實用的中介合同三篇
隨著法律觀念的深入人心,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的中介合同3篇,歡迎閱讀與收藏。
中介合同 篇1
甲乙雙方就甲方委托乙方負責非洲剛果(金)的有關電氣項目開拓,提供項目信息與技術支持等事宜,在友好平等的基礎上達成如下協(xié)議:
一、派遣人員的要求和工作期限
1.對乙方派遣人員的要求:派遣一名在國內從事過相應的電氣工程施工安裝或管理工作的人員,年齡在55歲以下,具有相應的資質與中地剛果(金)項目部配合,為甲方提供項目信息。
2.工作期限:派遣人員的工作期限暫定為6個月,最少3個月,最長12個月,工作期限按照派遣人員出入中國國境的日期計算;派遣人員在國外的作息時間與當?shù)仨椖坎抗ぷ髯飨r間一致;甲方可根據(jù)工程進度對工作期限予以延長或縮短,工作期滿回國。
二. 合同費用及支付方式
1. 合同費用:
本合同每月費用為人民幣11000元整(人民幣壹萬壹仟元整),不足一月按
日計算。其中包括乙方的管理費、乙方人員工資及個人所得稅等。
2.支付方式:
a.本合同書生效后,甲方向乙方提前支付一個月的費用,即人民幣11000元整(人民幣壹萬壹仟元整)作為乙方人員出國準備的預付款。
b.以后費用每季度付款一次,即人民幣33000元整(人民幣叁萬叁仟元整)。c.乙方每季度收到付款后提供相應數(shù)額的發(fā)票。
3. 乙方帳戶:
開戶行:xx信用聯(lián)社城區(qū)信用社
戶 名:xx電力工程有限公司
帳 號:
三、甲方責任
1. 按照本合同規(guī)定支付各項費用。
2. 承擔乙方派遣人員的護照、簽證、認證、公正、保險及往返的國內、國際交通費;
3. 負責乙方派遣人員在所在地的交通、食宿、辦公費用以及提供必要的勞保用品。
四、乙方責任
1. 向甲方如實提供派遣人員詳細簡歷其個人資歷及業(yè)績情況,供甲方審查選擇。甲方對擬聘人員提出的其他要求,乙方應如實解釋。
2. 乙方派遣人員必須服從,甲方及所在地項目部的'工作安排和各項公司規(guī)章制度,高標準地完成各項工作(每個月向國內匯報工作情況一次)。乙方人員應遵守外事紀律、當?shù)氐姆煞ㄒ?guī),并對其在國內,國外的行為負責。
3. 乙方人員還應參與當?shù)仨椖坎课械钠渌ぷ鳎诮唤油旯ぷ骱蠓娇呻x崗。
4. 如乙方人員到現(xiàn)場后不能勝任委托的工作及環(huán)境條件,甲方有權要求乙方更換人選。乙方人員回國,乙方自行承擔上述兩種情況下發(fā)生的人員回國費用,給甲方造成其他損失。雙方協(xié)商解決。
5. 乙方人員的養(yǎng)老保險金、醫(yī)療保險金和住房公積金,等其他一切福利及費用由乙方按有關規(guī)定自行繳納。
6. 本合同生效后,如果乙方沒有合理原因解除合同,應向甲方支付雙倍的預付款作為違約金,并承擔甲方因之而遭受的其它損失。
五、違約責任
1. 如甲方逾期付款,乙方可要求甲方按市場利率水平支付應付款延期的利息作為延期付款的賠償,本條不免除合同規(guī)定的甲方其他權利義務。
2. 對乙方的下述違約行為,甲方有權扣除本合同的部分款項作為乙方違約的處罰,扣除的最高上限為本協(xié)議實際待遇及費用總額的10%,本條不免除合同規(guī)定的乙方其他權利義務。
a.沒有嚴格執(zhí)行當?shù)仨椖坎康母黜椫贫,沒有結合當?shù)貙嶋H,提供虛假的信息; b.有明確事實證明由于乙方技術責任,致使開發(fā)的項目存在重大問題。
六.合同的解除
1.有下列情況之一時,甲方可解除合同:
a 乙方違反本合同有關規(guī)定;b. 受聘乙方人員違反法律法規(guī);
c. 受聘乙方人員長期患病等個人原因不能堅持正常工作;
d. 受聘乙方人員工作失誤造成重大損失時;
e. 受聘乙方人員犯有擅自離崗或出走等其他嚴重錯誤時;
f. 甲方遇有公認的特殊情況,有權要求提前終止本合同,但應提前一個月通知乙方。甲方應按合同約定支付乙方及其受聘人員的各項費用,并為乙方受聘人員辦理必要的出入境等有關手續(xù)并承擔其費用。
2. 有下列情況之一時,乙方可解除合同:
a. 甲方違反本合同有關規(guī)定;b. 甲方破產或進入清算程序;
七、不可抗力及意外事件
1. 除非本合同另有規(guī)定,任一方受國家合同法規(guī)定的不可抗力影響,而無法完成合同責任,則該方不應被視為違約,雙方友好協(xié)商合同是否以及如何繼續(xù)履約事宜。
2. 乙方派遣人員如出現(xiàn)意外事件(包括但不限于病故或工傷死亡),甲方按有關意外事件的責任與用人單位及有關部門全力配合向保險公司提出索賠。
八、爭議的解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
若協(xié)商不成,可向甲方所在地或乙方所在地人民法院提起訴訟。訴訟費由敗訴方承擔。在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方仍應繼續(xù)履行協(xié)議規(guī)定的其他義務。
九、本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行均受中國法律管轄。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方: xxxxxx發(fā)展有限公司 乙方: xxxxx電力工程有限公司
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
中介合同 篇2
勞務輸入單位(甲方):
電 話:
地 址:
勞務派遣單位(乙方):
電 話:
地 址:
戶 名:
開戶行:
帳 號:
甲乙雙方經過平等協(xié)商,建立勞務派遣合作關系,乙方根據(jù)甲方要求向甲方派遣勞務人員,甲方根據(jù)生產工作需要安排勞務人員的工作,F(xiàn)就有關問題簽訂本合同:
一、 勞務人員的數(shù)量、條件、派遣期、試用期和提供勞務的方式
乙方按照甲方要求從 年 月 日起派遣 名勞務人員到甲方工作,甲方安排勞務人員的具體工作,并向乙方支付勞務服務費用。派遣期 年,試用期 個月。
勞務人員須具備的條件:
提供勞務的方式:按照用工單位的需要,派遣符合條件的勞務人員。
二、 勞務人員的招錄與變更
勞務人員由乙方負責按照合同條款條件組織招錄,也可由甲方進行推薦,按照擇優(yōu)的原則確定派遣勞務人員。派遣的勞務人員一經確定,甲乙雙方應擬定《勞務派遣人員清單》,并簽字、蓋章,作為本合同的附件。甲乙雙方按照本合同約定對被派遣的勞務人員進行變更的,要相應修改《勞務派遣人員清單》,并須經雙方簽字、蓋章認可。
三、勞務合同的期限
本合同自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效,至年 月 日終止。
四、費用的支付
(一)、甲方向乙方支付的勞務費用包括:
1、勞務人員的勞務報酬;
2、甲方應承擔勞務人員的相關社會保險費用;
3、甲方應向乙方支付的勞務派遣服務費用;
4、用于勞務人員的一次性費用:勞動合同鑒證費、勞務人員的體檢費等。
(二)、費用的標準:
1、勞務人員的勞務報酬標準按國家和省的規(guī)定由甲方確定,并由甲方向乙方提供勞務報酬單;
2、甲方應支付的相關社會保險費用數(shù)額按雙方約定的標準由乙方書面通知甲方。3勞務派遣服務費標準:甲乙雙方經過協(xié)商,從以下兩種標準中任選一種。(√×)
(1)乙方委托甲方代發(fā)勞務人員工資,乙方收取 元/人?月的勞務派遣服務費。( )
(2)若由乙方直接發(fā)放勞務人員工資,乙方收取 元/人?月的.勞務派遣服務費。( )
4、一次性費用標準為:勞動合同書及鑒證費用由甲方按實際發(fā)生數(shù)支付;其他一次性費
用經甲、乙雙方協(xié)商后由甲方承擔。
每月應支付的勞務派遣服務費=當月實際使用的勞務人員數(shù)×派遣服務費標準/人?月×派遣月數(shù)
當月實際使用的勞務人員數(shù)以雙方簽字蓋章的《勞務派遣人員清單》人數(shù)為準。
派遣期不超過半月的,派遣月數(shù)按半月計算,派遣期超過半月、不滿一月的,派遣月數(shù)按一個月計算。
(三)、支付方式和支付時間:
1、勞務人員的勞務報酬,由乙方以書面正式委托形式,委托甲方代為發(fā)放;(具體操作按委托書面條款執(zhí)行)或由乙方直接為派遣勞務人員發(fā)放。
2、甲方應支付的相關社會保險費用,由乙方提供繳納清單,繳納期限經甲方確認后,支付給乙方按期繳納。
3、勞務派遣服務費按 (月、季)支付,由甲方于
將當 (月、季)費用以轉帳結算的方式支付給乙方。
4、勞動合同書及鑒證費用,由乙方開據(jù)正式單據(jù)交給甲方確認后,甲方支付給乙方。其他一次性費用,支付時間根據(jù)實際情況經雙方協(xié)商后確定。
5、勞務人員個人需承擔的費用,由甲方按月從勞務人員工資中扣除,并打入乙方帳戶。
五、甲方權利
(一)、安排勞務人員在甲方的具體工作崗位,監(jiān)督、檢查、考核勞務人員完成工作的情況,并負責日常管理;
(二)、勞務人員有以下情形之一的,甲方應提前3日通知乙方,并于3日后退回乙方,并有權要求乙方在 日內重新派遣符合條件的勞務人員:
1、在試用期內不能勝任甲方工作要求;
2、不服從甲方工作安排;
3、嚴重違反甲方勞動紀律、規(guī)章制度和工作定額任務管理;
4、工作失職,給甲方造成經濟損失;
5、派遣期未滿,被派遣勞務人員提出停止派遣或擅自離崗。
(三)、確定和調整勞務人員的勞務報酬標準;
(四)、甲方出資對勞務人員進行業(yè)務、技能培訓的,甲方有權與勞務人員簽訂培訓服務合同,約定服務期及違約責任,并書面通知乙方;
(五)、對勞務人員給甲方造成的經濟損失,甲方有權按有關規(guī)定向勞務人員索賠,乙方有責任給予協(xié)助;
(六)、對乙方不履行合同的,甲方有權追究違約責任;
(七)、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。
六、甲方義務和責任
(一)、對勞務人員的職業(yè)道德規(guī)范、工作任務、技能培訓、應達到的工作要求、應注意的安全事項、應遵守的各項紀律等履行告知、教育、管理督查的義務;
(二)、為勞務人員提供必需的勞動條件、勞動工具和業(yè)務用品,以及符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生設施和必要的勞動防護用品;
(三)、若乙方委托甲方代發(fā)工資,甲方應按乙方出具委托書要求代為發(fā)放勞務人員的勞務報酬和扣繳個人社會保險費用以及個人應承擔的其他費用等;
(四)、凡甲方要求在本合同第五條第二款情形之外停止派遣或更換勞務人員的,應提前 日書面向乙方提出,乙方同意后,方能停止派遣或更換勞務人員。
(五)、勞務人員發(fā)生工傷事故時,甲方應立即通知乙方,并負責做好現(xiàn)場處理工作和協(xié)助乙方按《工傷保險條例》規(guī)定處理。
(六)、按時足額支付乙方的勞務費用。
七、乙方的權利
(一)、對甲方不履行合同的,有權追究違約責任;
(二)、依法維護勞務人員的合法權益;
(三)、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。
八、乙方的義務和責任
(一)、與勞務人員建立勞動關系,簽訂勞動合同,并進行鑒證,并負責勞動合同的管理工作。
(二)、按合同條款規(guī)定派遣符合條件的勞務人員到甲方工作。對于甲方按本合同第五條
第二款要求停止派遣并退回乙方的勞務人員,乙方應予接收并負責處理與勞務人員之間的勞動關系,同時按照甲方要求及時派遣符合條件的勞務人員到甲方工作。
(三)、負責勞務人員檔案管理,負責建立、接轉勞務人員檔案。
(四)、負責為被派遣勞務人員辦理社會保險。
甲方應支付的相關社會保險費用標準由乙方按相關規(guī)定計算并書面通知甲方。乙方為勞務人員所繳納的各項社會保險費用的有效單據(jù)應復印一份給甲方。
(五)、勞務人員發(fā)生工傷事故的,乙方接到甲方通知后,按《工傷保險條例》妥善處理,并負責辦理申報和理賠事宜。
(六)、對勞務人員給甲方造成的經濟損失,乙方應積極協(xié)助甲方對勞務人員進行索賠。
(七)、乙方應定期或不定期到甲方,了解勞務人員的思想動態(tài)、工作表現(xiàn)、遵紀情況以及對乙方的合理要求,乙方盡力提供最佳服務。
九、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
(一)、甲乙雙方應共同遵守本合同的各項條款。在合同履行期間,未經對方同意,任何一方不得變更或解除;若一方因國家重大政策改變或不可抗力等因素不能履行合同,應及時通知對方,雙方通過協(xié)商,對合同進行變更或解除。
(二)、本合同期滿前 日,甲乙雙方應就本合同是否終止或續(xù)訂進行協(xié)商,并按協(xié)商結果辦理終止和續(xù)訂合同手續(xù)。如不及時辦理終止或續(xù)訂手續(xù),合同終止后,甲方仍繼續(xù)使用被派遣勞務人員,則視為續(xù)訂同一期限的派遣協(xié)議,甲乙雙方應當及時補辦派遣協(xié)議手續(xù)。
十、其他
(一)、未盡事宜,法律、法規(guī)有規(guī)定的,按照相關規(guī)定辦理無規(guī)定的,由雙方協(xié)商解決。經雙方協(xié)商一致對本合同進行修改、補充達成的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(二)、雙方在履行合同時發(fā)生爭議,應本著實事求是的精神友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向甲方屬地仲裁機構提起仲裁或向甲方或乙方屬地人民法院提起訴訟。
(三)、本合同正本一式 份,甲乙方各執(zhí) 份。
甲方: 乙方:
法定代表人/授權人簽字:法定代表人/授權人簽字:
甲方蓋章: 乙方蓋章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
附件:
1. 雙方營業(yè)執(zhí)照(社團法人證書)、稅務登記證、法定代表人身份證復印件,法定代表人委托授權書等資質證明資料。
2. 《勞務派遣人員清單》。
3. 其他必要資料。
中介合同 篇3
甲方(賣方): 性別:身份證號:乙方(買方): 性別:身份證號:丙方(中介方):廣西來賓市佳福房產有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,就甲、乙雙方共同委托丙方作為獨家中介方,向甲、乙雙方房屋買賣及提供中介事宜達成以下協(xié)議:
一、 房屋基本情況
1、甲方有位于的房屋壹套(以下簡稱該房),
房產證登記面積為: 平方米,房屋所有權證號為:來房權證來字第 號,該房產權屬 所有。
2、甲方自愿將該房出售給乙方,乙方亦了解該房屋的所有情況并自愿購買該房屋。
二、該房屋出售價定為人民幣元整(¥: 元)。
三、付款方式、時間及內容:
1、乙方分兩次付款,并約定在本合同簽訂當日由乙方支付購房首付款人民幣元整(¥: 元)給甲方------包含定金人民幣元整(¥:元)。
2、第二次付款:待乙方取到房產證后并從銀行申請貸款,銀行放款當日由乙方把該房屋的剩余購房款人民幣元整(¥:元)一次性付清給甲方。如因乙方信譽問題貸不了款,或不配合銀行工作,則由乙方負責在收到銀行通知后60日內籌備余款付給甲方。
四、甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理上述房產過戶手續(xù),房產過戶過程中所需交納的相關費用由 方承擔。
五、房屋買賣中介服務范圍,期限及中介費收取標準,支付方式及時間:
丙方應向甲、乙雙方各收取傭金為人民幣 元整(¥:元),在乙方全額付清甲方房款當日一次性付清。丙方負責辦理該套房房產證過戶、水電過戶手續(xù)及銀行貸款業(yè)務。
六、物業(yè)交割
1、甲方應于收到乙方全額房款之日起 日向乙方移交該房及該房屋附屬物,并保證房屋結構及水電、房屋衛(wèi)生等配套設施完整,保持原有裝修狀況。
2、甲方應結清在移交該房屋前所產生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項費用。
3、甲方移交該房屋時必須保持乙方購買時原房屋的完整,否則按相應價值直接從房款中扣除。
4在簽訂購房合同當日,丙方應從乙方首付款中扣除人民幣 伍仟 元整(¥:5000.00元)作為甲方的售房保證金,待甲方結清該房產水電,衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項費用,由丙方全額退還給甲方。
七、責任與權力
1、甲方保證該房屋產權的真實性與明晰性,沒有權屬糾紛或債權債務糾紛(集資房:甲方保證該房屋產權:房產證、個人住房檔案及單位同意售房所出示的'有效證明的公章的真實性與明晰性,沒有權屬糾紛或者債權債務糾紛)。
2、甲、乙雙方應于本合同簽定之日移交辦理房屋產權轉移登記所需的各項
資料,并保證所移交的各項材料的真實性和準確性。
3、甲、乙雙方應按丙方通知的時間期限內到丙方指定地點辦理各項產權手續(xù),領取有關資料。
4、甲、乙雙方均有權對丙方為其提供的房屋買賣期間服務工作進行監(jiān)督。
5、丙方對物業(yè)的交割擁有監(jiān)督權。
八、違約責任
自簽訂合同之日起,如甲方違約甲方則按乙方已交付的金額雙倍賠償給乙方,如乙方違約,甲方有權沒收乙方已交付全部金額。甲、乙雙方無論哪一方違約,違約方須向丙方支付成交房款價格的2%作為傭金、
九、該協(xié)議甲、乙雙方一經簽字立即生效,不得反悔,該協(xié)議一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 丙方(簽字):
電話: 電話: 電話:
年 月 日
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