房屋合同范文錦集10篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的房屋合同10篇,希望對(duì)大家有所幫助。
房屋合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等的原則下協(xié)商一致,對(duì)《房屋租賃合同書》(以下簡(jiǎn)稱《原合同》)內(nèi)容進(jìn)行變更,除本協(xié)議約定情形外,《原合同》其他內(nèi)容不變。變更內(nèi)容如下:
乙方同意甲方將房屋租金提高為元整的要求,甲方承諾在《原合同》剩余租期內(nèi)甲方不得再次提高租金,否則乙方有權(quán)解除《原合同》,甲方應(yīng)返還剩余租期內(nèi)已支付的'租金、支付違約金30000.00元以及賠償損失(包括但不限于尋找到下家之間的營業(yè)損失)。
雙方確認(rèn):本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分,若原合同條款與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議的約定為準(zhǔn),除本協(xié)議約定的變更條款和特別約定外,原合同繼續(xù)有效,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份,內(nèi)容相同,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇2
編號(hào)▁▁▁
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):托管方(乙方):哈爾濱凱聯(lián)·合眾房屋托管
(身份證) ___________________
聯(lián)系電話___________________ 電 話:8311233689560222
地 址___________________ 地 址:南崗極樂小區(qū)16號(hào)樓3單元102室
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋托管事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條、 房屋基本情況:
該房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為:樓
房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),平房▁▁間,面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,該房屋權(quán)屬狀況為甲方
對(duì)該房屋享有所有權(quán)或甲方有權(quán)對(duì)該房屋出租,證明文件▁▁▁▁▁▁,編號(hào)▁▁▁▁▁▁
第二條、甲方履行事項(xiàng):
1、甲方在托管期間不能將房屋托管、出租、出售給第三者。 2、甲方應(yīng)承諾此房不存在乙方未知的重大缺陷或是安全隱患。
3、在代理期間,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。 4、甲方提供:①產(chǎn)權(quán)證明②業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)③其它必備相關(guān)證明。
5、甲方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)或以各種理由,而導(dǎo)致客戶無法正常居住及經(jīng)營(乙方遭受損失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同。
6、在租賃期內(nèi),如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并賠償對(duì)方兩個(gè)月租金;租用期滿后,乙方如需要繼續(xù)續(xù)簽合同或買賣,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方在同等條件下給予乙方優(yōu)先。
7、甲方每年給予乙方十五天空租期并應(yīng)按時(shí)交納由甲方負(fù)責(zé)的各種費(fèi)用,否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
8、甲方不得隨意漲價(jià)。
第三條、乙方履行事項(xiàng):
1、 在托管期內(nèi)以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約 收租及為承租方提供附加服務(wù),如空租期內(nèi)無人租賃,費(fèi)用由乙方支付。
2、乙方出示:①身份證明②營業(yè)執(zhí)照。③其必備相關(guān)證明。
3、乙方應(yīng)按約支付房屋租金,及有關(guān)應(yīng)付的水、電、煤氣和有線電視等費(fèi)用。
4、乙方不得故意將房屋作為非法活動(dòng)的場(chǎng)所。
5、乙方應(yīng)愛護(hù)受托管的房屋,并合理使用和維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。 6、乙方不得隨意改變屋內(nèi)結(jié)構(gòu)。
7、監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。
第四條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù):
1、甲方在交房時(shí),有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合;蚣追轿幸曳教峁┯袃敺⻊(wù)。
2、在代理期間,房屋租戶如有更換,乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施。
3、代理期間,房屋因自然損壞及原始設(shè)施缺陷或老化影響居住,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕或甲方委托乙方提供有償服務(wù)。
4、代理期滿,乙方交房時(shí),結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施(如有丟失折舊補(bǔ)償或賠償同等價(jià)值物品)。
第五條、 托管期限及租金支付:
托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計(jì)▁▁個(gè)月▁▁天。
租金▁▁▁元/月,支付方式為(月付,季付,半年付,年付)
租金收取方式:(□ 現(xiàn)金支付 / □ 銀行代收)。
甲方指定代收銀行▁▁▁▁帳號(hào)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁帳戶名▁▁▁▁▁
第六條、合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。
。ǘ┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任: 1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的.。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同、并
按違約: 1、遲延交付該房屋達(dá)十五日且未征得乙方同意的。
2、交付的房屋不符合合同約定及嚴(yán)重影響生活、工作、使用的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的。
第七條、 違約責(zé)任
1、托管期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前30日通知乙方或甲方,并按全額租金的20%支付違約金。
2、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。
第八條、其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之(交接單)均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的
文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交法院經(jīng)濟(jì)裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
一、房屋交接單
二、其他:雙方已對(duì)房屋租住期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用和押金返還額度已交接清楚,并無任何疑義。
三、其他特殊交接情況補(bǔ)充說明及附加條款:
本合同連同附件共4頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
付費(fèi)日______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):哈爾濱凱聯(lián)·合眾房屋托管
授權(quán)代表(簽字):________________ 經(jīng)紀(jì)人(簽字)__________________
合同簽訂日________年______月______日
房屋合同 篇3
賣方(甲方):
買方(乙方):
鑒于甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,甲方愿意將房屋出賣給乙方,乙方愿意購買上述房屋。
為維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利、義務(wù),本著誠信、自愿、公平的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
1、乙方同意購買甲方位于 。
2、該房屋房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證字號(hào)為:號(hào);房屋總建筑面積為 平方米。
3、該房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。
4、該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)權(quán)證字號(hào)為: 號(hào))及相關(guān)物權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
1、房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣 元(大寫: 元整)。
2、自本合同生效后,乙方于 年 月 日向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款元,余款于 年 月 日支付。
3、甲方應(yīng)于乙方每次付款前向乙方開具正式發(fā)票。
三、標(biāo)的交付
甲方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日將房屋交付給乙方,雙方辦理書面交接手續(xù)。
四、過戶及稅費(fèi)承擔(dān)
1、過戶登記
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下,乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。
2、稅費(fèi)承擔(dān)
辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下所產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。
五、甲方承諾
1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,房屋沒有抵押、出租或者與他人共有。若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并由甲方承擔(dān)相關(guān)的民事責(zé)任;由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、房屋交付使用之前有關(guān)應(yīng)支付的費(fèi)用,包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,于乙方無關(guān)。
六、乙方承諾
1、乙方愿意購買上述房屋。
2、房屋交付給乙方之后的有關(guān)費(fèi)用,包括水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1、甲方擅自解除合同、不辦理或者不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣6萬元。
2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同約定的`日期將該房屋交付乙方使用、遲延履行辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記義務(wù)的,乙方有權(quán)按房屋總價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按房屋總價(jià)款的3‰向乙方支付違約金。逾期超過七日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。
3、乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付
款有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期一天,乙方按應(yīng)付款的0.05%向甲方支付違約金。逾期超過七日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。
4、若甲方有戶口隨房屋落戶,甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起十日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過七日,乙方每日按房屋總價(jià)款的0.01%收取違約金。
八、其他約定事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 。
九、爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會(huì)仲裁。
十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:乙方:
年 月日 年 月日
房屋合同 篇4
甲方:________________________
乙方:________________________
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法
預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間
甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的`房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方:(蓋章)____________ 乙方:(蓋章)____________
法定代表人:______________ 法定代表人:______________
地址:____________________ 地址:____________________
電話:____________________ 電話:____________________
開戶銀行:________________ 開戶銀行:________________
賬號(hào):____________________ 賬號(hào):____________________
房屋合同 篇5
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
本著公平、公正、平等、自愿原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,定立如下協(xié)議:
一、甲方將新建磚混結(jié)構(gòu)房屋(一樓為框架結(jié)構(gòu)高度為4.2米) 二層高度3.2米;三層高度3.1米;承包給乙方修建,乙方負(fù)責(zé) 包工(含模板、鐵絲、釘子、馬簧鉤及提供施工機(jī)械設(shè)備和施工工具)。
二、計(jì)算面積方式:按照國家規(guī)定計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算收方。
三、甲方以建筑面積每平方米 元承包給乙方修建。
四、整體工程4個(gè)月完工,提前玩工獎(jiǎng)勵(lì)1500元;拖延一天罰500元。主體工程施工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(不含基礎(chǔ))。
五、乙方負(fù)責(zé)主體修建和內(nèi)外墻粉飾(不含裝修)。
六、乙方負(fù)責(zé)抓好工程質(zhì)量(質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn))和安全,在施工期內(nèi)所發(fā)生的安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)。
七、付款方式:主體每層按65%付給乙方發(fā)工人工資,粉飾每平方按30%支付生活費(fèi),剩余工程款在工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格(達(dá)到國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn))扣除工程總金額5%作為質(zhì)量保證金,期限為一年,后全部付清。
合同一試兩份,甲、乙雙方各一份,簽訂之日生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇6
出租方(甲方)
承租人(稱乙方)
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
合同內(nèi)容如下:
第一條:甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用。
第二條:乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條:乙方租賃出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。
第四條:該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從押金中扣除,租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。
第五條:交租方式為每月交一次, 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當(dāng)月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,拖欠租金 天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。
第六條:1、租賃期間,每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃期滿,乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方,如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),不得借故不交門匙,故意阻滯時(shí)間,若合同期終止?jié)M三天,乙方家私仍未搬走,則甲方有權(quán)自行處理。
4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同,當(dāng)事人必須提前三十天,以書面方式通知對(duì)方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權(quán)扣除乙方的'押金。
第七條:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。
第八條:乙方使用房屋時(shí),必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第九條:如發(fā)生不抗力,政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況,本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。
第十條:乙方租房期滿遷出時(shí),必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。
第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執(zhí)一份,以簽字(名)
之日起生效用,均具有法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇7
個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版
個(gè)人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)的法律保障。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時(shí)候解決問題的依據(jù),所以了解個(gè)人房屋租賃合同范本很重要。
個(gè)人房屋租賃合同范本
出租方(甲方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的`坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
房屋合同 篇8
出賣方:__________________________________
(本人)(法定代表人)姓名:______________
國籍:____________________________________
。ㄉ矸葑C)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):______
地址:____________________________________
郵政編碼:________________________________
聯(lián)系電話:________________________________
委托代理人:______________________________
國籍:____________________________________
電話:____________________________________
地址:____________________________________
郵政編碼:________________________________
買受方:__________________________________
。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_____________
國籍:____________________________________
。ㄉ矸葑C)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):______
地址:____________________________________
郵政編碼:________________________________
聯(lián)系電話:________________________________
委托代理人:______________________________
國籍:____________________________________
電話:____________________________________
地址:____________________________________
郵政編碼:________________________________
第一條 房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層,共__________(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),房屋用途為____________________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______________。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的`±___________%(不包括±________%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±__________%(包括±__________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:
1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_______利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3._________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________;土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為____________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
房屋合同 篇9
甲方(出租方) __________ 身份證號(hào)碼 ____________ _ 乙方(承租方) __________ 身份證號(hào)碼 ___________ __ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一、甲方愿將 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 戶房屋租賃給乙方。
二、租賃期為:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時(shí)間:每月________元,乙方一次性支付租金 元( ),先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰,無產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應(yīng)提前一個(gè)月繳納。合同終止前,無論是否續(xù)約,乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。(乙方不續(xù)租,應(yīng)提前30天配合甲方看房,如不配合押金不退)。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 _____ 元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的.房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。
入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、 其他約定事項(xiàng):____________________________
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_______ _ 乙方:(簽字):____ ____ 聯(lián)系電話:__ ______ 聯(lián)系電話:
簽約日期:________年_______月______日
房屋合同 篇10
甲方(出租人)____________,身份證號(hào)碼:________________________
乙方(承租人)____________,身份證號(hào)碼:________________________
一、甲方將坐落在____________________________________的房屋出租給乙方作為________________________使用。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行不影響房屋主體架構(gòu)外的裝修及整改。
二、租期,從______年______月______日起到______年______月______日為止。
三、租金為每月人民幣_(tái)_____元,乙方應(yīng)在每月______日前將租金匯款到甲方指定賬戶。若周邊同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的______%,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則參照周邊房屋租金重新確定租金。
四、押金
乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時(shí),應(yīng)在______年______月______日之前交付押金人民幣_(tái)___________元整(小寫:____________元人民幣)。押金匯往甲方指定賬戶,押金在租期到期之日由甲方如數(shù)無息返還給乙方。
五、甲方指定賬戶
賬戶名稱:___________________________
開戶行:_____________________________
賬號(hào):_______________________________
六、乙方的責(zé)任及義務(wù)
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納。
4、乙方在租用期內(nèi),未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
5、乙方在經(jīng)甲方同意后,可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用。
6、租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。
七、甲方責(zé)任及義務(wù)
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的.情況下,甲方不得隨意停水、停電等,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
八、其他事宜
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方可提前______個(gè)月書面通知甲方解除本合同,但不得要求甲方返還押金。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
十、簽訂之日水表度數(shù)
電表度數(shù):_______________,電表:_______________。
甲方:_____________________乙方:_____________________
電話:_____________________電話:_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
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