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個(gè)人土地租賃合同

時(shí)間:2024-10-11 20:44:39 其他合同范本 我要投稿

個(gè)人土地租賃合同范本

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的個(gè)人土地租賃合同范本,歡迎閱讀與收藏。

個(gè)人土地租賃合同范本

  個(gè)人土地租賃合同范本 篇1

  出租方: (簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

  一、甲方將位于 ,租賃給乙方使用,四至范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。

  二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行 廠建設(shè),租金形式按年度定時(shí)支付。

  三、租賃期 年,即:自 年 月 日起至 年 月 日至。

  四、租金及兌付方法:

  本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝 元,計(jì)人民幣 元。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金 元,以后乙方應(yīng)于每年 月 日按時(shí)繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金。

  五、甲方土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價(jià)補(bǔ)償。

  六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán),未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租,須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

  2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權(quán),其使用權(quán)為乙方所有。

  3、本合同下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的'需要,甲乙雙方均應(yīng)服從國(guó)家需要。

  4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  七、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方。

  八、本合同履行期間,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

  九、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方: (蓋章)

  乙方: (蓋章)

  年 月 日

  個(gè)人土地租賃合同范本 篇2

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過(guò)平等協(xié)商,現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng):

  一、租賃范圍和用途

  甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn),將其承包的位于 鄉(xiāng)______村面積____畝(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為 .

  二、年限

  租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。

  三、土地租金事項(xiàng)

  租用土地價(jià)格為每畝 元/年,每年總計(jì) 元, 租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方,租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

  2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。

  3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。

  4、租賃期內(nèi),甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

  五、乙方權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

  2、在租賃期內(nèi),乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

  4、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng),轉(zhuǎn)租等行為。

  5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

  6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  六、合同的終止,有下列情況之一的.,可提前終止合同。

  1、雙方協(xié)商解除的;

  2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無(wú)法使用,或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的;

  3、如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的(但國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受);

  七、違約責(zé)任

  1、乙方未按合同支付租金,甲方有權(quán)解除合同。

  2、甲方中途無(wú)故終止合同,除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

  八、其他

  1、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

  3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方代表:

  乙方代表:

  蓋 章:

  蓋 章:

  簽訂日期: 年 月 日

  簽訂日期: 年 月 日

  個(gè)人土地租賃合同范本 篇3

  甲方:

  乙方:

  就乙方向甲方意向租用位____________平方米土地,用于經(jīng)營(yíng)_________項(xiàng)目事宜,甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下意向:

  一、甲方同意在乙方成功取得_____經(jīng)銷權(quán)時(shí),將甲方位于________________平方米土地的`使用權(quán)租給乙方經(jīng)營(yíng)________專賣店;

  二、意向租用期限不抵于12年,具體期限及租金價(jià)格在正式租賃合同簽訂中另行商定;

  三、甲方負(fù)責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系;

  四、甲方同意乙方優(yōu)先購(gòu)置此地塊,土地價(jià)格優(yōu)惠;

  五、本意向書在簽字3個(gè)月后,若乙方無(wú)任何進(jìn)展,則本意向書自行終止;

  六、本意向書一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表:

  乙方代表:

  ____年__月__日

  個(gè)人土地租賃合同范本 篇4

  甲方:

  乙方:

  第一條 土地使用權(quán)租賃范圍

  1.1甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長(zhǎng)沙縣經(jīng)開區(qū)(螺絲塘路5號(hào)),長(zhǎng)沙廣海電磁線有限公司院內(nèi)甲方未建三號(hào)廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房?jī)?nèi)配電行吊等由乙方使用20_年,其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

  1.2甲方同意乙方在甲方所在原設(shè)計(jì)未建地址上投資新建廠房,建筑面積5400m2左右。

  1.3乙方必須按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求新建鋼結(jié)構(gòu)行車廠房,由正規(guī)設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)方案與施工均按建設(shè)部門要求組織施工,建筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工并由建設(shè)部門組織的專業(yè)驗(yàn)收,以及環(huán)保、消防及其它部門組織的驗(yàn)收,均由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用。新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書,從設(shè)計(jì)至工程驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),驗(yàn)收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由甲方支付。

  1.4甲方承諾協(xié)助乙方以甲方名義辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  第二條 租賃期限與租金

  2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房,由乙方使用年,計(jì)時(shí)自約定建設(shè)期到期之日起開始。在乙方使用時(shí)間 拾年到期后,所建廠房如甲方自身不作其他使用,則優(yōu)先乙方續(xù)租使用,同時(shí)租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)收取。

  2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房?jī)?nèi)的配電、行車,其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,自合同簽訂之日至計(jì)時(shí)之日起 拾年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán),拾年后歸甲方收回使用權(quán)。

  2.3建設(shè)期:新建廠房為壹層,廠房?jī)?nèi)的配電、行車及其它設(shè)置由乙方自行設(shè)計(jì)并投資,建設(shè)期為4個(gè)月,(建設(shè)期自乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之日計(jì)起)。乙方保證建設(shè)期不超過(guò)5個(gè)月,天氣自然災(zāi)害除外。

  2.4租賃使用年限內(nèi),乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬(wàn)元整(3600000.00)元,平均每年一次性支付叁拾陸萬(wàn)元(360000.00)合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金,支付至甲方指定銀行帳戶,從計(jì)時(shí)之日開始,計(jì)算租金,計(jì)租期滿一年后,提前15天支付第二次租金,以次類推。租金不含稅金,如需開具稅票,乙方需另行支付稅金。

  2.5在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方的土地租金,不得延期支付約定的租金,逾期不支付約定租金,超過(guò)十五日的,甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán),并有權(quán)單方面終止合同。

  第三條 租賃土地的交付使用

  4.1甲方自本合同正式生效之日起4個(gè)月左右將土地使用權(quán)交付乙方,并做好三通一平交與乙方。

  4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實(shí)施相關(guān)的.經(jīng)營(yíng)、管理、使用。

  第四條 稅費(fèi)

  營(yíng)業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按照國(guó)家稅務(wù)法納稅。營(yíng)業(yè)期間的稅費(fèi),乙方自行承擔(dān)。

  第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  (1)甲方需根據(jù)本合同的約定,及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報(bào)建手續(xù)和三通一平等。

  (2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有,甲方如需要,將土地轉(zhuǎn)讓,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),乙方不受讓的,甲方須將本合同項(xiàng)下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同。如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的,甲方承擔(dān)賠償乙方一切損失的責(zé)任。

  (3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收合格后乙方改建臨時(shí)性建筑物、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當(dāng)補(bǔ)償甲方一定的租金,其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,所有建設(shè)資金歸乙方承擔(dān)。

  (4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán),包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

  (5)在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán),和土地上的附著物和建筑物,否則視為甲方違約。

  (6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),土地值補(bǔ)償歸甲方所有。如乙方租賃時(shí)間未滿,甲方按地面建筑物所得補(bǔ)償按乙方實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方。

  (7)租賃期間,使用權(quán)內(nèi),甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營(yíng)主權(quán)。

  第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)

  (1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

  (2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的,乙方須及時(shí)完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán)。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電、行車需保持完好。但乙方的機(jī)械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走。

  (3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押,但建筑物出租、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外。

  (4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),在 拾 年內(nèi)土地上建筑物的補(bǔ)償,按實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方。

  (5)租賃期間,使用權(quán)內(nèi),甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營(yíng)主權(quán)。

  (6)租賃使用權(quán)期內(nèi),乙方不接受甲方的任何管理費(fèi)用,政府規(guī)定除外。

  (7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間,乙方的水電、煤氣費(fèi)用均由乙方支付。

  (8)乙方在租賃使用期內(nèi),必須守法經(jīng)營(yíng),按章納稅,乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得將債權(quán)債務(wù)、帶資糾紛以及其經(jīng)濟(jì)、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方。

  (9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)需做好安全防范工作,特別是做好消防工作,如因乙方責(zé)任火災(zāi)造成損失,除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外,乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失。

  第七條 合同的變更和終止

  7.1對(duì)本合同的任何變更,須經(jīng)雙方同意,并書面形式作出方可生效。為了避免岐義,乙方按合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃,應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

  7.2本合同按下列方式終止。

  (1)本合同期滿后。

  (2)本合同有效期內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

  (3)本合同任何一方因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力。

  第八條 違約責(zé)任及損害賠償

  1、任何一方違反本合同規(guī)定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)償措施。

  2、任何一方中途擅自中止合同,應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。

  第九條 雙方的陳述和保證

  9.1甲方的陳述和保證

  (1)甲方是依法成立的企業(yè),具有獨(dú)立的法人資格,現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  (2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權(quán)代表。

  9.2乙方的陳述和保證

  (1)乙方租用土地保證是合法經(jīng)營(yíng)。乙方保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中心盈虧不影響甲方。

  (2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表。

  第十條 適用法律和爭(zhēng)議的解決

  10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律并依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。10.2凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,通過(guò)法律解決。

  第十一條 附則

  11.1本合同以中文書寫

  11.2未盡事宜,可補(bǔ)充附頁(yè)協(xié)議內(nèi)容,雙方簽字生效。

  11.3本合同正本一式貳份,甲、乙各執(zhí)一份。雙方授權(quán)代表簽章后生效,甲乙雙方合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  個(gè)人土地租賃合同范本 篇5

  出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地_____畝。每畝_____元。共計(jì)_____元,租賃給乙方、

  二、租賃時(shí)間為_____年。即自20_年__月__日起至20_年__月__日止。

  三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費(fèi),以后每年按此日期交款。

  四、土地上楊樹棵,每棵_____元,共計(jì)_____元。合同簽訂之日,一次交清。

  五、土地上的鴨棚間,每間_____元,共計(jì)_____元。合同簽訂之日,一次交清。

 六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,甲方不得干涉。

  七、甲方向乙方收取約定租金以外的`費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

  十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

  十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方

  乙方

  簽約日期

  個(gè)人土地租賃合同范本 篇6

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:

  一、甲方將該村所有的,位于___的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。

  二、被租賃土地的四至為:東至___;南至___;西至___;北至___。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計(jì)___畝。

  三、租期為___年,自___年___月___日始至___年___月___日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為___年。

  四、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為___元,共計(jì)人民幣_(tái)__元。

  五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)___元作為履約定金,此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第___年起租金于每年的___月___日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的.產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

  六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

  八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無(wú)償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

  十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

  十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方無(wú)權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。

  十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除:

  1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

  2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除合同。

  4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

  十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

  十六、違約責(zé)任:

  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取___的違約金;

  2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金___;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,___公證處一份,______鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

  甲方:(蓋章)乙方:(簽字)

  年 月 日

  個(gè)人土地租賃合同范本 篇7

  甲方:________________(租賃)

  乙方:________________(承租)

  為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

  第一條、耕地的使用管理

  為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于________市________區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田,實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,以市場(chǎng)為導(dǎo)向,實(shí)行宜糧則糧,宜經(jīng)則經(jīng),充分提高耕地產(chǎn)出效益,鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造,提高耕地單產(chǎn)效益。

  第二條、租賃面積、位置

  甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________,總面積約________畝,四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。

  第三條、租賃期限

  租賃時(shí)間共________年,從________年________月________日起至________年________月________日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。

  第四條、租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

  按照先繳費(fèi)后使用,一年一交,三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)頭兩年每年________元/畝,于每年________月________日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,________年至________年租賃費(fèi)為________元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí),不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。

  租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費(fèi),如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi),具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。

  第五條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

  2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。

  3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

  4、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。

  5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

  6、耕地租賃期間,國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

  7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的`,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

  2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。

  3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

  4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

  5、執(zhí)行________區(qū)耕地管理政策,保護(hù)和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經(jīng)營(yíng),濫墾草原。

  6、自合同簽訂之日起________日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

  第六條、違約責(zé)任

  1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家、________省及________市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

  2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

  3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

  4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同,同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

  5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(________日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù),在取消租賃資格的同時(shí),按所繳納保證金的________%收取違約手續(xù)費(fèi)。

  6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的,年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮________%收取。

  第七條、解決爭(zhēng)議的辦法

  在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第八條、其它事項(xiàng)

  本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。

  甲方代表人(簽字蓋章):________乙方代表人(簽字蓋章):________

  簽訂時(shí)間:______年____月____日簽訂時(shí)間:______年____月____日

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