簽訂合同匯總七篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家整理的簽訂合同7篇,希望能夠幫助到大家。
簽訂合同 篇1
存量房買賣合同
甲方(賣方):
乙方(買方):
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):昆山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)制
存量房交易合同
賣方(甲方):
法定代表人姓名:
國(guó)籍:
身份證照號(hào):
護(hù)照號(hào):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
身份證照(證件號(hào)):
聯(lián)系地址:
買方(乙方):
法定代表人姓名:
國(guó)籍:
身份證照號(hào):
護(hù)照號(hào):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
身份證照(證件號(hào)):
聯(lián)系地址:
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):
法定代表人姓名:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
備案證號(hào):
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名:
資格證號(hào):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)國(guó)家和江蘇省、蘇州市房地產(chǎn)交易有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方通過(guò) ,友好協(xié)商,雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則,就該房屋買賣事宜訂立本合同。
第一條:房屋基本情況。
1.坐落:。
2.房屋所有權(quán)證編號(hào):。
3.土地使用權(quán)證編號(hào):。
5.房屋性質(zhì): 。
6.其它: 。
第二條:房屋其他情況。
1.房屋抵押情況為下列第 項(xiàng):(僅選一項(xiàng))
【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時(shí)未曾設(shè)定抵押權(quán)。
【2】該房屋在本合同簽訂之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán),甲方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押,并注銷相應(yīng)的抵押登記,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.房屋租賃情況為下列第 項(xiàng):(僅選一項(xiàng))
【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時(shí)未曾租賃給他人。
【2】該房屋在本合同簽訂之前已經(jīng)租賃給他人,甲方保證該承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),并承諾在房屋交付前解除該租賃關(guān)系,注銷相應(yīng)的租賃登記,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.房屋物業(yè)管理現(xiàn)狀為下列第 項(xiàng):(僅選一項(xiàng))
【1】該房屋目前由 負(fù)責(zé)物業(yè)管理,物業(yè)服務(wù)費(fèi)交至 年 月。
【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。
4.隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋附屬設(shè)施和相關(guān)物品詳見(jiàn)本合同附件一。
第三條:房屋價(jià)款。
該房屋(包括閣樓、車庫(kù),本合同附件一明確的房屋附屬設(shè)施及物品等) 成交總價(jià)為人民幣元(大寫(xiě):元整)。房屋(含閣樓)成交價(jià)格為人民幣元,車庫(kù)成交價(jià)格為人民幣元。
第四條:付款方式。
1.乙方于 年 月 日前給付甲方購(gòu)房定金元(購(gòu)房定金可沖抵購(gòu)房款),甲方在收到乙方購(gòu)房定金的同時(shí),將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證交給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出具收件憑證。房屋買賣無(wú)法成交的,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)歸還上述“雙證”。
2.房屋價(jià)款支付方式約定為下列第 款。(僅選一款)
【1】一次性付款:
乙方按本合同第三條約定房屋價(jià)款,向甲方一次性支付的期限為下列第 項(xiàng):(僅選一項(xiàng))
〖1〗本合同生效之日起 天內(nèi)。
〖2〗房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日。
〖3〗房屋交付之日。
〖4〗年 月 日前。
【2】分期付款:
乙方于本合同生效之日起天內(nèi),按本合同第三條約定房屋價(jià)款的%,向甲方支付人民幣(¥ 元)(大寫(xiě): 元整);
乙方于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的 %,向甲方支付人民幣(¥ 元)(大寫(xiě): 元整);
乙方于房屋交付之日,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的%,向甲方支付人民幣(¥ 元)(大寫(xiě): 元整)。貸款支付: 。
【3】其他方式:。
第五條:乙方逾期付款違約責(zé)任。
1.乙方未能按本合同約定期限向甲方支付相應(yīng)房屋價(jià)款的,按逾期時(shí)間,分別作如下處理(不做累加) :
、庞馄诓怀^(guò) 天,自本合同第四條約定的應(yīng)付期限之第二天起,至甲方實(shí)際收到逾期房款之日止,每逾期一天,乙方按天向甲方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金,合同繼續(xù)履行。
、朴馄诔^(guò) 天后,甲方有權(quán)解除合同。自解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起 天內(nèi),乙方將房屋退還給甲方,并按本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %或購(gòu)房定金 倍向甲方支付違約金。經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的,自本合同第四條約定的應(yīng)付期限之第二天起至甲方實(shí)際收到逾期房款之日止,每逾期一天,乙方按天向甲方支付本合同第三條約定的'房屋價(jià)款的 %0的違約金,合同繼續(xù)履行。
2.在年 月日前,若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意乙方購(gòu)房貸款申請(qǐng),導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定期限支付房款的,買賣雙方同意解除本合同,退房退款,撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng),并按下列第項(xiàng)方式處理:(僅選一項(xiàng))
【1】乙方不向甲方支付違約金。
第六條:房屋交付。
甲方應(yīng)當(dāng)于年 月日前騰空該房屋。并將上述房地產(chǎn)交付給乙方。在交付房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列第 1.2.3 手續(xù):
【1】買賣雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單、物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù)、并交接該清單上所列物品。
【2】雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品、物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納、水電氣費(fèi)交納清單上簽字。
【3】移交該房屋鑰匙。
第七條:甲方逾期交房違約責(zé)任。
甲方未能按約定期限將該房屋及其附屬設(shè)施、物品交付給乙方的,按逾期時(shí)間,分別作如下處理(不作累加):
、庞馄诓怀^(guò)天,自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止,每逾期一天,甲方按天向乙方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金,合同繼續(xù)履行。
⑵逾期超過(guò)天后,乙方有權(quán)解除合同。自解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起天內(nèi),甲方將已收房款退還給乙方,并按本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %或購(gòu)房定金 倍向乙方支付違約金。經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的,自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第
二天起,至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止,每逾期一天,甲方按天向乙方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金,合同繼續(xù)履行。
第八條:關(guān)于房屋及其附屬設(shè)施、物品的承諾。
房屋交付時(shí),凡已納入本合同的房屋及其附屬設(shè)施、物品被損壞或滅失的,甲方應(yīng)按照損壞或滅失部分的(〖協(xié)商〗或〖評(píng)估價(jià)值〗)價(jià)值 元向乙方支付賠償金
第九條:如因甲方對(duì)房屋的保證情況失實(shí),致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其他情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛的,甲方按本合同第三條約定房屋總成交價(jià)款的 %向乙方支付違約金;造成乙方其他損失的,甲方另行賠償。
第十條:關(guān)于房屋原有戶籍遷移的約定。
自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起 天內(nèi),甲方保證將其落戶于該房屋的所有戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的,甲方向乙方支付違約金元;造成乙方其他損失的,甲方另行賠償。
第十一條:關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。
甲、乙雙方定于年 月 日前辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),如因一方責(zé)任致使未能按期辦理的,責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時(shí)間承擔(dān)以下違約責(zé)任(不作累加);造成對(duì)方其他損失的,需另行賠償。
1.逾期不超過(guò) 天,自約定期限之第二天起,至實(shí)際辦理手續(xù)之日止,每逾期一天,責(zé)任方按天向另一方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金,合同繼續(xù)履行。
2.逾期超過(guò) 天后,無(wú)責(zé)任一方有權(quán)解除合同。責(zé)任方向另一方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %的違約金,同時(shí)退房退款。雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的,自約定期限之第二天起至實(shí)際辦理手續(xù)之日止,每逾期一天,責(zé)任方按天向另一方支付本合同第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金,合同繼續(xù)履行。
3.逾期超過(guò) 天后未辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,甲、乙方中的任何一方有權(quán)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共同向昆山市房產(chǎn)交易管理中心申請(qǐng)撤銷該合同的備案,甲、乙雙方中的另外一方不得對(duì)撤銷合同備案的行為提出異議。至于甲方和乙方之間的房屋買賣合同糾紛由雙方自行協(xié)商或者向法院提起訴訟。
第十二條:關(guān)于土地使用權(quán)變更登記的約定。
1.該房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為 (【國(guó)有】或【集體】,類型為 (【出讓】或【劃撥】或【】)。(僅選一種)
2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后,買、賣雙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。該土地使用權(quán)原來(lái)為非出讓類型的,變更登記時(shí)需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第 項(xiàng)方式處理:(僅選一項(xiàng))
【1】甲方承擔(dān)。
第十三條:關(guān)于交易稅費(fèi)和其他相關(guān)權(quán)益的約定。
1.房屋買賣過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),按以下第款辦理:
【1】由甲、乙雙方按照規(guī)定各自繳納。
2.房屋驗(yàn)收交接時(shí),甲、乙方應(yīng)共同辦理物業(yè)服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施等過(guò)戶手續(xù)。
簽訂合同 篇2
甲方:
。ü久Q),甲方工商注冊(cè)號(hào):
甲方法定代表人:
甲方代表身份證號(hào):
乙方:
乙方代表身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,乙方借甲方“”名義簽定《》合同,為確立雙方的權(quán)利義務(wù),雙方協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下:
第一條、經(jīng)甲方同意,乙方借用甲方名義簽定合同,簽定合同上記的為名義上的乙方,基于甲乙雙方真實(shí)意思認(rèn)定乙方為該合同的實(shí)際履行方和責(zé)任承擔(dān)方。
第二條、為了降低甲方法律風(fēng)險(xiǎn),乙方在實(shí)際履行該合同時(shí),必須誠(chéng)實(shí)、盡責(zé),并且將合同履行過(guò)程中正在和可能發(fā)生的糾紛在三日內(nèi)及時(shí)告知甲方。
第三條、乙方在實(shí)際履行該合同過(guò)程中及承擔(dān)合同附隨義務(wù)期間所產(chǎn)生的`一切不利后果均由乙方全部承擔(dān)。
第四條、若乙方?jīng)]有按規(guī)定和約定承擔(dān)起自己作為該合同實(shí)際履行者和責(zé)任承擔(dān)者的法律責(zé)任義務(wù),給甲方造成的各項(xiàng)損失(包括訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等)全部由乙方承擔(dān)。甲方在對(duì)外承擔(dān)了乙方應(yīng)負(fù)責(zé)任之后,有權(quán)向乙方進(jìn)行全額追償。
第五條、甲乙雙方共同協(xié)商,由甲方指定甲方代表代乙方簽訂該合同,或甲方授予乙方權(quán)利,直接簽訂該合同,同時(shí)甲乙雙方必須履行保密義務(wù)。
第六條、在本協(xié)議履行過(guò)程中,如甲方無(wú)故終止或違反本協(xié)議約定,造成乙方損失,甲方需承擔(dān)所有損失。
第七條、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,具有同等的法律效力。
第八條、凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
第九條、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,甲乙雙方簽字后生效。
第十條、乙方租用期為_(kāi)______年,即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
簽訂合同 篇3
缺少工作經(jīng)驗(yàn)和社會(huì)經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)屆畢業(yè)生在初次找工作的時(shí)候,總是會(huì)遇到各種的問(wèn)題。一些是因?yàn)橛萌藛挝坏脑颍有一些是畢業(yè)生本身缺乏法律知識(shí)的.原因。究竟哪些是應(yīng)屆畢業(yè)生簽訂勞動(dòng)合同需要注意的
簽訂勞動(dòng)合同要避免麻煩,至少有以下10個(gè)方面要注意。
一要注意學(xué)習(xí)《勞動(dòng)合同法》。
無(wú)論什么專業(yè)畢業(yè),掌握《勞動(dòng)合同法》中有關(guān)權(quán)利義務(wù),合同訂立、履行、變更、終止和解除等規(guī)定,既可及時(shí)要求用人單位改正,也可防患于未然。
二要注意誠(chéng)實(shí)守信。
《勞動(dòng)合同法》第8條規(guī)定,用人單位應(yīng)如實(shí)告知工作內(nèi)容、條件、地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、報(bào)酬等情況;也有權(quán)了解勞動(dòng)者與合同直接相關(guān)的基本情況,勞動(dòng)者應(yīng)如實(shí)說(shuō)明。簽約前既要充分了解單位,也要如實(shí)提供情況。
三要注意分清合同類型。
《勞動(dòng)合同法》第12條規(guī)定,勞動(dòng)合同分為固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定工作任務(wù)為期限三類。合同類型直接影響合法權(quán)益,不能不分性質(zhì)一簽了之。
四要注意訂立書(shū)面合同。
《勞動(dòng)合同法》第10條規(guī)定,建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。但有不少單位試圖不簽書(shū)面合同而規(guī)避法律規(guī)定。也有應(yīng)屆生礙于情面只簡(jiǎn)單地口頭協(xié)議。這樣,一旦發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,解決起來(lái)就會(huì)很困難。
五要注意拒絕不合法要求。
《勞動(dòng)合同法》第9條規(guī)定,不得扣押勞動(dòng)者居民身份證和其他證件,不得要求提供擔(dān);蛞云渌x收取財(cái)物。所以,應(yīng)注意拒絕交保證金或身份證等習(xí)慣做法。
六要注意檢查必備條款。
對(duì)照《勞動(dòng)合同法》第17條規(guī)定,審查9項(xiàng)必備條款:即單位名稱、住所和法定代表人或主要負(fù)責(zé)人;勞動(dòng)者姓名、住址和身份證或其他有效證件號(hào)碼;勞動(dòng)合同期限;工作內(nèi)容和地點(diǎn);工作時(shí)間和休息休假;勞動(dòng)報(bào)酬;社會(huì)保險(xiǎn);勞動(dòng)保護(hù)、條件和職業(yè)危害防護(hù);法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入的其他事項(xiàng)。上述條款一項(xiàng)都不能少。否則,如有缺漏,就埋下勞動(dòng)爭(zhēng)議隱患。
七要注意依法約定試用期。
要注意《勞動(dòng)合同法》第19條試用期最多不得超過(guò)6個(gè)月,且只能約定一次的規(guī)定。同時(shí)要注意,根據(jù)第20條規(guī)定,試用期工資不得低于相同崗位最低檔工資或約定工資的80%,并不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
八要注意仔細(xì)推敲合同。
簽字時(shí),不僅要對(duì)文本仔細(xì)推敲,還要仔細(xì)閱讀崗位說(shuō)明書(shū)、責(zé)任制、勞動(dòng)紀(jì)律、工資支付規(guī)定、考核等規(guī)章制度,這些作為合同附件,具有同樣的法律約束力。發(fā)現(xiàn)表述不清時(shí),要及時(shí)要求說(shuō)明和修訂。
九要注意不隨意約定違約金。
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第25條規(guī)定,除第22條規(guī)定提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用約定服務(wù)期和第23條規(guī)定的違反競(jìng)業(yè)限制約定應(yīng)按約定支付違約金外,不得約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。
十要注意妥善保管文本。
要注意合同簽訂后,雙方各執(zhí)一份,且妥善保管。否則,合法權(quán)益被侵害或發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議就沒(méi)有了重要證據(jù)。
對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生來(lái)講急于想找到一份工作的心情是可以理解的,但不能因?yàn)檫@樣就不顧自己的權(quán)益,隨便與用人單位簽訂勞動(dòng)合同,這樣的做法顯然是對(duì)自己的不負(fù)責(zé)。
簽訂合同 篇4
先熟悉國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)定,熟悉勞動(dòng)法的職員能很輕松的看出公司簽訂合同的漏洞,更容易保護(hù)自身權(quán)益。
國(guó)家規(guī)定:
簽訂1年合同的 ,試用期不得超過(guò)2個(gè)月;
簽訂3年合同,試用期不得超過(guò)3個(gè)月;
有的企業(yè)簽訂1年的合同,但是試用期也是3個(gè)月,明顯是不合法的。
試用期工資、轉(zhuǎn)正后的工資應(yīng)該在合同中寫(xiě)明。一般來(lái)說(shuō):試用期間工資為轉(zhuǎn)正工資的80%,試用期間不得按照公司意愿決定入職人員工資。
有的公司為偷稅,每個(gè)人的工資都寫(xiě)成基本工資(即所在城市的最低標(biāo)準(zhǔn)),這樣是違法的,一旦產(chǎn)生合同糾紛,那么是按照的合同上寫(xiě)明的基本工資來(lái)計(jì)算,不利于保護(hù)員工自身利益。
合同上應(yīng)該寫(xiě)明每個(gè)月何時(shí)發(fā)放工資,企業(yè)不能拖欠、拖延職工工資的發(fā)放
五險(xiǎn)一金的購(gòu)買比率,每個(gè)月扣多少錢;
有的'合同上很隱晦,不會(huì)直接寫(xiě)出來(lái),買的標(biāo)準(zhǔn)就按照最低標(biāo)準(zhǔn)來(lái)購(gòu)買
這個(gè)應(yīng)該要提前咨詢公司,以免后期購(gòu)買出現(xiàn)問(wèn)題職員自己吃虧
上班時(shí)間規(guī)定:
比如說(shuō)早上幾點(diǎn)上班-中午幾點(diǎn)下班;
下午上班時(shí)間-下午下班時(shí)間。
一般企業(yè)規(guī)定的上班時(shí)間都是8個(gè)小時(shí)
加班福利:加班工資如何計(jì)算,是否有車補(bǔ)、餐補(bǔ)等。
有的合同中不會(huì)寫(xiě)明具體支付多少,一般都是按照公司規(guī)章制度執(zhí)行,比如說(shuō)周末加班換調(diào)休,晚上加班算餐補(bǔ)、車補(bǔ),或者晚上加班累計(jì)時(shí)間也可調(diào)休等
勞動(dòng)法年假規(guī)定:
10年以下工作經(jīng)歷,年假5天;
10年以上工作經(jīng)歷:年假15天。
一般企業(yè)都會(huì)按照這個(gè)執(zhí)行,少數(shù)企業(yè)會(huì)無(wú)視勞動(dòng)法,按照員工到本公司的工作年限來(lái)計(jì)算年假,這種是完全違法的。
婚假規(guī)定:正常婚假,晚婚婚假要增加多少天;
產(chǎn)假規(guī)定:正常產(chǎn)假,晚育產(chǎn)假要增加多少天;
病假規(guī)定:請(qǐng)病假怎么扣工資;
婦女權(quán)益:3.8要放3.8婦女節(jié)多少時(shí)間,每個(gè)月例假有何規(guī)定(大公司會(huì)給予一天特殊假)
簽訂合同 篇5
出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在____的自有房屋(建筑面積____平方米,精裝修,地轉(zhuǎn)、廚衛(wèi)瓷磚,乳膠漆白色墻壁)。出租給乙方作生活起居使用。
第二條 租賃期限 租賃期共____個(gè)月,甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的,請(qǐng)?zhí)崆耙粋(gè)月告知對(duì)方,以便減少雙方損失。
第三條 在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止本合同,并收回房屋,沒(méi)收租房押金:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的。
2、擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或者原有裝修進(jìn)行人為破壞的;未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門(mén)鑰匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內(nèi)原有家具、家用電器的。
4、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),觸犯國(guó)家或者地方法律、法規(guī)的。
5、發(fā)生嚴(yán)重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等周圍居民意見(jiàn)強(qiáng)烈的行為,經(jīng)兩次警告無(wú)效的.。
6、發(fā)生漏水、漏氣、火災(zāi)、高空墜物等人為事故對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。
第四條 房屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施如在正常使用過(guò)程中因老化、腐蝕等原因需要維修,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用;如乙方先行墊付維修費(fèi)用,需向甲方提供相關(guān)票據(jù),報(bào)銷維修費(fèi)用。
以上情況,乙方未及時(shí)通知甲方或未自行進(jìn)行及時(shí)維修對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 租金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金____元(大寫(xiě):_____),
其中甲方承擔(dān)房屋的______(費(fèi)用),乙方承擔(dān)房屋的______(費(fèi)用)。
2、租金交納方式和時(shí)間。房屋租金個(gè)月支付一次,先付后用。乙方必須在支付租金月開(kāi)始后的五日內(nèi),以現(xiàn)金、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說(shuō)明原因時(shí),甲方可視乙方拖欠租金,有權(quán)立即終止本合同,并收回房屋。甲方收回房屋后,乙方須在五日內(nèi)搬出房屋,逾期未搬出,甲方將尋求司法強(qiáng)制手段解決,造成損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條 房屋如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震等不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失及傷害的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
第八條 甲方收乙方押金____元(大寫(xiě):_____)乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi)。交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
第九條 租賃合同因期滿終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到新住所,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,租金另行協(xié)商定收;合同期滿后,如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第十條 本合同生效后,乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個(gè)月通知甲方的,甲方有權(quán)扣除房屋押金作為合同違約金。
第十一條 本合同執(zhí)行中,如甲乙雙方發(fā)生糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成,經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。
本合同書(shū)一式兩份,甲乙雙方各一份,妥善保管。須用藍(lán)色墨水填寫(xiě),改寫(xiě)、涂改、復(fù)印均視合同無(wú)效。
甲方(簽字或蓋章):_________ 乙方(簽字或蓋章):___________
聯(lián)系電話:_______ 聯(lián)系電話:___________
____年____月____日 ____年___月__日
簽訂合同 篇6
連日來(lái),農(nóng)墾綏化分局紅光農(nóng)場(chǎng)興光有機(jī)食品有限公司總經(jīng)理張炳山因日本客戶盈門(mén)而犯愁,他實(shí)在拿不出更多的產(chǎn)品來(lái)簽約。興光有機(jī)食品在日本市場(chǎng)搶手,倒使張總經(jīng)理犯了難。
紅光農(nóng)場(chǎng)共有耕地12萬(wàn)畝,1999年,日本神谷株式會(huì)社代表滿腹疑慮與興光公司簽訂了一萬(wàn)畝有機(jī)
食品供銷合同,外方要求,種植有機(jī)農(nóng)作物,不準(zhǔn)施化肥、用農(nóng)藥,地里連塑料薄膜都不準(zhǔn)用,包裝還要紙袋。許多市縣就因生產(chǎn)未達(dá)標(biāo)而使出口流產(chǎn)。
興光公司嚴(yán)格按日本的《有機(jī)食品作物種植法》生產(chǎn),并請(qǐng)來(lái)了日本農(nóng)業(yè)專家,對(duì)品種選擇、播種、有機(jī)肥使用、田間管理、秋收、儲(chǔ)存、裝袋等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。農(nóng)場(chǎng)的老莊稼把式都困惑了,說(shuō)種了大半輩子地,現(xiàn)在卻不會(huì)種了。經(jīng)過(guò)5年的努力,這些人都改變了習(xí)慣動(dòng)作,開(kāi)始上道了。種植戶也得到了實(shí)惠,現(xiàn)已出口一萬(wàn)多噸,農(nóng)戶增收500多萬(wàn)元,平均畝提高效益100元。
幾天前,記者到這家公司生產(chǎn)基地采訪,沒(méi)有見(jiàn)到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的日本人。公司黨支部書(shū)記陳長(zhǎng)江告訴記者,日本專家已經(jīng)由不信任到大撒手了。
日本農(nóng)林水產(chǎn)省畜產(chǎn)環(huán)境整備機(jī)構(gòu)最高顧問(wèn)、農(nóng)學(xué)博士龜岡俊則不久以前來(lái)紅光農(nóng)場(chǎng)考察?春,他的.嘴里不斷發(fā)出贊美的“吆西”聲,說(shuō)這里不僅山清水秀,而且廣大農(nóng)戶嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)。
據(jù)張炳山總經(jīng)理介紹,最近,先后有十幾家日本經(jīng)銷商前來(lái)要求簽訂求購(gòu)合同。為保護(hù)農(nóng)戶利益,調(diào)動(dòng)他們的生產(chǎn)積極性,興光公司幾經(jīng)與日商艱難洽談,提高了有機(jī)產(chǎn)品的合同訂購(gòu)價(jià)格,大粒豆由原來(lái)的每公斤2.8元提高到3.6元。從沒(méi)出過(guò)口的紅光小麥,今年,日方一把要了800噸,價(jià)格每公斤達(dá)2元多。全公司共與日商簽訂5800噸有機(jī)食品供銷合同,是去年的一倍多。種類也由大豆、蕓豆擴(kuò)大到小麥、蕎麥、南瓜、胡蘿卜、馬鈴薯、大麥葉、黃瓜。
簽訂合同 篇7
我是公司員工,本公司書(shū)面提出與我( )簽訂勞動(dòng)合同,是我自愿放棄與本公司簽訂勞動(dòng)合同的權(quán)利。今后涉及到因未簽訂勞動(dòng)合同引發(fā)的事宜與本公司無(wú)關(guān),責(zé)任和后果均由我承擔(dān)。
特此聲明
聲明人:
年 月 日
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