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合租租賃合同

時(shí)間:2023-03-07 10:44:45 其他合同范本 我要投稿

合租租賃合同

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的合租租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

合租租賃合同

合租租賃合同1

  委托人:________________

  住址:__________________

  身份證號(hào)碼:____________

  工作單位:______________

  電話:__________________

  居間人:________________

  法定代表人:____________

  住所:__________________

  甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供購(gòu)房人的信息,幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  第一條 出售房屋的基本情況

  甲方房屋位于:_______________;建筑面積:_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______________。

  本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

  本房屋用于自住,未出租,無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期____年____月____日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人__________,其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。(附聲明附件)

  第二條 甲方委托事項(xiàng)

  1.乙方代為尋找購(gòu)房人;

  2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;

  3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

  第三條 甲方義務(wù)

  甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。

  甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

  甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

  第四條 乙方義務(wù)

  乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

  乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí),不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

  乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的.權(quán)利。

  第五條 委托期限

  本合同委托期限為____月,期滿之前,甲方不得解除委托。

  或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

  第六條 乙方報(bào)酬

  乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

  第七條 違約責(zé)任

  甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

  第八條 爭(zhēng)議解決

  雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

  本合同共____頁,自雙方簽字之日起生效。

  本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

  甲方(委托代理人):_______

  _________年______月______日

  乙方:_____________________

  _________年______月______日

合租租賃合同2

  出租方(甲方):

  姓名:________

  身份證:______

  地址:_____________

  聯(lián)系電話:___

  承租方(乙方):

  姓名:______

  身份證:____________

  地址:__________

  聯(lián)系電話:____

  在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  1、房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于號(hào)樓____單元戶,現(xiàn)乙方租住其中。

  2、房屋用途:該房屋用途為_______。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  3、租賃期限:租賃期限自____年___月___日至_年___月___日止。

  4、租金:該房屋租金為(人民幣)_元(大寫:)。

  5、付款方式:租金按(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

  7、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,a。水、電費(fèi);b。煤氣費(fèi);c。電視信號(hào)費(fèi);d。物業(yè)管理費(fèi);合租按照人數(shù)均攤,租用當(dāng)日水表起始數(shù),電表起始數(shù)煤氣起始數(shù),電視信號(hào)費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)。

  8、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  9、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  10、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  11、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的';

  12、拖欠租金累計(jì)達(dá)一周;

  13、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  14、故意損壞承租房屋的;

  15、提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方。否則屬于違約行為,違約金為一個(gè)月房租。

  16、不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  17、合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  附注:

  甲方(簽章):__________________

  乙方(簽章):____________________

  ________年______月______日

  _______年______月______日

合租租賃合同3

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將所屬位于一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

  二、租金及交付方式:每年租金為_萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)

  三、租賃期限為叁年整,從_年二月一日起至_年元月三十一日止。

  四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,經(jīng)營(yíng)其間,乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

  五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的'房屋租賃費(fèi)不予返還。

  六、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

  七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  ________年____月____日

合租租賃合同4

  甲方:____________________乙方:_____________________甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就鄭州市東開發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號(hào)住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租用時(shí)間為______年___月___日至______年___月___日;

  二、租金為每月(大寫)____________元;

  三、乙方在收到房屋鑰匙時(shí)一次性交給甲方租金半年(六個(gè)月)大寫:叁仟陸百元整(小寫:¥3600元),以后應(yīng)在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);

  四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元(小寫:¥1000元),用于乙方保證甲方房屋完好無損,在租賃期滿后,如果甲方房屋無損,甲方全額退還乙方押金;

  五、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉(zhuǎn)租,挪作它用。

  六、甲方負(fù)責(zé)水、電暢通;

  七、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

  八、水表底數(shù):_________________電表底數(shù):_________________;

  九、其它:________________________________________________;

  十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________時(shí)間:______________時(shí)間:______________電話:______________電話:___________

合租租賃合同5

  甲方(出租人):____________  住址:___________________

  乙方(承租人):____________  住址:___________________  身份證號(hào):_______________

  根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方,計(jì)建筑面積約為平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

  二、該房屋租賃期自年月____日起至年月____日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  三、該房屋每月租金元()人民幣,先付后住,實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。

  四、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計(jì)利息),合同期滿,費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全  全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

  五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù),如有損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

  六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí),有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。

  七、租賃期間,乙方不得發(fā)生下列行為:轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

  八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí),一切損失由乙方承擔(dān)。

  九、租賃期間,房屋遇到不可抗力的.自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞,本合約則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可終止合約,甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

  十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行  為:  

  (1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨; ?/p>

  (2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;  

 。3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為;  

 。4)室內(nèi)不得使用明火做飯! ∈

  一、租賃期間,乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,乙方應(yīng)按照物品原購(gòu)置價(jià)予以賠償。  十

  二、乙方如發(fā)生以下行為之一,本合同自動(dòng)終止,甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,對(duì)房?jī)?nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

 。1)租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;  

 。2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;  

 。3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙,住戶反映強(qiáng)烈的;  

  (4)、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;  

 。5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的! ∈

  三、補(bǔ)充條款  合約到期,承租方如不續(xù)約,應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。  十

  四、房?jī)?nèi)設(shè)施清單如下:空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺(tái)、電熱水器壹臺(tái)、  十

  五、入住時(shí)水電表讀數(shù):電度;水方!'

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):  

  聯(lián)系方式:

  日期

合租租賃合同6

  租方:___________________________

  承租方:___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。

  第二條租賃期限

  租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的。

  租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用

  出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

  第六條違約責(zé)任

  1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

  2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

  3、出租方未按時(shí)修繕出租房屋的.,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

  第七條免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

  第九條合租注意事項(xiàng)

  以上概述均對(duì)合租雙方有效;

  合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞不能修復(fù)的,應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;

  合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;

  合租雙方中如有一方中途退出,應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;

  合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理,出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第十條保密

  一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

  第十一條補(bǔ)充與變更

  本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。

  第十二條協(xié)議附件

  1、本協(xié)議附件包括但不限于:

  各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;

  各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;

  2、任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

  第十三條協(xié)議的解釋

  本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

  第十四條生效條件

  本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

  本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

  甲方:_________乙方:_________

  _____年____月____日_____年____月____日

合租租賃合同7

  甲方(出租方)____________________身份證號(hào):____________________________________

  乙方(承租方)__________________身份證號(hào):_______________________________________

  1、出租范圍:合租房,兩個(gè)臥室出租,客廳、廚房、衛(wèi)生間共用,客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用。

  2、出租時(shí)間:年,二年租金元,一次性付清,截止到年月日租戶退房搬走,租戶另交元押金,退房時(shí),屋內(nèi)家具無損壞,元退還。

  3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付,乙方必須使用瓦斯氣做飯,瓦斯氣費(fèi)用乙方支付。

  4、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方自行負(fù)責(zé)。

  5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,否則,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還租金。

  6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,乙方負(fù)責(zé)賠償)

  7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等),丟失概不負(fù)責(zé)。

  8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等),違者后果自負(fù),并自動(dòng)解除合同,租金不退。

  9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,(合法夫妻除外),違者解除合同,租金不退,

  10、甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時(shí)來),關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。

  11、出租合同一經(jīng)簽定,立即生效,出租期間租戶反悔不租,二年租金不退。

  12、乙方在入住時(shí)將二年租金,一次性付清。

  甲方:____________聯(lián)系電話:____________

  乙方:____________聯(lián)系電話:____________

  簽訂日期:__________________

  簽訂地點(diǎn):__________________

  甲方:_________________________身份證號(hào):_________________________

  乙方:_________________________身份證號(hào):_________________________

  第一條本合同所指標(biāo)的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號(hào)樓____________門___________房間,其中____________為出租給乙方房間。

  第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。

  第三條該房屋租賃期共_____個(gè)月。租金為每月__________,如果房東加租,討論后定,押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)支付形式為:每月交付房租,每_____月交付水電燃?xì)赓M(fèi)。水費(fèi)______/噸,電費(fèi)_____/度,燃?xì)鈅_________,其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

  第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

  第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。

  第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的.衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納。

  第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對(duì)方。

  第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。

  第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

  第十條乙方需退房的話,因提前一個(gè)月告知甲方,否則不退押金。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。

  第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

  第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。

  第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:_________________身份證號(hào):_________________聯(lián)系電話:_________________

  乙方簽字:_________________身份證號(hào):_________________聯(lián)系電話:_________________

  簽署日期:___年___月____日

合租租賃合同8

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于虹橋街道文化藝術(shù)中心旁房屋一棟共三層于______年7月1日交付乙方使用,租賃期為3年。

  二、本房屋年租金為人民幣29800元(含一年水費(fèi))貳萬玖仟捌佰圓整(大寫___),按___年支付,每年6月1日乙方向甲方支付次年租金。

  三、乙方租賃期間,電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  四、乙方租賃期間甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  五、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,甲方必須保證該房屋的配套設(shè)施(門、窗、水、電)能正常使用,屬于自然損耗造成的`維修及更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方支付甲方押金3000元叁仟圓整(大寫___),若房屋及配套設(shè)施無損壞,房屋到期甲方將此款退還乙方。

  六、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  八、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ______年______月______日

合租租賃合同9

  合租雙方

  甲方:_______________________身份證號(hào)乙方:_______________________身份證號(hào)

  第一條本合同所指標(biāo)的為____________小區(qū)____________號(hào)樓____________單元____________房間,其中主(次)臥為出租給乙方房間。

  第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間次臥室的完全

  獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。

  第三條租房期限為,從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,租金為每個(gè)月____________元,網(wǎng)費(fèi)為每個(gè)月____________元(一臺(tái)電腦)。

  支付形式:租金為季度支付,在合同訂立時(shí),乙方向甲方繳納租房押金____________元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),同時(shí)一次性支付一個(gè)季度房租與網(wǎng)費(fèi)共計(jì)____________元。

  第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

  第五條合租期間,電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤,每方二分之一,水費(fèi)按人頭計(jì)算平攤。

  第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的`私人空間。對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納。

  第七條原則上,盡量不帶朋友來訪,如朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對(duì)方。

  第八條私人做飯,還是搭火,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。

  第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等,應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,并遵守本合同所有條款。

  第十條合同到期,無論乙方是否續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

  第十一條合同未到期,乙方退租,如因乙方關(guān)系,則押金不予退還,租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。如因甲方關(guān)系,押金如數(shù)退還。

  第十一條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前一個(gè)月,知會(huì)乙方。

  第十二條本合同自訂立之日起,即告生效。

  第十三條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________

  聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

  日期:____年____月____日日期:____________年____________月____________日

合租租賃合同10

  甲方:xx產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司 (出租方)

  乙方: (承租方)

  為了明確甲、乙雙方的`權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。

  一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號(hào)辦公樓 壹棟 ,使用面積210平方米。

  二、租賃期為________年,即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。

  三、雙方約定年(月)租賃2200元,按季繳納,先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。

  四、租用前乙方應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本,留存身份證復(fù) 印件,應(yīng)交2800元押金,待合同終止結(jié)帳退還押金。

  五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算,每度按壹元結(jié)算;水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算,每噸按2.60元結(jié)算。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場(chǎng)調(diào)整增減而增減。其它費(fèi)用、門前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。

  六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變,若因經(jīng) 營(yíng)業(yè)務(wù)需要,需對(duì)承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時(shí),應(yīng)出具正式施工圖,改造方案,需征得甲方同意認(rèn)可,方能進(jìn)行改造施工,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同終止時(shí),所有權(quán)即無償屬甲方,乙方不得折除。

  七、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和防火規(guī)定,對(duì)大額款項(xiàng),貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng),乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過____日,甲方有權(quán)提前解除本合同,在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失,甲方概不負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,不允許合租,不允許娛樂性經(jīng)營(yíng),不允許居家,或改變其他用途。

  十、對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為,乙方予以認(rèn)可同意,并放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下房屋的權(quán)利。

  十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天,雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期,需提前告知對(duì)方,重新簽訂合同。

  十二、乙方原則上暫定________年,合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定,前提是同等競(jìng)爭(zhēng)條件下優(yōu)先,如另方高于乙方則以另外為主。

  十三、合同執(zhí)行中,如遇不可抗力等因素致使合同無法履 行時(shí),甲乙雙方有權(quán)提前終止合同,不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

  十四、本合同租賃期內(nèi),如甲方因經(jīng)營(yíng)需要,需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時(shí),應(yīng)提前 天通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知 天內(nèi)騰退房屋,本合同即告終止,雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理;如乙方逾期不予騰退,即視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同。

  十五、本合同一式叁份,各執(zhí)一份,經(jīng)簽署后生效。

  甲方:

  乙方:

  代表:

  代表:

  ________年____月____日

合租租賃合同11

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方本著公平,自愿,互利互惠的`原則,簽訂如下房屋租賃協(xié)議。

  一、乙方租用甲方房屋(江口鎮(zhèn)小河路50號(hào)門面)租期20xx年1月1日到20xx年12月31日止,租金為元,一次性付清。此租金為甲方凈收入,其他一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  二、甲方提供給乙方水,電,承租期內(nèi)一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  三、乙方不得更改室內(nèi)結(jié)構(gòu)和設(shè)施,并對(duì)屋內(nèi)所有物品有妥善保管的義務(wù),否則,乙方將承擔(dān)賠償責(zé)任。

  三、在租期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不能將門面轉(zhuǎn)租他人。否則甲方可無條件終止合同。所發(fā)生的任何法律和安全責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。

  四、本合同到期后,如乙方繼續(xù)租用,可優(yōu)先考慮。房屋租金隨行就市。

  五、本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:乙方:

  乙方身份證號(hào)碼:

  年月日

合租租賃合同12

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

  二、租賃期限定________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、雙方約定半年租金共計(jì)元,有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

  四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的除外。

  五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)壹個(gè)月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí),乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn),退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

  六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

  七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

  八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。

  九、租金約定每月初____日準(zhǔn)時(shí)送交公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個(gè)月未交,即中止合同。

  十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。甲方:乙方:代表(簽名)代表(簽名)________年____月____日出租方(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:地址:電話:承租方(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:地址:電話:為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家____省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

  一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋(建筑面積平方米),出租給乙方作使用。

  二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個(gè)月)

  三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整,并于每個(gè)月的____日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

  四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的`室內(nèi)財(cái)物押金,押金合同期滿后退還乙方。

  五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

  七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。

  九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

  十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

  十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

  出租人(或委托代理人)

  承租人(或委托代理人)簽名(蓋章)

  簽名(蓋章)

  合同于________年____月____日訂立

合租租賃合同13

  合同

  出租方:____________

  承租方:____________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,達(dá)成以下條件:

  甲方將位于____________房屋出租給乙方居住使用,租憑期間乙方應(yīng)尊守以下幾點(diǎn);

  一、乙方入住時(shí),應(yīng)向甲方繳納全年租金,另外交押金200元,以保障大家愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施、門窗,租期到時(shí),如房?jī)?nèi)設(shè)施一切完好無損,200元押金如數(shù)還上,如有損壞照價(jià)賠償。

  二、甲方給乙方三把鑰匙,一把大門鑰匙,兩把防盜門鑰匙,乙方就給甲方鑰匙押金20元,乙方退還鑰匙時(shí),甲方就退還鑰匙押金20元給乙方。

  三、租憑期間,乙方不能隨便將房屋轉(zhuǎn)租給別人。

  四、房屋內(nèi)的公共設(shè)施,門窗、水管,如有損壞,發(fā)現(xiàn)是誰損壞就他一人賠,沒人舉報(bào)就全部租客賠償,希望大家互相監(jiān)督。

  五、合同期從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,租期為____________年。期滿后,乙方如繼續(xù)租用,必須在合同到期年度提前15天向甲方提出申請(qǐng),在同等條件下,享受優(yōu)先租用權(quán)。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí),合同從簽字之日起,在承租期內(nèi)生效,如一方違約,由此造成的一切損失,概由違約方負(fù)責(zé)。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ____________年____________月____________日

合租租賃合同14

  甲方:XX產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司(出租方)

  乙方:(承租方)

  為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。

  一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號(hào)辦公樓壹棟,使用面積210平方米。

  二、租賃期為________年,即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。

  三、雙方約定年(月)租賃2200元,按季繳納,先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。

  四、租用前乙方應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本,留存身份證復(fù)

  印件,應(yīng)交2800元押金,待合同終止結(jié)帳退還押金。

  五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算,每度按壹元結(jié)算;水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算,每噸按2.60元結(jié)算。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場(chǎng)調(diào)整增減而增減。其它費(fèi)用、門前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。

  六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變,若因經(jīng)

  營(yíng)業(yè)務(wù)需要,需對(duì)承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時(shí),應(yīng)出具正式施工圖,改造方案,需征得甲方同意認(rèn)可,方能進(jìn)行改造施工,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同終止時(shí),所有權(quán)即無償屬甲方,乙方不得折除。

  七、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和防火規(guī)定,對(duì)大額款項(xiàng),貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng),乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過____日,甲方有權(quán)提前解除本合同,在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失,甲方概不負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,不允許合租,不允許娛樂性經(jīng)營(yíng),不允許居家,或改變其他用途。

  十、對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的.行為,乙方予以認(rèn)可同意,并放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下房屋的權(quán)利。

  十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天,雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期,需提前告知對(duì)方,重新簽訂合同。

  十二、乙方原則上暫定________年,合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定,前提是同等競(jìng)爭(zhēng)條件下優(yōu)先,如另方高于乙方則以另外為主。

  十三、合同執(zhí)行中,如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方有權(quán)提前終止合同,不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

  十四、本合同租賃期內(nèi),如甲方因經(jīng)營(yíng)需要,需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時(shí),應(yīng)提前天通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋,本合同即告終止,雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理;如乙方逾期不予騰退,即視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同。

  十五、本合同一式叁份,各執(zhí)一份,經(jīng)簽署后生效。

  甲方:乙方:

  代表:代表:________年____月____日

合租租賃合同15

  甲方:開遠(yuǎn)一行電力有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:開遠(yuǎn)市聯(lián)眾汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在開遠(yuǎn)市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米,及其余附屬院內(nèi)場(chǎng)地,出租給乙方使用。

  第二條 租賃期限

  雙方商定房屋場(chǎng)地租期為60個(gè)月,自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止(免費(fèi)給乙方三個(gè)月的改造建設(shè)期)。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以無條件終止合同,收回房屋場(chǎng)地:

  1、未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的;

  2、利用承租房屋場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、拖欠租金達(dá)1個(gè)月的,并賠償違約金¥ 15150元;

  4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音(參照gb 3096-93《中華人民共和國(guó)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》)、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋場(chǎng)地,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定。

  第三條 租金和租金交納期限

  1、甲乙雙方議定按(半年)交納租金

  2、(月)租金:¥15150元/月

  合計(jì)181800元(/年),第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方,下一個(gè)半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個(gè)月的15日支付給甲方,甲方收取租金時(shí)必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證,無合法收款憑證的乙方可以拒付。

  4、乙方需交納¥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時(shí)一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時(shí)一次性全額返還。

  第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為度,電表底數(shù)為度,此度數(shù)以后的`費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3、使用該房屋場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的所有其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  4、由于租用房屋場(chǎng)地所發(fā)生的相關(guān)社會(huì)費(fèi)用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條 租賃期間的房屋場(chǎng)地的使用、修繕和改造

  1、甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋,雙方在對(duì)房屋質(zhì)量驗(yàn)收無問題后再將房屋交給乙方使用。

  2、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計(jì)建設(shè),乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施,起吊設(shè)備由乙方自行安裝,證照由乙方辦理,使用安全均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實(shí)施。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房,裝修、改造費(fèi)用及安全均由乙方負(fù)責(zé)。

  4、甲方將房屋場(chǎng)地交給乙方后,乙方其經(jīng)營(yíng)情況與甲方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),乙方裝修或改造房屋的費(fèi)用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,搭建的臨時(shí)建筑留給甲方使用,產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。

  5、乙方對(duì)租賃的房屋及場(chǎng)地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

  6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國(guó)建設(shè)部令(第80號(hào))《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人氏共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度,做好消防工作,乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,嚴(yán)禁乙方將租賃場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

  8、在乙方租賃期間,應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)給排水的完好性,防止事故發(fā)生;同時(shí)應(yīng)注意人身及財(cái)產(chǎn)安全,在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷

  亡事故及其它財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行承擔(dān)。

  9、租賃期內(nèi)由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的,由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。

  10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間,材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運(yùn)到位,甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時(shí)通行權(quán)。

  第六條 租賃雙方的變更

  1、如果甲方需出讓房產(chǎn)場(chǎng)地所有權(quán)時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋時(shí),須提前3個(gè)月通知承租人。

  2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意,雙方解除本合同后,再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同。

  第七條 違約責(zé)任

  1、租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方15150元違約金,若已經(jīng)造成實(shí)際損失的,還應(yīng)當(dāng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

  2、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過30日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

  3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為或終止租賃合同。同時(shí)按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  4、本合同期滿時(shí),乙方應(yīng)立即交還房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意,

  繼續(xù)使用承租房屋,按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有權(quán)終止合同。

  5、甲方未按時(shí)向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約,每逾期一天,每天向乙方支付當(dāng)月應(yīng)付租金1%的違約金。超過30日乙方有權(quán)解除合同。

  6、若甲、乙雙方當(dāng)中有任何一方在對(duì)方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為違約,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方2個(gè)月的租金,乙方還應(yīng)承擔(dān)第三條和第四條規(guī)定的款項(xiàng)。此外不追究其它違約責(zé)任。

  第八條 免責(zé)條件

  1、租賃范圍資產(chǎn)如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲、乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋、場(chǎng)地,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、 因公司機(jī)構(gòu)調(diào)整,資產(chǎn)重組及其它不可抗力等原因造成無法繼續(xù)履行合同,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第九條 爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向開遠(yuǎn)市人民法院起訴。

  第十條 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式伍份

  第十條 其他約定

  1、租賃期滿,合同終止,甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,須在期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意重新簽定租賃合同。

  2、租賃期間發(fā)生糾紛由協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交法院審理。

  3、本合同壹式叁份,三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及首期房租后生效。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  代表: 代表:

  年 月 日年 月 日

  丙方:(蓋章) 代表: 年 月 日

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