房屋租賃合同【優(yōu)選15篇】
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同起到的作用越來(lái)越大,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?以下是小編收集整理的房屋租賃合同,歡迎大家分享。
房屋租賃合同1
甲方(出租方)_____________身份證號(hào)碼:___________________________
乙方(承租方)_____________身份證號(hào)碼:___________________________
出租方的房屋座落于_____________市_______區(qū)、建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________、甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商,達(dá)成下列條款,以資共同遵守履行。
一、租賃用途為_(kāi)_________之用,不得擅自另作他用。
二、租賃期限:暫定_____年,從____________年_____月___日起至____________年_____月___日止,每月租金為幣_(tái)____________元整。(_________元)
三、付款方式:乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金幣_(tái)_________元整,每次租金必須提前____天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付幣_(tái)_________元整作為押金,待不租或期滿(mǎn)費(fèi)用算清后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的_________%加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),必須提前_________個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金_________個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)。ㄓ茫杞(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。
十、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無(wú)法恢復(fù)的'應(yīng)酌情賠償。
十一、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前______個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)________,水表底數(shù)為_(kāi)________,煤氣表底數(shù)為_(kāi)________、
十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效,本合同_____式____份,甲、乙雙方各持____份,送工商____份____份都具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________
聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:___________________
_______________年_____月___日_______________年_____月___日
房屋租賃合同2
出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________
證件編號(hào):_______________________證件編號(hào):_______________________
出租房房產(chǎn)證編號(hào):_______________________承租房房產(chǎn)證編號(hào):_______________________
聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系地址:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________路,建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無(wú)故拖欠租。
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、電費(fèi):由承租方自行繳納電表底數(shù)為_(kāi)________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),合同期滿(mǎn)后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
第五條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第六條續(xù)租
1、出租方若要求在租賃期滿(mǎn)后停止租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前____日書(shū)面通知承租方,如出租方同意續(xù)租的`,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿(mǎn),雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿(mǎn)之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第九條爭(zhēng)議處理方式
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
第十條解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十二條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
出租方(簽字):_________承租方(簽字):_________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
____年____月____日____年____月____日
房屋租賃合同3
出租方:____________
身份證:_________________________________________
承租方:____________
身份證:_________________________________________
根據(jù)《合同法》,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號(hào)樓____________號(hào)的`房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,按____結(jié)算。每___提前10天,乙方向甲方支付全___租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時(shí),甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
五、房屋租賃期為,從______年__月__日至______年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________乙方:________
_________年____月_____日_________年____月_____日
房屋租賃合同4
甲方(簽字):
乙方(簽字):
地址:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商將甲方攤位五個(gè),租賃給乙方。從年______年12月1日至______年11月30日,租期為兩年。租金每個(gè)攤位每月900元,五個(gè)攤位每月共計(jì)4500元,半年一交,簽訂合同時(shí)即12月1日交半年租金(即貳萬(wàn)柒仟元),乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,如不按時(shí)繳納,甲方有權(quán)要回?cái)偽弧?/p>
本協(xié)議一式兩份,自雙方簽訂后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
______年______月______日
房屋租賃合同5
出租方(甲方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下達(dá)成以下條款:
一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。
二、從____年____月____日起,尚未履行的`合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。
三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
六、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同清單作為出租方按照本合同書(shū)約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
七、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。
八、未經(jīng)出租方同意,承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意,出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。
九、租賃期滿(mǎn)合同自然終止,房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。
十、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________
委托代理人:____________代表人:____________
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________
簽訂日期:________年________月________日
房屋租賃合同6
甲方(出租方)____________乙方(承租方)____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同:
一、房屋位于__________________________________________。
二、租賃期限:______年,即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交納時(shí)間:每月______元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)在租金到期前______天付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金______元,到期甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。
2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水______噸,電______度,氣______方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿(mǎn)后如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。
4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并做出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的',由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
七、附室內(nèi)物品清單
甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
簽約日期:________年________月________日簽約日期:________年________月________日
房屋租賃合同7
甲方(出租人)_________
身份證號(hào)碼:_________
乙方(承租人)_________
身份證號(hào)碼:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1-1甲方將座落在本市區(qū)縣建國(guó)西路506弄43號(hào)三層南大間的居住房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積為40.30平方米。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明:房地產(chǎn)權(quán)證,編號(hào):________________,編號(hào):____________,并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。
1-2簽訂本合同前,甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾,未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建;乙方向甲方承諾,承租該房屋用作居住使用,并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定,以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。
1-3租賃期間,乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng),由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____年____月____日至____年____月____日為裝修免租期。
2-2雙方同意,甲方于____年____月____日前將該房屋交付給乙方,由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的,每逾期一日,則甲方需向乙方支付日租金的5%元違約金。
第三條租金及支付方式
3-1甲、乙雙方約定,在上述租賃期限內(nèi),該房屋月租金為_(kāi)_______元(大寫(xiě):________元)
3-2甲、乙雙方約定,在租賃期限內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3-3乙方應(yīng)于每三月的__日前向甲方支付該房屋當(dāng)月下三個(gè)月的月租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需向甲方支付日租金的5%元違約金。
3-4乙方支付租金的方式:付三押一。
第四條保證金和其他費(fèi)用
4-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為1個(gè)月的租金,即________元。甲方收取保證金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
本合同終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外,剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。
4-2租賃期間,該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5-2乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-3乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)在簽訂本合同時(shí),在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,則應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的,則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
第六條抵押和出售
6-1租賃期間,甲方需抵押該房屋的,應(yīng)當(dāng)在抵押前書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前30日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。乙方明確表示購(gòu)買(mǎi)該房屋的,在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
6-2租賃期間,甲方需出售該房屋的,應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方在收到甲方書(shū)面告知日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的,即為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定,由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的,甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商,未經(jīng)協(xié)商一致的,乙方可以拒絕。
第七條續(xù)租
7-1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期滿(mǎn)甲方不再繼續(xù)出租的,應(yīng)于租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期未書(shū)面通知的,本合同租期屆滿(mǎn)后繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
7-2甲、乙雙方同意,本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,甲方提出解除合同的,應(yīng)自書(shū)面通知乙方之日起,給予乙方三個(gè)月的寬限期。寬限期限內(nèi),乙方應(yīng)按本合同的約定,向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。
第八條房屋返還
8-1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后一年內(nèi)內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的,乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿(mǎn)后一年內(nèi)返還該房屋。
8-2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按2倍租金向甲方支付違約金。
8-3除本合同附件另有約定外,乙方返還該房屋時(shí),該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收認(rèn)可后,相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第九條解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同解除:
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本合同時(shí),甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押,租賃期間被處分的;
9-2甲、乙雙方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方書(shū)面催告后15日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,致使乙方不能正常使用的;
9-3甲、乙雙方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;
(三)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,或者增加居住使用人,違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的'房間為最小出租單位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過(guò)2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;
(四)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。
第十條違約責(zé)任
10-1該房屋交付驗(yàn)收時(shí),現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)自交付之日起的三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的,甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。
10-2甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3租賃期間,非本合同約定的情況,甲方提前解除合同,應(yīng)與乙方協(xié)商一致,并按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。未與乙方協(xié)商一致的,甲方不得提前收回該房屋。
第十一條其他條款
11-1本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件,為本合同不可分割的一部分。
11-3本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份,均具有同等效力。
補(bǔ)充條款:___________________
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋租賃合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
姓名:______________;身份證號(hào):______________;
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
姓名:______________;身份證號(hào):______________;
甲、乙雙方通過(guò)商議,對(duì)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、甲方房屋地址(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋):
該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號(hào)樓______________單元______________樓房。
第二條、房屋用途:
該房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限:
租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四條、房屋租金:
該房屋月租金為(幣)______________元整(¥______________元)。
第五條、付款方式:
乙方按(半年)支付租金給甲方,乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用,在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用,如超過(guò)付款時(shí)間甲方有權(quán)對(duì)房屋另行出租,并由乙方承擔(dān)因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條、養(yǎng)護(hù)責(zé)任:
1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對(duì)房屋進(jìn)行整改,若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改,否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失。
2、乙方在房屋使用過(guò)程當(dāng)中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面,保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1、水、電費(fèi);
。、天然氣費(fèi);
3、供暖費(fèi);
。、物業(yè)管理費(fèi);
5、有線收視費(fèi)
第八條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方¥______________元為押金。
第九條、租賃期滿(mǎn):
1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,如遇房?jī)r(jià)調(diào)整,甲方有權(quán)對(duì)房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,若乙方不同意,甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)在租賃期提前一個(gè)月告知甲方,在租賃期滿(mǎn)后由甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如乙方未對(duì)房屋造成任何損壞,甲方應(yīng)退還乙方已支付的'押金;如果乙方在使用期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的,甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對(duì)房屋損壞部門(mén)進(jìn)行修繕,若修繕費(fèi)用超出押金金額,乙方必須在修繕結(jié)束后三個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費(fèi),如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租,由乙方按期限內(nèi)的租賃價(jià)格承擔(dān)期間的租金。
第十條、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。
第十一條、其他約定
甲方為乙方提供物品如下:
櫥柜、燃?xì)庠、油煙機(jī)、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃?xì)鉄崴、鑰匙5把。乙方應(yīng)妥善使用,若損壞照價(jià)賠償。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),均遵照 甲方(簽字):______________
______________年______________月______________日
乙方(簽章):______________
______________年______________月______________日
房屋租賃合同9
甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____
身份證號(hào):_____身份證號(hào):_____
甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿(mǎn)足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條、房屋坐落
房屋位于市街道小區(qū)_____棟單元號(hào)。房屋為_(kāi)____室廳,可使用面積為_(kāi)____平方米,甲方將房租出租給乙方做使用。
第二條、租賃期限
租賃期共_____年月,出租人從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用,至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿(mǎn)后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條、違約責(zé)任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償________元。
2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金________元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的`,負(fù)責(zé)償付違約金________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金________元。
5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條、免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、爭(zhēng)議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條、本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式份,出租人、承租人各執(zhí)份。合同副本份,送單位備案。
甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋租賃合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________
身份證號(hào):________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________
身份證號(hào):________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條;房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于___市___街___巷___號(hào)房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證.所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________
第二條;租賃用途該房屋用途為使用
第三條;租賃期限。租賃期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日至________年____月____日止。如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
第四條;租金。該房屋年租金為(人民幣大寫(xiě))_____元整。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第________年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃,在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條;甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租金之日起,按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,否則規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4.合同期內(nèi),在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房租金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5.合同期內(nèi),甲方不得提高租房租金。
6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí),依法承擔(dān)責(zé)任。
第六條;乙方義務(wù)
1.按合同規(guī)定交納租房租金。
2.使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責(zé)任外,承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備,給排水設(shè)備進(jìn)行更改,對(duì)房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
4.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則,乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
5.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
6.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng),若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。
7.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。
第七條;乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù),甲方均有權(quán)解除合同,并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí),乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第八條;本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案,費(fèi)用由雙方分擔(dān)。
第九條;本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條;付款方式。乙方按______支付租金給甲方。
第十一條;交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第十二條;甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、房屋買(mǎi)賣(mài)、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十三條;維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任! 兑弧芳追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約! 抖纷赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
5、租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。
7、因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,承租人可以解除合同。
8、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
9、承租人經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。_______
10、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 1
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償! 1
2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。______
第十四條;合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)日的;
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;
第十五條;關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);以下費(fèi)用由甲方支付:
1.供暖費(fèi);
2.物業(yè)管理費(fèi);
第十六條;違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,需通過(guò)法律賠償違約金。
第十七條;本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條;本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的39;文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條;其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為;度;
(2)電表現(xiàn)為;度;
(3)煤氣表現(xiàn)為;度。
第二十條;本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第二十一條;本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,具有同等效力。
第二十二條;房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,隨合同一起簽訂。
第二十三條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用:
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用
第二十四條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第二十五條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房____日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的'滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。
6、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒(méi)有糾紛,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第二十六條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
4、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第二十七條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指
不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況
.甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____電話:電話:________年____月____日________年____月____日合同簽訂日期________年____月____日《設(shè)施、設(shè)備清單》個(gè)人房屋租賃合同范本二出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號(hào)碼:承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼:甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響cd b:家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金:每月元人民幣;
3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何
第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明:(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方:________________承租方:________________
聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:________________
簽約日期:____年____月____日
房屋租賃合同11
出租方:
承租方:
甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。
一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》,上述合同租賃期計(jì)至容,終止執(zhí)行。
二、乙方應(yīng)于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè) 年 月 日簽訂的《房屋租賃 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》,租賃房屋,房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成日之后,尚未履行的合同內(nèi)施設(shè)備等。返還前,乙方會(huì)同甲方對(duì)租賃房屋的'設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用。
三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等,如有損壞,照價(jià)賠償。乙方撤出租賃房屋后,遺留物品視為放棄,甲方有權(quán)處置。
四、如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達(dá)五天,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋并進(jìn)行清理,由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
五、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償約賠償金。
六、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失,甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費(fèi)用或遭受的損失。
七、原租賃合同終止后,任何一方均無(wú)須承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下約定的權(quán)利和義務(wù),雙方同意就原租賃合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
八、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解
九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
出租方:
簽約日期:
承租方:
簽約日期:
房屋租賃合同12
甲方(出租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________
根據(jù)《 第一條房屋基本情況:
甲方將位于____________________________第________層,共________層,建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第二條租賃期限:
租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。
第三條租金:
該房屋租金為(幣)_____________元/月整。
第四條付款方式:
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費(fèi)用由_________交納,最后以表數(shù)結(jié)算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于下次交款時(shí)提前_______________天交付給甲方。
第五條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:
租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。合同到期時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:
在房屋租賃期間,取暖費(fèi)由甲方支付,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、物業(yè)管理費(fèi);
4、________________;在租賃期,如果發(fā)生有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第九條租賃期滿(mǎn):
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月通知對(duì)方,如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定:
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金超過(guò)交款日__________天的
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
7、_____________________________。
第十一條提前終止合同:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并賠償對(duì)方__________個(gè)月租金,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)拆遷的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的.經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條違約責(zé)任:
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個(gè)月房租作為違約金。
第十三條不可抗力:
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條其它:
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條合同效力:
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照 第十六條爭(zhēng)議的解決:
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第十七條合同份數(shù):
一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,均具有同等效力。
乙方入住時(shí):水表號(hào)____________;電表號(hào)____________;煤氣表號(hào)____________。
備注:_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________
聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
房屋租賃合同13
出租方:_______________________(甲方)
承租方:_______________________(乙方)
為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的給乙方,雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址
___________________________________________________________。
第二條房屋狀況
房屋名稱(chēng):_____________;
規(guī)格:___________;
等級(jí):_________;
間數(shù):_________;
面積:_________;
單價(jià):_________;
金額:_________;
地面質(zhì)量:_________。
第三條租賃期限
租期為_(kāi)________年_________月,從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整,甲方應(yīng)出具。
租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在_________。
(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;
沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。
出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。
房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的`同意。
取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算,向乙方償付。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.出租房屋的、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第七條乙方的責(zé)任
1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;
乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。
乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。
乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。
搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第八條合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;
合同副本一式________份,交_________市(縣)房管局、街道處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章):
________________
地址:__________________________
工作單位:______________________
_________年_________月________日
承租人(簽章):
________________
地址:__________________________
工作單位:______________________
_________年_________月________日
房屋租賃合同14
出租方房東:_______________
聯(lián)系電話:_______________
承租方房客:_______________
聯(lián)系電話:_______________
茲有甲方房房屋______套,位于自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租期暫定年。即從_________年______月___日至_________年______月___日止,租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)_____元整,由乙方按季付(押______付______)的方式付給甲方。
二、租房時(shí)甲方將于_________年______月___日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付,按時(shí)交納。
三、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如因甲方原因發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。若因其他不可控因素(地震、火災(zāi)、水災(zāi)等)造成的房屋損失,甲乙雙方協(xié)商解決。
四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前______天通知對(duì)方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未住滿(mǎn)規(guī)定租期,則按乙方違約處理,乙方支付甲方一個(gè)月的房租作違約金。
五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),并應(yīng)協(xié)助甲方保持房屋衛(wèi)生整潔。
六、登記好房?jī)?nèi)物品(電視:______臺(tái),沙發(fā):______套,空調(diào):______臺(tái),洗衣機(jī):______臺(tái),熱水器:______臺(tái),燃?xì)庠睿篲_____臺(tái),床:______張,寫(xiě)字臺(tái):______張,衣柜:______組,鑰匙:______把)
七、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。
水表底數(shù):______噸,電表底數(shù):______度,天然氣底數(shù):______。
甲方身份證:_______________
乙方身份證:_______________
_________年______月___日
房屋租賃合同15
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方將____市___區(qū)___小區(qū)___平米房屋租給乙方有償使用,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特?cái)M定以下條款:
一、乙方在租賃期間,對(duì)原有建筑構(gòu)造設(shè)施不能改動(dòng),如造成損壞,乙方賠償并恢復(fù)原樣;如確需改造,必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造,但合同終止時(shí),改造的設(shè)施歸甲方,甲方不賠償任何費(fèi)用。
二、租賃期間水、電、取暖費(fèi)、閉路費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等物業(yè)費(fèi)用按陽(yáng)光舜花園物業(yè)管理處的'規(guī)定交費(fèi),并服從_________花園物業(yè)管理處的管理。
三、租賃期間,工商、稅務(wù)、治安、保衛(wèi)、計(jì)劃生育、門(mén)前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負(fù),經(jīng)營(yíng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛等問(wèn)題,均與甲方無(wú)任何連帶責(zé)任;對(duì)消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及對(duì)甲方固定資產(chǎn)造成的損失,均由乙方承擔(dān)和賠付。
四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止,第______年租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整,第______年租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟元整,第三年租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟元整。第______年租金于簽合同時(shí)付給甲方,余后______年的租金在每年的月______日付給甲方,延遲繳納租金視為自動(dòng)解除合同。
五、合同終止后,甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。
六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或政策性變化,合同自行終止,甲方對(duì)乙方無(wú)任何補(bǔ)償。
七、合同末盡事宜,雙方另行協(xié)議。
本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽章后具有法律效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
_________年______月___日
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