【精華】房屋合同模板集合9篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同對我們的幫助越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的房屋合同9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋合同 篇1
甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造及裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。具體如下:
一、工程地點(diǎn):
二、形式結(jié)構(gòu):獨(dú)棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫
三、工程項(xiàng)目:
1、 一層:大廳東半部南墻面拆除及向外擴(kuò)建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除,車庫加高至與
一層同高,車庫屋頂現(xiàn)澆,車庫開鑿修砌一個(gè)窗口。
2、 二層:東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個(gè)門洞;北衛(wèi)生間砌墻;原
陽臺與大廳之間的門砌墻;西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個(gè)門洞。 3、 房屋屋頂拆除并翻新重建。
4、 貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及墻面
墻磚;貼圍墻和車庫外墻墻磚。
5、 封6個(gè)窗,包括一層:大廳東窗,東北房間東窗、北小窗,西南房間西窗;二層:東南
房間東窗,東北房間東窗,西北房間西窗.
6、 建筑垃圾的清理及運(yùn)輸。
四、承包方式:
除地磚和墻磚由甲方提供外,其余材料由乙方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
1、 乙方提供的原材料須滿足質(zhì)量要求;
2、 施工質(zhì)量要符合安全要求;
3、 地磚墻磚的裝貼要平整;
4、 不得隨意浪費(fèi)裝修材料;
5、 裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的.裝修標(biāo)準(zhǔn);
6、 在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修;
7、 工程竣工驗(yàn)收合格后,12個(gè)月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
8、 須得到雙方認(rèn)可。
六、施工期限:由于是分階段施工,施工期限視具體情況定。
七、工程造價(jià):
八、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣1000元押金,工程竣工驗(yàn)收合格后6個(gè)月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,押金將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費(fèi)用的80%,6個(gè)月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,甲方支付剩余20%費(fèi)用。 其它問題:裝修項(xiàng)目的具體要求,由甲方提出,乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
代表:_________________代表:_________________
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
房屋合同 篇2
經(jīng)XX煤電集團(tuán)XX煤業(yè)有限公司(簡稱甲方)、XX村小學(xué)(簡稱乙方)以及XX村委會(簡稱丙方)三方協(xié)商,甲方愿意將原天和煤業(yè)主體房屋(辦公樓、餐廳樓)無償借給乙方從事義務(wù)教育使用,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、借房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。
二、乙方入住后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
三、乙方承擔(dān)使用期間發(fā)生的一切費(fèi)用,不得擅自改變使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。
四、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的'合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得無故終止協(xié)議;若乙方借辦學(xué)之名在學(xué)校周圍從事其他與教育無關(guān)的工作,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方在使用期內(nèi)的安全管理責(zé)任全部由乙、丙兩方共同承擔(dān),如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡等事故均與甲方無關(guān)。
六、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。
七、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如遇特殊原因,雙方自行協(xié)商解決。
八、如果拆遷此房乙方無條件搬出。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
甲 方:XX煤電集團(tuán)XX煤業(yè)有限公司
礦 長:
(蓋 章)
年 月 日
乙 方:XX村小學(xué)
校 長:
(蓋 章)
年 月 日
丙 方:鄉(xiāng)寧縣桐上村委會
村委會主任:
(蓋 章)
年 月 日
房屋合同 篇3
出租方(甲方):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
承租方(乙方):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,訂立本合同。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁。該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚,建筑面積▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種:
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為:▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的`費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),總計(jì):▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租金支付時(shí)間及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。
房屋合同 篇4
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(乙)租用方:
甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商甲方同意將汽車總站,站內(nèi)車庫(約40平方米)租給乙方使用,租期為一年,從20xx年12月1日至20xx年11月30日止,為了明確責(zé)任,特定以下條款:
一、每年租金共計(jì)3600元,(即每月300元),租金每年一次性付清(即先付租金后使用),若乙方租用期不到一年租金不退(因甲方重新為乙方開的后門投入了1000余元)
二、乙方在租用期間,水、電費(fèi),租賃期間的一切費(fèi)用(包括房屋出憑稅,費(fèi))和人身財(cái)產(chǎn)安全,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任。
三、乙方必須保證甲方的房屋不受損壞(自然老化除外),如有損壞,照價(jià)賠償。不經(jīng)甲方同意,不得亂開門,打洞,改墻等。(乙方在不影響車庫結(jié)構(gòu)的情況下,可根據(jù)經(jīng)營需要裝修,但合同期滿乙方移交車庫給甲方時(shí)不得作價(jià),應(yīng)無償交給甲方)。
四、乙方必須保證車庫經(jīng)營合法,否則造成的`一切損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任。
五、不經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)租,出賣車庫,否則,造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)、甲方若要出賣車庫,必須提前兩個(gè)月通知乙方,但甲方必須要保證乙方租的車庫使用期半年以上,否則賠償乙方800元損失費(fèi)及多余付的租金退還乙方。
六、合同到期后,乙方的不動產(chǎn)(如裝修等)無償移交給甲方,可動產(chǎn)由乙方自行拆除處理(如電器設(shè)備等)。
七、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,希望共同遵守。未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商解決。
甲方簽字: 乙方簽字:
房屋合同 篇5
甲方:
乙方:
為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議,確保雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。
2、維修地點(diǎn):廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。
3、維修標(biāo)準(zhǔn):維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。
4、維修要求:
、僖曳竭M(jìn)行施工,提供人工,材料。
②乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的`安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、維修工期:在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。
6、維修后保質(zhì):建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計(jì)算。在沒有人為破壞情況下,屋面防水工程的最低保修期限為3年,即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后,在甲方通知后2個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。
第二條維修工程款的發(fā)放
合計(jì)金額為:¥760.00元大寫:人民幣染佰陸拾圓整。乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合計(jì)金額,若超出,不足部份的由乙方自行解決。
第三條其它約定
1、乙方因維修而造成的其他責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
2、本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式兩份,甲、已方雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方:
簽訂日期:年月日
房屋合同 篇6
甲方(賣方): 身份證號:
乙方(買方): 身份證號:
甲方于20xx年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司購買商品房一套,總?cè)~(人民幣)____________元整,位于___________________________。
1、現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)雙方協(xié)議,甲方自愿將按揭期間房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。
2、甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
甲方于20xx年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬壹仟肆佰玖拾貳元整,(151492)元,余房款人民幣貳拾貳萬元整(220000)。采用銀行貸款方式支付(放款方農(nóng)業(yè)銀行),貸款發(fā)放日20xx年2月13日,貸款期限20年,20xx年2月12日到期,甲方首次還款日20xx年3月20日至20xx年12月20日,共計(jì)還款連本帶息叁萬陸仟陸佰捌拾捌元。
3、付款方式:
現(xiàn)乙方將甲方交付的首付款(151492元整)和甲方交付的'20xx年3月20日至20xx年12月20日連本帶息一共(36688元整),共計(jì)壹拾捌萬捌仟壹佰捌拾元整(188180元整)支付給甲方,甲方將所有權(quán)與按揭房屋相關(guān)憑證交于乙方驗(yàn)收,從此時(shí)乙方獲得該房屋的管理、使用、收益、處置及歸屬權(quán)。
4、本合同簽訂之日起,乙方按甲方簽訂的(個(gè)人購房借款合同)向銀行支付借款,直至還清借款為止,還款期間為20xx年1月20日至20xx年1月12日,
5、乙方還清借款后,甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
6、由于甲方此房未辦理房產(chǎn)證,此合同簽訂后,辦理房產(chǎn)證費(fèi)用及過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、房屋在乙方付清借款期間,因自然升值、貶值,由乙方享受利益、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
8、本合同簽訂后,乙方于20xx年1月20日正式還月供,由于放款方(農(nóng)業(yè)銀行)不改變甲方貸款資料信息,由甲方將每月還月供款銀行卡(6228482048532401475)交給乙方,由乙方妥善保管變更密碼,每月按時(shí)還貸。
9、此合同簽訂后,甲乙雙方需履行合同義務(wù),不得違約。如乙方違約,每月20日不按時(shí)還款,甲方有權(quán)向乙方要求賠償,此合同簽訂后,此房與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。
此合同經(jīng)甲乙雙方認(rèn)證一致同意,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
房屋合同 篇7
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):青島仟和置業(yè)有限公司
受讓方(以下簡稱“乙方”):
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就隆海.東方華庭小區(qū)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的乙方受讓的停車位位于地下負(fù)一層號,具體車位位置以平面附圖為準(zhǔn),車位大小不小于2.5米_5米。
二、期限甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自20_年10月16日起至隆海.東方華庭小區(qū)所屬土地使用權(quán)期限屆滿之日止。
三、付款方式及違約責(zé)任
1、本協(xié)議所指本宗車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣(大寫)元整,乙方付款方式為第(1)種:
(1)一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。
(2)分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本協(xié)議時(shí),向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,并于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓金(定金自動轉(zhuǎn)為車位轉(zhuǎn)讓款)。
2、違約責(zé)任:
(1)乙方如果延遲付款,自乙方應(yīng)付款之日起七日內(nèi)仍未支付完畢全部車位轉(zhuǎn)讓金的,甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并且有權(quán)將乙方所定車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主,乙方所交定金不予返還。
(2)甲方收到乙方車位定金后,于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)不得將該車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主,否則雙倍返還定金。
3、使用期間,乙方須與本小區(qū)物業(yè)公司簽訂《停車服務(wù)協(xié)議》并承擔(dān)使用該車位所發(fā)生的'相關(guān)費(fèi)用,法律法規(guī)對此另有約定的除外。
四、使用限制
1、乙方受讓的車位系自用小客車使用。
2、乙方不得擅自改變該停車位的使用功能。
3、乙方要將該車位使用權(quán)出租或轉(zhuǎn)讓給第三方的,須將出租或轉(zhuǎn)讓范圍限定在本小區(qū)內(nèi)并書面告知物業(yè)公司,乙方對第三方履行本協(xié)議約定之乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、如遇戰(zhàn)爭、抗擊自然災(zāi)害等國家人防緊急狀態(tài),乙方無條件服從國家需要,不得阻撓國家行為實(shí)施。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車位使用權(quán)之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),乙方須注意使用并維護(hù)該停車設(shè)施,如因乙方過錯(cuò)致使停車設(shè)施損壞或致其他侵權(quán)行為,乙方獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
2、乙方使用該停車位,須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理和《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,并交納相應(yīng)管理服務(wù)費(fèi)用。
六、生效條件
甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決,發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、契約收存本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:青島仟和置業(yè)有限公司 乙方:身份證號:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年月日 年月日
房屋合同 篇8
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:
甲方:_________
住所:_________
身份證號:_________
乙方:_________
住所:_________
身份證號:_________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。
第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),否則,愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 應(yīng)甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。
第五條 乙方違反第四條的約定,甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條 在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的.手續(xù)。
第七條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用,但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條 本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。兄妹房屋贈與合同范本。
第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方:(簽字)_________ 乙方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇9
甲方:_________
乙方:_________
項(xiàng)目名稱:_________
有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
一、項(xiàng)目主要內(nèi)容:
項(xiàng)目名稱_________
建房地址_________
房屋結(jié)構(gòu)_________
房屋幢數(shù)_________
建筑總面積_________m2
二、預(yù)防白蟻處理項(xiàng)目:
1、新建基地清理:建房前由甲方將基本內(nèi)外的所有纖維類等雜物(碎木片、墳?zāi)箍拥乐Ъ艿龋⿷?yīng)徹底清除。
2、基礎(chǔ)毒土處理:基槽回填土基本填好,用滅蟻藥物對整個(gè)墻基進(jìn)行噴灑。
3、底層室內(nèi)地坪處理:室內(nèi)地面平整后,做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對整個(gè)地坪噴灑一次。
4、木構(gòu)件處理:門框、窗框半成品或成品集中后,用滅蟻藥物噴灑或涂刷處理。
5、室外地坪外理:室外地面平整后,做水泥土坪或"散水"前用滅蟻藥物噴灑一次。
三、甲方承擔(dān)的任務(wù)及責(zé)任:
1、按每項(xiàng)處理工程項(xiàng)目,需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無補(bǔ)救處理措施的.,責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。
2、在合同簽訂之后,因故改變房屋設(shè)計(jì),增加或減少建房面積等,需要變更合同時(shí),應(yīng)向乙方提前聯(lián)系,雙方再進(jìn)行商量另訂協(xié)議。
3、應(yīng)向乙方提供建筑設(shè)計(jì)總說明,總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。
4、乙方在預(yù)防施工中所需的水、電等概由甲方負(fù)責(zé)解決。
5、在合同有效期限內(nèi),如發(fā)生蟻害,應(yīng)當(dāng)即通知乙方進(jìn)行及時(shí)處理。
四、乙方承擔(dān)的任務(wù)及責(zé)任:
1、按每項(xiàng)處理工程項(xiàng)目,接到甲方通知后,應(yīng)及時(shí)實(shí)施防蟻工作,不得影響甲方工程進(jìn)度(特殊情況例外)。
2、預(yù)防工程結(jié)束后,每五年進(jìn)行回訪檢查一次。
3、在合同期內(nèi),接到甲骨文方蟻情通知十天內(nèi),及時(shí)負(fù)責(zé)防治,并不再收費(fèi)。超過合同期限應(yīng)按規(guī)定收取費(fèi)用。
五、經(jīng)費(fèi)概算和結(jié)算期限及方法:
1、預(yù)防工程費(fèi)按省市有關(guān)文件規(guī)定,按房屋建筑面積計(jì)收,每平方米_________元_________角整,總面積_________平方米,總金額_________元。
2、結(jié)算方法:乙方開具收據(jù),甲方以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入乙方開戶銀行戶內(nèi)或由乙方委托代收單位(區(qū)城鄉(xiāng)建委、各縣(市)城建局有關(guān)部門)收取。
3、付款期限:辦理合同手續(xù)時(shí),由甲方一次付清。
六、其它:
甲方房屋中如有木地(樓)板、木吊頂、木附墻板等木飾,需與乙方協(xié)商,根據(jù)面積大小增加防蟻費(fèi)用,否則乙方對此不負(fù)合同有效期內(nèi)的防蟻責(zé)任。
七、附則:
1、本合同依法訂立,雙方必須嚴(yán)格履行。如因故需要變更或解除合同時(shí),必須經(jīng)雙方協(xié)商另訂協(xié)議。
2、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效,正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方:_________ 乙方:_________
單位名稱:_________ 單位名稱:_________
地址:_________ 地址:_________
電話:_________ 電話:_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
賬號:_________ 賬號:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
一、本合同文本根據(jù)《中華人民共和國合同法》和部、省、市政府等有關(guān)文件編制。
二、本合同只適用于新建房屋白蟻預(yù)防工程。
三、本合同條款僅就一般性作了規(guī)定,當(dāng)事人可根據(jù)合同內(nèi)容,如需增減在其它欄目內(nèi)說明。
四、本合同如有與上級有關(guān)部門規(guī)定不符時(shí),應(yīng)及時(shí)調(diào)整。
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