簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2篇
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中,協(xié)議起到的作用越來(lái)越大,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧,以下是小編為大家整理的簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,希望對(duì)大家有所幫助。
簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1
現(xiàn)有 宅基地五改四樓房一套,面積長(zhǎng)16米,寬14米,經(jīng)中間人 , 介紹給,兩家協(xié)議如下:
一、房子需要修建成8*8兩套房,三層樓板結(jié)構(gòu),一樓上層樓板之前打圈梁,二層打眉梁,一層圈梁下是盤(pán)條四根,圈梁上是12#鋼筋2根,眉梁要求14#以上鋼筋5根;
二、賣(mài)方要求買(mǎi)方修建所用磚需購(gòu)的,房坡用 的紅瓦;
三、買(mǎi)方在修成樣房打成樓梯之后,買(mǎi)方付賣(mài)方 圓整,由賣(mài)方選其中一套,剩下的`一套歸買(mǎi)方所有;
四、由賣(mài)方將水、電、煤氣、暖氣幫助分成兩套的構(gòu)造,買(mǎi)方需支付自家的費(fèi)用(賣(mài)方出過(guò)元的暖氣初裝款,剩余初裝費(fèi)用由買(mǎi)方支付,煤氣費(fèi)、家中暖氣設(shè)備費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān));
五、在修建期間,如有村委會(huì)、鄰居或賣(mài)方自身原因的干擾,造成工程無(wú)法繼續(xù)或者延緩的,由賣(mài)方負(fù)全部責(zé)任,但修建期間如有工人傷殘現(xiàn)象,賣(mài)方不負(fù)任何責(zé)任,由買(mǎi)方自行承擔(dān)。
六、本協(xié)議下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理,雙方需在證件正式辦理之日,由賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理(所需費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān));
七、本協(xié)議簽訂之后,開(kāi)工之前,賣(mài)方需保證道路暢通,水電齊全,保證買(mǎi)方修建工程的順利;
八、在本協(xié)議協(xié)商范圍內(nèi),如有一方違約,需向?qū)Ψ嚼U納違約金壹至伍萬(wàn)元。本協(xié)議一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各一份,中間人持一份。
賣(mài) 方:
買(mǎi) 方:
中間人:
年月 日
簡(jiǎn)單的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2
賣(mài)方(甲方):_______________ 身份證號(hào)碼:________________________
買(mǎi)方(乙方):_______________ 身份證號(hào)碼:________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市______區(qū)______街道______號(hào)房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第______號(hào))。該房房齡______年。
第三條 買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第四條 付款時(shí)間與辦法:
乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性(或______次)向甲方支付全部購(gòu)房款,共計(jì)人民幣 ______元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第五條 交房時(shí)間和交房條件:
交房時(shí)間。
在收房時(shí),必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話(huà)、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條 稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由______方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償利益受損方的.相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 權(quán)利保證約定
第九條 本合同一式______份。甲方產(chǎn)權(quán)人______份,乙方______份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費(fèi),電費(fèi),煤氣,有線(xiàn)電視,電話(huà),寬帶等的過(guò)戶(hù)問(wèn)題,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方(簽字):________________________ 乙方(簽字):________________________
地址:_______________市_________區(qū)______街道______號(hào) 地址:____________市______區(qū)______街道______號(hào)
聯(lián)系方式:__________________ 聯(lián)系方式:_______________
日期:____________年______月______日 日期:____________年______月______日
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