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房屋租賃合同

時間:2023-02-17 19:40:07 其他合同范本 我要投稿

2023年房屋租賃合同

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),合同對我們的幫助越來越大,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的2023年房屋租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

2023年房屋租賃合同

2023年房屋租賃合同1

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方出租甲方房屋使用事宜,訂立本合同。

  1.房屋位置、面積、裝修及設(shè)施

  1-1.甲方將其在本市魯農(nóng)(新村)合法擁有的房屋(部分)出租給乙方使用。

  1-2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為 平方米。

  1-3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施由雙方在本合同附件 中列出。除雙方另有約定外,本附件作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用,乙方在本合同租賃期滿后退房的驗收依據(jù)。

  2.租賃目的

  2-1.在簽訂本合同前,甲方已向乙方出示房屋所有權(quán)證(編號:),用于 。

  2-2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

  2-3.在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準(zhǔn),乙方不得改變該房屋的用途。

  3.租賃期限

  3-1.這所房子的租期總共是個月。從 到 。

  3-2.租賃期滿后,甲方有權(quán)歸還所有租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  4.租金和支付方式

  4-1.該房屋每平方米月租金為人民幣,月總租金為人民幣 。(大寫: 萬元整)。

  4-2.房子的租金在這一年里將保持不變。從那以后,房租每年上漲10%。

  4-3.乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期付款的,每逾期一天,乙方應(yīng)按月租金的 %支付滯納金。

  4-4.該房屋租金支付方式如下:

  5.其他費用

  5-1.租賃期內(nèi)乙方水、電、氣等費用的計算或分?jǐn)傓k法:

  5-2.上述費用的支付方式和時間:

  6.房屋修繕責(zé)任

  6-1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  6-2.除房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施外,乙方要求對原有設(shè)施進(jìn)行改造或變更的,應(yīng)事先征得甲方書面同意。申請人按照規(guī)定向有關(guān)部門(包括該房屋的物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報手續(xù),辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。租賃期滿,根據(jù)原書面協(xié)議要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀。乙方拆除新增設(shè)備時,不得損壞房屋結(jié)構(gòu),驗收合格后方可辦理出租手續(xù)。

  6-3.除雙方在本合同及本合同補(bǔ)充條款中約定外,該房屋由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。

  6-4.甲方在維修房屋及其附屬設(shè)施時,應(yīng)提前天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。如乙方妨礙房屋所有人進(jìn)行維修,后果由乙方負(fù)責(zé)。

  6-5.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  7.轉(zhuǎn)租協(xié)議

  7-1.除非甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人前,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。但乙方不得將同一房屋部分或分鋪位轉(zhuǎn)租給他人,或同時轉(zhuǎn)租給兩個以上承租人。

  7-2.乙方轉(zhuǎn)租房屋時,所訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:

  (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

  (2)在轉(zhuǎn)租期間,乙方不僅享有和承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

  (3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租合同隨之變更、解除或終止。

  7-3.乙方轉(zhuǎn)租房屋時,乙方簽訂的轉(zhuǎn)租合同,需經(jīng)甲方簽字同意并按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)后生效。

  7-4.乙方轉(zhuǎn)租房屋的,甲方可以從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,具體收益比例由甲乙雙方另行書面約定。

  8.變更和解除本合同的'條件

  8-1.在租賃期內(nèi),本合同不得變更或解除,但有下列情形之一的除外:

  (1)甲方或乙方因特殊原因,經(jīng)協(xié)商同意提前收回部分或全部房產(chǎn)。

  (2)房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行,或水、電、煤等的正常供應(yīng)。、因甲方無法控制的情況而中斷,且中斷時間每次超過天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響該房屋正常使用的。

  (3)乙方在甲方提出違約后天內(nèi)未能改正的。

  (4)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞,致使本合同無法繼續(xù)履行的。

  (5)租賃期內(nèi),經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),該房屋已搬遷,或其房地產(chǎn)權(quán)利已被司法、行政機(jī)關(guān)依法限制,或發(fā)生法律法規(guī)禁止且不屬于甲方責(zé)任的其他情形。

  8-2.本合同發(fā)生變更或解除時,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失,另一方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,但本合同第(4)、(5)款可依法免除責(zé)任的除外。

  9.乙方的違約責(zé)任

  9-1.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或調(diào)換使用。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變移動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,經(jīng)甲方書面通知后,未限期改正、修復(fù)的。

  (3)擅自改變合同約定的租賃用途,或利用房屋進(jìn)行非法活動的。

  (4)拖欠累計租金一個月以上的。

  (五)因乙方原因,法律法規(guī)允許收回該房屋的其他情形。

  9-2.如果乙方在租賃期內(nèi)延遲交付水、電、氣及其他費用,每延遲一天,乙方應(yīng)支付上述費用的 %的滯納金。逾期超過 個月,甲方有權(quán)停止供應(yīng)或使用,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)..

  9-3.租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意退租的,預(yù)付租金不予退還。如果預(yù)付租金不足以抵消甲方的損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  9-4.租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方逾期歸還的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付原租金倍的違約金。

  10.甲方的違約責(zé)任

  10-1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用,每延遲一天,甲方應(yīng)按月支付租金。 %向乙方支付違約金 逾期天,視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外,已支付的違約金不足以抵消乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10-2.租賃期內(nèi),甲方未能及時履行本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任,造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  10-3.租賃期內(nèi),除本合同第九條第一款規(guī)定的情形外,甲方擅自解除本合同,提前收回房屋的,應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10-4.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后,如甲方未按要求向房地產(chǎn)交易管理部門登記并取得房屋租賃證,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

  11.其他條款

  11-1.自本合同雙方簽訂之日起15日內(nèi)(私人非住宅房屋租賃合同經(jīng)上海市公證處按規(guī)定公證之日起),甲方負(fù)責(zé)按照本市有關(guān)規(guī)定代表雙方向上海市及區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門登記。

  11-2.本合同經(jīng)登記并取得房屋租賃證后生效。本合同生效后,本合同如有變更或終止,甲方應(yīng)在合同變更或終止之日起15日內(nèi),代表雙方向原登記機(jī)關(guān)辦理變更或終止登記手續(xù)。

  11-3.本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但是,補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理的規(guī)定。本合同的補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的一部分。

  12.糾紛調(diào)解

  本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  13.其他條款

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  聯(lián)系信息:

  乙方簽字:

  聯(lián)系信息:

  年 月 日

2023年房屋租賃合同2

  承租方:____________________國籍:____________________(身份證)(護(hù)照)

  出租方(以下簡稱乙方):_______________(本人)(授權(quán)代表)姓名:______________。

  地址:_______________________________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于____________的基本情況;位于___________________________________該房屋土地使用權(quán)以【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得

  第二條該房屋用途為_________。除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。

  第三條租賃期限租賃期限自_____至_____止。

  第四條租金該房屋租金為人民幣________元,租賃期內(nèi),如遇市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn); 此外,出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

  第五條付款方式乙方應(yīng)向甲方支付首付款(_______________________________) _____________租金按[月][季][年]結(jié)算, 并由乙方于________________________

  第六條交付期限甲方應(yīng)自本合同生效之日起_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證出租房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,甲方應(yīng)在出租房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費和租金。租賃后如有上述未盡事宜,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修責(zé)任租賃期間, 甲方應(yīng)每_______________________________________________正常的房屋修繕費用由甲方承擔(dān); 房屋日常維護(hù)由_____承擔(dān)。因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并予以賠償。租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛(wèi)的監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)改造和變更的約定,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備,需征得甲方書面同意,投資由乙方承擔(dān)..除非另有約定,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費用。

  第十條租賃期內(nèi),下列費用由乙方支付,乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1 .水電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費。租賃期內(nèi),如政府有關(guān)部門收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費用,所有費用由乙方支付

  第十一條租賃期滿,本合同終止,乙方屆時將該房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的,應(yīng)提前_____個月以書面形式提交給甲方,甲方應(yīng)在合同期滿前_____個月內(nèi)以書面形式正式答復(fù)乙方,同意續(xù)租的,續(xù)簽租賃合同。

  第十二條因乙方責(zé)任導(dǎo)致乙方解除合同的,甲方可以解除合同并收回房屋,給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償:1。擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的;2.擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的;3.擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的;4.拖欠租金累計_____個月;5.利用出租房屋進(jìn)行違法活動的;6.故意損壞出租房屋的。

  第十三條租賃期內(nèi),任何一方提出提前解除合同的,應(yīng)提前_____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前,合同仍然有效。如因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的.情況,甲方必須終止合同,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  第十四條登記備案協(xié)議自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方向___________________________________________提出申請

  第十五條違約責(zé)任期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)向另一方支付年租金的____%作為違約金。如乙方逾期未支付租金,甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取月租金的百分之_____的滯納金。

  第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十七條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十八條合同的有效性本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

  第十九條爭議的解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。

  第二十條合同文本本合同及其附件共____頁,一式____份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

2023年房屋租賃合同3

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著平等、互惠、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、面積及用途:

  甲方將小龍坎正街193號二樓內(nèi)約200m2(貳百平米)的場地租賃給乙方,乙方只能用以加工制作義齒,不能改為其它用途。

  二、租金:

  乙方預(yù)交1000元(壹仟元)作為保證金(合同期滿后全額退還)。其租金按每月元(貳仟元)包干支付給甲方(即含水電費)。該合同自簽字之日,乙方應(yīng)一次性付給甲方當(dāng)年度租金壹萬元。以后每年1月5日前乙方支付甲方該年12個月租金共計24000元(貳萬肆仟元)。若1月10日后仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋且不退還乙方保證金。

  三、租期:

  1月1日起至20 年12月31日止,租期伍年。合同期滿后,在同等條件下,甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓。

  四、權(quán)利和義務(wù):

  在租賃期內(nèi)乙方不得改動房屋結(jié)構(gòu),由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在場內(nèi)高聲喧嘩、打鬧等違反甲方有關(guān)規(guī)章制度的'行為。乙方若有客戶糾紛,需快速響應(yīng)并妥善處理,若乙方不履行合同給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)在其所轄的工作和生活范圍內(nèi)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

  五、違約責(zé)任:

  此協(xié)議甲乙雙方共同遵守,若單方違約,違約方需支付違約金壹萬元給守約方作為補(bǔ)償。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  法人代表:

  年 月 日 年 月 日

2023年房屋租賃合同4

  出租人:身份證號:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

  一、租賃標(biāo)物

  經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于,租賃建筑面積約為㎡出租給乙方作用途,乙方不能任意改變房屋用途,不得轉(zhuǎn)租。

  二、租賃合同期限

  1、租賃期為年。從21年10月1日起至21年10月1日止除非另有約定,任何一方不得在租賃期內(nèi)提前終止合同。其中從21年10月1日起至21年10月1日由乙方裝修為免租期。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房產(chǎn),乙方如期歸還。

  三、租金及付款

  1、每月租金為元人民幣。

  2、如乙方要求甲方開具發(fā)票,則因此而發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)。

  3、租賃期間,乙方按交付甲方租金,簽合同之日乙方需支付第一季度租金給甲方,且分別在將每季度的租金以轉(zhuǎn)賬的方式付款至以下賬號。

  開戶銀行:收款人姓名:

  銀行賬號:

  四、雙方權(quán)利與義務(wù)

  (一)甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、租賃期間,甲方保證對出租房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán),結(jié)清租賃期之前的一切費用,保證房屋能滿足乙方正常使用的需要。

  2、甲方將所出租房屋的現(xiàn)有設(shè)施及所有門鎖、鑰匙給乙方使用,待本合同期滿退房時,乙方應(yīng)將甲方交給的設(shè)施及門鎖、鑰匙完好無損交回甲方,如有遺失或乙方人為損壞(自然損耗及正常使用造成的損壞除外),乙方應(yīng)無條件折價賠償給甲方。

  3、租賃期間,如有政府經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,甲方應(yīng)得知信息3日內(nèi)通知乙方,退還乙方全部押金,并按租住的實際天數(shù)結(jié)算租金;如甲方未及時通知乙方,導(dǎo)致乙方未能及時尋找替代房屋,甲方除需退還全部押金外,還須賠一個月租金給乙方。

  4、租賃期滿,如乙方不再續(xù)租,乙方為滿足居住或辦公而添附的附屬設(shè)施設(shè)備,歸乙方所有,乙方裝修好的'房屋本體歸甲方所有,乙方不能刻意損壞。

  (二)、乙方有下列情行的,甲方可以終止合同收回房屋。

  1、擅自將承租房轉(zhuǎn)租的。

  2、擅自改變承租房用途。

  3、拖欠房租租金累計達(dá)1個月。

  4、利用承租房進(jìn)行違法活動的。

  (三)乙方權(quán)利與義務(wù)

  1、租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修。

  2、租賃期間物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、電話費、閉路電視收視費、寬帶費、水電費、燃?xì)赓M等一切涉及到該房屋的費用均由乙方自負(fù),并按時交納。

  3、乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

  4、乙方必須認(rèn)真做好防盜、防火安全工作(包括用電、用管道燃?xì)、熱水器?,在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負(fù)責(zé)。

  5、租賃期間,乙方不能在甲方房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(包括非法經(jīng)營),否則一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

  6、租賃期間,乙方要認(rèn)真愛護(hù)樓房建筑物,不得任意改變樓房結(jié)構(gòu),以免危及樓房安全,乙方確需改動的應(yīng)征得甲方同意,若未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損的,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。裝修如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

  7、租賃期間,如乙方需要提前退房,必須至少提前1個月書面通知甲方,乙方不能要求甲方退還房屋押金。

  8、租賃期滿,乙方需續(xù)租,在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以重新簽訂租賃合同。

  五、不可抗力和例外

  1、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

  2、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

  3、在合同履行期間,如因不可抗力的原因使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

  4、因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起3天內(nèi)返還乙方多支付的租金、押金。

  六、違約責(zé)任

  任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  七、往來文件的簽收與送達(dá)

  合同期內(nèi),雙方發(fā)出的通知、信函等書面文件滿足如下方式,即視為已簽收并送達(dá):

  1、以快遞形式將通知寄出(地址以協(xié)議中列明的地址為準(zhǔn)。如地址變更,須書面通知對方,否則不影響向本合同列明地址發(fā)送通知的有效性);

  2、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員簽收。

  八、裝修

  甲方提供的房屋為毛胚房,乙方可根據(jù)需要進(jìn)行分隔及裝修,但不得改變房屋內(nèi)部承重結(jié)構(gòu),投資由乙方自理。

  九、其他事項

  1、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

  2、對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不成,提交甲方所在地人民法院裁決。

  3、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。

  4、本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各存壹份,均具有同等法律效力。

  5、本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

  6、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

  備注:

  甲方(簽字手印):乙方(簽字手印):電話:電話:日期:21年10月1日日期:21年10月1日

2023年房屋租賃合同5

  出租方姓名:_________(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:_________

  承租方姓名:_________(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:_________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點及設(shè)施:

  租賃地址:_________路_________小區(qū)_________棟_________單元_________室

  房型規(guī)格:_________

  居住面積平方米:_________

  室內(nèi)附屬設(shè)施:

  A:_________

  B:_________

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自____年_____月_____日起至____年_____月_____日止;

  2、房屋租金:每月_________元人民幣;

  3、付款方式:按_________支付,另付押金_________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計_________元人民幣;

  4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

 。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的';

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_________天;

  (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方須按時交納水、電、煤、等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

  2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

  4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;甲方如不愿繼續(xù)租給乙方也應(yīng)提前一個月提出并告知乙方。

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜:

  由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說明:

  抄表日期:____年_____月_____日______時

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

2023年房屋租賃合同6

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  經(jīng)協(xié)商,甲方將位于 路 號 棟 室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,房屋結(jié)構(gòu)完好,F(xiàn)為保障雙方利益,特協(xié)議訂立以下條款,以資共同遵守。

  1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù),但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

  2、租賃期商定為壹年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

  3、租金:此房屋月租金為人民幣 元,每月初日前交納。

  4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納,物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取,以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用,乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

  5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu),如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

  6、簽定協(xié)議時,乙方交納 元人民幣作為租房押金、再交納 元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

  7、甲方交房時,水表數(shù)為 噸,電表數(shù)為 度。

  8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方,并免收半個月租金。

  9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動,遵守社會公德,講究衛(wèi)生,做文明住戶。在協(xié)議書期滿退房時要與進(jìn)住時的`衛(wèi)生條件一樣,不得留有垃圾等。

  10、協(xié)議書期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金要隨市場行情來商定。

  11、違約責(zé)任。甲方若在協(xié)議書有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象

  ,則甲方收回房屋使用權(quán),乙方應(yīng)無條件搬離該房屋,恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌,并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議書不能繼續(xù)履約,不追究雙方責(zé)任。

  12、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  附:房屋內(nèi)主要家具備品清單

  甲方:(簽字)

  乙方:(簽字)

  年 月

2023年房屋租賃合同7

  甲方:______市場地址:____________電話:____________法定代表人:____________

  乙方:____________地址:____________電話:____________法定代表人(負(fù)責(zé)人):________________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī),本著誠實信用、友好合作的原則,就乙方承租甲方______市場(下簡稱______市場)商鋪營業(yè)房(以下簡稱為營業(yè)房)一事,商定以下合同條款:

  一、承租的營業(yè)房乙方承租甲方____________(層廳排)____________號營業(yè)房,面積____________平方米;庫房位置為____________(層廳排)____________號,庫房面積____________平方米。

  二、租賃期限自_______月____日起至_______月____日止,共計_______個月。

  三、租金乙方承租的營業(yè)房月租金為_______元平方米,庫房月租金為_______元平方米。乙方每月季年應(yīng)支付甲方營業(yè)房的租金為_______元(____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。每月季年的____日至____日為付款期(法定節(jié)假日順延至假期結(jié)束后第一個工作日)。

  四、經(jīng)營質(zhì)量保證金為了廣大經(jīng)營戶的共同利益,為了保證______市場的商業(yè)信譽(yù),為了強(qiáng)化乙方對市場的管理,乙方首次向甲方繳納營業(yè)房租金的同時,自愿向甲方交納經(jīng)營質(zhì)量保證金(下簡稱保證金),作為履行本合同、營業(yè)房折舊提取及提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。根據(jù)乙方承租的面積,乙方按______元平方米應(yīng)向甲方繳納保證金共計_______元(____萬____仟____佰____拾____元)。甲乙雙方關(guān)于保證金的權(quán)利義務(wù)如下:

 。ㄒ唬┘追绞杖〉谋WC金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。

 。ǘ┍WC金應(yīng)用于以下幾種情況:

  1、本合同終止后,因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費用的,甲方有權(quán)向乙方追償。

  2、本合同履行期間,因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費用的,甲方有權(quán)向乙方追償。

  3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,乙方的保證金及利息不予返還。

  4、本合同終止后,乙方拖欠稅費或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的,甲方有權(quán)使用保證金及利息進(jìn)行支付。

  5、乙方違反本合同第八條、第九條的約定,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金但未如約支付,甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除。

  6、甲方每年按保證金的_______%計提營業(yè)房折舊費。

 。ㄈ┰谧赓U期限內(nèi)甲方按照本條(二)的約定使用乙方保證金及利息的,必須提前____日書面通知乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

 。ㄋ模┰谧赓U期限內(nèi)使用乙方保證金的,乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。

  (五)本合同終止后____日內(nèi),經(jīng)甲方確認(rèn)乙方不存在本條(二)約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時,甲方依照本條(二)第5項的約定提取折舊費后,將保證金及利息余額返還乙方。

  五、保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_______、______。乙方自行投保的范圍為:_______、_______、_______

  六、甲方權(quán)利義務(wù)

 。ㄒ唬┮婪ㄖ朴喪袌鲇嘘P(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

 。ǘ﹨f(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

 。ㄈ⿷(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  (四)除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  (五)應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并提____市場的整體形象,包括:對商品品種的'規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______;_______

 。⿷(yīng)保證市場的供水、供電,對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_______;_______

 。ㄆ撸┳龊檬袌龅恼w廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的_______%.

  七、乙方權(quán)利義務(wù)

  (一)應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法領(lǐng)取證照經(jīng)營。遵守甲方的市場規(guī)定,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,維護(hù)店容衛(wèi)生。有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

  (二)應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

 。ㄈ⿷(yīng)按期支付租金,依法繳納各項稅費。

 。ㄋ模┎坏靡约追降拿x從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。

 。ㄎ澹┡c甲方安全部門簽訂安全防火責(zé)任書。

  (六)必須愛護(hù)營業(yè)房及配套設(shè)備,在租賃期間如有損壞,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方確需裝修、改建時應(yīng)先征得甲方書面同意。因乙方對營業(yè)房及配套設(shè)備的裝修、改建給市場或其他經(jīng)營戶帶來不便時,應(yīng)當(dāng)向甲方交納一定的施工管理費。合同期滿,乙方不再續(xù)租的,甲方對乙方的裝修、改建不予補(bǔ)償。

 。ㄆ撸⿷(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

 。ò耍⿷(yīng)按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

 。ň牛⿲I業(yè)房轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他承租人交換營業(yè)房的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

 。ㄊ⿷(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

 。ㄊ唬I業(yè)房外立面及內(nèi)部非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

  八、違約責(zé)任

 。ㄒ唬┏娞峁┱叩脑蛲,甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

 。ǘ┮曳轿窗幢竞贤诙䲢l的約定如期向甲方支付租金或水電等費用的,每逾期____日按應(yīng)付租金的5%向甲方交納違約金。如乙方逾期____日仍未向甲方履行付款義務(wù)并交納違約金時,甲方有權(quán)停止向乙方承租的營業(yè)房提供水、電、冷氣或暖氣的供應(yīng)。

  九、合同的解除

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書面通知對方。經(jīng)協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議,并按照承租營業(yè)房年租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照承租營業(yè)房年租金的20%向甲方支付違約金。該項違約金不足以賠償甲方的損失時,應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實際損失。

 。ㄒ唬┰谧赓U期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

 。ǘ┪窗凑占s定的用途使用營業(yè)房,經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。

 。ㄈ├脠龅丶庸ぁN售假冒偽劣商品的。

  (四)進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

 。ㄎ澹⿲龅厣米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

 。┯馄赺___日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費用的。

 。ㄆ撸┻`反本合同保證金的有關(guān)約定的。

 。ò耍┏ǘü(jié)假日外,未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未按時開展經(jīng)營活動的。

 。ň牛┻`反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  十、免責(zé)條款

 。ㄒ唬┮虿豢蓺w責(zé)于雙方的原因,使?fàn)I業(yè)房不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果營業(yè)房無法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

 。ǘ┮驀医ㄔO(shè)開發(fā)、拆遷安置及其他不可抗力因素,致使甲方無法履行合同義務(wù)時。乙方的經(jīng)濟(jì)損失按照國家有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定辦理,甲方不予補(bǔ)償。

  十一、續(xù)租乙方有意在租賃期滿續(xù)租營業(yè)房的,應(yīng)在合同履行期屆滿前____日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面通知后____日內(nèi)對是否同意續(xù)租進(jìn)行面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意依照原合同的條款續(xù)租,續(xù)租期限為___。

  十二、營業(yè)房的交還合同期滿未能續(xù)約或合同提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的營業(yè)房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。合同終止,乙方不再續(xù)租時,應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理注銷或變更登記手續(xù)。

  十三、合同形式及附件雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋_作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外

  十四、爭議解決因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,交仲裁委員會仲裁。

  十五、其他本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋_后生效。

  甲方(章):乙方(章):

  住所:住所:

  營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:

  法定代表人:法定代表人(負(fù)責(zé)人):

  市場登記證號碼:身份證號碼:

  委托代理人:委托代理人:

  電話:電話:

  簽訂時間:_______月____日簽訂地點

2023年房屋租賃合同8

  甲方(出租方):_____(姓名)

  乙方(承租方):_____(姓名)

  雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、租賃期至________年___月___日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

  三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。

  四、租金及押金交納時間:租金為每月,以交三押一的方式交付,如有續(xù)租,需要提前一個月的時間支付下一季的`房租,具體價格應(yīng)該以當(dāng)時的市場房價為準(zhǔn),否則,甲方有權(quán)將房屋收回。

  五、房租到期后,如果乙方要續(xù)租,且市場房價有所變化,租金也會相應(yīng)變化。

  六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用,但不能認(rèn)為的破壞,如有,須按一定的價格予以賠償,若不是,甲方有義務(wù)維修或是更換。

  七、房屋生活所用水電由乙方全付,甲方不予干預(yù)。

  八、乙方已支付給甲方的定金_______元,在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費等付清后,______個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。

  九、租賃期滿后,除可移動的設(shè)施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后 日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),歸由甲方處理。

  十、違約責(zé)任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元(人民幣 ),損失超過違約金時,需另行追加賠償。

  此合同一式兩份,雙方簽字后合同即刻生效。

  甲方:_______________ 乙方:_______________

  姓名:_______________ 姓名:_______________

  住址:_______________ 住址:_______________

  電話:_______________ 電話:_______________

  簽字:_______________ 簽字:_______________

  _______年___月___日 _______年___月___日

2023年房屋租賃合同9

  出租方(以下簡稱甲方):____________承租方(以下簡稱乙方):____________

  身份證號碼:____________身份證號碼:____________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確責(zé)任,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方同意出租給乙方在珠海使用。建筑面積約為____________平方米。租賃期從____________年開始到____________年結(jié)束。

  二、房租____________元/m2。即每月人民幣____________元,乙方必須在每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期收取滯納金。每逾期一天,按當(dāng)期應(yīng)付租金加收滯納金。超過____________天(即當(dāng)月的第一天)未支付租金的,即使是乙方違約,甲方也有權(quán)提前解除合同,扣除乙方支付的保證金,同時收回租賃物。屆時如有乙方遺留物品,將作為廢棄物品處理。

  三、本租賃合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣履約保證金(即租賃保證金)。租賃期滿并結(jié)清所有費用后,甲方應(yīng)將履約保證金無息退還乙方。

  四、該物業(yè)供乙方商業(yè)使用。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如發(fā)現(xiàn)乙方改變房屋用途或用于非法活動,或未經(jīng)甲方同意將房屋出租給第三方,甲方有權(quán)提前終止租賃合同并沒收履約保證金,但一切法律后果由乙方承擔(dān)。

  五、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、小區(qū)管理費及因使用不當(dāng)造成的門、窗、水、電、下水道維護(hù)費。

  六、如果乙方重新裝修房屋,裝修方案必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)、如因裝修造成事故,乙方應(yīng)承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托承租人代為維修,維修費用從租金中扣除。

  七、租賃期內(nèi),雙方不得以任何借口解除合同。如發(fā)生違約,違約方應(yīng)賠償對方一個月的租金作為違約金。

  八、租賃期內(nèi),乙方在合同期滿或解除后遷出時,應(yīng)以完整、干凈、干凈的方式將房屋移交給甲方。否則,從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作為清潔費。雙方同意續(xù)租的.,另行租賃。如不續(xù)租,除電氣設(shè)備外,乙方不得拆除房屋裝修部分,并無償移交給甲方。

  九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。

  十、合同履行期間發(fā)生的爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)仲裁。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  十二、其他約定事項:________________________

  甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________

  ____________年____________月____________日____________年____________月____________日

2023年房屋租賃合同10

  出租方(甲方)姓名:_____________________身份證號:__________________________________

  承租方(乙方)姓名:_____________________身份證號:__________________________________

  第一條

  甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號,使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自____________年________月______日至_______年______月____日租用期限____月。

  第二條

  每月租金______元(大寫:______________________),乙方第一次付____個月租金合計_____元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付,租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

  第三條

  承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,并負(fù)責(zé)物業(yè)費,包燒費的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。

  第四條

  乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣_____元,如欠費用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

  第五條

  承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利(概不退還乙方交付的`任何費用)。

  第六條

  甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

  第七條

  乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費用。

  第八條

  本協(xié)議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

  第九條

  電表指數(shù):民用表:________公用表:________煤氣指數(shù):_________水表指數(shù):________

  第十條

  退房時,乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。

  第十一條

  補(bǔ)充協(xié)議:__________________________________________________________

  出租人(甲方):____________________

  承租人(乙方):___________________

  ___________年________月________日

  ___________年________月_________日

2023年房屋租賃合同11

  出租人:___________以下簡稱甲方

  承租人:___________以下簡稱乙方

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同..

  第一條甲方將自己的兩個店鋪出租給

  乙方應(yīng)將其用作面館。

  第二條租賃期限和價格

  店鋪黃金為人民___________元。租期___________甲方收到___________年___________月_______日租賃物自___________起交付乙方使用。___________年&___________月___________日收回。合同期滿后乙方如需繼續(xù)租賃,租金價格將跟隨市場,提前一個月支付租金;租賃期滿,合同自然終止。

  第三裝修及天然氣存款

  店內(nèi)甲方已完成墻面、地磚、墻面吊頂乳膠漆、水、電、光纖、天然氣的全部裝修,乙方應(yīng)在支付租金的同時支付天然氣使用保證金___________;元(大寫___________元整)。租賃期滿,乙方支付水、電、氣、光纖費用后,甲方應(yīng)將押金退還乙方..

  第四條乙方的責(zé)任

  1.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)定期檢查天然氣、水、電、下水管道是否堵塞等。,發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù),費用由乙方承擔(dān);

  2.乙方對租賃期內(nèi)的所有事故負(fù)責(zé);3.租賃期內(nèi),乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。確需轉(zhuǎn)讓的,經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,不得經(jīng)營中餐館、按摩店;

  4.有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋。

  (1)未經(jīng)甲方同意,擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

  (2)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費用,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.

  (三)利用房屋進(jìn)行違法活動的;

  5.乙方應(yīng)遵守各項法律法規(guī),正常經(jīng)營;

  第五條甲方的責(zé)任

  租賃期內(nèi),如乙方未違約,甲方不得單方面收回該房屋。如果乙方需要甲方的`協(xié)助,甲方應(yīng)與乙方合作..

  第六條豁免條件

  1.如因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失,甲乙雙方均表示互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.甲乙雙方對因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,多退少付。

  第七條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

  補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同及其附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):___________

  乙方(公章):___________

  日期:___________

  日期:___________

2023年房屋租賃合同12

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙上方協(xié)商,甲方坐落在x出租給乙方經(jīng)營,并同意達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租期:自20_年10月20日起至止,共計3年。

  二、租金:自20_年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。

  三、付款方式:合同簽定后,乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿,待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方),租金每季度付一次,應(yīng)于每季度首月的20號前一次性交清給甲方,逾月繳交租金,甲方有權(quán)向乙方提出終止合同,自行處理乙方的財產(chǎn),乙方無權(quán)干涉。

  四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下,根據(jù)自己經(jīng)營的`特點,進(jìn)行室內(nèi)裝修,裝修費用乙方自理,如甲方提出終止合同,應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營上的損失。

  五、租賃期間:乙方經(jīng)營所需繳納稅費、管理費、水電費等,由乙方自行承擔(dān)。同時,乙方應(yīng)對承租店面的安全和防火負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

  六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營,經(jīng)營期間一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

  七、合同期滿,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費、水電費、營業(yè)稅等稅費,期經(jīng)營的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé)。

  八、乙方未經(jīng)甲方同意,不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)立即解除,收回房屋。

  九、租賃期滿后,乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還,乙方需續(xù)租,須提前一個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方推出時,所裝修應(yīng)無償留給甲方使用,不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的,由甲方處理,乙方不得有異議,店面經(jīng)雙方驗收后,無異議后,辦理移交歸還手續(xù)。

  十、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

  十一、本合同自簽定之日起生效,壹式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點:

2023年房屋租賃合同13

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  1.甲方將該房屋出租給乙方作住宅使用,租期為(年)(月)(日)至(年)(月)(日)。

  二.此房月租人民幣,每年結(jié)算。乙方應(yīng)在每年年初日內(nèi)向甲方支付年租金。

  3.在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)支付欠款。

  四.乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金,作為合同終止時的租金抵充。

  動詞 (verb的縮寫)該房屋租賃期限為(日/月)至(日/月)。在此期間,任何一方要求解除合同,應(yīng)提前三個月通知對方,并支付對方總租金的違約金;如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  6.因出租房屋而發(fā)生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔(dān)..

  七.租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借;房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的.,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八.甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九.本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,要求司法解決。

  10.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

2023年房屋租賃合同14

  第一條合同當(dāng)事人出租人(甲方)承租人(乙方)根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)116號房號的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作辦公用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。

  第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租賃期限____月租金額(種:人民幣)元小寫大寫

  ________年____月____日至________年____月____日元

  ________年____月____日至________年____月____日

  ________年____月____日至________年____月____日

  ________年____月____日至________年____月____日

  注:期限超過________年的,超過部分無效。

  租金按____月(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每____月(月、季、年)的第____日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。

  第四條乙方向甲方交納(人民)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方、抵償租金)

  第五條雙方的主要職責(zé):

  1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

  2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期____日,須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

  2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:現(xiàn)狀交樓

  3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前3個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

  4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金15個工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期____日,乙方須按當(dāng)月租金額的.0.5%向甲方支付違約金。

  2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:自行裝修間隔

  3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條其他約定

  第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第十一條本合同一式肆份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

  第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____市仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章)________

  乙方(簽章)法定代表人:________

  法定代表人:________證件號碼:________

  證件號碼:________委托代理人:________

  委托代理人:________ 證件號碼:________

  證件號碼:________地址:________

  地址:________聯(lián)系電話:________

  聯(lián)系電話:________年____月____日

  ________年____月____日經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備案。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日經(jīng)審查,該合同以穗租備號予以登記備,但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形,或出租人未履行第條款義務(wù),予以注記。 經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日經(jīng)審查,該合同以穗租終號予以注銷登記備案。

  經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日

2023年房屋租賃合同15

  出租方(甲方):_______________

  承租方(乙方):_______________

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于__________年_____月_____日續(xù)簽本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議,相互約束并共同遵守之。

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,計建筑面積為60平方米。

  2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。

  第二條:租賃期限租賃期暫定為三年,自__________年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,需在合同期滿前一個月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方。

  第三條:租金及支付方式

  1、年租金為人民幣。

  2、支付方式:租金需預(yù)付,乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次,甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個月的'租金,依次類推。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  ___年___月___日

  ___年___月___日

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