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房屋拆遷補(bǔ)償安置合同

時(shí)間:2024-07-31 19:57:44 其他合同范本 我要投稿

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同匯編15篇

  現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編整理的房屋拆遷補(bǔ)償安置合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同匯編15篇

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同1

  拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  法定代表人:________,地址:______; 單位名稱______________;

  郵編______________________________,電話___________________。

  委托代理人:_______________________________________________。

  法定代表人____________,地址:_____________________________。

  單位名稱___________________________________________________;

  郵編:_________________________,電話:____________________。

  被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  姓名:____________,性別:___________;年齡:______________。

  住址:_____________________________________________________。

  委托代理人:_______________________________________________。

  姓名:_______________,性別___________;年齡:_____________。

  住址:_____________________________________________________。

  第一條 甲方因建設(shè)需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

  第二條 房屋拆遷依據(jù)

  建設(shè)項(xiàng)目名稱______,建設(shè)地點(diǎn)______,建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號(hào)________。

  第三條 被拆除房屋現(xiàn)狀

  1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,居住面積______方米。

  2、乙方有正式戶口______人。常住人口______人,應(yīng)安置人口______人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)________________________________

  3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。

  第四條 拆遷安置

  1、乙方安置到______,房屋______間,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,居住面積________平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

  2、乙方臨時(shí)過(guò)渡到________,房屋______間。

  3、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

  甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知______日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房。

  第五條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

  1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合______頒發(fā)的______標(biāo)準(zhǔn);

  2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合______;

  3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

 。1)______________。

 。2)______________。

 。3)______________。

 。4)______________。

  (5)______________。

  第六條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

  1、乙方被安置房屋的'產(chǎn)權(quán)屬于______

  乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

 。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于____________

  甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂______買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

  第七條 房屋拆遷補(bǔ)助

  甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)______元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)______元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)______元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)______元;其他補(bǔ)助費(fèi)______元,共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

  第八條 被拆遷房屋補(bǔ)償

  甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償

  1、作價(jià)補(bǔ)償。

  被拆遷房屋______間,建筑面積______平方米,按每平方米______元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)______元、本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

  2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  甲方以______地點(diǎn),______房屋,______間,______平方米,補(bǔ)償乙方;

  乙方需支付:

 。1)結(jié)構(gòu)差價(jià)__________元;

 。2)面積差價(jià)__________元;

  (3)房屋成新差價(jià)______元。

  第九條 乙方在______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

  第十條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除,逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。

  第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款______元。

  第十二條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)甲方按每月______元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

  第十三條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿________天前通知乙方并按以下方法之一處理:

  1、甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

  2、逾期______個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)______個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

  第十四條 特殊情況下安置逾期的處理

  如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1、不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

  2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

  3、______________

  出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的______天內(nèi)通知乙方。

  因以上情況造成安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:

  第十五條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交哈爾濱仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

  第十七條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

  甲方:____________ 乙方:____________

  委托代理人:______ 委托代理人:______

  ____年____月____日

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同2

  甲方:xx

  乙方:xx

  調(diào)解方:xx

  按照上級(jí)安排,甲方負(fù)責(zé)重建318國(guó)道解放橋,根據(jù)工程需要車輛需改道通行,由于國(guó)道通行車輛過(guò)載,導(dǎo)致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫,乙方要求甲方予以補(bǔ)償,經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元(大寫:貳萬(wàn)肆仟元整),有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額,即xx。

  二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問(wèn)題,甲方概不負(fù)責(zé)。

  三、兩戶居民不得為此事再提其他無(wú)理要求,也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

  此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,調(diào)解方留存一份,雙方簽字生效。

  甲方:xx

  乙方:xx

  調(diào)解方:xx

  x年x月x日

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同3

  拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):________委托代理人:_______

  法定代表人:______地址:______;法定代表人:___地址:___

  單位名稱:____________單位名稱:_______

  郵編:_______電話:_________郵編:_______電話:______

  被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):___委托代理人:_______

  姓名:___性別:___年齡:____姓名:__性別:__年齡___

  住址:_____________住址:________甲方因建設(shè)需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條房屋拆遷依據(jù)

  建設(shè)項(xiàng)目名稱_______,建設(shè)地點(diǎn)_______,建設(shè)單位_______《拆遷許可證》文號(hào)_______。

  第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

  1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_______間,建筑面積_______平方米,使用面積_______平方米,居住面積_______平方米。

 。、乙方有正式戶口_______人,常住人口_______人,應(yīng)安置人口_______人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_______________________________

  3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

  第三條拆遷安置

 。、乙方安置到_______,房屋_______間,建筑面積_______平方米,使用面積_______平方米,居住面積_______平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

 。、乙方臨時(shí)過(guò)渡到_______,房屋_______間。

 。、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

  甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知_______日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

  第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

 。、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_______頒發(fā)的_______標(biāo)準(zhǔn);

 。、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_______;

 。、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

 。ǎ保______

 。ǎ玻______

 。ǎ常______

 。ǎ矗______

 。ǎ担______

  第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

 。、乙方被安置房屋的`產(chǎn)權(quán)屬于_______

  乙方應(yīng)與_______簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

 。、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______

  甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_______買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

  第六條房屋拆遷補(bǔ)助

  甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_______元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_______元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_______元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_______元;其他補(bǔ)助費(fèi)_______元,共計(jì)人民幣_(tái)______元。

  第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

  甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:

  1、作價(jià)補(bǔ)償。

  被拆遷房屋_______間,建筑面積_______平方米,按每平方米_______元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_______元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

 。、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  甲方以_______地點(diǎn),_______房屋,_______間,_______平方米,補(bǔ)償乙方;

  乙方需支付:

 。ǎ保┙Y(jié)構(gòu)差價(jià)_______元;

 。ǎ玻┟娣e差價(jià)_______元;

  (3)房屋成新差價(jià)_______元。

 。、(略)

  第八條乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

  第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

  第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知_______日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款_______元。

  第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),甲方按每月_______元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

  第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_______天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

 。、甲提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

 。、逾期_______個(gè)月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡期的_______%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)_______個(gè)月,甲按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_______%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

 。、(略)

  第十三條特殊情況下安置逾期的處理

  如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

 。、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

 。、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

 。、(略)

  因以上情況造成安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:

  第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

  甲方:____________乙方:_______

  委托代理人:___________委托代理人:________________

  _______年___月___日

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同4

  拆遷人:_______________________(簡(jiǎn)稱甲方)

  被拆遷人:_____________________(簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),在________市______________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),修建______________。甲方遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《________市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,于_______年______月______日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:

  一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)_______號(hào)附_______號(hào)_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋,建筑面積________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛,由乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。

  二、根據(jù),甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方,甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元,由乙方自行解決安置用房。

  三、甲方以_________路(街、巷)_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________ 座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算,_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)

  1、煤氣_________元

  2、獨(dú)立電表_________元

  3、電話_________元

  4、有線電視_________元

  5、獨(dú)立水表_________元

  6、電熱_________元

  五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補(bǔ)助費(fèi),停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)

  1、甲方支付乙方人民幣_(tái)________元;

  2、甲方支付承租人人民幣_(tái)________元。

  六、甲方調(diào)換給乙方的'房屋,應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),并執(zhí)行國(guó)家保修規(guī)定,按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。

  七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號(hào)提供_________間建筑面積 _________平方米房屋周轉(zhuǎn)過(guò)渡,過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過(guò)渡,過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月,甲方按乙方原房屋建筑面積_________,付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。

  八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法

  1、乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,甲方可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

  2、甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《________市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過(guò)渡費(fèi)。

  3、本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

  4、對(duì)本合同有爭(zhēng)議,雙方選擇(_________)方式解決

  A、申請(qǐng)________市仲裁委員會(huì)仲裁。

  B、訴訟。

  九、其他:_____________________________________________________________

  十、本協(xié)議一式陸份,除雙方各執(zhí)一份外,余送有關(guān)部門存檔,該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

  甲方(蓋章):_______________

  乙方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  _________年_______月_______日

  _________年_______月_______日

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同5

  甲方(出租人):__________________________

  乙方(承租人):__________________________

  鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被終審判決解除,甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人,就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在上障礙,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方將_________________________(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

  二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無(wú)法按時(shí)入駐,甲方須支付乙方違約金_________萬(wàn)元,并按每逾期一天_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應(yīng)向第三方追償。

  三、房屋租金為每年幣_(tái)________萬(wàn)元(其中第一層以每平米每天_________元計(jì),約_________萬(wàn)元;第二層以_________元計(jì),約_________萬(wàn);第三、四層以_________元計(jì),約_________萬(wàn)元)

  租金于____________年按原租金的_________%遞增,于_________年在_________年的基礎(chǔ)上再遞增_________%、乙方先交租金后租用,每_________個(gè)月結(jié)算一次,在每季第一個(gè)月的_________號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金,逾期按租金的_________%每天加收滯納金,超過(guò)_________個(gè)月,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開(kāi)具正式租賃發(fā)票,憑票收款。

  四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

  五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方,工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

  六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛,均由乙方負(fù)責(zé)。

  租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝,安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金_____萬(wàn)元,在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費(fèi)等付清后,_________個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。

  物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取,每季度交予甲方一次,支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含:空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。

  七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可,施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。

  租賃期滿后,除可移動(dòng)的`設(shè)施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無(wú)償歸甲方所有。搬遷后_________日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),歸由甲方處理。

  八、本大樓_________層至_________層的外門面無(wú)償交乙方使用(所有宣傳材料由乙方自負(fù))

  九、如乙方對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相沖突,并與甲方協(xié)商后方可辦理。

  十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協(xié)議無(wú)條件終止。如由等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼,相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。

  十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款,如發(fā)生違約,由違約方承擔(dān)責(zé)任。

  十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

  十三、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

  甲方(簽章):__________________

  乙方(簽章):__________________

  ________年_________月_________日

  _________年_________月_________日

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同6

  拆遷人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  被拆遷人:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文,拆許字(_________)第_________號(hào),廈國(guó)土房拆通 [_________]_________號(hào)拆遷通告,乙方在_________路_________號(hào)_________梯的房屋(產(chǎn)權(quán)證號(hào) _________),因“_________”項(xiàng)目建設(shè)需要,應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商,就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積__________________平方米,其中產(chǎn)權(quán)面積__________________平方米(含住宅面積____________________平方米,非住宅面積__________________平方米),無(wú)產(chǎn)權(quán)面積_________________平方米,空地面積_________________平方米。住宅房屋實(shí)行_______的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估,標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)_________________元整/_________平方米,上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價(jià)_________________元整/_________平方米,則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià) ________________元整/_________平方米,補(bǔ)貼金額__________________元整/_________平方米,區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)__________________元整/_________平方米。

  1.貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_(kāi)______________平方米,被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為_(kāi)________________元整/_________平方米,按產(chǎn)權(quán)建筑面積×(區(qū)位補(bǔ)償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新+補(bǔ)貼金額)+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià),補(bǔ)償金額為人民幣:________(¥______)。乙方要求單體評(píng)估,經(jīng)_________評(píng)估,評(píng)估單價(jià)__________________元整/_________平方米,計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣:_________(¥_________)。非住宅建筑面積為_(kāi)_________________平方米,經(jīng)委托______評(píng)估所評(píng)估,評(píng)估單價(jià)為_(kāi)________________元整/_________平方米,評(píng)估總價(jià)為_(kāi)________________元整。共計(jì)人民幣:_______(¥ _________)。

  2.實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積__________________平方米,按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新(或經(jīng)評(píng)估),單價(jià)為_(kāi)_________________元整/_________平方米,計(jì)人民幣:_________(¥_______);安置房總建筑面積為_(kāi)________________平方米,安置戶型為躍層 ______套、三房二廳______套,三房一廳_______套,二房二廳_______套,二房一廳_______套,一房一廳_______套,安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層:________,經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)__________________元整/_________平方米(含樓層調(diào)節(jié)價(jià)__________________元整),安置房評(píng)估價(jià)人民幣: _________(¥________)。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)(不含層次調(diào)節(jié)價(jià))的,同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,_____方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)_________方差價(jià)款人民幣:_________(¥_________);

  3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國(guó)后用僑匯購(gòu)、建的私有房屋,甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積__________________平方米以重置價(jià)_________元整/_________平方米的15%給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣:_________(¥_________)。

  上述條款合計(jì),_________方應(yīng)付給_________方共計(jì)人民幣:________________(¥_________)。

  二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣:________________(¥_________)。

  1.搬遷補(bǔ)助費(fèi):住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積__________________平方米,按_________元整/_________平方米計(jì)人民幣:_____________(¥_________);非住宅產(chǎn)權(quán)面積__________________平方米,按_________元整/_________平方米計(jì)人民幣:_________(¥_________);

  2.房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣:________________(¥_________);

  3.有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣:________________(¥_________);

  4.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人,本企業(yè)上年度職工平均工資__________________元整/人、月,給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償,計(jì)人民幣:_________(¥_________);

  5.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)__________________元整,一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,計(jì)人民幣:_________(¥_________)

  三、綜上所述,_________方應(yīng)付給_________方人民幣:_________(¥_________)。(詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表)

  四、乙方應(yīng)于______年______月______日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積__________________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即:__________________元整/_________平方米,計(jì)人民幣: _________(¥_________)作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì);乙方逾期不搬遷的,取消獎(jiǎng)勵(lì),甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、因安置房原因需過(guò)渡,乙方選擇自行過(guò)渡方式,過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至______年______月止,甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49 -51條規(guī)定預(yù)付給乙方______月過(guò)渡安置費(fèi),計(jì)人民幣:_____________(¥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式,周轉(zhuǎn)房地址:______________________________,建筑面積__________________平方米。

  六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。

  七、付款方式:本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

  八、補(bǔ)充條款:_______________________________________________。

  九、凡因本協(xié)議引起的`或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)),雙方協(xié)商不成的,按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議:

  1.提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

  2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十、本協(xié)議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。

  十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________

  代表(簽字):_________

  ______年______月______日

  ______年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_____________

  簽訂地點(diǎn):_____________

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同7

  合同編號(hào):______________

  簽訂地點(diǎn):_________________________________________

  簽訂時(shí)間:_________________年_________月_________日

  拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________________________

  法定代表人:_______________________________________

  職務(wù):_____________________________________________

  電話:_____________________________________________

  地址:_____________________________________________

  郵編:_____________________________________________

  委托代理人:_______________________________________

  服務(wù)單位:_________________________________________

  地址:_____________________________________________

  職務(wù):_____________________________________________

  電話:_____________________________________________

  被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________

  法定代表人:_______________________________________

  職務(wù):_____________________________________________

  電話:_____________________________________________

  地址:_____________________________________________

  郵編:_____________________________________________

  委托代理人:_______________________________________

  服務(wù)單位:_________________________________________

  地址:_____________________________________________

  職務(wù):_____________________________________________

  電話:_____________________________________________

  房屋承租人(使用人)(以下稱丙方):_______________

  法定代表人:_______________________________________

  職務(wù):_____________________________________________

  電話:_____________________________________________

  地址:_____________________________________________

  郵編:_____________________________________________

  委托代理人:_______________________________________

  服務(wù)單位:_________________________________________

  地址:_____________________________________________

  職務(wù):_____________________________________________

  電話:_____________________________________________

  甲方因__________________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號(hào)《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及 等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

 。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn):_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_______號(hào),房屋的總樓層數(shù)_______,房屋所在的樓層數(shù)_______,房屋的朝向_________,被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_(kāi)________,房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

  (二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米,總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積_________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米,辦公用房建筑面積_________平方米,工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米。

  (三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況:________________________________________________

 。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹(gòu)筑物情況:______________________________________________

 。ㄎ澹I(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

 。┍徊鸪课輀有][無(wú)]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系:___________________________

 。ㄆ撸┍徊鸪课輀有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):___________________________。

  第二條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

  1.貨幣補(bǔ)償。

  2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額

 。ㄒ唬╇p方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià),經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下

  1.被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元(大寫:__________________),其中:

 、俦徊疬w房屋(住宅)建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)_________元;

 、诒徊疬w房屋(非住宅)建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)_________元。

  2.裝潢補(bǔ)償金額_________元(其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元,非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元,若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

  3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

  4.其它補(bǔ)償金額_________元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方(其計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

 。ǘ﹨f(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額,并遵循委托 (房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的_________號(hào)《評(píng)估報(bào)告》(或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果),被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_(kāi)________元,大寫為_(kāi)_________________元

  被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為_(kāi)_________________元,大寫__________________元

  以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元,大寫__________________元。

  第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

 。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅浚渲凶≌仓迷赺________區(qū)(鎮(zhèn))__________(新村、小區(qū)、花園)_________座_________單元,結(jié)構(gòu)_________,安置房建筑面積為_(kāi)________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,總價(jià)為_(kāi)________元;營(yíng)業(yè)性用房安置在__________________,安置房建筑面積為_(kāi)________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,總價(jià)為_(kāi)________元;工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房安置在__________________,安置房建筑面積為_(kāi)________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,總價(jià)為_(kāi)________元。

 。ǘ┮曳奖綉(yīng)向甲方(或甲方應(yīng)向乙方丙方)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元(計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

 。ㄈ┍阶鳛橹惫芄砍凶馊,繼續(xù)承租安置用房,應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi),其中住宅分配費(fèi)_________元,非住宅分配費(fèi)_________元。

 。ㄋ模┍阶鳛楣砍凶馊,經(jīng)公房所有權(quán)人同意,購(gòu)買安置用房產(chǎn)權(quán),丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià),其中住宅差價(jià)_____元,其計(jì)算方式為_(kāi)________,非住宅差價(jià)_________元,其計(jì)算方式為_(kāi)__________________________。

  甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

  1.甲方提供的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),并經(jīng)驗(yàn)收合格。

  2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

 。1)_____________________________________________________________________;

 。2)_____________________________________________________________________;

 。3)_____________________________________________________________________;

 。4)_____________________________________________________________________;

 。5)_____________________________________________________________________;

  3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件3。

  4.新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后,方可交付使用。

  第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

 。ㄒ唬┻^(guò)渡方式按以下第_________方式確定。

  1.乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置;

  2.由甲方于_________年_________月_________日前,提供位于_________小區(qū)_________幢_________室,建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

 。ǘ┮曳奖竭^(guò)渡期限為_(kāi)______個(gè)月,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

 。ㄈ┮曳奖竭x擇自行過(guò)渡安置的,甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)______元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月,一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償______元

 。ㄋ模┘追奖WC乙方丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

  第六條 乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難,符合承租廉租房條件的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意,乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室,面積_________平方米

  第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

 。ㄒ唬┘追桨確_______規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元,其他補(bǔ)助費(fèi) ________元,共計(jì)________元(計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

 。ǘ┎疬w非住宅房屋,甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計(jì)_________元(計(jì)算方式詳見(jiàn)附件1)。

 。ㄈ┘追綉(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。

  第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

  第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

  第十條 違約責(zé)任

  (一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過(guò)渡使用的,乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

 。ǘ┮蚣追降腵責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,對(duì)自行安排住處過(guò)渡的乙方丙方,甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日(即____年___月___日)起,按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

 。ㄈ┮蚣追降呢(zé)任逾期安置后,甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

 。ㄋ模┮蛞曳奖降呢(zé)任,乙方丙方未按期搬遷,騰退被拆遷房屋,甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。

 。┰诩追浇桓栋仓糜梅繒r(shí),未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的,乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房,由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn),否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償______元

 。ㄆ撸┘追浇桓妒褂玫陌仓糜梅拷ㄖ娣e與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí),按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決:_______________________________________________________

  第十一條 爭(zhēng)議處理

  甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議,各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理:

 。ㄒ唬┥暾(qǐng)______________委員會(huì)_____。

 。ǘ┫蛴泄茌牂(quán)的人民法院起訴。

  第十二條 本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

  第十三條 本協(xié)議書一式_________份,甲方乙方丙方各持_________份,交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份,拆遷實(shí)施單位一份

  第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款,協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

  第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件4)

  第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  委托代理人:___________ 委托代理人:___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  丙方(簽章):_________

  委托代理人:___________

  _________年____月____日

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同8

  為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、協(xié)議雙方當(dāng)事人

  甲 方: 所有人: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 聯(lián)系電話:

  身份 證:

  乙 方: 購(gòu)房人: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 聯(lián)系電話:

  身份 證:

  二、住宅基本情況

  1、住宅為 小區(qū), 樓 戶。

  2、該房建筑面積 平方米。其中套內(nèi)面積 平方米,公共分?jǐn)偯娣e 平方米.地下室建筑面積 平方米,面積 平方米。

  3、水、電、天然氣齊全,集中供暖。

  4、該房屋占用范圍內(nèi)的`土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

  三、房款

  按照甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格,房屋、地下室和總金額(幣) (小寫), (大寫)。

  四、繳款期限

  乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(幣) 。

  五、交房期限

  甲方在 年 月 日前,將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方。

  六、雙方約定的其他事項(xiàng)

  1、交付房屋后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

  七、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)有判決。

  八、本協(xié)議簽字蓋章有效。

  九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  甲 方 : 乙 方:

  年 月 日 年 月 日

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同9

  甲方:___________________________合同編號(hào):___________________

  法定代表人:_____________________簽訂地址:___________________

  乙方:___________________________簽訂日期:______年____月___日

  身份證號(hào)碼:_____________________

  甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下合同。

  第一條建設(shè)項(xiàng)目

  1、建設(shè)項(xiàng)目名稱:_______________。

  2、建設(shè)地點(diǎn):___________________。

  3、建設(shè)單位:___________________。

  4、《拆遷許可證》文號(hào):___________。

  第二條被拆房屋

  1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。

  2、乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應(yīng)安置人口____人,分別是(姓名,性別,年齡,關(guān)系等)____________________。

  3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________。

  第三條拆遷安置

  1、乙方安置到_______,房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

  2、乙方臨時(shí)過(guò)渡到____,房屋____間。

  3、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

  甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

  第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

  1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合____頒發(fā)的____標(biāo)準(zhǔn)。

  2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合____________標(biāo)準(zhǔn)。

  3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:_______________________________。

  第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

  乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方,甲乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

  第六條房屋拆遷補(bǔ)助

  甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____元,臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助,供暖補(bǔ)助等)元,轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)____元,提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)____元,其他補(bǔ)助費(fèi)____元,共計(jì)人民幣_(tái)___元。

  第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

  甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按建筑面積每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

  第八條騰房及拆遷

  1、乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

  2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

  第九條安置具體約定

  1、乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款____元。

  2、甲方應(yīng)在本合同約定的'臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

 。1)甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋;

  (2)逾期____個(gè)月內(nèi),甲方按本合同約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi);逾期超過(guò)____個(gè)月,甲方按本合同約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

  3、特殊情況下安置逾期的處理

  如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

 。1)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

 。2)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期。

  出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:___________。

  第十條違約責(zé)任

  1、違反本合同約定,或無(wú)故終止合同視為違約,違約方應(yīng)按民法典有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。

  3、違約金的計(jì)算方法:_______________。

  第十一條補(bǔ)充與變更

  本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充合同,與合同具有相同法律效力。

  第十二條后繼立法

  除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采取書面形式。

  第十三條糾紛解決方式

  1、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的,雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

  2、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:

 。1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;

 。2)依法向____人民法院提起訴訟。

  第十四條生效條件

  1、本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。

  2、本合同—式____份,各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,具有相同法律效力。

  甲方(簽字):____________________乙方(蓋章):____________________

  授權(quán)代理人:(簽字)______________授權(quán)代理人:(簽字)______________

  單位地址:________________________單位地址:________________________

  郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________

  聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________

  傳真:____________________________傳真:____________________________

  電子信箱:________________________電子信箱:________________________

  開(kāi)戶銀行:________________________開(kāi)戶銀行:________________________

  賬號(hào):____________________________賬號(hào):____________________________

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同10

  甲方:__________

  乙方:__________

  身份證號(hào):__________

  為落實(shí)__________市政府“三年大變樣”的精神,按照三改方案有關(guān)規(guī)定,對(duì)__________以西、__________以南部分住戶進(jìn)行舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就房屋拆遷達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:項(xiàng)目名稱、地點(diǎn):

  建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________,建設(shè)地點(diǎn)____________________,建設(shè)單位____________________有限公司。

  第二條:被拆遷房屋兌換回遷安置房條件:

  1、乙方同意以土地證使用面積,按_______________的比例兌換回遷安置房。

  2、乙方的土地證使用面積為_(kāi)______平方米,兌換回遷安置房_________平米。

  3、乙方__________年以前所建的二層樓房,有以下兩種方式可供乙方選擇:

 、儆蟹慨a(chǎn)證的,每平方米按__________元(__________元)給予補(bǔ)償;沒(méi)有房產(chǎn)證的,每平方米按_____元(__________元)給予補(bǔ)償。

 、诳梢哉矣匈Y格的房屋評(píng)估單價(jià),確定造價(jià)。

  4、乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物(如樹(shù)木等)。

  第三條:不等面積的兌換方式:

  1、甲方原則上按實(shí)際應(yīng)兌換面積進(jìn)行兌換回遷安置房。

  2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過(guò)等面積的,按開(kāi)盤價(jià)進(jìn)行購(gòu)買;少于等面積的,每平方米按__________元補(bǔ)償。

  第四條:特殊情況:

  因特殊情況,乙方不要回遷安置房,而要求貨幣補(bǔ)償?shù)?,按土地證的使用面積每平方米補(bǔ)償__________元。

  第五條:臨時(shí)過(guò)渡安置:

  1、乙方臨時(shí)過(guò)渡自行聯(lián)系租賃。

  甲方按乙方的土地證面積,每平方米每月補(bǔ)償5元作為過(guò)渡費(fèi),暫定30個(gè)月,每六個(gè)月發(fā)放一次。搬家費(fèi)按土地證面積每平方米6元,一次性付清。

  2、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限:__________自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時(shí)過(guò)渡費(fèi)順延。

  第六條:特殊情況下安置房延期的免責(zé)情形:

  1、不可抗力造成安置房建設(shè)延期的,可工期順延。

  2、因拆遷戶搬遷遲緩,政府行為造成建設(shè)延期的,安置房工期可順延。

  以上兩種情形引起的工期順延后果,甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

  第七條:甲方責(zé)任:

  1、甲方應(yīng)從政府同意開(kāi)工之日起,30個(gè)月內(nèi)將回遷安置房保質(zhì)保量建好,交付乙方使用。

  2、臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)必須按時(shí)足額發(fā)放。

  3、甲方所建回遷安置房應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的高層框架電梯房標(biāo)準(zhǔn),水、電、暖及天然氣接通(暖氣,天然氣初裝費(fèi)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所需費(fèi)用)電視,電話布好室內(nèi)線,并安裝好樓宇對(duì)講門及戶門。

  4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理分戶房屋產(chǎn)權(quán)證。按規(guī)定應(yīng)交的各種費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第八條:乙方責(zé)任:

  1、乙方按照雙方商定的時(shí)間搬完舊宅。門窗應(yīng)保持完好,不得隨意拆除。

  2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應(yīng)保證兩證沒(méi)有抵押權(quán)及其他用益物權(quán)。

  3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃?xì)獾冗w移、銷戶等手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)并結(jié)清所有費(fèi)用。

  4、乙方為全家成員的代表人,發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛,債務(wù),債權(quán)等等由乙方自行解決。

  第九條:違約責(zé)任:

  1、甲方如果在沒(méi)有本合同第六條規(guī)定的情況下,不能按時(shí)交付回遷安置房的,根據(jù)實(shí)際延誤期限,按照本協(xié)議第五條約定標(biāo)準(zhǔn),繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)渡費(fèi)。

  2、乙方在簽訂協(xié)議后,不能按規(guī)定搬遷時(shí)間搬遷的,甲方有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)政府部門搬遷,費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及其他損失。

  第十條:回遷安置房除底層和頂層外,以公開(kāi)抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。

  第十一條:未盡事宜,另行協(xié)商。雙方經(jīng)協(xié)商一致的,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議屬于本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

  第十二條:爭(zhēng)議解決

  甲乙雙方如在本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;如果協(xié)商不成,雙方一致同意通過(guò)邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院訴訟解決。

  第十三條:本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(蓋章):______________ 乙方(蓋章):____________

  法定代表人(簽字):__________ 法定代表人(簽字):__________

  ________年____月____日 ________年____月____日

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同11

  甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

  一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

  建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________,建設(shè)地點(diǎn)_______________,建設(shè)單位_______________,《拆遷許可證》文號(hào)_________。

  二、房屋基本狀況

  1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。

  2.乙方有正式戶口_________人,常住人口_________人,應(yīng)安置人口_________人,分別是_______________。

  3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

  三、拆遷安置

  甲方安置乙方的住房位于_______________,共_________套_________間,_________層_________號(hào),配有_________等設(shè)備。

  四、拆遷補(bǔ)償

  1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________元整;

  2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________整;

  3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整;

  4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整;

  5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)______________元整。

  五、搬遷

  乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。

  六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

  甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

  七、注銷

  乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

  被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

  八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。

  九、違約責(zé)任

  甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。

  乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金_________元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,時(shí)間順延,但必須告知甲方情況。

  十、聲明及保證

  1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

  十一、保密

  雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

  一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

  十二、不可抗力

  本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

  如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

  十三、通知

  1.

  根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的`通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

  2.各方通訊地址如下:________________________________________________。

  3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任

  十四、爭(zhēng)議的處理

 。ㄒ唬┍竞贤躝________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

 。ǘ┍竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__________種方式解決:

  1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  十五、解釋

  本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

  十六、補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  十七、合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)______年,自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力;合同副本_____份,送________留存一份

  甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):____________

  授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):________

  _________年______月______日________年______月______日

  簽訂地點(diǎn):_________________簽訂地點(diǎn):_______________

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同12

  甲方:____________________________________

  地址:____________________________________

  郵編:_______________

  電話:______________

  法定代表人:____________

  乙方:____________________________________

  地址:____________________________________

  郵編:_______________

  電話:______________

  法定代表人:____________

  第一部分協(xié)議書

  甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  第一條房屋拆遷依據(jù)

  建設(shè)項(xiàng)目名稱,建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)單位,《拆遷許可證》文號(hào)。

  第二條

  (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間,建筑面積平方米,使用面積平方米,居住面積平方米。

  (二)乙方有正式戶口人,常住人口人,應(yīng)安置人口,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)。

  (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。

  第三條拆遷安置

  (一)乙方安置到,房屋間,建筑面積平方米,使用面積平方米,居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

  (二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到,房屋間。

  (三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自年月日至年月日。

  甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回迂,乙方在收到正式安置通知日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。

  第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

  1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);

  2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合;

  3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

  第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

  (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

  乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。

  (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)合同:

  甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;

  第六條房屋拆遷補(bǔ)助

  甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)××元;其它補(bǔ)助費(fèi)元,共計(jì)人民幣××元。

  第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

  甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:

  1、作價(jià)補(bǔ)償

  被拆遷房屋間,建筑面積平方米,按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

  2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

  甲方以地點(diǎn),房屋,間,平方米,補(bǔ)償乙方。

  乙方需支付:

  (1)結(jié)構(gòu)差價(jià)元;

  (2)面積差價(jià)元;

  (3)房屋成新差價(jià)元。

  第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

  第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

  第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款元。

  第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),甲方按每月元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

  第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿××天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

  1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

  2、逾期個(gè)月內(nèi),甲方按本合同約定第十一條的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)個(gè)月,甲方按本合同第十一條的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

  第十三條特殊情況下安置逾期的處理結(jié)果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期;

  2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

  3、出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。

  因以上情況造成安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:

  第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份抱房屋拆遷主管部門備案。

  甲方:____________乙方:____________

  簽約日期:______________簽約日期:______________

  房屋拆遷安置補(bǔ)償合同7

  甲方(拆遷人):__地址:__郵碼:__電話:__法定代表人:___職務(wù):__

  乙方(被拆遷人):__地址:__郵碼:__電話:__法定代表人:__職務(wù):__

  甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

  建設(shè)項(xiàng)目名稱____,建設(shè)地點(diǎn)____,建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。

  第二條被拆房屋現(xiàn)狀

  (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。(二)乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應(yīng)安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____。

  第三條拆遷安置

  (一)乙方安置到____,房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

  (二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到____,房屋____間。

  (三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

  第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

  (一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合____頒發(fā)的____標(biāo)準(zhǔn);

  (二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合____;

  (三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:1.____2.____3.____

  第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

  (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

  (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的'約束力。

  第六條房屋拆遷補(bǔ)助

  甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)____元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)____元;其他補(bǔ)助費(fèi)____元;共計(jì)人民幣_(tái)___元。

  第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

  甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:

  1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

  2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以____地點(diǎn),____房屋,____間,____平方米,補(bǔ)償乙方;乙方需支付:

  (1)結(jié)構(gòu)差價(jià)____元;

  (2)面積差價(jià)____元;

  (3)房屋成新差價(jià)____元。

  3.____第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

  第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

  第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款____元。

  第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

  第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

  1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

  2.逾期____個(gè)月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)____個(gè)月,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

  3.____

  第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

  2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

  3.____出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

  因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:

  第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

  甲方:____代表人:________年__月__日

  乙方:____代表人:________年__月__日

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同13

  甲方(拆遷人):_______________________

  地址:_________________________________

  郵碼:_________________________________

  電話:_________________________________

  法定代表人:___________________________

  職務(wù):_________________________________

  乙方(被拆遷人):_____________________

  地址:_________________________________

  郵碼:_________________________________

  電話:_________________________________

  法定代表人:___________________________

  職務(wù):_________________________________

  甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

  建設(shè)項(xiàng)目名稱________________,建設(shè)地點(diǎn)________ ,建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號(hào)________ 。

  第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

 。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____ 平方米。

 。ǘ┮曳接姓綉艨赺___人,常住人口____人,應(yīng)安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

 。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

  第三條 拆遷安置

 。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖_______ ,房屋____間,建筑面積________ 平方米,使用面積____ 平方米,居住面積____ 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

 。ǘ┮曳脚R時(shí)過(guò)渡到________________,房屋____間。

 。ㄈ┮曳脚R時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

  甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

  第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

 。ㄒ唬┘追教峁┙o乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);

 。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

 。ㄈ┓课輧(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

  1、____________________

  2、____________________

  3、____________________

  第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

 。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于

  乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

 。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于

  甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

  第六條 房屋拆遷補(bǔ)助

  甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_______元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元;其他補(bǔ)助費(fèi)________元;共計(jì)人民幣_(tái)_______ 元。

  第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償

  甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:

  1、作價(jià)補(bǔ)償。

  被拆遷房屋____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

  2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  甲方以________地點(diǎn),________房屋,____間,____平方米,補(bǔ)償乙方;

  乙方需支付:

 。1)結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元;

 。2)面積差價(jià)____________________元;

 。3)房屋成新差價(jià)________________元。

  3、________________________

  第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

  第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

  第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的',不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期

  一天罰款____元。

  第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

  第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

  1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

  2、逾期____個(gè)月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)____個(gè)月,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

  3、________________________

  第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

  如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

  2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

  3、________________________

  出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

  因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:

  第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

  甲方:_________________

  代表人:_______________

  _______年_____月_____日

  乙方:_________________

  代表人:_______________

  _______年_____月_____

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同14

  滬 ( )拆協(xié)字第 號(hào)

  甲 方(拆遷人):__________________________________________ 代理人(房屋拆遷實(shí)施單位):_______________________________ 房屋拆遷資格證書號(hào)_________________________________________

  乙 方(被拆遷人):________________________________________ 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________

  因建設(shè)需要,甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號(hào)________ )。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》),經(jīng)雙方商定,訂立本協(xié)議,以供雙方遵守執(zhí)行。

  一、乙方______(所有或承租)的房屋座落在__________路_____弄_____號(hào)_____室,地段為_(kāi)_____類,房屋類型______,房屋性質(zhì)______,建筑面積______平方米。

  二、乙方選擇《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式,并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。

  三、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的`規(guī)定,被拆除房屋不需評(píng)估。

  四、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定,甲方安置乙方房屋在______類地段,應(yīng)安置面積為_(kāi)_____平方米建筑面積。

  五、經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號(hào)_____室,實(shí)際建筑面積______平方米。

  六、安置房屋的實(shí)際建筑面積超過(guò)應(yīng)安置面積______平方米,每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)為_(kāi)_______元,共計(jì)(大寫)________________元,乙方應(yīng)在______年____月____日前支付給甲方。

  七、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi),即______年____月____日前搬離原址,并負(fù)責(zé)房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的,視作乙方未按期搬遷。

  八、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離原址后____日內(nèi),支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___ 元、設(shè)備遷移費(fèi)________元。

  九、乙方應(yīng)在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。

  十、乙方遷離原址時(shí),應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方,不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。

  十一、乙方取得安置房屋后,應(yīng)當(dāng)按照《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定交納有關(guān)維修基金、物業(yè)管理等費(fèi)用。

  十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列第____種方式解決,(不選定的劃除)

  (1)向人民法院提起訴訟。

 。2)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  十三、雙方約定的其他事項(xiàng):

  ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

  本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

  本協(xié)議一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,拆遷實(shí)施單位____份,由甲方報(bào)送__________房地局____份。

  甲方(蓋章) 乙方(簽章)

  法定代表人

  或委托代理人(簽名)

  拆遷實(shí)施單位(蓋章)

  法定代表人

  或委托代理人(簽名)

  年 月 日

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同15

  拆遷人:_______________________(簡(jiǎn)稱甲方)

  被拆遷人:_____________________(簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),在貴陽(yáng)市______________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),修建______________。甲方遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,于_______年______月______日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:

  一、拆遷范圍

  涉及乙方_________路(街、巷)_______號(hào)附_______號(hào)_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋,建筑面積________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的

  二、根據(jù),甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

  乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方,甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元,由乙方自行解決安置用房。

  三、甲方以_________路(街、巷)_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,附調(diào)換房屋平面圖。

  甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算,_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元。甲方將調(diào)換的.房屋交付乙方,同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)

  1.煤氣_________元

  2.獨(dú)立電表_________元

  3.電話_________元

  4.有線電視_________元

  5.獨(dú)立水表_________元

  6.電熱_________元

  五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補(bǔ)助費(fèi),停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)

  1.甲方支付乙方人民幣_(tái)________元;

  2.甲方支付承租人人民幣_(tái)________元。

  六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),并執(zhí)行國(guó)家保修規(guī)定,按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。

  七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過(guò)渡,過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月。

  乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過(guò)渡,過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月,甲方按乙方原房屋建筑面積_________,付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。

  八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法

  1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,甲方可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

  2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過(guò)渡費(fèi)。

  3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

  4.對(duì)本合同有爭(zhēng)議,雙方選擇(_________)方式解決

  A.申請(qǐng)貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。

  B.訴訟。

  九、其他:_____________________________________________________________

  十、本協(xié)議一式陸份,除雙方各執(zhí)一份外,余送有關(guān)部門存檔,該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

  甲方(蓋章):_______________

  乙方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  _________年_______月_______日

  _________年_______月_______日

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