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貸款抵押合同

時(shí)間:2023-02-08 12:48:45 其他合同范本 我要投稿

貸款抵押合同15篇

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的貸款抵押合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

貸款抵押合同15篇

貸款抵押合同1

  甲方:

  乙方:

  一、甲方于年月日向乙方貸款元,貸款期限年,從年月日起到年月日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

  二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆貸款的抵押,土地使用權(quán)證號為:,使用權(quán)人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

  三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

  四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方貸款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還貸款本息的.,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

  五、乙方未返還甲方貸款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

  六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

  七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

  八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的貸款,并可以要求乙方支付貸款總額10%的'違約金。

  九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同貸款總額10%的違約金。

  十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

  十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

  十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

  甲方:乙方:

  合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地點(diǎn):

貸款抵押合同2

  抵押人:

  抵押權(quán)人:

  為確保______年____月____日簽定的____________的履行,抵押人愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

  甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

  雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

  第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______,占地面積______。

  第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________,__________。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額:_________________,__________,抵押率為百分之

  __________。

  第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

  甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

  在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的'新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

  第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

  第八條

  抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

  第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

  第十條

  本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

  第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

  第十二條

  在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

  第十三條

  抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

  第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,向公證處公證,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理

  抵押人:

  抵押權(quán)人:

  日期:

貸款抵押合同3

  一、抵押汽車概況

  1、品牌及車牌號

  2、車架號

  3、發(fā)動(dòng)機(jī)號

  二、評估價(jià)值

  抵押人以上述車輛作為借款擔(dān)保抵押給出借人,根據(jù)抵押雙方協(xié)商一致,對抵押物現(xiàn)有價(jià)值估算為:人民幣 元,大寫。

  三、協(xié)議雙方簽章

  抵押人

  抵押權(quán)人

  年 月 日

貸款抵押合同4

  合同編號:

  立合同單位:

  借款方(即抵押人,以下簡稱“甲方”)貸款方(即抵押權(quán)人,以下簡稱“乙方”)

  現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)

  元,用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)××。為維護(hù)甲乙雙方利益,根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,并共同遵守以下條款。

  一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。

  二、乙方向甲方提供的貸款,甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,不得挪作他用。

  三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開立的存款戶。

  四、甲方以(抵押物名稱)

  交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為

  萬元,擔(dān)保

  萬元貸款的償還。

  五、借款期限

  年,即由

  年

  月

  日起至

  年

  月

  日止。

  貸款利率為月息 ‰。

  六、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月

  日前向乙方歸還貸款,本息

  元。

  七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額。

  八、貸款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息,逾期一個(gè)月以內(nèi)的,應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還,乙方不予處罰,但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

  九、如遇下列情況之一者,乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的`各項(xiàng)費(fèi)用后,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。

  1.甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;

  2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;

  3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

  十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí),還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的,乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

  十一、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

  十二、甲方需對抵押物辦理保險(xiǎn),保險(xiǎn)單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

  十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

  十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

  十五、本合同正本一式

  份,副本

  份,由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

  十六、補(bǔ)充條款:

  甲方簽名(章):

  地址:

  電話:

  乙方簽名(章):

  地址:

  電話:

  還款保證人(甲方所在單位)簽名(章):

  地址:

  電話:

貸款抵押合同5

  抵押權(quán)人(甲方)______________________

  抵押人(乙方)________________________

  第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號 ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

  第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))

  第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

  第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

  第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

  第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

  第八條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

  第九條 抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  抵押物的保險(xiǎn)

  第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi),到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期還款的義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

  第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)

  第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人,接受或支配保險(xiǎn)賠償金,將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng),此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。

  第十五條 抵押期內(nèi),乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則,乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

  第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的'規(guī)定,代為購買保險(xiǎn),所有費(fèi)用由乙方支付。

  第十七條 抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)手續(xù)。

  第十八條 發(fā)生以下情況的,乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物:

  (一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

  (二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;

  (三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生,可能對抵押物有不利影響的。

  第十九條 乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時(shí),甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

  第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),依下列次序處理:

  (一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;

  (二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;

  (三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。

  第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,甲方應(yīng)退還乙方。

  第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下:

  (一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

  (二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),以便檢查;

  (三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),須在十日內(nèi)書面通知甲方;

  (四)乙方在占有該抵押物期間,應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任,須賠償甲方因此遭受的損失;

  (五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對該抵押物有不利影響時(shí),乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方

  第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

  第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;

  (一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

  (二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

  第二十五條 爭議未獲解決期間,除爭議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

  第二十六條 雙方商定的其他條款:

  (一) ________________________________

  (二)________________________________

  (三) ________________________________

  第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

  第二十八條 本合同一式____份,均有同等效力。由____方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)存檔一份。

  抵押權(quán)人住所:____________ 抵押人住所:__________________

  電話:____________________ 基本賬戶開戶行:______________

  傳真:____________________ 賬號:________________________

  郵政編碼:________________ 電話:________________________

  傳真:________________________

  郵政編碼: ___________________

  甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________

  負(fù)責(zé)人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________

  ________年______月______日 _________年________月_______日

  登記機(jī)關(guān):________________

  抵押登記編號:____________

  抵押登記日期:____________

貸款抵押合同6

  貸款方:______

  借款方:______

  雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議:

  (第一條)自(借款日)__年__月__日至(還款日)__年__月__日,由貸款方提供借款方

  錢款說明:

  用途 還款須知 抵押說明

  (第二條)借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的'貸款。

  (第三條)借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度還款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度 天數(shù),按借款利率的50%計(jì)算。

  (第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期,借款方至遲在貸款

  (第五條)借款方的借款用_________作擔(dān)保抵押物 。附_________ ____________________ 預(yù)期不歸還擔(dān)保抵押物歸貸款方。

  (第六條)解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成,雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá) 成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  (第七條)本合同一式三份,借貸款雙方各持正本一份,公證處一份。

  (第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

  貸款方:______(章) 借款方:______(章)

  電話:______ 電話:__________

  代表人:______(簽字)(章) 代表人:______(簽字)

  簽約日期:____年__月__日

貸款抵押合同7

  合同編號:__________________________________

  抵押權(quán)人/債權(quán)人(甲方):__________________________________ 電話:_________________

  住所:_____________________________________________________ 傳真:__________________

  法定代表人(負(fù)責(zé)人):________________________________ 郵政編碼:__________________

  抵押人(乙方):___________________________________________ 電話:_________________

  住所:_____________________________________________________ 傳真:__________________

  法定代表人(負(fù)責(zé)人):________________________________ 郵政編碼:__________________

  鑒于,

  債權(quán)人與債務(wù)人________________簽署了編號為________________的《________________合同》。(以下簡稱“主合同”)。

  為保障債權(quán)人在主合同項(xiàng)下的債權(quán)的實(shí)現(xiàn),抵押人愿意按本合同的約定,以本合同約定的抵押財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行提供抵押擔(dān)保,債權(quán)人同意抵押人提供上述抵押擔(dān)保。

  雙方本著平等、互利、誠實(shí)信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定,在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽署本合同,以昭共同信守。

  1、乙方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書):

  _____________________________________________________

  2、本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣(大寫)______________元整,抵押率為_________,實(shí)際抵押額為_________元整。

  3、抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:

  3.1、抵押財(cái)產(chǎn)中的_________待甲、乙雙方封存后,由乙方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的_________由乙方自行保管,乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方的檢查。

  3.2、抵押財(cái)產(chǎn)中的_________由乙方交甲方保管,并由甲方向乙方一次性收取_________元整的保管費(fèi)。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

  4、乙方應(yīng)按甲方要求,對抵押財(cái)產(chǎn)中的_________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交甲方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期,甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,甲方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。

  5、乙方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式,甲、乙雙方約定如下:___________________________________________________。

  6、在本合同有效期內(nèi),乙方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得甲方書面同意。

  7、本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  8、本合同生效后,如需延長主合同項(xiàng)下借款期限,或者變更主合同其他條款,應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

  9、在本合同有效期內(nèi),乙方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn),甲方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

  10、出現(xiàn)下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn):

  10.1、主合同約定的還款期限已到,債務(wù)人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;

  10.2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的;

  10.3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。

  11、處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,甲方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的`,甲方應(yīng)退還給乙方。

  12、主合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,甲方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給乙方。

  13、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

  14、違約責(zé)任

  14.1、按照本合同第3.1條的約定,由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。

  14.2、按照本合同第3.2條的約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或者要求甲方賠償其因此而遭受的損失。

  14.3、乙方違反本合同第4條的約定的,甲方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款,或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。

  14.4、乙方違反第五條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,并可要求乙方支付貸款總額_________的違約金。

  14.5、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。

  14.6、甲、乙任何一方違反第十二條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額_________的違約金。

  14.7、在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的,乙方可自行解除本合同,并要求甲方退回由甲方保管的抵押物。

  14.8、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:________________________。

  15、雙方商定的其它事項(xiàng):

  _________________________________________________。

  16、爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,可以向________________________仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

  17、本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。

  18、本合同一式_______份,抵押權(quán)人持_______份,抵押人持_______份,其余用于辦理相關(guān)手續(xù),每份具有同等法律效力。

  (以下無合同正文)

  甲方(公章):_____________________      乙方(公章):_____________________

  法定代表人(簽字):_______________     法定代表人(簽字):_______________

  ____________年_______月_______日       ____________年_______月_______日

  附件

  抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式_________份。

貸款抵押合同8

  貸款人(抵押權(quán)人): (以下簡稱甲方)

  借款人(抵押人): (以下簡稱乙方)

  乙方因資金需求,以其擁有的所有權(quán)林地、樹木及《中華人民共和國林權(quán)證》作為抵押物向甲方申請借款。產(chǎn)權(quán)共有人用作抵押的林地座落于 (四至界址所有人《林權(quán)證》為準(zhǔn)),林權(quán)證編號為: 林證字(20xx)第 號,林地面積 畝。落葉松、樟子松、楊樹。乙方申請借款人民幣壹拾伍萬元整。根據(jù)當(dāng)前市場價(jià)格,雙方協(xié)商樹木價(jià)值叁拾萬元。甲方根據(jù)抵押物價(jià)值同意向乙方發(fā)放50%貸款。根據(jù)公正、平等、自愿的原則,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  1、乙方在 林業(yè)局取得《林權(quán)抵押登記證明》。

  2、乙方保證抵押物為其合法所有、并依法享有處分權(quán)的非爭議財(cái)產(chǎn)。保證林權(quán)證的`真實(shí)、合法、有效,承諾在抵押貸款期間所抵押的林木未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得采伐,不得辦理林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)。、

  3、乙方的抵押物在甲方抵押期限以借款清償為準(zhǔn)。借款到期,乙方無法償還借款本息,乙方有義務(wù)無條件協(xié)助甲方對已作抵押的樹木、林地使用權(quán)采取拍賣、變賣、折價(jià)等方式予以處分后優(yōu)先償還此借款本息。處分抵押物所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、乙方借款人民幣壹拾伍萬元,¥150,000.00元借款期限:壹年,自 年 月 日至 年 月 日止。借款利率: ,隨國家利率調(diào)整日調(diào)整。每3個(gè)月還息一次。逾期加收營業(yè)日執(zhí)行利率50%。

  5、甲方保證乙方在借款期限內(nèi)保管好乙方《中華人民共和國林權(quán)證》、《林權(quán)抵押證明》等有關(guān)資料。債務(wù)全部清償后交還乙方。

  6、本合同未盡事宜,按照《中華人民共和國物權(quán)法》和國家林地抵押管理的規(guī)定辦理。

  7、本合同一式三份,甲、乙、林權(quán)登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。

  甲方: (公章)

  負(fù)責(zé)人(簽字):

  乙方(簽押):

  共有人(簽押):

  ____年__月__日

貸款抵押合同9

  甲方:(貸款人)

  身份證號:

  住所:

  乙方:

  身份證號:

  住所:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  貸款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言,欠條或者貸條在債務(wù)人之手時(shí),可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí),如無法提供書面貸據(jù)的,應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。

  茲因土地抵押貸款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

  一、甲方于______年____月____日向乙方貸款元。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  貸款數(shù)額肯定要寫的,大家也都會(huì)寫,只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫,并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了,如果你是貸款人,你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出貸人,不用擔(dān)心貸款人說數(shù)額被你改過。

  貸款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  貸款時(shí)間是認(rèn)定貸款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù),也是認(rèn)定貸條事實(shí)的重要因素,應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略,如果沒寫年份,一旦發(fā)生糾紛,難以確定具體的時(shí)間。如果你是貸款人,為防止貸款日期被修改,應(yīng)當(dāng)用漢字大寫:如:二〇一二年三月十六日。

  價(jià)款利率為月______%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  利息可以由雙方自行約定,但如最終引發(fā)糾紛,對于未支付的部分利息,只要未超過年利率24%,人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。但如果約定的'年利率為24%——36%,貸款人已經(jīng)支付的部分利息,出貸人可不予返還。

  二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆貸款的抵押。

  土地使用權(quán)證號為:

  使用權(quán)人為:

  雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

  三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

  四、出現(xiàn)主合同約定的`還款期限已到,乙方未依約歸還甲方貸款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還貸款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

  五、乙方未返還甲方貸款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

  六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

  七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

  八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。

  甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的貸款,并可以要求乙方支付貸款總額10%的違約金。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  除違約金的約定外,為了保障款項(xiàng)的回收,還可以就貸款設(shè)置抵押。

  需要注意,貸款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn),要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),才能對抗第三人。

  九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同貸款總額10%的違約金。

  十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

  十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十二、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

  十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,主管部門備案一份。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  為了確保簽名的真實(shí)性,應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件,而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有貸款人按手印,因?yàn)樯矸葑C也有假的,如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

  甲方(簽名蓋章):

  日期:年月日

  乙方(簽名蓋章):

  日期:年月日

貸款抵押合同10

  抵押人(甲方):

  法定地址:

  通訊地址:

  委托人(乙方):

  法定地址:

  通訊地址:

  貸款人、抵押權(quán)人(丙方):

  地址:

  鑒于委托人(下略為“乙方”)委托貸款人(下略為“丙方”)發(fā)放委托貸款,乙方與丙方于____年___月___日簽署了委托貸款委托協(xié)議

  [編號:________ ](下略為“委托協(xié)議”),借款人________(下略為“借款人”)與丙方也于____年___月___日簽署了委托貸款合同[編號:________ ]。為保障乙方、丙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),并作為借款人在委托貸款合同項(xiàng)下提款的一項(xiàng)先決條件,抵押人(下略為“甲方”)愿意向乙方的受托人丙方提供抵押擔(dān)!,F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),在遵循公平原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,特訂立本合同,以資遵守。

  一、本合同項(xiàng)下被抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)委托貸款合同由丙方向借款人提供的________(幣種)最高限額為(大寫)___________元整的委托貸款,委托貸款到期日為____年___月___日,本合同所稱“到期”、“屆滿”,包括丙方根據(jù)乙方書面通知要求而宣布委托貸款提前到期的情形。抵押人在此承認(rèn)借款人所欠委托貸款本金、利息的有效證據(jù)以貸款人按業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具的會(huì)計(jì)憑證為準(zhǔn)。

  二、本合同項(xiàng)下抵押人的抵押擔(dān)保范圍為借款人在委托貸款合同項(xiàng)下全部到期應(yīng)付而未付委托貸款本金及利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

  三、甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明,該清單為本合同的組成部分。

  四、甲方承諾:

 。ㄒ唬┘追较蛞曳胶捅阶鞒龅.陳述和保證于簽字時(shí)作為,并在本合同有效期間持續(xù)有效。

 。ǘ┍WC對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。不存在任何影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他權(quán)利或情形(包括但不限于拖欠稅款、工程價(jià)款等)。

  (三)在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無損。乙方和丙方如需對抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解,甲方應(yīng)給予合作。

  (四)甲方在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書文件交丙方保管(法律上有其他規(guī)定的,從其規(guī)定)。

  (五)對乙方和丙方要求保險(xiǎn)的抵押物,如需辦理保險(xiǎn),甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保。

 。┘追截(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用。

  五、抵押期間,由于甲方及任何第三人的行為造成抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后三十天內(nèi)通知乙方,根據(jù)甲乙雙方協(xié)議向丙方增補(bǔ)與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。

  六、在抵押期間,經(jīng)乙方書面同意,抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)按第________種方式操作(訂立合同時(shí)選擇)。

 。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ㄙ~戶,抵押期間甲方不得動(dòng)用。(二)甲方同意提前歸還貸款。

  七、在抵押期間,甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。

  八、在抵押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)按第________種方式處理(訂立合同時(shí)選擇)。

 。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ǖ馁~戶,抵押期間甲方不得動(dòng)用。(二)甲方同意提前歸還貸款。

  九、甲方有下列情形之一,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方和丙方:

  (一)經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化,如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;

 。ǘ┥婕爸卮笤V訟;

 。ㄈ┑盅何锏臋(quán)利發(fā)生爭議;

 。ㄋ模┢飘a(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷。

 。ㄎ澹┓ㄈ俗∷㈦娫、法定代表人或高管人員發(fā)生變更。

  甲方有前款(一)的情形應(yīng)提前三十天通知乙方和丙方;有前款其他情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知乙方和丙方。

  十、甲方違反前述四、五、七、九款約定造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  十一、如發(fā)生依據(jù)委托貸款合同的約定提前收回貸款,其合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償,乙方有權(quán)委托丙方提前處置抵押物收回貸款本息。

  十二、委托貸款合同履行期限屆滿,借款人未清償債務(wù),丙方有權(quán)根據(jù)乙方的委托代理拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償;或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

  十三、本合同適用中華人民共和國法律,任何有關(guān)本合同的爭議均受貸款人所在地人民法院管轄。

  十四、商定的其他事項(xiàng):

  十五、本合同自三方當(dāng)事人加蓋公章及法定代表人或授權(quán)代表人簽字或蓋章后生效。

  十六、本合同正本一式四份,簽約三方各執(zhí)一份,登記部門一份,各份效力相同;副本數(shù)份備查。

  叁方簽署:

  在簽署本合同時(shí),叁方當(dāng)事人對合同的所有條款均無疑義并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。

  抵押人住所:

  抵押人:(公章)

  基本賬戶開戶行:

  賬號:

  電話:

  法定代表人

  傳真:

  郵政編碼:

  委托人住所:

  電話:

  傳真:

  郵政編碼:

  抵押權(quán)人住所:

  電話:

  傳真:

  郵政編碼:

  或授權(quán)代理人:(簽章)

  委托人:(公章)

  法定代表人或授權(quán)代理人:(簽章)

  抵押權(quán)人:(公章)

  法定代表人或授權(quán)代理人:(簽章)

  簽署日期:____年___月___日

貸款抵押合同11

  乙方:___________________________(借款人)性別:___________________________________

  身份證號碼:___________________________電話:___________________________。

  地址:

  乙方:___________________________________(貸款人)性別:___________________________________________________________

  身份證號碼:___________________________電話:___________________________。

  地址:_____________________________。

  從________________________________________天開始。月利息為_____________。

  第二條貸款的支付和償還

  1.貸款支付:在貸款和抵押手續(xù)辦理完畢后,乙方將貸款金額一次性支付給甲方或劃入甲方賬戶。

  2.貸款償還:。

  第三條違約責(zé)任

  如甲方未能按期足額償還貸款,違約金為____________________________________________________

  第二按揭項(xiàng)目

  第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)歸自己所有,一切手續(xù)合法有效,抵押前資產(chǎn)不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  第五條擔(dān)保事項(xiàng)

  第六條抵押物的處置

  1.抵押期間,甲方對抵押財(cái)產(chǎn)的任何處置均無效。

  2.如果甲方未能按時(shí)償還貸款,乙方可在逾期天后出售抵押物以彌補(bǔ)損失。

  第七條抵押期間,乙方有下列情形之一的,有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)

  1.借款人被宣告失蹤,其財(cái)產(chǎn)托管人拒絕履行本合同;

  2.借款人喪失民事行為能力,監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

  3.借款人死亡或宣告死亡,其財(cái)產(chǎn)的法定繼承人拒絕履行本合同;

  4.借款人未履行還款義務(wù)或有其他無償債誠意的行為;

  5.借款人涉及或?qū)⑸婕爸卮笤V訟或仲裁程序等法律糾紛,足以影響其償付能力的;

  6.借款人未在5日內(nèi)通知變更住所、通訊地址和電話號碼。

  第3項(xiàng)的其他規(guī)定

  第8條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

  1.如甲方未能按時(shí)還款,經(jīng)乙方同意,可展期..

  2.抵押和貸款產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)..

  第九條本合同的生效條件

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余均交相關(guān)部門備案。

  乙方(公章):_______________________________________。

  法定代表人(簽名):_____________

  在______________________________________________________________________

  看車按揭貸款合同

  抵押人:(以下簡稱甲方)

  抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)

  因公司業(yè)務(wù)需要,醉方以自有車輛為抵押向乙方借款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,簽訂本抵押合同..

  第一條抵押物的名稱和數(shù)量。

  名稱:,車號:,發(fā)動(dòng)機(jī)號:。

  上述抵押車輛歸甲方所有..

  第二條抵押期限和抵押支付。

  抵押期限為個(gè)月,從年月日至年月日。按揭付款人民幣元整

  第三條抵押聲明、臨時(shí)管理和保險(xiǎn)

  1.清點(diǎn):本合同生效后一天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同檢查抵押物的數(shù)量和質(zhì)量,并列出抵押清單。經(jīng)核實(shí)后,雙方在抵押聲明上簽字并加蓋手印,以資識別。

  2.臨時(shí)管理:乙方負(fù)責(zé)抵押物的臨時(shí)管理,所有倉儲和保險(xiǎn)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)..

  第四條雙方的義務(wù)和違約責(zé)任

  1.甲方應(yīng)保證自己是抵押權(quán)的合法所有人。日后如發(fā)生抵押權(quán)歸屬糾紛,給乙方造成損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  2.本合同簽訂后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的.所有原始文件和單據(jù)移交給乙方..

  3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物,不得丟失或損壞。

  第五條抵押物的處置及處置方式

  本合同期滿后,如甲方未能清償?shù)狡诒鞠,乙方有?quán)向武漢市人民法院申請?zhí)幏值盅贺?cái)產(chǎn),并有權(quán)將抵押財(cái)產(chǎn)直接轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押、過戶至乙方名下(甲方無條件向乙方提供合法有效的過戶手續(xù))或以其他方式處分。

  第六條其他

  1.如因?qū)嶋H困難,甲方未能按時(shí)償還貸款本息,乙方要求延長抵押期限,經(jīng)甲方提出書面申請并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件后,乙方可延長抵押期限。

  2.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。當(dāng)事人一方不履行合同的,另一方可以依照民事訴訟法第一百八十六條的規(guī)定,申請第一審人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  3.本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  乙方(公章):_______________________________________。

  法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  在___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  快遞車輛抵押貸款合同

  乙方:___________________________________(借款人)性別:_______________________________________________________________________________________________________________________

  身份證號碼:_____________________________

  地址:_____________________________。

  電話:_____________________________________。

  乙方:___________________________________(貸款人)性別:_______________________________________________________________________________________________________________________

  身份證號碼:_____________________________

  地址:_____________________________。

  電話:_____________________________________。

  從_________________________________________________________________________________天開始。月利息_____________。

  第二條貸款的支付和償還

  1.貸款支付:在貸款和抵押手續(xù)辦理完畢后,乙方將貸款金額一次性支付給甲方或劃入甲方賬戶。

  2.貸款還款:到期日一次性還清貸款本息。

  3.甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。

  第三條違約責(zé)任

  1.如甲方未能按期足額償還貸款,違約金為_____________________________________________________________________________________________________________

  第二按揭項(xiàng)目

  第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)歸自己所有,一切手續(xù)合法有效,抵押前資產(chǎn)不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  第五條擔(dān)保事項(xiàng)

  1.汽車類型和品牌:_____________________________。

  2.幀數(shù):_____________________________

  3.發(fā)動(dòng)機(jī)號:___________________________。

  第六條抵押物的保管

  1.抵押物由乙方保管,抵押期間,乙方應(yīng)免費(fèi)使用車輛,確保車輛無任何交通事故和違章行為。因車輛本身、自然損壞、不可抗力等因素造成車輛滅失的,乙方免除賠償責(zé)任。

  2.甲方必須將與抵押車輛有關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證、行駛證、購貨發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件移交給乙方或中介機(jī)構(gòu)保管。

  第七條抵押物的處置

  1.抵押期間,甲方對抵押車輛的任何處置均無效。

  2.如甲方未能按時(shí)償還貸款,乙方可在逾期天數(shù)后出售抵押財(cái)產(chǎn)以彌補(bǔ)損失,同時(shí)甲方應(yīng)簽署《逾期出售委托書》。

  第八條抵押期間,乙方有下列情形之一的,有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)

  1.借款人被宣告失蹤,其財(cái)產(chǎn)托管人拒絕履行本合同;

  2.借款人喪失民事行為能力,監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

  3.借款人死亡或宣告死亡,其財(cái)產(chǎn)的法定繼承人拒絕履行本合同;

  4.借款人未履行還款義務(wù)或有其他無償債誠意的行為;

  5.借款人涉及或?qū)⑸婕爸卮笤V訟或仲裁程序等法律糾紛,足以影響其償付能力的;

  6.借款人變更住所。郵寄地址。電話號碼等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知。

  第3項(xiàng)的其他規(guī)定

  第9條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

  1.如甲方未能按時(shí)還款,經(jīng)乙方同意,可展期..

  2.抵押和貸款產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)..

  第十條本合同的生效條件

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余均交相關(guān)部門備案。

  乙方:_______________________________(借款人):_________________________________________(貸款人)

  見證人:_________________________________________。

  合同簽訂地點(diǎn):___________________________________________________________________。

貸款抵押合同12

  合同編號:_________

  貸款申請書編號:_________

  一、借貸雙方:

  1.借款方:_________

  工商執(zhí)照:_________

  企業(yè)性質(zhì):_________

  地址:_________

  電話:_________

  外匯開戶銀行:_________

  外匯帳號:_________

  2.貸款方:_________

  地址:_________

  電話:_________

  二、借款金額:人民幣_________(大寫)。

  三、借款用途:_________。

  四、借款期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

  五、抵押的外匯:幣別_________;金額(大寫)_________。

  六、抵押外匯的來源:_________。

  七、借款償還:在本合同生效的同時(shí),抵押外匯的使用權(quán)歸貸款方所有。借款方不能提前贖回外匯。抵押期滿,借款方應(yīng)全額歸還借入的人民幣,贖回原數(shù)額抵押的外匯,不受匯率變動(dòng)的`影響。如借款方到期無力贖回,貸款方有權(quán)以任何方式處置抵押的外匯,以抵償借方所欠的貸款,借款方不得有任何異議。

  八、凡以境外借入外匯作抵押的,仍由借款方對原債務(wù)關(guān)系的債權(quán)人,履行償還外匯本息的義務(wù)。

  九、抵押人民幣貸款與用作抵押的外匯,相互不計(jì)利息。

  十、貸款監(jiān)督:貸款方有權(quán)了解、監(jiān)督、檢查借款方的貸款使用情況,借款方應(yīng)積極配合,給予方便,始借款方違反合同規(guī)定,貸款方有權(quán)提前收回貸款或予以罰息處理。

  十一、本合同有效期:自合同簽字之日起至全部清償貸款之日止。以上條款經(jīng)雙方蓋章簽字以后,借貸雙方應(yīng)共同遵守合同規(guī)定。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

貸款抵押合同13

  貸款人名稱:__________

  抵押人名稱:__________

  身份證號碼:__________

  擔(dān)保人:__________

  身份證號碼:__________

  特別提示:借款人、保證人和抵押人應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的所有條款,尤其是黑體字條款。對于不理解的條款,可以咨詢貸款人,貸款人會(huì)進(jìn)行解釋。一旦借款人、擔(dān)保人和抵押人簽署本合同,即視為借款人、擔(dān)保人和抵押人已理解并同意本合同的所有條款。

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),本合同各方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致,簽訂本合同,并保證共同遵守。

  一、由于抵押人確實(shí)資金緊張,貸款人和抵押人協(xié)商同意將部分資金借給抵押人。金額為人民幣10000元(大寫:萬元整)

  二.上述貸款用于:

  抵押人支付夜大學(xué)學(xué)費(fèi)

  三.貸款期限:

  從_____________到________________。

  四.興趣:

  以__________________________________________________________________________________________________

  五、補(bǔ)償方式:

  一次性還本付息。提前要求賠償?shù)模鄳?yīng)扣減利息;到期未還貸款,按每天5計(jì)算利息,貸款人可隨時(shí)向昆明市五華區(qū)人民法院提起訴訟。抵押人應(yīng)承擔(dān)貸款人收回款項(xiàng)所發(fā)生的一切費(fèi)用。

  不及物動(dòng)詞該貸款協(xié)議一旦成立,將獨(dú)立于相關(guān)合同。無論任何原因,抵押人必須按約定時(shí)間償還貸款和資金占用費(fèi)(利息)

  七.本協(xié)議一式三份,經(jīng)雙方蓋章后生效。

  附件:抵押人貸款申請書、抵押人及擔(dān)保人身份證復(fù)印件

  借款人(簽名和蓋章)__________

  貸款人(簽名和蓋章)__________

  擔(dān)保人(簽名和蓋章)__________

  合同簽署地點(diǎn):__________

  本合同的簽署日期為_____________________________________________________________________________________

  抵押貸款合同7抵押權(quán)人(甲方):

  ________________________________________________

  地址:_________電話:_________。

  抵押人(乙方):

  ________________________________________________

  地址:_________電話:_________。

  抵押財(cái)產(chǎn)地址:__________

  乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要向甲方借款。雙方達(dá)成共識,

  達(dá)成協(xié)議。在乙方所在地的大院內(nèi)(以下簡稱抵押物,

  大院登記在名下,但實(shí)際業(yè)主是b。

  甲方)抵押給甲方作為貸款抵押物,由甲方提供雙方約定的貸款

  向乙方支付款項(xiàng)。甲方同意接受乙方使用上述復(fù)合房產(chǎn)作為合同

  合同項(xiàng)下貸款的抵押品。

  第一貸款內(nèi)容

  1.貸款金額為人民幣(大寫)(小寫):

  鄭源。

  2.借款目的。本段僅用于業(yè)務(wù)需要,不得用于其他目的。

  不得利用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)。

  3.貸款期限:從(月)到(月),共個(gè)月。

  第二條還款方式

  1.合同到期后,乙方應(yīng)主動(dòng)償還貸款本息。乙方還本付息時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押注銷登記。

  2.貸款償還:乙方保證在合同約定的貸款期限屆滿時(shí)償還貸款本息。

  3.如果甲方書面同意乙方延期還款,本合同繼續(xù)有效。

  第三條有下列情形之一的,甲方有權(quán)提前終止本合同,并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回貸款:

  1.乙方還款能力發(fā)生重大變化,足以影響其還款能力或誠意的。

  2.(如借款人為個(gè)人)乙方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后,無繼承人、受遺贈(zèng)人或監(jiān)護(hù)人,或其他法定繼承人、受遺贈(zèng)人和監(jiān)護(hù)人無償債能力或拒絕履行借款合同的`。

  3.(若借款人為公司)如發(fā)生合并、收購、重組或解散、清算、破產(chǎn)、關(guān)閉或法院或政府機(jī)構(gòu)指定接管人或受托人的情況,乙方將處理其全部或大部分財(cái)產(chǎn)。

  4.(若借款人為公司)乙方無法償還一般債權(quán)人的債務(wù),在進(jìn)入清算或破產(chǎn)時(shí)無法清償債務(wù),或?qū)⑼I(yè)。

  抵押貸款合同8借款人(抵押人):__________(以下簡稱甲方)

  當(dāng)前地址:_______________________________。

  IDNo.:______________________________________________________________________________________

  貸款人(抵押權(quán)人):____________(以下簡稱乙方)

  甲方因生活和業(yè)務(wù)需要向乙方借款。雙方通過協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議。乙方承擔(dān)_______________________________________________________________________________在甲方還清本息之前,乙方對抵押物享有抵押權(quán)。所以,這個(gè)合同是專門做的;

  第一貸款內(nèi)容

  貸款金額:甲方向乙方借款人民幣(大寫)____________元服務(wù)費(fèi)

  1.貸款用途:該筆貸款只能用于合法經(jīng)營需要,不得用于其他用途,不得用于非法活動(dòng)。

  2.貸款期限:本合同約定的貸款期限為_________________________________________________________________________

  3.貸款利率按月利率______%計(jì)算,利息從實(shí)際放款日起計(jì)算。第一次付息日為____________________。

  4.利息支付方式:以現(xiàn)金支付各期利息和服務(wù)費(fèi)。

  5.貸款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。

  6.償還貸款本息:甲方保證在合同約定的貸款期限屆滿時(shí)自愿償還貸款本息。

  7.如果乙方同意甲方延期還款,本合同將繼續(xù)有效。

  8.若自還款日起5日內(nèi)無法聯(lián)系到借款人,貸款人有權(quán)處分抵押物。

  第二條抵押物價(jià)格的約定

  1.抵押人同意以下列房產(chǎn)(見_________________________抵押清單)作為抵押,上述抵押清單是本合同不可分割的一部分。

  2.上述抵押物的暫定價(jià)格為人民幣(大寫)_______________________________________________________________________________

  第三條違約責(zé)任

  1.如甲方未按借款合同規(guī)定使用貸款,乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)后提前收回部分或全部貸款及利息。

  2.貸款到期,甲方未按時(shí)還本付息,甲方應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下貸款總額20%的違約金。

  3.如甲方未按期還本付息,乙方可將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣、變賣、轉(zhuǎn)讓,抵押財(cái)產(chǎn)收益用于清償貸款本息和違約金,不足清償?shù)氖S嗖糠郑曳饺杂袡?quán)向甲方索賠。直至甲方還清乙方全部貸款本息及違約金。

  4.違約金不足以支付受害方損失和主張權(quán)利所支付的訴訟費(fèi)的,不足部分由違約方另行支付。

  第四條其他協(xié)議

  1.乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款的使用。

  2.與本合同相關(guān)的附件均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第五條承擔(dān)與本合同有關(guān)的費(fèi)用

  所有與抵押物的評估、登記和保險(xiǎn)相關(guān)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)..

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  當(dāng)前家庭地址:

  身份證號碼:身份證號碼:

  電話:電話:

貸款抵押合同14

  抵押權(quán)人(甲方):

  抵押權(quán)人(乙方):

  為保證 年 月 日簽訂的(以下簡稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作為抵押物。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)在實(shí)地考察并充分了解甲方的所有權(quán)狀況、使用和管理狀況的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

  甲方將該房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占面積的土地使用權(quán)應(yīng)抵押給乙方、、

  雙方本著平等自愿的原則,就下列房地產(chǎn)抵押事宜,達(dá)成協(xié)議,共同遵守。

  第一條甲方抵押的房地產(chǎn)位于______________________________________________________________

  第二條根據(jù)主合同,甲、乙雙方確認(rèn)債務(wù)人為________________;抵押期限為_____________至_____________。

  第三條根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià),上述房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣(大寫)和(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn)乙方的債權(quán)金額(本金)為_____________________________________________________________

  第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第五條乙方保證按照主合同履行義務(wù)。如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由____________使用。

  抵押期間,甲方承擔(dān)抵押房產(chǎn)的維修保養(yǎng)義務(wù),并負(fù)責(zé)保證抵押房產(chǎn)的完好,隨時(shí)接受乙方的檢查和監(jiān)督。

  抵押期間因使用不當(dāng)造成損害的,乙方有權(quán)要求該房地產(chǎn)恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的`新抵押房地產(chǎn),在不能滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

  第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、出租抵押房地產(chǎn),不得重復(fù)設(shè)定抵押。未經(jīng)乙方書面同意,上述所有行為無效。

  第八條抵押期間,甲方發(fā)生分立或合并的,變更后承擔(dān)抵押的房地產(chǎn)方應(yīng)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣告解散或破產(chǎn)時(shí),乙方需要提前處分其抵押房地產(chǎn)。

  第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可以自行終止本合同。

  第十條本合同生效后,甲方或乙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止本合同,雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。在達(dá)成協(xié)議之前,本合同的所有條款仍然有效。

  第十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。協(xié)商不成或者不能達(dá)成仲裁意向的,可以向人民法院提起訴訟。

  第十二條抵押期間,被抵押房地產(chǎn)拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)通知乙方,根據(jù)具體情況變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償費(fèi)償還乙方本息,并會(huì)同登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)登記手續(xù)。

  第十三條抵押期滿,債務(wù)人未償還債務(wù)本息,且未與乙方達(dá)成展期協(xié)議的,抵押房地產(chǎn)按法定程序處置,清償債務(wù)本息。處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處分費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;償還債務(wù)本息后如有剩余,乙方應(yīng)歸還甲方、、

  第十四條本合同未盡事宜,按照《房地產(chǎn)抵押管理?xiàng)l例》及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

  第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章、公證處公證、市房地產(chǎn)市場管理部門登記后生效。

  第十六條本合同一式五份,甲方一份,乙方兩份,公證處一份,房地產(chǎn)市場管理部一份。

  第十七條雙方約定的其他事項(xiàng):

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  法定代表人:

  法定代表人:

  委托代理人:

  委托代理人:

  地址:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  合同簽署地點(diǎn):

  合同簽訂時(shí)間:

  年 月 日

貸款抵押合同15

  合同編號:

  借 貸 抵 押 合 同

  貸款人:

  借款人:

  抵押人:

  合同種類:民間借貸合同

  特別提示:本合同涉及合同各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定,請仔細(xì)審閱后簽署。 本合同簽約各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》的規(guī)定,本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則簽訂本合同,并保證共同遵照執(zhí)行。

  第一章 借貸條款

  第一條 借款種類:個(gè)人借貸。

  第二條 借款用途:借款人保證不用于非法活動(dòng)。

  第三條 借款金額:人民幣(大寫) 元整,小寫(¥) 元。

  第四條 借款期限:自 年 月 日起,至 年 月日止,共 個(gè)月。實(shí)際放款日和還貸日以借款收據(jù)注明的日期為準(zhǔn),利息從實(shí)際放款日起計(jì)算。借款收據(jù)為本合同的組成部分,具有同等法律效力。

  第五條 借款利息:月利率為百分之 ( %),年利率為百分之( %)。若逾期付息或還本,每天按借款額的萬分之五計(jì)算逾期利息。在法院發(fā)出強(qiáng)制執(zhí)行通知書后,逾期利息雙倍計(jì)算,即每天逾期利息為萬分之十。

  第六條 付息還款方式:采用按付息,到期還本的方式,共分 期付息,每期利息元。第1期付息日為 年 月 日,第2期付息日為 年 月 日,以此類推。最后一個(gè)月( 年 月 日)付清本金。

  第七條 提前還款:借款人若提前還款,應(yīng)提前15天通知貸款人。如實(shí)際用款期限在3個(gè)月以內(nèi),除按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息外,需額外再支付1個(gè)月利息;如實(shí)際用款期限超過三個(gè)月的,需額外再支付15天的利息;如部分提前還款,除按實(shí)際天數(shù)計(jì)息外,應(yīng)就提前還款另行支付20天的利息,作為貸款人的補(bǔ)償。

  第八條 借款人承諾:

  1、 保證按期及時(shí)償還借款利息和本金,不得以任何借口和理由拒絕履行還款付息

  義務(wù);

  2、 當(dāng)出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí),借款人最遲應(yīng)在事件發(fā)生之日起5天內(nèi)書面通

  知貸款人,并保證借款本息的償還。

  第九條 貸款人承諾:

  1、 保證資金來源合法;

  2、 保證在取得抵押物他項(xiàng)權(quán)證當(dāng)天向借款人發(fā)放約定的借款。

  第十條 提前收回貸款:

  貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回借款。若因生計(jì)或其它特殊情況必須提前收回借款的,應(yīng)提前30天告知借款人,利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

  如出現(xiàn)下列影響借款安全的情況,貸款人有權(quán)在出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),即視借款人根本違反合同,隨時(shí)要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)清償部分或全部借款本息,而無須為使上述權(quán)利引起的任何損失負(fù)責(zé):

  1、借款人將本金用于非法活動(dòng);或違反其它承諾;

  2、借款人、抵押人在任意一期付息、還本期限屆滿時(shí),未能足額付清該期應(yīng)償還之借款本息;

  3、借款人、抵押人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡,其債務(wù)共有人不承擔(dān)債務(wù)或者繼承人、受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還借款本息。

  4.借款人的資信惡化,危及貸款資金安全;

  5.借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

  6.借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件資料;

  7.借款人連續(xù)兩期未按時(shí)償付利息,經(jīng)催告后仍未履行的;

  8.借款人和抵押人惡意串通套取貸款,損害貸款人利益的。

  第二章 抵押條款

  第十一條 為確保上述債務(wù)的履行,抵押人自愿以其擁有產(chǎn)權(quán)并有權(quán)處分的位于青島市 區(qū) 路 號 單元 戶,建筑面積為 平方米的合法房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號:__________ )抵押給貸款人,作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保。房屋共有人同意抵押。

  第十二條 本合同項(xiàng)下所抵押房地產(chǎn)經(jīng)借貸雙方確認(rèn)價(jià)值為人民幣(大寫) 元整,實(shí)際抵押額為人民幣元整。 第十三條本合同簽訂后,借貸雙方須持有關(guān)證件共同到房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);他項(xiàng)權(quán)證由貸款人領(lǐng)取并保管。若因借款人或抵押人的過錯(cuò)導(dǎo)致抵押不成或抵押登記被撤消,借款人或抵押人必須無條件地返還借款本金,并承擔(dān)違約責(zé)任、逾期利息及其它經(jīng)濟(jì)損失。

  第十四條 抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的出借本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的訴訟費(fèi)、貸款人律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等。

  第十五條 本合同期限內(nèi),借款人對抵押房產(chǎn)(抵押一年及以上)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交貸款人保管,貸款人為此財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。

  第十六條 抵押人應(yīng)妥善保管抵押物,保證抵押物完好無損,無論何種原因,若抵押物價(jià)值減少,借款人或抵押人應(yīng)在30天內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

  第十七條 抵押人未經(jīng)貸款人同意,不得將該抵押物變賣、饋贈(zèng)和抵償債務(wù)等。經(jīng)貸款人書面同意轉(zhuǎn)讓的,抵押人可以將抵押物轉(zhuǎn)讓,但轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款,貸款人有權(quán)提前收回全部借款。

  第十八條 若貸款人認(rèn)為有必要對抵押物重新估價(jià),抵押人必須予以合作。重新估價(jià)后,貸款人認(rèn)為抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的,借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的.抵押物作為擔(dān)保。

  第十九條 若發(fā)生本合同第十條所列情況,貸款人宣布提前收回借款而未受清償?shù),貸款人有權(quán)依法提前處分抵押物,并從處分所得價(jià)款中優(yōu)先收回全部借款。

  抵押物變賣后,應(yīng)首先償還貸款人的本息、違約金實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(見本合同第十四條);如果貸款人為抵押人另行租賃住房,貸款人有權(quán)從變賣所得中,扣除該租金。

  第二十條 抵押撤銷:貸款人應(yīng)在借款人、抵押人償清全部款項(xiàng)的當(dāng)天,協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押撤銷手續(xù)。

  第三章 其他約定

  第二十一條 本合同生效、終止和變更。本合同自各方當(dāng)事人簽字之日起生效,至借款人、抵押人或第二擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用清償完畢之日終止。若合同需要變更,應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。若因簽約任何一方的過錯(cuò),造成本合同部分條款無效,不影響本合同其他條款的法律效力,也不影響守約方要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

  第二十二條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間,貸款人可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,但應(yīng)通知借款人、抵押人,借款人、抵押人必須繼續(xù)履行還本付息義務(wù);未征得貸款人的同意,借款人不得將其還款、付息義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

  第二十三條 執(zhí)行本合同所需服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用,由借款人承擔(dān);若簽約當(dāng)事人任何一方違約,導(dǎo)致本合同不能履行,該費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

  第二十四條 抵押房產(chǎn)出租的處理。如果上述抵押房產(chǎn)在抵押前已經(jīng)出租給第三人的,借款人必須保證該抵押事項(xiàng)已征得第三人的同意,抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)第三人必須無條件地搬出房屋;如果上述抵押房產(chǎn)在抵押后出租給第三人,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。

  第二十五條 違約責(zé)任

  1、 貸款人不能按照本合同的約定向借款人如期發(fā)放借款的,應(yīng)當(dāng)向借款人支付全

  部借款本金20%的違約金。

  2、 借款人不能按照本合同的約定向貸款人如期還清貸款的,應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全

  部借款本金20%的違約金。

  3、 因借款人或抵押人的過錯(cuò),導(dǎo)致房地產(chǎn)抵押不成或抵押登記被撤銷的,借款人

  或抵押人向貸款人支付借款本金20%的違約金。

  4、 因貸款人的過錯(cuò),導(dǎo)致抵押人不能如期撤銷房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)的,貸款人向

  抵押人支付全部借款本金20%的違約金。

  第二十六條 簽約各方同意:本合同生效后,簽約各方若發(fā)生糾紛可協(xié)商解決,協(xié)商不成,守約方將依法向抵押物所在地人民法院起訴,依法追究違約方的違約責(zé)任、逾期利息以及其他經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

  第二十七條 借款人、抵押人變更聯(lián)系地址時(shí),必須五天內(nèi)告知貸款人。在借款人、抵押人事先沒有告知貸款人之前,貸款人或法院按照本合同寫明的聯(lián)系地址向?qū)Ψ桨l(fā)送法律文件,到達(dá)借款人、抵押人的聯(lián)系地址時(shí)為送達(dá),借款人、抵押人不能簽收或拒絕簽收,不影響送達(dá)的發(fā)生。

  第二十八條 借貸雙方約定:貸款人放款、借款人付息還本均通過銀行結(jié)算的方式進(jìn)行,借貸雙方以共同確認(rèn)的銀行結(jié)算賬戶上的資金存、付記錄,作為履行本合同放款或付息還本的重要依據(jù)。

  第二十九條 本合同及其附件,包括:借貸抵押合同、借款收據(jù)、共同還款確認(rèn)書、抵押人聲明、第二住所擔(dān)保書、服務(wù)協(xié)議、借貸雙方銀行結(jié)算帳號等。 第三十條本合同簽約各方已對本合同所有條款的含義及產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)完全明確,無異議,無異義。

  第三十一條本合同一式四份,貸款人、借款人、抵押登記處、居間代理人各執(zhí)一份(借款人與抵押人共執(zhí)一份,由借款人領(lǐng)取并保管),具有同等法律效力。

  貸款人: 開戶銀行:帳號:

  借款人: 開戶銀行:帳號:

  貸款人:聯(lián)系電話:

  抵押權(quán)人:

  聯(lián)系地址: 身份證號碼:

  借款人:聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址: 身份證號碼:

  抵押人:聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址: 身份證號碼:

  本合同:年 月 日簽訂于青島市

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