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店面轉(zhuǎn)租合同

時(shí)間:2023-03-18 16:49:34 其他合同范本 我要投稿

店面轉(zhuǎn)租合同(15篇)

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同的用途越來(lái)越廣泛,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編整理的店面轉(zhuǎn)租合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

店面轉(zhuǎn)租合同(15篇)

店面轉(zhuǎn)租合同1

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號(hào):

  頂讓方(乙方):

  身份證號(hào):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、 甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

  二、 甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,年租金為:人民幣_(tái)______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個(gè)月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的`應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交房租)共計(jì)人民幣大寫:_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  四、 本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

店面轉(zhuǎn)租合同2

  甲方:____________ 身份證號(hào):____________

  乙方:____________ 身份證號(hào):____________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:

  一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

  二、租金及交付方式:每年租金為_______萬(wàn)元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的_____月____日前)

  三、租賃期限為叁年整,從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

  四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,經(jīng)營(yíng)其間,乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

  五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本合同的.合同期限,乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。

  六、本合同期間,甲方不得無(wú)故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理?yè)p失。

  七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

店面轉(zhuǎn)租合同3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________

  頂讓方(乙方):____________

  房東(丙方):______________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條

  丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延____年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

  第二條

  丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

  第三條

  店面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款。

  第四條

  轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該店面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的`情況下進(jìn)行裝修。

  第五條

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫:_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第六條

  乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條

  違約責(zé)任:

  (1)甲方保證該店面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付店面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

  (2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收店面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

  第八條

  如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

  第九條

  本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________丙方簽字:_______________

  簽訂日期:_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

店面轉(zhuǎn)租合同4

  轉(zhuǎn)讓方:

  身份證號(hào):

  頂讓方:

  身份證號(hào):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、 甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪

  轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:

  ________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

  二、 甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,

  ___________年租金為:

  人民幣_(tái)______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個(gè)月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的'條款,并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫:

  _______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  四、 本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。

  甲方:乙方:

  簽字日期:簽字日期:

店面轉(zhuǎn)租合同5

  本店位于: ;現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng) ,經(jīng)甲乙雙方共同商議,自愿同意。協(xié)議如下:

  1、本店出租自 年 月 日起至 年 月 日為止。

  2、租金支付:按季度支付。押金為一個(gè)季度的費(fèi)用。租期滿后,乙方無(wú)償將房屋交還甲方。在無(wú)違法行為,甲方將押金無(wú)息退還給乙方。

  3、在店面經(jīng)營(yíng)期間,室內(nèi)電、水及稅收等等,由乙方經(jīng)營(yíng)者自己承擔(dān)。

  4、租金每季度 元。但應(yīng)在每季度的`前3日內(nèi)交清,在合同期間,乙方不得私自將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用,不得私自整改房屋結(jié)構(gòu),不得做些違規(guī)國(guó)家法律的事,造成嚴(yán)重后果,一切由乙方自己承擔(dān)。

  5、本協(xié)議經(jīng)雙方共同商議,自愿同意為原則。

  隨后口說(shuō)無(wú)憑,特立此書為據(jù)。

  甲方:

  乙方:

  自 年 月 日起生效

  電話:

店面轉(zhuǎn)租合同6

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方同意于_______將位于八卦嘴美爾雅花園旁14號(hào)門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)。租賃期為半年,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  二、雙方簽訂租房協(xié)議時(shí),乙方付房租、水電押金,合同簽訂之日支付,待本協(xié)議期滿或中途終止合同,乙方交清房租、水電后退還押金。門面每月租金人民幣_(tái)______元整,兩個(gè)月收取一次,即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時(shí)支付首兩個(gè)月租金,如有拖欠,甲方有權(quán)收回門面,并扣除押金。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方按表到部門支付,不得拖欠。期間如果____________對(duì)門面租金發(fā)生漲幅情況,我們按其漲幅標(biāo)準(zhǔn)增加房租。

  三、租賃期滿后,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題,如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間,如果____________規(guī)劃問題拆遷門面,即甲乙雙方終止合同,甲方不承擔(dān)乙方任何補(bǔ)償費(fèi)用。

  四、門面裝修由乙方自理,租賃期滿后甲方不承擔(dān)乙方裝修所發(fā)生費(fèi)用。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無(wú)償收回門面,押金概不退還。

  五、乙方應(yīng)服從甲方管理,按時(shí)交納租金和水電費(fèi)。如果發(fā)生安

  全事故以及經(jīng)濟(jì)糾紛所引起的`一切后果與甲方無(wú)關(guān),乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施,如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負(fù)。

  六、本協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  甲方_______

  _______年_______月_______日

  乙方_______

  _______年_______月_______日

店面轉(zhuǎn)租合同7

  轉(zhuǎn)租方(甲方):________________________

  受轉(zhuǎn)租方(乙方):______________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1-1甲方依法承租的座落于商場(chǎng)一樓店面__________店面,由甲方將上述承租店面轉(zhuǎn)租給乙方。該店面的建筑面積____平方米。

  1-2該店面的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該店面和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  二、租賃用途

  2-1甲方已向乙方出示該店面該店面的用途為商業(yè),乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該店面。

  2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摰昝媸褂糜猛尽?/p>

  三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  3-1甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該店面。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的.租期。

  3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該店面,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該店面的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。

  四、租金、支付方式和期限

  4-1甲、乙雙方約定,該店面轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣_(tái)_____元,(大寫:叁萬(wàn)陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。

  4-2乙方支付租金的方式如下:_________________________。

  五、其它費(fèi)用

  在店面轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該店面所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由___(甲方/乙方)承擔(dān)。

  六、店面使用要求和維修責(zé)任

  6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該店面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)店面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或店面產(chǎn)權(quán)所有人要對(duì)該店面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  6-4在轉(zhuǎn)租期間,店面產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該店面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  6-5乙方需裝修店面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

  七、店面返還時(shí)的狀態(tài)

  7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該店面,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按人民幣_(tái)___元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

  7-2乙方按本合同約定返還該店面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租店面須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該店面給他人使用的,乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。

  8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  九、解除本合同的條件

  9-1在轉(zhuǎn)租期間,因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的,甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (一)該店面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (二)該店面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (三)該店面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  (四)甲方已被告知該店面出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的,且乙方提前預(yù)付全部租金的,甲方應(yīng)返還該店面未使用期間的租金。

  9-2在轉(zhuǎn)租期間,因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的,甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。

  十、未盡事宜:_________ 。

  甲乙雙方予以補(bǔ)充:_________________________________

  甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________

  簽訂日期:_________年____月____日_________年____月____日

店面轉(zhuǎn)租合同8

  店面轉(zhuǎn)租合同范本

  轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  住址:身份證號(hào):

  受租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  住址:身份證號(hào):

  經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)租給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉(zhuǎn)租房屋的基本情況

  轉(zhuǎn)租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米。

  第二條 轉(zhuǎn)租價(jià)格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)租價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。

  第三條 付款方式

  雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條 房屋交付

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條 房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第六條 甲方的承諾保證

  甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)租房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)租該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉(zhuǎn)租房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

  第七條 違約責(zé)任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的'違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  ___年___月___日 ___年___月___日

  簽約地點(diǎn):廣西貴港市港北區(qū)

  責(zé)

店面轉(zhuǎn)租合同9

  甲方:_______________________________

  乙方:_______________________________

  丙方:_______________________________

  根據(jù)《民法典》的規(guī)定,現(xiàn)就甲方將位于______的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下約定:

  第一條甲方與_____年_____月_____日前將位于______商鋪【面積______平方米】轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為______,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為______,月租為______人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。

  第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備【包括______】全部無(wú)償歸乙方使用,該合同期滿后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。

  第四條乙方在x年x月x日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_______萬(wàn)元整(小寫:______),上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為_,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的.債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的x%的違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,

  第七條遇國(guó)家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

  第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方,甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失_______元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的x%的違約金。

  第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。

  甲方:____________ _______年______月_______日

  乙方:____________ _______年______月_______日

  丙方:____________ _______年______月_______日

  二、租賃合同

  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租賃合同中交付租賃物供對(duì)方使用、收益的一方稱為出租人,使用租賃物并支付租金的一方稱為承租人。

  租賃合同具有以下特征:

  1、租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。

  2、租賃合同為有償合同。

  3、租賃合同為諾成合同。

  4、租賃合同具有臨時(shí)性。

  5、租賃合同為繼續(xù)性合同。

  三、簽訂轉(zhuǎn)租合同注意事項(xiàng)

  1、確認(rèn)出租人、轉(zhuǎn)租人、承租人的身份信息;

  2、注意檢查租賃商鋪的設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

  3、注意租金以及支付方式;

  4、注意違約責(zé)任;

  5、注意合同要自己留底一份。

  甲方:_______________________________

  乙方:_______________________________

  丙方:_______________________________

  日期:____年__月__日

店面轉(zhuǎn)租合同10

  甲方:____________ 身份證號(hào):____________

  乙方:____________ 身份證號(hào):____________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條 甲方于_____年_____月_____日前將位于__路36號(hào)之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年______月______日止,月租為________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的.押金,該押金歸乙方所有。

  第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括________)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  第四條 乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫______元整(¥______元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期_____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。

  第九條 本合同一式_____份,自簽字之日起生效。

  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

店面轉(zhuǎn)租合同11

  出租人(甲方):XXX ,男,身份證號(hào)碼:

  承租人(乙方):XXX,男, 身份證號(hào)碼:

  雙方商定,甲方將自己向連江縣市場(chǎng)服務(wù)中心所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,訂立協(xié)議如下,以便共同遵守:

  第一條、店面的坐落、面積等概況

  1、甲方出租給乙方的店面座落在連江縣鳳城玉荷東路集貿(mào)市場(chǎng)壹層二號(hào)樓東向第一間。

  2、出租店面寬7米,長(zhǎng)4.5米,面積為31.5平方米。

  第二條、租賃證件

  甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復(fù)印件等證明文件,乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用。

  第三條、租賃期限、用途

  1、該店面租賃期為叁 年。自20xx年 X月X日始至20xx年 X月X日止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租店面,乙方應(yīng)如期將店面完好

  無(wú)損交還給甲方并應(yīng)繳清所有已發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的費(fèi)用,如水、電費(fèi)等。

  3、乙方如需拆除裝修(甲方不負(fù)拆價(jià)賠償責(zé)任)。則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將

  店屋恢復(fù)至承租時(shí)的原狀。如店面有實(shí)質(zhì)性損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價(jià)賠償。

  4、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。

  第四條、租金及支付方式

  1、乙方向甲方承租的店面月租金X萬(wàn)零柒佰元整。

  2、租金每壹年付款一次,第壹個(gè)年度的租賃金在簽定合同時(shí)繳交;第二租賃年度始在每年X月X日前繳清給甲方。

  3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

  第五條、保證金

  1、乙方承租該店面,應(yīng)在簽約之日以壹個(gè)月租金貳萬(wàn)零柒佰元整一次性繳交給甲方,作為履約保證金。

  2、保證金在本合同正常履行完畢,甲方如數(shù)退還給乙方(不計(jì)息)。

  3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額,經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)無(wú)誤后,甲方將剩余履約保證金退還乙方,如履約保證金不足抵扣,則乙方應(yīng)自覺地交納不足部分。

  第六條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

  1、租賃期間,店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

  2、乙方在租賃期間,因使用該租賃場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需要的費(fèi)用(包括裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);

  第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方,應(yīng)與甲方重新訂立合同,或?qū)Ρ竞贤炚抡J(rèn)可。

  第八條、合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的',乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不能提供店面給乙方使用的;

 。2)租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛,甲方無(wú)法解決的。

  3、店面租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租店面。

 。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租該店面;

 。2)利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng);

  (3)拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上。

  4、租賃期滿合同自然終止。

  第九條、違約責(zé)任:

  1、合同生效后,如甲方無(wú)正當(dāng)理由中途收回店面應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補(bǔ)償款,并賠償乙方裝修費(fèi)等所有的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方如逾期交付租金,應(yīng)按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付違約金。

  3、合同履行期間,乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳交租賃費(fèi)及水、電費(fèi),如逾期繳交,甲方將加收該期應(yīng)繳金額的5%違約金。逾期一個(gè)月,甲方有權(quán)解除合同。

  4、因乙方原因造成店面損壞應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  5、租賃期滿,乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補(bǔ)交租金外,還應(yīng)向甲方償付租金的百分之十的違約金。

  第十條、其他約定事項(xiàng):

  1、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營(yíng)期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)政策法令,合法經(jīng)營(yíng),照章納稅。

  2、如因乙方違法經(jīng)營(yíng)或因延期繳交稅費(fèi)等所產(chǎn)生的一切后果,由乙方自負(fù)。

  3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán),外部只提供乙方懸掛店牌。

  4、租賃期間,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)安全工作,否則,應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任。

  5、甲方應(yīng)保證租賃店面的出租權(quán),如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛,甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)解決。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對(duì)乙方造成損失,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

  6、乙方可以按照經(jīng)營(yíng)所需對(duì)店面進(jìn)行裝修,并不得破壞店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益,其裝修費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)。如違反該條款,甲方有權(quán)解除合同收回店面。

  7、乙方在簽訂本合同時(shí),并認(rèn)可甲方與原出租人所簽訂安全責(zé)任狀。乙方必須遵守安全責(zé)任狀中的所有條款,并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如因乙方人為原因造成安全事故,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的財(cái)產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的,移送有關(guān)部門處理。

  8、本合同履行期間,如遇國(guó)家政策性需要,甲方有權(quán)收回店面,但甲方必須提前一個(gè)月通知乙方做好搬遷工作。

  9、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)與原出租人(連江縣市場(chǎng)服務(wù)中心)理順各方面關(guān)系,履行其應(yīng)當(dāng)由甲方履行的相關(guān)義務(wù),包括及時(shí)交清相關(guān)費(fèi)用,否則,因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面,而造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

  第十一條、免責(zé)條件

  1、因不可抗力的自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃店面,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害!

  第十二條、爭(zhēng)議的解決:

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十三條、附則

  1、本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,或經(jīng)雙方協(xié)商同意補(bǔ)充、修訂。

  2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效;

  3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  訂立時(shí)間:20xx年X月X日

店面轉(zhuǎn)租合同12

  甲方:____________

  身份證號(hào):____________

  乙方:____________

  身份證號(hào):____________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:

  一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

  二、租金及交付方式:每年租金為_______萬(wàn)元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的`_____月____日前)

  三、租賃期限為叁年整,從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

  四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,經(jīng)營(yíng)其間,乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

  五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本合同的合同期限,乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。

  六、本合同期間,甲方不得無(wú)故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理?yè)p失。

  七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  甲方:(簽字)_________________

  乙方:(簽字)_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  _________年_____月_____日

  _________年_____月_____日

店面轉(zhuǎn)租合同13

  轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________ 身份證號(hào):______________承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):

  當(dāng)事人就店面一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條甲方經(jīng)得出租人的同意,就承租地址為撫州市贛東大道912號(hào)店面,建筑面積約20平米,轉(zhuǎn)租給乙方使用。

  第二條轉(zhuǎn)租期限 20 年 月 日起至 20 年 月 日止,計(jì) 年。

  第三條每月租金人民幣元,乙方每三個(gè)月交付一次店租給甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的'水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

  1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。

  2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還,不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

  3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

  4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。

  第五條其他特約事項(xiàng)

  1、轉(zhuǎn)租店面的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

  2、乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

  3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。

  第六條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

  甲方簽字:______________ 乙方簽字:______________

  年 月 日年 月 日

店面轉(zhuǎn)租合同14

  甲方: 身份證:

  乙方: 身份證:

  甲乙兩方友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議:

  一、甲方將自己租賃位于 的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為 ,乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權(quán)利與義務(wù)。

  二、房屋租賃期為 止,年租金為 元人民幣(大寫:)租金為每一年交付一次,()店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。

  四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣: (大寫: )上述費(fèi)用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、本合同一式兩份,兩方各執(zhí)一份,由兩方簽字之日起即時(shí)生效。

  甲方簽字: 日期:

  乙方簽字: 日期:

店面轉(zhuǎn)租合同15

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的.原則就店面轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方同意于 年 月 日將位于八卦嘴美爾雅花園旁14號(hào)門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)。租賃期為半年,即從20xx年11月1日至20xx年5月1日止。

  二、雙方簽訂租房協(xié)議時(shí),乙方付房租、水電押金 ,合同簽訂之日支付,待本協(xié)議期滿或中途終止合同,乙方交清房租、水電后退還押金。門面每月租金人民幣 元整( ),兩個(gè)月收取一次,即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時(shí)支付首兩個(gè)月租金,如有拖欠,甲方有權(quán)收回門面,并扣除押金。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方按表到部門支付,不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對(duì)門面租金發(fā)生漲幅情況,我們按其漲幅標(biāo)準(zhǔn)增加房租。

  三、租賃期滿后,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題,如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間,如果美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面,即甲乙雙方終止合同,甲方不承擔(dān)乙方任何補(bǔ)償費(fèi)用。

  四、門面裝修由乙方自理,租賃期滿后甲方不承擔(dān)乙方裝修所發(fā)生費(fèi)用。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無(wú)償收回門面,押金概不退還。

  五、乙方應(yīng)服從甲方管理,按時(shí)交納租金和水電費(fèi)。如果發(fā)生安

  全事故以及經(jīng)濟(jì)糾紛所引起的一切后果與甲方無(wú)關(guān),乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施,如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負(fù)。

  六、本協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  甲方

  身份證號(hào)

  電話

  乙方 身份證號(hào) 電話 年 月 日

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