關(guān)于工程合同(集錦15篇)

　　隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的關(guān)于工程合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

關(guān)于工程合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》，東勝區(qū)銅川鎮(zhèn)人民政府將銅川汽車博覽園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程中，從天駿集團辦公大樓前至天駿重卡/工程機械配件城4號樓高壓分支箱之間的高壓電力線路工程項目委托給鄂爾多斯市愛國房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司將該項目工程負責墊資并承包給鄂爾多斯市和效電力建設(shè)工程有限責任公司東勝分公司施工完成，為保證該工程按期、保質(zhì)完成，明確雙方職責，經(jīng)協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議。

　　第一條 工程概況

　　一、工程名稱：銅川汽博園基礎(chǔ)設(shè)施高壓電力線路工程

　　二、工程內(nèi)容：從天駿集團辦公大樓前至天駿重卡/工程機械配件城4號樓高 壓分支箱之間的高壓電力線路的全部工程內(nèi)容

　　三、工程地點：銅川汽車博覽園

　　四、工 期：共計90天：20xx年8月29日至20xx年11月26日(施工期間遇到停電、下雨等不可抗力因素工期順延)

　　五、質(zhì)量標準：達到建筑工程質(zhì)量評定驗收標準及國家電力工程質(zhì)量驗評標

　　六、工程施工費用總造價為：玖拾萬元整人民幣(￥900000.00 元 )。

　　第二條 甲乙方與施工方駐工地代表

　　一、工程甲方代表 ： 負責施工全過程工程質(zhì)量檢查。

　　二、乙方項目負責人： 姜國錦

　　三、施工方項目負責人：李志英

　　第三條 各方工作

　　一、甲方工作：負責施工全過程工程質(zhì)量檢查。

　　二、乙方工作：

　　1、與乙方簽定工程施工合同和安全合同，并接受甲乙方管理人員對所有施工工程的質(zhì)量檢查監(jiān)督。

　　2、施工場地具備開工條件和完成時間要求：負責在開工前辦理好安全監(jiān)護、安全交底等相關(guān)手續(xù)。

　　3、負責組織鄂爾多斯市和效電力建設(shè)工程有限責任公司東勝分公司生技部、審計部、財務部、監(jiān)理部、預決算中心、運行維護單位對工程進行竣工驗收，對質(zhì)量不合格工程，有權(quán)責令乙方返工，直至合格為止。

　　4、負責向施工方提供工程施工圖及施工變更單，組織設(shè)計部門及乙方對工程施工圖進行施工前會審，設(shè)計交底。

　　三、施工方工作：

　　1、按照國家電力工程質(zhì)量驗評標準，擔負該項目工程施工任務。

　　2、對甲方檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格工程，乙方要求施工方必須無條件返工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的驗收標準。

　　3、已經(jīng)竣工的工程未交付甲方之前，由乙方負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損失的，乙方應自費修復。

　　4、做好施工現(xiàn)場地下管線及鄰近建筑物的`保護工作。

　　5、保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場符合要求，承擔違反有關(guān)規(guī)定的損失和罰款。

　　第四條 工程質(zhì)量等級

　　一、工程質(zhì)量等級：按電力行業(yè)優(yōu)質(zhì)工程執(zhí)行。乙方如達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方的施工方返工，施工方應按甲方代表要求的時間返工，直至符合約定條件，因乙方原因達不到約定條件的，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件的，乙方承擔違約責任。

　　二、質(zhì)量評定部門：鄂爾多斯市和效電力建設(shè)工程有限責任公司東勝分公司生技部、審計部、財務部、監(jiān)理部、預決算中心、運行維護單位等相關(guān)部門。

　　第五條 驗收

　　甲方根據(jù)乙方的施工方申請，組織鄂爾多斯市和效電力建設(shè)工程有限責任公司東勝分公司生技部、財務部、審計部、監(jiān)理部、預決算中心、運行維護單位對施工項目進行驗收。對不合格的工程甲方通知乙方處理，乙方承擔因自身原因?qū)е路倒�、修改等費用，處理合格后甲方重新組織人員驗收，直至符合質(zhì)量要求。

　　第六條 工程預付款：本工程開工前不預付工程款。

　　第七條 工程款支付

　　一、工程款支付方式：支票

　　二、工程款支付和時間：工程為一次性包死價，無保修金，竣工后甲方一次性付給乙方。

　　第八條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鄂爾多斯市仲裁委員會仲裁。

　　第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方各自分送相關(guān)部門。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

關(guān)于工程合同2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　簽定日期：

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　工程名稱：______________

　　工程地點：______________

　　第二條 工程承包范圍

　　___________________________________

　　第三條 工程工期

　　1．計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天；

　　2．主要節(jié)點工期：___________________________________

　　3．乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排（包括新調(diào)整的進度計劃）。

　　第四條 工程質(zhì)量標準

　　所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________

　　第五條 組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　1．本合同；

　　2．本合同附件；

　　3．招投標文件；

　　4．本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范；

　　注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

　　第六條 標準規(guī)范

　　本合同適用標準規(guī)范：____________________________

　　第七條 甲方責任和義務

　　1．負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的'控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　2．負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　3．根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

　　4．及時提供由甲方供應的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

　　5．按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　6．統(tǒng)籌安排、協(xié)議

　　10．甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

　　第八條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

　　1．甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。

　　2．乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。

　　發(fā)生安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。

　　3．乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧�，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

關(guān)于工程合同3

　　甲方：_______________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_______________（以下簡稱乙方）

　　為使_______________項目（以下簡稱本項目）在濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

　　一、土地問題

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代征道路面積 畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價格

　　為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

　　二、工程建設(shè)

　　1、開工條件

　�。�1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進暢７裨虺械Ｓ紗爍乙方造成的經(jīng)濟損失。

　�。�2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

　　2、工程進度

　　乙方必須在 年 月 日前進場開公建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。

　　3、竣工時間

　　乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的， 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產(chǎn)流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的`項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協(xié)議時， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

　　3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。

　　4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國山東濟南市簽訂。

　　5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：（章）

　　法定代表人（委托代理人）：

　　法人住所地：

　　郵政編碼：

　　電話號碼：

　　日期：

　　乙方： （章）

　　法定代表人（委托代理人）：

　　法人住所地：

　　郵政編碼：

　　電話號碼：

　　日期：

關(guān)于工程合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將豐都縣高家鎮(zhèn)方斗山高山生態(tài)移民接待中心工程木模、外腳手架單項工程承包給乙方施工，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議。

　　一、乙方承包范圍和內(nèi)容：

　　1、嚴格按照甲方提供的《設(shè)施施工圖》，《設(shè)計變更、通知或技術(shù)洽商單》等工程內(nèi)容進行施工。包括地圈梁支模和地圈梁以上所有的主體工程和附屬工程的支撐工作，施工現(xiàn)場各種預制構(gòu)件的支模工作，以上各項工作均包括模板的支撐、制作、安裝、拆除等。

　　2、本工程所有外圍防護落地腳手架的搭設(shè)均使用單排鋼管腳手架搭設(shè)。

　　3、甲方本工程所有的臨時設(shè)施、臨時通道、現(xiàn)場攪拌機棚等需搭設(shè)防護落地鋼管腳手架的均由乙方無償提供材料并實施搭設(shè)和拆除。

　　4、現(xiàn)場各種孔洞的預留由乙方無償配合甲方現(xiàn)場其它工種完成。

　　5、以上1-4項工作內(nèi)容所涉及的材料費、人工費均由乙方承擔甲方不承擔任何費用。

　　6、甲方提供電源到每層樓上，其余線路由乙方自行搭設(shè)、接頭。

　　7、清潔衛(wèi)生由乙方負責，乙方每做完一層清掃一層，工完場清。

　　8、工人吃飯、住宿、生活日常用品、防暑藥品等均由乙方自行負責費用。

　　二、承包單位：

　　甲、乙雙方協(xié)商乙方承包的本合同第一大項(即1-8小項)所有的范圍和內(nèi)容的單價為：150.00元/m2。零平以下的(含地圈梁)基礎(chǔ)混凝土模板工作的單價，甲方按35.00元/m2計價給乙方。甲、乙雙方協(xié)定的單價在今后無論何種情況都不再漲跌，此單價已含安全風險費。乙方在簽訂本合同時需交納履約保證金20000.00元，乙方進場基礎(chǔ)完工后退還乙方履約保證金。

　　三、工程質(zhì)量：

　　甲方按本合同約定的工程內(nèi)容承包給乙方修建，乙方必須按圖施工，保證質(zhì)量，若質(zhì)量不合格，由乙方承擔由此造成的該工程的經(jīng)濟損失。乙方完成的本工程木模工的質(zhì)量必須達到《設(shè)計施工圖》，《設(shè)計變更、通知或技術(shù)洽商單》等要求的質(zhì)量標準以及國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》驗收合格�，F(xiàn)澆板底要求光滑、平整，其質(zhì)量要求所有現(xiàn)澆板底不抹灰。凡澆筑砼，必須安排人護模、隨叫隨到。本工程所有外圍防護落地鋼管腳手架的搭設(shè)標準按政府相關(guān)部門的驗收標準合格。以上內(nèi)容的操作工人必須是熟練工，持證上崗。

　　四、工期要求：

　　開工時間以甲方書面通知進場時間為準，乙方進場后在150天內(nèi)完成主體工程。若乙方耽誤甲方工期，按每耽誤一天賠償甲方300.00元/天，若因甲方缺材料、資金等原因，乙方不負責。甲方通知乙方進場后，乙方不進場施工的，乙方所交納的.履約保證金甲方不退還。在施工期內(nèi)乙方擅自停工的，甲方有權(quán)不給乙方結(jié)算和支付所完工程量的工程款，由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責賠償甲方，且乙方所交納的保證金甲方不退還給乙方。

　　五、付款方式：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，乙方所完成的工程量乙方同意甲方不以現(xiàn)金的方式支付，而以甲方在修建高家鎮(zhèn)方斗山高山生態(tài)移民接待中心的工程勞務費用50%的房屋沖抵勞務費和民工工資，用50%的現(xiàn)金付給乙方，房屋在接待中心三層以上選擇，甲方抵給乙方的房屋單價2200.00元/m2(不包產(chǎn)權(quán)證，只包配套費，其余的費用由乙方負責)。甲方抵給乙方的房屋，若乙方需要銷售，甲方負責完善相關(guān)的售房合同，房款由甲方收取，甲方根據(jù)乙方所完成的實際工程量支付給乙方，余款待工程竣工驗收合格后半年內(nèi)支付給乙方。

　　六、安全責任：

　　甲方主體泥水工工程承包給乙方后，乙方出現(xiàn)傷殘或大小事故，損失費或醫(yī)療費在10000.00元內(nèi)由乙方自行負責承擔，超過10000.00元以上的部分由乙方承擔損失費或醫(yī)療費的20%，甲方承擔損失費或醫(yī)療費的80%。為了安全，甲方提供電源和水源到每層樓，其余乙方自行安裝。乙方在施工過程中的安全帽、保險繩和保險帶由乙方自行負責購買，乙方施工人員進入現(xiàn)場不載安全帽的發(fā)現(xiàn)一次罰款20.00元。乙方自覺接受施工現(xiàn)場各類管理人的管理，不得與進入施工現(xiàn)場的各類管理人員發(fā)生爭吵、不服管理，如有發(fā)生視情節(jié)輕重嚴格處理。

　　七、工程量的計算：

　　本工程的建筑面積按甲方提供的施工圖和建筑面積計算規(guī)則進行計算。外腳手架按建筑外墻面積計算，外腳手架拆除時間：豐都縣高家鎮(zhèn)方斗山高山生態(tài)移民接待中心工程全部主體完工封頂50天后拆除。

　　八、違約責任：

　　甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，以上內(nèi)容需共同遵守，如一方違約，違約方須付守約方一切經(jīng)濟損失叁萬元整。

　　九、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十、此協(xié)議一式叁份，雙方簽字生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

關(guān)于工程合同5

　　我單位的用電工程，地址： 容量： ;電壓等級:。供電方案已經(jīng)XX供電公司批復(見附件),現(xiàn)將該工程電氣設(shè)計接入系統(tǒng)委托貴單位實施，工程設(shè)計的`具體事項根據(jù)市區(qū)供電營業(yè)部的設(shè)計原則,按照國家有關(guān)技術(shù)標準,按雙方簽定的合同履行.

　　特此委托！

　　委托單位：

　　委托經(jīng)辦人：

　　二O一X年 月日

關(guān)于工程合同6

　　發(fā)包人（全稱）：_________

　　承包人（全稱）：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：

　　一、工程概況

　　工程名稱：_________

　　工程地點：_________

　　工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征：_________

　　工程承包范圍：_________

　　工程立項批準文號：_________

　　資金_________

　　二、合同工期

　　開工日期：_________

　　竣工日期：_________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天。

　　三、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：_________

　　四、合同價款

　　幣種：_________

　　合同總價（大寫）：_________元（小寫）￥：_________元

　　綜合單價或費率：□詳見承包人的投標報價書（招標工程）；□詳見經(jīng)確認的工程報價單或預算書（非招標工程）

　　五、組成合同的文件

　　組成本合同的`文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書；

　　2、中標通知書（適用招投標工程）；

　　3、投標文件（適用招投標工程）；

　　4、經(jīng)確認的工程報價單或預算書（適用非招投標工程）；

　　5、本合同專用條款和補充條款；

　　6、本合同通用條款；

　　7、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

　　8、圖紙；

　　9、工程量清單；

　　10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；

　　11、發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會議紀要；

　　12、工程進行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。

　　六、詞語含義

　　本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

　　七、承包人承諾

　　承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內(nèi)承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任，并履行本合同書所約定的全部義務。

　　八、發(fā)包人承諾

　　發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。

　　九、合同生效

　　本合同訂立時間：_________年_________月_________日

　　訂立地點：_________

　　發(fā)包人和承包人約定自雙方簽字蓋章并送工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案后本合同生效。

　　發(fā)包人（公章）：_________ 承包人（公章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　賬號：_________賬號：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

關(guān)于工程合同7

　　發(fā)包人(甲方)：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：電話：

　　承包人(乙方)：

　　注冊地址：

　　營業(yè)執(zhí)照號：

　　法定代表人：電話：

　　委托代理人：電話：

　　本工程設(shè)計負責人：電話：

　　現(xiàn)場施工負責人：電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合廣州市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、建筑裝飾項目地址：區(qū)路號房。住房結(jié)構(gòu)房型房廳廚衛(wèi)陽臺，套內(nèi)建筑面積平方米。戶外面積平方米。

　　2、甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權(quán)人或代管該住宅裝飾裝修被委托人。

　　3、工程內(nèi)容(詳見住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)。

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包料;

　　(4)乙方以每平方元單價包干方式。

　　5、工程開工日期年月日，竣工日期年月日，總工期天(節(jié)假日及物業(yè)管理部門不允許施工日應順延)。

　　6、合同價款：工程造價為人民幣(大寫)：元。增、減項目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后，按實際工程量結(jié)算。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責、權(quán)限等以書面形式通知乙方，甲方承擔相關(guān)費用。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;

　　2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份，設(shè)計費為人民幣(大寫)元，由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　第四條甲方義務

　　1、開工前3天，為乙方入場施工提供條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。若甲方不清空或不采取必要的保護措施而造成家具、陳設(shè)損壞，責任由甲方承擔。

　　2、負責向物業(yè)管理部門或有關(guān)部門申報登記。辦理施工手續(xù)及施工人員出入證手續(xù)，并支付有關(guān)費用;如在整個施工過程中，由于乙方違規(guī)原因造成甲方所支付的費用被物業(yè)管理部門沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償，賠償款項在工程款中扣減。

　　3、將物業(yè)管理部門關(guān)于居室裝飾裝修的有關(guān)規(guī)定書面告知乙方。

　　4、甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管，工程交付時退回甲方。

　　5、提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。

　　6、負責協(xié)調(diào)因施工而發(fā)生的鄰里之間的糾紛。

　　7、不得要求乙方拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)、燃氣管道、設(shè)備管線等，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。

　　8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。

　　9、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責對乙方采購的材料進場驗收和工程竣工驗收。

　　10、按約定依時支付工程款和結(jié)算工程款。

　　第五條乙方義務

　　1、乙方應具備工商行政管理部門核發(fā)的'營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政部門核發(fā)的資質(zhì)證書。

　　2、乙方指派為本工程項目經(jīng)理，全權(quán)負責合同履行。做好各項質(zhì)量檢查及施工記錄，在施工中嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

　　3、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　4、保護好已有保護措施的家具和陳設(shè)。

　　5、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　6、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到物業(yè)管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。

　　7、未經(jīng)甲方同意和所在的建設(shè)行政部門批準備案，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，因進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

　　8、不得隨意更改燃氣管道、水表前管道和電表前管線。

　　第六條開工前的準備

　　開工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網(wǎng)絡、下水管道等線路是否暢通;墻體、窗臺有無滲水漏水;室內(nèi)物品是否完好。要做好相關(guān)的現(xiàn)場記錄，雙方簽字認可后，甲乙雙方各持一份。

　　第七條工程變更

　　1、工程項目如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

　　2、因甲方原因提出變更設(shè)計、停止施工或增、減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減的原因，工程部位、時間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補償，乙方兩天內(nèi)根據(jù)變更內(nèi)容向甲方提出因變更而產(chǎn)生的相關(guān)費用清單。

　　甲方：乙方：

　　______年______月______日______年______月______日

關(guān)于工程合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商如下租賃協(xié)議：

　　一、甲方負責工程及工作量的真實性，如有弄虛作假，一切經(jīng)濟損失由甲方負責（包括從出發(fā)至 工地的往返費用，誤工費，每車每天1000元整）。

　　二、甲方負責所租車輛的啟動費用，即負責油費、過路費及生活費、以后不在租金中扣除。

　　三、甲方承擔租賃期間車輛的維修、保養(yǎng)，以及輪胎、零部件的更換，費用由甲方負責，乙方不支付任何費用。

　　四、甲方負責租車期間的油料、生活費、住宿費（2人），租賃期間各種關(guān)系的協(xié)調(diào)費，并全部承擔其費用。

　　五、甲方必須完全承擔租賃期間車輛、司乘人員的安全（含車輛的防盜）、由此產(chǎn)生手損失、費用由甲方全部承擔。甲方再提供兩份司乘人員保險，買保險費用由乙方在結(jié)算時扣除 元（大寫： 元整）。

　　六、租賃期間的誤工：修車5小時不計時，超過5小時按實際時間計，每月累計72小時為正常修車時間。如遇修車、買零部件、待工延誤時間等不計算之內(nèi)。

　　七、租賃費用及時間：

　　1、每車每月租賃費：雙駕萬元，單駕 萬元。

　　2、租賃期限： 年。

　　3、因甲方原因租賃不滿三個月，需解除合同的，租賃費按三個月計，并由甲方承擔往返費用。

　　八、租賃期滿乙方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)，如需解除合同，甲方必須負責車輛的完好無損、輪胎及零部件健康狀態(tài)，保持整箱燃油，并結(jié)清所有款項。

　　九、付款方式：租賃期間采用上月支付下月的`租賃費用的辦法。結(jié)算時間為上月的二十號前支付 元上，下月的十五號前支付余下的元整，出發(fā)前每車一次性付萬元整，余下元七日之內(nèi)付清，出發(fā)前并由甲方加滿每車燃油。

　　十、違約責任：

　　1、如乙方的司機經(jīng)甲方打招呼（需電話告知車主）不聽指揮的，三次以上的，甲方有權(quán)要求更換司機。

　　2、如甲方不及時按上述約定執(zhí)行的，乙方有權(quán)撤出工地，甲方賠償乙方往返的一切費用含誤工費（以實際天數(shù)為準）。造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責，并乙方的所有費用。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

關(guān)于工程合同9

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本附屬工程施工事項協(xié) 商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、技術(shù)標準：按照現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范執(zhí)行。

　　三、工程內(nèi)容：等內(nèi)容。

　　四、承包形式：包工包料雙包工程。

　　五、甲方職責：(1)負責解決施工所需的臨時占用土地、料場等問題;

　　(2)協(xié)助解決與周邊群眾發(fā)生的糾紛關(guān)系;

　　(3)解決好工程所需的水電問題(水電費由乙方承擔)。

　　六、乙方職責：

　　(1)聽從甲方管理人員的指揮，接受監(jiān)理工程師的`現(xiàn)場監(jiān)督檢查;

　　(2)嚴格按照甲方的施工要求和工程量要求執(zhí)行施工

　　(3)嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，保質(zhì)保量完成任務;

　　(4)確保安全生產(chǎn)、文明施工，負責施工中的一切財產(chǎn)、人身安全責任，并承擔由此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失;

　　(5)在施工過程中不得以任何理由拖欠民工工資。

　　七、結(jié)算方式：工程竣工驗收后，甲乙雙方現(xiàn)場實收工程量，依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》20xx定額，結(jié)合市場材料價格及人工工資標準調(diào)整辦理竣工結(jié)算。

　　八、付款方式：分四年到位(不計資金利息)。其中20xx年撥付工程款的42.5%;20xx年12月30日前撥付28.5%;20xx年12月30日前撥付21.5%;剩余的7.5%視甲方情況撥付，但最遲在20xx年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清，則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計算利息，由甲方按月支付給乙方。

　　九、合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴。

　　十、合同生效：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方自訂立之日起生效。

關(guān)于工程合同10

　　發(fā)包方： （簡稱甲方）

　　承包方： （簡稱乙方）

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其相關(guān)法律、法規(guī)。本著平等互利、協(xié)商一致的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，現(xiàn)就 保溫施工事宜，達成以下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程范圍： 保溫面積約 平方米，保溫材料厚度 mm計：該工程面積為計劃數(shù)，雙方最終以實際收方量結(jié)算為準。

　　二、施工期限：自 年 月 日至 年 月 日止（具體開工時間以甲方通知為準）。

　　三、合同使用文字和適用法律、法規(guī)及標準：

　　合同語言：漢語。適用法律、法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》JGJ144-20xx、《居住建筑節(jié)能保溫隔熱工程質(zhì)量驗收規(guī)程》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)程》GB50210-20xx和《現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》等。

　　四、計價方式：

　　本工程采取包工包料、單價包干的方式。包干單價 元/m2:包干價中含材料費、人工費、運輸費、上下車費、管理費、損耗、材料檢、試驗費、場地轉(zhuǎn)運、保管、做材料樣板墻、稅金、人工費等所有費用，包干價外不再計取其他任何費用。

　　五、合同價款：

　　合同價款暫定： 萬元（大寫人民幣： ）最終雙方以實際面積決算價為準。

　　六、付款方式：

　　保溫材料進場并開始施工一周內(nèi)甲方應向乙方支付合同總造價的20%;保溫層施工完成后一周內(nèi)付至合同總造價的50%;施工完畢在一周內(nèi)經(jīng)監(jiān)理、甲方進行驗收，進行實際面積測算，測算完成后一周內(nèi)付至實際工程款80%;工程竣工驗收合格，交清一切竣工資料后一個月內(nèi)付至實際工程款的95%,留5%作質(zhì)量保修金（保修期為一年），保修期滿甲方全部退還保修金。

　　七、材質(zhì)要求：

　　進場產(chǎn)品均為合格產(chǎn)品，且經(jīng)“四川省建材產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心”檢驗合格，符合《居住建筑節(jié)能保溫隔熱工程質(zhì)量驗收規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定。

　　八、甲方工作：

　　1、向乙方進行技術(shù)交底，及時審定施工方案，并負責辦理相關(guān)手續(xù)。

　　2、水、電、垂直運輸及腳手架由甲方負責。

　　3、委派 為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督、檢查、處理工程質(zhì)量、進度、驗收等事宜，若發(fā)現(xiàn)有偷工減料、違反操作程序和原材料達不到合同約定要求等質(zhì)量問題，有權(quán)要求其返工直至合格為止。(范_文_先_生_網(wǎng))造成工期延誤，由乙方承擔違約責任，并拒絕收貨品。

　　4、現(xiàn)場符合乙方進場條件后，提前3天書面通知乙方進場。

　　5、組織竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。

　　6、協(xié)調(diào)乙方與其它施工單位關(guān)系，協(xié)助乙方成果保護。

　　九、乙方工作：

　　1、在施工期間嚴格貨品施工質(zhì)量、安全、進貨時間，嚴格遵守國家現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程。

　　2、若乙方質(zhì)量原因造成的財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔全部經(jīng)濟和刑事責任，并負責賠償一切損失。

　　3、接受建設(shè)方委托的監(jiān)理公司的.監(jiān)督、檢查和評定工作。

　　4、委派 為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督、檢查、處理工程質(zhì)量、進度、驗收等事宜。

　　5、向甲方提供企業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品檢驗報告、合格證等全套軟件資料。

　　6、該合同成果未交付甲方驗收合格前，由乙方負責保管，若發(fā)生損壞和損失，乙方自費按期修復。

　　7、由于乙方原因造成其它方建筑成果損壞，由乙方負責賠償并承擔相關(guān)責任。

　　十、工程驗收及保修：

　　1、工程驗收：乙方所承包范圍內(nèi)的工程全部完成后同單位工程竣工驗收一并進行。

　　2、工程驗收以本合同約定的工程質(zhì)量標準和承包內(nèi)容作為依據(jù)，工程驗收達不到合同約定的標準和內(nèi)容，由乙方承擔相應的條款責任。

　　3、工程驗收包括產(chǎn)品及工程進程中的一切資料。

　　4、保修范圍：乙方所承包范圍內(nèi)的全部工程。若乙方質(zhì)量原因造成的財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔全部責任，并負責賠償一切損失。

　　5、保修期：自該單位工程全面驗收合格次日起一年時間。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應在接到通知后24小時內(nèi)到場進行處理。若乙方不能到場，甲方另行處理，其費用在乙方保修金內(nèi)支付。

　　6、保修金額和支付辦法：按結(jié)算總價的5%作保修金，保修期滿經(jīng)甲方檢驗無質(zhì)量問題后10日內(nèi)退還保修金。

　　7、乙方保修及賠償義務不受保修金額限制，保修金不足甲方有權(quán)向乙方追索。

　　十一、合同價款的調(diào)整：

　　1、 施工中如發(fā)生設(shè)計變更（應有書面依據(jù)），雙方應根據(jù)具體情況另行協(xié)商。

　　2、 施工中如增加項目，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　十二、違約責任：

　　1、 乙方不能按期完工，按合同總金額每日向甲方支付0.05%的違約金。逾期達15日，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還甲方支付的全部工程款本息，并向甲方賠償因此而造成的相應損失。

　　2、 乙方施工不符合約定，按不能按期交工處理，交工特指監(jiān)理、有關(guān)方驗收產(chǎn)品及技術(shù)檔案資料合格，但甲方不得無故拖延竣工驗收。

　　3、 乙方進場材料及施工過程中達不到約定標準，甲方有權(quán)終止合同。由此而造成的工期和返工損失由乙方承擔全部責任。

　　4、 甲乙雙方一方無故終止合同，應賠償對方因此而造成的損失。

　　5、 甲方不按合同支付工程款，乙方有權(quán)停工并向甲方收取每日合同總造價的0.05%的違約金，且一切損失由甲方負責。

　　十三、安全、文明施工：

　　1、 按國家、綿陽市現(xiàn)行安全、文明生產(chǎn)法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、 乙方施工期間www.fdcew.com 房地產(chǎn)E網(wǎng)應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施、消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)。

　　十四、不可抗力：

　　1、 因不可抗力原因造成工期延誤，工期相應順延。但乙方應負有不可抗力舉證責任，并取得甲方書面認可。

　　2、 因不可抗力造成乙方未交工驗收前的人員、機具、成果損失，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、解決合同爭議方式：

　　1、 本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。

　　2、 協(xié)商不成，雙方均同意向綿陽市涪城區(qū)人民法院提起訴訟。

　　十六、合同的生效與終止：

　　本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，經(jīng)雙方法定代表人簽章后生效，結(jié)清決算價款后自然失效。

　　十七、本合同未盡事宜，雙方另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間： 年 月 日

關(guān)于工程合同11

　　_________(簡稱甲方)

　　_________(簡稱乙方)

　　甲方因承建玉環(huán)縣坎門蘇泊爾紫桂苑工程項目需要。甲方將此工程委托乙方施工，雙方經(jīng)過協(xié)商，共同簽訂合同如下，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和責任，按照確保工程質(zhì)量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行：

　　1、防水材料的價格：

　　(1)、甲方將BAC自粘防水卷材包工、包料給乙方施工，國標價格_________ 元/m2，企標價格_________ 元/m2。

　　(2)、其它防水材料價格另定，同價格優(yōu)先考慮。

　　(3)、計算方法按實際施工的面積計算《按浙江省建筑工程預算定額》。

　　2、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量確保工程達到合格標準，防水工程現(xiàn)行有關(guān)標準及規(guī)范施工，保修責任由乙方委托的人代理全權(quán)負責，代理人必須精心施工，確保工程質(zhì)量，按照建設(shè)部的'規(guī)定保證此工程從完工之日起五年內(nèi)免費保修，若工程質(zhì)量、安全施工等影響工程拖延時間，保修期限另外協(xié)商解決。如人為損壞或整體工程質(zhì)量出現(xiàn)問題造成滲漏，代理人在五年內(nèi)保證維修只收成本費。

　　3、雙方責任：

　　(1)、應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準交乙方施工。

　　(2)、配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

　　(3)、甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

　　(4)、聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告，由甲方負責人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送有檢驗單位檢驗合格后使用。

　　(5)、應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則甲方有權(quán)處罰乙方。

　　(6)、應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時協(xié)商解決，確保工程質(zhì)量，及時進行維修。

　　4、結(jié)算方式及付款辦法：

　　(1)、以包工包料計算，防水面積按實結(jié)算。材料進入施工現(xiàn)場按工程量進行結(jié)算，每月按工程量70%進行付款，中間結(jié)構(gòu)驗收后6個月內(nèi)付到90%，余款到竣工驗收后付到97%，其余3%作為保修金，二年內(nèi)付清。(保修金在工程竣工驗收合格后二年無息返還給乙方)。

　　(2)、乙方在收取工程款前，需提供收款額等額的稅務發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

　　5、本修路同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　日期：_________

關(guān)于工程合同12

　　建設(shè)單位（甲方）：_____________________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務：_________________________________

　　安裝承包單位（乙方）：_________________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務：_________________________________

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條 總則

　　一、工程名稱：

　　二、國家有關(guān)單位對工程的批準投資計劃、工程項目表、申請建筑許可執(zhí)照、計劃任務書，初步設(shè)計、總概算等文件號。

　　三、工程編號：

　　四、工程地點：

　　五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

　　六、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

　　第二條 在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

　　三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條 施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ粦�于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份；組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設(shè)計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

　　第四條 物資供應

　　一、本合同全部所需材料按下列第（ ）項供應方式辦理：

　　1．特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應；

　　2．統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用；特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應

　　3．包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點；

　　4．……

　　二、成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗（在施工現(xiàn)場加工的非標準設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工）。

　　三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的.量差、價差及加工費，由負責供應方負擔。

　　四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應方負擔。

　　五、由甲方負責供應的材料和設(shè)備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

　　第五條 工程款結(jié)算

　　一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第（ ）項辦理：

　　1．以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算；

　　2．按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；

　　3．按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；

　　4．包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算。

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次

　　撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月（季）報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清（基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理）。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

　　第六條 施工與設(shè)計變更

　　一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準；

　　二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力、機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：

　　1．施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工；

　　2．施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工；

　　3．在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

　　三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

　　四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

　　五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔，在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。

　　第七條 竣工驗收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工前____日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算辦法。________________。

　　二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗收工程發(fā)生損失，應由甲方負擔。

　　三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)

　　四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：

　　1．增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄；

　　2．隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

　　3．提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項工程竣工驗收____天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在____天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)此撥款。

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。

　　第八條 獎勵、懲罰與仲裁

　　一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，____%歸乙方，____%歸設(shè)計單位。

　　二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價（包工不包料工程按預算人工費計算），由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____的獎勵。獎

　　金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

　　三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

　　四、施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，可選擇以下第（ ）項方式處理：

　　（1）申請________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）向________人民法院起訴。

　　第九條 工程負責人和工傷事故

　　一、甲方派________為駐現(xiàn)場負責人，乙方派________為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜。

　　二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

　　第十條 合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式____份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份；副本一式____份，報送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

　　二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

　　第十一條 附則

　　一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

　　第十二條 合同附件（均略）

　　一、工程項目一覽表

　　二、全部施工圖紙

　　三、施工圖預算表

　　四、甲方負責供應材料、設(shè)備一覽表

　　五、國家或省、自治區(qū)、市政政府等有關(guān)單位對工程的批準投資計劃、計劃任務書等____份文件。

　　第十三條 其他條款___________________________________________________________

　　建設(shè)單位（甲方）：_____________

　　代表人：_______________________

　　__________年_______月________日

　　安裝承包單位（乙方）：_________

　　代表人：_______________________

　　__________年________月_______

關(guān)于工程合同13

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

　　委托代理人(姓名)：_________單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________手機號：_________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________

　　單位名稱：_________資質(zhì)等級：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_________

　　注冊地址：_________

　　法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________

　　委托代表人：_________聯(lián)系電話：_________

　　本工程設(shè)計人：_________聯(lián)系電話：_________

　　施工隊負責人：_________聯(lián)系電話：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程地點：_________

　　2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

　　5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　第四條 甲方工作

　　1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　2、提供施工期間的水源、電源;

　　3、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

　　6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

　　第五條 乙方工作

　　1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

　　2、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。

　　第六條 工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條 材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條 工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化或設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的.其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：

　　1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)

　　2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程

關(guān)于工程合同14

　　發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　為進一步明確甲乙雙方的職責、權(quán)利、義務， 在《建筑施工工程合同》基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情景，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情景下，簽訂本工程施工合同補充協(xié)議。

　　一. 工程概況

　　1. 工程名稱：住宅工程

　　2. 工程地址：

　　3. 建筑面積：51118.13m2

　　4. 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 、地上11+1層 、獨立地下室1層

　　5. 設(shè)計單位：四川

　　6. 監(jiān)理單位：四川

　　二. 工程資料及承包范圍

　　1. 乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程(見本協(xié)議附件一:工程量清單報價書)。

　　2. 包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計變更而引起的增減工程。

　　3. 甲方指定分包工程資料見本協(xié)議附件二。 更多工程承包資料，請點擊：建筑工程承包

　　三. 合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計)

　　1. 開、竣工日期

　　1.1 開工日期： 20__年10月2日;竣工日期： 20__年11月26日;總工期：420天(含法定節(jié)假日)以 建設(shè)工程竣工驗收報告所載日期為準。

　　2. 施工進度

　　2.1 本工程分兩期實施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨立地下室(見本協(xié)議附件三：即總平面圖)。

　　2.2 乙方應于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設(shè)計，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)計提交后的10天內(nèi)若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。

　　2.3 二層頂板完成時光：一號樓：20__年12月5日;二號樓：20__年12月15日;四號樓：20__年1月20日.

　　2.4 三號樓一層頂板完成時光：20__年1月31日;地下室完成時光：在20__年7月31日.

　　3. 工期違約職責

　　3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按20xx元天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按20xx元天給予乙方獎勵，累計獎罰金額不超過4萬元。

　　3.2 若總工期延誤，甲方按3000元天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。

　　4. 如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。

　　5. 工期不順延情景：

　　5.1 各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);

　　5.2 停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響(若一周內(nèi)停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);

　　5.3 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設(shè)計變更以及擅自變更設(shè)計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。

　　6. 工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：

　　6.1 按《通用條款》第十三條執(zhí)行。

　　6.2 甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。

　　四. 質(zhì)量與檢驗標準

　　1.1 工程質(zhì)量：合格.基礎(chǔ)、主體驗收及竣工驗收均應一次性經(jīng)過龍泉驛區(qū)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格;

　　1.2 因乙方原因造成工程質(zhì)量問題及使用不貼合設(shè)計要求的材料，必須無條件及時免費修復或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應返工價款。

　　1.3 乙方應及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù)。

　　1.4 設(shè)計圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)。 更多工程質(zhì)量糾紛資料，請點擊：工程質(zhì)量糾紛

　　五. 合同價款與支付

　　1. 合同價款：暫定為人民幣3260.525215萬元(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結(jié)算工程量以實際完成的工程量為準。

　　1.1 合同價款中的規(guī)費、措施費(一)、措施費(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調(diào)整。具體包干費用資料包括但不限于以下項目：

　　1.1.1 規(guī)費：即養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險;

　　1.1.2 措施費(一)：即安全施工、禮貌施工、臨時設(shè)施、

　　1.1.3 措施費(二)：即大型機械設(shè)備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護。

　　1.1.4 其他不可預見費及風險包干費

　　1.2 本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。

　　2. 合同價款的調(diào)整： 由于工程量清單漏項、新增項目、設(shè)計變更引起的新增工程量清單項目，其結(jié)算價格按以下方式計算：

　　2.1 乙方工程量清單報價書中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算;

　　2.2 乙方工程量清單報價書中僅有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。

　　2.3 乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據(jù)20__年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應定額子項后確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質(zhì)認價，人工費按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規(guī)費、措施二不計取)。

　　2.4 施工期間人工費按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調(diào)整。

　　2.5 獎勵

　　2.5.1 若乙方的工程質(zhì)量、進度、安全、協(xié)調(diào)配合、節(jié)儉成本、現(xiàn)場管理等貼合合同要求，甲方獎勵乙方項目部10-30萬元。

　　2.5.2 乙方提出合理化提議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)儉的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。

　　3. 工程進度款的支付

　　3.1 工程形象進度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進度報表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進度款。

　　3.2 支付時光：一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進度支付;三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款，一層以上工程款按月形象進度支付。甲方及監(jiān)理單位確認計量結(jié)果后10天內(nèi)，按審定產(chǎn)值的90%支付上月進度款;支付總額至合同總價款的90%時，暫停支付;

　　3.3 若乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或嚴重安全事故(按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進行界定)，甲方有權(quán)暫停支付工程進度款。

　　3.4 因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復支付工程進度款。

　　3.5 以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應收本項目工程結(jié)算總價款的30%，并從每筆應付工程進度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應同乙方協(xié)商。甲方收回時，應將相應的應付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補充協(xié)議。

　　3.6 如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進度款的情景，按通用條款第26.3及26.4條執(zhí)行。

　　3.7 工程結(jié)算

　　3.7.1 乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價款的95%(不得與3.5條相沖突);工程結(jié)算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內(nèi)結(jié)清。

　　3.7.2 質(zhì)量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對工程質(zhì)量確認無異議后14天內(nèi)，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎(chǔ)工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內(nèi)，按其保修金額支付給乙方。

　　3.8 結(jié)算審計：

　　3.8.1 結(jié)算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結(jié)算資料真實、完備之日起原則上在3個月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計。

　　3.8.2 結(jié)算審計費的支付辦法：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4. 履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)，在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后10日內(nèi)由甲方無息退還乙方50%;合同內(nèi)工作資料竣工后10日內(nèi)無息退還剩余50%。

　　六. 材料價格及材料的采購

　　1. 材料價格調(diào)整

　　1.1 若甲方對某項主要材料進行調(diào)整(套用定額不發(fā)生變化)，僅對材料差價進行調(diào)整。

　　1.2 非暫定價材料不作調(diào)整，但砂、石、石灰材料價格風險系數(shù)5%，超過5%部分按實調(diào)整，稅金按規(guī)定計取。乙方無權(quán)更換工程量清單中的任何材料。

　　2. 材料采購

　　2.1 乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購。對于非暫定價材料部份，如甲方采納乙方提議的性能相同且價格較優(yōu)的其它品牌，即按第五條的2.5款進行獎勵。

　　2.2 甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。

　　七. 工程變更及簽證

　　1. 工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明此項后無資料。

　　2. 本工程的所有變更及簽證，均應經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應保留原件。

　　3. 甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更。

　　4. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計單位，由設(shè)計單位(或甲方)供給設(shè)計變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準后實施。

　　5. 甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監(jiān)理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設(shè)備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設(shè)備損壞的，由乙方承擔相應損失。

　　6. 需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實，則不予辦理簽證。

　　7. 乙方應在設(shè)計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算。

　　8. 設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的計價原則：按5章第2條執(zhí)行。

　　9. 臨時用工簽證應明確：工作資料及工作量、工作時光、工作人數(shù)及用工價格。

　　10. 辦理簽證時，乙方應供給經(jīng)甲方確認的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。

　　八. 竣工驗收：按《通用條款》執(zhí)行。

　　九. 工程質(zhì)量保修

　　1. 工程質(zhì)量保修范圍和資料：

　　1.1 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修職責。

　　1.2 凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修職責范圍，其維修費用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，應由乙方承擔;不屬于乙方職責，可是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由職責方承擔。

　　2. 質(zhì)量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：

　　2.1 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限;

　　2.2 屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏(包括臺風、暴雨等自然條件下的影響)為5年;

　　2.3 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;

　　2.4 給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

　　2.5 供熱及制冷系統(tǒng)為2年;

　　2.6 其他項目的保修期為2年

　　3. 質(zhì)量保修職責

　　3.1 因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)�，其�?jīng)濟職責和法律職責均由乙方承擔。

　　3.2 保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內(nèi)到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應在16小時內(nèi)修復。

　　3.3 乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解除乙方應負的職責。

　　3.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。

　　3.5 涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設(shè)計單位或者具有相應等級的設(shè)計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。

　　十. 雙方的權(quán)利和義務

　　1. 甲方代表及職責

　　1.1 本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準。

　　1.2 本工程甲方現(xiàn)場代表為王良輝。甲方現(xiàn)場代表的職責：負責監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進度，負責設(shè)計變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設(shè)計單位等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)。

　　2.乙方駐工地代表及其他人員

　　2.1 乙方項目經(jīng)理為 ，項目技術(shù)負責人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。

　　2.2 乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場，不得兼任其他項目任何職務;如需對人員、機械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意。

　　2.3 乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方。

　　2.4 乙方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。

　　2.5 乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換

　　2.5.1 因病而不能堅持工作者;

　　2.5.2 無法擔任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作。

　　2.5.3 因刑事職責或經(jīng)濟糾紛無法繼續(xù)擔任此項工作。

　　2.5.4 被吊銷資格證。

　　2.5.5 甲方認為不稱職者。

　　2.6 乙方代表換人，必須經(jīng)甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔乙方應有的職責。

　　2.7 乙方在開工前應向甲方供給有關(guān)人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件。

　　2.8 以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。同時，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。

　　2.8.1 對施工質(zhì)量、進度達不到合同要求負有職責的施工人員;

　　2.8.2 業(yè)務水平達不到崗位要求、工作職責心不強的施工人員;

　　2.8.3 不能積極配合甲方正常工作;

　　2.8.4 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者;

　　2.8.5 無證上崗者(適用于按規(guī)定必須持證上崗者);

　　2.8.6 與工程量清單報價書及合同規(guī)定名冊不符者;

　　2.8.7 與本工程施工無關(guān)的人員等。

　　3.甲方的工作

　　3.1 施工前準備

　　3.1.1 完成紅線以外的三通，供給水、電接口到紅線。乙方進場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。

　　3.1.2 負責辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。

　　3.1.3 供給施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應進一步探明。

　　3.1.4 將水準點、坐標控制點現(xiàn)場交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。

　　3.1.5 向乙方供給8套施工圖。

　　3.2 施工期間

　　3.2.1 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，設(shè)計變更的`簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。

　　3.2.2 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場發(fā)出調(diào)整、變更指令。

　　3.2.3 負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系和政府職能部門的關(guān)系。

　　4. 乙方的工作

　　4.1 執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權(quán)利和職責。合同簽訂后10日內(nèi)提交施工現(xiàn)場布置方案，經(jīng)甲方代表、項目總監(jiān)批準后進場作施工前期準備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。

　　4.2 遵守有關(guān)法律的規(guī)定，理解甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、工程施工及驗收規(guī)范等進行施工。

　　4.3 負責搭建工地現(xiàn)場臨時設(shè)施，臨時道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監(jiān)理供給現(xiàn)場辦公室三間。

　　4.4 負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

　　4.5 供給大型施工機械設(shè)備年檢證等資料。

　　4.6 乙方須提交詳細的施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計包括施工總進度計劃(采用時標網(wǎng)絡圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準后的施工組織設(shè)計施工。

　　4.7 如甲方供給的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后十日內(nèi)以書面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并供給時光表，列明在不影響進度的情景下，甲方應向乙方供給補充施工文件的資料及最終期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務以書面形式及時向甲方進行提示。

　　4.8 每月二十五日前向甲方及監(jiān)理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細。若不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付進度款或支付時光順延。

　　4.9 工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監(jiān)理，旬報資料包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情景說明(包括擬采取措施、最終完成時光)

　　4.10 做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，到達禮貌施工。以上工作甲方有權(quán)檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔同樣職責。

　　4.11 本工程現(xiàn)場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯(lián)系政府規(guī)定棄置地點，不論距離遠近和運輸進程中發(fā)生的環(huán)保費、城市衛(wèi)生費、堆放費、各種可能發(fā)生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產(chǎn)生的所有費用將從乙方進度款中按所發(fā)生費用扣除，乙方應予以支持。

　　4.12 在室外工程開工后，甲方有權(quán)要求乙方拆除影響室外工程的臨時設(shè)施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經(jīng)甲方批準的除外。

　　4.13 按合同約定，對甲方直接分包工程進行配合管理，對分包工程進行協(xié)調(diào)及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見。

　　4.14 工程竣工前應將現(xiàn)場清理干凈，做到工畢場清。

　　4.15 負責組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協(xié)調(diào)會。按施工圖紙、圖紙會審紀要、設(shè)計修改(或變更)通知單和國家現(xiàn)行驗收規(guī)范作好自檢工作。

　　4.16 做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理，在竣工前15日內(nèi)提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總。

　　4.17 工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、供給臨時廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復費用由甲方承擔。

　　4.18 與本工程無關(guān)的設(shè)備、材料均不得進入現(xiàn)場，甲方有權(quán)進行檢查。

　　4.19 乙方的現(xiàn)場施工人員、機械、設(shè)備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。若乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設(shè)備、材料等，由此引起的相關(guān)費用甲方不予補償。

　　4.20 乙方施工前應組織專業(yè)人員仔細審閱設(shè)計文件，有職責發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計文件存在的問題。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設(shè)計文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應立即書面報告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應予執(zhí)行。

　　4.21 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。

　　4.22 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理;嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護、水土堅持措施，由此發(fā)生的費用及由于乙方職責造成的罰款由乙方負責。

　　4.23 加強施工隊伍法制教育，在工程場地內(nèi)和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應立即交由公安機關(guān)處理，不得私自違法處理。

　　4.24 墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關(guān)部門相應要求(若有)及時供給相應資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項中扣回。

　　4.25 乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書》，并嚴格遵守。

　　4.26 乙方施工期間，其公司內(nèi)部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及項目聲譽的，相關(guān)損失由乙方承擔。

　　5. 現(xiàn)場管理

　　5.1 安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全生產(chǎn)管理條例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進行的監(jiān)督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故職責和所以發(fā)生的費用，全部由乙方承擔。

　　5.2 安全防護：乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應向監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施。

　　5.3 事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故職責方承擔發(fā)生的費用。甲方、乙方對事故職責有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

　　5.4 禮貌施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須研究周全，并經(jīng)甲方審核后方可實施。

　　5.5 乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、禮貌施工等規(guī)范、條例。遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。

　　5.6 乙方現(xiàn)場辦公室應配置齊全、完好的辦公設(shè)備。

　　5.7 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設(shè)中每個樓層的剩余材料、建筑垃圾必須經(jīng)過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛�，嚴禁從高空直接向下拋物�?/p>

　　5.8 乙方應嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。

　　5.9 現(xiàn)場用水用電管理

　　5.9.1 乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可。

　　5.9.2 施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規(guī)定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準。

　　5.9.3 乙方負責供給本工程范圍內(nèi)分包單位施工用水用電的接口，其水電費用由分包單位自理。

　　十一. 其他

　　1. 乙方對甲方指定分包單位的配合及管理

　　1.1 甲方指定分包的工程范圍見本協(xié)議附件四。

　　1.2 對甲方指定分包的工程，乙方應負責管理配合。分包工程配合費按以下費率收�。�

　　1.2.1 普通水電工程按中標價的2%收取;

　　1.2.2售樓部土建工程按中標價的1%收取;

　　1.2.3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標價的1.5%收取。

　　1.3 按甲方及指定分包單位的要求供給指定分包工程開工條件。

　　1.4 指定分包方應在進場前對已完成的臨時工程及場地進行檢查接收。

　　1.5 乙方對工程進度、安全及禮貌協(xié)助管理。

　　1.6 乙方應對分包商的施工進度計劃進行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并提出解決辦法。

　　1.7 乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯(lián)系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認，否則，由此而導致的額外施工費用由乙方承擔。如分包方不配合，由分包方負責并承擔乙方的損失。

　　1.8 供給標高、定位點線等。

　　2. 乙方分包管理

　　2.1 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同承包資料或任何分項工程對外進行轉(zhuǎn)包。

　　2.2 乙方分包要求

　　2.2.1 分包須經(jīng)甲方及監(jiān)理書面批準，并向甲方及監(jiān)理單位供給分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案。

　　2.2.2 乙方應在分包施工現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，對分包工程的質(zhì)量和進度負責。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。

　　2.2.3 乙方應在開工前30天內(nèi)提交乙方分包工程資料并經(jīng)甲方認可。乙方分包工程的進、退場時光，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認后執(zhí)行。

　　4. 銷售配合

　　3.1 甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全防護措施。

　　3.2 為配合銷售而需要提前施工的項目，應按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：

　　3.2.1 按甲方要求的時光完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。

　　3.2.2 樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。

　　3.2.3 樣板間內(nèi)的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。

　　3.2.4 樣板間外施工通道的上層防護措施應按規(guī)范做好。

　　3.2.5 樣板間外施工用安全網(wǎng)，在樣板間開放前應換用新購置的安全網(wǎng)。

　　3.2.6 以上工程資料若在乙方承包范圍(清單報價書)外，費用由甲方支付。

　　3.2.7 如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請其他施工單位進行施工，所發(fā)生的費用甲方有權(quán)從應付乙方的工程款中扣除;若因甲方要求增加部分工程，以現(xiàn)場簽證的形式支付相關(guān)費用。

　　十二. 協(xié)議解除

　　1. 除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也能夠解除本協(xié)議。

　　2. 當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　3. 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方能夠解除本協(xié)議。

　　4. 甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。

　　5.合同解除后，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設(shè)備的保護，并在十日內(nèi)向甲方完成移交工作。甲方應為乙方的撤出供給必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應當賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工現(xiàn)場并辦理完決算手續(xù)后支付。

　　6.甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承擔相應損失。

　　7.乙方退場條款：無論何種原因?qū)е潞贤�解除的，為保證工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應在合同解除達成協(xié)議或解除合同通知送達之日起15日內(nèi)清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協(xié)議過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會穩(wěn)定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規(guī)定辦理

　　8.甲方依照法律規(guī)定和合同約定行使合同解除權(quán)時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結(jié)算。

　　9.因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內(nèi)部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實現(xiàn)合同承諾等)，應賠償甲方一切經(jīng)濟損失，并按上述退場條款的約定退場。

　　10.因甲方無力支付工程款，并未提出有效的經(jīng)認可的辦法，乙方有權(quán)為維護自身利益而停止繼續(xù)施工。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有職責給予賠償

　　11.在竣工時，須提交竣工資料4套。

　　十三. 合同生效與終止、爭議的處理

　　1. 本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內(nèi)乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。

　　2. 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務，本合同即告終止。

　　3. 本補充協(xié)議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

　　4. 本補充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實質(zhì)性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。

　　5. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交成都市仲裁委員會仲裁。

　　甲方： 蓋章 乙方： 蓋章

　　法定代表人： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行賬號： 銀行賬號：

　　簽訂合同代表： 簽訂合同代表：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

關(guān)于工程合同15

　　發(fā)包方:_________________(以下稱甲方)

　　分包人:_________________(以下稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況和特點，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責任和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議;

　　一、工程概況

　　分包工程名稱：_____________工程防水工程

　　分包工程地點： 工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場文明施工。 分包方式：包單價、包人工、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護。

　　二、工期

　　1.按甲方確定的進度計劃要求工期。

　　2.施工過程中，乙方必須嚴格按甲方制訂的進度計劃，確保各節(jié)點計劃的完成.

　　3. 如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)(必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認為準，其他人員確認無效)，但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規(guī)定竣工時間的實現(xiàn)。

　　4. 其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力(不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當?shù)仉娕_、電視臺報導為準。一天以上臺風，暴雨;由市政府規(guī)定的停止施工的各項條件);工期經(jīng)甲方簽字認可后可相應順延。

　　三、工程質(zhì)量標準

　　本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：一次性驗收合格。

　　6.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

　　6.1本合同使用_漢語_語言

　　6.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。

　　7.圖紙

　　7.1甲方向乙方提供圖紙的日期;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)。

　　甲方向乙方提供圖紙的套數(shù); 1套。

　　四、雙方一般職責

　　8.甲方代表

　　姓名：___________ 電話：___________

　　9.乙方項目經(jīng)理

　　姓名：___________ 電話：___________

　　10.甲方職責

　　10.1負責該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負責同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責范圍。

　　10.2根據(jù)施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。如乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。

　　10.3負責施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面的指導、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見。

　　10.4乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進度不滿足要求或發(fā)生無故停工、不服從管理等事件，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔相應的經(jīng)濟責任。

　　10.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。

　　10.6乙方人員、材料、設(shè)備的'進退場必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場要求，甲方有權(quán)在任意時間和地點責令離開工地，乙方必須無條件執(zhí)行。

　　10.7甲方有權(quán)對分包工作范圍和內(nèi)容進行調(diào)整。

　　11.乙方職責

　　11.1乙方人員在施工中應愛護甲方財物，并做好成品保護。對因施工不當或施工質(zhì)量未達到國家工程質(zhì)量驗收標準造成的設(shè)備、材料、工具及其他損失，應負責賠償。

　　11.2乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料、機械費用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，并承擔由此造成的甲方任何直接和間接費用。

　　11.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規(guī)程。

　　11.4乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進行文明施工的義務，及時清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場地的清潔。施工完畢應嚴格按甲方要求做到工完場清，材料機具堆(停)放整齊。做好施工期間車輛進出場的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝，費用自理。人員進入現(xiàn)場必須按要求佩戴安全防護用品。

　　11.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛(wèi)等責任由乙方承擔。

　　11.6乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任。人員的勞動綜合保險由乙方自行辦理，費用由乙方承擔。

　　11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進行轉(zhuǎn)包。分包必須獲得甲方同意。

　　11. 8如施工現(xiàn)場情況發(fā)生變化或設(shè)計變更等造成乙方的人員、機械的停工費由乙方自行承擔。

　　11. 9施工現(xiàn)場乙方供應的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測費用已含在合同單價中。

　　11. 10施工期間乙方委派的現(xiàn)場負責人必須24小時在現(xiàn)場。

　　五、質(zhì)量與安全

　　12.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：__一次性驗收合格__

　　以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準及設(shè)計圖紙為準，同時滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

　　13.乙方必須遵守國家的各項安全法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何安全事故，需乙方承擔全部法律及經(jīng)濟責任。

　　乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔相應損失。

　　六、合同價款與支付

　　包干綜合單價 ：

　　序號 項目名稱 單位

　　單價(元)

　　施工面積(㎡)

　　材料品牌

　　14.合同總價暫定 157830 元(人民幣)，最后結(jié)算按照實際完成量結(jié)算。

　　14.1本合同價款采用固定單價方式確定。單價內(nèi)應考防水工作中所需人工費、材料費(含材料損耗)、機械費、現(xiàn)場安全、環(huán)保及文明施工費用、管理費、成品保護費、措施費、工程所在地其它規(guī)定費用、保險費、以及為完成本工程所需的輔助材料(水、水泥等)等均含合同包干單價中。一切工作所產(chǎn)生的費用攤銷到合同包干單價中，且每項單價在整個工期中固定不變(包括施工期間政策性調(diào)整及報價中自購材料風險，風險費用已含在報價及合同價中，結(jié)算時不作調(diào)整)。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票;單價內(nèi)含稅金。

　　機械設(shè)備保險及人員綜合保險由分包單位單價內(nèi)綜合考慮，甲方不承擔因此產(chǎn)生的任何費用。

　　本價款在本合同簽訂后不會因國家、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進行費用調(diào)整，一切價格風險均由乙方承擔。

　　14.2合同價款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工、材料、機械使用等施工現(xiàn)場內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容。

　　費用的計算方法：工程量按實計算，防水材料損耗及搭接等均計入單價。

　　15.合同價款的支付

　　15.1甲方向乙方支付工程款(進度款)的時間和方式：

　　材料進入施工現(xiàn)場，甲方應支付乙方可完成工程量總價款的60%工程款;工程結(jié)束驗收合格后，扣除質(zhì)保金，甲方應一次性將所有剩余工程款7日內(nèi)全部支付乙方。余的情況下無息付清，甲方向乙方付款時，乙方同時向甲方開具由龍井市稅務部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。

　　16.上述分包結(jié)算包干單價中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內(nèi)容，還應包含：

　　16.1乙方的管理費， 規(guī)費、利潤，應由乙方繳納的稅金等費用。

　　16.2本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費用、場外道路保潔的人工費。

　　16.3趕工措施費，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點費。

　　16.4施工機械的停置及人員窩工費用。

　　16.5夜間施工所發(fā)生的費用、機械進出場的費用。

　　16.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境，在實際施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場條件、價格等各種理由增加費用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔由此而對甲方造成的一切損失。

　　17.由于乙方原因被清退出場或解除合同的，甲方按照實際完成合格工程量和相應結(jié)算單價的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算。

　　七、質(zhì)量保證期為 5 年。

　　質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項目，乙方應在接到通知后的48小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。

　　八、違約責任

　　22.出現(xiàn)以下幾種情況時，乙方應承擔違約責任：

　　22.1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點完成的，乙方應向甲方支付_每天1000的進度違約金，且不得影響下一節(jié)點的完工時間。

　　22.2、由乙方負責的部分分項質(zhì)量不合格者除無條件返工外，同時應向甲方支付_10000__元的違約金。

　　22.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導致甲方被行政機關(guān)處罰的，乙方應向甲方支付每人_1000元的違約金。

　　22.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場管理人員的，乙方應向甲方支付每人500元的違約金。

　　22.5、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的，應向甲方支付每次300元的違約金。

　　九、爭議

　　23.甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可進行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。

　　24.發(fā)生爭議后，無論爭議是否已解決，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。

　　十、合同解除

　　25.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責任：

　　25.1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強制性標準，如質(zhì)量、安全、文明施工達不到甲方標準要求(出現(xiàn)嚴重質(zhì)量事故或存在嚴重隱患且整改不力時)。

　　25.2、因乙方原因停工三天及以上者。

　　25.3、施工進度嚴重滯后，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時。

　　25.4、不服從甲方現(xiàn)場管理，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進時。

　　25.5、內(nèi)部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時。

　　25.6、未嚴格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。

　　25.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光的。

　　25.8、將工程再分包、轉(zhuǎn)包的。

　　25.9、乙方人員在現(xiàn)場發(fā)生群毆，且不管是什么原因。

　　十一、其他

　　26、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、經(jīng)營手冊、安全生產(chǎn)許可證等)的復印件，并且在復印件上加蓋單位紅章。擔保單位的企業(yè)證件一同提供。

　　27、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　28、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

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