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土地轉(zhuǎn)包合同

時(shí)間:2023-02-27 08:41:54 其他合同范本 我要投稿

土地轉(zhuǎn)包合同

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編幫大家整理的土地轉(zhuǎn)包合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

土地轉(zhuǎn)包合同

土地轉(zhuǎn)包合同1

  甲方:____________

  乙方:____________

  第一條根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第二條甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于永登縣中____,面積:____________畝。

  第三條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每年每畝?元,?承包金每年共計(jì)為元。承包金每年一付。

  第四條本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為年,承包期滿后乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀歸還甲方。

  第五條乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織經(jīng)營和改變土地使用方式的權(quán)利。

  第六條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

  第七條甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更,解除承包合同。

  第八條甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,如因甲方村委及村民的'過錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失,甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。

  第九條合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。

  第十條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。

  第十一條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動(dòng)解除。

  第十二條承包期滿,合同自行終止,如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)告知甲方。

  第十三條甲方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失。

  第十四條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。

  第十五條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定及合同附件,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第十六條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

  第十七條本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

  甲方:____________乙方:____________

  日期:____________日期:____________

土地轉(zhuǎn)包合同2

  轉(zhuǎn)包方:_____(簡稱甲方)

  承包方:_____(簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。

  一、轉(zhuǎn)包土地的面積、位置

  轉(zhuǎn)包土地位于_____,面積_____畝,四至:南至:_____,北至_____,東至_____,西至_____。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用。

  二、轉(zhuǎn)包事項(xiàng)

  1、轉(zhuǎn)包期限:該地早期由甲方與七級(jí)鎮(zhèn)東金村委會(huì)承包三十年(即______年_____月至20_________年_____月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方_____年(_____年)。即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  2、轉(zhuǎn)包費(fèi)用:轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣_(tái)____元,本合同簽訂之日起后,由乙方對該轉(zhuǎn)包土地繼續(xù)耕種,由此產(chǎn)生的費(fèi)用和收益由乙方承擔(dān)。

  3、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起,甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方。

  三、轉(zhuǎn)包土地的用途

  本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物

  四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

  1、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。

  2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金。

  3、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚,甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。若土地權(quán)屬發(fā)生爭議,由甲方負(fù)責(zé)解決,處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn),如因土地糾紛造成乙方損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  4、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除本合同,在合同有效期內(nèi),甲方不提高轉(zhuǎn)包金,不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該土地。

  5、不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所轉(zhuǎn)包的土地。

  2、享有轉(zhuǎn)包土地上的`收益權(quán)。

  六、國家建設(shè)征地補(bǔ)償

  因國家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金,屬土地補(bǔ)償款部分,歸甲方所有,屬地上植物等附屬物的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。

  七、合同期滿財(cái)產(chǎn)處理

  本合同期限界滿,轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方所有,在雙方不同意簽訂合同的情況下,乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。

  八、違約責(zé)任

  轉(zhuǎn)包期內(nèi),除國家征用土地外,甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同,不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人,否則視為違約。違約金為甲方應(yīng)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的二倍。

  九、特別條款

  在簽訂本合同時(shí),甲乙雙方應(yīng)到村委會(huì)進(jìn)行土地轉(zhuǎn)包備案,如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無法履行,則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

  十、其他條款

  1、本同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同在履行過程中或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商_____解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有聊城市_____委員會(huì)申請_____。

  4、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)備案一份。

  甲方簽名:_____乙方簽名:_____

  村委會(huì)意見:情況屬實(shí),同意轉(zhuǎn)包。

  村委會(huì)代表見證人:

  20_________年_____月_____日

土地轉(zhuǎn)包合同3

  甲方(轉(zhuǎn)包方):____

  身份證號(hào):____

  乙方(接包方):____

  身份證號(hào):____

  甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就甲方土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方將位于市____區(qū)____村北山的承包權(quán)及該地上的建筑物,有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2、轉(zhuǎn)包價(jià)格,總計(jì)人民幣:____佰萬元整。

  3、本協(xié)議簽訂后由乙方支付甲方轉(zhuǎn)包定金人民幣伍拾萬元整。該定金分3次付清,從____年____月____日起至____年____月____日至。第一筆應(yīng)付____萬元,于___年___月___日之前支付與甲方,第二筆款項(xiàng)應(yīng)付____萬元,于____年____月____日之前交付與甲方,第三筆款項(xiàng)應(yīng)付____萬元,于年____月____日之前支付與甲方。共計(jì)____萬元,由甲方出具收據(jù)。

  4、雙方的權(quán)利義務(wù):

  (1)在乙方未付款之前,乙方可以對甲方的樓房及庭院等地上物進(jìn)行裝修。

  (2)若乙方不能按雙方協(xié)商的日期支付轉(zhuǎn)包款,乙方所有投資全部歸甲方所有,乙方須無條件撤出。

  (3)乙方交付甲方的50萬元系定金,若乙方能夠按雙方約定的時(shí)間付款,定金款沖抵協(xié)議約定的總價(jià)款,若不能按約定的時(shí)間付款,定金款歸甲方所有,不返還給乙方。

  6)甲方需保證土地承包經(jīng)營權(quán)的完整性,并同時(shí)將該土地的'相關(guān)手續(xù)交給乙方。

  7)乙方對上述土地享有自主經(jīng)營權(quán),因土地經(jīng)營所帶來的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

  8)轉(zhuǎn)包期間的土地收益歸乙方所有,甲方不再享有轉(zhuǎn)包土地的任何收益。

  9)轉(zhuǎn)包期間,乙方可以將上述土地再次轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)包收益歸乙方所有。

  10)在本協(xié)議履行期內(nèi),若遇有關(guān)部門依法征地,土地補(bǔ)償款歸乙方所有。

  5、違約責(zé)任:

  1)因甲方不具有完整的土地承包經(jīng)營權(quán)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)退還乙方全部轉(zhuǎn)包費(fèi),并賠償乙方損失。

  2)自本協(xié)議生效之日起,任何一方不得無故解約,不得擅自變更或解除協(xié)議,否則應(yīng)賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括可得利益損失),并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失30%的違約金。

  6、其他約定:

  1)本協(xié)議如有未盡事宜,應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  2)本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。

  甲方:____

  乙方:____

  ____年____月____日

  ____年____月____日

土地轉(zhuǎn)包合同4

  合同編號(hào):

  甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方): 法定代表人身份證號(hào): 住所: 聯(lián)系方式: 乙方(接包方或承租方): 法定代表人身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào)): 住所: 聯(lián)系方式:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途

  甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附表)的承包經(jīng)營權(quán)生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)包/出租期限

  土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包/出租期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格與支付方式

  (一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計(jì)價(jià):

  1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫: )轉(zhuǎn)包/出租給乙方,轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項(xiàng)目是__(稻谷、玉米、小麥等),共計(jì)每年支付 公斤(大寫: ) (稻谷、玉米、小麥等),按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。

  2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫: ),共計(jì)每年支付人民幣 元(大寫: )。

  3.其它。___________________。 (二)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第 種方式支付:

  1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零),或每隔 年增加 元。

  2.其它方式。_________________。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

  3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)終止合同。

  4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。

  5.甲方于 __ 年 月 日之前將土地交付乙方。 6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

  7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

  3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

  4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí),有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

  5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  6.合同期滿或中途終止合同,應(yīng)及時(shí)交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并于接包/承租期滿前 個(gè)月與甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。

  7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  六、違約責(zé)任

  1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的,過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 0承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地,每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的' 承擔(dān)違約金。

  3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  4.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,負(fù)責(zé)賠償。

  5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰,全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  七、其他

  1.簽訂合同時(shí),對甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定: ;合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定: 。

  2.合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對改變了土地使用用途的設(shè)施,若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

  3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。

  4.乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需征得甲方書面同意,再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

  5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

  6.其他需說明的事項(xiàng)

  7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求 村民(居民)委員會(huì)、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向 ___縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。

  8.本合同一式 份,甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字、蓋章):

  年 月 日 年 月 日

土地轉(zhuǎn)包合同5

  為了進(jìn)一步深化農(nóng)村改革,完成農(nóng)村承包責(zé)任制,搞活土地流轉(zhuǎn)機(jī)制,有利于土地集中連片規(guī)模經(jīng)營,現(xiàn)經(jīng)乙方提出要求,在甲方楊湖灣標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)承包面積300畝經(jīng)營名優(yōu)果樹的生產(chǎn)基地。具體協(xié)議如下:

  甲方:__________

  乙方:__________

  一、甲方會(huì)同涉及組、戶同意接受乙方在黎明村楊湖灣標(biāo)準(zhǔn)科技農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)承包面積300畝經(jīng)營名優(yōu)果樹的生產(chǎn),承包期限為30年,即______年____月____日至______年____月____日止。

  二、甲方負(fù)責(zé)乙方在承包期內(nèi)用電、用水和生產(chǎn)性用房及管理用房的審批協(xié)調(diào)工作,并且妥善按排好區(qū)內(nèi)的特殊性用電,各項(xiàng)費(fèi)用甲、乙雙方共同負(fù)擔(dān)。乙方承擔(dān)20xx元。其余甲方承擔(dān)。

  三、甲方應(yīng)在本村農(nóng)戶中宣傳有關(guān)政策,做好保護(hù)果樹、苗木、水果的'協(xié)調(diào)工作,使乙方經(jīng)營的權(quán)益得到有力保障,避免受到侵害與損失。

  四、乙方在承包期內(nèi)須上交村經(jīng)濟(jì)合作社土地資源費(fèi),每年每畝伍拾元整。直至承包期滿。(如費(fèi)改稅后,土地資源費(fèi)乃按協(xié)議照交不變,每年每畝伍拾元整。)

  五、乙方在承包期間,應(yīng)按時(shí)按該組水田負(fù)擔(dān)農(nóng)業(yè)稅和各項(xiàng)提留款項(xiàng)(如費(fèi)改稅后以參照改稅標(biāo)準(zhǔn)收取。國家有糧食定購任務(wù)均按國家政策上交)農(nóng)業(yè)稅及各項(xiàng)費(fèi)用必須在每年12月底前付清,不得拖延。如逾期不交,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

  六、乙方在承包期內(nèi)享受與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶同等條件,公平服務(wù)。灌溉用水則由甲方機(jī)埠承包人有償服務(wù)。如有變化,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  七、乙方在簽定承包協(xié)議時(shí),需交納給甲方每畝押金捌拾元,作為信用金。待期滿(如水田平整度,使用中有害于耕作之類物的清理完畢)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后押金退還給乙方。乙方在承包期內(nèi)不得轉(zhuǎn)包給他人。

  八、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)搞好與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶之間的關(guān)系,處理好肥水、農(nóng)藥的管理工作,注意種類有害于水田作業(yè)及家禽家畜。如對農(nóng)作物生產(chǎn)操作帶來影響者,有乙方負(fù)責(zé)處理。

  九、乙方在承包期內(nèi),自主經(jīng)營種植業(yè)與品種結(jié)構(gòu)調(diào)整。凡國家征用土地,乙方則享受地面作物,果樹、苗木的賠償。但不享受土地征用費(fèi)和按置費(fèi)。同時(shí)對征用面積無條件轉(zhuǎn)出土地承包資格。

  十、本協(xié)議從生效之日起,雙方必須共同遵守。如有甲方或乙方違反協(xié)議,在經(jīng)濟(jì)方面要處以相應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失(因違約而使對方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失)以保障在合同期內(nèi)雙方的權(quán)利和經(jīng)濟(jì)均不受到不應(yīng)有的損失。

  十一、凡本協(xié)議中未盡事宜,甲、乙雙方及生產(chǎn)組共同協(xié)商解決。

  十二、本協(xié)議條款中,如有與上級(jí)有關(guān)政策相抵觸時(shí),應(yīng)變更或無效。

  十三、本協(xié)議一式四份,甲方、16組、17組、乙方各執(zhí)一份。

  十四、本協(xié)議自簽字之日起生效。

  甲方代表簽名:

  乙方代表簽名:

土地轉(zhuǎn)包合同6

  轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以簡稱乙方):

  第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第二條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地,面 積 畝。

  第三條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每年每畝 元, 承包金每年共計(jì)為 元。承包金每年一付。

  第四條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為 年,承包期滿后乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀歸還甲方。

  第五條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織經(jīng)營和改變土地使用方式的'權(quán)利。

  第六條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

  第七條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更,解除承包合同。

  第八條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,如因甲方村委及村民的過錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失,甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。

  第九條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。

  第十條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。

  第十一條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動(dòng)解除。

  第十二條 承包期滿,合同自行終止,如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)告知甲方。

  第十三條 甲方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失。

  第十四條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。

  第十五條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定及合同附件,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

  第十七條 本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地轉(zhuǎn)包合同7

  甲方(轉(zhuǎn)包方):

  乙方(承包方):

  甲方有承包田667平方米)轉(zhuǎn)租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議:

  一、土地面積: 畝

  二、土地位置:

  三、地類:

  四、轉(zhuǎn)包期限:

  五、轉(zhuǎn)包金額:每畝地(每畝地667平方米)每年租金玖佰元整。

  六、租金支付方式:從合同簽訂之日起,乙方每年以現(xiàn)金方式向甲方支付一年的租金。

  七、乙方在土地使用期間內(nèi),除支付甲方轉(zhuǎn)包費(fèi)外,不再負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。

  八、乙方在土地使用期間內(nèi),甲乙雙方均不得以任何理由更改此土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

  九、乙方使用土地期間內(nèi),如遇國家征用土地或本村使用土地,土地的補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有;地上經(jīng)濟(jì)作物和青苗補(bǔ)償費(fèi)用

  歸乙方所有,甲方不得私自侵占或挪用此費(fèi)用,乙方收到補(bǔ)償款后,向甲方支付每畝地壹仟元,共計(jì)10畝地壹萬元整。

  十、如遇國家征用土地,地上經(jīng)濟(jì)作物及青苗不予以補(bǔ)償時(shí),則不用支付每畝地壹仟元給甲方,共計(jì)10畝地壹萬元整。乙方享有對地上經(jīng)濟(jì)作物及青苗的處理權(quán)。

  十一、違約責(zé)任:在土地使用期間,甲方要保證乙方的土地使用權(quán)不受干擾,如甲方違約,擅自中止轉(zhuǎn)包,承擔(dān)轉(zhuǎn)包費(fèi)200%的'違約金,并賠償給乙方土地中止轉(zhuǎn)包所造成的所有損失;如乙方違約,賠償甲方200%的轉(zhuǎn)包費(fèi)。

  十二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

  甲 方(簽字):

  乙 方(簽字):

  見證人(簽字):

  本合同自 年 月 日起生效

土地轉(zhuǎn)包合同8

  轉(zhuǎn)包方:(簡稱甲方):

  承包方:(簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國家村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就農(nóng)村土地承包事宜協(xié)商一致,特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。

  一、 承包土地的面積、位置

  承包土地位于 ,面積 畝,四至: 南至: ,北至 ,東至 ,西至 。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。

  二、 轉(zhuǎn)包事項(xiàng)

  該地早期由甲方與 村委會(huì)承包五十年(即1988年12月至20xx年12月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方拾肆年(14年)。即20xx年05月01日至20xx年05月01日止。

  三、 承包金及支付

  承包金按每年每畝100元。14年總承包金為合計(jì)人民幣918000元。本合同簽訂后甲方需向乙方提供甲方的 元承包金。已于20xx年 月 日乙方支付給甲方 元,其余款 元經(jīng)協(xié)商于 一次性支付完畢。

  四、 承包土地的用途

  本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物,且建設(shè)雞舍和豬舍,也可興建工人宿舍和辦公室,可興建熱帶植物旅游觀光項(xiàng)目及相應(yīng)的配置設(shè)施等。

  五、 甲方的權(quán)利、義務(wù)

  1、 監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。

  2、 按照合同約定收取承包金。

  3、 制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  4、 甲方保證發(fā)包給乙方的.土地權(quán)屬清楚,甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。若土地權(quán)屬發(fā)生爭議,由甲方負(fù)責(zé)解決,處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn),如因土地糾紛造成乙方損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  5、 維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除本合同,在合同有效期內(nèi),甲方不提高承包金,不得重復(fù)發(fā)包該土地。

  6、 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  7、 為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供方便。在通往該承包地的道路修擴(kuò)建、三相四線電路連接及鋪架等方面甲方必須出面協(xié)助乙方處理,工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、 乙方的權(quán)利、義務(wù)

  1、 按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2、 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  3、 承包到期后,乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。

  4、 享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

  5、 乙方在承包土地范圍內(nèi)不得挖塘、不提挖土出售,不得開采礦產(chǎn)資料出售。

  6、 乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包、合作經(jīng)營。在辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、合作經(jīng)營手續(xù)時(shí)甲方須無條件蓋章同意。乙方可將轉(zhuǎn)讓費(fèi)2%交給甲方。

  7、 乙方必須按合同約定支付承包金。

  七、 國家建設(shè)征地補(bǔ)償

  因國家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金,屬乙方投入的地上固定設(shè)施、建筑物等的補(bǔ)償金歸乙方所有,屬土地補(bǔ)償款部分,歸甲方所有,屬地上樹木的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。未征用部分則繼續(xù)承包,承包金也按比例調(diào)整。

  八、 合同期滿財(cái)產(chǎn)處理

  本合同期限界滿,承包土地上的作物仍歸乙方所有,在雙方不同意簽訂合同的情況下,乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。

  十、違約責(zé)任

  1、承包期內(nèi),除國家征用土地外,甲方不得以任何理由終止承包合同,否則視為違約。

  2、如一方違約或因其原因?qū)е潞贤瑹o效,該方須賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括可得利益損失)。

  十一、特別條款

  在簽訂本合同時(shí),乙主不充分理由相信甲方對本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村發(fā)會(huì)議全部代表或全部村民(戶)代表的同意,且已報(bào)請鎮(zhèn)人民政府司法所等蓋章鑒證。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無效,則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入。

  十二、其他條款

  1、本同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同在履行過程中或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商 解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  3、本合同不因法定代表人、行政區(qū)劃等因素的變更而變更。

  4、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另二份用于辦理相關(guān)手續(xù),均具同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地轉(zhuǎn)包合同9

  甲方:身份證號(hào)

  乙方:

  甲方將于年月日從全體農(nóng)戶承包而來的廢棄地坰(此地四至及平面圖附后)自愿轉(zhuǎn)包給乙方,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商并在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

  1、轉(zhuǎn)包價(jià)款分三期支付:一期合同簽定之日起支付萬元;二期圍墻建設(shè)完畢支付萬元;三期辦理用地審批手續(xù)結(jié)

  束支付剩余萬元,轉(zhuǎn)包期限從20xx年月日至20xx年月日。

  2、簽定本協(xié)議后甲方對該地不再具有經(jīng)營管理權(quán)利及其他任何民事權(quán)利,同時(shí)乙方取得該地的經(jīng)營管理權(quán)利及其它任何民事權(quán)利;甲方必須保證該地沒有設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利,否則將承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失責(zé)任。

  3、乙方在開發(fā)利用土地時(shí),甲方不得干涉并且甲方有協(xié)助辦理的'義務(wù);同時(shí)若影響乙方或干預(yù)乙方行使管理權(quán)利,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

  4、乙方具有該地塊開發(fā)利用的權(quán)利,如因甲方原因影響乙方開發(fā)利用該地,乙方有權(quán)要求甲方退還轉(zhuǎn)包總價(jià)款,同時(shí)承擔(dān)違約及賠償損失的責(zé)任。

  5、乙方對該地上的所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物具有所有權(quán)。

  6、甲方必須負(fù)責(zé)乙方進(jìn)出此地所需道路的使用權(quán)。

  7、此地四周村上已經(jīng)留出給各戶村民4米長的耕地使用道路。

  8、乙方具有另行轉(zhuǎn)包的權(quán)利。

  9、如一方違約將承擔(dān)總承包價(jià)款20%違約責(zé)任。

  10、此協(xié)議一式三份甲乙雙方各持一份;報(bào)阿拉嘎村民委員會(huì)備案一份,簽字后既具法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年月日

土地轉(zhuǎn)包合同10

  甲方:(原責(zé)任田承包人)身份證號(hào) 地址: 組 電話

  乙方:(現(xiàn)土地承包人) 身份證號(hào) 地址: 電話

  為發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì),響應(yīng)市委市政府關(guān)于搞好藥材特種專業(yè)種植的號(hào)召,乙方需租賃甲方農(nóng)田種植藥材(皂角樹),就土地轉(zhuǎn)包事宜簽訂本合同如下:

  一、甲方自愿將本戶責(zé)任田長 寬 為 貳拾 年,第1年至第3年價(jià)格上漲4年至第6年價(jià)格上漲7年至第9年價(jià)格上漲20xx年至第20xx年價(jià)格上漲元,第20xx年至第20xx年價(jià)格上漲 元,第20xx年至第20xx年價(jià)格上漲 元,第20xx年至第20xx年價(jià)格上漲 元,自簽訂合同之日起,在轉(zhuǎn)包土地期間,土地的.使用權(quán)歸乙方所有。

  二、乙方承包甲方土地每年每畝轉(zhuǎn)包費(fèi)為元,乙方每年向甲方繳納土地轉(zhuǎn)包費(fèi)定于每年 月 日前付清。

  三、甲乙雙方轉(zhuǎn)包合同期滿二十年后,甲方應(yīng)首選乙方續(xù)簽合同,每畝土地轉(zhuǎn)包費(fèi),甲乙雙方另作協(xié)商。

  四、甲方具有土地的轉(zhuǎn)包權(quán),乙方在不欠土地轉(zhuǎn)包費(fèi)的前提下,田間所栽樹木永歸乙方所有,乙方并持有樹木的處理權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),甲方無權(quán)干涉。

  五、在轉(zhuǎn)包土地期間,土地所有權(quán)歸集體,土地使用權(quán)歸乙方,甲方只收取土地轉(zhuǎn)包費(fèi)。

  六、土地在轉(zhuǎn)包期間如國家形勢制度變化,如:土地回歸集體或調(diào)整,甲方所在集體取代甲方的權(quán)利和義務(wù)。

  此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,空口無憑,立字為證。自簽訂合同之日起,具有同等法律效益,甲、乙雙方若有違約按《合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地轉(zhuǎn)包合同11

  出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

  甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

  二、出租面積

  甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營。

  出租土地詳細(xì)情況

  三、出租期限

  出租期限為 年,即自 年月日起至 年月日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

  四、出租價(jià)格與支付方式

  乙方可以采取下列第種方式支付出租金。

  1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物) 公斤(大寫:)作為出租金。

  2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方出租金元(大寫:)作為出租金。

  如果原來約定以第1種方式支付出租金,甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價(jià)格折算。

  五、支付時(shí)間

  乙方可以采取下列第種方式支付出租金。

  1. 提前1年支付,即于上年月 日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

  2、逐年支付,即于每年月 日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

  六、交付土地的時(shí)間

  甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方。 七、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

  1. 甲方應(yīng)確保本合同內(nèi)地塊不發(fā)生權(quán)屬界至糾紛,因此造成合同不能履行或影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  2. 甲方應(yīng)在合同的約定交付時(shí)間之前,按乙方要求清除合同地塊內(nèi)有礙乙方生產(chǎn)經(jīng)營的地上附著物,確保甲方行使土地使用權(quán)。乙方為此不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  3. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  4. 甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

  5. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  6. 出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的.救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。

  7. 出租期限內(nèi),因乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng),按上級(jí)政策可獲取各類補(bǔ)貼、補(bǔ)助等惠農(nóng)資金,如需甲方辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。甲方不得以任何理由截留、挪用、占用惠農(nóng)補(bǔ)貼資金,應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付乙方。

  8. 甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。 9. 甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  10. 乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  11. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。

  12. 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  13. 國家依法征收、征用出租土地的,乙方應(yīng)服從國家需要。出租期內(nèi)被征用土地的青苗、地上附著物等補(bǔ)償款按照誰投資誰受益的原則處理,甲方不得侵害乙方利益。

  14. 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

  15.出租期內(nèi)如承租人發(fā)生意外,其繼承人可以在出租期間繼續(xù)承租。 16.其他約定:乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定的部分或者全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和承包方同意,并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。

  八、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

  ________________________

  九、合同的變更或解除

  (一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

  1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

  2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

  3.一方違約,使合同無法履行的;

  4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

  5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

  (二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

  1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

  2.荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

  3.不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

  十、違約責(zé)任

  1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為: 。

  2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

  3. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

  十一、解決爭議條款

  因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。

  不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

  十二、生效條件

  甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

  十三、其他條款

  1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

  2.在本合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  3.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4.本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會(huì),一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

  附件:

  1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖

  2、甲乙方身份證復(fù)印件

  3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

  甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章): 身份證號(hào):身份證號(hào): 住址: 住址:

  簽約日期: 年 月 日

  鑒證意見

  鑒證人:

  負(fù)責(zé)人:

  鑒證單位:(簽章)

  簽證日期:年 月 日

土地轉(zhuǎn)包合同12

  甲方(轉(zhuǎn)包方):________

  乙方(承包方):________

  甲方有承包田________平方米轉(zhuǎn)租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議:

  一、土地面積:________畝

  二、土地位置:________

  三、地類:________

  四、轉(zhuǎn)包期限:________

  五、轉(zhuǎn)包金額:每畝地(每畝地________平方米)每年________元整。

  六、租金支付方式:從合同簽訂之日起,乙方每年以現(xiàn)金方式向甲方支付一年的租金。

  七、乙方在土地使用期間內(nèi),除支付甲方轉(zhuǎn)包費(fèi)外,不再負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。

  八、乙方在土地使用期間內(nèi),甲乙雙方均不得以任何理由更改此土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

  九、乙方使用土地期間內(nèi),如遇國家征用土地或本村使用土地,土地的`補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有;地上經(jīng)濟(jì)作物和青苗補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有,甲方不得私自侵占或挪用此費(fèi)用,乙方收到補(bǔ)償款后,向甲方支付每畝地________元,共計(jì)________畝地________萬元整。

  十、如遇國家征用土地,地上經(jīng)濟(jì)作物及青苗不予以補(bǔ)償時(shí),則不用支付每畝地________元給甲方,共計(jì)________畝地壹萬元整。乙方享有對地上經(jīng)濟(jì)作物及青苗的處理權(quán)。

  十一、違約責(zé)任:在土地使用期間,甲方要保證乙方的土地使用權(quán)不受干擾,如甲方違約,擅自中止轉(zhuǎn)包,承擔(dān)轉(zhuǎn)包費(fèi)________%的違約金,并賠償給乙方土地中止轉(zhuǎn)包所造成的所有損失;如乙方違約,賠償甲方________%的轉(zhuǎn)包費(fèi)。

  十二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

  甲方(簽字):________

  乙方(簽字):________

  見證人(簽字):________

  本合同自________年________月________日起生效

土地轉(zhuǎn)包合同13

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》《和中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就各戶房屋閑置土地事宜,協(xié)商一致特訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)包土地面積,甲方將位于老機(jī)站后院至衛(wèi)生院后院各家后戶的閑置土地轉(zhuǎn)包給各戶。

  乙方對應(yīng)的位置,東長______米,西長____米,南北寬_____米,面積______平方米,甲方轉(zhuǎn)包給乙方。

  二、轉(zhuǎn)包土地價(jià)款,甲方以每平方米xx元的價(jià)格轉(zhuǎn)包給乙方,總價(jià)款為人民幣(大寫)______ ___________元,

  三、轉(zhuǎn)包期限和起止日期,從 ____年___月___日起,乙方有長期使用權(quán),乙方享有轉(zhuǎn)讓和子女繼承權(quán)。

  四、支付方式,乙方采取現(xiàn)金支付的.方式,支付時(shí)間從____年___月____日錢款一次性交清。

  五、交付方式,甲方于____年___月__日將土地交付乙方。

  六、違約責(zé)任,任何一方違約應(yīng)向守約方支付土地價(jià)款同額的違約金。

  七、合同生效,此合同自簽訂之日起生效,空口無憑立字為證。

  八、其它條款,未盡事宜可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地轉(zhuǎn)包合同14

  轉(zhuǎn)包方:_______(以下簡稱甲方)

  承包方: _______(以下簡稱乙方)

  第一條《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第二條甲方承包給乙方的'地塊位于河頭村北大隊(duì)以東地段,面積15.13畝荒地。

  第三條本合同的土地承包使用年限為三十年。

  第四條乙方同意按合同規(guī)定一次性支付甲方土地承包金,該土地承包金為每畝 _______元,共計(jì)承包_______元人民幣。

  第五條甲方保證上述土地使用僅屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán),使用權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條甲乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。

  第七條本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

  第八條本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地轉(zhuǎn)包合同15

  轉(zhuǎn)包方:(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  第一條《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第二條甲方承包給乙方的地塊位于河頭村北大隊(duì)以東地段,面積15.13畝荒地。

  第三條本合同的`土地承包使用年限為三十年。

  第四條乙方同意按合同規(guī)定一次性支付甲方土地承包金,該土地承包金為每畝___元,共計(jì)承包___元人民幣。

  第五條甲方保證上述土地使用僅屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán),使用權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條甲乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。

  第七條本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

  第八條本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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