建造合同

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建造合同模板集合7篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的建造合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建造合同模板集合7篇

建造合同篇1

　　發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》，結合本工程具體特點，經甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、建設地點：

　　3、工程內容：

　　4、工程數(shù)量：約立方米,以正式現(xiàn)場收方為準。

　　二、工程承包范圍：

　　甲方將樁基工程、基礎地梁、承臺以包工包料方式承包給乙方，不包含土方。以甲方提供的設計施工圖紙、圖紙會審紀要、變更通知等規(guī)定要求為依據(jù)。如甲方另有增加工程，甲乙雙方另外協(xié)商。甲方提供乙方能順利施工的條件。

　　三、工程承包形式：

　　甲方以包工包料形式，含所有檢測費用承包給乙方施工。

　　四、工程工期：

　　乙方必須嚴格按照以下確定的工期進行施工，否則將按第十二條第2款相關規(guī)定予以處罰。（以下工期為有效工期）

　�。ㄒ唬�、工程施工階段總工期為日歷天,開工預計日期：年月日

　　（具體開工時間按甲方項目部書面通知為準）。

　　（二）工期順延條件：遇到以下情況之一，經甲方現(xiàn)場代表簽證并經甲方項目部簽章認可后，工期方可順延。其余任何理由均不能作為工期順延的條件。

　　1、按合同約定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。

　　2、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)停水停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工。

　　3、人力不可抗拒的因素而延長工期。

　　4、工程款未按合同支付。

　�。ㄈ┤缂追轿丛陂_工前提供施工場地，提供圖紙及因甲方原因工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工），甲方承擔包括乙方窩工、停工、機械進出場、臺班費等在內的所有責任及因此產生的相關費用。

　　五、工程質量：

　　乙方必須嚴格按照設計施工圖紙和現(xiàn)行國家及湖南省有關的施工驗收規(guī)范、規(guī)程進行施工,乙方承包范圍內的所有工程質量等級必須全部達到合格以上標準。

　　1、本工程質量必須通過相關部門檢測合格。非甲方地質原因（軟弱地層或破碎帶）造成的質量不合格，乙方承擔整改、加固等技術補救措施而發(fā)生的所有費用，包括職能部門協(xié)調及設計增加費用。

　　2、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范和質量標準施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。

　　3、由乙方提供的主要材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證或進行檢驗合格后方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意和甲方代表、監(jiān)理簽字認可后，才準使用。

　　4、該工程的主要材料的`品牌由甲方指定（合同已明確主材品牌）。

　　5、隱蔽工程必須經甲方派駐代表驗收后方可進行下一道工序。

　　6、乙方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量、評定結果送監(jiān)理公司及相關部門。在工程結算完成以前必須遞交合格的相關技術資料供甲方備案。否則甲方有權拒付工程款。

　　7、乙方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告甲方派駐代表和監(jiān)理公司，一般質量事故處理結果應送甲方、監(jiān)理公司和相關部門備案，重大事故的處理方案應經設計單位、監(jiān)理公司、相關部門、甲方等單位共同研究，并待處理方案確定后才準進入下一道工序施工。

　　8、本工程除按國家法律規(guī)定通過下相關部門監(jiān)督外，采取施工單位、監(jiān)理單位、建設單位三級質量管理體系，實行定期或不定期聯(lián)合檢查制度，施工單位自檢、監(jiān)理單位復檢，建設單位審核，均應落實到具體負責人，杜絕工程質量隱患。工程量收方時，必須由建設方及監(jiān)理方三人以上在場時方可進行，并做好施工現(xiàn)場記錄。

　　9、開工前乙方應將《施工組織設計方案》送交甲方工程管理部門及監(jiān)理公司（甲方聘任，下同），經甲方工程管理部門及監(jiān)理公司審核同意，發(fā)出《開工通知書》后方可開工。

　　10、乙方應嚴格按照設計文件的要求及有關規(guī)范進行施工，樁頭進入持力層，達到設計要求，必須經甲、乙雙方及監(jiān)理公司指定的現(xiàn)場監(jiān)理工程師共同驗收確認，每樁均應辦理簽證手續(xù)，并做完整的施工技術記錄。

　　六、文明、安全施工：

　　1、乙方必須按照現(xiàn)行建筑安全操作規(guī)程和省市相關規(guī)定及甲方要求,做好現(xiàn)場文明安全施工工作。要有嚴格詳細的安全保證措施，杜絕安全事故的發(fā)生，在施工期間必須有專職安全員值班，在施工期間發(fā)生人身、財產、工程安全事故必須在十二小時內書面報告給甲方，并積極主動做好事故的處理工作。對甲方和有關部門提出的安全、質量隱患必須及時整改,如因文明安全事故問題產生的責任及費用全部由乙方自行負責與承擔。

　　2、樁基施工完成后，乙方必須在三天內移走所有設備及周轉材料。

　　七、工程結算方式:

　　1、本工程樁基礎按（r+a）×Π×L+擴底體積施工圖樁徑尺寸加護壁尺寸加擴底尺寸，乘以實際收方長度計算體積，實樁單價按950元/立方米，按實結算�？諛秵蝺r按280元/立方米，按實結算。

　　2、樁基承臺、獨立承臺及地梁按實際地面面積元/平方米，按實結算。

　　3、以上單價不含水電費，不含稅金。勞�；鹩杉追截撠�。

　　八、工程保證金

　　乙方在簽訂合同3日內向甲方交納200萬元（人民幣）的工程保證金，乙方完成所承包合同范圍內所有工程的50%工程量，甲方返還50%工程保證金給乙方，乙方所承包合同范圍內工程完成驗收合格后甲方返還全部工程保證金給乙方。

　　九、工程款的支付方式：

　　1、為保證工程進度、質量、安全文明施工，在乙方完成樁基工程量的50% ，經甲方審核后付給乙方已完成工程量60%的工程款。在完成樁基工程量的100%后。

　　2、經甲方認同乙方遞交的結算結果付樁基工程全部工程款的95%，剩余工程5%質保金在乙方完成全部工程后一年內全部付清。

　　3、基礎工程竣工驗收合格后，乙方必須在15天內提交工程結算書，甲方收到結算書后，15天內審核完畢，若因乙方延期遞交結算書而導致甲方無法審核，視為乙方認同甲方的結算結果，若因甲方延期審核結算書而導致乙方無法結算，視為甲方認同乙方遞交的結算結果。

　　4、如甲方付款延遲，則按應付款的 %乘以天數(shù)計算滯納金。

　　十、材料、設備的品牌及供應：

　　1、鋼材采用鏈鋼、湘鋼、韶鋼三大品牌。

　　2、水泥采用世達、金雷、海螺三大品牌。

　　3、鋼材、水泥使用的品牌、型號、規(guī)格需經甲方認可才能使用。

　　4、工程所用的材料均由乙方負責采購、運輸、保管、實驗,并出具相關的合格檢測報告和依據(jù);

　　十一、樁基工程驗收及簽證：

　　1、除一般技術性隱蔽簽證以外，所有涉及到有關經濟簽證資料（包括隱蔽工程驗收資料，人工、材料、機械等單價簽證等）乙方上報給甲方，簽證程序按甲方規(guī)章制度執(zhí)行。

　　2、隱蔽工程驗收：隱蔽工程乙方應提前十二小時通知甲方現(xiàn)場代表，并提交相應的自檢材料。甲方現(xiàn)場代表接到通知十二小時內會同有關部門進行驗收，驗收合格后乙方方可進行下一道工序施工。乙方未經甲方驗收自行隱蔽的，甲方有權要求復查，其返工損失費由乙方負責。甲方接到乙方書面通知十二小時內未進行驗收的，乙方可自行隱蔽。

　　3、工程初驗收：工程初驗收由乙方會同甲方組織有關部門進行工程初驗收工。

建造合同篇2

　　國家財政部出臺新的《企業(yè)會計制度》和企業(yè)會計準則—建造合同等相關企業(yè)會計準則的試行。要求施工企業(yè)按照建造合同進行企業(yè)的會計核算。企業(yè)會計準則—建造合同針對性較強，主要針對施工企業(yè)的行業(yè)管理特點：產品單一，生產周期長，有的建筑物施工周期要跨越不同會計年度。

　　一、建造合同的會計核算主體

　　由于施工企業(yè)具有生產分散、流動性較強等特點，其組織結構相對于其他企業(yè)來說，有其獨特之處。目前，改制后的國有施工企業(yè)一般分為四級核算單位，即股份有限公司總部、分公司、項目經理部。

　　股份有限公司作為獨立的法律主體，擁有法人財產權，能夠獨立地承擔民事責任，直接對投資者和國家主管財政機關及有關部門發(fā)生經濟聯(lián)系，但由于投資人的一部分權益已不在公司的會計賬簿上反映，因此，只有匯總其下屬的分公司的會計報表才能完整地反映出股份公司的凈資產和財務狀況，因此，股份公司并不直接進行建造合同的會計核算。

　　分公司由原來的工程處改造而來。分公司不是獨立法人，但它是一個獨立的經濟實體，擁有相對獨立的財產和生產經營資金，其資金的主要來源是股份有限公司撥付的，也包括從外部負債取得的資金。但分公司作為管理機構，并不直接核算工程收入和成本，因此，不能成為建造合同的會計核算主體。

　　項目經理部是施工企業(yè)的特殊的組織形式，是分公司在工程項目所在地臨時組建的工作機構，其主要任務是按照建造合同與發(fā)包單位辦理工程結算，并收取工程價款，向工程隊撥付備料款，保證其按時完成施工任務，可以說，項目經理都是整個工程項目的負責人，通過對資金的管理，最能直觀地反映工程收入和成本，所以，應該是建造合同的主要會計核算主體。

　　二、執(zhí)行建造臺同應做的各項基礎工作

　　1、加強對建造合同的管理。實行具體會計準則——建造合同的一個重要前提，就是發(fā)包單位與承包企業(yè)要規(guī)范建造合同的簽訂，保證建造合同的執(zhí)行，減小合同風險，維護正常的市場經濟秩序，促使雙方經濟利益的及時流入。此外，施工部門應加強對合同執(zhí)行全過程的監(jiān)督管理，對因變更設計、非可控因素造成的工程造價的變化應及時取得發(fā)包單位的簽認，以便財務部門及時、準確地計算合同收入，真實反映施工企業(yè)的經營業(yè)績。

　　2、提高對成本的預測與控制能力。施工企業(yè)應利用實施建造合同的契機，將成本預測與控制有機地結合起來。目前施工企業(yè)應深化目標成本管理。目標成本作為企業(yè)的一項重要的經營管理目標，同時兼有目標屬性和成本屬性。目標成本應由會計部門會同行政管理、采購、勞動工資、工程等有關責任部門，根據(jù)企業(yè)的經營目標，在對工程項目建設的內外環(huán)境進行認真分析、研究的基礎上共同確定。制定目標成本，既有助于在實行具體會計準則——建造合同時準確估計合同總預算成本，又可加強成本管理，挖掘企業(yè)潛力，還可用于評價和考核企業(yè)各部門的工作業(yè)績�？梢哉f，目標成本是實現(xiàn)企業(yè)內部機制與市場對接的關鍵。

　　3、做好建造合同成本核算的各項基礎工作。首先，應建立各種財產物資的收發(fā)、領退、轉移、報廢和清查制度；建立、健全與成本核算有關的各項原始記錄和工程量統(tǒng)計制度；制定或修訂工時、材料、費用等各項內部消耗定額；完善各種計量檢測設施，嚴格計量檢驗制度，使成本核算具有可靠的基礎。其次，必須及時、系統(tǒng)地核算和反映實施建造合同研發(fā)生的各項經濟業(yè)務，對于未完成合同實際發(fā)生的合同成本必須準確地進行歸集和登記，對于未完成合同尚需發(fā)生的成本必須進行科學、合理的預計。應當劃清當期成本與下期成本的'界限、不同成本核算對象之間的界限、未完合同成本與已完合同成本的界限，不得以估計成本、預算成本或計劃成本代替實際成本。

　　三、會計準則區(qū)別于現(xiàn)行財務核算：

　　1、該會計準則明確指出由于“建造合同的開工日期與完工日期通常分屬于不同的會計年度，因此本準則的主要問題是將合同收入與合同成本分配計入實施工程的各個會計年度”。同時明確規(guī)范：“如果建造合同的結果能夠可靠地估計，企業(yè)應根據(jù)完工百分比法在資產負債表日確認合同收入與費用”。

　　施工企業(yè)現(xiàn)行財務核算的要求是：在會計核算期末必須依據(jù)經建設單位確認的年度工程結算書，在資產負債表日確認合同收入。在市場經濟條件下，對于需要簽字確認的經濟文件，任何單位均都很慎重，因此很多合同的建設單位不愿在年度工程結算書上簽字確認施工企業(yè)該年度完成的工作量，這就導致目前很多施工企業(yè)年度工程結算書是沒有經建設單位確認的工程結算文件。施工企業(yè)一般習慣上把此類年度工程結算書稱為“內結”。而依據(jù)“內結”年度工程結算書進行的財務核算，審計部門均提出質疑。依據(jù)建造合同會計準則：施工企業(yè)在建造合同的結果能夠可靠地估計的前提下，企業(yè)可根據(jù)完工百分比法在資產負債表日確認合同收入和費用。意味著跨年工程的年度工程結算可以無須再經建設單位確認。該準則這一要點體現(xiàn)：在建造合同執(zhí)行過程中的不同會計年度的合同收入和費用的劃分，施工企業(yè)可自行確認，并可作為資產負債表日――即會計年度財務核算的依據(jù)。該準則這一要點體現(xiàn)建造合同執(zhí)行過程中的核算程序簡化，但與此相對應的是：該準則對建造合同執(zhí)行結果的核算程序的強化。

　　2、設置“工程結算”科目，核算根據(jù)合同完工進度已向客戶開出工程價款結算賬單辦理結算的價款。明確規(guī)定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，合同完工后，“工程結算”和“工程施工”科目余額對沖后結平。

　　該準則要求設置“工程結算”科目，核算施工企業(yè)向建設單位開出工程價款結算賬單辦理的價款，并明確規(guī)定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，在合同完工后“工程結算”和“工程施工”科目余額對沖后結平。該準則對上述會計科目的設置和賬務處理的特殊規(guī)定，體現(xiàn)對建造合同執(zhí)行結果的核算程序的強化，體現(xiàn)對建造合同執(zhí)行過程的系統(tǒng)跟蹤核算管理的特殊強化。施工企業(yè)現(xiàn)行財務核算對建造合同收入和費用，強調的是會計年度的核算結果，因此，在會計賬務處理上，無論工程項目是否跨年，在會計年度核算期末，按權責發(fā)生制原則，收入和費用均結轉本年利潤核算，對跨年工程項目的逐年合同收入和費用在會計賬務處理上不作連續(xù)的會計記錄。如要對跨年竣工工程項目的收入和費用進行竣工工程成本考核，須通過對歷年會計報表反映數(shù)據(jù)進行整理和統(tǒng)計。施工企業(yè)現(xiàn)行會計賬務核算模式反映的是計劃經濟體制關注年度計劃執(zhí)行情況的要求。很明顯不適應市場經濟條件下，以經濟合同規(guī)范經濟行為的原則。

　　3、開單結算的會計處理不同。本準則針對開單結算的處理應考慮到提供的信息量因素及有用性等方面的原因，在會計處理上有了很大的改變。施工企業(yè)會計制度規(guī)定將開單結算與收入確認同時進行核算，即開單結算時借記 “應收賬款”科目，貸記 “工程結算收入”科目，同時結轉已結算工程成本，借記 “工程結算成本”科目，貸記“工程施工”科目。

　　四、施工企業(yè)實行本準則面臨的問題

　　1、企業(yè)的收入與賦稅時間不一致。本準則是按完工進度確認合同收入，雖然符合權責發(fā)生制的要求，更能準確地核算施工企業(yè)的經營業(yè)績，但確認的利潤要立即繳納所得稅，在目前工程款收入遠遠滯后于工程完工進度的情況下，企業(yè)需要墊付大量的資金用于賦稅，這對于資金本來就捉襟見肘的施工企業(yè)，好比雪上加霜。

　　2、施工企業(yè)的管理水平有限。實行建造合同，并不僅僅與財務部門有關，需要各部門的配合，準確預測合同收入和成本，及時辦理工程結算，嚴格控制成本開支，而目前施工企業(yè)的管理水平還很低，管理手段也很落后，有可能降低建造合同會計核算的準確性。

　　3、建造合同的不確定性相當大。由于建筑工程項目價值較大，生產周期很長，經常發(fā)生工程變更，引起合同總造價的變化；此外，合同實際成本受市價的影響也較大，難以準確預計，影響了完工進度的計算。

　　4、目前我國的建筑市場還不規(guī)范。最近幾年，國家通過制定一系列的法律法規(guī)來規(guī)范建筑市場，營造公平的市場競爭環(huán)境，收到了良好的效果，但發(fā)包方故意拖延工程結算時間，拖欠工程款的現(xiàn)象時有發(fā)生，影響了施工企業(yè)的現(xiàn)金流入，阻礙了企業(yè)的進一步發(fā)展。

建造合同篇3

　　1環(huán)境保護建造合同

　　治理深圳河工程最顯著的特色是從管理著手把環(huán)境保護工作做到實處。在建造合同(施工合同)中列出專章“環(huán)境保護工程”，詳細而明確列出了承建商在環(huán)境保護方面應承擔的義務和責任，明確施工中應執(zhí)行的環(huán)境保護工作和應采取的環(huán)境保護措施包括以下幾個方面。

　　1.1須提交的資料與要求

　　承建商必須遵守國家、廣東省、深圳經濟特區(qū)和香港特別行政區(qū)政府頒布的相關環(huán)境保護法規(guī)、條例和指引，以及《治理深圳河第四期工程環(huán)境影響報告書》、香港《環(huán)境許可證》(EP－430/20xx)和《環(huán)監(jiān)手冊》中有關減免工程對環(huán)境影響的要求和建議。開工前14d內，承建商須向工程主任和環(huán)監(jiān)組長提交一份承建商的工程管理資料，包括管理框架、組織結構圖、各級負責人姓名及聯(lián)系資料。開工后14d內，承建商必須根據(jù)《環(huán)境許可證》《環(huán)監(jiān)手冊》和本技術規(guī)范的要求和建議，制定環(huán)境管理計劃和廢物管理計劃各一份，提交工程主任和環(huán)監(jiān)組長。前者應詳細說明建造過程中空氣、噪音、水質和廢物污染控制計劃，以及防止景觀、生態(tài)破壞的應對措施，證明其符合環(huán)境影響評估報告的要求或更好，并擬備詳細的執(zhí)行計劃;后者應詳細說明施工期間避免產生各類廢物的措施，廢物的再利用(如開挖料回填)、回收、循環(huán)改造、收集、運送和棄置安排，一份詳細的污染土分布圖，所有污染土棄置地點及其數(shù)量的記錄系統(tǒng)，并有詳細的執(zhí)行計劃。環(huán)境管理計劃須經工程主任和環(huán)監(jiān)組長的批準。

　　1.2防止擾民與污染

　　承建商在工程建設過程中，應與施工區(qū)附近的居民和團體建立良好的關系，采取合理的預防措施避免擾民施工作業(yè)，其施工方案應盡可能減少對環(huán)境產生不利影響，以防止公害的產生為主，而不是在擾民發(fā)生后再行消除。對于受噪音騷擾的居民及團體，應在施工作業(yè)前予以事前通知，并隨時報告工程進展情況。在此之外，承建商還應提供投訴。由于施工活動引起的環(huán)境污染，承建商應及時采取有效措施加以控制，并達到規(guī)定的限值，由此引起的所有費用和工期的延誤，均由承建商負責。另外，承建商應按深港雙方政府有關法規(guī)、規(guī)定辦理施工許可證，并將其復印件交工程主任，另外，還須向工程主任報告有關申請情況。

　　1.3空氣中粉塵減少措施

　　工程開工前30d，承建商應充分考慮到施工過程中可能產生的粉塵污染，在選用或購置施工設備時，要選配或安裝有效的除塵設備，使其與生產設備同時運行。施工期間，深圳一側的承建商應遵守中華人民共和國國家標準《環(huán)境空氣質量標準》(GB3095—1996)的二級標準，保證在施工場界及敏感受體附近的總懸浮顆粒物(TSP)的濃度值控制在其標準值內;香港一側的承建商應遵守香港特別行政區(qū)的《空氣質量污染控制條例》(APCO)及其補充規(guī)定，保證其敏感受體附近的TSP濃度值不超過《空氣質量目標》(AQO)及香港環(huán)境監(jiān)察與審核(環(huán)監(jiān))的規(guī)定承建商應安裝沖洗車輪設施并沖洗所有離開工地的車輛，確保所有離開工地的車輛不把泥土、碎屑及灰塵等類似物體帶到公共道路路面，洗車輪設施的水應經常更換，淤泥應定期去除。承建商應將洗車輪設施的.詳細計劃在實施建設前提供給工程主任和環(huán)監(jiān)組長，洗車輪設施應在任何開挖施工之前準備就緒，承建商還必須在清洗設施和公共道路間修建一段用以過渡的硬地路面。另外，承建商有責任設計和實施《環(huán)評報告》和《環(huán)監(jiān)手冊》推薦的空氣污染控制和紓緩措施，并承擔相關一切費用。

　　1.4噪音污染控制

　　施工期間，深圳一側的承建商應遵守中華人民共和國國家標準《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523—20xx)對施工場地產生的噪音加以控制(見表3);香港一側的承建商應遵守香港特別行政區(qū)的《噪音控制條例》(NCO)及其補充規(guī)定，將敏感受體噪音水平控制在此條例規(guī)定的限值內。承建商在制定施工計劃、施工方法及降噪措施時，應充分考慮噪音對周邊環(huán)境的影響，委派環(huán)保專職人員監(jiān)督實施，使施工場界和敏感受體附近的噪音水平能達到國家和香港特別行政區(qū)噪音控制標準并保證。施工期間，承建商應于施工場地與周邊地區(qū)和敏感受體之間合理安裝聲障設施，以有效阻隔噪音向施工場地周邊和敏感受體的方向傳播。采用的聲障設施要設計合理、性能優(yōu)良、堅固耐用。聲障的設計應于施工前14d送交工程主任和環(huán)境監(jiān)察審核小組審查、通過。當施工期間的環(huán)境監(jiān)察結果超出《環(huán)監(jiān)手冊》的水平時，承建商應實施《環(huán)監(jiān)手冊》的行動計劃，在實施工程主任同意的紓緩措施以前，承建商應停止施工活動。實施紓緩措施的一切費用和工程延誤的責任和費用皆由承建商承擔。如果承建商實施了上述降噪措施和環(huán)境影響評估報告推薦的措施后，仍不足以將噪音降低到可接受的水平，承建商應放慢或停止全部(或部分)施工活動，直至超標停止。同時應與工程主任和環(huán)境監(jiān)察審核小組協(xié)商其他的紓緩措施，征得工程主任同意后實施。

　　1.5水污染控制和廢棄物料的去除

　　工程開工前，承建商應密切配合工程主任和環(huán)境監(jiān)察審核小組對其施工設備、防污設施及措施、擬采用的施工方法等進行檢查和審核。承建商應按照《環(huán)境許可證》的要求進行河道疏浚，采取合理的操作程序，盡量減少疏浚過程中沉積物的再懸浮和污染物的再釋放，同時還應避免在雨季(4月～10月)進行疏浚工作�！董h(huán)境許可證》要求的疏浚方法須在開始疏浚施工前提交一份疏浚方法報告給工程主任及香港環(huán)保署，以獲其批準。在枯水期疏浚施工時，應在施工段上游200m和下游500m處布設防泥簾幕，橫跨河道整個斷面，以有效防止再懸浮泥沙向上下游遷移，挖泥工程先進時防泥簾幕須保持關閉，并加以保護維修。應特別注意降低抓斗的提升速度，將泥沙的再懸浮降低到最低程度。如果水質監(jiān)測結果顯示有超標情況，則應降低開挖強度10%，如水質仍未達標，則繼續(xù)降低開挖量，直至水質達標。按照環(huán)境許可證的要求，深圳河四期工程合同A與合同B的每天總水下開挖量不得超過996m3，因此承建商須于工程開展前七天將預計開挖量通知工程主任，并按照獲批復的工程量進行水下開挖工程。施工過程中，承建商應每天記錄當天挖出的污染土和非污染土的數(shù)量、挖出物的去向和運泥車的容量，并將記錄復本提交環(huán)監(jiān)組長，同時應注意挖掘工作盡可能與河道隔離，以免挖掘土進入河道污染水體。施工期間的水質監(jiān)察結果超出《環(huán)監(jiān)手冊》的水平時，承建商應實施《環(huán)監(jiān)手冊》的行動計劃。承建商有責任設計和實施環(huán)境影響評估報告推薦的水質污染控制和紓緩措施。在實施工程主任和環(huán)監(jiān)組長同意的紓緩措施以前，承建商應停止施工活動，實施紓緩措施的一切費用和工程延誤的責任和費用皆由承建商承擔。如果承建商實施了上述水質污染控制措施和環(huán)評報告推薦的措施后，仍不足以將SS濃度降低到可接受水平，承建商應放慢或停止全部(或部分)施工活動，直至超標停止。同時應與工程主任和環(huán)境監(jiān)察審核小組協(xié)商其他的紓緩措施，征得工程主任同意后實施。

　　1.6水土保持要求

　　新河道與重配工程的開挖應盡量采用干挖，疏浚和開挖施工作業(yè)應盡量安排在干季進行。開挖料如臨時堆放，承建商應選擇不易受徑流沖刷侵蝕的場地，并在其周邊修建臨時排水溝引排周邊匯水。棄土臨時堆放位置、范圍、存放時間及防護措施須事先征得工程主任和環(huán)監(jiān)組長的批準。物料及棄土露天堆放應擇不易受沖刷的場地并加蓋，周邊修建臨時排水溝，引排周邊匯水。另外，盡快植草種樹，恢復施工跡地(此等費用已包含在棄土、河道、堤防、重配及環(huán)保工程等項目單價中)。

　　1.7生態(tài)保護要求

　　承建商應盡量避免在工地內造成不必要的生境破壞，嚴禁在工地外砍伐樹木。未經工程主任和環(huán)監(jiān)組長批準，承建商不得于施工區(qū)附近的任何地點傾倒廢棄物。在施工場地內標示出有特殊意義的樹木以及野生動物生境，并且設置必要的圍欄以提供臨時保護，防止施工人員及其他人員進入對其進行擾動，這種臨時性保護措施應當根據(jù)工程主任和環(huán)監(jiān)組長的指示而撤消。應減少對野生動物的滋擾，尤其是在11月至3月(包括這兩個月)的鳥類越冬季節(jié)，應盡可能減少對其擾動。承建商需在每年的10月份提交一份有關的施工計劃，合理安排鳥類遷徙期的施工作業(yè)，只有正在進行且不能延誤的施工活動得以繼續(xù)，并且僅僅允許一些對合同的完成有關鍵影響的施工得以開始。

　　1.8環(huán)境保護培訓

　　承建商須保證其聘用的工地管理人員已參加并完成由CITA或其他經工程主任同意的類似培訓機構組織的“工地管理人員環(huán)境管理課程”。為了達到本條款的目的，現(xiàn)場管理人員包括了承建商代表、項目經理等。如有未參加該課程的工地管理人員，承建商須安排該人員在其任職日后的14d內參加所要求的課程，并在上述日期后6個月內完成課程。承建商須確保環(huán)境監(jiān)督員按條款22.11(4)參加并完成由CITA或其他經工程主任同意的類似培訓機構組織的“環(huán)境監(jiān)督員環(huán)境保護課程”。如有未參加該課程的人員，承建商須安排該人員在其任職日后的14天內參加所要求的課程，并在上述日期后的6個月內完成課程。如果環(huán)境監(jiān)督員事先已經完成了由CITA組織的“環(huán)境監(jiān)督員環(huán)境保護課程”，該人員被視為符合該子條款的要求。根據(jù)條款23.08，承建商須保證地盤迎新培訓包含了針對本工程或合同相關工程的職員和工人的環(huán)境管理及安全培訓。迎新培訓中環(huán)境部分須由環(huán)境管理主任或環(huán)境監(jiān)督員或指派人員來執(zhí)行，培訓的頻率及內容須獲得工程主任的批準。培訓內容應包括組織架構、職責責任、措施、目標、內部規(guī)程等。迎新培訓的時長至少為15min，并且涵蓋了環(huán)境管理所需的內容。

　　1.9環(huán)境保護報告

　　建商須在工地安全及環(huán)境管理委員會會議中提交用以討論的每月環(huán)境管理報告，且由承建商代表背書，報告內容如下。

　　(1)污染事件及糾正措施的總結，主要包括:投訴事項;由香港環(huán)保署簽發(fā)的減少污染通告;由香港環(huán)保署在檢查中指出的違規(guī)現(xiàn)象;環(huán)境違規(guī)的傳喚。

　　(2)在接下來的兩個月中可能對周圍環(huán)境造成環(huán)境影響或引起滋擾的活動清單，及建議的控制或紓緩措施，主要包括:按照條款22.13，下月的培訓計劃及上月所安排和執(zhí)行的培訓記錄;最新的環(huán)境管理組織圖;檢查中指出的欠缺與不足的總結報告，每周環(huán)境巡查，防止類似情況再發(fā)生的跟進措施和糾正辦法。

　　2環(huán)保工作的落實

　　2.1從管理上強化環(huán)保工作

　　治理深圳河工程建造合同要求承建商須指派一名環(huán)境管理主任來監(jiān)管工程中所有的環(huán)境事務，并至少另指派一名工地人員(環(huán)境監(jiān)督員)來協(xié)助環(huán)境管理主任完成工程的環(huán)境檢查、監(jiān)察及管理工作。

　　2.2從教育上加強環(huán)境意識

　　建造合同要求，承建商須保證其聘用的工地管理人員已參加并完成由CITA或其他經工程主任同意的類似培訓機構組織的“工地管理人員環(huán)境管理課程”。承建商還須確保環(huán)境監(jiān)督員參加并完成由CITA或其他經工程主任同意的類似培訓機構組織的“環(huán)境監(jiān)督員環(huán)境保護課程”。同時承建商除進行包含了針對本工程或合同相關工程的職員和工人的環(huán)境管理及安全培訓的迎新培訓外，每月還須進行包含工地管理人員、工地監(jiān)督人員以及工人的環(huán)境和廢棄物管理培訓。

　　2.3從資金上保證環(huán)保執(zhí)行

　　第四期工程對于環(huán)保資金的使用也有明確的規(guī)定，除環(huán)境保護工程外，包括環(huán)境和廢棄物管理培訓等都有相應的經費，對此承建商也做出了積極響應。購置專業(yè)灑水車用于工地的降塵、日清潔、月清潔和綠化。第四期工程合同A2#營地的生活污水，由于無法接入城市下水系統(tǒng)，投資10余萬元，采用經過化糞池及MBＲ膜生物反應裝置處理達標后再排入深圳河，這在其他水利工地還屬罕見。

　　2.4從制度上加強環(huán)境管理

　　按建造合同要求承建商必須根據(jù)《環(huán)境許可證》《環(huán)監(jiān)手冊》制定環(huán)境管理計劃和廢物管理計劃，并隨著工程的進展，針對不同的施工階段和施工項目，更新環(huán)境管理計劃和廢物管理計劃。承建商除了在每周的工程例會上匯報工地一周的環(huán)境狀況外，還須在工地安全及環(huán)境管理委員會會議中提交用以討論的每月環(huán)境管理報告，匯報污染事件及糾正措施的總結，以及在接下來的2個月中可能對周圍環(huán)境造成環(huán)境影響或引起滋擾的活動清單，及建議的控制或紓緩措施和下月的培訓計劃及上月所安排、執(zhí)行的培訓記錄。

　　3結論

　　治理深圳河工程根據(jù)國家、地區(qū)，特別是香港特區(qū)環(huán)境管理要求和特點，在建造合同中明確規(guī)定了承建商在施工中須履行的環(huán)境保護責任和義務，列出專章，詳細提出了環(huán)境保護合同條款，明確承建商在施工過程中的環(huán)境保護工作和采取的環(huán)境保護措施，以及可使用的環(huán)境保護資金，使該工程環(huán)境保護落實到實處。在建造合同中明確環(huán)境保護工作及措施，并通過資金監(jiān)管，充分達到了環(huán)境保護措施的可行性、可操作性和可控性目的，不失為建設項目施工環(huán)境保護工作的典范。

建造合同篇4

　　甲方(單位名稱)

　　法定代表人職務:

　　主要負責人姓名：

　　單位住所：

　　乙方(職工姓名)：

　　身份證號：

　　戶口所在地：

　　家庭現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　第一條勞動合同期限本勞動合同為期限的勞動合同自年月日起至年月日止。期限為年零個月其中試用期為個月，自年月日起至年月日止。

　　第二條工作內容和工作地點甲方排乙方在崗位工作，工作地點，因工作需要或客戶情況發(fā)生變化，經雙方協(xié)商可以更乙方的工作內容和工作地點。

　　第三條勞動保護工作條件和職業(yè)危害防護，乙方所從事的工作過程中可能產生職業(yè)危險，甲方為乙方提供符合公家生產安全、防止職業(yè)危害規(guī)定的勞動環(huán)境和必要的勞動保護用品，提供必需的生產工具盒工作場所。

　　甲方應按照國家規(guī)定和本單位工作特點，安排職工的工作時間和休息休假制度。因工作需要加班，應征得乙方同意。

　　第四條勞動報酬甲方依據(jù)按勞分配原則實行工資制度，試用期滿后工資為元，并執(zhí)行最低工資保障制度。工資的調整依據(jù)國家規(guī)定和集體合同的約定執(zhí)行。

　　試用期間的工資不低于《勞動法》第二十條規(guī)定的標準。工資支付日期為每月日，支付工資應向乙方提供工資清單，列明支付標準、支付項目和工資扣除項目。

　　甲方安排乙方加班或延長工作時間，應依法支付加班工資。

　　第五條保險福利甲方按規(guī)定為乙方繳納社會保險，保障乙方享受國家的保險、福利待遇。

　　甲乙雙方可以就補充保險、其他福利約定補充條款。

　　第六條勞動合同的履行甲乙雙方應全面履行勞動合同。經雙方協(xié)商可以變更勞動合同的相關內容。任何一方違法解除勞動合同，都應依法承擔賠償責任。

　　第七條解除勞動合同經雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。符合《勞動法》第三十七、三十八條情形之一的'，乙方可以解除勞動合同。

　　符合《勞動法》第三十九、四十、四十一條情形之一的，甲方可以解除勞動合同。

　　符合《勞動法》第四十二條規(guī)定下列情形之一的，用人單位不得依照《勞動法》第四十條、第四十一條的規(guī)定解除乙方的勞動合同

　　第八條終止合同條件符合《勞動法》第四十四條規(guī)定情形之一的，勞動合同終止。

　　符合《勞動法》第四十五條規(guī)定情形之一的，勞動合同應當續(xù)延至相應的情形消失時終止。

　　勞動合同期限屆滿前 30日雙方協(xié)商是否繼續(xù)勞動合同，不予續(xù)簽的，到期辦理終止勞動關系手續(xù)。符合簽訂無固定期限勞動合同的應當簽訂無固定期限勞動合同。

　　第九條經濟補償金解除、終止合同時，符合《勞動法》第

　　四十六條情形之一的，甲方應當向乙方支付經濟補償金。經濟補償金的支付標準按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條專項協(xié)議如甲方向乙方提供專項培訓費用時，雙方可以根據(jù)《勞動法》第二十二條規(guī)定訂立專項協(xié)議，約定服務期限和違約責任

　　甲方可以與負有保密義務的人員，就保守甲方的商業(yè)機密和知識產權相關事項簽訂專項協(xié)議，約定競業(yè)限制條件、解除或者終止勞動合同后的經濟補償以及違約責任。

　　專項協(xié)議作為本勞動合同的附件一并執(zhí)行。

　　第十一條雙方約定的其他條款

　　第十二條本合同未盡事宜及遇有國家政策調整時，依照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(章)后各執(zhí)一份。第十四條雙方因履行、解除或終止勞動合同發(fā)生爭議時可協(xié)商解決，也可按有關規(guī)定向企業(yè)勞動爭議調解委員會申請調解或在爭議發(fā)生之日起1年內直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。

　　甲方：法定代表人(或委托代理人) 乙方：(簽字)

　　(蓋章) 年月日 (蓋章) 年月日

建造合同篇5

　　【判斷題】

　　“工程施工”科目余額小于“工程結算”科目余額，反映施工企業(yè)建造合同未完工部分已辦理了結算的價款總額，在資產負債表上列作一項流動負債，通過在資產負債表“預收款項”項目反映。( )

　　(對、錯)

　　正確答案: 對

　　【判斷題】

　　如果建造合同的預計總成本超過合同總收入，則形成合同預計損失，應提取損失準備，確認為當期費用，該損失準備一經計提，在建造工程期間不得轉回。( )

　　(對、錯)

　　正確答案: 對

　　答案解析 :

　　預計損失不能轉回，只能在完工時，將該損失準備轉銷沖減合同費用。

　　相關知識點：

　　建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關的直接費用和間接費用。

　　直接費用是指為完成合同所發(fā)生的、可以直接計入合同成本核算對象的.各項費用支出。直接費用包括四項費用：耗用的人工費用、耗用的材料費用、耗用的機械使用費和其他直接費用(指直接可計入合同成本的費用)。

　　間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產單位為組織生產和管理施工生產活動所發(fā)生的費用，包括臨時設施攤銷費用和施工、生產單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差旅費、財產保險費、工程保修費、排污費等。

　　直接費用在發(fā)生時直接計入合同成本;間接費用應在期末按系統(tǒng)、合理的方法分攤計入合同成本。常見的用于間接費用分攤的方法有人工費用比例法和直接費用比例法。

　　合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關的零星收益，應當沖減合同成本。

　　合同成本不包括應當計入當期損益的管理費用、銷售費用和財務費用。因訂立合同而發(fā)生的有關費用，應當直接計入當期損益。

建造合同篇6

　　甲方：

　　乙方：（二級建造師）身份證：

　　甲方因工程業(yè)務拓展的需要特向社會招聘建造師。乙方的條件符合甲方的要求。雙方經友好協(xié)商，乙方愿意應聘在甲方單位任職建造師相應的崗位工作。為認真履行各方的職責，簽訂合同如下：各方遵守。

　　一、合同期限

　　合同期限：貳年。貳年聘用期到期后，雙方無異議如需續(xù)聘，甲方應事先征得乙方同意。如乙方不同意，合同無效，甲方須歸還乙方所有證件（印章）以及及時配合乙方辦理變更所需要的資料、手續(xù)，不得拖延。

　　二、甲方責任與義務

　　1、聘用期內及時做好建造師繼續(xù)教育的各項審驗和培訓工作，并承擔聘用期間的審驗和培訓費。

　　2、薪資待遇

　　二級建造師薪資待遇：元/年（大寫：），合同期限為叁年（年月日至年月日），共元（大寫：）（稅后）。乙方建造師與企業(yè)在浙江省廳辦理建造師變更注冊手續(xù)辦完后，甲方在一天內一次性支付給乙方貳年共30000.00 元整（RMB 三萬元整）。

　　招投標、會議等如需乙方到場參加，需提前一周通知乙方，差旅費如有發(fā)生按實報銷，出差補貼元/次。如工程中標，甲方支付乙方項目獎元（大寫：）（稅后）。

　　建造師的證書和職業(yè)資格章保管在甲方處，甲方在有關要求需履行建造師資格印章等權利時必須事先告知乙方本人同意，否則造成有關糾紛及后果由甲方承擔。

　　三、乙方責任與義務

　　1、準時參加配合甲方的招投標等活動；

　　2、積極參加工程中標后，甲方工程建設中需要乙方出席的相關活動和會議。

　　3、建造師的證書和職業(yè)資格章保管在甲方處；

　　4、乙方保留一切因甲方履行建造師職權的知情權，甲方應及時將履行情況告知乙方。

　　5、通訊、住址等的信息變更及時通知甲方。

　　四、合同的解除

　　1、在合同有效期內，甲乙雙方不得擅自單方解除合同，如因此造成損失，由擅自解除合同一方負責。如果甲乙雙方在合同期內需要變動合同，應本著相互支持與理解的原則，提前二個月通知對方，以便另一方做好工作安排。

　　2、在下列情況下，雙方有權提前解除合同：

　�。�1）乙方不能提供甲方所需的證書資料及不能及時配合甲方需要的，甲方可提前解除本合同并可向乙方索賠，索賠內容包括已支付的未履約時間段的聘用費及由于乙方不配合造成的甲方損失；

　�。�2）甲方不能按期及時支付乙方相關的'薪資待遇，乙方可單方提前解除本合同。

　　3、非雙方原因未最終注冊成功，雙方互換證件后本合同解除。

　　五、違約責任

　　1、乙方若在合同期內在除甲方以外的單位再行注冊建設部注冊類執(zhí)業(yè)資格的，影響甲方經營或給甲方造成損失的，甲方有權追究乙方法律及違約責任，并賠償甲方的相關損失。

　　2、在合同期內甲方如未能按合同約定及時支付乙方相關薪資待遇，乙方有權單方提前終止本合同，甲方須向乙方賠償違約金伍仟元整。甲方須在十五個工作日內協(xié)助乙方申請辦理變更注冊。

　　3、乙方無故要求提前解除合同的，應符合浙江省關于二級建造師變更注冊的相關規(guī)定，并提前兩個月通知甲方，并賠償甲方違約金伍仟元整。

　　六、其他約定

　　1、乙方在職期間，承擔項目負責人的工程在投標、中標后的施工中到保修期終止前所致的工程質量、安全等責任均由甲方負責。

　　2、合同期內如果乙方因參加配合甲方的招投標及會議等活動造成的意外事故，甲方須按照相關的法律法規(guī)承擔乙方的損失。

　　3、本合同有不盡之處雙方友好協(xié)商解決。

　　4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

　　法定代表人：（簽字）

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

建造合同篇7

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：身份證號：

　　地址：聯(lián)系住址：

　　為了更好地開展工程技術服務工作，甲方需聘用。乙方持有資格證書（資格證書號：）、資格證書（資格證書號：），經甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿聘用乙方為，乙方亦愿接受甲方的聘用，達成如下聘用協(xié)議：

　　一、聘用期限

　　甲方聘用乙方的期限為年，聘用期從注冊成功之日起計，乙方不負責具體項目和日常上班工作，僅為甲方提供技術顧問服務。

　　二、乙方工資待遇

　　甲方聘用乙方期間，每年工資總額為稅后：人民幣元整/年（大寫：人民幣元整，其中證為元，證為元）；在本協(xié)議簽訂時由甲方支付給乙方定金元整（大寫：人民幣元整），兩證齊全，注冊成功后五日內甲方支付乙方尾款元整（大寫：人民幣元整）。

　　乙方具體開戶行：

　　開戶名：；

　　帳號：。

　　三、甲、乙雙方權利和職責

　　1、在本協(xié)議簽訂時，乙方應向甲方提供以下證書及文件：

　�。�1）執(zhí)業(yè)資格證原件、資格證；（2）身份證復印件（提供掃描件）；（3）畢業(yè)證復印件、職稱證（提供掃描件）；（4）一寸彩色相片八張（或證件照電子檔）等相關資料，以及注冊需要的其他資料；（5）乙方僅在甲方注冊或報審、年檢、檢查時提供身份證、學歷證原件；（6）注冊所需的其他相關證件資料。

　　2、聘用期間，乙方有義務須參加繼續(xù)教育學習并配合考安全員B證，繼續(xù)教育學習及安全員報名考試等一切相關費用由甲方承擔。乙方每年必需的繼續(xù)教育和注冊地業(yè)務培訓報名費、資料費、交通費、食宿費均由甲方承擔（食宿費標準以培訓當?shù)鼗鞠M為基準）。若當?shù)刂鞴懿块T要求乙方參加社會保險，甲方應按當?shù)毓就裙g資歷的建筑專業(yè)技術人員社保標準為乙方繳納。

　　3、注冊手續(xù)及申報資質完成后，乙方的資格證及注冊證書原件交由甲方保管（甲方保管期限為年，合同到期終止后，甲方無條件將保留資料交還給乙方），大學畢業(yè)證書等其它證書原件由甲方在注冊中心受理注冊資料后當日返還給乙方，甲方可留彩色掃描件使用。若甲方在以后資質審查需要原件核對的，須事先征得乙方同意，并提前三天通知乙方，甲方承擔乙方的餐費、交通費、住宿費等。

　　4、乙方提供證書使用的范圍僅用于甲方資質申報、年檢、主管部門檢查，若需參加投標龍巖市區(qū)范圍內每次200元，參與縣市投標補貼車旅費、吃、住等計500元。

　　5、在甲方辦理資質增項、升級或年檢、建設行政主管部門檢查需要時，乙方須積極配合甲方及時提供有關證書、證件等的復印件或原件（視甲方需求），如需乙方到場辦理，則由甲方負擔乙方的餐費、交通費、住宿費等費用。

　　6、甲方在注冊當天為乙方出具協(xié)議期滿時的解聘證明、職業(yè)道德證明等有關變更注冊證明，方便乙方在合同期滿后辦理變更注冊的手續(xù)。轉注冊的時候甲方要全力配合乙方辦理好轉出手續(xù)。

　　7、甲方承擔注冊手續(xù)過程中的`基本費用（包括報名費、交通費、食宿費等）。如需乙方配合提供身份證和畢業(yè)證，乙方可親自送去辦事現(xiàn)場，也可以以郵寄方式寄送到甲方現(xiàn)場，辦完事當天取回。甲方須提前一周時間通知乙方。

　　8、甲方不承擔聘用期內乙方的任何傷、殘、病、死亡等及其他原因產生的一切費用。

　　四、違約責任

　　1、如果由于甲方原因發(fā)生乙方的證、注冊證丟失或吊銷和畢業(yè)證丟失的，甲方賠償乙方相關損失；其相關損失計算方法如下：

　　（1）如因甲方過失至乙方學歷證書丟失或損毀的，甲方賠付乙方人民幣10000元（大寫：壹萬元整）；

　　（2）如因甲方原因造成乙方的資格被吊銷或失效的，甲方應賠付乙方人民幣10000元（大寫：壹萬元整）。

　�。�3）如發(fā)生上述第（2）項情況，乙方有權單方解除合同，乙方已收津貼不予退還。乙方單方解除合同的，應當書面通知甲方，甲方應在接到書面通知之日起5日內支付賠償金。

　　2、對于非乙方原因造成的注冊失敗，甲方支付乙方的預付訂金不予退還，甲方歸還乙方在協(xié)議中留存甲方保管的注冊證書等資料。

　　3、對于因為乙方原因造成的注冊失敗，乙方應予退還所有已收到的費用（包括預訂金、交通費、食宿費等），甲方歸還乙方在協(xié)議中留存甲方保管的注冊材料。