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建筑的合同

時(shí)間:2024-09-18 16:50:33 其他合同范本 我要投稿

關(guān)于建筑的合同15篇

  隨著時(shí)間的推移,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編精心整理的關(guān)于建筑的合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

關(guān)于建筑的合同15篇

關(guān)于建筑的合同1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)作用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方把兄弟活塞11號廠房工程承包人給乙方施工,為了盡快地把該廠房按期、按質(zhì)、按量順利的完成,特訂如下協(xié)議:

  一、甲方將該廠房鋼結(jié)構(gòu)、土建、防雷承包給乙方施工,按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計(jì)算(。

  二、工期:從 年 月 日至 年 月 日,總工期 天,必須按甲方的'工期進(jìn)度計(jì)劃完成,否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。

  三、付款方式:出基礎(chǔ)付總價(jià)的10%,鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場付35%,墻體地坪結(jié)束后付25%;驗(yàn)收合格后付35%,余款5%一年后付清。

  四、乙方必須服從甲方管理,否則,甲方有權(quán)辭退乙方。乙方一定要按圖紙規(guī)范進(jìn)行施工,把好質(zhì)量關(guān),并要為項(xiàng)目節(jié)約料、算好料、有意浪費(fèi)材料的,按項(xiàng)目部處罰條例執(zhí)行。

  五、工程質(zhì)量,安全標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)

  1、工程質(zhì)量,必須全部合格,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

  2、杜絕傷亡事故,認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家關(guān)于建議安全生產(chǎn)法,安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。

  五、乙方必須按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,確保安全,一切工傷事故甲方概不負(fù)責(zé),由乙方自負(fù)。

  六、本合同一式兩份,望甲、乙雙方相互遵守,簽字生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于建筑的合同2

  買方(甲方):_____________________

  賣方(乙方):_____________________北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

  北京市工商行政管理局

  二〇〇九年五月

  北京市建筑工程塑料管材管件采購合同

  買方(甲方):____________________

  賣方(乙方):____________________

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就建筑工程塑料管材管件(以下簡稱為貨物)采購事宜協(xié)商訂立本合同。

  第一條使用貨物工程概況

  1.工程名稱:____________________________________________

  2.工程地點(diǎn):____________________________________________

  3.建設(shè)單位:____________________________________________

  4.施工單位:____________________________________________

  5.監(jiān)理單位:____________________________________________

  6.使用部位:____________________________________________

  第二條貨物的基本情況

  商標(biāo)

  規(guī)格型號

  生產(chǎn)廠家

  單位

  數(shù)量

  單價(jià)

  合計(jì)

  備注

  總價(jià)款:大寫: 小寫:

  本合同簽訂后甲方增加采購量的,雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議;未簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,以甲方實(shí)際簽收確認(rèn)的貨物數(shù)量為準(zhǔn),并按照本條約定的單價(jià)執(zhí)行

  第三條技術(shù)質(zhì)量要求

  1.貨物質(zhì)量執(zhí)行___________________________________________________標(biāo)準(zhǔn)

  2.貨物性能的其他技術(shù)要求是:_________________________________________

  3.對貨物原材料的技術(shù)要求是:符合相關(guān)原材料標(biāo)準(zhǔn)的要求,并通過“靜液壓狀態(tài)下熱穩(wěn)定性(8760h)檢驗(yàn)”

  4.對貨物生產(chǎn)工藝的技術(shù)要求是:采用_________________________________________________________________________________________________________設(shè)備生產(chǎn)

  5.貨物的質(zhì)保期為:_______________________________________________________

  6.其他約定:_____________________________________________________________

  第四條包裝物的提供、包裝標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)

  1.包裝物由□乙方提供并承擔(dān)費(fèi)用/□甲方提供并承擔(dān)費(fèi)用

  2.包裝標(biāo)準(zhǔn):_______________________________________

  3.其他約定:_______________________________________

  第五條付款方式

  1.雙方約定按以下第方式付款:

 。1)按月付款:

  甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付合同總價(jià)款________%計(jì)______________元的預(yù)付款,每月日前支付上月供貨貨款的________%,本合同約定的貨物全部供應(yīng)完畢后_______日內(nèi)甲方支付剩余貨款的________%,余款于_____年____月_______日前付清

  (2)按供貨量付款:

  甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付合同總價(jià)款____%計(jì)______________元的預(yù)付款,乙方每供貨達(dá)到后___________日內(nèi),甲方支付該批貨物價(jià)款的________%,本合同約定的貨物全部供應(yīng)完畢后_______日內(nèi),甲方支付剩余貨款的________%,余款于_______年____月_______日前付清

  (3)其他方式:____________________________________________________________ _______________。

  2.甲方無正當(dāng)理由超過約定的交(提)貨最后時(shí)限日仍未通知乙方交付剩余貨物的,應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)按實(shí)際簽收確認(rèn)的貨物總量辦理結(jié)算支付貨款

  第六條交(提)貨方式、時(shí)間和地點(diǎn)

  1.交(提)貨方式:_____________________________________________

  2.交(提)貨時(shí)間:_____________________________________________

  3.運(yùn)輸方式:___________________________________________________

  4.運(yùn)輸費(fèi)用:___________________________________________________

  5.貨物交接地點(diǎn):_______________________________________________

  6.收貨人:_____________________________________________________

  7.甲方指定的貨物簽收人:_______________________________________

  姓名

  電話

  身份證號

  8.其他約定:___________________________________________________。

  第七條貨物的驗(yàn)收及檢測

  1.乙方應(yīng)當(dāng)出具貨物的合格證書、出廠檢測報(bào)告,出示具有法定資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告原件并提供復(fù)印件;提供原材料質(zhì)量檢測報(bào)告,具體檢測項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)包括:________________________________________________________________________________ ;

  進(jìn)口貨物還應(yīng)當(dāng)提供報(bào)關(guān)單等進(jìn)口憑證。乙方未能提供上述資料的,甲方有權(quán)拒收。

  2.甲方應(yīng)當(dāng)在貨物交接時(shí)對貨物的品種、商標(biāo)、規(guī)格型號、數(shù)量、外觀包裝當(dāng)場查驗(yàn)核實(shí),并將驗(yàn)收情況在發(fā)貨單上記錄簽字。對貨物有異議的,甲方有權(quán)當(dāng)場拒收。甲方也可在收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議,經(jīng)雙方核實(shí)確屬乙方責(zé)任的,甲方有權(quán)退貨。

  3.甲方有權(quán)要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進(jìn)行質(zhì)量復(fù)檢。貨物質(zhì)量不符合約定技術(shù)質(zhì)量要求的,甲方有權(quán)退貨。

  4.雙方對于封樣以及復(fù)檢的辦法,按________________________執(zhí)行,沒有相關(guān)規(guī)定的,復(fù)檢的項(xiàng)目與檢測方法是:_______________________________________________________________________________ ;

  樣品采集與封樣的方法是:________________________________________________________________________________ 。

  雙方約定的復(fù)檢檢測鑒定機(jī)構(gòu)為________________________,檢測費(fèi)由甲方承擔(dān);但經(jīng)檢測質(zhì)量不符合合同約定的,檢測費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  5.甲方未在約定期限內(nèi)提出書面異議或已對貨物實(shí)際使用的,視為對貨物的認(rèn)可。

  第八條雙方其他義務(wù)

  1.甲方義務(wù)

 。1)甲方應(yīng)當(dāng)提前____日就送貨的具體時(shí)間、地點(diǎn)及收貨人等情況與乙方進(jìn)行確認(rèn),并提供必要的協(xié)助。

 。2)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款。

 。3)甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方

  提示的方法,對貨物妥善保管、搬運(yùn)、使用。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  2.乙方義務(wù)

 。1)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定保質(zhì)保量按時(shí)供貨。

 。2)乙方應(yīng)當(dāng)對貨物的保管及使用方法進(jìn)行技術(shù)交底。

 。3)乙方應(yīng)當(dāng)明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。

  第九條違約責(zé)任

  1.甲方違約責(zé)任

 。1)甲方逾期付款的,應(yīng)當(dāng)每日按逾期付款的千分之____向乙方支付違約金,且乙方有權(quán)暫停供貨;逾期付款達(dá)到應(yīng)付貨款的____%以上并超過____日的,乙方有權(quán)解除合同。

 。2)甲方無正當(dāng)理由拒絕收(提)貨的,應(yīng)當(dāng)比照乙方逾期交貨承擔(dān)違約責(zé)任。

  (3)甲方未按約定提供包裝物造成交貨遲延的,應(yīng)當(dāng)比照乙方逾期交貨支付違約金,交貨期限順延。

 。4)由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c(diǎn)或收貨人錯(cuò)誤的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失,交貨期限順延。

 。5)甲方未按合同約定履行其他義務(wù)給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  2.乙方違約責(zé)任

 。1)乙方逾期交貨的,應(yīng)當(dāng)每日按逾期交貨價(jià)款的.千分之____向甲方支付違約金;逾期交貨超過____日的,甲方有權(quán)解除合同。

 。2)乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任。

  (3)乙方未按合同約定履行其他義務(wù)給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  第十條合同的解除

  1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  2.依法律規(guī)定或合同約定請求解除合同的一方,應(yīng)當(dāng)自解除事由發(fā)生之日起

  ________日內(nèi),以快遞簽收、公證送達(dá)等方式通知對方,否則喪失解除權(quán)。

  第十一條通知與送達(dá)

  1.雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料,均按下列地址送達(dá):

  甲方:______________________________________________________________。

  乙方:______________________________________________________________。

  一方變更地址,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方,否則以原地址為準(zhǔn)。

  2.以郵寄方式送達(dá)的,寄件人應(yīng)當(dāng)在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內(nèi)容。

  第十二條爭議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方可以協(xié)商或向北京市建設(shè)工程物資協(xié)會等部門申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按照下列第____種方式解決:

  1.向___________________________人民法院提起訴訟;

  2.向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條其他約定

  1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,具有同等法律效力。

  2.未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  3.雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本,并將復(fù)印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人,應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書。

  4.雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行合同的理由,并在____日內(nèi)提供書面證明。

  5.其他事項(xiàng):____________________________________________________________________________ 。

  甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________________

  住所:________________________住所:________________________________

  法定代表人:__________________法定代表人:__________________________

關(guān)于建筑的合同3

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  為了明確雙方在合同期中的權(quán)利與義務(wù),按時(shí)、保質(zhì)、保量完成本工程,按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  第1條 工程概況

  1.1、工程名稱

  1.2、工程地點(diǎn)

  1.3、承包范圍

  1.4、承包方式

  1.5、工 期:

  1.6、工程質(zhì)量

  第2條 甲方工作

  2.1、向乙方提供水、電、氣等設(shè)備,并提供施工現(xiàn)場辦公室、工人住宿與材料倉庫給乙方使用。

  2.2、指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

  2.3、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

  2.4、負(fù)責(zé)保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

  2.5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保護(hù)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

  第3條 乙方工作

  3.1、參加甲方組織的施工圖或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

  3.2、指派組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

  3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。施工中發(fā)生傷亡事故均由乙方自負(fù)。

  3.4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

  3.5、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對本工程成品進(jìn)行保護(hù)。

  第4條 關(guān)于工期的約定

  4.1、甲方要求比合同約定的.工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工所產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

  4.2、因甲方未按約定完成工作而影響工期的,工期順延。

  4.3、因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,工期不順延。

  4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。

  4.5、因甲方未按合同約定支付工程款工作而影響工期的,工期順延。

  第5條 關(guān)于工程質(zhì)量驗(yàn)收的約定

  5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范規(guī)定制作為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。

  5.3、甲方對乙方進(jìn)場材料和施工過程的質(zhì)量及時(shí)檢查和驗(yàn)收,乙方配合。甲方不及時(shí)檢查,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。

  5.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第6條 關(guān)于工程價(jià)款、工程結(jié)算及工程款支付方式的約定

  6.1、工程單價(jià)及數(shù)量清單見報(bào)價(jià)表:

  6.2、合同初定價(jià)款為:¥RMB)單價(jià)為320.36元/M2(不含面板),以上造價(jià)含稅金,但不包含總包配合費(fèi)。

  6.3、工程結(jié)算時(shí)按石材面板展開面積計(jì)算,其綜合單價(jià)不變。

  6.4、付款方式:甲方按以下方式支付工程款

  第1次:雙方簽訂合同后,甲方在三天內(nèi)支付合同總額的30%預(yù)付款,即金額為 萬元;

  第2次:鋼架安裝完畢后,在三天內(nèi)支付合同總額的30%工程款,即金額為 萬元;

  第3次:面板進(jìn)場安裝后,在三天內(nèi)支付合同總額的25%工程款,即金額為 萬元;

  第4次:面板板安裝完畢,清洗干凈后,在一周內(nèi)支付合同剩余工程款。

  第7條 關(guān)于工程材料要求的約定

  7.3、掛件:選用304材質(zhì)。

  7.4、鋼材:采用Q235鋼,成品外露面表面熱鍍鋅處理。

  7.6、其他主要部件材料:均從正規(guī)廠家采購,并有質(zhì)量保證書和相關(guān)資料。

  第8條 爭議或糾紛處理

  8.1、本合同在履行期間,如有違約,由違約方承擔(dān)對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。如果合同文本出現(xiàn)含糊不清或不相一致及雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

  8.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方

  約定按下列第 種方式解決:

  向溫州仲裁委員會申請仲裁。

  第9條 附則

  9.1、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  9.2、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

  9.3、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,履行完畢自動終止。

  第10條 補(bǔ)充條款

  10.1、如有項(xiàng)目增加,雙方可再做協(xié)商;

  10.2、如有設(shè)計(jì)變更,工程單價(jià)可再做調(diào)整。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于建筑的合同4

  合同編號:

  發(fā)包方:___________

  承包方:___________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條 工程概況

 。保こ堂Q:____________;

 。玻こ痰攸c(diǎn):____________;

 。常こ逃(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號:__________;

 。矗こ谭秶蛢(nèi)容:全部工程建筑面積______平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

  第二條 工程期限

 。保竟こ毯贤偣て跒椋撸咛欤ㄈ諝v天從開工之日算起)。

  2.本工程開工日期____年__月__日,竣工日期____年__月__日。

 。常缬鱿铝星闆r,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。

 。ǎ保┌l(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天,不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水,或電源未按規(guī)定接通,影響承包方進(jìn)場施工者。

 。ǎ玻┟鞔_由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場,或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

 。ǎ常┎粚侔上禂(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

  (4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

  (5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

  (6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

 。ǎ罚┮蛴鋈肆Σ豢煽咕艿淖匀粸(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

  第三條 工程合同總價(jià)

  1.本工程合同總價(jià)為人民幣_____元。

 。玻缬鱿铝星闆r,合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整:

 。ǎ保┖贤們r(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

 。ǎ玻┰诤贤て趦(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化;

 。ǎ常┲卮笤O(shè)計(jì)發(fā)生變更;

  (4)基礎(chǔ)超過設(shè)計(jì)深度;

 。ǎ担┰谑┕ぶ行略黾恿斯こ添(xiàng)目;

 。ǎ叮┢渌

  第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

 。保竟こ趟璧娜拷ㄖ牧、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,經(jīng)雙方商定按附件第____辦理。

 。玻牧稀⒃O(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn):

 。ǎ保┻M(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品,由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

  (2)成套設(shè)備和專用設(shè)備,由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,安裝時(shí)交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。

  (3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外,其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

 。ǎ矗┧胁牧显O(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,都要檢驗(yàn)驗(yàn)收,簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場,已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,不得運(yùn)出場外。

 。ǎ担┮堰M(jìn)場的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。

 。ǎ叮┚哂泻细褡C書的建筑材料、設(shè)備,任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí),可以重新檢驗(yàn),檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

 。ǎ罚]有合格證書,且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

 。ǎ福┤魏我环綇(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

 。常牧蟽r(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

 。ǎ保┌l(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),由承包方采購供貨的,應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等,以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù),逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差,均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的,不得列入工程直接費(fèi)。

 。ǎ玻┌l(fā)包方提供的主要材料實(shí)物,按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

 。ǎ常┏l(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的,其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

 。ǎ矗┌l(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備,按雙方商定的價(jià)格,由承包方收取代購款包干使用,發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

 。ǎ担┌l(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨,必須是本合同工程用的材料和設(shè)備,規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí),由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用,由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

 。ǎ叮┌l(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理,其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

  第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

 。保邪奖仨殗(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

  2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

 。常邪酱_定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

  4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。

 。担[蔽工程由承包方自檢后,填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn),認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議,經(jīng)復(fù)查合格者,其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,由承包方負(fù)責(zé),因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

 。叮姎庹彰、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后,必須按照

  (1)________;(2)________;(3)________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車,由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車,雙方均應(yīng)相互配合,共同進(jìn)行。

  試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

 。罚O(shè)備安裝工程,由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

 。福こ炭⒐を(yàn)收,應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

 。梗こ炭⒐ず,承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

  驗(yàn)收合格后,雙方簽署交工驗(yàn)收證書,并將工程移交給發(fā)包方管理,如發(fā)包方拖延接收,其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

  交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,需要返工的工程,應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間,由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

 。保埃芽⒐の打(yàn)收工程,在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,發(fā)包方不得動用,若發(fā)包方已經(jīng)使用,即視同交驗(yàn)。由于承包方原因,應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

 。保保こ探还を(yàn)收后,土建工程保修期為1年,采暖工程為一個(gè)采暖期,水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

  由施工造成的工程質(zhì)量問題,發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí),發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理,超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

  第六條 施工設(shè)計(jì)變更

  1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據(jù),發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

 。玻┕D的重大修改變更,必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意,并于修改前__天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,并作為合同的補(bǔ)充文件。

 。常(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí),其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。

 。矗邪皆诒WC工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施,其節(jié)約的價(jià)值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

 。担诠こ淌┕ぶ邪l(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí),承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,要求確認(rèn):

 。ǎ保┰O(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致,如地質(zhì)、地下水情況等,設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

 。ǎ玻┰O(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏,圖紙與說明書不符;

 。ǎ常┰O(shè)計(jì)圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

  確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決,不得如期解決而造成停工的,工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

  第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

  1.發(fā)包方

 。ǎ保┺k理土地征用、青苗、樹木的賠償,墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

 。ǎ玻┰陂_工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn),并裝好水、電表,以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修;

 。ǎ常└鶕(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況,采取措施滿足施工用水、用電的需要;

 。ǎ矗┌匆(guī)定提供不少于承包合同建筑面積__%的施工用地,辦理紅線外的'臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證,并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

 。ǎ担┖贤炗喓螅撸咛靸(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

 。ǎ叮┐_定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

 。ǎ罚┙M織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底,并做好三方簽署的交底紀(jì)要,并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;

 。ǎ福⿲徍顺邪焦こ踢M(jìn)度月報(bào),及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

 。ǎ梗┌础栋l(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng),應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

 。ǎ保埃┡神v施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表,對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理,設(shè)計(jì)變更的簽證,工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;

 。ǎ保保┙M織對工程的竣工驗(yàn)收,并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

  2.承包方

 。ǎ保┦┕龅氐钠秸⑹┕そ鐓^(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;

  (2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃,用水、用電計(jì)劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等,并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;

 。ǎ常┌措p方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;

 。ǎ矗┯诿吭碌浊埃撸咛煜虬l(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃,屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

 。ǎ担﹪(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;

  (6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備,在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,并清理好場地;

 。ǎ罚┨峁┛⒐を(yàn)收技術(shù)資料,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗(yàn)收;

  (8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償修理。

  第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

 。保竞贤炗喓螅撸呷諆(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資額的)__%的預(yù)付款,計(jì)人民幣____萬元。

 。玻l(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后,必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的__%時(shí),逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

 。常こ踢M(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的__%時(shí),不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后__天內(nèi)支付__%的價(jià)款,留__%的價(jià)款存入建設(shè)銀行,待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

 。矗绨l(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

  5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

 。叮竟こ淘靸r(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理:

  (1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

  (2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

 。ǎ常┌礃(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

 。ǎ矗┌刹话系墓こ,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

 。ǎ担┱袠(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算,中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用,另按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

 。罚邪皆趩雾(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,即由經(jīng)辦的銀行審定后撥款給承包方。

  第九條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

 。保邪降呢(zé)任

  (1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

 。ǎ玻┕こ探桓稌r(shí)間不符合規(guī)定,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

  2.發(fā)包方的責(zé)任

 。ǎ保┪茨馨凑粘邪贤囊(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

 。ǎ玻┕こ讨型就=、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時(shí),賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

 。ǎ常┕こ涛唇(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

 。ǎ矗┏^合同規(guī)定日期驗(yàn)收,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

 。常l(fā)包方有提前工期要求的,可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng),按照合同工期,每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的__%獎(jiǎng)給承包方。

  優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)__元。

  第十條 爭議的解決方式

  合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),如雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或雙方不屬于同一個(gè)部門的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。

  第十一條 特殊條款

  本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

  第十二條 附則

  其他本合同未言明事項(xiàng),一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

  合同附件:(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工交驗(yàn),結(jié)清工程尾款,保修期滿后自然失效。

  本合同正本__份,其中發(fā)包方執(zhí)__份,承包方執(zhí)__份,副本__份,分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

  發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章 鑒(公)證意見

  地 址: 地 址: 經(jīng)辦人:

  法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名): 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

  委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳 號: 帳 號:

  電 話: 電 話:

  電 掛: 電 掛:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地點(diǎn):___________

  有效期限 年 月 日

  至

  年 月 日

關(guān)于建筑的合同5

  工程名稱:_________

  工程地點(diǎn):_________

  合同編號:_________(由設(shè)計(jì)人編填)

  設(shè)計(jì)證書等級:_________

  委托方:_________

  設(shè)計(jì)方:_________

  委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)_________規(guī)劃設(shè)計(jì),工程地點(diǎn)為_________,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并共同履行。

  第一條本合同簽訂依據(jù)

  1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》和相關(guān)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  1.2國家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章

  1.3規(guī)劃項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

  1.4其他:_________

  第二條設(shè)計(jì)依據(jù)

  2.1委托方給設(shè)計(jì)方的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件

  2.2委托方提交的基礎(chǔ)資料

  2.3設(shè)計(jì)方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:

  □《城市規(guī)劃編制辦法》

  □《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(gbj137-90)

  □《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》(gb50188-93)

  □《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb50180-93)

  □《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb50220-95)

  □《XX市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》

  □《XX市城市市政公用和其他工程設(shè)施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》

  其他:_________

  第三條合同文件的優(yōu)先次序

  構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷:

  3.1合同書

  3.2中標(biāo)函(文件)

  3.3委托方要求及委托書

  3.4投標(biāo)書

  第四條本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計(jì)內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫)

  名稱:_________

  規(guī)模:□用地_________□人口_________□其他_________

  階段:□區(qū)域規(guī)劃□總體規(guī)劃□分區(qū)規(guī)劃□控制性詳細(xì)規(guī)劃□修建性詳細(xì)規(guī)劃□專項(xiàng)規(guī)劃□其他

  設(shè)計(jì)內(nèi)容:_________

  第五條委托方向設(shè)計(jì)方提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間

  □地形圖紙_________(比例尺_(dá)________)

  □地形圖電子文件(□光盤□軟盤)

  □其它資料_________

  □時(shí)間_________

  第六條設(shè)計(jì)方向委托方交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、時(shí)間

  □藍(lán)圖_________套

  □彩圖_________套

  □說明書或文本_________套

  □時(shí)間_________

  第七條費(fèi)用

  7.1根據(jù)本合同第1.1條款的相應(yīng)規(guī)定,經(jīng)雙方商定,本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算為_________萬元。

  7.2雙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)審查后,按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模核算設(shè)計(jì)費(fèi)。規(guī)劃設(shè)計(jì)間如遇規(guī);騼(nèi)容調(diào)整,則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。

  第八條支付方式

  8.1本合同生效后三天內(nèi),委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_________%,計(jì)_________萬元作為定金(合同結(jié)算時(shí),定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))。

  8.2設(shè)計(jì)方提交_________設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi),委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_________%,計(jì)_________萬元;之后,委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所完成的規(guī)劃工作量比例,向設(shè)計(jì)方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的_________%,計(jì)_________萬元,設(shè)計(jì)成果完成后,委托方結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi),不留尾款。

  8.3費(fèi)用支付方式,經(jīng)雙方協(xié)商為:_________。

  第九條雙方責(zé)任

  9.1委托方責(zé)任

  9.1.1委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)方提交基礎(chǔ)資料及文件,并對其完整性、正確性及時(shí)效性負(fù)責(zé)。委托方不得要求設(shè)計(jì)方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計(jì)方按本合同第六條規(guī)定的`交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時(shí),設(shè)計(jì)方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

  9.1.2委托方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)返工時(shí),雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所耗工作量向設(shè)計(jì)方支付工費(fèi)。在未簽訂合同前委托方已同意,設(shè)計(jì)方為委托方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作,委托方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。

  9.1.3在合同履行期間,委托方要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)方未開始設(shè)計(jì)工作的,不退還委托方所付訂金,已開始設(shè)計(jì)工作的,委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,支付設(shè)計(jì)費(fèi);不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

  9.1.4委托方必須按合同規(guī)定支付定金,收到定金作為設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。未收到定金,設(shè)計(jì)方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)間,且交付文件的時(shí)間順延。

  9.1.5委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金,且設(shè)計(jì)方提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過30天以上時(shí),設(shè)計(jì)方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知委托方。委托方的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩,委托方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。

  9.1.6委托方要求設(shè)計(jì)方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí),須征得設(shè)計(jì)方同意,不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期,且委托方應(yīng)支付趕工費(fèi)。

  9.1.7委托方應(yīng)為設(shè)計(jì)方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護(hù)裝備。

  9.1.8設(shè)計(jì)文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負(fù)責(zé)解決。

  9.1.9承擔(dān)本項(xiàng)目外國專家來設(shè)計(jì)方辦公室工作的接待費(fèi)(包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用)。

  9.2設(shè)計(jì)方責(zé)任

  9.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)。并對提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  9.2.2設(shè)計(jì)合同有效年限為_________年,超期后如仍須執(zhí)行時(shí),合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)。

  9.2.3設(shè)計(jì)方對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。設(shè)計(jì)方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的審批意見對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充。

  9.2.5由于設(shè)計(jì)方原因,延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

  9.2.6合同生效后,設(shè)計(jì)方要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)方應(yīng)雙倍返還委托方已支付的定金。

  9.2.7設(shè)計(jì)方交付設(shè)計(jì)文件后,按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。

  第十條保密

  雙方均應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改,復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十一條爭議解決方式

  11.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門申請調(diào)解。

  11.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),雙方同意以第_________種方式解決:向武漢仲裁委員會申請仲裁;向_________人民法院提起訴訟。

  第十二條合同生效及其他

  12.1委托方要求設(shè)計(jì)方派專人長期駐項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí),雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

  相關(guān)的合同范本·英文建筑合同·房屋建筑裝修施工合同·建筑工程施工安全合同協(xié)議書·建筑安裝施工合同·國際土木建筑工程合同·標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本12.2設(shè)計(jì)方為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至規(guī)劃材料上報(bào)為止。

  12.3委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù),另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

  12.4由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

  12.5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份,委托方二份,設(shè)計(jì)方二份。

  12.6本合同生效后,按規(guī)定應(yīng)到市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。

  12.7雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會議紀(jì)要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  12.8未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  委托方(蓋章):_________設(shè)計(jì)方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

  項(xiàng)目經(jīng)理(簽字):_________項(xiàng)目經(jīng)理(簽字):_________

關(guān)于建筑的合同6

  工程項(xiàng)目名稱:

  工程地點(diǎn):

  甲方(建設(shè)單位):

  地址:

  法定代表人(委托代理人):

  乙方(施工單位):

  法定代表人(委托代理人):

  地址:

  丙方(安全文明費(fèi)專用帳戶銀行):

  地址:

  法定代表人(委托代理人):

  丁方(建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)):

  湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 監(jiān)制

  根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省建筑工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)使用管理的通知》規(guī)定,(以下簡稱“甲方”)、(以下簡稱“乙方”)、(以下簡稱“丙方”)、 (以下簡稱“丁方”)四方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就 工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)(以下簡稱“安全文明費(fèi)”)支付事宜訂立本協(xié)議,并嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

  第一條 乙方必須在建設(shè)工程辦理安全受監(jiān)手續(xù)時(shí),在丙方開設(shè)建筑工程安全文明費(fèi)專用帳戶(以下簡稱“專用帳戶”),該帳戶內(nèi)專項(xiàng)資金只能用于建筑工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)及文明施工。

  第二條 乙方在丙方開設(shè)專用帳戶時(shí)應(yīng)如實(shí)提供以下資料:

 。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照(正本)、機(jī)構(gòu)代碼證(正本)、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等;

 。ǘ┐婵钊说幕敬婵顜糸_戶登記證以及相應(yīng)的證明文件,包括項(xiàng)目中標(biāo)通知書、已備案的施工合同、主管部門批文、 、等;

  (三)法定代表人的身份證或委托代理人的身份證及委托書。

  第三條 甲方必須按文件要求及施工合同約定,分階段提前一個(gè)月足額存入安全文明費(fèi),并將情況及時(shí)向丁方報(bào)告。

  第四條 乙方在從專用帳戶支取安全文明費(fèi)時(shí),必須先向丁方提出支取申請,由丁方根據(jù)施工現(xiàn)場施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化適時(shí)評價(jià)情況簽署支取意見后,再向丙方申請支取。

  第五條 丙方應(yīng)根據(jù)丁方的支取意見,通過專用帳戶,將安全文明費(fèi)劃到乙方的基本帳戶或其項(xiàng)目帳戶。

  第六條 甲方如未及時(shí)向乙方專用帳戶存入安全文明費(fèi),乙方應(yīng)書面通知甲方,并報(bào)告丁方。甲方接到乙方的書面通知后,應(yīng)及時(shí)組織資金足額存入乙方的'專用帳戶。若甲方未按期足額存入資金的,乙方有權(quán)采取停止施工等措施,且所造成的后果由甲方承擔(dān)。

  第七條 丁方應(yīng)定期對專用帳戶安全文明費(fèi)存撥情況進(jìn)行檢查,丙方應(yīng)予配合。

  第八條 丙方要對專用帳戶資金的支出進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)乙方有挪用或其他不法行為的,應(yīng)立即停止劃轉(zhuǎn)款項(xiàng),并及時(shí)向丁方報(bào)告。

  第九條 甲、乙、丙三方不得以任何形式串通,動用專用帳戶資金用于其他開支。

  第十條 丁方應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督甲、乙、丙三方按本協(xié)議履行各自義務(wù)。

  第十一條 乙方不得利用專用帳戶規(guī)避其它法律責(zé)任。

  第十二條 丙方有下列情形之一的,由丁方及時(shí)告知,情節(jié)嚴(yán)重的,丁方可撤消乙方在丙方開立的專用帳戶,并會同當(dāng)?shù)厝嗣胥y行、銀監(jiān)局等部門依法進(jìn)行處理:

 。ㄒ唬┎患皶r(shí)劃撥安全文明費(fèi)的;

  (二)不按協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)的;

 。ㄈ┍O(jiān)督不力,致使專用帳戶資金挪為他用的;

 。ㄋ模┡c甲、乙方合謀違反本協(xié)議約定的;

  (五)其他違反本協(xié)議約定內(nèi)容的。

  第十三條 丙方遇到法院凍結(jié)、劃撥專用帳戶資金時(shí),應(yīng)告知法院辦案工作人員該帳戶的性質(zhì),并及時(shí)通知丁方,必要時(shí)由丁方會同相關(guān)人民法院協(xié)調(diào)處理。

  第十四條 四方約定的其他內(nèi)容:

  第十五條 乙方已經(jīng)完成施工合同約定的工程任務(wù),經(jīng)甲方書面同意并經(jīng)丁方確認(rèn)后,可結(jié)清專用帳戶余額,做好專用帳戶銷戶,本協(xié)議關(guān)系終止。

  第十六條 本協(xié)議自四方簽字并蓋章后生效。

  附件一:建設(shè)工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)項(xiàng)目清單

  附件二:乙方安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用支取申請表

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(委托代理人):

  法定代表人(委托代理人):

  年 月 日

  年 月 日

  丙方(公章):

  丁方(公章):

  法定代表人(委托代理人):

  年 月 日

  年 月 日

關(guān)于建筑的合同7

  建設(shè)方:(以下簡稱)甲方:

  承包方:(以下簡稱) 乙方:

  依照《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及自治區(qū)有關(guān)條例有關(guān)規(guī)定,明確雙方建筑勞務(wù)合同的權(quán)利義務(wù),和違法亂紀(jì)的責(zé)任,雙方經(jīng)平等協(xié)商同意,訂立如下合同條款,共同遵照執(zhí)行:

  一、工程名稱:

  二、工程地點(diǎn):

  三、承包方式:

  四、承包范圍:

  五、承包工作期限:

  開始工作日期: 年 月 日結(jié)束。

  工作日期: 年 月 日:總?cè)諝v工作天數(shù)為 天。

  六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  工程質(zhì)量:國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》本工程達(dá)到質(zhì)量評定 等級。

  七、面積金額結(jié)算:

  八、付款方式:乙方進(jìn)入現(xiàn)場后預(yù)付 %,不得無故拖欠,余下的費(fèi)在 工程竣工后 日內(nèi)一次計(jì)算付清給乙方。

  九、

  1、所承包施工項(xiàng)目的機(jī)械、架材、模板等由乙方承擔(dān)。

  2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須聽從甲方的指揮,嚴(yán)格按圖施工,必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。

  3、乙方務(wù)工人員必須嚴(yán)格按安全技術(shù)操作,不允許違章作業(yè)。

  4、因施工操作原因造成的.質(zhì)量不合格返工而造成的損失,由乙方負(fù)責(zé),雙方分清責(zé)任。

  5、施工前,甲方應(yīng)對乙方施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底,乙方應(yīng)積極組織人員接受交底記錄。

  十、

  1、乙方施工人員進(jìn)場后,甲方應(yīng)向乙方提供藍(lán)圖一套。

  2、甲方應(yīng)向乙方創(chuàng)造良好的施工條件,住房、廚房、廁所等設(shè)施。

  十一、雙方約定:

  1、在施工過程中,發(fā)生的工傷事故應(yīng)分清責(zé)任,分清主次按雙方承擔(dān)責(zé)任大小,由責(zé)任方承擔(dān)。

  2、承包人施工開始前,承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及(第三人)人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn),且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

  3、住宿和食堂要保持良好的環(huán)境衛(wèi)生,對施工人員要經(jīng)常加強(qiáng)思想政治

  教育,施工現(xiàn)場禁止喝酒、鬧事、、打架斗毆、防止偷盜,違犯規(guī)定的按罰款處理,造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方自行承擔(dān)。

  十二、違約責(zé)任:

  甲、乙雙方未能按照合同條款履行,所造成的一切經(jīng)濁損失,由違約方自行承擔(dān),按勞務(wù)工程承包總造價(jià) %賠付對方。

  十三、爭議解決:

  在施工中,如有圖紙變更等其它事宜,按變更工程量,按市場價(jià)另計(jì)費(fèi),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)議不成,任何一方均有權(quán)向所屬的人民法院提起訴訟。

  十四、未盡事宜:

  雙方協(xié)商解決或另簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議的條款與正文具有相同的法律效力。

  十五、合同項(xiàng)目執(zhí)行完畢,該合同自然失效。

  十六、本合同一式四份、甲、乙雙方各執(zhí)二份,簽字蓋章后即生效。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  固定住址: 固定住址:

  帳 號: 帳 號:

  郵 編: 郵 編:

  年 月 日 年 月 日

關(guān)于建筑的合同8

  發(fā)包方:_________(以下簡稱甲方)

  承包方:_________(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條工程項(xiàng)目

  1.工程名稱:_________

  2.工程地點(diǎn):_________

  3.工程編號:_________

  4.工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積_________平方米。

  5.工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_________元,其中:人工費(fèi)_________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

  第二條工程期限

  1.開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:

  全部工程自_________年_________月_________日開工,至_________年_________月_________日竣工(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

  2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,分別負(fù)責(zé)按照完成。

  3.在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,簽訂協(xié)議,并報(bào)有關(guān)部門備案。

  (1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害,而被迫停工者;

  (2)因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者;

  (3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求,而被迫停工不能順利施工者。

  第三條物資供應(yīng)

  1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。

  (1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購,供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

  (2)統(tǒng)配、部管材料,由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用,特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

  (3)包工不包料工程,全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

  (4)其他方式:_________

  2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限(詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。

  3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工,引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前,由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,應(yīng)另簽訂協(xié)議。

  4.工程所需材料,如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求,必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí),應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

  5.凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)場時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明,必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,其試驗(yàn)費(fèi)用,應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn),其試驗(yàn)費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  第四條工程款結(jié)算

  1.全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第(_________)項(xiàng)規(guī)定辦理。

  (1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

  (2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定付款。

  (3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定付款。

  (4)包工不包料工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

  (5)招標(biāo)的工程,按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

  2.工程款撥付與結(jié)算辦法,按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

  第五條施工與設(shè)計(jì)變更

  1.乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的.施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工,要全部達(dá)到合格。

  2.要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方造成窩工、返工,材料、構(gòu)件的積壓,施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

  (1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。

  (2)在施工中,如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),應(yīng)在施工前,按審批程序重新報(bào)批,經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,經(jīng)辦的銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工。否則,任何一方不得強(qiáng)行施工。

  (3)在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。

  (4)在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。

  3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄,方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的,乙方可以自行檢查,填寫隱蔽工程檢查記錄,并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進(jìn)行檢查,符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查,自行隱蔽工程的,檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦的銀行,做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

  第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

  1.乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗(yàn)收日期,但甲方須承認(rèn)竣工日期,如再不按時(shí)參加驗(yàn)收,其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

  2.竣工工程驗(yàn)收合格,從驗(yàn)收之日起三天內(nèi),乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按期接管,致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。

  3.某項(xiàng)工程中的單位工程,如需單獨(dú)移交甲方,在移交時(shí),雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

  4.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

  5.工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可做減項(xiàng)竣工,并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

  6.竣工工程驗(yàn)收,以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件:

  (1)增減變更文件和其他洽商記錄;

  (2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

  (3)工程竣工后,應(yīng)繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

  7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi),屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi),將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,民用建設(shè)十五天內(nèi),工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,由經(jīng)辦的銀行審定撥款。

  8.工程竣工驗(yàn)收后,乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi),確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。)

  9.工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第七條違約責(zé)任和仲裁

  1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之_________的逾期違約金。

  2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

  3.實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,另訂協(xié)議。

  4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

  第八條附則

  1.預(yù)算審查手續(xù),由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

  2.在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。

  3.招標(biāo)工程,按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

  4.雙方商定的其他事項(xiàng):_________

  第九條合同份數(shù)及有效期限。

  1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本,由甲方送銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。

  2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

  甲方(發(fā)包方)(蓋章):_________乙方(承包方)(蓋章):_________

  代理人(簽字):_________代理人(簽字):_________

  工程負(fù)責(zé)人(簽字):_________工程負(fù)責(zé)人(簽字):_________

  單位地址:_________單位地址:_________

  開戶銀行:______

  ___開戶銀行:_________

  帳號:_________帳號:_________

  電話:_________電話:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  附件

  1.工程項(xiàng)目一覽表。

  2.全部施工圖紙。(合同正本有此件)

  3.施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

  4.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

  5.有關(guān)協(xié)議:_________。

  6.有關(guān)補(bǔ)充合同:_________

關(guān)于建筑的合同9

  建設(shè)單位(甲方):________________________________

  地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________

  法定代表人:____________ 職務(wù)____________

  安裝承包單位(乙方):____________________________

  地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________

  法定代表人:____________ 職務(wù)____________

  為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù),促使雙方互相創(chuàng)造條件,搞好配合協(xié)作,按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條 總則

  一、工程名稱:

  二、國家有關(guān)單位對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目表、申請建筑許可執(zhí)照、計(jì)劃任務(wù)書,初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號。

  三、工程編號:

  四、工程地點(diǎn):

  五、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

  六、工程造價(jià):本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

  第二條 在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:

  一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

  二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

  三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。

  第三條 施工準(zhǔn)備

  一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ粦?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____ 份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

  二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,儲備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。

  第四條 物資供應(yīng)

  一、本合同全部所需材料按下列第( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理:

  1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);

  2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用;特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);

  3.包工不包料工程,全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn);

  4.……

  二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工,引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)(在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,甲方可委托有條件的乙方加工)。

  三、工程所需需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí),應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意,在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行,由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

  四、凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)必須驗(yàn)證,如無證明,須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用,其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

  五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,由甲方負(fù)擔(dān)。

  第五條 工程款結(jié)算

  一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式,按下列第( )項(xiàng)辦理:

  1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

  2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià),包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

  3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干,包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

  4.包工不包料工程,按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算;

  5.……

  二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間,甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表,并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前,可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款,待工程竣工驗(yàn)收后全部付清(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后,貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理)。不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

  第六條 施工與設(shè)計(jì)變更

  一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一”的方針,要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);

  二、在組織施工中,要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn),勞動力、機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān):

  1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面通知甲方,由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

  2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前,任何一方不得強(qiáng)行施工;

  3.在施工中如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

  三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn),機(jī)械二次進(jìn)場等損失,均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加,乙方可自行檢查驗(yàn)收,并應(yīng)作好記錄,甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí),檢查結(jié)果不符合要求者,其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),符合要求者,其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  五、在組織施工過程中,如遇特殊情況,甲方對某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí),因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),在組織施工前,甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

  第七條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

  一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前____日,應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,如甲方不能按期參加驗(yàn)收,須提前通知乙方,并與乙方另行商定驗(yàn)收日期,但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收,其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān),并償付逾期違約金,違約金計(jì)算辦法。 ________________.

  二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格,從驗(yàn)收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按期接管,致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方,以便由另一施工單位進(jìn)行施工,在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

  四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分,雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限,由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交,因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。

  五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可作減項(xiàng)竣工,并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

  六、竣工工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供以下條件:

  1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;

  2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

  3.提供竣工圖的工程,如工程變更不大,施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明,提交甲方存檔。工程變更較大的,由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

  七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收____天內(nèi),應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定,甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在____天內(nèi)審定完畢,如到期未審定完或未提出異議,即視同同意結(jié)算,建設(shè)銀行據(jù)此撥款。

  八、工程竣工驗(yàn)收后,乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間,確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理,并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

  第八條 獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁

  一、乙方在保證工程質(zhì)量的`前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工,由此而節(jié)約的工程投資,____%歸乙方,____%歸設(shè)計(jì)單位。

  二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算,每逾期一天,應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算),由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付給乙方萬分之____的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源,可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款,乙方應(yīng)從全局出發(fā),不因此推遲交工。

  三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如逾期不付,則視同貸款,拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

  四、施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛,應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不能解決時(shí),可選擇以下第( )項(xiàng)方式處理:

 。1)申請________仲裁委員會仲裁;

 。2)向________人民法院起訴。

  第九條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

  一、甲方派________為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,乙方派________為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人,共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定,對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程,辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。

  二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負(fù)責(zé),乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

  第十條 合同份數(shù)及有效期

  一、本合同一式____份。其中正本兩份,甲乙方各執(zhí)一份;副本一式____份,報(bào)送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

  二、本合同自雙方簽訂之日生效,在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

  第十一條 附則

  一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,作為本合同附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。

  二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,在簽訂本合同后,可作為本合同附件,與本合同抵觸之處,以本合同為準(zhǔn)。

  第十二條 合同附件(均略)

  一、工程項(xiàng)目一覽表

  二、全部施工圖紙

  三、施工圖預(yù)算表

  四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表

  五、國家或省、自治區(qū)、市政政府等有關(guān)單位對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等____份文件。

  第十三條 其他條款

  ______________________________________________________________

  建設(shè)單位(甲方):____________________________

  代表人:______________________________________

  ____年____月____日

  安裝承包單位(乙方):________________________

  代表人:_____________________________________

  ____年____月____日

關(guān)于建筑的合同10

  內(nèi)容提要: 現(xiàn)實(shí)生活中大量存在違法建筑。違法建筑在沒有被拆除之前,屬于不動產(chǎn)。該違法建筑因建造的事實(shí)行為完成,而取得不動產(chǎn)所有權(quán)。該不動產(chǎn)所有權(quán)因不能進(jìn)行登記,所以違法建筑的處分權(quán)受限。以違法建筑作為標(biāo)的簽訂的買賣合同,由屬于債權(quán)行為的買賣合同和引發(fā)物權(quán)變動的物權(quán)合同組成。屬于債權(quán)行為的買賣合同效力為有效。引發(fā)物權(quán)變動行為的物權(quán)合同效力為待定。

  關(guān)鍵詞: 違法建筑 債權(quán)行為 物權(quán)行為 有效

  一般人認(rèn)為,違法建筑不應(yīng)該存在,就算建好,也應(yīng)該拆掉。國家和各地方政府也試圖通過出臺一系列法律、法規(guī)遏止違法建筑的出現(xiàn),但是違法建筑并沒有因我們國家的有關(guān)機(jī)關(guān)采取的高壓態(tài)勢而消亡,現(xiàn)實(shí)中仍然大量存在。那么,在違法建筑沒有被拆除之前,是否存在合法的民事權(quán)利呢? 是否有所有權(quán)呢? 以違法建筑作為標(biāo)的所簽訂的買賣合同的效力為何? 筆者力圖通過本文的論述,嘗試解決上述問題。

  一、違法建筑的概念

  在我國相關(guān)的法律法規(guī)中,并沒有規(guī)定何謂違法建筑,我們只能從理論的角度,給它做一解讀。

  所謂違法建筑,指的是違反廣義法律的建筑。從文義解釋的角度來理解的話,廣義法律包括全國人民代表大會和常務(wù)委員會制定的法律,還包括行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)等,所以違法建筑應(yīng)該包括違反法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和地方性法規(guī)的建筑,范圍顯然很廣。 然而,我們又經(jīng)?吹竭`章建筑的稱謂,甚至很多人將二者相等同。同樣按照文義解釋的話,違章建筑指的是違反部門規(guī)章的建筑,部門規(guī)章僅屬于法律的一種形式,因此,違法建筑的外延中應(yīng)該包括違章建筑。我們國家并沒有在法律上特別指明應(yīng)該稱其為違法建筑還是違章建筑,不同的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章叫法不同。筆者認(rèn)為用違法建筑的稱謂更加準(zhǔn)確。自從 20xx 年 1 月 1 日,《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》開始實(shí)施后,城鄉(xiāng)建設(shè)的一體規(guī)劃格局形成,在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的任何建設(shè)行為都應(yīng)該符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,進(jìn)行規(guī)劃審批,沒有進(jìn)行規(guī)劃審批的建設(shè)行為,均屬于違法建設(shè)。因此可以說,進(jìn)行規(guī)劃審批,符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求,是進(jìn)行合法建設(shè)行為的前提,《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》也就成了合法建設(shè)行為的.重要依據(jù),從這個(gè)角度說,叫違法建筑更加準(zhǔn)確。另外,從文義解釋的角度來看,違法建筑已經(jīng)包括違章建筑。因此,本文不再區(qū)分違法建筑和違章建筑,統(tǒng)稱為違法建筑。

  二、違法建筑的分類

  ( 一) 未取得建設(shè)用地使用權(quán)的違法建筑和取得建設(shè)用地使用權(quán)但是超出了建設(shè)用地使用權(quán)范圍的違法建筑

  在《物權(quán)法》頒布之前,建設(shè)用地使用權(quán)被稱為國有土地使用權(quán),《物權(quán)法》頒布后,改稱為建設(shè)用地使用權(quán)。這樣的稱謂更能表明該土地的利用性質(zhì)為建設(shè)用地。但是《物權(quán)法》所規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán),將其客體范圍限制為國有土地,因此,給人的理解為建設(shè)用地使用權(quán)僅能存在于國有土地之上,好像在集體土地上不會建設(shè)建筑物。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,為了興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)( 鎮(zhèn)) 村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的,也是允許的。所以在集體土地上,也可以建設(shè)建筑物,也可以設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)!段餀(quán)法》將建設(shè)用地使用權(quán)的客體限制為國有土地顯然與現(xiàn)有的法律和現(xiàn)實(shí)矛盾。

  未取得建設(shè)用地使用權(quán)的違法建筑比較好理解,即沒有獲得建設(shè)用地使用權(quán)就進(jìn)行了建設(shè)行為,所產(chǎn)生的違法建筑。那么何謂取得建設(shè)用地使用權(quán)但是超出了建設(shè)用地使用權(quán)范圍的違法建筑? 在取得建設(shè)用地使用權(quán)后,需要獲得城鄉(xiāng)規(guī)劃審批,并在取得建設(shè)施工許可證后,才可以進(jìn)行建設(shè)行為,該建設(shè)行為才是合法的。但是現(xiàn)實(shí)往往是,有些人在取得建設(shè)用地使用權(quán)后,在進(jìn)行建設(shè)過程中,超過已經(jīng)審批的使用權(quán)面積,超范圍進(jìn)行建設(shè),在超出已經(jīng)取得建設(shè)用地使用權(quán)范圍之外進(jìn)行的建設(shè)行為就是違法的,所形成的建筑物即為違法建筑。這類違法建筑非常重要的特點(diǎn)是建造在超出建設(shè)用地使用權(quán)范圍之外的建筑,才屬于違法建筑,建造在建設(shè)用地使用權(quán)范圍之內(nèi)的建筑,屬于合法建筑。在確立這類違法建筑過程中,必須搞清楚建設(shè)用地使用權(quán)的范圍。

  ( 二) 違反公法的違法建筑和違反私法的違法建筑

  自羅馬法以來,就把法律劃分為公法和私法。但是公法和私法劃分的標(biāo)準(zhǔn)一直是仁者見仁智者見智的問題,學(xué)說觀點(diǎn)很多,本文只列舉較有影響的三種學(xué)說。

  1. 利益說。以維護(hù)公共利益還是私人利益作為區(qū)分的標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)公共利益的法律就是公法,維護(hù)私人利益的法律就是私法。自 19 世紀(jì)以來,伴隨著“公法私法化”和“私法公法化”,公法和私法出現(xiàn)融合的趨勢,使該標(biāo)準(zhǔn)受到了挑戰(zhàn)。

  2. 隸屬說。該說認(rèn)為調(diào)整隸屬關(guān)系的法律就是公法,調(diào)整平等關(guān)系的法律就是私法。但是在民事法律關(guān)系中也存在隸屬的關(guān)系,像親權(quán)關(guān)系中。

  3. 主體說。凡規(guī)范國家和公共團(tuán)體之間以及國家、公共團(tuán)體和私人之間關(guān)系的法律就是公法,凡規(guī)范私人和私人之間的法律就是私法。但是國家往往也參與民事交易,進(jìn)行民事活動,而此時(shí)調(diào)整的法律卻為民法。

  本文比較贊同以利益說作為劃分公法和私法的標(biāo)準(zhǔn)。雖然“公法私法化”和“私法公法化”的出現(xiàn),使得公法和私法的界限開始出現(xiàn)模糊,但是以維護(hù)不同的利益作為區(qū)分公法和私法的標(biāo)準(zhǔn)仍然適用,“公法私法化”的現(xiàn)象仍然沒有改變公法維護(hù)公共利益的本質(zhì),“私法公法化”的現(xiàn)象也沒有改變私法維護(hù)私人利益的本質(zhì)。所以,以維護(hù)不同利益作為劃分公法和私法的標(biāo)準(zhǔn)依然站得住腳。

  違反公法的違法建筑,往往會損害公共利益,所以會受到行政處罰,行政處罰方式一般為罰款、限期拆除等。而違反私法的違法建筑,損害的往往是私人利益,所以會受到民事處罰,處罰方式一般為停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失等。

  ( 三) 程序違法的違法建筑和實(shí)體違法的違法建筑

  所謂程序違法的違法建筑,即在建設(shè)過程中沒有根據(jù)我國相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定,進(jìn)行相應(yīng)的許可就進(jìn)行了建設(shè),在違法建筑建成后可以通過申請獲得審批,而使違法建筑轉(zhuǎn)成合法。所謂實(shí)體違法的違法建筑,即該建筑的違法不符合我國的相關(guān)規(guī)劃法的規(guī)定,也不可能獲得相應(yīng)的建設(shè)用地使用權(quán),不能通過事后程序的補(bǔ)救使其轉(zhuǎn)成合法建筑,也就是說實(shí)體違法的違法建筑,沒有轉(zhuǎn)成合法的可能,最終的命運(yùn)只能是被拆掉。 違法建筑的上述分類,在現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常會出現(xiàn)交叉情況,從本文論述的重點(diǎn)來看,筆者將從實(shí)體違法的角度來論述違法建筑的相關(guān)問題,不包括程序違法的建筑。原因在于,程序違法的違法建筑,最終是可以通過程序彌補(bǔ)轉(zhuǎn)成合法,而實(shí)體違法的違法建筑的命運(yùn)不會發(fā)生扭轉(zhuǎn)。實(shí)體違法的違法建筑才是真正意義上的違法建筑,探討其相關(guān)問題才有價(jià)值。

關(guān)于建筑的合同11

  發(fā) 包 方: 深圳市廣田方特幕墻科技有限公司 (以下簡稱“甲方”)

  承 包 方:北京正華安泰建筑機(jī)械施工有限責(zé)任公司 (以下簡稱“乙方”)

  因甲方工程施工需要現(xiàn)向乙方租賃電動吊籃,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)文件規(guī)定的精神,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方友好協(xié)商特簽訂本合同,以供雙方嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

  第一條 工程項(xiàng)目

  1.1工程名稱:天譽(yù)四期發(fā)展項(xiàng)目門窗幕墻及簡易吊船工程 (以下簡稱“本項(xiàng)目”)

  1.2工程地點(diǎn):廣州天河區(qū)

  第二條 租賃內(nèi)容

  2.1 設(shè)備租賃內(nèi)容:乙方為甲方提供型號ZLP(D)型(長度根據(jù)現(xiàn)場需要)電動吊籃提升機(jī)(全套設(shè)備),保證所提供的設(shè)備是完好,齊全,機(jī)械性能運(yùn)轉(zhuǎn)正常。乙方包裝包拆、包來回運(yùn)輸,提供全套設(shè)備質(zhì)保資料,如有現(xiàn)場檢測費(fèi)用發(fā)生,甲乙雙方各承擔(dān)50%的費(fèi)用。

  2.2乙方的承包范圍屬于發(fā)包方與甲方簽訂的“天譽(yù)四期發(fā)展項(xiàng)目門窗幕墻及簡易吊船工程”的施工合同及其附件(以下稱主合同)的承包范圍的一部分,乙方對自身所承包的內(nèi)容進(jìn)行施工,并全面履行施工主合同的規(guī)定。包設(shè)備安裝拆除及調(diào)試、包質(zhì)量、包安全、包文明施工以及包設(shè)備檢測合格。

  2.3乙方必須如實(shí)按政府有關(guān)政策規(guī)定為其聘請的施工人員辦理平安卡和申報(bào)繳納個(gè)人所得稅及購買人身意外傷害保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)。甲方可以代辦,其費(fèi)用由乙方支付,并交項(xiàng)目部備案。

  第三條 租賃期

  3.1租賃期根據(jù)甲方工程進(jìn)度要求計(jì)算,租金起算日為吊籃安裝、調(diào)試完畢,經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后,交由甲方投入使用的當(dāng)天開始計(jì)算,租金結(jié)算日為甲方通知乙方拆除設(shè)備之日,合同生效期為甲方書面通知進(jìn)場日開始生效。

  3.2在合同期內(nèi),如乙方合同所述聯(lián)系地址變更的,乙方有向甲方通知的義務(wù),否則視為合同承包方地址無變更,甲方向乙方合同地址發(fā)出的信函視為乙方已收悉。

  第四條 付款方式及結(jié)算方式

  4.1按綜合單價(jià)包干形式,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn),吊籃租金為 55 元/臺/天。包括乙方技術(shù)員工資、伙食費(fèi)、現(xiàn)場文明施工費(fèi)、工具費(fèi)、進(jìn)場費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、維修保養(yǎng)、設(shè)備及零配件保管、救治醫(yī)療費(fèi)、人身保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用、工卡及平安卡費(fèi)用、工作服費(fèi)用、相關(guān)賠償金、人工風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)(因甲方工期延誤造成的窩工、費(fèi)工和人工費(fèi)上漲等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi))等費(fèi)用。

  4.2 租金按月支付,每租滿一個(gè)月于25天內(nèi)由甲方支付乙方前一個(gè)月30天銀行支票,如此類推。

  4.3 春節(jié)等法定節(jié)假日期間,在場計(jì)租的吊籃設(shè)備經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,免除25天租金。

  4.4 乙方開具正規(guī)的施工安裝發(fā)票結(jié)算租賃款。

  4.5 第三方檢測按800元/臺。

  4.6 協(xié)助我司辦理論證方案。

  第五條 材料設(shè)備檢驗(yàn)

  5.1 每臺吊籃進(jìn)場使用前,需由乙方技術(shù)人員進(jìn)行安裝調(diào)試。

  5.2吊籃設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場安裝調(diào)試好后,按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行送至有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測單位進(jìn)行檢測,F(xiàn)場抽檢由甲乙雙方共同配合完成,甲方須協(xié)助乙方派人負(fù)責(zé)裝卸車、垂直運(yùn)輸、搬運(yùn)、安裝及調(diào)試,直至達(dá)到試驗(yàn)合格的標(biāo)準(zhǔn)。檢測合格的設(shè)備,方能交付甲方開機(jī)使用。

  第六條 雙方責(zé)任和權(quán)利

  7.1甲方職責(zé)

  7.1.1甲方指派的項(xiàng)目經(jīng)理代表甲方行使監(jiān)督,管理職能,其職責(zé)是:協(xié)調(diào)乙方與總包、土建、建設(shè)單位、監(jiān)理及其他等單位的關(guān)系,協(xié)助乙方做好進(jìn)退場等工作。

  7.1.2免費(fèi)為乙方提供吊籃設(shè)備的電源接駁點(diǎn)。

  7.1.3 根據(jù)乙方提供的技術(shù)資料和培訓(xùn)要求,負(fù)責(zé)設(shè)備的基礎(chǔ)操作。

  7.1.4對乙方現(xiàn)場所有人員(包括技術(shù)員)如不符合甲方要求可提出更換。

  7.1.5該工程可由甲方為乙方統(tǒng)一購買相關(guān)工程保險(xiǎn),費(fèi)用從乙方安裝費(fèi)中扣除。

  7.1.6由甲方提供給乙方一間單獨(dú)倉庫用于工具設(shè)備的`存放,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方進(jìn)退場的運(yùn)輸通道及堆放場地,宿舍及生活用品等其它由乙方自行解決。

  7.1.7因違規(guī)操作造成設(shè)備損壞的由甲方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。

  7.2乙方職責(zé)

  7.2.1密切配合甲方的施工生產(chǎn)需求,滿足甲方施工進(jìn)度要求。服從甲方施工人員的施 工安排,但有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。

  7.2.2負(fù)責(zé)配備設(shè)備維修、維護(hù)人員,負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理,確保設(shè)備技術(shù)狀態(tài)完好。如有故障造成停機(jī),接到甲方通知后,乙方應(yīng)及時(shí)安排人員到場進(jìn)行維修。在接到乙方通知后4小時(shí)內(nèi),乙方未能修好,造成乙方無法使用,扣半日租金,如6小時(shí)未修好,扣全日租金,以此類推。

  7.2.3乙方提供的設(shè)備必須符合有關(guān)部門的使用規(guī)定,負(fù)責(zé)提供吊籃的合格證和檢測報(bào)告。乙方的電路電線及設(shè)備的安全配置必須滿足本工程及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求。

關(guān)于建筑的合同12

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 工程概況

  1.1 工程名稱

  1.2 工程地點(diǎn):

  1.3 承包范圍:

  1.4 承包方式:

  1.5 工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。

  1.6 工程質(zhì)量:

  1.7 合同價(jià)款(人民幣大寫):

  第二條 甲方工作

  2.1 開工前 天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

  2.2 指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

  2.3 委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方 份。

  2.4 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

  2.5 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

  2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

  第三條 乙方工作

  3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

  3.2 指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

  3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

  3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

  3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

  3.6 工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

  第四條 關(guān)于工期的約定

  4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

  4.2 因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

  4.3 因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  4.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。

  第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

  5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73--91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300--88)等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

  5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。

  5.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  5.6 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

  第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

  6.1 雙方商定本合同價(jià)款采用第 種:

  (1)固定價(jià)格。

 。2)固定價(jià)格加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。

 。3)可調(diào)價(jià)格:按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

  6.2 本合同生效后,甲方分 次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

  ┌───────────────┬──────────┬───────┐

  │ 撥款分 次進(jìn)行 │ 撥款 % │ 金額 │

  ├───────────────┼──────────┼───────┤

  │ │ │ │

  ├───────────────┼──────────┼───────┤

  │ │ │ │

  ├───────────────┼──────────┼───────┤

  │ │ │ │

  └───────────────┴──────────┴───────┘

  6.3 工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在 天內(nèi),結(jié)清尾款。

  第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

  7.1 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一),應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的.合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方應(yīng)支付材料價(jià)值 %的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  7.2 凡由乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。應(yīng)禁止使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

  8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

  8.3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

  9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的 %支付滯納金。

  9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費(fèi)外,每提前一天,甲方支付乙方 元,作為獎(jiǎng)勵(lì)。

  9.3 乙方按照甲方要求,全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外,甲方支付乙方 元,作為獎(jiǎng)勵(lì)。

  9.4 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。

  9.5 甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  9.6 未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  9.7 未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

  9.8 因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第十條 爭議或糾紛處理

  10.1 本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

  10.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  第十一條 其它約定

  第十二條 附則

  12.1 本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂協(xié)議。

  12.2 本合同正式兩份,雙方各執(zhí)一份。副本 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  12.3 本合同履行完成后自動終止。

  12.4 附件

 。1)施工圖紙或作法說明

 。2)工程項(xiàng)目一覽表

  (3)工程預(yù)算書

 。4)甲方提供貨物清單

  (5)會議紀(jì)要

 。6)設(shè)計(jì)變更

 。7)其他

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人: 法定代表人:

  代理人: 代表人:

  單位地址: 單位地址:

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  郵碼: 郵碼:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  戶名: 戶名:

  帳號: 帳號:

  年 月 日 年 月 日

關(guān)于建筑的合同13

  合同編號:

  甲方: (以下簡稱甲方) 地址:

  乙方: (以下簡稱乙方) 地址:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,本著誠實(shí)信用、平等互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方項(xiàng)目 材料事宜,簽訂本合同,以供雙方共同遵守。

  第一條、 標(biāo)的物料:

  第二條、交貨地點(diǎn):

  項(xiàng)目工地。

  三條、交貨時(shí)間:

  甲方指定。

  第四條、交貨方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  乙方在合同簽訂后開始供貨,并將貨物運(yùn)送到甲方指定的地點(diǎn)后由 負(fù)責(zé)簽收確認(rèn)。運(yùn)輸費(fèi)及卸貨費(fèi)由乙方承擔(dān)。(簽收人: 聯(lián)系電話: )。

  第五條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及異議期限:

  1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)材料的技術(shù)要求和國家(行業(yè))的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,確保所供材料的質(zhì)量。

  2、甲方在收到貨物后若有異議須在10日內(nèi)以書面提出,如屬質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條、驗(yàn)收方法:

  乙方須按甲方的要求送貨,貨到現(xiàn)場后,在現(xiàn)場車上或場地堆放后由甲方按物品的特性及行業(yè)慣例進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方認(rèn)為乙方送貨的數(shù)量與送貨單數(shù)量不符的,則可以隨時(shí)抽檢,如數(shù)量超過誤差范圍的`或有弄虛作假情形的,則必須向甲方賠償即以少一賠十計(jì)算,如砂、石、石粉等散體運(yùn)輸貨物,抽檢方數(shù)誤差≤4%,亦可視為正常交貨。

  第七條、損耗責(zé)任:

  乙方貨物在未經(jīng)甲方驗(yàn)收前仍然由乙方自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

  第八條、付款方式:

  1、甲方每月26日至次月25日為一個(gè)統(tǒng)計(jì)月。乙方每月26日至次月10日號前(遇甲方假期則順延)將上月內(nèi)所送貨物的送貨單(供貨方保存聯(lián))匯總后向甲方指定人員提交對帳清單,共同核對無誤并簽字確認(rèn)后付款。

  2、甲方貨款采用支票形式支付。

  3、除雙方協(xié)商價(jià)格為不含稅款外,乙方領(lǐng)取支票時(shí)應(yīng)提供法定正規(guī)發(fā)票以及乙方收款委托證明,否則甲方有權(quán)不予支付或由甲方按8%稅率代為扣稅后向乙方支付稅后貨款。

  4、甲方結(jié)款方式為:月結(jié)。甲方每月只支付乙方上月貨款總額的80%,剩余20%待本工程完工并竣工驗(yàn)收后付清。

  第九條、違約責(zé)任:

  1、乙方在接到甲方訂單后必須在 天內(nèi)必須到貨,除不可抗力外,每延誤 天,甲方可按合同總額 ‰作為履約賠償金,并在貨款中扣除,如延期 天,甲方有權(quán)終止雙方合同并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  2、乙方提供的產(chǎn)品如因質(zhì)量問題影響甲方不能順利通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收, 乙方必須承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任。

  3、因不可抗力導(dǎo)致乙方無法如期交貨,乙方應(yīng)立即通知甲方,在影響因素消失后繼續(xù)履行交貨責(zé)任。

  第十條、約定事項(xiàng) :

  1、甲方應(yīng)提前 天以 電話或傳真 方式將用料計(jì)劃(材料名稱、數(shù)量、聯(lián)系地點(diǎn)、負(fù)責(zé)人、簽收人、電話等)通知乙方備料。如有變動,甲方必須以傳真的方式通知乙方。

  2、乙方在同意并確定供貨后,如不能及時(shí)供貨,則所有損失由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)終止合同。

  3、乙方工作人員送貨到甲方所指定的工地時(shí),必須服從工地收貨人員的指揮,將材料卸放在指定的位臵,如因不聽從指揮知亂堆放而造成工期延誤或其他損壞的,則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  4、乙方工作人員進(jìn)入甲方項(xiàng)目工地后必須潔身自愛。如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員與工地相關(guān)人員一起騙取或以小作大造成供貨數(shù)量與簽收數(shù)量不一致的;乙方工作人員有偷盜甲方項(xiàng)目工地財(cái)物行為的;一經(jīng)甲方工作人員發(fā)現(xiàn)或舉報(bào),甲方即以“少一賠十”的原則在乙方貨款中抵扣賠償金額,情節(jié)嚴(yán)重者,甲方有權(quán)追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任并交由公安機(jī)關(guān)處理。

  第十一條、其他事宜:

  1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更或解除;未盡事宜雙方可協(xié)商制訂出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有具等法律效力;如因不可抗力或生產(chǎn)事故不能按期交貨的,乙方必須出具有關(guān)證明及時(shí)通知甲方,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。

  2、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí),由當(dāng)事人協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  3、乙方在收款時(shí)必須提供公司的營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證復(fù)印件各一份并加蓋公章。

  4、本合同一式兩份,計(jì)附件合共 叁 頁,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自甲、乙雙方代表簽字及蓋章生效,雙方結(jié)清貨款后自動失效。

  5、未盡義務(wù)雙方可共同協(xié)商解決。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  二0XX年月日

關(guān)于建筑的合同14

  合同編號:125110

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  負(fù)責(zé)人:身份證號:

  承包方(以下簡稱乙方):

  負(fù)責(zé)人:身份證號:

  依照《中華人民共和國合同法》與《建筑工程管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂以下合同。

  第一條工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:D01鍋爐房、D02框架樓工程。

  二、工程地點(diǎn):呼市____區(qū)黃合少鎮(zhèn)航天六院601所。

  三、工程結(jié)構(gòu):框架磚混結(jié)構(gòu)。

  第二條承包項(xiàng)目

  一、承包方法:乙方以包工不包主材,包小料(木工、包括閱讀圖紙、彈畫、模型板所需的黑色墨線、模板搬運(yùn)、裝卸、碼垛、模型板所需硬架搭設(shè)、木板拆除搬運(yùn)碼垛,木板定位筋(小料、鉛絲、元釘、中小型機(jī)具及電線插座插頭鋸片切片)

  二、承包價(jià)格:D01鍋爐房按圖紙規(guī)定的建筑平米計(jì)算,每平米為120元計(jì)算。D02樓按圖紙規(guī)定的建筑平米計(jì)算,每平米86元計(jì)算。

  第三條工作部位

  從墊層基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板(二次結(jié)構(gòu)工程、構(gòu)造柱、圈梁、門口過梁)預(yù)留孔洞以及設(shè)備基礎(chǔ)。

  第四條工程質(zhì)量

  一、乙方要按圖施工,負(fù)責(zé)混凝土澆筑中的'看護(hù),不準(zhǔn)位移、不準(zhǔn)變形、不準(zhǔn)脹模、不準(zhǔn)漏灰、不準(zhǔn)漏漿,如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),必須返工或重建,重者罰款退場承擔(dān)工期損失費(fèi)用。

  二、工期:從________年____月____日起至________年____月____日止。

  第五條安全生產(chǎn)

  一、勞動保護(hù)、乙方工食宿、勞動工作按排由乙方負(fù)責(zé)。

  二、乙方工人必須交納工傷保險(xiǎn)費(fèi),出現(xiàn)安全事故自負(fù)。

  三、乙方必須認(rèn)真貫徹安全施工各項(xiàng)交底制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

  四、不準(zhǔn)喝酒上崗、不準(zhǔn)打架、不準(zhǔn)工地鬧事、不準(zhǔn)野蠻施工。

  第六條現(xiàn)場管理

  一、甲乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下組織施工。

  二、乙方施工人員要遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)物,如有違反現(xiàn)場管理制度的行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第七條工程結(jié)算方式

  一、D01鍋爐房基礎(chǔ)完工后按75%的工程量付款,D02框架樓一層封頂后按75%的工程付款,完工后付到總工程款的85%,竣工后驗(yàn)收后付95%,余款________年內(nèi)付清。

  二、途中生活費(fèi)自理。

  第八條違約責(zé)任

  一、甲方保證移交圖紙、保證安全技術(shù)交底、保證人工工資按期付款。

  二、乙方保證安全、保證質(zhì)量、保證工期。

  三、甲乙雙方如有一方違約,后果自負(fù)。

  第九條其它事項(xiàng)

  執(zhí)行合同時(shí)發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,如解決不成,經(jīng)勞動部門或經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

  第十條附則

  一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  二、本合同自雙方簽字日起生效。

  三、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

關(guān)于建筑的合同15

  發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  按照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國違筑法》,《中華人民共和國勞動法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則,經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商。特制定以下條款(雙方共同遵守):

  一。工程概況:

  1.工程名稱:西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。

  2.工程地址:

  3.建筑面積:16662.80平方米

  4.結(jié)構(gòu)類型:框架

  5.工程造價(jià):

  二。承包方式:

  承包方(乙方)對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程項(xiàng)目勞務(wù)人工費(fèi)總承包。

  三。承包范圍:

  1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工,模板工,泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。(不含水電,消防,門窗安裝,油漆,涂料,欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架,防水及外墻面隔熱保溫等工程)

  四。承包工期:

  1.開工時(shí)間:XX年 月 日(以雙方確定的開工報(bào)告為準(zhǔn))

  2.竣工時(shí)間:XX年 月 日

  五。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):

  1.勞務(wù)費(fèi)按實(shí)際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米122元(結(jié)算單價(jià):框架每平方75/m2計(jì)算,磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚,樓地坪按每平方米為47元)

  2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現(xiàn)場市場價(jià)進(jìn)行協(xié)商處理。

  3.工程在施工過過程中若發(fā)生設(shè)計(jì)變更,勞務(wù)整體在人民幣XX元以內(nèi),甲方不另外補(bǔ)份,變更量在XX元以上,甲方將變更的勞務(wù)費(fèi)按實(shí)調(diào)增(建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi))。

  六。工程質(zhì)量

  在甲方工程技術(shù)人員的安排下,工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

  七。履行保證金及勞務(wù)人工費(fèi)及支付:

  1.乙方進(jìn)場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬元整。

  2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。

  3.本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完,甲方按總價(jià)的85%支付乙方勞務(wù)費(fèi),以每本月25日進(jìn)行工程量的結(jié)算,次月五日內(nèi)支付85%人工工資。

  4.該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工,每日平均50元,技工為每日70元。

  5.甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶,乙方向甲方提供人工費(fèi)收據(jù)。

  6.工程完工后一個(gè)月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。

  八。甲。乙方的職責(zé):

  1.乙方只提供對焊機(jī)一臺以及該項(xiàng)目施工工程中所需用的“扎絲,元釘鉛絲,”其余均由甲方負(fù)責(zé)。

  2.甲方提供乙方人員的.辦公室和住宿用房,食堂的設(shè)備及鍋具。

  3.乙方免費(fèi)提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。

  九。由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補(bǔ)貼人民幣50元。

  十,F(xiàn)場安全:

  1.現(xiàn)場按甲方要求,乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度,做到安全生產(chǎn)、文明施工。

  2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故,由乙自行負(fù)責(zé)。

  甲方: 乙方:

  負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

  注:本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,本協(xié)議具有法律效力

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