亚洲v欧美v国产v在线成_制服丝袜中文字幕丝袜专区_一区二区三区韩国电影_激情欧美一区二区中文字幕

我要投稿 投訴建議

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議

時(shí)間:2023-02-20 18:12:07 其他合同范本 我要投稿

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議15篇

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎?下面是小編收集整理的房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議,希望對(duì)大家有所幫助。

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議15篇

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議1

  ___________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  ____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方在_____區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng),訂立協(xié)議如下:

  一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號(hào)樓第_____號(hào)三層商服樓,房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

  二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的.規(guī)劃方案,實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

  三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門(mén)口,各戶自行辦理入戶手續(xù)。

  四.房屋價(jià)為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米_____元。

  五.付款方式:協(xié)議簽訂之日付款_____元,否則按延期時(shí)間按月收取百分之_____的利息及違約金。

  六.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方代表簽字:_________乙方代表簽字:_________

  電話:_________電話:_________

  簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議2

  出賣方(簡(jiǎn)稱甲方)________________

  買(mǎi)受方(簡(jiǎn)稱乙方)________________

  甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》,以資甲、乙雙方共同遵守:

  一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________:

  二、上述房屋的價(jià)格

  商品住宅:人民幣每平方米______元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:____________元。(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________元,成交價(jià)格為_(kāi)___________元)

  商鋪:人民幣每平方米____________元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元。

  車位:人民幣每間(位)______元,合計(jì)人民幣:______元。

  以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫(xiě))______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

  三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元,商鋪定金______萬(wàn)元,車位定金______萬(wàn)元)甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。

  四、乙方選擇的付款方式

  一次性付款:乙方須在簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》的同時(shí),一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款)

  分期付款:

 。1)首期付款:乙方須在簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款)

  (2)第二期付款:乙方須于簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》后______天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

 。3)第三期付款:乙方須于簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》后______天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

 。4)第四期付款:乙方必須在《房屋買(mǎi)賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時(shí)間順延。

  銀行按揭(房屋個(gè)人按揭貸款)

 。1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

 。2)乙方須在簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》時(shí),交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計(jì)人民幣_(tái)_____元,余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸,買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。)

 。3)按揭的`具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

  五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《房屋買(mǎi)賣合同》、《商品買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

  六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》、《房屋買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

  七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí),應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

  (1)個(gè)人購(gòu)房的,須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);

  (2)委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的,代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證;

 。3)單位購(gòu)房的,須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū),經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

  八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》、《房屋買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

  九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

  十、雙方簽訂房屋買(mǎi)賣合同等法律文書(shū)后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

  十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

  十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效。

  十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

  甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

  電話:____________聯(lián)系電話:________

  經(jīng)辦人:__________通訊地址:________

  審核人:__________

  ____年____月____日____年____月____日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議3

  甲方(出賣人):_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  聯(lián)系電話:_____

  乙方(買(mǎi)受人):_____

  身份證件號(hào):_____

  聯(lián)系電話:_____

  甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條 預(yù)定房屋情況:

  乙方經(jīng)過(guò)了解,有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該商品房),建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣,套內(nèi)面積每平方米_____ 元人民幣,總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě):_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為:_____ 。

  實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),乙方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi),以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

  第二條 乙方付款時(shí)間:

  1、定金:乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。_____

  2、付款時(shí)間:乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣合同》,交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用,并帶上如下證件和資料:(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭,則同時(shí)還要帶上以下證件和資料:(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件,收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

  第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)

  l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款),并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣合同》;如乙方辦理按揭貸款,應(yīng)于《重慶市商品房買(mǎi)賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料,由甲方代辦按揭貸款的`相關(guān)手續(xù);受國(guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化,參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲,參照本合同第三條第2款處理。

  2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣合同》,每延期一日,按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的,甲方有權(quán)解除本合同,并將該房屋另行銷售,乙方所交定金不予返還。

  3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,則甲方不再返還乙方定金,并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房,須經(jīng)甲方書(shū)面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意,乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

  4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng),乙方在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更,如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣合同》,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所交定金不予返還。

  5、在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣合同》之前,若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售,甲方有權(quán)撤銷協(xié)議,甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

  6、若乙方因?yàn)閭(gè)人原因不能辦理按揭貸款,此定金不退還,所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

  第四條 甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買(mǎi)賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定,且對(duì)此雙方無(wú)任何異議,若乙方以此為由終止本協(xié)議的,則視為乙方違約,乙方所交定金不予返還。

  第五條 如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

  第六條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,甲方、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣合同》后,本協(xié)議自動(dòng)作廢。

  甲方:__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  乙方(簽字):__________

  銷售代表(簽名):__________

  _____年_____月_____日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議4

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜,在簽署正式《商品房買(mǎi)賣合同》之前,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條項(xiàng)目情況

  甲方在位于長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)秦皇島路以東,連云港街以北,擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū),占地約3。3萬(wàn)㎡,建筑面積約9。9萬(wàn)㎡。

  第二條乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積

  乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)建筑面積約為_(kāi)__㎡(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,誤差不超過(guò)5%,雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

  第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

  按建筑面積計(jì)算,該房屋最終產(chǎn)權(quán)價(jià)格為(人民幣)4500元/㎡?們r(jià)款為_(kāi)___元。

  第四條付款方式及期限

  乙方同意按第種方式付款。

  第1種:乙方分期支付購(gòu)房款。

  1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣)____元。

  注:該指定共管賬戶系本項(xiàng)目專用賬戶,該賬戶內(nèi)資金?顚S谩m毥(jīng)甲、乙雙方指定代表人認(rèn)可后方可動(dòng)用該資金;無(wú)論任何原因,非本項(xiàng)目用款不得動(dòng)用該賬戶資金,因個(gè)人原因造成賬戶資金損失需全額賠償。

  2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后,甲方與團(tuán)購(gòu)方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,確定房屋棟號(hào)、座落、面積。樓層分配由團(tuán)購(gòu)方自行組織。團(tuán)購(gòu)房的質(zhì)量、周邊綠化、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致。

  3、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起,十日內(nèi)乙方須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的70%。

  4、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起(經(jīng)質(zhì)檢驗(yàn)收),十日內(nèi)須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的95%。

  5、乙方認(rèn)購(gòu)房屋經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí),須向甲方支付至該房屋總房款的100%,并辦理入住手續(xù)。

  第2種:乙方辦理銀行按揭貸款。

  1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,即向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣)____元。

  2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后,甲方與團(tuán)購(gòu)方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,確定房屋棟號(hào)、座落、面積。樓層分配由團(tuán)購(gòu)方自行組織。團(tuán)購(gòu)房的'質(zhì)量、周邊綠化、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致。

  3、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后,乙方辦理銀行按揭貸款。

  第五條、房屋交付期限

  1、甲方承諾在20xx年10月30日前,將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

  2、因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況,由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況重新確定交房日期。

  第六條、違約責(zé)任

  1、甲方取得地上物后,未取得土地使用權(quán),地上物經(jīng)評(píng)估確認(rèn)后的價(jià)格歸全體房屋認(rèn)購(gòu)者所有,差價(jià)補(bǔ)償及剩余款項(xiàng)在15日內(nèi)退還給乙方,逾期每日按2‰收取違約金。

  2、甲方如未按協(xié)議約定的時(shí)間交房,經(jīng)乙方認(rèn)可后甲方可按5500元/㎡回購(gòu)該房屋。若乙方不認(rèn)可,按甲方違約處罰,違約金按購(gòu)房總價(jià)款日2‰計(jì)算賠償,合同繼續(xù)履行。

  3、乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款,逾期每日按應(yīng)繳價(jià)款2‰收取違約金,逾期15日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

  4、因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù),乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%,剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢,否則此協(xié)議自動(dòng)終止。

  本條所述逾期付款,是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

  第七條、關(guān)于簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》及更名的約定

  甲方需在20xx年底前辦完《商品房預(yù)銷售許可證》,甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后,甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》,本協(xié)議違約條款作為《商品房買(mǎi)賣合同》違約條款繼續(xù)有效,其它條款自動(dòng)終止;在正式簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》前,乙方可更名一次,在簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》后,乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理,費(fèi)用自理。

  第八條、其他約定

  甲方承諾乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋,在建筑質(zhì)量及配套標(biāo)準(zhǔn)上與該小區(qū)住宅樓整體一致。

  本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效,每份具有相同法律效力。

  甲方:________乙方:________

  聯(lián)系方式:________聯(lián)系方式:________

  _____年__月__日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議5

  太湖縣鴻興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  立協(xié)議雙方:

 。ㄒ韵潞(jiǎn)稱乙方)甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進(jìn)行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng),訂立協(xié)議如下:

  一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的.____號(hào)樓第____號(hào)三層商服樓,房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

  二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案,實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

  三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門(mén)口,各戶自行辦理入戶手續(xù)。

  四.房屋價(jià)為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米____元。

  五.付款方式:協(xié)議簽訂之日付款____元,否則按延期時(shí)間按月收取百分之二的利息及違約金。

  六.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方代表簽字:乙方代表簽字:

  電話:電話:

  簽訂時(shí)間:____年____月____日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議6

  甲方(出賣人):_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  聯(lián)系電話:_____

  乙方(買(mǎi)受人):_____

  身份證件號(hào):_____

  聯(lián)系電話:_____

  甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條 預(yù)定房屋情況:

  乙方經(jīng)過(guò)了解,有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該商品房),建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣,套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣,總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě):_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為:_____。

  實(shí)際總房款中不含國(guó)家及____市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),乙方應(yīng)按照國(guó)家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi),以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

  第二條 乙方付款時(shí)間:

  1、定金:乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的'定金。_____

  2、付款時(shí)間:乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買(mǎi)賣合同》,交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用,并帶上如下證件和資料:

  (1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);

  (2)身份證明復(fù)印件和原件;

  (3)定金收據(jù)。若為按揭,則同時(shí)還要帶上以下證件和資料:

  (1)結(jié)婚證(或未婚證明);

  (2)收入證明原件;

  (3)戶口薄原件和復(fù)印件。

  (4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件,收入證明原件;

  (5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

  第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)

  、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議

  第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款),并簽訂《____市商品房買(mǎi)賣合同》;如乙方辦理按揭貸款,應(yīng)于《____市商品房買(mǎi)賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料,由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國(guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化,參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《____市商品房買(mǎi)賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲,參照本合同

  第三條第2款處理。

  2、若乙方未按

  第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買(mǎi)賣合同》,每延期____日,按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的,甲方有權(quán)解除本合同,并將該房屋另行銷售,乙方所交定金不予返還。

  3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,則甲方不再返還乙方定金,并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房,須經(jīng)甲方書(shū)面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意,乙方應(yīng)按甲方售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

  4、本協(xié)議所屬

  第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng),乙方在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更,如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買(mǎi)賣合同》,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所交定金不予返還。

  5、在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣合同》之前,若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售,甲方有權(quán)撤銷協(xié)議,甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

  6、若乙方因?yàn)閭(gè)人原因不能辦理按揭貸款,此定金不退還,所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

  第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買(mǎi)賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定,且對(duì)此雙方無(wú)任何異議,若乙方以此為由終止本協(xié)議的,則視為乙方違約,乙方所交定金不予返還。

  第五條 如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

  第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,甲方、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣合同》后,本協(xié)議自動(dòng)作廢。

  甲方:__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  乙方(簽字):__________

  銷售代表(簽名):__________

  ________年____月____日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議7

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜,在簽署正式《商品房買(mǎi)賣合同》之前,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 項(xiàng)目情況

  甲方在位于 擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。

  第二條 乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積

  乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)建筑面積約為 ㎡(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

  第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

  按建筑面積計(jì)算,該房屋單價(jià)為(人民幣) 元/㎡?們r(jià)款為 元。

  第四條 付款方式及期限

  乙方同意按第

  第1種:乙方分期支付購(gòu)房款。

  1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,向甲方支付該房屋總價(jià)款的(人民幣) 元。

  2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起,十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 。

  3、乙方認(rèn)購(gòu)的`房屋工程主體在封閉之日起,三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的 。

  4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí),須向甲方支付至該房屋總房款的 。

  第2種:乙方辦理銀行按揭貸款。

  1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣) 元。

  2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后,乙方辦理銀行按揭貸款。

  第五條、乙方的違約責(zé)任

  乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款,逾期每日按1%收取違約金,逾期15日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

  因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù),乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%,剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢,否則此協(xié)議自動(dòng)終止。

  本條所述逾期付款,是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

  第六條、 房屋交付期限

  1、甲方承諾在 年 月 日前,將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

  2、如遇下列特殊情況,除雙方協(xié)商解決外,甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期,因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況。

  第七條、關(guān)于簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》及更名的約定

  甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后,甲乙雙方簽訂《商品

  房買(mǎi)賣合同》,此協(xié)議自動(dòng)終止;在正式簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》前,乙方可更名一次,在簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》后,乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理,費(fèi)用自理。

  第八條、 本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效,每份具有相同法律效力。

  甲方:

  聯(lián)系方式:

  乙方:

  聯(lián)系方式:

  年 月 日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議8

  太湖縣鴻興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  立協(xié)議雙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進(jìn)行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng),訂立協(xié)議如下:

  一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的'X號(hào)樓第X號(hào)三層商服樓,房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

  二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案,實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

  三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門(mén)口,各戶自行辦理入戶手續(xù)。

  四.房屋價(jià)為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米XX元 。

  五.付款方式:協(xié)議簽訂之日付款XX元,

  否則按延期時(shí)間按月收取百分之二的利息及違約金。

  六. 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方代表簽字:XXXXX 乙方代表簽字:XXXXXX

  電話;XXXXX 電話:XXXXX

  簽訂時(shí)間:20xx年 X月 X日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議9

  雙方當(dāng)事人:

  出賣人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________

  認(rèn)購(gòu)人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________

  根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況

  乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡(jiǎn)稱商品房)。該商品房的'建筑面積為_(kāi)____平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

  二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款

  該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米,房款計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):_______________)。

  三、認(rèn)購(gòu)款

  乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日,一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě):_______________)。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng),出賣人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。

  甲方在取得預(yù)售許可證后,應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi),到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣合同》。

  甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方,因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方,因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。

  甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自約定的期限屆滿次日起超過(guò)_____日的,本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》的,乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款,無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。

  四、其他約定

  在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí),變更認(rèn)購(gòu)人的,甲方應(yīng)積極配合。

  買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款,甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換,同樣甲方不得將此房另出售給其他人,否則將作為違約處理。

  五、附則

  本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。

  本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力;

  甲方(公章):_______________________

  乙方(公章):____________________

  授權(quán)代表:________________________

  授權(quán)代表:______________________

  證件號(hào)碼:_________________________

  證件號(hào)碼:_______________________

  聯(lián)系電話:_________________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  _____年_____月_____日

  ______年_____月_____日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議10

  甲方(賣方):_____________身份證號(hào)__________ ___________乙方(買(mǎi)方):_____________身份證號(hào)___________ __________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條甲方同意將本人合法具有的市直機(jī)關(guān)住房認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋建筑面積約120平方米(最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn))。乙方對(duì)該房屋情況已充分了解,同意購(gòu)買(mǎi)該房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)。

  第二條轉(zhuǎn)讓金額:因該房屋尚在籌建階段,甲方同意將該房屋(包括所附帶的附屬設(shè)施)認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣:壹拾伍萬(wàn)元整(¥:150000)。房屋實(shí)際交付時(shí)產(chǎn)生的面積差異,均不影響本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

  第三條付款方式:乙方共分三期付款,第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(¥:_________)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付;第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌萬(wàn)元整(¥:80000)乙方應(yīng)于簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)向甲方支付(該房屋購(gòu)買(mǎi)合同由具備購(gòu)房資格的甲方簽訂);第三期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣伍萬(wàn)元整(¥:50000)乙方應(yīng)于甲方將房屋交付乙方使用時(shí)向甲方支付。

  第四條該房屋自甲方交付乙方之日起,乙方對(duì)該房屋享有使用權(quán),乙方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主及住戶的各項(xiàng)義務(wù)(包括但不僅限于水電暖、物業(yè)及房屋維修等相關(guān)費(fèi)用),期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

  第五條本房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由甲方會(huì)同乙方聯(lián)合辦理,因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方應(yīng)及時(shí)將選房、購(gòu)房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方,以便乙方及時(shí)了解和掌握。

  2、房屋的選定按照售房方規(guī)定的辦法確定,甲方有義務(wù)按乙方要求在甲方可選擇的范圍內(nèi)確定房屋的具體位置及樓層。

  3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋購(gòu)買(mǎi)及使用過(guò)程中需以甲方名義辦理的各類手續(xù)。

  4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,乙方擁有該房屋使用權(quán),甲方不得將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人,不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。

  5、甲方應(yīng)在該房屋具備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件后,全力配合乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。

  6、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致房屋無(wú)法交付使用且乙方無(wú)過(guò)失的,甲方應(yīng)退還乙方已交付的購(gòu)房款及房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  第七條乙方的.權(quán)利和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),及時(shí)按售房方要求支付該房屋的購(gòu)房款等費(fèi)用。

  2、房屋選擇過(guò)程中,因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法選定,甲方不承擔(dān)責(zé)任且不退還乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  3、乙方已充分考慮自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購(gòu)買(mǎi)該房屋的償付能力,承諾雙方未完成該房屋使用權(quán)交割前不會(huì)中途退出該協(xié)議,如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。如乙方有違約情況發(fā)生,甲方不退還乙方已支付的所有費(fèi)用。

  4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,乙方擁有該房屋使用權(quán),乙方不得在未告知甲方的情況下私自將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人,不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。

  5、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶,乙方仍擁有該房屋使用權(quán),甲方不退還乙方交付的房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  第八條其他事項(xiàng):

  1、在履行本協(xié)議期間,甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密,不給對(duì)方造成不必要的影響或麻煩。

  2、本協(xié)議未盡事宜,在不違反本協(xié)議原則的前提下,經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  3、本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋手印,且乙方支付首期購(gòu)房款及第一期房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效。協(xié)議書(shū)壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等效力。

  甲方簽字:_________乙方簽字:_________

  聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

  簽署日期:___年______月______日簽署日期:___年______月______日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議11

  當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議的約定處理。購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議不等于房屋買(mǎi)賣合同。購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議的目的是約定雙方日后要簽訂房屋買(mǎi)賣合同,認(rèn)購(gòu)協(xié)議為簽訂正式的買(mǎi)賣合同做準(zhǔn)備。但是根據(jù)目前的法律規(guī)定,購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議并不是完全與房屋買(mǎi)賣合同沒(méi)關(guān)系,在符合法律規(guī)定的情況下,購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議會(huì)轉(zhuǎn)化為房屋買(mǎi)賣合同,此時(shí),認(rèn)購(gòu)協(xié)議就等于買(mǎi)賣合同了。

  一、認(rèn)購(gòu)合同與購(gòu)房合同有什么區(qū)別?

  一般情況下,購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議不等于房屋買(mǎi)賣合同。購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議與房屋買(mǎi)賣合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系。

  購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議是商品房買(mǎi)賣雙方在簽署預(yù)售合同或買(mǎi)賣合同前所簽訂的協(xié)議,是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人,認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開(kāi)發(fā)商就買(mǎi)房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購(gòu)行為的主要特征是買(mǎi)賣雙方約定的'為將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù),而并非最終達(dá)到簽約。認(rèn)購(gòu)協(xié)議中一般確認(rèn)認(rèn)購(gòu)人打算購(gòu)買(mǎi)的商品房的位置、朝向、樓層、房?jī)r(jià)及簽訂房屋房買(mǎi)賣合同的時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人在購(gòu)房前作為簽訂房屋買(mǎi)賣合同的保證,向開(kāi)發(fā)商支付一定數(shù)額的訂金或者定金。

  房屋買(mǎi)賣合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣商品房達(dá)成的協(xié)議。買(mǎi)賣合同也是確定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》和確定業(yè)主人的重要依據(jù)。

  購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議的目的是約定雙方日后要簽訂房屋買(mǎi)賣合同,認(rèn)購(gòu)協(xié)議是為簽訂正式的買(mǎi)賣合同做準(zhǔn)備。但認(rèn)購(gòu)協(xié)議具備一定條件可以認(rèn)定為買(mǎi)賣合同,當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化,由雙方履行磋商義務(wù)變更為出賣人交付房屋、買(mǎi)受人支付價(jià)款。

  二、購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議同什么情況下等于房屋買(mǎi)賣合同?

  《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條規(guī)定,商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣合同的主要內(nèi)容,并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的,該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣合同。

  《商品房銷售管理辦法》第十六條:“商品房買(mǎi)賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容:(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;(七)供水、供電、供熱、燃?xì)、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;(十一)解決爭(zhēng)議的方法;(十二)違約責(zé)任;(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)!

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議12

  甲方:______乙方:______ 身份證號(hào):______ 甲方(擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì))開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋,乙方自愿認(rèn)購(gòu)。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 甲方建造房屋:位于______ 。

  二、 乙方所購(gòu)房屋的基本情況:乙方所購(gòu)的.房屋為 ______號(hào)(參考戶型圖),每套房屋的建筑面積約為 平方米,單價(jià)為 ______元/㎡,每套房屋價(jià)格為_(kāi)_____ 元(大寫(xiě) )。乙方總計(jì)購(gòu)買(mǎi) ______套,購(gòu)房款總計(jì)人民幣(大寫(xiě))______ 元。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn),據(jù)實(shí)結(jié)算,房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

  三、 付款方式:

  雙方商定按 ______方式付款:______于簽訂協(xié)議時(shí)支付______ ;于______ 。 雙方約定于 ______年 ______月______ 日前正式辦理在房管局備案的購(gòu)房合同簽訂手續(xù)(乙方可以根據(jù)需要確定所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記姓名)。在簽訂正式購(gòu)房合同前,如因國(guó)家政策變動(dòng)或甲方房屋銷售政策變動(dòng),甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣(大寫(xiě)) ______元整后,解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū),并立即全額返還乙方所繳納房款。

  四、 交房標(biāo)準(zhǔn)的約定:外墻為 ______;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門(mén)為品牌防盜門(mén),室內(nèi)預(yù)留門(mén)洞;窗戶為鋁合金。 。

  五、 甲方于 ______年 ______月______ 日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后,甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書(shū)面)通知乙方辦理交房手續(xù),自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理,雙方進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動(dòng)接房處理。

  六、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門(mén)將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處,其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),如確需要更改,必須以書(shū)面形式征得甲方同意,并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

  八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修,則由乙方自行負(fù)責(zé)。

  九、 甲方保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料,辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前,乙方應(yīng)扣10000元(壹萬(wàn)元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬(wàn)元整)保證金退還給甲方。

  第2/3頁(yè)

  十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的 ______支付另一方違約金。

  十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

  十二、 本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方一份,自簽字之日起生效。

  甲方:xxxx 乙 方:xxxxxxx

  電話:xxxxxxxxx 電 話:xxxxxxxxxxx

  簽約時(shí)間: x年 x月 x日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議13

  [事件]

  25萬(wàn)元訂了5套別墅,開(kāi)發(fā)商擅改規(guī)劃,購(gòu)房者要求雙倍返還定金

  20xx年5月,余女士看中了位于富陽(yáng)銀湖開(kāi)發(fā)區(qū)某別墅樓盤(pán)的房屋,并與開(kāi)發(fā)商簽訂別墅戶型確認(rèn)書(shū),雙方約定:余女士向開(kāi)發(fā)商預(yù)定別墅五套,每套3000元/平方米,余支付定金每套5萬(wàn)元;開(kāi)發(fā)商在收到定金60天后,對(duì)該別墅進(jìn)行放樣施工,余在放樣施工前有權(quán)變更,60天后不作變更,開(kāi)發(fā)商視為放樣確認(rèn);在領(lǐng)出別墅預(yù)售證時(shí),雙方在此基礎(chǔ)上正式簽訂預(yù)售合同,房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議是無(wú)效合同嗎?。確認(rèn)書(shū)簽訂后,余不久支付了定金25萬(wàn)元。

  兩個(gè)月后,因種種原因,開(kāi)發(fā)商向余發(fā)放“規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化調(diào)整后有關(guān)事項(xiàng)”的征求客戶確認(rèn)函一份,寫(xiě)明:戶型、樓型、立面的設(shè)計(jì)可能會(huì)作適當(dāng)?shù)膬?yōu)化調(diào)整,原約定的位置不變,但建筑朝向和定位會(huì)作適當(dāng)調(diào)整。如余女士在8月8日前不回復(fù),視為放棄對(duì)房屋的預(yù)約,開(kāi)發(fā)商將該房屋另行銷售,返還原告定金并計(jì)同期利銀行存款利息。

  余女士在收到函后,即發(fā)出律師函,提出開(kāi)發(fā)商因自身原因調(diào)整規(guī)劃、設(shè)計(jì)和單體建筑,沒(méi)有按約定在定金交付60天后對(duì)預(yù)訂別墅進(jìn)行放樣施工,并推遲了交房期限,已構(gòu)成嚴(yán)重違約,要求解除預(yù)約協(xié)議,并要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。為此,雙方產(chǎn)生矛盾,開(kāi)發(fā)商至今未施工建造。余女士上告法院,要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金,并賠償損失20萬(wàn)元。

  法院認(rèn)為,余女士明知開(kāi)發(fā)商沒(méi)取得商品房預(yù)售許可證,而與其簽訂了戶型確認(rèn)書(shū),并在確認(rèn)書(shū)中明確開(kāi)發(fā)商在取得別墅預(yù)售證時(shí),雙方在此基礎(chǔ)上簽訂預(yù)售合同,該確認(rèn)書(shū)應(yīng)認(rèn)定為雙方對(duì)預(yù)售合同的簽訂進(jìn)行了預(yù)約。但同時(shí)認(rèn)為,雙方在不具備簽訂預(yù)售合同法定條件時(shí),在確認(rèn)書(shū)中約定購(gòu)房定金條款,開(kāi)發(fā)商向余收取購(gòu)房定金行為違反了法律規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。余女士要求雙倍返還定金,沒(méi)有法律依據(jù),法院不予支持,但開(kāi)發(fā)商應(yīng)返還定金及支付銀行同期貸款利息,法學(xué)論文《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議是無(wú)效合同嗎?》。余女士提出要求主賠償經(jīng)濟(jì)損失20萬(wàn)元,法院認(rèn)為證據(jù)不足,不予支持。

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,現(xiàn)此案正在杭州市中級(jí)人民法院二審過(guò)程中。

  [爭(zhēng)論]

  認(rèn)購(gòu)書(shū)究竟是不是有效合同

  盡管幾乎所有的樓盤(pán)都有簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)的做法,但關(guān)于認(rèn)購(gòu)書(shū)是否有效的爭(zhēng)論一直沒(méi)有停過(guò),據(jù)浙聯(lián)律師事務(wù)所戴和平律師介紹,目前主要有兩類觀點(diǎn)。

  認(rèn)購(gòu)書(shū)就相當(dāng)于房屋買(mǎi)賣合同,違反國(guó)家規(guī)定,屬無(wú)效合同。

  雖然簽署房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)的目的,對(duì)購(gòu)房人來(lái)講是為了獲得特定房屋一定時(shí)間內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)講則是為了加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房人的約束以增加交易機(jī)會(huì),但從此類文件的形式和內(nèi)容分析,實(shí)為房屋買(mǎi)賣或預(yù)售合同。理由如下:

  一、文件符合(合同法)中關(guān)于合同須以書(shū)面形式訂立的規(guī)定;

  二、文件體現(xiàn)了合同主體、標(biāo)的`、價(jià)款等合同一般應(yīng)包括的條款;

  三、文件內(nèi)容雖然簡(jiǎn)單,但根據(jù)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、有關(guān)法律政策規(guī)定、商品房交易習(xí)慣以及開(kāi)發(fā)商的宣傳、展示內(nèi)容等,文件所確定的房屋買(mǎi)賣完全可以實(shí)現(xiàn);

  四、文件中通常會(huì)對(duì)定金問(wèn)題做出約定,根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定,該定金具有證約作用,即能證明開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人之間存在房屋買(mǎi)賣關(guān)系;

  五、雖然認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂單或認(rèn)購(gòu)協(xié)議中都會(huì)約定某一具體時(shí)間簽訂正式的房屋買(mǎi)賣或預(yù)售合同,但房屋買(mǎi)賣或預(yù)售合同沒(méi)有強(qiáng)制使用文本,因此,簽訂正式的房屋買(mǎi)賣或預(yù)售合同完全是對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂單或認(rèn)購(gòu)協(xié)議的細(xì)化、補(bǔ)充或變更。

  《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定,商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書(shū);(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;(四)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。而《商品房銷售管理辦法》第22條也規(guī)定:不符合商品房銷售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房,不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。因此,簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議行為顯屬違規(guī),應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效合同。

  房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議是獨(dú)立的擔(dān)保合同,為有效合同。

  要分析這類預(yù)售

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議14

  委托方: 身份證編號(hào): (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受托方: 身份證編號(hào): (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  總則:

  甲、乙雙方在友好自愿的前提下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方本協(xié)議第二條所列房屋,甲方在完全了解該房屋的基本狀況后自愿認(rèn)購(gòu)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

  一、房屋基本狀況:

  座落:

  幢號(hào)單元所在層次房號(hào)建筑結(jié)構(gòu)建筑面積(m2)套內(nèi)面積(m2)

  住宅非住宅住宅非住宅

  房屋所有權(quán)證號(hào): 房屋共有人:

  土地使用權(quán)證號(hào): 土地使用權(quán)取得方式

  預(yù)售房合同登記號(hào)

  附屬設(shè)施

  二、成交價(jià)及相關(guān)費(fèi)用:

  1、認(rèn)購(gòu)價(jià):人民幣(大寫(xiě)) 元/套(小寫(xiě): 萬(wàn)元整).

  2、經(jīng)甲、乙雙方約定,關(guān)于房屋交易稅費(fèi)由 方全部承擔(dān)。

  3、乙方在房屋實(shí)體轉(zhuǎn)交給甲方的同時(shí),將房屋以前產(chǎn)生的大修五通等費(fèi)用結(jié)清,并將該房屋其他相關(guān)證件交于甲方。

  三、付款方式、期限及交房辦理過(guò)戶:

  1、甲、乙雙方約定甲方同意甲方采取 付款方式購(gòu)房。

  2、甲、乙雙方約定在 年 月 日由甲方繳納認(rèn)購(gòu)定金人民幣:(大寫(xiě)) 萬(wàn) 給乙方,甲、乙雙方約定在 年 月 日前乙方將房屋產(chǎn)權(quán)資料提供給甲方,并代甲方申請(qǐng)按揭貸款,待銀行貸款審批通過(guò)之后,甲方補(bǔ)足貸款差額,甲、乙雙方再另行約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶,并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

  3、甲方一次性支付全部房款,甲、乙雙方在房交所辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)天,甲方將剩余房款人民幣:(大寫(xiě)) 萬(wàn)一次性支付到乙方指定賬戶。

  四、甲方權(quán)利與義務(wù)。

  1、甲方有權(quán)要求乙方出示房屋權(quán)屬的相關(guān)手續(xù)。

  2、甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與乙方辦理權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)及付清房款。

  3、若甲方以按揭方式購(gòu)房的,應(yīng)主動(dòng)辦理按揭的相關(guān)手續(xù),如因甲方的原因使按揭手續(xù)不能順利辦理的.,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  五、 乙方的權(quán)利與義務(wù)。

  1、乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,確保本協(xié)議所涉房屋具有合法的權(quán)屬手續(xù)。

  2、乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人及共有人同意出售此房。

  3、乙方應(yīng)保證其委托出售的房地產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備,并且無(wú)以下限制交易的情況:(甲、乙雙方有約定的除外)

  (1)司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;

 。2)公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷;

  (3)其他限制交易的情況

  4、乙方在簽訂本協(xié)議后,有權(quán)按約定收取乙方的定金及購(gòu)房款。

  5、乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方辦理權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)及房屋交接。

  六、違約責(zé)任:

  甲、乙雙方從簽訂本協(xié)議之日起,自覺(jué)遵守本協(xié)議所約定事項(xiàng),并按本協(xié)議約定履行雙方的權(quán)利及義務(wù),如有一方未按本協(xié)議約定的內(nèi)容履行,逾期將按照國(guó)家相關(guān)法律條文執(zhí)行賠償。

  七、本合同的終止:

  1、簽約后該房屋被列入凍結(jié)、拆遷或市政成套改造范圍的,雙方免責(zé),返回原狀終止合同。

  2、法律、法規(guī)、政策更改,致使本合同無(wú)法履行的,雙方免責(zé),返回原狀終止合同。

  3、如需變更本合同需雙方協(xié)訂。

  4、甲、乙、雙方嚴(yán)格履行本合同,直至手續(xù)完結(jié),合同終止。

  八、爭(zhēng)議解決

  因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,可依法向 2

 。1)重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 (2)向人民法院提起訴訟。

  九、其它約定:

  十、本協(xié)議壹式兩份,甲、乙、雙方各執(zhí)壹份,簽字蓋章后生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  電話: 電話:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  委托代理人: 委托代理人:

  電話: 電話:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間: 年 月 日

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議15

  協(xié)議雙方當(dāng)事人:

  甲方:吉林省萬(wàn)盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  乙方:

  甲乙雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜,在簽署正式《商品房買(mǎi)賣合同》之前,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 項(xiàng)目情況

  甲方在位于長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)秦皇島路以東,連云港街以北,擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū),占地約3。3萬(wàn)㎡,建筑面積約9。9萬(wàn)㎡。

  第二條 乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積

  乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)建筑面積約為

  ㎡(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,雙方需以貨幣形式采取"多退少補(bǔ)"原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

  計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

  按建筑面積計(jì)算,該房屋單價(jià)為(人民幣)4500元/㎡?們r(jià)款為 元。

  第四條 付款方式及期限

  乙方同意按第 種方式付款。

  第1種:乙方分期支付購(gòu)房款。

  1,乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣) 元。

  2,甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起,十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的'70%。

  3,乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起,三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的95%。

  4,乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí),須向甲方支付至該房屋總房款的100%。

  第2種:乙方辦理銀行按揭貸款。

  1,乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣) 元。

  2,甲方在取得房屋預(yù)售許可證后,乙方辦理銀行按揭貸款。

  第五條,乙方的違約責(zé)任

  乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款,逾期每日按1%收取違約金,逾期15日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

  因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù),乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%,剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢,否則此協(xié)議自動(dòng)終止。

  本條所述逾期付款,是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

  房屋交付期限

  1,甲方承諾在 20xx年10月30日前,將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

  2,如遇下列特殊情況,除雙方協(xié)商解決外,甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期,因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況。

  第七條,關(guān)于簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》及更名的約定

  甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后,甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》,此協(xié)議自動(dòng)終止;在正式簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》前,乙方可更名一次,在簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》后,乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理,費(fèi)用自理。

  第八條, 本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效,每份具有相同法律效力。

  甲方: 乙方:

  聯(lián)系方式:84660620 聯(lián)系方式:

  年 月 日

【房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議】相關(guān)文章:

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議01-08

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議樣本01-15

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)11-10

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)06-22

最新的房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)01-03

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)樣本01-09

個(gè)人房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)01-13

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)模板02-27

房屋認(rèn)購(gòu)合同范本01-26