______________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按年結(jié)算。每年_____月_____日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_____，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)_________

　　乙方(簽字)_________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租房合同范本6

　　出租方（甲方）：，身份證號碼

　　承租方（乙方）：，身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于濰坊市區(qū) 小區(qū) 號樓單元室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元（押金元），按結(jié)算。

　　三、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、合同實(shí)施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的'。

　　(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

租房合同范本7

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商，甲方愿意將東風(fēng)中路側(cè)金貿(mào)廣場17號1-2層6號房租賃給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項訂立如下：

　　一、租賃期限為年，至年月日算起到年月日止。

　　二、租賃金額一年租金元。

　　三、租賃金付款方式：一次性付一年租金，租金應(yīng)提前兩個月付清，如不付清甲方收回營業(yè)房并扣除二個月的租金。

　　四、租賃方法：

　　1、甲方具有絕對的房屋管理權(quán)，乙方自主經(jīng)營服從金貿(mào)廣場物業(yè)有限公司的`管理，不得損壞屋內(nèi)的任何設(shè)施、設(shè)備，不得違法經(jīng)營，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙方在租賃期間內(nèi)，可以根據(jù)經(jīng)營需要在室內(nèi)、外裝飾裝修，但必須按金貿(mào)廣場物業(yè)管理有限公司標(biāo)準(zhǔn)同意后，方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)的水、電、工商管理費(fèi)、經(jīng)營稅、物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)租金營業(yè)稅，由乙方負(fù)擔(dān)。房產(chǎn)租賃行業(yè)、營業(yè)稅房產(chǎn)稅、由乙方負(fù)擔(dān)。

　　五、其他事項

　　1、在本合同有效期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自終止合同，違約方按租金的50%付給另一方。

　　2、如乙方不續(xù)租應(yīng)提前60日通知甲方，如甲方不租給乙方也應(yīng)提前,60日通知乙方.

　　3、玻璃門由于人為損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，

　　5、本合同自雙方簽字后具有法律效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

租房合同范本8

　　甲方(出租方)：xxxxxxxxx 乙方(承租方)：xxxxxxxxxxx

　　甲乙雙方原于20xx年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xxxxxxxxxxxxx第二層，總面積約為xxxxxxxx平方米�，F(xiàn)因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同，

　　一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于xx日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的.房屋內(nèi)搬走。

　　二、本協(xié)議生效后乙方于 20xx年xx月xx日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　三、乙方承擔(dān)房屋實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　四、乙方退還房子時應(yīng)保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

　　xxxxxxxxxxxxx公司

租房合同范本9

　　房屋租賃合同甲方(房主)：____________________ 乙方(承租人)：____________________ 身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_ （小寫：￥__ __），租金甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

　　4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。四、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的.經(jīng)濟(jì)損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。

　　五、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　七、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。

　　八、合

　　同的解除。

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　�。�1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；

　　（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的；

　　（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

　　若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

　　九、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：____________________ 乙方(簽字)：____________________

　　聯(lián)系電話： ____________________ 聯(lián)系電話： ____________________

　　年月日年月日

租房合同范本10

　　出租方_________(甲方)

　　身份證：_______________________

　　承租方_________(乙方)

　　身份證：_______________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，計個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____結(jié)算。______________內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方同意預(yù)交人民幣_____元作為押金，合同終止時，甲方把全額押金退還給乙方。

　　五、房屋租賃期為________，從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜，乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　十一、補(bǔ)充條款

　　甲方(簽字)_________

　　乙方(簽字)_________

　　_______年_____月_____日

租房合同范本11

　　出租方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：

　　承租方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于天津市南開區(qū)興泰南里樓單元門的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計個月

　　二、本房屋月租金為人民幣元，押一付三。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方與乙方均攤。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交一個月租金元，作為押金。

　　五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，計個月。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方;如乙方提前終止合同，則租房押金不予退還。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

租房合同范本12

　　甲方(出租人)：__________ 乙方(承租人)：__________

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、北京市政府對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條出租房屋地址：____________________

　　出租房屋概況：____________________

　　室內(nèi)家具電器：__________

　　承租人在承租前查驗出租房屋情況及室內(nèi)家具電器，繳納元押金，承租期滿，如室內(nèi)家具電器無損壞，出租人退還押金。

　　第二條房屋租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　第三條承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

　　第四條租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第五條租金每月人民幣 __________元(大寫：_______________ 整)。

　　第六條租金支付方式為按年支付，自本合同生效之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方壹年度的租金人民幣_____元(大寫：__________整)，以后應(yīng)在每年度最后一個月的月底前付清下年度的租金。

　　第七條租賃期間，乙方因正常生活之需要的天然氣費(fèi)(租賃期甲方提供然氣卡，租賃期滿燃?xì)饪w還)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

　　第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，雙方各一份，本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。

　　甲方(出租人)簽字：____________________

　　身份證件號碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　乙方(承租人)簽字：____________________

　　身份證件號碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　簽字日期：____________________

租房合同范本13

　　租房合同

　　出租方:______________,以下簡稱甲方.

　　承租方:______________,以下簡稱乙方.

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.

　　第一條甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用.裝修及設(shè)備情況:______________________________.

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.

　　乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋. 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán).

　　租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限.

　　第三條租金,交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為付押 ,.由乙方在___年___月___日交納給甲方.先付后用.以后按月支付,應(yīng)在付款期末前___天支付.

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合.

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求.

　　第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度.按時交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費(fèi)用.乙方的.民事糾紛均自行負(fù)責(zé).水,電,氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方.

　　第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水,電,氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.

　　第八條違約責(zé)任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫

　　__________.

　　第九條免責(zé)條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任. 因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時間計算,多退少補(bǔ).

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴.

　　第十一條其他約定事宜

　　1.___________________________________________________________________________.

　　2.___________________________________________________________________________.

　　第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商

　　本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份.從簽字之日起生效,到期自動作廢.

　　甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

　　住址: 住址:

　　年月日年月日

租房合同范本14

　　出租方：(以下簡稱甲方)XXXX

　　身份證號：XXX

　　承租方：(以下簡稱乙方)XXXX

　　身份證號：XXX

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、租賃房屋

　　1.甲方將合法擁有的座落于XXXX的房屋出租給乙方使用。

　　2.租賃房屋(建筑面積/使用面積)XX平方米。

　　3.租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

　　4.乙方承諾租賃該房屋作為XX使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。

　　二、租賃期限

　　1.租賃期限自XX年XX月日起至XX年XX月日止,共計XX年XX個月。

　　2.甲方同意給予乙方XX(日/月)免租期，免租期為自XX年XX月日起至▁XX年XX月日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

　　三、租金及保證金

　　1.本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為XX;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/XX);租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于XX日前支付，其后每期租金于XX日前支付。

　　2.本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額%，計XX元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

　　3.租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

　　4.在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1.租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后日內(nèi)支付。

　　2.租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為XX元，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

　　3.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補(bǔ)償。

　　4.乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。

　　五、房屋交付

　　甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

　　六、轉(zhuǎn)租和歸還

　　1.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

　　3.即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

　　4.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。

　　七、甲方保證及責(zé)任

　　1.保證擁有完全的`資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

　　2.甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

　　九、乙方保證及責(zé)任

　　1.乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

　　3.乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4.由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

　　5.乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

　　6.如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

　　十、合同的解除

　　1.在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

　　2.若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

　　3.若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

　　4.有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

　　(1)乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過個月或XX元時;

　　(2)乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

　　(31)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

　　(4)乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;

　　(5)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

　　甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

　　(6)有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：

　　(7)甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時補(bǔ)救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。

　　乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實(shí)計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。

　　十一、違約責(zé)任

　　1.甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之XX的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

　　2.乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之XX的違約金。

　　3.租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)XX元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

　　4.租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的XX向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。

　　5.除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。

　　6.本合同項下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

　　十二、不可抗力

　　如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后XX日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

　　十三、適用法律及爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

　　十四、其他約定

　　1.本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。

　　3.本合同正本一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。

　　甲方(簽字)：XXXX

　　乙方(簽字)：XXXX

　　聯(lián)系電話：XXXX

　　XXXX年XX月X日

　　XX年XX月X日