建筑工程合同【薦】
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的建筑工程合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
建筑工程合同1
訂合同單位: :簡稱甲方
簡稱乙方
由于建筑施工任務(wù)的需要,甲方將承建的 工程的分包 任務(wù),委托乙方承包施工,甲乙雙方本著平等互利,分工協(xié)作,互相促進(jìn)的原則,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同共同遵守執(zhí)行。
一、基本內(nèi)容:
1、 承包任務(wù)的名稱、范圍及數(shù)量:
2、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí):
3、 合同價(jià)款:
4、 工 期:
5、 承包形式:
6、 材料供應(yīng):
7、 計(jì)算方法:
二、質(zhì)量要求及管理:
1、 乙方對(duì)施工工程承擔(dān)包修責(zé)任,保修期為 年,保修期內(nèi)出裂縫、滲水等等其它問題,均由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修及承擔(dān)其它造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、 乙方必須服從甲方、監(jiān)理等單位提出的質(zhì)量問題整改意見,同甲方、監(jiān)理等單位搞好配合,對(duì)自己工作面的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)全部責(zé)任。
3、 乙方負(fù)責(zé)施工所用的所有材料、及其它工具均由乙方負(fù)責(zé)。
4、 乙方工人進(jìn)入工地后,必須服從工地現(xiàn)場一切規(guī)章制度,乙方如不服從管理,甲方有權(quán)停工或終止合同,工程不予結(jié)算。
三、安全施工:乙方必須按安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,采取嚴(yán)格的.安全防護(hù)措施。對(duì)于生產(chǎn)中可能出的工傷醫(yī)療費(fèi)和安全設(shè)施費(fèi)用,甲方已綜合計(jì)算到工程合同價(jià)款中,因此而發(fā)生的一切工傷事故,均由乙方負(fù)責(zé)。
四、工程款結(jié)算:
五、違約責(zé)任:
1、 乙方承包的分包工程,必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),隨時(shí)接受甲方代表及委派人的檢查檢驗(yàn),并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒、修改的費(fèi)用的損失。
2、 由于工程量變化和設(shè)計(jì)變更;非乙方原因造成的停水、停電連續(xù)超過 小時(shí);不可抗力;經(jīng)甲方代表確認(rèn)同意后,可以推遲完工,非上述原因不能按合同完工,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并按合同規(guī)定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罰款 元。
六、乙方需向甲方提供下列單據(jù):
1、所有撥款單據(jù)
2、工程量清單
3、工程驗(yàn)收證明
七、保修責(zé)任:乙方對(duì)施工工程承擔(dān)包修責(zé)任,保修期為 年,保修期內(nèi)如出現(xiàn)出現(xiàn)裂縫、滲漏、等質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)返修。
八、解決糾紛方式:本合同未盡事宜雙方可另行約定,其補(bǔ)充合同雙方簽章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中,雙方如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向臨汾市人民法院提起訴訟。
九、本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽蓋章之日起生效。
甲方:
代表: 代表: 乙方:
年 月 日 年 月 日
建筑工程合同2
本協(xié)議由下列雙方訂立:
甲方:________________
乙方:________________
根據(jù)(中華人民共和國民法典)和其他有關(guān)規(guī)定,結(jié)合雙方公司合作的具體情況,現(xiàn)初步擬訂合作條款如下:
1、合同標(biāo)的乙方執(zhí)行及完成甲方的規(guī)定和要求,在經(jīng)營范圍許可內(nèi)配合甲方完成在中國國內(nèi)的工程。
2、合同總價(jià)_________
本合同價(jià)為一次性包定價(jià),包括內(nèi)容:
2.1廠房設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備工作,咨詢,代理聯(lián)絡(luò),前期采購,輔助繪圖工作。
2.2設(shè)備所需的機(jī)械(或鈑金)加工件,五金件配送,勞動(dòng)用品和一系列的輔助材料。
2.3工程中所需的人力輔助,工具輔助。
2.4配合甲方派遣的工作人員的對(duì)飲食起居的安排,不包括____市外的服務(wù)。
2.5安裝設(shè)備工程后的維護(hù)工程:油漆,清理現(xiàn)場,無技術(shù)含量較高的檢驗(yàn)配合(包括夜間值班),工具保管等。
3、合同工期
3.1乙方必須無條件配合,滿足甲方和甲方客戶單位的施工進(jìn)度計(jì)劃要求。
3.2乙方需按時(shí)提供給甲方服務(wù),逾期造成的后果損失的,損失由乙方承擔(dān)。
3.3.1前期需準(zhǔn)備的工作甲方須在工程開始前20天通知乙方。
3.3.2采購送貨服務(wù)乙方在明確要求后,12小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),可進(jìn)行的任務(wù)須在(最多60小時(shí)內(nèi)完成送貨)。
3.3.3乙方應(yīng)及時(shí)完成輔助繪圖工作,甲方須保證提供資訊完整和聯(lián)絡(luò)的時(shí)效。
3.3根據(jù)實(shí)地情況,油漆工程和輔助檢檢驗(yàn)工作等不可一次性完成的,甲乙方經(jīng)商議后共同解決。
4、質(zhì)量保證
乙方應(yīng)保證其供應(yīng)的加工件,配件,五金件等都是全新的,應(yīng)甲方要求,須提供響應(yīng)質(zhì)量合格書或型號(hào)材質(zhì)證明,有說明書的特殊器材,乙方應(yīng)提前提供說明,甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔(dān)責(zé)任。
5、技術(shù)資料甲方需要的技術(shù)資料,商務(wù)訊息,乙方應(yīng)準(zhǔn)備與要求相符的資料,圖片,圖紙按時(shí)寄送給甲方,如甲方認(rèn)為資料提供不完整或丟失,乙方在收到甲方明確要求后必須再次提供。
6、管理人員
6.1甲方代表為________
6.2甲方________對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)監(jiān)督與驗(yàn)收
6.3乙方負(fù)責(zé)本工程的管理人員為_______
6.4甲乙方管理人員:
6.4.1甲方代表的指令、通知、變更由_________簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效,甲方代表應(yīng)及時(shí)向乙方提供所需指令,批準(zhǔn),如乙方未能執(zhí)行,應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的可見損失。
6.5.1乙方的要求、請(qǐng)求和通知,以書面形式由乙方代表簽字交給甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和日期后生效,甲方承擔(dān)因錯(cuò)誤執(zhí)行指令產(chǎn)生的費(fèi)用和給其自身造成的損失。
6.6甲方責(zé)任:
6.6.1甲方組織乙方技術(shù)人員,采購人員等考察現(xiàn)場,給予口頭安全輔導(dǎo)。
6.6.2提前提出要求、指令,監(jiān)督并指出技術(shù)上的問題。
6.6.3協(xié)調(diào)乙方人員和________的操作手續(xù)。(如進(jìn)廠,停車,安全服飾等)
6.6.4尊重并信任乙方,對(duì)甲方在中國國內(nèi)私自進(jìn)行的操作,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
6.7乙方責(zé)任:
6.7.1乙方在工程開工前7天內(nèi)將本公司的相關(guān)實(shí)際情況反應(yīng)給甲方。
6.7.2乙方根據(jù)合同規(guī)定的工程范圍,按質(zhì)如期提供五金,機(jī)械配件,人力并確保質(zhì)量。
6.7.3對(duì)額外采購物品需明確報(bào)價(jià),并嚴(yán)格遵守書面文件的條款履行責(zé)任。
6.7.4對(duì)甲方的商業(yè)信息無條件進(jìn)行保密,不可越逾甲方私自向甲方客戶承接各類大小業(yè)務(wù)。
7、轉(zhuǎn)包與分包乙方在經(jīng)營范圍許可之外、資質(zhì)未達(dá)標(biāo)、資金暫缺的情況下,未經(jīng)甲方批準(zhǔn)時(shí),不能將業(yè)務(wù)分轉(zhuǎn)給其他單位。
8、付款方式與索賠支付:自正式合同生效后,甲方在收到乙方電子、書面報(bào)價(jià)單后:
8.1報(bào)價(jià)單總價(jià)在____________以內(nèi)的,甲方每月支付乙方1次。
8.2報(bào)價(jià)單總價(jià)在_______-_______以內(nèi)的,甲方預(yù)付乙方總價(jià)_______%以內(nèi)定金,在驗(yàn)收后的`15天內(nèi)付清余款。
8.3報(bào)價(jià)單總價(jià)在_______-_______以內(nèi),甲方預(yù)付乙方總價(jià)_______%以內(nèi)預(yù)付款,余款在工程結(jié)束前結(jié)清。
8.4報(bào)價(jià)單總價(jià)在_______以上的,須協(xié)商后制定單獨(dú)的項(xiàng)目合同。
8.5如當(dāng)時(shí)無法立即驗(yàn)收的情況下,在交納上述定金后,可暫扣余款的_______%作為擔(dān)保金,工程結(jié)束前驗(yàn)收合格的,甲方支付乙方所有余款,驗(yàn)收時(shí)任有異議的,可制定書面條款再進(jìn)行處理。索賠:乙方對(duì)合同要求不符應(yīng)負(fù)有責(zé)任,并且甲方在工程有效期內(nèi)(甲方的工程期間和之后的3個(gè)月)提出索賠,乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。
8.6乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對(duì)某項(xiàng)目工作的終止,乙方負(fù)擔(dān)發(fā)生的一切損失和費(fèi)用,包括倉儲(chǔ)、裝卸費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)、等一切額外開支。
8.7根據(jù)貨物的疵劣和甲方受損的程度,經(jīng)雙方同意實(shí)行貨物價(jià)格的降價(jià)處理。
8.8更換、修正有缺陷的貨物,更正乙方因技術(shù)不良造成的施工錯(cuò)誤,以達(dá)到正式合同的規(guī)定,乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。
8.9乙方延誤甲方竣工工期,有明確證明的情況下,乙方承擔(dān)甲方賠償金的_____%。
8.10如果乙方未能按照正式合同規(guī)定的時(shí)間按期操作,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金:報(bào)價(jià)單價(jià)格的1%天,如在20天內(nèi)仍未作出改變,甲方有權(quán)因乙方違約終止合同,而乙方仍有義務(wù)支付上述的各種違約金,賠償金。
9.合同文件正式簽署的合同文件有以下文件組成:
9.1本協(xié)議書(參考)
9.2正式合同書(最終修正本)
9.3各項(xiàng)目報(bào)價(jià)書(最終修正價(jià))
9.4履行合同時(shí)所需相關(guān)表格:甲乙方各部門管理人員名單,乙方服務(wù)項(xiàng)目表,送貨清單,人力出勤表格,咨詢格式,驗(yàn)收單,支款書,收款單,預(yù)付款申請(qǐng)單,索賠書,合同終止書
9.5正式簽約合同前的來往函件此意向書還需經(jīng)雙方協(xié)商,修改,補(bǔ)充,再次制訂正式合同書以后,簽字蓋章生效。正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,副本___份,甲方___份,乙方___份。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方法定代表人簽名:______
乙方法定代表人簽名:______
日期:____
日期:____
建筑工程合同3
甲方:
乙方:
根據(jù)施工的需要,甲方將工程以包工不包料方式分包給乙方進(jìn)行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理,明確雙方在履約過程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù),確保分項(xiàng)工程施工質(zhì)量,加強(qiáng)施工進(jìn)度的控制,保證工程順利進(jìn)行,經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、承包范圍:施工圖紙的范圍以內(nèi)框架主體的模板工程的所有施工內(nèi)容,施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更,技術(shù)更改隨變,已包在承包范圍以內(nèi)。
四、工程內(nèi)容:模板制作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉(zhuǎn)材料清理、分類歸堆。
五、工程承包方式:
1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工、包材料節(jié)約)。手提電動(dòng)工具及手工工具乙方負(fù)責(zé)。
2、按施工圖紙,包括變更等部分模板工程人工費(fèi)按實(shí)際展開面積計(jì)價(jià)。
六、質(zhì)量要求:嚴(yán)格要求按圖施工,符合規(guī)范要求,質(zhì)量等級(jí)必須滿足合格。
1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性,其支架的`支承部分必須有足夠的支承面積。,漏漿由木工班組清理干凈,澆砼時(shí)木工必須安排專人看模,漏下砼漿用水沖洗干凈,否則每次罰款200元。
七、施工工期:乙方施工必須滿足流水作業(yè)的需要,按時(shí)完成甲方進(jìn)度計(jì)劃安排,且不得因自身原因延誤其它班組施工進(jìn)度。
八、付款方式:
九、工程管理雙方責(zé)任:
a、甲方責(zé)任
1、提供有效的施工圖紙,處理施工技術(shù)問題;
2、提供外腳手架及安全防護(hù)網(wǎng);
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問題,盡量避免因配合不到位造成返工、返修,乙方必須服從甲方的處理意見;
4、及時(shí)將支模用的材料供應(yīng)至現(xiàn)場;
5、負(fù)責(zé)模板工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監(jiān)督,負(fù)責(zé)模板分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收;
6、根據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同及施工圖要求,甲方為分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量的最終確認(rèn)者;
7、組織有關(guān)人員在拆模后及時(shí)對(duì)砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進(jìn)行實(shí)測,按現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定,并以實(shí)際評(píng)定結(jié)果作為對(duì)乙方模板安裝質(zhì)量的獎(jiǎng)罰依據(jù);
8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現(xiàn)場臨時(shí)住宿;
9、按合同約定進(jìn)度支付工程款。
十、乙方責(zé)任
1、施工之前,必須熟悉圖紙,對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底,所有工人必須是熟練工人,特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l例,服從甲方施工管理人員指揮,不得以任何理由為難甲方人員;
2、熟悉圖紙,按圖紙要求提前配好模板,盡量減少余料;
3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題,及時(shí)向甲方工長匯報(bào),不得擅自更改設(shè)計(jì);
4、甲方提供的大件施工工具、機(jī)械等,乙方在使用過程中要注意養(yǎng)護(hù),操作不當(dāng)和人為造成的損壞要賠償,所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé);
5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計(jì)劃,報(bào)甲方工長審批;
6、乙方必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)安全法規(guī),造成的安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān);
6、文明施工,做好施工組織、管理,切實(shí)做到工完場地清、模板起釘、材料分類歸攏,堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等,務(wù)必清理干凈;
7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作,澆砼過程中要經(jīng)常檢查,如發(fā)現(xiàn)有變形、松動(dòng)等現(xiàn)象要及時(shí)修補(bǔ)加固;
8、因質(zhì)量不合格或其他過失造成的返工,屬于乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的工機(jī)料損失。
9、協(xié)調(diào)好流水作業(yè)相關(guān)班組的工作程序,不得故意刁難;
10、工地內(nèi)不得鬧事生非,不得中傷他人、打架,各項(xiàng)違法活動(dòng)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處100元罰款,情節(jié)嚴(yán)重者扭送公安機(jī)關(guān)處理。
1、合理使用模板,未經(jīng)主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板,違者視其情節(jié)輕重每次罰款200元以上。
2、本工程乙方和第三方簽的任何協(xié)議、合同,屬乙方自已責(zé)任,與甲方無關(guān),甲方不予認(rèn)可。
3、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現(xiàn)的一切安全事故(含第三者)均由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
4、甲方嚴(yán)格禁止乙方擅自拆、改、移動(dòng)配電設(shè)施,以及損失配電設(shè)施的行為及違反安全用電的行為,發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)。
5、甲方嚴(yán)格禁止乙方擅自拆、改、移動(dòng)安全防護(hù)設(shè)施、以及損壞安全防護(hù)設(shè)施的行為及違反安全操作的行為,發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)。
6、進(jìn)入施工現(xiàn)場不按規(guī)定使用安全帽和安全帶,甲方責(zé)令未改者,處以50元罰款。
7、乙方負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守工地,安排工作,指揮管理,帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規(guī)范要求,保質(zhì)、保量按進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行施工。凡管理不善,管理失職所造成的一切損失和不良社會(huì)影響,一概由乙方負(fù)責(zé)人承擔(dān),經(jīng)三次指出而沒改進(jìn)的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,余下的工程款不作結(jié)算。
十、工程變更:增加施工項(xiàng)目或由于圖紙變更施工內(nèi)容變化大,造價(jià)增加較大,原合同條款不能言表的,可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、保修責(zé)任:保質(zhì)、保修期內(nèi),甲方通知乙方限定時(shí)間內(nèi)不整改,甲方將另派請(qǐng)人保修,費(fèi)用在保質(zhì)金中扣除。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽訂之日起生效。
甲方:____________________
乙方(施工責(zé)任方):________________
簽約地點(diǎn):________________
簽約日期:____年____月____日
建筑工程合同4
訂立合同雙方:
建設(shè)單位:_____,以下簡稱甲方;
設(shè)計(jì)單位:_____,以下簡稱乙方;
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條 工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)
甲方委托乙方承擔(dān)____工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目,建筑安裝面積為_____平方米,批準(zhǔn)總投資為___萬元,建設(shè)地點(diǎn)在____。
第二條 甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)在________年____月____日以前,向乙方提交業(yè)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、工程選址報(bào)告,以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報(bào)告)、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在________年____月____日施工圖設(shè)計(jì)前,應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料、施工的條件,以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。
甲方對(duì)上述資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
2.及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。
3.在工程開工前,甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位,由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后,甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
4.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時(shí),甲方應(yīng)提供必要的工作條件,并在生活上予以方便,在設(shè)計(jì)和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn),所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件,不得擅自修改,未經(jīng)乙方同意,甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。
6.甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)許可,不得轉(zhuǎn)讓給
第三方重復(fù)使用。
第三條 乙方的義務(wù)
1.乙方必須在________年____月____日以前,向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件;在________年____月____日以前,向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件;在________年____月____日以前,向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中,初步設(shè)計(jì)文件一式___份,技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式___份,施工圖設(shè)計(jì)文件一式___份,甲方另需增添文件份數(shù)需要模型費(fèi),另行收費(fèi)。________年____月____日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件(包括概算文件、材料設(shè)備清單)。
(大型建筑安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì),在具備設(shè)計(jì)條件時(shí),雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同。具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期,乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期,作為本合同的附件,詳見附件
(2)。
2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的`設(shè)計(jì)任務(wù)書或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件,以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì),提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。
3.初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主管部門審查后,在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4.設(shè)計(jì)單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工,進(jìn)行施工前技術(shù)交底,解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算,參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
第四條 設(shè)計(jì)的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì),經(jīng)乙方同意后,除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外,甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日,每工日按___元增付設(shè)計(jì)費(fèi),或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。
2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí),須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書,經(jīng)雙方協(xié)商,另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付,按前條辦法計(jì)算。
3.甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)及時(shí)用書面通知乙方,已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退,并按該階段的實(shí)際耗工日,增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi),同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。
第五條 設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法
本設(shè)計(jì)合同生效后___天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的定金,設(shè)計(jì)合同履行后,定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后___天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交施工圖文件后___天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)周期較長的大型工程項(xiàng)目,施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi),可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付)。
第六條 獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任
1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi),由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資,可以從節(jié)約投資額中提取___%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料,致使乙方無法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工,乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外,還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日,以每日___元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi),應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因,延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,每延誤___天,乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
5.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工,應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù),并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者,乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外,還應(yīng)付相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條 其它
(略)
__________。
第八條 效力
本合同自________年____月____日雙方簽字后生效,全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方屬于同一部門的,由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或不屬于同一部門的,可向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(向人民法院起訴)。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,送計(jì)委、建委、XX……等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方):
設(shè)計(jì)單位(乙方):
法定代表人:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系人:_________
聯(lián)系人:_________
通訊處:_________
通訊處:_________
電話或電報(bào):_______
電話或電報(bào):_______
開戶銀行:________
開戶銀行:________
帳號(hào):__________
帳號(hào):__________
________年____月____日訂
附:
(1)______設(shè)計(jì)項(xiàng)目收費(fèi)表;
(2)______工程設(shè)計(jì)補(bǔ)充協(xié)議書。
建筑工程合同5
發(fā)包人:_______(以下簡稱甲方)
承包人:________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《建設(shè)安裝工程承包合同條例》,經(jīng)甲乙雙商定,甲方將____縣____鎮(zhèn)______廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內(nèi)容如下:
一、工程概況
工程名稱:____縣____鎮(zhèn)______廳、宿舍工程。
工程地點(diǎn):____縣____鎮(zhèn)______學(xué)校院內(nèi)。
工程內(nèi)容:土建、安裝
二、工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、工期
承包范圍:圖紙包括的土建、安裝內(nèi)容,其中圖紙中保溫工程不包括。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
合同價(jià)款:單平方造價(jià)為______元每平方米。
本合同價(jià)款不包括稅金及一切相關(guān)手續(xù)、管理等費(fèi)用。
工期:______個(gè)月(______天)。
三、合同履行條款
甲方責(zé)任與義務(wù):
1、開工前施工現(xiàn)場具備三通一平條件,并提供地質(zhì)及地下管線資料。
2、施工場地及公共道路暢通的一切問題,均由甲方承擔(dān)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、施工期間所需一切手續(xù)、證件、批件等均由甲方辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用及責(zé)任。
4、施工水準(zhǔn)點(diǎn)及座標(biāo)控制點(diǎn)由甲方現(xiàn)場指定并出據(jù)書面通知。
5、施工期間一切外因干擾,均由甲方承擔(dān)諧調(diào)責(zé)任,嚴(yán)重影響工程施工,造成損失的由甲方給予乙方相應(yīng)補(bǔ)嘗。
6、按合同約定及時(shí)拔付工程款。
乙方責(zé)任與義務(wù):
1、開工后積極組織人員,機(jī)械設(shè)備進(jìn)場。
2、配備合格施工、技術(shù)、管理人員。
3、嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,所用一切建筑材料禁用偽劣產(chǎn)品,必須經(jīng)監(jiān)理檢查方可使用。
4、確保按合同工期完成施工任務(wù)。
5、施工期間,安全
第一、因乙方原因所造成的'安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、工程款(進(jìn)度款)支付
按形象進(jìn)度支付,合同簽訂后,機(jī)械設(shè)備進(jìn)場支付總款的______%;基礎(chǔ)施工結(jié)束后支付總款的______%;
一層主體結(jié)束,支付總工程款的______%;
二層主體結(jié)束,支付總款的______%;
三層主體結(jié)束,支付總款的______%;
四層主體結(jié)束,支付總款的______%;粉刷結(jié)束,支付總款的______%;門窗安裝結(jié)束,付總款的______%;余款工程后________年內(nèi)一次付清。
五、工程變更,變更增加費(fèi)用,由甲方出資另行增加
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
日期:________年____月____日________年____月____日
建筑工程合同6
摘 要: 在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制中, 建筑活動(dòng)主要是通過建筑市場實(shí)現(xiàn)的, 而合同是維系市場運(yùn)轉(zhuǎn)的載體。建設(shè)工程合同是承發(fā)包雙方為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程目標(biāo),明確相互責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議;是承包人進(jìn)行工程建設(shè)并獲取合理利潤的源泉; 同樣也是發(fā)包人支付價(jià)款, 控制工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資, 進(jìn)而保證工程建設(shè)活動(dòng)順利進(jìn)行的重要法律文件。加強(qiáng)合同管理是保證承發(fā)包人全面履行合同約定的義務(wù),是確保實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo) (質(zhì)量、投資、工期 )的重要手段。
正 文
我國要建設(shè)成為有中國特色的社會(huì)主義國家,高度發(fā)達(dá)的法制是我們發(fā)展的目標(biāo)。在建筑工程領(lǐng)域主要表現(xiàn)是落實(shí)合同法,提高承發(fā)包人的合同法律意識(shí), 提高相關(guān)從業(yè)人員的素質(zhì),保證合同管理實(shí)施的力度。確保提高我國建筑市場逐步走向法制化和規(guī)范化,提高我國建筑從業(yè)企業(yè)的管理能力和技術(shù)能力。在我國加入WTO組織后,在建筑市場將逐步與國際建筑市場接軌的同時(shí),確保我國的建筑從業(yè)企業(yè)能與國外企業(yè)競爭,實(shí)現(xiàn)利潤效益最大化是 我們的必要工作。
一、建設(shè)工程合同管理的內(nèi)容
建設(shè)工程合同指的是承包人按照發(fā)包人的要求進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付工程價(jià)款的合同,是發(fā)包人和承包人為實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo),明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,它的簽訂為項(xiàng)目管理提供了管理對(duì)象,成為全過程施工管理的基礎(chǔ)。它是安排項(xiàng)目施工的指導(dǎo)性文件,施工組織設(shè)計(jì)、工程報(bào)表及竣工結(jié)算都要按照合同的約定編制,工程材料、設(shè)備等也要按照合同規(guī)格購買;工程合同又是進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù),合同中約定了工程價(jià)款的支付方式及材料價(jià)格的確定辦法,還約定了工程進(jìn)度款的支付時(shí)間等內(nèi)容;工程合同也是進(jìn)行工程索賠和反索賠的依據(jù),合同中約定了發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù),它是分析索賠事件能否成立及 索賠性質(zhì)的主要依據(jù)。因此,建設(shè)工程合同的管理就成為工程建設(shè)管理中一項(xiàng)很重要的內(nèi)容。
二、建設(shè)工程合同管理的重要意義
隨著我國建筑市場的不斷發(fā)育成熟, 建筑工程項(xiàng)目合同管理的重要性日益顯現(xiàn) 。
2.1加強(qiáng)合同管理符合社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的要求
使用合同來引導(dǎo)和管理建筑市場 , 順應(yīng)了政府轉(zhuǎn)變職能,應(yīng)用法律、法規(guī)和經(jīng)濟(jì)手段調(diào)節(jié)和管理市場的大趨勢。而各建筑市場主體也必須依據(jù)市場規(guī)律要求,健全各項(xiàng)內(nèi)部管理制度,其中非常重要的一項(xiàng)就是合同管理 。
2.2合同管理是建設(shè)項(xiàng)目管理的核心,加強(qiáng)合同管理是進(jìn)行有效項(xiàng)目管理的需要
任何建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施都是以簽訂系列承發(fā)包合同為前提的,忽視了合同管理就意味著無法對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用進(jìn)行有效控制,更勿論談及對(duì)人力資源、工作溝通、工程風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行綜合管理。只有抓住合同管理這個(gè)核心,才可能統(tǒng)籌調(diào)控整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的運(yùn)行狀態(tài),實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo) 。
2.3 加強(qiáng)合同管理也是規(guī)范各建設(shè)主體行為的需要
建筑工程項(xiàng)目合同界定了建設(shè)主體各方的基本權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,是建設(shè)主體各方履行義務(wù)、 享有權(quán)利的法律基礎(chǔ) ,同時(shí)也是正確處理建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程當(dāng)中出現(xiàn)的各種爭執(zhí)與糾紛的法律依據(jù) 。 縱觀目前我國建筑市場的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及交易行為,所出現(xiàn)的誠信危機(jī) 、 不正當(dāng)競爭多與建設(shè)主體法制觀念淡薄及合同管理意識(shí)薄弱有關(guān) 。 加強(qiáng)合同管理,促使建設(shè)主體各方按照合同約定履行義務(wù)并處理所出現(xiàn)的爭執(zhí)與糾紛,能夠起到規(guī)范建設(shè)主體行為的積極作用,對(duì)整頓我國的建筑市場起到了促進(jìn)作用 。
2.4加強(qiáng)合同管理是我國迎接國際競爭的需要
至今,我國建筑市場已經(jīng)全面開放 , 面對(duì)接來自國外建筑企業(yè)的沖擊與挑戰(zhàn) , 就必須適應(yīng)國際市場規(guī)則 、 遵循國際慣例 。 只有加強(qiáng)合同管理,建筑企業(yè)才有可能與國外建筑企業(yè)一爭高下,才能贏得自己生存與發(fā)展的空間。
三、如何加強(qiáng)建筑工程合同管理
3.1嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī)
隨著民法通則、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法、建筑法、的頒布,建設(shè)工程合同管理法律基本健全。但是,在實(shí)踐中,這些法律的執(zhí)行還存在著很大的問題,其中既有勘察、設(shè)計(jì)、施工單位轉(zhuǎn)包、違法分包、不認(rèn)真執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料、忽視工程質(zhì)量的問題,也有監(jiān)理單位監(jiān)理不到位的問題,還有建設(shè)單位不認(rèn)真履行合同、特別是拖欠工程款的問題。市場經(jīng)濟(jì)條件下,要求我們?cè)诠芾斫ㄔO(shè)工程合同時(shí)要嚴(yán)格依法進(jìn)行管理,這樣,我們的管理行為才能有效,能提高我們建設(shè)工程中合同管理的水平。
3.2加強(qiáng)對(duì)承包商的資質(zhì)管理
通過嚴(yán)把建筑承包商資質(zhì)管理關(guān),解決目前建筑市場上供求失衡與過度競爭問題。同時(shí),各級(jí)建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)對(duì)各方參建主體市場行為的監(jiān)督管理,特別是對(duì)承包商的違法行為要嚴(yán)肅處理,確保建筑市場的規(guī)范、健康發(fā)展。
3.3加強(qiáng)建設(shè)工程招投標(biāo)管理
建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度國家已經(jīng)出臺(tái)了招投標(biāo)法,并全力推行工程量清單招投標(biāo)。建議在建設(shè)工程招標(biāo)中應(yīng)該重視原則,突出效果。同時(shí),積極按工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行合同管理,使得招投標(biāo)所確定的中標(biāo)價(jià)在建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中嚴(yán)格執(zhí)行。
3.4重視合同變更管理
合同變更在工程實(shí)踐中是非常頻繁的,變更意味著索賠的機(jī)會(huì),因此在工程實(shí)施中必須加強(qiáng)管理。應(yīng)該記錄、收集、整理所涉及到的`種種文件,如圖紙、各種計(jì)劃、技術(shù)說明、規(guī)范和業(yè)主的變更指令,并對(duì)變更部分的內(nèi)容進(jìn)行審查和分析。在實(shí)際工作中,變更必須與提出索賠同步進(jìn)行,待雙方達(dá)成一致以后,再進(jìn)行合同變更。很多承包人往往不重視變更管理, 對(duì)業(yè)主要求的變更無條件服從,導(dǎo)致工作做了卻無法獲得賠償。
3.5加強(qiáng)施工合同索賠管理工作
索賠是培育和發(fā)展建設(shè)市場的一項(xiàng)重要內(nèi)容。提高索賠意識(shí)是承發(fā)包方亟待解決的問題。施工合同是工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中索賠的依據(jù),索賠則是合同管理的延續(xù)。索賠要求承包方在簽訂合同時(shí)要充分考慮各種不利因素,分析合同變更和索賠的可能性,采取最有效的合同管理策略和索賠策略,在合同整個(gè)履行
過程中,要隨時(shí)結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況,結(jié)合法律法規(guī)進(jìn)行分析研究,以利于履行合同。這不僅有利于保護(hù)自己的合法權(quán)益,更重要的是有利于企業(yè)盡快適應(yīng)國際慣例,提高企業(yè)未來競爭能力。
結(jié)束語
總之,合同管理是建筑工程項(xiàng)目管理的核心,工程管理的各方面工作都要圍繞著這個(gè)核心來開展,建筑工程項(xiàng)目的合同管理已經(jīng)成為我國建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理的重要內(nèi)容。建筑工程項(xiàng)目的合同管理不能陷入僵硬的程式化,它是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程,在管理中要講求方式、方法,要講究管理的技巧。因此,要在高度重視建筑工程項(xiàng)目的合同管理、深刻了解其重要地位的基礎(chǔ)上,在實(shí)踐中探索及歸納建筑工程項(xiàng)目合同管理的技巧,尋找新方法,解決新問題,促使參建各方自覺履行合同約定的條款,從而降低建筑市場風(fēng)險(xiǎn),切實(shí)維護(hù)建筑市場的秩序,確保建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。
建筑工程合同7
發(fā)包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
根據(jù)民法典、建筑法的有關(guān)法律規(guī)定。甲乙雙方以平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則,為確保工程質(zhì)量,工程進(jìn)度,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),雙方共同簽訂本合同。
一、工程名稱
濮陽XXXX二期工程外墻抹灰、保溫。
二、承包內(nèi)容
萬利財(cái)富廣場第六層至樓頂所有外墻抹灰及保溫。
三、質(zhì)量要求
在施工過程中所有施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合外墻保溫構(gòu)造說明和國家驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)方、監(jiān)理及甲方要求。
四、工程量計(jì)算與價(jià)格
外墻抹灰按實(shí)際面積、保溫實(shí)做面積計(jì)算工程量,抹灰每平方米定價(jià)為____元,保溫每平方米定價(jià)為____元。
五、施工責(zé)任
在施工過程中乙方如不能保證質(zhì)量、進(jìn)度和安全操作過程,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整頓,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),施工中必須做到成品保護(hù),安全用電的管理工作,做到文明施工的要求。
六、違約責(zé)任
當(dāng)發(fā)生下列情況下,乙方承擔(dān)違約責(zé)任:以上合同內(nèi)容經(jīng)簽訂生效后,任何不遵守或違背合同內(nèi)容的都視為違約。乙方如自身原因在施工過程中不能履約或被建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方勒令退場及其它任何不能正常履約的。乙方無條件退場或施工過程中自動(dòng)放棄,甲方不支付任何費(fèi)用(即施工工程量視為零)。乙方行為或結(jié)果對(duì)甲方造成損失的,乙方必須全部承擔(dān)甲方所有的`損失。
七、付款方式
乙方人員入場施工部分工程量后開始支付生活費(fèi),工程施工分項(xiàng)完成50%后,支付合同價(jià)款的40%,工程施工全部完成后付合同價(jià)款的80%,剩余20%待建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后,等外墻膩?zhàn)庸瓮旰蟾肚濉?/p>
八、安全事故
施工過程中出現(xiàn)的安全事故、紅傷事故全部由乙方自行承擔(dān)。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,望雙方共同遵守。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程合同8
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特制定以下條款,雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:福園小區(qū)
2、工程地址:呼市西二環(huán)與南二環(huán)交界處土默特大橋西南側(cè)
3、建筑面積:17287.632
4、結(jié)構(gòu)類型:磚混
二、承包范圍及方式
1、承包范圍:乙方負(fù)責(zé)
6、
8、
9、11樓,散水以內(nèi)的所有土建工程,抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水,水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負(fù)責(zé)水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。
2、承包方式:包工包料
三、施工費(fèi)用結(jié)算方式:甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋,甲方占所有住宅總建筑面積的`45%,乙方占總建筑面積的55%,豎向分配。抵頂整體6樓與9樓
四、施工工期及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、開工時(shí)間:________年____月____日(以雙方確定開工報(bào)告日期為準(zhǔn))
2、竣工時(shí)間:________年____月____日(以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn))
3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求,達(dá)到合格工程。
五、施工現(xiàn)場安全文明施工
1、甲方負(fù)責(zé)督促、檢查;
2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場具體管理,因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的,乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任。
3、乙方有義務(wù)為施工人員投保安全保險(xiǎn),保費(fèi)由乙方自理。本合同一式三份,雙方各一份,另一份備案。
發(fā)包方(甲方)
承包方(乙方)
負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
_______年____月____日
建筑工程合同9
乙方(承包人):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙發(fā)就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概括
1.工程名稱:
2.工程地點(diǎn):
3.建筑面積:
4.工程內(nèi)容:
5.資金來源:
6.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期
1.開工日期: 年 月 日
2.竣工日期: 年 月 日
3.合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定以及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明中所列相關(guān)內(nèi)容。
五、合同價(jià)款
金額(大寫): (人民幣)¥: 元
六、組成合同的.文件
1.組成本合同的文件包括:
1)本合同協(xié)議書
2) 中標(biāo)通知書
3) 投標(biāo)書及其附件
4) 本合同專用條款
5) 本合同通用條款
6) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7) 圖紙
8) 工程量清單
9) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
2.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同10
發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________
委托處理人(姓名):_________
單位:_________
住所地址:_________
聯(lián)系電話:_________
B機(jī)號(hào):_________
承包方(以下簡稱乙方):_________
單位名稱:_________
營業(yè)執(zhí)照號(hào):_________
注冊(cè)地址:_________
法定代表人:_________
委托代表人:_________
本工程設(shè)計(jì)人:_________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
.1 工程地點(diǎn):_________
.2 工程內(nèi)容及做法(見附表
一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表
二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)
.3 工程承包方式,雙方商定采取下列第_________種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表
五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表
四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附表
五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表
四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
.4 工程期限_________天;
開工日期_________天____月____日;
竣工日期_________天____月____日;
.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元
金額大寫:_________
(詳見附表
三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表
六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表
六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)_________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 甲方工作
4.1 開工前_________天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表
七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料供應(yīng)
7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表
四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表
五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。
第八條 工期延誤
8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(1)《____市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》
(2)其它規(guī)定:______施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請(qǐng)由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
0.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
1、___
2、___
3、__ 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表
八:工程驗(yàn)收單);
0.2 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(見附表
八:工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移手續(xù)(見附表
九:工程結(jié)算單);
0.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為________年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表
十:工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
、此合同簽訂地為:本市___家庭裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:
第一次于開工前____日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即 __元;
第二次于工程進(jìn)度過半,將剩余工程款的40%,即___元,由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證)
2、合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
3、其它支付方式:____;
.2 工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表
九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
.3 工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責(zé)任;
2.1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
2.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的',由甲方負(fù)責(zé);
2.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
2.4 甲方未按期支付
第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元;
2.5 由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;
2.6 由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元;
第十三條 合同爭議的解決方式;
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第____種方式解決;
、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定;
4.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的___地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)__元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));
4.2 施工期間,甲方將外屋門鑰匙___把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人___負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 ___把,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
4.3 施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為: 上午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分; 下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。
第十五條 附則;
5.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
5.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
5.3 甲、乙雙方直拉簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
5.4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。
5.5 合同履行完后自動(dòng)終止。
5.6 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
第十六條 其它約定條款_________.
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):___法定代表人(簽字):_____
委托代理人(簽字):___委托代理人(簽字):_____
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
________年____月____日________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見(市場合同認(rèn)證章:)
委托代理人(簽字):______ 聯(lián)系電話:____
________年____月____日
工商行政管理機(jī)關(guān)簽證意見:_________
經(jīng)辦人:_________
________年____月____日
建筑工程合同11
發(fā)包方(簡稱甲方):_____________________
承包方(簡稱乙方):_____________________
根據(jù)民法典、建筑法的有關(guān)法律規(guī)定。甲乙雙方以平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則,為確保工程質(zhì)量,工程進(jìn)度,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),雙方共同簽訂本合同。
一、工程名稱:濮陽XXXX二期工程外墻抹灰、保溫。
二、承包內(nèi)容:xxxx財(cái)富廣場第六層至樓頂所有外墻抹灰及保溫。
三、質(zhì)量要求:在施工過程中所有施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合外墻保溫構(gòu)造說明和國家驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)方、監(jiān)理及甲方要求。
四、工程量計(jì)算與價(jià)格:外墻抹灰按實(shí)際面積、保溫實(shí)做面積計(jì)算工程量,抹灰每平方米定價(jià)為____元,保溫每平方米定價(jià)為____元。
五、施工責(zé)任:在施工過程中乙方如不能保證質(zhì)量、進(jìn)度和安全操作過程,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整頓,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),施工中必須做到成品保護(hù),安全用電的`管理工作,做到文明施工的要求。
六、違約責(zé)任:當(dāng)發(fā)生下列情況下,乙方承擔(dān)違約責(zé)任:以上合同內(nèi)容經(jīng)簽訂生效后,任何不遵守或違背合同內(nèi)容的都視為違約。乙方如自身原因在施工過程中不能履約或被建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方勒令退場及其它任何不能正常履約的。乙方無條件退場或施工過程中自動(dòng)放棄,甲方不支付任何費(fèi)用(即施工工程量視為零)。乙方行為或結(jié)果對(duì)甲方造成損失的,乙方必須全部承擔(dān)甲方所有的損失。
七、付款方式:乙方人員入場施工部分工程量后開始支付生活費(fèi),工程施工分項(xiàng)完成50%后,支付合同價(jià)款的40%,工程施工全部完成后付合同價(jià)款的80%,剩余20%待建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后,等外墻膩?zhàn)庸瓮旰蟾肚濉?/p>
八、安全事故:施工過程中出現(xiàn)的安全事故、紅傷事故全部由乙方自行承擔(dān)。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,望雙方共同遵守。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________ ________年____月____日
________年____月____日
建筑工程合同12
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方把永新縣大沙林場危舊房改造工程的泥工建筑任務(wù)承攬給乙方,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方把大沙林場危舊房改造工程的泥工建筑任務(wù)承攬給乙方,泥工部分包括該建筑的所有磚結(jié)構(gòu)的建筑任務(wù),所有墻的內(nèi)外粗粉刷任務(wù),乙方在施工過程中所需材料甲方只負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場,上料、拌料等所有任務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方在施工過程中,甲方提供生產(chǎn)工具、水、電接通。
三、質(zhì)量要求:乙方必須按照該工程的建筑設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工,同時(shí)也要達(dá)到承包方的質(zhì)量要求,如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,乙方返工工資甲方概不負(fù)責(zé)。
四、該工程的.單價(jià)計(jì)算方法:按照該工程的建筑每層的平面面積相加總面積乘以130元/平方米(,其中主體占60%,裝修占40%),另加該建筑工程的屋頂也算一層的面積(包括屋頂?shù)纳w瓦任務(wù)),此單價(jià)包括乙方的工人工資和乙方所有管理費(fèi)用,乙方在施工過程中不能以任何理由追加工程款。
五、付款方式:乙方按照甲方的要求完成每一層的任務(wù),甲方預(yù)付該層的80%的工程款,乙方把該工程如期全部完成,甲方在一個(gè)星期之內(nèi)把余下的工程款全部付清。如果乙方中途退場,甲方拒付余下工程款。
六、工程期限:甲、乙雙方簽訂合同之日起三個(gè)月之內(nèi)完工。
七、乙方在施工過程中,甲方必須積極配合乙方,其中包括乙方在施工過程中的所需材料,乙方必須至少兩天前通知甲方,甲方按照乙方的通知兩天之內(nèi)必須運(yùn)到施工現(xiàn)場,還有木工必須及時(shí)配合施工。
八、如果不是不可抗力的原因造成該工程不能如期完成,如果是甲方的原因造成延期,甲方補(bǔ)償乙方該工程泥工部分的總工程款的5%,如果是乙方的原因造成工程延期,甲方將扣除乙方的該工程的總工程泥工部分款的5%。甲、乙雙方在施工過程中,如果其中一方?jīng)]有積極配合的情況下,當(dāng)時(shí)雙方將要及時(shí)通知對(duì)方并且記錄下,雙方確認(rèn)生效。
九、乙方在施工過程中,必須節(jié)約建筑材料。
十、乙方在施工過程中,必須注意安全,帶好安全帽,大小安全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
此合同一式貳份,雙方簽字生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程合同13
甲方(發(fā)包方):________
乙方(承包方):________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《____市建筑工程施工合同管理辦法》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
工程名稱:________________工程地點(diǎn):____市經(jīng)濟(jì)技術(shù)____區(qū)(安徽醫(yī)學(xué)高等?茖W(xué)校校園內(nèi))工程內(nèi)容:________________工程范圍:________________
1、工程各項(xiàng)目單位一次性包死,不存在其它任何費(fèi)用,工程總造價(jià)(暫定________萬元整)。推拉窗為________元㎡(帶不銹鋼窗紗),推拉門及門連窗(門下方扣板)為________元㎡,地彈門為________元㎡(不包括地彈簧)。決算時(shí)工程量以實(shí)際為準(zhǔn)。
2、承包方式:包工包料。
第二條:工程期限
1、開工日期:________年____月____日
2、竣工日期:________年____月____日
3、工期延誤:在施工過程中,如遇到下列情況,工期應(yīng)相應(yīng)順延:
a)因甲方原因發(fā)生工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
b)一周內(nèi)非乙方原因停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí);
c)不可抗拒之因素;
d)因甲方原因未能按期完成施工前準(zhǔn)備工作,或未能按規(guī)定提供材料等造成乙方停工的;
e)合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后____日內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表作出報(bào)告,甲方代表在收到報(bào)告后____日內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù),逾期不予答復(fù),視為確認(rèn)。
第三條:工地代表
甲方駐工地代表:________負(fù)責(zé)人:________乙方駐工地代表:________負(fù)責(zé)人:________
第四條:甲方工作
1、提供與門窗工程有關(guān)圖紙及技術(shù)資料;
2、負(fù)責(zé)檢查辦理工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和設(shè)計(jì)變更的簽證和驗(yàn)收;
3、負(fù)責(zé)提供材料堆放場地及腳手架使用。
第五條:乙方工作
1、應(yīng)按甲方認(rèn)可的施工圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量;
2、切實(shí)與土建施工單位配合,認(rèn)真做好安全生產(chǎn)、文明施工,現(xiàn)場安全責(zé)任自負(fù);
3、工程在未辦理移交前要切實(shí)做好成品保護(hù);
4、要做好門窗的防滲漏措施,否則一切損失由乙方自負(fù)。
第六條:工程進(jìn)度
嚴(yán)格按合同工期施工,確保不影響土建工程進(jìn)度。
第七條:工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量的等級(jí)和要求:確保優(yōu)良,門窗綜合驗(yàn)收確保叁級(jí)以上。
2、工程材料的使用:推拉窗為________系列,推拉門為________系列,壁厚為________,扣板厚度為________。幾何尺寸統(tǒng)一,色澤一致,配件選用________牌。貨至現(xiàn)場報(bào)甲方驗(yàn)收合格方準(zhǔn)使用。
3、工程材料的要求:電泳不銹鋼鋁合金型材采用________信元鋁材,鋁材質(zhì)量及相關(guān)技術(shù)指標(biāo)確保符合國家現(xiàn)行行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。玻璃為蚌埠5厚浮法白色玻璃。
第八條:工程驗(yàn)收
1、隱蔽工程和中間工程檢驗(yàn)應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。
2、乙方在工程完工后一周內(nèi)提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
3、乙方應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、質(zhì)檢部門在工程完工后即進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
第九條:合同價(jià)款與支付
1、本工程合同單價(jià)(材價(jià)調(diào)整除外),任何一方不得擅自改變,但發(fā)生下列情況之一的,可作調(diào)整:
(1)甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
。2)甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更。
2、工程款支付方式和時(shí)間:參見原土建工程《建設(shè)工程施工合同》。
第十條:設(shè)計(jì)變更
1、乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,須經(jīng)甲方代表同意,甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,須向乙方發(fā)出書面變更通知。
2、工程設(shè)計(jì)變更就變更內(nèi)容、增減價(jià)款及支付方式、工期增減等達(dá)成書面協(xié)議。
第十一條:保修承包方負(fù)責(zé)保修________年(注:非人為原因)。
第十二條:違約責(zé)任
1、甲方不能按時(shí)付款的'責(zé)任:按未付款額每日萬分之________支付違約金;
2、乙方延誤工期的責(zé)任:按工程總造價(jià)的每日萬分之________支付違約金;
3、由于一方責(zé)任造成合同不能履行的責(zé)任:由責(zé)任方承擔(dān)由此造成的一切損失。
4、工程質(zhì)量達(dá)不到合同要求的責(zé)任:按工程造價(jià)的________%進(jìn)行處罰。
第十三條:爭議本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方可約請(qǐng)合同簽證部門和行業(yè)主管部門參與協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),采用下列方式中2項(xiàng)解決。
1、向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、向____市人民法院起訴。
第十四條:如需擔(dān)保,應(yīng)另立合同。
第十五條:合同份數(shù)合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,副本6份送有關(guān)部門備案。
第十六條:其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(公章):_________法定代表人(簽字):_________________年____月____日
乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ _______年____月____日
建筑工程合同14
委托單位:_____(以下簡稱甲方)
承接單位:_____(以下簡稱乙方)
根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》(第141號(hào)令)關(guān)于質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)由工程項(xiàng)目建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測之規(guī)定、省建設(shè)廳《福建省建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理實(shí)施暫行辦法》,建設(shè)單位(晉江泰利地產(chǎn))委托乙方(泉州市建振工程技術(shù)有限公司)對(duì)甲方(江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司)所承建的工程進(jìn)行所有項(xiàng)目質(zhì)量檢測。經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。
一、基本概況
項(xiàng)目名稱:君悅灣二期3#、4#樓及地下室工程工程地址:晉江梅嶺街道世紀(jì)大道施工范圍:國家規(guī)范要求檢測的所有項(xiàng)目
二、服務(wù)內(nèi)容
甲方將其所建設(shè)工程所有檢測項(xiàng)目的檢測任務(wù)委托乙方檢測,由乙方辦理有關(guān)檢測手續(xù)。具體檢測項(xiàng)目按建設(shè)主管部門的規(guī)定,一般包括以下內(nèi)容:水泥、混凝土配合比、砂漿配合比、混凝土試塊(同條件)、砂漿試塊、鋼材(原材及焊接,機(jī)械連接)、砂、石子、建筑用砂氯離子含量、砌墻磚、防水材料、土工、內(nèi)外墻涂料,飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度等。具體檢測項(xiàng)目以建設(shè)單位書面指定要求為準(zhǔn)。檢測項(xiàng)目收費(fèi):檢測費(fèi)用按照福建省建筑工程質(zhì)量檢測與建材產(chǎn)品質(zhì)量檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的單價(jià)x50%=實(shí)際收費(fèi)金額(不含稅)。
三、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方職責(zé)
1、指派專人嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)督見證取樣,見證取樣的樣品應(yīng)具有代表性。
2、對(duì)送檢的樣品,應(yīng)委托見證人護(hù)送或封樣送到乙方檢測室直至辦理樣品接收手續(xù)。
3、若見證人無法見證護(hù)送,樣品應(yīng)加蓋見證單位公章的封簽,對(duì)見證樣品進(jìn)行封樣簽字確認(rèn)。
4、首次送檢應(yīng)辦理見證人委托手續(xù),并提供見證人委托書、見證人身份證、崗位證書復(fù)印件各一份給乙方備案。
5、若甲方或相關(guān)委托人要求見證檢測過程,應(yīng)在送檢時(shí)以書面形式明確提出,乙方在檢測前通知甲方或相關(guān)委托人旁站檢測。
6、每次送樣前送檢單位應(yīng)填好委托檢測協(xié)議書,并由見證人簽證認(rèn)可,保證所提供資料信息及樣品的'真實(shí)性。對(duì)檢畢樣品的保留問題,送檢時(shí)應(yīng)在委托檢測協(xié)議書中明確約定,否則,由乙方自行處理。
7、對(duì)于現(xiàn)場檢測,委托方應(yīng)提供檢測所需的臨時(shí)平臺(tái),設(shè)施、電、水、施工圖等條件或資料。
(二)乙方職責(zé)
1、嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和省、市建設(shè)局主管部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測。
2、客觀、公正、嚴(yán)謹(jǐn)、及時(shí)出具檢測報(bào)告(在規(guī)定的檢測周期內(nèi)),并對(duì)檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。
3、認(rèn)證負(fù)責(zé)履行送檢委托單位所要求的內(nèi)容。
4、負(fù)責(zé)來現(xiàn)場取樣職責(zé)(送檢樣品需提前備好),積極配合甲方材料檢測工作。
5、乙方負(fù)責(zé)接收檢測樣品及發(fā)送檢測報(bào)告。
四、履行期限、地點(diǎn)和方式
1、對(duì)于現(xiàn)場檢測,甲方現(xiàn)場條件準(zhǔn)備好后三天內(nèi),乙方組織人員進(jìn)場,對(duì)于材料檢測,乙方將甲方材料送到檢測室辦理樣品登記接收后,乙方從速安排檢測。
2、正常情況下,乙方檢驗(yàn)工作結(jié)束3天內(nèi),出具檢驗(yàn)報(bào)告4份。
五、付款方式
每月初乙方把甲方委托的檢測項(xiàng)目清單于次月初發(fā)至丙方核對(duì),檢測費(fèi)用按季度結(jié)算或費(fèi)用達(dá)到人民幣壹萬元時(shí)結(jié)算一次。
六、違約處理方法:
1、違反本合同約定、違約方應(yīng)按《中華人民共和國合同法》第三百六十二條規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。
2、未按合同規(guī)定時(shí)間支付檢測費(fèi),乙方不予發(fā)放檢測報(bào)告。
3、由于乙方原因未按合同出具檢測報(bào)告。
4、本合同在履行過程中如有爭議,可采取雙方協(xié)商解決辦法,協(xié)商不成,任何一方可向當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門申訴或向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、合同持有對(duì)象
本合同壹式伍份,具有同等法律效力,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)貳份,自簽字之日起生效,本工程結(jié)束檢測,費(fèi)用結(jié)清后自動(dòng)失效。合同未盡事宜依照國家有關(guān)法律及行政主管部門有關(guān)規(guī)定處理。
甲方(公章):_____
乙方(公章):_____
法定代表人(簽字):_____
法定代表人(簽字):_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
建筑工程合同15
甲方:(以下簡稱甲方)_____________________
乙方:(以下簡稱乙方)_____________________
按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就本工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程地點(diǎn):
二、工程內(nèi)容:
三、工期要求:開工時(shí)間為________年____月____日,竣工時(shí)間為________年____月____日。如遇雨天、停電、甲方未按合同支付工程款造成停工,工期順延。
四、工程款結(jié)算及付款方式
1、結(jié)算價(jià)格:以乙方給甲方所做彩鋼棚的實(shí)際鋪板面積計(jì)算(包括兩邊封擋)單價(jià)每平方米萬元,水槽每米元計(jì)算。另外:所做棚高度超過9米以上的'單價(jià)為元每平方米。以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)(此價(jià)格包括生產(chǎn)制作、運(yùn)輸、安裝、材料、工人工資乙方自行負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)稅費(fèi))
2、付款方式:預(yù)付元,中途元,竣工元。
3、工程大約面積平方米,總造價(jià)約萬元,以完工計(jì)算為準(zhǔn)。
五、甲方駐工地代表:
電話:
乙方駐工地代表:
電話:
六、甲方責(zé)任
1、乙方人員、材料進(jìn)場前,甲方負(fù)責(zé)提供完善的施工條件,即水通、電通,其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲方需委派一名專業(yè)技術(shù)人員,以便在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)范要求施工,應(yīng)及時(shí)要求改正,其損失由乙方負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)與其他施工隊(duì)伍和人員協(xié)調(diào)工作。
3、甲方應(yīng)按合同約定的付款方式結(jié)算工程款。
七、乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙所標(biāo)注的材質(zhì)與厚度制作。圖紙由乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),鋼架構(gòu)造由乙方提供方案,乙方自行搭配材料。乙方施工確保質(zhì)量、安全、工期達(dá)到要求。
2、材料標(biāo)準(zhǔn):彩鋼板型號(hào)型,彩鋼板厚度,上白下藍(lán),立柱為型鋼管,厚度為,檀條采用型鋼,立柱混凝土部分由甲方負(fù)責(zé)材料,乙方承做,人工工資由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方進(jìn)場后,制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,文明施工管理?xiàng)l例及崗位責(zé)任制交甲方認(rèn)可。
4、施工過程中,乙方應(yīng)確保文明、安全施工,如出現(xiàn)安全責(zé)任事故,概由乙方承擔(dān)責(zé)任。
八、質(zhì)保事宜本工程主結(jié)構(gòu)架(含彩鋼材)保用________年,在保修期內(nèi),鋼屋架甲方應(yīng)每年處理防銹漆一次,七級(jí)以上大風(fēng)、基礎(chǔ)沉降、地震、人為因素除外。
九、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任未按照本合同約定按時(shí)支付工程款,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付工程款的的違約金。乙方違約責(zé)任:
1、不按合同規(guī)定的工期交付使用的,乙方應(yīng)賠償甲方總造價(jià)5%的違約金。
2、因乙方施工原因造成其它損失均由乙方承擔(dān)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
十、糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下第二條方式解決。
1、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
2、向人民法院起訴。
一、附則:
1、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同簽定后,甲、乙雙方除單價(jià)外如需提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同,與主合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
________年____月____日
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