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訂房合同

時間:2024-07-03 12:23:58 其他合同范本 我要投稿

【精品】訂房合同三篇

  在不斷進步的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編精心整理的訂房合同3篇,希望能夠幫助到大家。

【精品】訂房合同三篇

訂房合同 篇1

  甲方(賣房方): 身份證號碼:

  乙方(訂房方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就下列訂房事項訂立本訂房合同書,本人房屋座落于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市豪林國際小區(qū)12號樓4單元501號,建筑面積89.85平方米,倉房12.22平方米,房屋用途為住宅,以下稱為此房屋。

  甲方自愿并經(jīng)過父母同意將此房屋出售給乙方,乙方也已充分了解此房屋具體狀況,乙方因錢不夠暫時不能繳納此房屋全款,經(jīng)甲方同意乙方繼續(xù)還甲方現(xiàn)有此房屋按揭貸款,乙方現(xiàn)自愿將此房定下,此房按揭貸款由乙方繼續(xù)還款,此房屋暫不過戶,此房按揭貸款每月10日前將此房按揭貸款存入中國銀行甲方賬戶由中國銀行扣除,并于 年 月 日前將此房屋按揭貸款全部還完,甲方給乙方過戶,費用乙方承擔(dān),現(xiàn)簽訂訂房合同書。甲方將此房屋訂給乙方具體狀況如下:

  第一條 此房屋在中國銀行按揭貸款還款賬戶為: 。

  第二條 此房屋房價款為(幣種人民幣)(大寫)貳拾陸萬元整,(小寫)260,000.00元。

  第三條 乙方在 年 月 日前付給甲方定房款

  (幣種人民幣)(大寫) 元,(小寫) 元。

  第四條 房屋貸款金額為(幣種人民幣)(大寫)拾肆萬元整,(小寫) 140,000.00元。現(xiàn)貸款本金還剩下(大寫) ,(小寫) 。

  第五條 此房付定金方式: 。

  第六條 甲方收到乙方訂房款后將此房鑰匙交給乙方,

  乙方可以裝修并入住。

  通甲、乙雙方已充分了解并自愿遵守雙方簽訂的訂房合同書有關(guān)規(guī)定。此房訂房合同相關(guān)規(guī)定如下:

  第一條 為保證甲方在銀行信譽,乙方必須在

  年 月 日至 年 月 日之間

  每月定期向甲方支付按揭貸款。并且向甲方交3200元保證金。保證金在房屋過戶后甲方還給乙方。如乙方不能按期還此房屋按揭貸款,甲方將保證金扣除,不在歸還。如連續(xù)兩期不按時還貸款,甲方將此房屋收回,乙方不在繼續(xù)使用,任何責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  第二條 此房屋在中國銀行按揭貸款利率會調(diào)整。還款金額就會調(diào)整,調(diào)整后金額全部由乙方支付,現(xiàn)在按揭貸款年限為10年,乙方在還款5年后, 年 月 日之前將剩余貸款一次還清。

  第三條 乙方將每月在銀行還貸匯款單保存好,作為還款憑證。甲方一年收取一次。

  第四條 乙方在使用此房屋時不得擅自改動房屋戶型。

  第五條 如乙方不能在 年 月 日前將貸款全部還完。甲方將此房屋收回,乙方負(fù)全部責(zé)任。

  第五條 此房屋過戶時,產(chǎn)生各種費用和稅由乙方支付。 此合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。

  本合同從 年 月 日簽訂后開始生效。 本合同附件:甲、乙雙方身份證復(fù)印件。

  戶口復(fù)印件。

  甲方(賣方):

  聯(lián)系電話:

  乙方(買房):

  聯(lián)系電話:

  簽訂日期: 年 月 日

訂房合同 篇2

  甲方:_________

  乙方:_________

  為了更好地明確雙方在合作當(dāng)中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守,進一步合作。

  一、合作方式

  乙方為甲方在網(wǎng)絡(luò)平臺上及機場提供宣傳和客房預(yù)訂服務(wù),對于通過乙方提供的有效訂房,甲方須向乙方支付相應(yīng)的傭金。

  二、合作有效期

  從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  三、房間及房價(酒店也可自附房價表及相關(guān)說明)

  ┌──────┬─────────┬──────────┬──────┐

  │ 房間類型 │ 甲方門市價 │ 給乙方協(xié)議價 │ 建議售價 │

  ├──────┼─────────┼──────────┼──────┤

  │ 標(biāo)準(zhǔn)間 │ │ │ │

  ├──────┼─────────┼──────────┼──────┤

  │ │ │ │ │

  ├──────┼─────────┼──────────┼──────┤

  │ │ │ │ │

  ├──────┼─────────┼──────────┼──────┤

  │ │ │ │ │

  ├──────┼─────────┼──────────┼──────┤

  │ │ │ │ │

  └──────┴─────────┴──────────┴──────┘

  四、訂房確認(rèn)

  乙方得到客人訂房信息即通過傳真告知甲方,甲方則根據(jù)當(dāng)天入住率確認(rèn)后傳真通知乙方。甲方的'確認(rèn)傳真號為:_________;確認(rèn)人為:_________。

  如果甲方的客房出現(xiàn)滿員或價格變動的情況,必須及時通知乙方。

  五、入住、離店時間

  入住、離店時間均為中午十二時。

  六、付款方式

  1.客人在離店時,其所發(fā)生的費用必須在前臺付清。

  2.以下傭金支付方式任選其一:□甲方向乙方提供協(xié)議價_________%的傭金!跫追教峁﹨f(xié)議價(底價)和建議售價,兩者之間的差額即為乙方傭金。

  3.乙方于每月20日前向甲方傳真網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂結(jié)算清單,當(dāng)雙方的訂房數(shù)有出入時,以甲方收銀記錄為準(zhǔn)。甲方應(yīng)于每月25前將當(dāng)月任何的通過乙方網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂系統(tǒng)所發(fā)生的所有營業(yè)額,按本條第二款的結(jié)算金額,向乙方支付傭金。

  4.乙方保證不將本合同第三條協(xié)議價以任何形式透露給第三方。

  七、取消

  甲方將保留乙方預(yù)定的房間至客人到達當(dāng)天的18:00(客人如有特殊情況未能按時到達可事先與甲方協(xié)商),逾期房間將不予保留。

  八、違約責(zé)任

  合同雙方有違反本合約之規(guī)定,而導(dǎo)致異議或糾紛,雙方友好協(xié)商解決,任何一方當(dāng)事人都有權(quán)向乙方之住所地人民法院提起訴訟。

  以上條款雙方均已同意,簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

訂房合同 篇3

  1、簽合同時最好全程錄音,找個細(xì)心人陪你一起去。

  2、交房租的日期寫清楚,一般中介要求提前一個月交,而事先商定的卻是押一付三,所以,每次交租的日期要寫清楚,以免晚交而造成自己違約,以致承擔(dān)高額違約金。

  3、采暖費,有線電視費、物業(yè)費等由誰承擔(dān),要寫清,如果需要在格式合同上劃掉這些費用,則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期,并加按手印。注意,兩份合同都劃掉才有效。

  4、兩份合同務(wù)必一致,仔細(xì)核對。

  5、合同上需加上一句:“如租住期間雙方發(fā)生糾紛,則協(xié)商解決,協(xié)商不成,可由房管部門調(diào)解,或者上訴起法院。在發(fā)生糾紛,在糾紛未解決完畢期間,租戶可繼續(xù)租住此房屋至房租到期日,中介不可強行要求其搬離,糾紛解決后,由此發(fā)生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結(jié)果,另行結(jié)算。”

  6、房屋交割單上所提到的.房屋內(nèi)的物品,要仔細(xì)核查是否完好,特別是電器要試試能不能用,冰箱,洗衣機,電視,空調(diào),抽油煙機以及自供暖的鍋爐等,如冰箱可放半碗水進去半小時,看是否制冷。給房子的墻拍照,防止中介在退押金時以房子被弄臟為由扣你押金。如果房屋交割單上的物品有壞的,要在單子上寫清,或者,干脆讓中介把壞的東西拉走,且,在交割單上劃掉,兩份交割單都要劃,并在劃掉處雙方簽字且注明日期。

  7、交一切費用,都要有收據(jù),上蓋有財務(wù)紅章,章上的公司名跟租房合同上的要一致。

  8、合同上蓋的紅章,是合同章。合同的中介簽字處,要求其寫上中介公司的建委備案號,公司的地址,電話,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)人證號,跟你簽合同的人的身份證號與名字。你還得看他的身份證,最好把經(jīng)紀(jì)人的電話與地址也寫上。

  9、租房期間發(fā)生的費用的單據(jù),一定要保留好,以免中介以此為由不退押金。

  10、要仔細(xì),要小心,與中介的交流,最要全都錄音。如果中介打電話來威脅你,聽出話音后,對中介說:對不起,現(xiàn)在信號不好。然后掛掉電話,把手機調(diào)至錄音狀態(tài),再打過去。若真遇上糾紛,不要怕,中介都是欺軟怕硬。如果中介無賴,非說你違約,或者非要你交無理費用,否則就趕走你,堵你鎖眼,你就馬上報警。報警時說擾民或者尋釁滋事。如果警察不管,就記下其警號,再打110投訴給警督,另拿出合同上加上的那條——第5點所講,要求中介打開門鎖。

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