收款的合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編整理的收款的合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
收款的合同1
委托方:_________ (簡(jiǎn)稱“甲方”)
住所:___________________________
電話:___________________________
傳真:___________________________
受托方:__________(簡(jiǎn)稱“乙方”)
住所:___________________________
電話:___________________________
傳真:___________________________
甲乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則,依據(jù)《律師法》、《民法通則》和《合同法》及其它法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方收款事宜達(dá)成以下條款,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
第一章 委托事項(xiàng)
第一條 甲方委托乙方的事項(xiàng)為:委托收款。
1.甲方委托乙方采取合法手段及措施,妥善解決_________拖欠甲方_________萬(wàn)元的債務(wù)問(wèn)題,依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
2.甲乙雙方約定,乙方的代理方式為:□非風(fēng)險(xiǎn)代理;□風(fēng)險(xiǎn)代理;
第二條 甲方保證
1.其委托乙方的收款事項(xiàng)不得違犯國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得侵害他人的合法權(quán)益;
2.向乙方提供委托收款真實(shí)、全面的背景情況,以及有效的線索;
3.在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得再委托第三方,否則視同乙方已履行本協(xié)議義務(wù),甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定向乙方支付履約費(fèi)用及傭金;
4.在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得和被調(diào)查人達(dá)成任何與本協(xié)議目的相悖的協(xié)議或安排,否則視同乙方已履行本協(xié)議義務(wù),甲方應(yīng)按協(xié)議向已方支付履約費(fèi)用及傭金;
5.未經(jīng)乙方書(shū)面同意,不得向被調(diào)查人泄漏乙方身份及本協(xié)議內(nèi)容;
6.積極配合乙方的工作,根據(jù)乙方的需要及時(shí)提供相關(guān)信息資料及支持幫助。
第三條 乙方保證
1.自本協(xié)議簽訂日起,在委托收款取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào);
2.對(duì)甲方委托的委托收款及在調(diào)查過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。
第二章 費(fèi)用及支付
第四條 甲方按如下規(guī)定向乙方支付代理傭金:
1.非風(fēng)險(xiǎn)代理:甲方應(yīng)于合同簽訂日向乙方支付前期費(fèi)用_________元,代理傭金按債權(quán)金額的_________%支付。
2.風(fēng)險(xiǎn)代理:甲方應(yīng)于收到債款后當(dāng)日向乙方支付代理傭金,傭金按收回金額的_________%支付。
第三章 合同生效及解除
第五條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第六條 如出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議:
1.甲方違反其在第二章中的保證與承諾,使本協(xié)議無(wú)法或難以繼續(xù)履行;
2.甲方委托的委托收款難以確認(rèn)。
第七條 如出現(xiàn)下列情形時(shí),甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議:
乙方違反其在第三章中的保證與承諾,使本協(xié)議無(wú)法或難以繼續(xù)履行;
第四章 違約條款
第八條 如任一方(“違約方”)違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),違約方在收到另一方(“守約方”)要求糾正其違約行為的書(shū)面通知之日,應(yīng)立即停止其違約行為,并在_____日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續(xù)進(jìn)行違約行為或不履行其義務(wù),守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外,亦有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
第九條 甲方違反其在本協(xié)議第二條中的保證與承諾,無(wú)權(quán)要求乙方退還傭金,并應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。
第十條 乙方違反其在本協(xié)議第三條中的.保證與承諾,乙方應(yīng)向甲方退還傭金;并應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。
第十一條 乙方因本協(xié)議第六條規(guī)定事由單方面解除本協(xié)議收取的前期費(fèi)用不予退還。
第十二條 甲方若不能按規(guī)定時(shí)間向乙方支付傭金,每逾期一天應(yīng)向乙方支付____‰的滯納金。
第十三條 因不可抗力致本協(xié)議無(wú)法履行的,雙方都不承擔(dān)責(zé)任。
第五章 爭(zhēng)議解決
第十四條 如果甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向_________申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。
第六章 其它
第十五條 本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十六條 本協(xié)議附件為合同的有效組成部分,具有同等法律效力。
第十七條 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章) _________
甲方代表:_____________ 乙方代表:______________
簽訂時(shí)間:_____________
收款的合同2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 居民身份證號(hào)碼: 居民身份證號(hào)碼: 地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號(hào)4單元4樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,該房屋始建于**年,房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),層高為4層,建筑層數(shù)地上6層,建筑面積76.25平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,每套單價(jià)**元,總價(jià)款為人民幣,大寫(xiě): 佰 拾萬(wàn) 仟 佰 拾元整,即人民幣小寫(xiě)240000.00元。
第三條 付款方式及期限
乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣貳拾四萬(wàn)元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起2日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的'違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)
收款的合同3
_________(受益人):
_________(委托人)系我行客戶,其結(jié)算保證金存款戶帳號(hào)_________。該單位已于_________年_________月_________日與你方協(xié)商,該單位預(yù)收你方備料款_________元,用于_________工程項(xiàng)下_________等用途,我行已接受該單位委托,愿保證該單位預(yù)收款專款專用,如該單位不按指定用途使用上述預(yù)收款項(xiàng),我行將按照你方要求將預(yù)收退還你方。我行擔(dān)保額度隨上述工程的'工程價(jià)款結(jié)算逐步遞減。
除本保函固定條款中規(guī)定的終止保函效力的條件外,當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí),擔(dān)保銀行也可撤銷(xiāo)本保函:_________。
擔(dān)保銀行(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
收款的合同4
操作要點(diǎn):
重點(diǎn)提示:
1分期收款業(yè)務(wù)下銷(xiāo)售訂單的'業(yè)務(wù)類(lèi)型必須選擇為“分期收款” ○
2對(duì)于一次開(kāi)票,分期收款的業(yè)務(wù)不適用本范圍,而應(yīng)當(dāng)采用普通銷(xiāo)售流程。 ○
3分期收款業(yè)務(wù)下銷(xiāo)售開(kāi)票通知,必須參照銷(xiāo)售發(fā)貨通知單生成,不允許手工或參照銷(xiāo)售訂單生成。 ○
4分期收款業(yè)務(wù)下需要根據(jù)開(kāi)票金額占合同總金額比例(用開(kāi)票金額÷合同總金額)作為開(kāi)票數(shù)量。 ○
分期收款銷(xiāo)售業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)核算處理:
銷(xiāo)售發(fā)貨分期收款發(fā)貨單在存貨核算模塊進(jìn)行 借:發(fā)出商品分期收款發(fā)貨單
記賬,將庫(kù)存商品轉(zhuǎn)到發(fā)出商品賬。貸:庫(kù)存商品
銷(xiāo)售開(kāi)票銷(xiāo)售開(kāi)票通知進(jìn)行復(fù)核,借:應(yīng)收賬款---xx客戶 分期收款開(kāi)票通知單
應(yīng)收賬款進(jìn)行審核。貸:產(chǎn)品銷(xiāo)售收入---二級(jí)科目
商品銷(xiāo)售收入---二級(jí)科目 應(yīng)交稅金---應(yīng)交增值稅---銷(xiāo)項(xiàng)
結(jié)轉(zhuǎn)成本在存貨核算管理系統(tǒng)根據(jù)分期收借:產(chǎn)品銷(xiāo)售成本---二級(jí)科目
款開(kāi)票通知單進(jìn)行記賬商品銷(xiāo)售成本---二級(jí)科目 貸:發(fā)出商品
收款的合同5
甲方:_________
乙方:_________
根據(jù)_________號(hào)《_________》及_________號(hào)《_________》的精神,_________市自來(lái)水總公司(以下簡(jiǎn)稱甲方),敬請(qǐng)各用水單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)通力合作,共同保障水費(fèi)款按時(shí)回收,以確保自來(lái)水生產(chǎn)和供應(yīng)的正常運(yùn)行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就收款方式達(dá)成協(xié)議條款如下:
一、甲乙雙方同意按照“同城特約委托收款結(jié)算辦法”的規(guī)定,委托銀行結(jié)算水費(fèi)。
二、乙方授權(quán)其開(kāi)戶銀行(付款銀行)在收到甲方開(kāi)戶銀行(收款銀行)遞交來(lái)的同城特約委托收款憑證后,直接從乙方帳戶中支付。
三、特約委托收款后,如乙方對(duì)收款有疑問(wèn)時(shí),可在一周內(nèi)隨帶付款單與甲方聯(lián)系,如確屬甲方原因的,由甲方負(fù)責(zé)更正。
四、乙方因銀行存款不足退票或不按期支付水費(fèi),甲方將依照《_________市城市供水管理辦法》的.有關(guān)規(guī)定收取滯納金或拆表停止供水。
五、乙方因戶名更改,銀行帳號(hào)更變,需提前一個(gè)月到甲方辦理更改手續(xù)。乙方如不及時(shí)辦理,造成水費(fèi)拖欠,后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、“同城特約委托收款”的結(jié)算手續(xù)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
七、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方,乙方開(kāi)戶銀行(付款銀行)各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):______
_________年________月____日_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn):_________________簽訂地點(diǎn):________________
收款的合同6
收款收據(jù)
今收到 (身份證號(hào): )、 (身份證號(hào): )購(gòu)房尾款(人民幣大寫(xiě)): ,該款已由買(mǎi)方貸款銀行匯入本人提供的銀行賬號(hào)(開(kāi)戶銀行: ,賬戶名稱: ,賬號(hào)/卡號(hào): )。該款與前期已收到購(gòu)房首付款(人民幣大寫(xiě): )共同作為本次房屋買(mǎi)賣(mài)的房款,共計(jì)(人民幣大寫(xiě)): ,F(xiàn)已全部結(jié)清。
收款人: (甲方),身份證號(hào): (共有人)
證明人: (丙方委托人),身份證號(hào):
收款日期: 年 月 日
附件: 銀行匯款單
1根據(jù)合同要求,約定:1.賣(mài)方尚有的'義務(wù):○及時(shí)協(xié)助買(mǎi)方按相關(guān)規(guī)定辦理國(guó)有
2協(xié)助買(mǎi)方做好水費(fèi)、3房屋所有鑰匙、土地證過(guò)戶;○電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用過(guò)戶;○
與本房屋相關(guān)的所有稅費(fèi)發(fā)票/票據(jù)等重要材料全部交給買(mǎi)方。
收款的合同7
甲方:
乙方:
住所地:
住所地:
法定代表人:
法定代表人:
電話:
傳真:
電話:
傳真:
丙方:沈陽(yáng)飛龍藥業(yè)有限*司
住所地:新民市工業(yè)園區(qū)
法定代表人:朱*威
電話:傳真:024--27517779
鑒于:
1、甲方與乙方已簽訂買(mǎi)賣(mài)合同;
2、丙方具有可靠的信譽(yù)。
因乙方為自然人不具備企業(yè)獨(dú)立法人銀行賬號(hào),故委托丙方代為收款和轉(zhuǎn)賬,為保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全,甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:交易流程
1、甲方向乙方支付貨款或其他業(yè)務(wù)款項(xiàng)時(shí),需提前通知丙方詳細(xì)付款情況。
2、乙方經(jīng)征求甲方和丙方同意后,甲方可以向丙方賬戶匯款。
3、丙方確認(rèn)甲方付款到帳后,應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)通知甲乙雙方。
4、丙方無(wú)條件在任意時(shí)間將代收款項(xiàng)支付給乙方。
第二條:權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù):
1、保證買(mǎi)賣(mài)的真實(shí)性、合法性;
2、根據(jù)丙方通知及時(shí)采用適當(dāng)匯款方式將款項(xiàng)劃入丙方賬戶。
3、承諾與乙方之間任何經(jīng)濟(jì)糾紛不得牽涉丙方。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù):
1、保證買(mǎi)賣(mài)的真實(shí)性、合法性;
2、有義務(wù)提供與甲方經(jīng)濟(jì)往來(lái)的詳細(xì)情況,并承諾與甲方之間任何經(jīng)濟(jì)糾紛不得牽涉丙方。
(三)丙方的權(quán)利與義務(wù)
1、收到甲方款項(xiàng)后三日內(nèi)向甲乙雙方發(fā)出款項(xiàng)到賬通知;
2、及時(shí)按照乙方要求支付款項(xiàng)。
3、有權(quán)向乙方要求有償服務(wù),服務(wù)費(fèi)用另行商議;
第三條:違約責(zé)任及免責(zé)條款
1、甲方與乙方?jīng)]有及時(shí)履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的`按照雙方買(mǎi)賣(mài)合同約定處理,任何糾紛與丙方無(wú)關(guān);
2、丙方不對(duì)其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任,丙方也不對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保,與買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。
第四條:其他條款
1、本協(xié)議一式三分,甲乙丙各執(zhí)一份,三方簽字蓋章后生效;
2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的三方有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
丙方:
日期:
收款的合同8
隆成房屋中介有限公司
————房屋買(mǎi)賣(mài)合同
合同編號(hào):
賣(mài) 方: 身份證/護(hù)照號(hào)碼:
委托代理人: 身份證/護(hù)照號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
買(mǎi) 方: 身份證/護(hù)照號(hào)碼:
委托代理人: 身份證/護(hù)照號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
經(jīng)紀(jì)方:隆城房屋中介有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同三方在平等自愿、友好協(xié)
商的基礎(chǔ)上,一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 買(mǎi)賣(mài)之房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))地址為: ,
建筑面積約 平方米(以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。
第二條 該物業(yè)的物業(yè)維修基金由【賣(mài)方】【買(mǎi)方】支付。如賣(mài)方支付物業(yè)的維修基金,賣(mài)
方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)前付清物業(yè)維修基金,或買(mǎi)方自首期樓款中扣除相應(yīng)的
費(fèi)用;如買(mǎi)方支付物業(yè)維修基金,賣(mài)方已支付的部分物業(yè)維修基金(如有)不在
退回。另外,賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理物業(yè)維修基金的轉(zhuǎn)名手續(xù)。
第三條 賣(mài)方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明(房產(chǎn)證號(hào): ),賣(mài)方保證對(duì)該物業(yè)
享有完整處分權(quán),保證該物業(yè)沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封,且出售該物業(yè)并沒(méi)有侵犯第
三人的權(quán)利,并保證本合同所載有該物業(yè)之情況及所提供的全部資料均真實(shí)、合
法、準(zhǔn)確完整,否則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此而引致的一切責(zé)任。由于賣(mài)方的原因,造成
該物業(yè)不能交易過(guò)戶手續(xù)與第三人產(chǎn)生糾紛的,由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。
第四條 該物業(yè)按套銷(xiāo)售,買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣 元
整(¥ 元),該成交價(jià)不因房管局測(cè)繪面積的變動(dòng)而改變,如有
該物業(yè)已安裝管道煤氣、有限電視等設(shè)施,則成交價(jià)已包含該物業(yè)之煤氣初裝費(fèi)、
有限電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第五條 買(mǎi)方應(yīng)按照附件定的付款方式按時(shí)將樓款支付給賣(mài)方(如買(mǎi)賣(mài)雙方不選擇附件中
之付款方式的,則由雙方另行協(xié)商),同時(shí)買(mǎi)方確認(rèn)已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件,
對(duì)權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無(wú)異議,并已實(shí)地察看及了解該物業(yè),故對(duì)該物業(yè)的座
向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等
均予以認(rèn)可。
第六條 是次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地出讓金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費(fèi)用(如有)以【買(mǎi)
賣(mài)雙方各自支付】【 】的方式支付。
第七條 賣(mài)方交付該物業(yè)予買(mǎi)方使用日期為【賣(mài)方收齊樓款當(dāng)天】【 】;
賣(mài)方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)該物業(yè)的'欠費(fèi)(如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理
費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。
第八條 該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方,買(mǎi)方已檢查并同意以現(xiàn)狀收獲該物業(yè)。該物業(yè)之現(xiàn)狀;
1、【不帶租約】【帶租約,買(mǎi)方連同現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè),賣(mài)方須協(xié)助賣(mài)方
與租戶簽訂新的租約】
2、【不帶家私電器】【帶家私電器(買(mǎi)賣(mài)雙方另行簽訂家私電器清單)】
第九條
第十條 賣(mài)方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及
解除抵押等事項(xiàng)處理完畢,并保證交易過(guò)戶完成時(shí)買(mǎi)方無(wú)須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé),加
以該物業(yè)存在的按揭貸款,在未辦妥轉(zhuǎn)按或涂銷(xiāo)抵押手續(xù)前,賣(mài)方仍需按時(shí)向銀
行償還貸款。
第十一條買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方提供中介服務(wù),且經(jīng)紀(jì)方已促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂了
合同,賣(mài)方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣
元整(¥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi);買(mǎi)方于本合同簽
訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 元整
。ǎ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。買(mǎi)方或賣(mài)方逾期支付咨
詢及中介費(fèi)的,每逾期一天,按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金。如買(mǎi)方或
賣(mài)方違約,導(dǎo)致交易不能進(jìn)行或者交易取消的,則違約方需賠償另一方已支付
的咨詢及中介費(fèi)。
第十二條 根據(jù)國(guó)家規(guī)定,經(jīng)紀(jì)方不代收代管交易資金,買(mǎi)賣(mài)雙方可向銀行申請(qǐng)辦理資金
交易托管業(yè)務(wù)。如需經(jīng)紀(jì)方協(xié)助辦理交易過(guò)戶手續(xù),賣(mài)方在收取定金時(shí)須將權(quán)
屬證明原件交給經(jīng)紀(jì)方,并由買(mǎi)賣(mài)雙方公證委托經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)。
賣(mài)方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買(mǎi)方,或者應(yīng)違約而無(wú)法將該物業(yè)售予買(mǎi)
方的,應(yīng)向買(mǎi)方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金,賣(mài)方并需退回買(mǎi)方已付的
所有費(fèi)用。
賣(mài)方逾期交付該物業(yè),或者未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù);每逾期一天,
按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向買(mǎi)方支付違約金;逾期30天,買(mǎi)方有權(quán)不再購(gòu)買(mǎi)
該物業(yè),賣(mài)方應(yīng)退回全部已收款項(xiàng)并向買(mǎi)方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。
第十三條 買(mǎi)方不能按本合同約定買(mǎi)入該物業(yè),或者應(yīng)違約而無(wú)法買(mǎi)入該物業(yè)的,應(yīng)向賣(mài)
方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。
買(mǎi)方逾期支付樓款,每逾期一天,按未付樓款金額的千分之一向賣(mài)方支付違約
金。逾期30天,賣(mài)方有權(quán)不再出售該物業(yè),買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付該物業(yè)成交價(jià)的
10%作違約金。
第十四條 買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn),經(jīng)紀(jì)方與買(mǎi)方或賣(mài)方簽訂的任何協(xié)議,或者經(jīng)紀(jì)方出具的任何
聲明、承諾書(shū)等文件,必須加蓋經(jīng)紀(jì)方的公章方可生效。
第十五條 無(wú)論本合同是否已履行,如賣(mài)方、買(mǎi)方或經(jīng)紀(jì)方任何兩方或三方爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)
商解決的,應(yīng)向合同履行地即該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第十六條 如賣(mài)方或買(mǎi)方委托他人代為簽訂本合同,則賣(mài)方或買(mǎi)方的委托代理人同意向
經(jīng)紀(jì)方連帶承擔(dān)支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)的責(zé)任。
第十七條 賣(mài)方同意買(mǎi)方或經(jīng)紀(jì)方可將款項(xiàng)存入下述賬戶,視同賣(mài)方已收取款項(xiàng):
開(kāi)戶銀行名稱: 戶名: 賬號(hào):第十八條 買(mǎi)賣(mài)雙方的有效文書(shū)送達(dá)地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn),自郵寄之日起五
天內(nèi)視為到達(dá)。
第十九條 本合同一式三份,各份內(nèi)容必須一致,持有情況如下:賣(mài)方一份,買(mǎi)方一份,
經(jīng)紀(jì)方一份,各份具有同等法律效力。本合同自三方簽署之日起生效。
第二十條 三方約定的其他事項(xiàng)(對(duì)合同條款及附件內(nèi)容的修改或補(bǔ)充):
附件一:
買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意由買(mǎi)方按下述第 項(xiàng)支付樓款并辦理交易手續(xù)。如在交易過(guò)
程中,因房管局等政府部門(mén)或銀行原因?qū)е卵悠诘,則時(shí)間相應(yīng)順延。
1. 一次性付款
(1)簽訂本合同時(shí)支付人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整
。ǎぴ┳鳛槎ń稹
。2)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在本合同簽訂后 天內(nèi)共同到房管部門(mén)辦理交易過(guò)戶手續(xù)。首
期樓款(已包含定金)人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元
整(¥ 元)應(yīng)在取得房地產(chǎn)交易中心收繳證件收據(jù)當(dāng)天支付。
(3)于交易過(guò)戶完成當(dāng)天(以付清雙方交易稅費(fèi)為準(zhǔn))付清樓價(jià)余款人民幣 仟
佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。交易過(guò)戶手續(xù)需在
年 月 日前完成(以付清雙方交易稅費(fèi)為準(zhǔn))。
2. 按揭付款
。1)簽訂本合同時(shí)支付人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整
收款的合同9
出賣(mài)人: 身份證號(hào):
身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)受人: 身份證號(hào):
身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下,同意訂立本合同條款,就權(quán)利與義務(wù)等細(xì)節(jié)達(dá)成如下共識(shí),以資共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 , 平方米,出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設(shè)備甲乙雙方享有同等的權(quán)利和義務(wù),雙方議定房屋價(jià)款(包含附屬設(shè)備的共有權(quán))人民幣 元(大寫(xiě)) ,由甲方售賣(mài)給乙方。
三、房屋價(jià)款乙方一次性付清給甲方。甲方收到后出具收據(jù)。
甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起兩天內(nèi),將房屋所有鑰匙、房屋使用權(quán)、土地使用證等有關(guān)證件的復(fù)印件簽字按印后交付給乙方,由乙方出具收到憑證。自此房產(chǎn)轉(zhuǎn)移成立完畢,其房屋產(chǎn)權(quán)便歸乙方所有,乙方對(duì)原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地?fù)碛袉为?dú)的使用權(quán)。
五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)材料。如需要甲方出面協(xié)助處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予積極協(xié)助。
六、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,以及因賣(mài)
房產(chǎn)所產(chǎn)生的所得稅,概由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各
自承擔(dān)。
七、乙方實(shí)際居住該房屋后,雙方都應(yīng)遵守社會(huì)公德,團(tuán)結(jié)友愛(ài),鄰
里互敬,自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,保持樓道及院落衛(wèi)生。
八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款
時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日 ‰計(jì)算的違約金給與甲方。
九、甲方保證上述房屋出售前所有權(quán)歸甲方,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)其他項(xiàng)
權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙
方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。甲方如不清理,
自愿支付給乙方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、房屋所在土地使用證(號(hào)碼:地號(hào) )
持有人、其承受人和共同籌資出錢(qián)承建樓房所有人都同意永久出售該
樓房給乙方,永不反悔,否則,若甲方內(nèi)部出現(xiàn)分歧,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)
任。
十一、若遇老城區(qū)改造或國(guó)家征用土地,樓房確須拆遷時(shí),所給予的
拆遷補(bǔ)償,應(yīng)按乙方購(gòu)買(mǎi)樓房所占總建筑面積的份額的實(shí)占比例進(jìn)行
分配,雙方均無(wú)異意,永不反悔。
十二、若遇國(guó)家對(duì)水、電、氣等進(jìn)行改造時(shí),甲方應(yīng)優(yōu)先給予協(xié)助,
并有義務(wù)理順與四鄰的關(guān)系。
十三、國(guó)家若對(duì)新建民房的建筑面積進(jìn)行重新測(cè)量核實(shí)時(shí),乙方所購(gòu)
的.房屋所有權(quán)歸乙方所有(在國(guó)家法律許可的情況下即土地使用證、
房產(chǎn)證等證件的戶主名稱應(yīng)為乙方)費(fèi)用自理,甲方?jīng)Q無(wú)異意、,并
有義務(wù)積極主動(dòng)配合。
十四、本合同甲乙雙方自愿簽訂,無(wú)論遇到任何情況,絕不反悔,否
則,違約方賠償對(duì)方購(gòu)房總價(jià)值的20%違約金。
十五、乙方居住后,電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)自理,水、公共照明電費(fèi)均攤。
十六、未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決,協(xié)商一致后達(dá)成的補(bǔ)充條
款,與本協(xié)議具有同等法律效力,如協(xié)議不成可通過(guò)人民法院訴訟,
來(lái)維護(hù)其合法權(quán)益。
十七、本合同的附件與合同有同等效力。
十八、本協(xié)議自雙方簽字按印后生效,即產(chǎn)生法律效力。
十九、本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人一份,具有同等的
法律效力。
甲方(簽字、手。: 乙方(簽字、手。:
甲方(簽字、手。: 乙方(簽字、手。:
見(jiàn)證人(簽字、手印):
本協(xié)議簽訂地:
簽訂日期: 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
甲方夫妻:(出售方):
姓名: 身份證號(hào):
收款的合同10
合同編號(hào):_________
甲方(收款單位):_________
乙方(付款單位):_________
為切實(shí)搞好住房公積金的匯繳結(jié)算工作,確保住房公積金的及時(shí)歸集,方便單位繳交,明確各方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)簽訂合同如下:
一、甲乙雙方承諾遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《支付結(jié)算辦法》及《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務(wù)管理辦法》。
二、乙方同意甲方從_________年_________月起采用同城特約委托收款方式在其存款帳戶(帳號(hào):_________開(kāi)戶銀行:_________)中收款。甲方符合規(guī)定的`特約委托收款憑證在每月五日委托到達(dá)乙方前述開(kāi)戶銀行后,由其開(kāi)戶銀行按規(guī)定劃款。
三、乙方應(yīng)在帳戶內(nèi)留有足夠款項(xiàng),用于支付甲方委托收取的住房公積金且在轉(zhuǎn)帳日未被銷(xiāo)戶。
四、乙方帳戶因各種原因被停用期間,應(yīng)主動(dòng)采取其他結(jié)算方式向甲方繳納款項(xiàng)。
五、乙方在異常情況下多付款項(xiàng)且符合《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務(wù)管理辦法》所列的反方向委托收款情形的,乙方有權(quán)自付款日起一個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)起反方向委托收款,甲方同意由原受托收款銀行在其帳戶內(nèi)劃款。
六、乙方根據(jù)自身需要確定是否需要獲取收據(jù)(是,否)。
七、乙方如變更指定付款帳戶,應(yīng)在一周內(nèi)通知甲方。
八、甲乙方雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)在七日內(nèi)向本合同所指定的開(kāi)戶銀行授權(quán),并將本合同其中一份填“委托收款授權(quán)書(shū)”送交指定的開(kāi)戶銀行。
九、雙方約定的其他事項(xiàng):
1、_________
2、_________
十、若乙方解除合同,須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本合同,提前一個(gè)月與甲方辦理合同解除手續(xù)。
十一、甲乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的,應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、如因甲方提供的委托收款紙憑證(或電子支付信息)有誤,對(duì)乙方造成損害的,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
十三、甲乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可向人民法院起訴。
十四、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,另一份送付款人開(kāi)戶銀行。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________
地址:_________ 地址:_________
簽訂地點(diǎn):_________
簽訂時(shí)間:_________ 年____月____日
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