安全合同

時間：2024-11-17 06:09:06 其他合同范本我要投稿

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安全合同范文6篇

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的安全合同6篇，希望能夠幫助到大家。

安全合同范文6篇

安全合同篇1

　　為保證礦井安全生產，明確安全職責，依據(jù)中華人民共和國《安全生產法》、《礦山安全法》、《煤礦安全規(guī)程》、《特別規(guī)定》等法律、法規(guī)，特簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方安全生產管理職責

　　1、嚴格執(zhí)行中華人民共和國《安全生產法》、《礦山安全法》、《煤礦安全規(guī)程》、《特別規(guī)定》等有關法律、法規(guī)和上級部門有關規(guī)定，建立健全礦井安全生產管理系統(tǒng)。

　　2、建立健全安全生產責任制和安全生產管理機構，對礦井安全生產管理工作統(tǒng)一協(xié)調、統(tǒng)一監(jiān)督，將乙方的安全納入甲方的安全監(jiān)督管理體系。

　　3、有檢查、指導乙方安全生產的權利和責任。當乙方違反甲方及上級主管部門有關規(guī)定時，甲方有權對乙方按照有關規(guī)定進行處罰。

　　4、組織制定并實施礦井安全生產事故應急救援預案，及時如實向上級主管部門報告安全生產事故，并組織實施事故救險。一旦發(fā)生災害事故，及時通知事故波及范圍內的乙方人員撤離險區(qū)，并盡力為乙方搶救傷員提供救護、醫(yī)療便利。

　　5、乙方特殊作業(yè)人員在由乙方統(tǒng)一管理，按照“統(tǒng)一制度、統(tǒng)一檢查、統(tǒng)一考核、統(tǒng)一獎懲”的四統(tǒng)一原則，由甲方依照有關規(guī)定監(jiān)督其崗位設置并進行監(jiān)管。

　　7、按照礦井安全技術措施的審批程序，對乙方涉及安全的作業(yè)規(guī)程、安全技術措施等進行審批并備案。

　　8、對乙方發(fā)生的“三違”現(xiàn)象，有權對其進行經(jīng)濟處罰。

　　9、對乙方施工過程進行安全督查工作，查出的安全隱患，有權責令乙方整改。

　　10、若發(fā)生事故，積極協(xié)助乙方進行安全救護外，還應協(xié)助乙方保護事故現(xiàn)場，按程序向有關部門報告，關有權參與事故分析追查工作。

　　二、乙方安全生產管理責任制

　　1、嚴格執(zhí)行中華人民共和國《安全生產法》、《礦山安全法》、《煤礦安全規(guī)程》、《特別規(guī)定》等有關法律、法規(guī)和上級部門有關規(guī)定，遵守甲方有關安全管理規(guī)定。

　　2、建立健全本單位安全生產責任制，服從甲方安全生產監(jiān)督管理。乙方為施工安全責任主體，對施工現(xiàn)場的安全負責。

　　3、參加甲方的生產調度會、安全例會，“一通三防”例會、工程技術人員專題會和其他由甲方要求參加的安全方面的會議。

　　4、投入工程建設的安全設施要齊全可靠，設備運轉要安全完好，安全設施要確保正常使用，有正常的檢修制度，并且教育職工愛護礦井安全生產設施。

　　5、負責對本單位人員進行安全技術教育培訓，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程；未經(jīng)安全生產教育及培訓不合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。入井人員應辦理入井證，特殊工種必須持證上崗。

　　6、負責掘進工作面及其區(qū)域內的有關安全設施的建立、使用和維護，并設置必要、明顯的安全警示標志。

　　7、保證正常安全生產所必須的.通風、供電、運輸、壓風等生產系統(tǒng)的安全可靠。

　　8、對甲方查出的安全隱患，必須按要求在規(guī)定期限內整改完畢。

　　9、乙方發(fā)現(xiàn)事故隱患和災害事故時，必須及時向甲方匯報，并迅速采取有效措施，防止事故發(fā)生和擴大。

　　10、發(fā)生事故時要及時向甲方如實報告，不得隱瞞不報、謊報或者拖延報告時間；不得故意破壞事故現(xiàn)場，毀滅有關證據(jù)。

　　11、建立健全安全生產管理制度，對生產建設過程中發(fā)生的“三違”現(xiàn)象，要有具體的獎罰辦法。

　　12、施工組織設計、作業(yè)規(guī)程、施工措施要及時報甲方相關部門審查備案。

　　三、責任處理

　　1、乙方有下列行為之一的，責令限期改正；逾期未改正的，責令停產整頓，可并處2000元以下罰款；

　�。�1）無故經(jīng)常不參加甲方組織的生產調度會、安全例會和其他甲方要求參加的安全方面會議的；

　�。�2）未按照本協(xié)議第五條之規(guī)定對從業(yè)人員進行安全教育培訓的；

　　（3）未在其負責的區(qū)域內建立有關安全設施，并未在有關設施、設備設置必要、明顯的安全警示標志的。

　�。�4）未按照要求整改甲方查出的安全隱患的。

　　2、在施工過程中，若出現(xiàn)造成安全隱患的質量問題，除限期整改外，并按500~5000元/處進行現(xiàn)金罰款。

　　3、對查出的“三違”人員，對其本人給予100~500元現(xiàn)金罰款，情節(jié)嚴重時，另對其所在項目部處500~2000元現(xiàn)金罰款。

　　4、因乙方原因發(fā)生的事故，甲方應積極協(xié)助救護，其醫(yī)療及處理費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任；因乙方原因給甲方及第三方造成事故損失，責任由乙方承擔。因不可抗拒造成事故損失，其費用按照國家法律法規(guī)的有關規(guī)定執(zhí)行。對因甲方原因造成乙方事故損失，責任由甲方承擔。

　　5、因乙方原因造成質量標準化檢查不達標，甲方不予驗收工程，并對施工項目部進行罰款。

　　四、附則

　　1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，或按照國家法律、法規(guī)、政策和有關規(guī)定解決。

　　2、本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，由上級主管部門協(xié)調。

　　3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

安全合同篇2

　　工程名稱：____________________________

　　建設單位：____________________________

　　承包單位：____________________________

　　安全合同編號：________安字第________號

　　日期：________________________________

　　建設單位（發(fā)包方）：___________________

　　承包單位（承包方）：___________________

　　為了進一步貫徹落實國家“安全第一，預防為主”的安全生產方針，加強建設工程安全生產管理，依據(jù)《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全管理條例》以及國家建筑安全生產法律、法規(guī)，確保施工人員的安全與健康，工程的順利進行，就本工程施工生產中的有關事項，制定本安全生產協(xié)議。凡由________政府投資項目建設中心管理的工程項目必須簽訂本協(xié)議，簽訂合同的雙方必須嚴格遵守，如有違反本合同規(guī)定的，依法承擔建設工程安全責任。

　　第一條建設單位的安全責任

　　1、建設單位按照規(guī)定向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內的供水、供電、供氣、供熱、供信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。

　　2、建設單位不得對承包單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得壓縮合理工期。

　　3、建設單位不得明示或暗示承包單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。

　　4、依法申請領取施工許可證，并在開工前將保證安全施工的措施報送所在地的縣級以上地方人民政府行政主管部門或其它部門備案。

　　5、承包單位拒不按照條款規(guī)定組織安全文明施工的，建設單位有權責令承包單位退出施工現(xiàn)場。

　　第二條承包單位的安全責任

　　1、承包單位從事工程的活動，應具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和安全生產條件。

　　2、承包單位主要負責人應依法對本單位的安全生產工作全面負責。應當建立、健全安全生產責任制和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入，對工程定期和專項的安全檢查，并做好安全記錄。項目負責人應由取得相應執(zhí)業(yè)資格的人員擔任，對工程項目的安全施工負責，落實安全生產責任制度、安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產費用的有效使用，并根據(jù)工程特點制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產安全事故。

　　3、承包單位對列入建設工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需的費用，應當用于施工安全防護用具及設施的采購和更新、安全措施的落實、安全生產條件改善，不得挪作他用。

　　4、承包單位應設計安全生產管理機構并配備專職的安全生產管理人員。專職安全生產管理人員負責對安全生產進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)安全隱患，應當及時向項目負責人和安全生產管理機構報告；對違章指揮、違章操作的應立即制止。

　　5、本工程由總包單位對施工現(xiàn)場的安全生產負全責。總承包單位必須自行完成建設工程的主體結構施工，總承包單位依法將工程分包給其他單位的，分包合同中應當明確各自的安全生產方面的權利、義務。總承包單位和分包單位對分包的工程承擔連帶責任。分包單位應當服從總包單位的安全管理，分包單位不服從管理導致生產安全事故的，由分包單位承擔主要責任，總承包單位承擔連帶責任。

　　6、垂直運輸作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關規(guī)定經(jīng)過專門的培訓作業(yè)，并取得相應操作資格后，方可上崗作業(yè)。

　　7、承包單位應當在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，對下列危險性較大的分部分項工程編制專項的施工方案，并附安全驗算計算書，經(jīng)承包單位技術負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督：

　　1）基坑與降水工程；

　　2）土方開挖工程；

　　3）模板工程；

　　4）起重吊裝工程；

　　5）腳手架工程；

　　6）拆除、爆破作業(yè)工程；

　　7）國務院建設行政主管部門或者其它有關部門規(guī)定的其它危險性較大的工程。對涉及到深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程等專項施工方案，施工單位應當組織專家進行論證、審查。

　　8、承包單位在施工前，負責項目管理的技術人員應當對有關安全施工的技術要求向作業(yè)班組、作業(yè)人員做出詳細說明，并由雙方確認簽字。

　　9、承包單位應當在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、孔洞口、隧道口中、基坑邊緣、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置安全警示標志。安全警示標志必須符合國家的標準。承包單位應當根據(jù)不同的施工階段和環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場采取相應的安全措施。施工現(xiàn)場暫時停止施工的，承包單位要做好現(xiàn)場防護，所需費用由責任方承擔，或者按照合同的約定執(zhí)行。

　　10、承包單位應將現(xiàn)場的`辦公、生活區(qū)分開設置，并保持安全距離；辦公、生活區(qū)應符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場所等應當符合衛(wèi)生標準。承包單位不得在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍。施工現(xiàn)場搭設的建筑物應當符合安全使用要求。施工現(xiàn)場使用的裝配式活動房屋應當具有產品合格證。施工現(xiàn)場必須按照規(guī)定設置施工標志牌、現(xiàn)場平面布置圖、現(xiàn)場文明施工等規(guī)章制度牌。

　　11、承包單位對建設工程施工可能造成毗鄰建筑物、構造物和地下管線等安全隱患的應當采取專項的防護措施。對施工現(xiàn)場實行封閉管理，并設置硬質圍擋。

　　12、承包單位應當在現(xiàn)場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防通道、消防水源、配備消防設施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場入口處設置明顯標志。

　　13、承包單位應當向作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服裝，并書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。

　　14、承包單位采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產許可證、產品合格證，并在進入施工現(xiàn)場前進行查驗。施工現(xiàn)場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須由專人管理，定期檢查、維修和保養(yǎng)，建立相應的資料檔案，并按照國家規(guī)定及時報廢。

　　15、承包單位在使用施工起重機械和整體提升架、模板等自升式架設設施前，應當組織有關單位進行驗收，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進行驗收，驗收合格后方可使用。承包單位應當自施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施驗收合格之日起30日內，向建設行政主管部門或者其它有關部門登記。登記標志應當置于或者附于該設備的顯著位置。

　　16、承包單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員應當經(jīng)建設行政主管部門或者其他有關部門考核后方可任職。并應當對管理人員和作業(yè)人員每年進行一次安全教育培訓，其教育培訓情況記入個人工作檔案。安全生產教育培訓不合格的人員，不得上崗。

　　17、作業(yè)人員進入新的崗位或者新的現(xiàn)場作業(yè)前，應當接受安全生產教育培訓。未經(jīng)教育培訓或者教訓考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。承包單位在采用新技術、新工藝、新設備、新材料時，應當對作業(yè)人員進行相應的安全生產教育培訓。

　　18、承包單位應當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。并支付意外保險傷害保險費。意外傷害保險期自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止。

　　19、承包單位必須服從上級行政安全生產管理監(jiān)督部門及現(xiàn)場監(jiān)理工程師的安全管理。乙方在工程施工期間必須嚴格遵守協(xié)議中的相關條款內容組織施工，建設單位派駐現(xiàn)場的監(jiān)理工程師有權利對檢查出的安全事故隱患及時要求承包單位整改，直至符合安全標準。

　　20、承包單位對違反上述條款內容所造成的一切后果自行負責。

　　第三條承包單位文明施工責任

　　1、按照JGJ59--99標準和____市有關文明施工檢查評分標準搞好文明施工，保證該施工項目文明施工合格（評分檢查70分以上），爭創(chuàng)優(yōu)良或樣板工地。

　　2、施工現(xiàn)場實行封閉式管理，圍墻、大門堅固、美觀，門頭書寫企業(yè)和工程項目名稱。

　　3、五牌一圖及各種標牌齊全，掛設整齊美觀，施工現(xiàn)場布局合理、規(guī)范。

　　4、施工現(xiàn)場主要道路、大門口、材料堆放場、宿舍、辦公場所、倉庫、廚房、廁所等實現(xiàn)硬地化。

　　5、臨時工棚采用磚墻鐵皮屋頂，或選用其它安全實用的金屬結構活動房屋，禁止使用石棉瓦搭設工棚。

　　6、施工現(xiàn)場衛(wèi)生、干凈，排水暢通。

　　7、堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場周圍社區(qū)工作，保證不出現(xiàn)周圍居民投訴或糾紛。

　　8、材料分類堆放整齊，并有標識。

　　9、制定防止或者減輕噪聲污染擾民的措施，確需在夜間施工的工程，施工前必須經(jīng)建委部門審查批準，并到環(huán)保部門備案。

　　10、落實____市施工工地防治揚塵污染措施。遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或者減少粉塵、廢水、廢氣、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染。

　　第四條甲、乙雙方的法律責任

　　甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議規(guī)定的雙方責任，組織進行本工程建設。如違反協(xié)議條款的相關內容造成的后果由責任方按照《中華人民共和國安全法》、《建設工程安全管理條例》中規(guī)定的責任承擔法律責任。自雙方負責人（或代表人）簽字（蓋章）之日起生效，承包合同終止后此協(xié)議即告終止。

　　第五條合同效力

　　本協(xié)議書與承包合同一樣具有同等效力，此協(xié)議書具有優(yōu)先權。

　　本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　建設單位蓋章__________________

　　日期：________________________

　　建設單位法人：________（簽字）

　　承包單位蓋章__________________

　　日期：________________________

　　承包單位法人：________（簽字）

安全合同篇3

　　總包方：北京城建七公司勞動關系學院項目部

　　甲方：

　　乙方：

　　為落實腳手架拆除工程的安全文明施工管理要求，確保腳手架拆除工程的順利進行，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，同意明確如下協(xié)議。甲方：

　　一、應積極組織和督促乙方開展安全拆除腳手架工作，加強拆除施工生產的指揮和協(xié)調。

　　二、劃分拆除作業(yè)區(qū)，周圍拉設警戒線和豎立警戒標志，警戒區(qū)域嚴禁非作業(yè)人員入內。

　　三、對腳手架拆除前檢查吊運機械是否可靠，吊運機械不允許搭設在腳手架上。

　　乙方：

　　一、所有高處作業(yè)人員應嚴格按照高處作業(yè)安全規(guī)定執(zhí)行，上崗后先檢查，加固松動部位和施工電梯料臺口架子的.加固工作，確保施工電梯正常安全運作，如有疏忽或加固不到位，由此而產生的一切不良后果，乙方應承擔全部責任。

　　二、應清除腳手架各層留下的材料、物件及垃圾塊，清理物品安全輸送至地面，嚴禁高處拋扔，如盲目蠻干違反有關規(guī)定，由此而產生的一切不良后果及費用由乙方負全部責任，若鋼管扣件因拋扔造成損壞而無法歸還給租賃公司的，由乙方照價賠償。

　　三、在腳手架拆除過程中不能碰壞門窗、護欄、落水管等物品，也不能損壞已做好的地面和墻面，如損壞嚴重，由此而產生的一切經(jīng)濟損失和費用均由乙方負責賠償責任。

　　四、拆除時統(tǒng)一指揮，上下呼應，動作協(xié)調，當解開與另一人有關的結扣時，應先通知對方，以防墜落，如違反規(guī)定由此而產生的一切后果乙方自負。

　　五、腳手架拆除程序，應由上而下逐層按部拆除，先拆防身桿、腳手板和橫向水平桿，并依次拆剪刀撐的上部扣件及接桿，拆除全部剪刀撐拋撐以前，必須搭設臨時加固斜支撐，預防腳手架傾倒，未按規(guī)定要求做產生的一切費用責任乙方自負。

　　六、應積極配合甲方其他班組的修補工作，不得擅自提前拆除修補所需的腳手架，如延誤由此而產生的額一切費用均由乙方負責。

　　七、運至地面的材料應按指定地點分類堆放，當天拆當天清，不能延誤甲方下道施工工程。

　　本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

　　以下無正文

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：年月日日期：年月日

安全合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保證空調安裝工程的安全工作，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。

　　第一條甲方安全責任

　　甲方在乙方進行空調安裝前，對乙方現(xiàn)場負責人進行口頭安全教育，甲方現(xiàn)場安全負責人為（口頭教育后。甲方無相關安全責任），其教育的主要內容為與安裝有關聯(lián)的安全注意事項。

　　第二條乙方安全責任

　　1、安裝過程中如有墜落物造成任何事故，均由乙方負責。

　　2、后期外機設備發(fā)生墜落（6年之內）造成事故的，由乙方負全部責任。

　　3、乙方自備空調安裝所需要的機械、設備、工具、材料，并負責提供安裝人員的安全帶、等勞動保護用品。

　　4、乙方負責對安裝人員的'安全和治安教育，嚴格按照國家相關安全操作規(guī)程安裝，做好安全防范措施，做到安全文明施工。

　　5、乙方應確保無傷亡事故、無火災事故發(fā)生。如發(fā)生著火、觸電、高空墜落、物體打擊、機械傷害、中毒、中暑、傷亡等各類安全事故，造成的所有損失和責任均由乙方承擔，與甲方無關。

　　6、乙方在安裝前，必須與甲方簽訂安全協(xié)議書，否則視為乙方擅自施工，后果自負。

　　7、乙方要做到合法用工，相關證件齊全，如乙方違法用工造成的損失由乙方承擔。

　　8、乙方進場后要服從甲方的指揮，接受甲方的監(jiān)督，甲方有檢查處理的權利。

　　9、乙方要做好成品保護工作，不得污染和原有裝飾、設備、設施，否則要進行清理、恢復原樣，或進行賠償，達到甲方滿意為止。因成品保護不力造成的損失由乙方承擔。

　　10、乙方要做好勞動保護工作，在外墻、臨邊、高空作業(yè)要系好安全帶，掛在到可靠地點，高掛低用，不得低掛高用，不系安全帶嚴禁空調安裝作業(yè)。

　　11、乙方要做好建筑物、管線、室內物品的保護工作，做好安全警械和安全防護工作，不得傷害到他人，否則造成的損失由乙方承擔。

　　12、乙方在安裝中產生的廢渣、廢液、廢棄物，不準亂倒、亂放，要及時清理到甲方指定地點，做到清潔施工，文明施工。

　　13、乙方要遵紀守法，不得發(fā)生盜竊現(xiàn)象，否則要進行處罰。

　　第三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　地址：地址：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　日期：年月日

安全合同篇5

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.雙方協(xié)商該房屋月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　6. 租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的.，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　14. 本合同自雙方簽

　　(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　房產證號：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：