租門(mén)面合同(15篇)
隨著法律知識(shí)的普及,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編為大家收集的租門(mén)面合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
租門(mén)面合同1
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________
身份證號(hào):_________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________
身份證號(hào):_________
根據(jù)我國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī),在甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。
1、甲方同意將位于御溪臺(tái)門(mén)面房號(hào)平米承租給乙方。
2、租賃期限為五年,從_________年____月____日到_________年____月____日。
3、租賃價(jià)格及付款方式,乙方自租賃之日起第一年房租全免,從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的.租金為叁萬(wàn)元整。每年須提前一個(gè)月付清租金,一年一清。
4、租賃期間,乙方承擔(dān)此商鋪一樓二樓的采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用。
5、甲方不負(fù)責(zé)此商鋪一樓二樓的裝修,由承租方自己承擔(dān)。
6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢、裝飾,但不得擅自改變損壞房屋結(jié)構(gòu)附屬設(shè)施。如需改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要以實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
7、甲方必須保證此商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若由于甲方個(gè)人原因或個(gè)人糾紛,致使商鋪在租賃期間不能正常營(yíng)業(yè),由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費(fèi)用。
8、租賃期間乙方注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門(mén)前三包。
9、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租改商鋪。
10、甲乙雙方簽字后合同生效,不得違約,一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。
甲方:_________
乙方:_________
電話(huà):_________
電話(huà):_________
日期:______年____月____日
日期:______年____月____日
租門(mén)面合同2
甲方(出租方):____________
身份證號(hào):__________________
乙方(承租方):____________
身份證號(hào):__________________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意以下房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同共同遵守。
一、地址
甲方自愿將座落在______商業(yè)網(wǎng)店(鋪面),出租給乙方使用,乙方已對(duì)甲方所要出租的鋪面做了充分了解,愿意承租該鋪面。
二、租金
甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(¥:______整),租賃期限_____年(即________年____月____日起至________年____月____日止),其中第二年、第三年、第四年租金每年______整,面積:______平方米,租金按年結(jié)算一次,由乙方按時(shí)(每________年____月____日前)將租金交付給甲方,否則,甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、如需對(duì)鋪面進(jìn)行改裝修時(shí),應(yīng)征得甲方同意,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費(fèi)用(水、電、暖氣費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等)應(yīng)由乙方自覺(jué)交納承擔(dān)。
3、乙方租賃期內(nèi),如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。
4、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí),如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面,應(yīng)提前與甲方協(xié)商,在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。
5、本合同依法訂立,甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由違約方承擔(dān)。
6、乙方在______年的'租賃期內(nèi),交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。
四、甲方的權(quán)利責(zé)任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營(yíng)者的糾紛,由此造成乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè),由甲方出面協(xié)調(diào)解決,造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)由甲方負(fù)責(zé)。
五、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租門(mén)面合同3
委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________
受托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________
甲方委托乙方居間中介寫(xiě)字樓租賃事宜,雙方就此達(dá)成以下條款:
一、委托內(nèi)容:出租
1、物業(yè)名稱(chēng)及地址:
2、委托期限:六個(gè)月,自________年____月____日至________年____月____日
二、甲方責(zé)任與權(quán)利
1、如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件,若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方。
2、若在乙方居間中介下而成交,甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。
3、乙方介紹客戶(hù)后,應(yīng)將租賃客戶(hù)給予乙方的>提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案,甲方就乙方介紹之客戶(hù)不得再承認(rèn)其他中介公司的介入,若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶(hù)與甲方達(dá)成租賃協(xié)議,該條款隨即失去對(duì)甲方的.約束力。
三、乙方責(zé)任與權(quán)利
1、乙方應(yīng)陪同客戶(hù)看房,洽談協(xié)調(diào)租賃,及時(shí)的向甲方提供反饋信息,協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略,促成交易。
2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件,維護(hù)甲方正當(dāng)利益,租賃合同租賃期限至少一年。
3、若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶(hù)在乙方居間中介下成交,則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書(shū)支付傭金。
四、報(bào)酬支付
根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格,則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶(hù)第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。報(bào)酬支付前,乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。
五、其他事項(xiàng)
本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
六、本委托書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽署即時(shí)生效。
甲方:_______
乙方:_______
簽約日期:_______
租門(mén)面合同4
出租單位(甲方):
代表人:
承租人(乙方):
甲方___年___月___日將坐落在__路___號(hào)門(mén)面出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立合同如下:
一、租賃期限
__年___月 日起至 年___月___日止,租期__年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣_(tái)__ 元,經(jīng)營(yíng)甲方門(mén)面,付款辦法:___年租金總額人民幣_(tái)__元,在合同簽訂時(shí)交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交門(mén)面設(shè)施抵押金人民幣_(tái)__元,押金不計(jì)息。
2、乙方擁有門(mén)面經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。門(mén)面的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營(yíng)門(mén)面的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、門(mén)面裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除門(mén)面租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持門(mén)面門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”,如有違反,所造成的'一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營(yíng),否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方,甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)門(mén)面如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿(mǎn)規(guī)定
1、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿(mǎn),門(mén)面的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方,可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿(mǎn)前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約,違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)_元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方: 乙方:
代表人:
年 月 日 年 月 日
租門(mén)面合同5
出租方:
承租方:
甲方將 門(mén)面房租賃給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為了明確出租方和承租方的義務(wù)權(quán)利關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、租賃期限: 年 月 日到 年 月 日,共計(jì) 年。合同期滿(mǎn),乙方必須及時(shí)返還房屋,恢復(fù)原貌。
二、租金和付款方式: 年 月 日前付清,年租金 元(大寫(xiě): )。否則甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋。
三、乙方在租賃門(mén)面房時(shí)應(yīng)遵守以下條款:
1、在租賃門(mén)面房期間所涉及稅費(fèi)有乙方承擔(dān)。
2、裝修和使用門(mén)面房不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞必須負(fù)責(zé)修復(fù)和回復(fù)原貌,由此造成的一切損失有乙方承擔(dān)。
3、遵守法律法規(guī),不得在門(mén)面房從事違法違規(guī)活動(dòng)。
4、乙方在租賃門(mén)面房期間發(fā)生的一切損失和意外,后果自負(fù)。
5、乙方在租賃門(mén)面房期間轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須事先征得甲方的'同意并重簽合同才有效,由于轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負(fù)。
6、合同期滿(mǎn),乙方續(xù)租,同等條件優(yōu)先使用。
本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:簽字)
乙方:(簽字)
日期:
租門(mén)面合同6
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、甲方將____________鋪位出租,合計(jì)面積約為_(kāi)_____平方米,________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣_(tái)_____元/月;
二、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方,否則甲方有權(quán)終止合同,收回鋪面并沒(méi)收保證金,并追回乙方所欠租金,乙方不得有異議。
三、簽定合同之日,乙方必須向甲方一次交付人民幣_(tái)_____元作為保證金。保證金待租賃期滿(mǎn)辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計(jì)利息)。甲方只出租鋪面給乙方,鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。
四、租賃期間,乙方若因經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)需要裝飾、維修鋪面,必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu),如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方責(zé)任,所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿(mǎn),屬乙方的'物品可全部搬走,但固定裝修不能拆除。
五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營(yíng)涉及的各種費(fèi)用由乙方支付,與甲方無(wú)關(guān)。
六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者,必須提前______天通知甲方,并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同),否則沒(méi)收乙方的'保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同,甲方應(yīng)退回保證金給乙方外,另賠償當(dāng)年壹個(gè)月租金給乙方,但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。
七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故,(如火災(zāi)、洪澇等)并給乙方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
八、租賃期定為_(kāi)_____年,即從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后,原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金另議并重新簽定合同。
九、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力。
十、合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方簽字:
聯(lián)系電話(huà):
乙方簽字:
聯(lián)系電話(huà):
________年____月____日
租門(mén)面合同7
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,車(chē)輛出租人(甲方)與承租人(乙方)就汽車(chē)租賃事宜充分協(xié)商一致,訂立本合同。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.擁有車(chē)輛所有權(quán);
2.按時(shí)足額收取雙方認(rèn)可的租賃費(fèi)及相關(guān)押金,逾期三日,有權(quán)收回車(chē)輛,不經(jīng)協(xié)商解除合同;
3、負(fù)擔(dān)出租車(chē)輛養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、車(chē)船使用稅;年檢、定期維護(hù)和修理;
4.向乙方提供不低于一級(jí)技術(shù)條件的車(chē)輛,并提供完整的駕駛證;
5.向乙方提供救援服務(wù),具體措施應(yīng)符合甲方救援體系的規(guī)定;
6.負(fù)責(zé)事故車(chē)輛和丟失車(chē)輛直接向保險(xiǎn)公司賠付;
7.協(xié)助乙方處理交通事故。
二.乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.享受北京地區(qū)車(chē)輛使用權(quán)。超過(guò)北京地區(qū)的,必須通知甲方,經(jīng)許可后方可離開(kāi)北京;
2.對(duì)提供給甲方的證件、印章、支票的合法性、真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé),如有欺詐行為,乙方必須賠償給甲方造成的一切損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,不得以任何借口違約;
4.自行加注燃油材料,且必須加注與車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)品牌一致的燃油材料,否則造成的損失及維修期間的租賃費(fèi)由乙方承擔(dān);(必須添加93#以上的油)
5.根據(jù)車(chē)輛的操作說(shuō)明,對(duì)車(chē)輛進(jìn)行日常檢查和維護(hù),特別是機(jī)油、剎車(chē)油、冷卻液、電解液和輪胎壓力的檢查,以及制動(dòng)、轉(zhuǎn)向、照明、刮水器和喇叭性能的監(jiān)測(cè)。如有異常,應(yīng)立即聯(lián)系甲方進(jìn)行維修,乙方應(yīng)承擔(dān)因繼續(xù)強(qiáng)行操作而造成的損失,并處以500元以上的罰款解除合同;
6.乙方不得將租賃車(chē)輛用于違法犯罪活動(dòng);將租賃車(chē)輛轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押;自行更換駕駛員,否則甲方處以1萬(wàn)元罰款并收回車(chē)輛;
7.禁止私自更換或拆卸車(chē)輛的其他零部件、附件、設(shè)備和裝置,以及甲方設(shè)置的標(biāo)志和封條,如有違反,按被拆除物新價(jià)的10倍處以罰款。如發(fā)現(xiàn)乙方拆里程表封條,則從租車(chē)之日起按每天600km/km 2元收取租金并收回車(chē)輛。
三.擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)
擔(dān)保人應(yīng)對(duì)乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中的.行為所造成的一切損失和債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和法律責(zé)任。
四.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付期限:
1.正常短租、月租、年租以甲方標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn);
2.車(chē)輛日租以200公里為限,月租以5000公里為限。租金按每公里一元計(jì)算;
3.乙方提前退車(chē)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按提前天數(shù)租金的50%計(jì)算;
4.合同簽訂后,乙方應(yīng)立即支付租金,短租一次結(jié)清。長(zhǎng)期月租按月支付的,租金在月租前兩天支付,年租一次性支付或參照長(zhǎng)期月租支付方式。
五、車(chē)輛的定期保養(yǎng)、年度檢查和修理:
1.每行駛5000公里就要進(jìn)行一次定期強(qiáng)制保養(yǎng)。甲方將通過(guò)電話(huà)向乙方查詢(xún)車(chē)輛累計(jì)里程,包括月租和年租,乙方應(yīng)及時(shí)回復(fù),以便甲方安排強(qiáng)保日期;
2.強(qiáng)制保險(xiǎn)日前三天,年檢日前五至十天,甲方將電話(huà)聯(lián)系乙方約定具體日期和地點(diǎn),乙方保證按時(shí)到達(dá)。強(qiáng)制保險(xiǎn)逾期的,甲方有權(quán)處以500元罰款,乙方另行賠償車(chē)輛損壞。因年檢造成的罰款及其他損失由乙方承擔(dān);
3.車(chē)輛需要維修或損壞或修理時(shí),必須在甲方指定的工廠修理,未經(jīng)甲方許可,乙方不得自行尋找修理廠。如有違反,甲方有權(quán)處以1000元罰款。
租賃和歸還車(chē)輛
1.租賃期超過(guò)一個(gè)月的,必須在合同期滿(mǎn)前五天向甲方續(xù)簽或收回。續(xù)租的,甲方應(yīng)辦理續(xù)租手續(xù),保證乙方用車(chē);
2.短租車(chē)輛續(xù)租期滿(mǎn)前3小時(shí)通知甲方,甲方同意續(xù)租,并到甲方辦理續(xù)租手續(xù);3.乙方退車(chē)應(yīng)遵守約定時(shí)間,延遲后4小時(shí)內(nèi)支付當(dāng)天租金的50%,超過(guò)4小時(shí)計(jì)算全天租金;
4.還車(chē)時(shí),甲方提供的行駛證丟失,罰款:駕駛證600元,“驗(yàn)車(chē)”1000元,綠色標(biāo)簽200元,繳納養(yǎng)路費(fèi)10元。賠償丟失的車(chē)鑰匙600元和賠償車(chē)輛牌照600元不會(huì)同時(shí)退還押金。許可證完成后,將計(jì)算和結(jié)算所有損失;
5.乙方退貨時(shí),如車(chē)內(nèi)車(chē)外貨物有任何損失或損壞,應(yīng)按價(jià)格賠償。車(chē)輛外觀如有劃痕、磕碰、磕碰等損壞,應(yīng)在甲方指定的修理廠修理,費(fèi)用由乙方承擔(dān),或由乙方委托甲方修理。乙方應(yīng)確認(rèn)與甲方提出的修理價(jià)格相關(guān)的損失,并支付相應(yīng)的費(fèi)用。
七、車(chē)輛押金的收繳和清退
1.車(chē)輛押金在簽訂合同后一次性支付;
2.乙方歸還車(chē)輛時(shí),應(yīng)結(jié)清車(chē)輛押金,同時(shí)扣除拖欠的租金、賠償金和違約金;
3.暫時(shí)扣留交通違章罰款500元,20天后網(wǎng)上查詢(xún)無(wú)違章退款;
4.扣除以上兩項(xiàng),剩余部分屆時(shí)返還,押金收據(jù)一式三份返還。
八、車(chē)輛事故及損失賠償:
租賃車(chē)輛在甲乙雙方之間轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)辦理手續(xù),并認(rèn)真逐項(xiàng)填寫(xiě)交接表,包括甲方提供的駕駛證明..
九、車(chē)輛事故及損失賠償:
1.保險(xiǎn)條款以保險(xiǎn)公司的說(shuō)明為準(zhǔn);
2.租賃期內(nèi)發(fā)生交通事故或車(chē)輛損失,乙方除立即向有關(guān)部門(mén)報(bào)案外,還應(yīng)在一小時(shí)內(nèi)通知甲方,以便甲方前往現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助處理,并提供所有相關(guān)文件作為甲方向保險(xiǎn)公司報(bào)案賠償?shù)囊罁?jù)。如乙方延誤、超過(guò)保險(xiǎn)公司的報(bào)告期或乙方提供的證明不足以賠償,所有損失(包括租金)由乙方支付給甲方;
3.乙方發(fā)生交通事故或車(chē)輛損失,且原因超出保險(xiǎn)理賠范圍的,所有損失由乙方向甲方支付,租金同時(shí)支付;
4.如乙方發(fā)生交通事故或車(chē)輛損失,甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司賠償,事故處理期間的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),包括甲方協(xié)助處理事故的費(fèi)用和保險(xiǎn)公司墊付的賠償金。
5.如果乙方在租車(chē)期間發(fā)生事故,在事故未得到處理且車(chē)輛未得到修理的情況下,乙方仍應(yīng)按日或按月繳納租車(chē)費(fèi)。
6.事故經(jīng)公安交通部門(mén)和保險(xiǎn)公司結(jié)案后,甲方負(fù)責(zé)將賠償金返還給乙方,但乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金免除和不予賠償,乙方應(yīng)承擔(dān)20%的車(chē)輛修理費(fèi),作為事故造成車(chē)輛折舊的賠償。車(chē)輛修理費(fèi)超過(guò)5000元的,按40%支付給甲方。
十、本合同中的《租車(chē)登記表》和《車(chē)輛交接清單》是本合同不可或缺的組成部分,具有同等法律效力。
十一、其他規(guī)定:
1.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
租門(mén)面合同8
出租方(以下筒稱(chēng)甲方):______________
承租方(以下筒稱(chēng)乙方):_____________
甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為_(kāi)____年,從__________年________月______日到__________年________月______日止。
二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)_________ 元整,分月份繳納,每月租金為_(kāi)_________ 元整,乙方應(yīng)在每月_____日前繳清。
三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒(méi)收押金。
四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。
五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過(guò)甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。
八:乙方租賃期間滿(mǎn),必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的`商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。
九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟_________元給甲方,合同期滿(mǎn),如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。
十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字:___________________
乙方簽字:___________________
_________年________月______日
租門(mén)面合同9
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將__________市__________路__________號(hào)門(mén)市房__________平方米租賃于乙方,租賃期________年,年租金__________萬(wàn) 元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,租賃房屋合同生效,具有法律生效職責(zé),雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬(wàn) 元人民幣。待11個(gè)月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬(wàn) 元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。
二、乙方的職責(zé)
自租賃甲方門(mén)市房起,具有門(mén)市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿(mǎn)如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。
1、乙方租賃甲方門(mén)市期間,乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何職責(zé)。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿(mǎn)后交付甲方時(shí),乙方不準(zhǔn)將甲方門(mén)市房租賃別人。
3、待乙方租房合同期滿(mǎn)后,如不再繼續(xù)租賃,將門(mén)市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門(mén)市房期間,房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí),甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費(fèi),甲方有權(quán)收回門(mén)市房,余下租金不退。
三、甲方的職責(zé)
1、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的'權(quán)利,如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門(mén)市房合同中事宜,甲方有權(quán)收回門(mén)市房,余下租金甲方不退給乙方。
2、甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi)。
四、其他
1、在甲方將門(mén)市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的職責(zé),余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,租賃合同沒(méi)到期,遇到國(guó)家,有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的狀況時(shí),乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng),甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起,乙方須在____日內(nèi),搬出所租賃的房屋,甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題,均由乙方自行處理,甲方不承擔(dān)任何職責(zé)。
4、如不動(dòng)遷,租賃房屋期滿(mǎn)后,如乙方再租甲方門(mén)市房時(shí),須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。
甲方:_________簽字(蓋章)
乙方:_________簽字(蓋章)
簽約日期:________年____月____日
租門(mén)面合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________ , 身份證號(hào):_________ 地址:_________ , 聯(lián)系電話(huà):_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________ , 身份證號(hào):_________ 地址:_________ , 聯(lián)系電話(huà):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
租賃地址 :_________面積: _________。
二、租賃期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租,起止。
2、房屋租金:每年總計(jì)千拾
3、付款方式 :支付,本合同訂立之日,另付押金人民幣。
4、交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起將該房屋交付乙方使用。
5、甲方將產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。合同,并收回店面,沒(méi)收押金。店內(nèi)一切裝修物品歸甲方所有,乙方不準(zhǔn)拆除。室內(nèi)所有搬動(dòng)移動(dòng)物品,如乙方將費(fèi)用清完可以自行處理;如費(fèi)用沒(méi)有結(jié)清完,所有搬動(dòng)移動(dòng)物品歸甲方所有,此項(xiàng)特此注明。
6、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方支付,租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。除另有約定外,如需要甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
7、租賃期間,乙方不得給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒(méi)收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租,必須得先通過(guò)甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。
8、乙方租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止。屆時(shí)乙方必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。
9、租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)其利息;無(wú)論在任何情況下,乙方不能將押金轉(zhuǎn)換租金。
10、提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素出現(xiàn)特殊情形甲方有權(quán)提前終止合同,給乙方造成的損失甲方不予補(bǔ)償。
11、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的.規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 _________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的 _________%向乙方加收滯納金。
12、租用期間,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
1 乙方利用承擔(dān)房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
2 乙方無(wú)故拖欠房屋租金不交者。
13、不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,如地震、征用、搬遷規(guī)劃的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,也不予賠償。
14、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
15、爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方都可以向法院或中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)鄭州分會(huì)提出訴訟,訴訟結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
16、其他_________
17、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租門(mén)面合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________(身份證號(hào)碼):_____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________(身份證號(hào)碼):_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列門(mén)面房的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方門(mén)面房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于_____________________________________________, 位于第______層和其躍曾,共______(間),建筑面積共________平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)_________。除雙方另有約定外,一方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期自______年______月_______日至_______年_______月_______日止。
第四條 租金及付款方式
1、 該房屋年租金總額為人民幣_(tái)________________元(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整),租金按_______(季/年)結(jié)算。
2、 房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計(jì)利息),合同期滿(mǎn)押金退回。
第五條 交付房租期限
甲方于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給對(duì)方。
第六條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
1、 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、 甲方保證在租賃期間提供房產(chǎn)證的復(fù)印件和身份證的復(fù)印件給乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)證件,若沒(méi)有提供乙方而造成乙方的相關(guān)責(zé)任和損失,則由甲方全部承擔(dān)責(zé)任和負(fù)責(zé)賠償。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋結(jié)構(gòu),需先征得甲方的同意。
第八條 出租方與承租方的變更
1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者仍繼續(xù)有效。
2、 租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先向甲方申請(qǐng)和征得甲方同意,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的`當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、 水,本合同生效之日起,水表_____度
2、 電,本合同生效之日起,水表_____度
第十條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。租賃期滿(mǎn),在同等條件下,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2、 拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的;
3、 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、 故意損壞承租房屋的;
第十二條 免責(zé)條件
租賃期間,若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如因拆遷等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法租用,則甲方退回乙方實(shí)際未使用部分的房租金,甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。
第十三條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
第十四條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條 合同份數(shù)
本合同連同附件共______頁(yè),一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租門(mén)面合同12
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面出租給乙方,根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
第一條門(mén)面座落地址:
建筑面積: ㎡。
第二條租賃期限及租金:
租期年,自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元(大寫(xiě): 元)。保證金在合同期滿(mǎn)后退還,保證金不計(jì)息,承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回門(mén)面。
1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的'。
2、合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán),但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
3、乙方每叁個(gè)月繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。
4、乙方必須提前一個(gè)月向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金10%加收滯納金。
第三條租賃期間房屋修繕
出租方將門(mén)面交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),承租方在租賃期間不準(zhǔn)擅自破壞整個(gè)門(mén)面的主體結(jié)構(gòu),如造成一切后果由承租方自行承擔(dān)。合同期滿(mǎn)后,承租方不準(zhǔn)損壞原裝修風(fēng)格,必須保持其原貌,否則不退保證金。
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi),乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。
2、水電氣費(fèi),由乙方自行繳納。
3、維修費(fèi),租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃門(mén)面的質(zhì)量或門(mén)面的內(nèi)部設(shè)施損壞,包括水、電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條出租方與承租方的變更
1、租賃期間,乙方如欲將租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方使用,不必事先向甲方申請(qǐng),可直接轉(zhuǎn)讓。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同,視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面。
第六條若租賃門(mén)面因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或承租人損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,任何一方均可向人民法院起訴。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
年 月 日
租門(mén)面合同13
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明細(xì)甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上,特定立如下協(xié)議:
一、甲方自愿將座落于荊威店后門(mén),兩個(gè)空門(mén)面租給乙方使用。
二、租賃期限為20xx年4月10日至20xx年4月9日止。
三、兩個(gè)門(mén)面20xx年4月10日至20xx年4月10日租金為壹萬(wàn)貳仟元整(已交),20xx年4月10日至20xx年4月9日租金為每年壹萬(wàn)肆仟元整。乙方并交押金貳仟元整,合同到期后,甲方返還給乙方押金。
四、乙方可以續(xù)租三年,房租一年一次性繳清,合同其之內(nèi)甲方不得漲房租,三年之后如需續(xù)簽租賃合同,房租漲幅不得超過(guò)貳仟元/年,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),合同期內(nèi)乙方在通知甲方的情況下,門(mén)面可以自由轉(zhuǎn)讓。
五、在房屋出租期間,水、電費(fèi)由乙方支付,電費(fèi)為1。10元/度,水費(fèi)為2。50元/噸。
六、如乙方在室內(nèi)裝修和改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)先征得甲方同意,不得隨意動(dòng)工。
七、合同期內(nèi),甲方所留財(cái)產(chǎn),如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修,如維修不成應(yīng)給予甲方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
八、乙方在租房期間自行搞好安全,門(mén)面三包,清潔衛(wèi)生,防火防盜及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
九、乙方所租門(mén)面不能從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則后果自負(fù)。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租門(mén)面合同14
出租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方商議后,簽訂合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山鎮(zhèn)集街70號(hào)店面房)作為商業(yè)用途。為明確責(zé)任,恪守信譽(yù)。特簽訂以下幾點(diǎn):
一、甲方:現(xiàn)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、空調(diào)一臺(tái)提供乙方。簽約時(shí),乙方對(duì)出租房及設(shè)施進(jìn)行使用前驗(yàn)收,驗(yàn)收后向甲方交付保證金叁仟元,承租期滿(mǎn)后,乙方未發(fā)生上述費(fèi)用欠費(fèi)情況,甲方則將保證金退還給乙方。
二、租期:20xx年4月4日至20xx年4月3日,承租方到期需續(xù)租,須提前一個(gè)月與出租方協(xié)議,乙方有優(yōu)先權(quán),但租金、租期另定。
三、租金:前三年每年為貳萬(wàn)伍仟元整,后二年租金每年為貳萬(wàn)陸仟伍佰元整。付款方式,每年提前一個(gè)月支付壹年租金。不得拖欠或拒交,超過(guò)15天不付款,甲方有權(quán)責(zé)令乙方退房,并扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。租用期間,雙方不得擅自變更或解除合同。
四、承租期內(nèi):乙方如需轉(zhuǎn)讓或改變營(yíng)業(yè)方式,裝修等,不影響甲方利益情況下,甲方不得干涉。如國(guó)家征用情況下,甲方退還乙方按月租金,乙方不得向甲方提出其它損失補(bǔ)償。
五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租門(mén)面合同15
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將 自有門(mén)面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。
四、租金:
1、門(mén)面年租金雙方協(xié)商為 元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清全年門(mén)面租金。
2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ,電表底數(shù)度數(shù) .
五、租賃責(zé)任:
1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意改拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的`固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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