房交易合同模板集合
隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房交易合同模板集合，希望能夠幫助到大家。
房交易合同模板集合1
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
甲方原有住房被拆遷，可得安置房面積平米，甲方自愿將其中平米出售給乙方，雙方經(jīng)自愿協(xié)商訂立本合同，以資共同遵守。
第一條、房屋的基本情況
甲方所售房屋位于，房屋建筑面積為平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米，房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房交易甲方承諾已取得其他共有人的同意，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、房屋面積和價(jià)格
甲方所售房屋面積為平方米，單價(jià)元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣 元整______大寫：貳拾捌萬壹仟元整______。
第四條、付款時(shí)間與方式
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商以現(xiàn)金付款方式一次性付款，在本合同簽字后乙方支付首付款幣人民元給甲方，第______房款人民幣 元整于20____年____月___日付給甲方，第三筆______尾款______房款人民幣元在產(chǎn)權(quán)過戶給乙方后當(dāng)日支付給甲方。上述款項(xiàng)甲方出具收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。
第五條、房屋交付
1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《拆遷安置協(xié)議》原件交由乙方保管，甲方應(yīng)配合乙方選房。
2、甲方應(yīng)在通知交房當(dāng)日將本合同約定的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。
3、交付的房屋實(shí)際面積如與合同約定面積不符，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤
差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方承擔(dān)，所有權(quán)歸乙方；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方。
第六條、產(chǎn)權(quán)登記及過戶
辦理到甲方名下的產(chǎn)權(quán)證所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方在房產(chǎn)證下來后當(dāng)日將房產(chǎn)證交給乙方，并在10日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責(zé)任
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付給甲方的首付款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退給乙方。 2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后未去辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的‰支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方返還乙方已付房款及利息，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
4、甲方不根據(jù)本合同的.約定將房屋及鑰匙和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方返還乙方已付房款及利息，并支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
5、甲方在產(chǎn)權(quán)證下來后超過10天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的‰支付違約金，并視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
本條約定的違約金按甲方違約時(shí)乙方另行購(gòu)買同地段商品房所需的差價(jià)計(jì)算，約定的違約金低于造成的損失，乙方可以要求甲方按實(shí)際損失予以增加。
第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
房交易合同模板集合2
出賣方（簡(jiǎn)稱甲方）________________
買受方（簡(jiǎn)稱乙方）________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位于________________________：
二、上述房屋的價(jià)格
商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為____________元，成交價(jià)格為____________元）
商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。
車位：人民幣每間（位）______元，合計(jì)人民幣：______元。
以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元（大寫）______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元）甲方另開《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式
一次性付款：乙方須在簽訂《房屋買賣合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款（已付的定金抵作價(jià)款）
分期付款：
（1）首期付款：乙方須在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。（已付的定金抵作首期付款）
�。�2）第二期付款：乙方須于簽訂《房屋買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。
�。�3）第三期付款：乙方須于簽訂《房屋買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。
�。�4）第四期付款：乙方必須在《房屋買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。
銀行按揭（房屋個(gè)人按揭貸款）
�。�1）乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。
�。�2）乙方須在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。（買受人的`按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）
（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《房屋買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《房屋買賣合同》、《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
�。�1）個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；
（2）委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證；
�。�3）單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《房屋買賣合同》、《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十、雙方簽訂房屋買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無誤。
十二、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。
十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
甲方：____________乙方：____________
（蓋章）（蓋章）
電話：____________聯(lián)系電話：________
經(jīng)辦人：__________通訊地址：________
審核人：__________
____年____月____日____年____月____日
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