廠房出租協(xié)議
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的廠房出租協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廠房出租協(xié)議1
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將廠房出租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。
乙方完全了解該房屋的權(quán)屬情況與建設(shè)情況。
甲方保證在乙方按期繳納房屋租金后對該房屋享有絕對使用權(quán)。
第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于____________，出租房屋單體總面積為_______平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：現(xiàn)有的裝修及格局為甲方自費(fèi)施工，在租賃期結(jié)束后，乙方不得惡意破壞，并把所有垃圾清理打包帶離廠區(qū)，原有的所有固定不可移動(dòng)之裝修裝飾歸甲方所有，乙方出資隔的隔斷、可移動(dòng)的家具、電器、設(shè)備由乙方帶走，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)按照被損壞物品的價(jià)格要求乙方賠償。
第二條：租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_____年。
自_____年_____月_____日起至_____年_______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營或者辦公不存在噪音污染、粉塵污染、污水污染且產(chǎn)生的廢料垃圾進(jìn)行必要處理后進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)，嚴(yán)禁從事非法活動(dòng)或損壞公共利益行為。
若違反該規(guī)定，視為乙方違約。
第三條：租金、押金、水電費(fèi)等支付方式
1、租金：租金：第一年未含稅___元/平方米/月，年租金為___元。
房租每年遞增5%，即第二年未含稅___元/平方米/月。
年租金為___元，第三年未含稅___元/平方米/月，年租金為___元，以此類推。
房租費(fèi)每半年支付一次，乙方應(yīng)在入住后7日內(nèi)將第一次房租支付給甲方。
在每期使用房租前，需提前一月支付未來半年房租。
乙方如逾期未支付租金，則應(yīng)以欠付租金為基數(shù)，按日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。
2、以上租金不含物業(yè)管理費(fèi)用和停車位費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)用和停車位費(fèi)用甲方根據(jù)具體情況和相關(guān)政策，統(tǒng)一收取，物業(yè)費(fèi)定價(jià)為1.1元/平方米/月。
(注：物業(yè)管理費(fèi)包括公共衛(wèi)生費(fèi)、公共保安費(fèi)等)。
物業(yè)費(fèi)為半年付，必須在當(dāng)年支付租金的時(shí)候同時(shí)支付到甲方指定賬戶。
3、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的水電費(fèi)、公共區(qū)域所用的水電費(fèi)公攤均有乙方自行負(fù)責(zé)，按照甲方要求按照市場價(jià)格向甲方繳納，后期若增減按照實(shí)際發(fā)生由乙方承擔(dān)。
(乙方應(yīng)在入租前更換為甲方指定的插卡電表)。
4、押金支付方式如下：乙方先付房租后使用房屋，押金為_____
元(大寫：___________元整)，通過現(xiàn)金方式支付。
乙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)將押金支付到甲方指定賬戶。
在合同到期后，乙方支付完所有費(fèi)用及交接清楚后，在三日內(nèi)全額無息返還給乙方。
乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，甲方扣除乙方的未支付的費(fèi)用在三日內(nèi)將余額返還乙方。
收款賬號：名稱：稅號：開戶行：賬號：第四條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
.因房屋正常維修和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方使用房屋期間必須依據(jù)規(guī)定繳納水費(fèi)、電費(fèi)。
因乙方未如時(shí)交納以上費(fèi)用造成停水、停電，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、以上房屋的租金均為不含稅價(jià)格，若乙方需要開具發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
5、租賃期間，乙方因使用需要對房屋進(jìn)行裝修，需提出裝修方案并經(jīng)甲方同意后方可施工，且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、承重柱子、外墻等，不得違反規(guī)劃要求，否則，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
乙方因?qū)Ψ课葸M(jìn)行的裝修，改造所發(fā)生的費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。
第五條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)售該出租的房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
轉(zhuǎn)售后，本合同對新的'房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
否則視為乙方違約。
第六條：合同的解除、終止
1、任何一方不得擅自解除合同，乙方發(fā)生本協(xié)議的違約情況或其他損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
甲方發(fā)生本協(xié)議的違約情況或其他損害乙方利益的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償租房定金同等金額的賠償金：不能提供房屋或所提供房屋不能給乙方使用。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
甲方提供給乙方的出租房屋，要能供乙方注冊公司。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋并沒收租房定金：未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割轉(zhuǎn)租承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
拖欠房租累計(jì)達(dá)30天及未按本合同第三條約定支付房租。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。
若乙方?jīng)]有續(xù)租，也應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方。
第七條：房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋的乙方享有絕對使用權(quán)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃合同解除或期滿后三日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，逾期未交付的，按租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍支付占用費(fèi)。
3、乙方交還甲方房屋，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
第八條：甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方有維護(hù)好整個(gè)園區(qū)衛(wèi)生、環(huán)境的義務(wù)
2、甲方的共用及配套設(shè)施有義務(wù)讓乙方共享
3、乙方有維護(hù)好租賃房屋內(nèi)衛(wèi)生、環(huán)境的義務(wù)
4、乙方有愛惜房屋設(shè)施、公用設(shè)施的義務(wù)
5、乙方工作人員有遵守園區(qū)合理的管理規(guī)定的義務(wù)
6、甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成公司因行政事務(wù)所需要提供的租房合同，房產(chǎn)證復(fù)印件等材料第九條：因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向租賃房屋所在地的高新區(qū)人民法院起訴。
第十條：本合同一式兩份，雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
代表簽字：代表簽字：
身份證號：身份證號：
簽訂日期：簽訂日期：
廠房出租協(xié)議2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定協(xié)議如下：
一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在租賃建筑面積為平方米，房類型為結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金
甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元。根據(jù)先交錢后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權(quán)收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。
四、其他費(fèi)用
租賃期間，乙方所發(fā)生的水、電的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每月15日時(shí)，自覺繳納水電費(fèi)。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施（行車）。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用自理。
2、租賃期間，甲方對房屋及附著設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕、乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還剩余租金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
3、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負(fù)責(zé)賠償對方一切損失。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方在租賃房屋期間，應(yīng)自覺按照國家法律法規(guī)方針政策和制度繳納自己的.一切稅費(fèi)。
2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內(nèi)引起火災(zāi)所造成的損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關(guān)部門占用所造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。
九、協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、協(xié)議一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，協(xié)議經(jīng)簽字按手印或蓋章后生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約日期：_____年___月____日
廠房出租協(xié)議3
出租方(下稱甲方)：_____________________
承租方(下稱乙方)：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于____市____車城大道三段(國道321線)街6號商住樓____號門面房出租給乙方用于經(jīng)營;該門面建筑面積共____平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途;乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第______年租金為______元人民幣，大寫____________________元整。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān);乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。
乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元人民幣，大寫____________元整租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元人民幣，大寫____________元整。
拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元人民幣，大寫____________元整。
若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
5、租金按年計(jì)算，按年收付。
乙方在每年到期____日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第______年起，租金每年比上____年度增加______元(即第____年為______元，第____年為______元，第____年為______元)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。
所有可以移動(dòng)、拆除的`設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。
雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過10天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過10天的。
(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2、項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。
甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
十一、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。
若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：______________
聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：_________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
證件號：____________________ 證件號：___________________
居住地址：__________________ 居住地址：__________________
簽約日期：______年____月____日 簽約日期：______年____月____日
廠房出租協(xié)議4
甲方：
地址：
委托代理人：
地址：
郵編：
乙方：
地址：
委托代理人：
地址：
身份證號碼：
郵編：
為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方責(zé)任，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。
第一條：甲方將位于深圳市____工業(yè)園廠房層戶型間、戶型間、戶型間出租給乙方使用。其中廠房出租面積748平方米。
第二條：廠房、宿舍租賃期限為年。即從 年 月 日至年
第三條：廠房租金由租金和管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)構(gòu)成，按廠房出租面積計(jì)算收取。其中廠房的租價(jià)為10.5元/平方米/月，管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)為1.5元/平方米/月;宿舍租金為戶型元/間/月，戶型元/間/月，戶型元/間/月，廠房、宿舍的月租金共計(jì)人民幣元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整。第四條：簽訂本合同時(shí)乙方應(yīng)向甲方交納人民幣元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整，作為租賃保證金。合同期滿乙方結(jié)清所有費(fèi)用后甲方將租賃保證金全部返還給乙方。
一、租賃期間，乙方不得擅自將廠房、宿舍轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，否則視同違約，甲方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金。二、如乙方拖欠甲方租金達(dá)天，甲方有權(quán)收回廠房、宿舍，終止合同并沒收租賃保證金，并追討所欠租金及由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
第五條：廠房租金含稅，甲方向乙方提供租金稅票，管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)甲方僅提供收款收據(jù)。
第六條：廠房、宿舍租金每滿每次在前一租期租金的基礎(chǔ)上遞增%，依次類推。
第七條：水費(fèi)、電費(fèi)和用電管理費(fèi)的收取：
一、水費(fèi)根據(jù)實(shí)際用量按4.8元/噸計(jì)收。如在承租期間遇供水部門調(diào)整水費(fèi)單價(jià)，則按相應(yīng)比例調(diào)整。
二、基本電價(jià)的收取根據(jù)乙方所需要的變壓器容量千伏安按元//月計(jì)算，由甲方向乙方收取，每月的總額人民幣480元。
三、電費(fèi)根據(jù)乙方的實(shí)際用量和供電站“峰、平、谷”的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算收費(fèi)。
四、甲方根據(jù)乙方的實(shí)際用電量按0.08元/度向乙方收取，作為用電設(shè)備的管理維護(hù)和耗損費(fèi)用。
五、宿舍和公共用電的電費(fèi)按1.3元/度計(jì)算收費(fèi);如在承租期間遇供電部門調(diào)整電費(fèi)單價(jià)，則按相應(yīng)比例調(diào)整。
六、甲方在每月2～5日向乙方下達(dá)用電繳費(fèi)通知單，乙方應(yīng)在每月10日前到本物業(yè)管理處繳納水電費(fèi)。推遲不交者，從11日起按應(yīng)繳水電費(fèi)用收取5‰的滯納金;在20日仍未交齊者，甲方有權(quán)停水、停電。
第八條：每月5～10日為繳納當(dāng)月租金的時(shí)間。
一、乙方應(yīng)于每月10日前到本物業(yè)管理處繳納當(dāng)月租金;
二、如乙方推遲不交者，從11日起按應(yīng)繳租金收取5‰的滯納金;
三、拖欠至16日未交者，甲方向乙方發(fā)出書面通知限期在5天內(nèi)繳納齊;
四、在21日仍未繳納的，甲方有權(quán)停水、停電;
五、跨月未交者，甲方有權(quán)終止本合同，乙方不得有任何異議，由此引起的'法律糾紛與費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)。
第九條：租賃期間，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)：
一、乙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定申報(bào)工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保、計(jì)生等，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
二、如乙方不按國家相關(guān)規(guī)定守法經(jīng)營或從事違法活動(dòng)，由此造成的一切后果和責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同。
三、乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)法，必須每月于雙方約定付薪日前付清上月員工工資，不得無故拖欠，否則，甲方有權(quán)終止本合同，同時(shí)協(xié)助追討員工工資。
四、乙方在租賃廠房使用過程中，應(yīng)保證生產(chǎn)生活所產(chǎn)生的噪音廢氣污水污染消防等符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。如因未達(dá)標(biāo)需要整頓時(shí)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的安全合法使用，乙方對此不得有異議。
第十條：乙方應(yīng)按照本工業(yè)園管理處的管理?xiàng)l例服從管理：
一、物業(yè)管理的內(nèi)容：
1、物業(yè)管理的內(nèi)容包括：電梯使用、維修、保養(yǎng)、供電保障、安全保衛(wèi)、園區(qū)綠化和公共衛(wèi)生管理。
2工業(yè)園保安主要負(fù)責(zé)大門進(jìn)出車輛及人員的檢查、登記以及工業(yè)園內(nèi)的安全保衛(wèi)，但并不等于乙方可以免除自身的安全防盜責(zé)任，乙方仍應(yīng)配置必要的安保人員負(fù)責(zé)乙方廠區(qū)的安全、防盜工作。
二、電梯的使用必須按政府有關(guān)部門及工業(yè)園的規(guī)定使用，由于乙方原因或乙方使用不當(dāng)所造成的一切責(zé)任和損失概由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、乙方應(yīng)保持廠區(qū)整潔，不能亂堆放貨物和雜物，不準(zhǔn)亂搭建。
四、甲方將廠房、宿舍移交給乙方使用后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行保護(hù)及維護(hù)，如在使用過程中造成損壞的，應(yīng)自行進(jìn)行維修或更換。
五、消防安全管理規(guī)定：
1、工業(yè)園區(qū)內(nèi)、生產(chǎn)車間內(nèi)必須嚴(yán)格按照消防法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)車間的布置和生產(chǎn)，嚴(yán)禁堵塞消防安全疏散通道，按規(guī)范要求配置滅火設(shè)施，否則視同違約，由此造成的一切法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。
2、嚴(yán)禁在生產(chǎn)場所宿舍生火做飯，違者按違約處理。
六、裝修規(guī)定：
1、乙方應(yīng)保護(hù)廠房設(shè)施及結(jié)構(gòu)完整，不得擅自改變廠房用途，不得隨意損壞、拆建，如有需要，必須經(jīng)甲方書面同意，否則視同違約處理。
2、嚴(yán)禁改變廠房的結(jié)構(gòu)及外觀。
3、不得隨意改變衛(wèi)生間的位置，裝修時(shí)必須按要求做好防水處理，防水隱蔽前必須經(jīng)本物業(yè)管理處驗(yàn)收合格后方可隱蔽。
4、生產(chǎn)車間的用電線路布設(shè)，必須按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行，須經(jīng)供電站或本物業(yè)管理處驗(yàn)收合格后方可送電，其驗(yàn)收費(fèi)用由乙方自理。
5、裝修隊(duì)伍進(jìn)場必須向本物業(yè)管理處申報(bào)，辦理有關(guān)手續(xù)，收取裝修押金，方便統(tǒng)一管理。
七、為保證本工業(yè)園區(qū)內(nèi)的安全，方便甲方工業(yè)園進(jìn)行封閉式管理，乙方的工業(yè)廢品由甲方按市場聚格協(xié)商收購，在同等條件下甲方有優(yōu)先權(quán)。
第十一條：乙方在經(jīng)營過程中與第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和勞動(dòng)糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)。
第十二條：本合同有效期間，如遇我國法律規(guī)定的不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方互免所有賠償責(zé)任，本合同自動(dòng)失效。
第十三條：在合同期間，甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)將所收取的租賃保證金全部返還給乙方，并支付與租賃保證金同等數(shù)額的違約金給乙方。若乙方違約或因乙方原因提前終止合同，乙方不得破壞物業(yè)現(xiàn)狀，無償移交所租賃物業(yè)給甲方，甲方所收取的租賃保證金不予退還。
第十四條：合同期滿或雙方同意終止合同時(shí)，乙方必須結(jié)清一切費(fèi)用，方可搬遷機(jī)器設(shè)備。
第十五條：本合同期滿，如乙方需續(xù)租的，應(yīng)于期滿前一個(gè)月向甲方提出申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán);合同期滿后乙方不再續(xù)租的，乙方所租賃物業(yè)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方交清所有應(yīng)付租金及費(fèi)用后，乙方方可搬遷機(jī)器設(shè)備，甲方將租賃保證金無息退還給乙方。
第十六條：在租賃期內(nèi)，乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)有任何損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第十七條：其他：
一、在租賃期間或乙方在生產(chǎn)過程中，如屬非甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
二、政府按規(guī)定收取的費(fèi)用由各廠家分?jǐn)偫U納。
第十八條：本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字加蓋公司公章后生效。每份具有同等法律效力。
第十九條：甲乙雙方可就本合同未盡事宜在在附件中另行約定，附件之內(nèi)容作為本合同不可分割之部分，經(jīng)雙方簽字加蓋公司公章后生效，與本合同具有同等法律效力。
第二十條：雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭議的，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲方住所地人民法院管轄。
甲方：乙方：
法定/授權(quán)代表人：法定/授權(quán)代表人：
廠房出租協(xié)議5
出租方：________________
承租方：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
第一條房屋位置房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。
第二條租賃期限租賃時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限為________年。
第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。
第四條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。
3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動(dòng)。
第五條乙方義務(wù)
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價(jià)為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的.約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對方還有權(quán)終止本合同。
第七條其它約定
1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
身份證號：____________
身份證號：____________
電話號碼：____________
電話號碼：_____________
_______年____月____日
廠房出租協(xié)議6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的`有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
一、租金支付方式
1、雙方約定，租賃內(nèi)容包括：廠房面積____ m2，每平方租金11.5元庫房面積____ m2；每平方租金6元，辦公室兩間，合計(jì)____m2，每平方租金8元；
二樓宿舍2間，每間都有開戶窗。
2、前三年年租金不變，年租金為元；半年支付一次。滿期后甲乙雙方根據(jù)租金行情再行協(xié)商。
3、租期時(shí)間約定：_____年___月____日至_____年___月____日.
4、水電費(fèi)的結(jié)算，按照實(shí)際使用度數(shù)(以供電局的_____單為依據(jù))和平攤下來的公共用電來結(jié)算。
二、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，甲方應(yīng)該提前告之，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿三個(gè)月，甲方有權(quán)有權(quán)終止租賃協(xié)議并追討房租。
三、其他條款
1、租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不能提前退租。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
簽約日期：_____年___月____日
廠房出租協(xié)議7
出租方：
承租方：
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本合同。
一、出租廠房及場地情況
1-1甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學(xué)后院，出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分和西側(cè)庫房，房屋總面積約平方米。出租的場地為原場地。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業(yè)場地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲(chǔ)。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空場地、空屋等移交乙方。
3-2該廠房及場地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日。如果續(xù)租，在同等價(jià)格下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
3-3租賃期滿，甲方有權(quán)收回該廠房及場地，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場地的，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費(fèi)用
4-1租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，當(dāng)月結(jié)清。
4-2乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)、排污及安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及場地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-2乙方可以裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進(jìn)行。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-3乙方另需新建房屋，其方案、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進(jìn)行。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/日的.標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費(fèi)。
6-2乙方返還該廠房及場地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
6-3乙方返還該廠房及場地時(shí)如有損壞，按實(shí)際損失，按市場價(jià)計(jì)賠。
七、終止本合同的條件
7-1因國家建設(shè)等原因終止合同，乙方無條件搬出。
7-2因乙方原因終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7-3因甲方原因終止合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠房及場地權(quán)屬為甲方所有，甲方有獨(dú)立處置權(quán)，不受任何第三人干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務(wù)糾紛。
8-2乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全，如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方從接管之日起負(fù)責(zé)九臺市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護(hù)工作，保證未出租部分廠房及設(shè)備不丟失、不損失。
8-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
8-4甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房出租協(xié)議8
出租方（以下簡稱甲方）：__________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
甲方自愿將座落在__________市__________區(qū)仙巖街道仙南工業(yè)區(qū)廠房一座，面積為__________平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于__________年__________月__________日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強(qiáng)出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┳袷匕踩a(chǎn)法律法規(guī)。
�。ǘ⿲彶橐曳焦ど虪I業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。
（三）定期、不定期對乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
（四）對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計(jì)劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門報(bào)告，由此而產(chǎn)生的`一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
（五）督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu)，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎(chǔ)工作。
（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作。
�。ǘ┓䦶募追綄ζ浒踩a(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。
�。ㄈ┲饕�(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。
�。ㄋ模┎坏蒙米愿淖兘�(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
�。ㄎ澹┎捎眯鹿に嚒⑿录夹g(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。
�。﹪�(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。
�。ㄆ撸┌凑諊乙�(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。
�。ò耍┌凑沼嘘P(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。
（九）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
�。ㄊ⿵S房、場所的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定；凡涉及國家規(guī)定需審查驗(yàn)收方可使用的設(shè)備，須按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
�。ㄊ唬┪唇�(jīng)甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）。
（十二）不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。
（十三）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
�。ㄊ模┎坏檬褂脟颐髁钐蕴�、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。
�。ㄊ澹┴�(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，不得占用消防通道。
（十六）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要，必須填寫《動(dòng)火安全作業(yè)證》報(bào)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火。
�。ㄊ撸┳裱追浇麩煹囊�(guī)定，在全區(qū)域內(nèi)禁煙。
�。ㄊ耍┥a(chǎn)廢料等固廢物應(yīng)按規(guī)定定期清理，暫存期間應(yīng)按甲方指定地點(diǎn)存放，不得隨意堆放。
�。ㄊ牛┤绨l(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報(bào)告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報(bào)告。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。
三、甲、乙雙方指定專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)安全檢查和協(xié)調(diào)
甲方安全生產(chǎn)管理人員：姓名：__________電話：__________手機(jī)：__________
乙方安全生產(chǎn)管理人員：姓名：__________電話：__________手機(jī)：__________
四、違約責(zé)任
（一）乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
（二）甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。
�。ㄈ┍緟f(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
五、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各保存一份。本協(xié)議與雙方于__________年__________月__________日簽訂了《廠房租賃合同書》時(shí)效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。
甲方單位（公章）：__________
乙方單位（公章）：__________
法定代表人（或授權(quán)代表）：__________
法定代表人（或授權(quán)代表）：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
簽訂地點(diǎn)：______________________________
廠房出租協(xié)議9
甲方自愿將位于 內(nèi)的面積為 平方米的廠房租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于 年 月 日 簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強(qiáng)出租廠房的安全生產(chǎn)及消防安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一． 甲方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┳袷匕踩a(chǎn)及消防安全相關(guān)的法律法規(guī)；
�。ǘ⿲彶橐曳焦ど虪I業(yè)執(zhí)照、與安全生產(chǎn)及消防安全有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)；
�。ㄈ┒ㄆ凇⒉欢ㄆ趯σ曳降陌踩a(chǎn)及消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
�。ㄋ模⿲z查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計(jì)劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方若拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整改，并向有關(guān)政府部門報(bào)告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
�。ㄎ澹┒酱僖曳浇踩芾頇C(jī)構(gòu)，健全安全及消防安全管理制度和臺帳。
�。┮曳桨l(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。
二． 乙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降姆ǘù砣藶榘踩a(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)及消防安全法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)及消防管理工作。
（二）服從甲方對其安全生產(chǎn)及消防安全工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)與消防安全監(jiān)督檢查。
�。ㄈ┲饕�(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。
（四）不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
�。ㄎ澹┎捎眯鹿に嚒⑿录夹g(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)。
�。﹪�(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)化學(xué)品。定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過國家標(biāo)準(zhǔn)的`，要求限期采取治理措施以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。
�。ㄆ撸┌凑諊乙�(guī)定，為職工配備符合工作需要和安全要求的防護(hù)用品。
（八）建立、健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)與管理規(guī)章制度，配備安全管理管理人員，落實(shí)安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任制，加強(qiáng)對做作業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。
�。ň牛┦褂锰胤N設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)審。
（十）廠房、車間的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收方可使用的設(shè)備，須按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
�。ㄊ唬� 未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）。
�。ㄊ� 不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。
�。ㄊ� 作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口。
�。ㄊ模� 不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。
（十五） 負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施的用途。
�。ㄊ� 嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火作業(yè)，確因經(jīng)營需要，必須填寫《動(dòng)火作業(yè)審批表》報(bào)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火。
（十七） 各類生產(chǎn)性廢棄物應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)要求選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商定期清理，禁止隨意堆放。
�。ㄊ耍� 如若發(fā)生生產(chǎn)安全事故及火災(zāi)事故，須立即通告甲方，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)行政主管部門報(bào)告。同時(shí)，積極會(huì)同甲方和有關(guān)政府行政部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。
三． 違約責(zé)任
（一）乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
�。ǘ┘追铰男辛讼嚓P(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。
�。ㄈ┍緟f(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全管理法律法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。
四．本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各保存 份，報(bào)主管部門登記備案 份。
五．本協(xié)議與雙方簽訂日起生效，《廠房租賃協(xié)議》到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。
甲方單位（公章） 乙方單位（公章）
法定代表人（或授權(quán)代表）：
法定代表人（或授權(quán)代表）：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
廠房出租協(xié)議10
出租人：______________
承租人：_____________
甲方將其所有的位于_________出租給乙方，面積_________平方米，住房一套出租給乙方居住使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期_______________年。
二、租金_______________元，押金_______________元。
三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫和隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，若損失房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)和玻璃窗等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)按現(xiàn)價(jià)賠償。
四、乙方在承租期間所發(fā)生的水、電、氣、光纖等費(fèi)用，由其自行負(fù)責(zé)。
五、乙方在承租期內(nèi)不得進(jìn)行傳銷等各種非法活動(dòng)。
六、甲方出租時(shí)，水、電、光纖本交給乙方，期滿退還。
七、第二______年和以后租金隨當(dāng)時(shí)物價(jià)上漲情況雙方協(xié)商再定，交款方式簽協(xié)議時(shí)一次性付清。
八、乙方在使用房屋中，若發(fā)生各種安全事故與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：_________法定代表人：_____________
_________年________月________日_______年_________月________日
廠房出租協(xié)議11
為進(jìn)一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確租賃雙方安全責(zé)任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書。如未能履行安全管理職責(zé)，并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
一、出租方安全管理職責(zé)
1、出租的廠房、場所（包括特種設(shè)備）符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。
2、書面告知承租方有關(guān)廠房、場所安全狀況及消防要求。
3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò)，對承租方的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。
4、對安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質(zhì)量技監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，按照安全管理職責(zé)，落實(shí)整改或督促承租單位進(jìn)行整改。并有權(quán)對承租方實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰。
5、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時(shí)，及時(shí)向所在地方的安全生產(chǎn)、消防、技監(jiān)等部門報(bào)告。
6、租賃合同生效后的15日內(nèi)，將與承租方簽訂的.安全生產(chǎn)管理協(xié)議書報(bào)租賃廠房、場所所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門。
二、承租方安全管理職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)，具備相應(yīng)安全
生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。
2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任及安全管理人員，加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。
3、加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定；各類電器和機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)定；鍋爐及壓力表、安全閥應(yīng)定期校驗(yàn)，嚴(yán)禁超溫、超壓和其它違規(guī)使用，不得擅自對系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng)。
4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)；未經(jīng)出租單位書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋、場所。
5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類別，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告上級有關(guān)監(jiān)管部門。
三、租賃雙方共同履行的安全管理職責(zé)
1、本安全管理協(xié)議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時(shí)，同時(shí)簽訂。
2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
3、租賃雙方在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不設(shè)置員工集體宿舍。
4、特種設(shè)備經(jīng)檢測、檢驗(yàn)（驗(yàn)收）合格后使用，并按規(guī)定進(jìn)行年檢復(fù)審。電器線路架設(shè)符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的
規(guī)定。
5、合同生效后15日內(nèi)，出租方按規(guī)定向所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報(bào)所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。
本安全管理協(xié)議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
廠房出租協(xié)議12
出租方：______________
承租方：______________
一、甲方將位于____________________________的廠房，建筑面積______________平方米，租給乙方做工業(yè)用途。
二、租賃期限
租賃期限年。租期從______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。
三、租金計(jì)付方式
租金必須先繳交后使用，租金為______________個(gè)月繳交一次。廠房面積______________平方米每平方米______________元
計(jì)算，乙方先交押金______________元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來支配。租期滿后，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度1號前交付當(dāng)月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒收所交押金。
四、雙方的責(zé)任與權(quán)益
1.甲方的工廠必須做到三通。
2.甲方提供正常的360電線路，并將線拉到配電房。
3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的'部分結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。
4.乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。
5.在租用期間乙方提前終止合同時(shí)，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追究兩個(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。如甲方提前終止合同時(shí)，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用。
五、其它
1.租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。
2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現(xiàn)有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時(shí)，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。
六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。
甲方：______________乙方：______________
電話：______________電話：______________
日期：______________日期：______________
廠房出租協(xié)議13
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。、
第一條廠房座落、面積、質(zhì)量
一、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
二、出租廠房概況：
出租廠房座落地址：
出租廠房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等
出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計(jì)1310平方米。
出租廠房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。
第二條租賃期限
廠房租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì)伍年。
第三條租金和保證金條款
一、租金單價(jià)元/平方米/月，每月合計(jì)人民幣元(大寫：)
二、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時(shí)乙方支付保證金元，合計(jì)人民幣元(大寫：)乙方以后應(yīng)提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元//平方米/月。
三、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時(shí)，甲方收取乙方合同訂金人民幣元整(大寫：)，乙方并在 年 月 日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣元合同訂金。
第四條相關(guān)費(fèi)用
一、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)。
二、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。
三、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。
第五條廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
一、租賃期間，乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。
第六條廠房修繕
一、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。
二、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過7天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條甲方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢。
2甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠房。
三、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計(jì)算，并如數(shù)退還保證金。
四、若遇國家或集體租用或征用，房屋補(bǔ)償歸甲方所有，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有，合同終止。
第八條乙方權(quán)利與義務(wù)
一、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的'，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
二、乙方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
三、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l 5天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期20天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。
四、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長。
五、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
六、乙方渝期10天不激租金，甲方有權(quán)收回房屋，并不作任何補(bǔ)償。
七、乙方違反租用期內(nèi)任何約定，無條件終止合同，并不退剩余時(shí)間的租金。
第九條爭議解決
對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。
第十條合同生效
本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效
第十一條特別約定
一、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
二、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T及相關(guān)部門報(bào)案或反映，并視乙方違約。
第十二條附則
一、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效(復(fù)印件無效)，甲方、乙方雙方各存
一份，均具有同等法律效力。 .
二、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
甲方代表簽字(蓋印) 乙方代表簽字(蓋印)
代理人：代理人：
住址：住址
電話：電話：
時(shí)間：時(shí)間：
廠房出租協(xié)議14
出租方： 通領(lǐng)科技集團(tuán)有限公司 （以下簡稱“甲方”）
承租方： （以下簡稱“乙方”）
年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的`有關(guān)規(guī)定。
2、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
3、對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2、乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認(rèn)并征得同意后，方可進(jìn)入對方工作區(qū)域。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實(shí)情況。
對不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。
甲方簽字（蓋章）
乙方簽字（蓋章）
20xx年 月 日
20xx 年 月 日
廠房出租協(xié)議15
委托方（以下簡稱甲方）：_______________
代理方（以下簡稱乙方）：_______________
協(xié)議編號：_____________________________
簽訂時(shí)間：_____________________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條 甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租， 出租廠房建筑面積_________㎡，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述廠房已經(jīng)充分了解，愿意接受甲方的委托。
第二條 甲方廠房出租/出售價(jià)格為人民幣_________元
第三條 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。
第四條 乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》在廠房出租后， 甲方向乙方交付委托服務(wù)費(fèi)， 租賃委托代理費(fèi)按一個(gè)月租金的百分之 _____計(jì)算。買賣委托服務(wù)費(fèi)按總售價(jià)的`百分之_____計(jì)算。
第五條 甲方之義務(wù)
1．于本委托書簽訂時(shí)，應(yīng)具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的確實(shí)合法用途。
2．于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個(gè)月內(nèi)，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當(dāng)天，甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)（傭金）予乙方。
第六條 乙方權(quán)利及義務(wù)
1．乙方負(fù)責(zé)提供出租廠房價(jià)格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲方報(bào)告所委托事項(xiàng)處理情況
2．乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布于_______________，并通過適當(dāng)途徑尋找承租方；并代表甲方進(jìn)行交易接洽。
3．乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后，乙方之責(zé)任即自行解除。
第七條 廠房內(nèi)的附屬設(shè)施等：___________________________________
第八條 甲方保證該廠房權(quán)屬清楚.若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，如由此給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_____年_____月_____日
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