房地產(chǎn)租賃合同15篇
隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房地產(chǎn)租賃合同1
出租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在_____街(巷、里)_____號(hào)_____部位的房地產(chǎn)出租給乙方作_____(按房屋使用性質(zhì)填寫(xiě))用途使用，(使用、建筑)面積_____平方米，其中包括(自搭、原有)閣樓(使用、建筑)面積_____平方米，分?jǐn)偣灿胈____(使用、建筑)面積_____平方米，另有余地使用面積_____平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
1、租賃期限不得超過(guò)二十年。
2、住宅用房的租金執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金。
3、如以上表格不夠填寫(xiě)，可另行附紙按上列格式填寫(xiě)。
4、如未填滿，必須注明“以下空白”。租金按_____(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_____(月、季、年)的第_____日前按_____付款方式繳付租金給甲方。執(zhí)行國(guó)家福利租金政策的房屋，執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)或房屋結(jié)構(gòu)、裝修條件變動(dòng)時(shí)，租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門(mén)頒布的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，乙方按新調(diào)整的租金付給甲方。
三、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金，按房改有關(guān)政策規(guī)定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額)，并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金_____(退回乙方、抵償租金)。
四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____%(小于3%)向乙方支付違約金。
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用;如因房屋維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前_____個(gè)月(大于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前_____日書(shū)面通知乙方。
4、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_____%(小于3%)向甲方支付違約金。如果逾期_____日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
2、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。
3、因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。
4、將房屋轉(zhuǎn)租、分租的，適用以下第
(1)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(2)同意將房屋轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定轉(zhuǎn)租合同，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù)。
5、愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償;使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：
6、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
7、注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。
8、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。
9、租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回原承租房屋和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_____個(gè)月(大于3個(gè)月)與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
10、在租賃期內(nèi)必須遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育政策。
六、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的_____%(小于100%)收取違約金。
3、租賃期內(nèi)任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的'_____%(小于100%)收取違約金。
七、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應(yīng)付金額_____%支付滯納金。
八、在租賃期內(nèi)，經(jīng)房屋安全鑒定部門(mén)鑒定房屋不符合使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
九、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，否則，由此而造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
十一、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第_____種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決：向人民法院起訴。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對(duì)方。
十二、上述房屋在租賃期內(nèi)，需要交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國(guó)家、省、市有關(guān)法律和法規(guī)，如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的，以《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同經(jīng)雙方簽章后，自房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記之日起生效。
十五、在租賃期內(nèi)，變更或解除本合同及附件，須在十日內(nèi)到經(jīng)管的租賃管理機(jī)構(gòu)辦理變更或注銷登記手續(xù)。
十六、租賃期屆滿，若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的，視為甲方對(duì)乙方繼續(xù)使用房屋無(wú)異議，雙方延續(xù)租賃關(guān)系，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
十七、本合同一式份(正本份，副本份)，甲方執(zhí)正本_____份，副本_____份，乙方執(zhí)正本_____份，副本_____份。
合同副本一份送交房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)備案;如作為拆遷周轉(zhuǎn)房使用，另送合同副本一份交房地產(chǎn)拆遷主管機(jī)關(guān)備案。
十八、雙方約定其他事項(xiàng)：_____甲方(簽章)_____乙方(簽章) _____
法定代表人：_____法定代表人_____
證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：__________
委托代理人：_____委托代理人：_____
地址：__________地址：__________
電話：__________電話：__________
立約日期：_____年_____月_____日
房地產(chǎn)租賃合同2
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
出租方代理人：承租方代理人：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：
工商注冊(cè)號(hào)：
備案證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、本宗租賃房產(chǎn)狀況：
1、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)
2、建筑面積：平方米（其中：?jiǎn)卧娣e為：、附屬間面積為）（詳見(jiàn)權(quán)屬證明），租賃用途：
3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為（幣種）（大寫(xiě)）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（）。
支付方式：[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]
開(kāi)戶行：戶名：賬號(hào)
付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月日前支付
4、租賃期限：
自________年____月____日至________年____月____日止，共計(jì)個(gè)月時(shí)間
5、配套及附屬：
1）、配套：
2）、家電：
3）、家具：
4）、其他：
5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。
乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。
第二條、委托中介事項(xiàng)：
丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；
第三條、中介及代理行為的承諾：
1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定；
2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格；
3、丙方保證誠(chéng)信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。
第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[]項(xiàng)服務(wù)。
1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；
2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；
3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接；
4、其他。
第五條、中介服務(wù)段落：
丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；
第六條、中介服務(wù)傭金：
自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元（）。
2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元（）。
第七條、當(dāng)事人配合與保密：
對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露。
第八條、中介權(quán)益說(shuō)明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第九條、丙方的權(quán)利義務(wù)：
1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等國(guó)家相關(guān)資格證明；
2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格；
3、丙方對(duì)甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)；
4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；
5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用；
6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同；
7、在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。
第十條、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國(guó)家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定；
2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：
�。�1）身份證復(fù)印件；
（2）房屋權(quán)屬證書(shū)；
�。�3）土地使用權(quán)證；
�。�4）其它相關(guān)資料：。
3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞；
4、甲方向乙方收�。◣欧N）（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元（），作為有關(guān)費(fèi)用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金（無(wú)息），待本合同期滿或終止時(shí)，甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后，由甲方返還乙方；
5、除甲、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用；甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
6、甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前日書(shū)面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書(shū)面告知乙方。
第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的'是否符合國(guó)家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定，如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件；
2、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況；
3、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押；
4、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接，不得擅自毀損；
5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金，否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金，逾期日不繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同；
6、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動(dòng)；
7、乙方按約定按時(shí)交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用；若個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同
8、租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十二條、違約責(zé)任：
1、依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金不足賠償損失的，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失；
2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方在促成交易過(guò)程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過(guò)錯(cuò)的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任；
3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方（甲、乙雙方）提供誠(chéng)信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；
4、除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應(yīng)提前日書(shū)面告知對(duì)方，并支付違約金；
5、丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應(yīng)賠償。
因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù)。
合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[]項(xiàng)解決：
1、向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十五條、生效條款：本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
本合同和補(bǔ)充協(xié)議共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，，丙方份，具有同等法律效力。
第十六條、其它事項(xiàng)：（空格如不夠用，可以另接）
甲方（出租方）：乙房（承租方）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
郵編：郵編：
丙方（中介服務(wù)方）：
簽約代表：
經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：________年____月____日
房地產(chǎn)租賃合同3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
一、 甲方自愿將座落在倉(cāng)山區(qū)首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面積每層45平方米)出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、 甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣 壹仟五百圓 (大寫(xiě))，￥ 1500 元，租賃期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月結(jié)算，由乙方在每月 15 日內(nèi)交付給甲方，付款方式：轉(zhuǎn)賬(賬號(hào)：建設(shè)銀行 王劍峰 6227 0018 2391 0129 011)。
三、 甲乙雙方議定：在合同簽訂同時(shí)，乙方自愿預(yù)付給甲方二個(gè)月的房租作為租賃押金(合人民幣 3000元)。并商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動(dòng)終止合同，則視為乙方主動(dòng)放棄該租賃押金。
四、 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業(yè)用房使用。不得他用，更不得用于經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律規(guī)定的'產(chǎn)品。
五、 承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費(fèi)用概由乙方自理。
六、 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須經(jīng)得甲方同意，否則視為乙方主動(dòng)終止合同，甲方有權(quán)收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有。
七、 因使用不當(dāng)或其他人為原因而致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
八、 乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
九、 合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方，押金作為最后二個(gè)月抵帳。如需繼續(xù)承租上述房屋，則乙方應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
十、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，并按時(shí)繳納租金，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于剩余租期租金的違約金以及押金。
十一、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律及經(jīng)工商管理部門(mén)審定的商品種類經(jīng)營(yíng)，超越經(jīng)營(yíng)范圍或因各類商業(yè)糾紛造成的后果及法律責(zé)任概由乙方自負(fù)，并承擔(dān)相當(dāng)于剩余租期租金的違約金以及押金。同時(shí)本合同自動(dòng)終止。
十二、 違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同。所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。
十三、 如因不可抗力的原因承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十四、 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向倉(cāng)山區(qū)人民法院起訴。
十五、 本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十六、 本合同簽章同時(shí)，乙方若要進(jìn)行二次裝修，乙方需將方案報(bào)予甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可施工。但不得添加屋頂廣告設(shè)施。
十七、其他事項(xiàng)：
(1)房屋內(nèi)的日常修繕維護(hù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，若委托甲方進(jìn)行，甲方可根據(jù)情況合理地收取相應(yīng)費(fèi)用。
(2)乙方撤離房屋時(shí)，原內(nèi)裝修(包括地板、吊頂、隔墻、固定燈具等)不得自行隨意拆除，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任。
(3)租賃期滿或終止合同，承租方應(yīng)在三日內(nèi)搬離財(cái)物，退回房屋予甲方。若乙方不及時(shí)退還。甲方則按其拖延日數(shù)計(jì)算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過(guò)十天不搬，除支付賠償金外并提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。承租方搬離時(shí)要清場(chǎng)，不能留有余物，留下余物視為棄物，由甲方清理，清理費(fèi)由乙方支付。
十八、 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一份。
十九、若合同到期，繼續(xù)承租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)租賃合同4
合同編號(hào)：_____[20___]____號(hào)
中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局監(jiān)制
說(shuō)明
一、合同編號(hào)：由審核合同的房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一編號(hào)，應(yīng)標(biāo)明大單位代字、地區(qū)簡(jiǎn)稱、年份和序號(hào)；序號(hào)前2位為審核部門(mén)的編號(hào)，后4位為順序號(hào)；合同號(hào)不得重復(fù)。如沈遼[20xx]_______號(hào)。
二、出租方（甲方）：填寫(xiě)出租單位全稱，有代號(hào)的必須使用代號(hào)，不得使用番號(hào)。
三、承租方（乙方）：填寫(xiě)承租單位全稱或承租人姓名。
四、合同空格內(nèi)容由租賃雙方協(xié)商。無(wú)填寫(xiě)內(nèi)容的必須用斜杠（/）填充，有選擇項(xiàng)的選擇填寫(xiě)。
五、合同使用鋼筆、炭素筆或者計(jì)算機(jī)打印填寫(xiě)，字跡工整，不得涂改。
六、負(fù)責(zé)審核合同的房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加蓋騎縫章。
出租方（甲方）：___________________
承租方（乙方）：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、 法規(guī) ，為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將位于_______省（自治區(qū)）______市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）______路（街、村）_______號(hào)________樓（大廈）_______層_____________房（坐落號(hào)：_____字第_____號(hào)）的房屋建筑面積_______平方米，場(chǎng)地面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條 租賃用途：____________________________。
第三條 租賃期限自______年____月____日起至______年_____月____日止。
第四條 租金總額（不含水、電、暖、氣、設(shè)備、物業(yè)等費(fèi)用）人民幣（大寫(xiě)）________元（￥_______元）。年租金為人民幣（大寫(xiě)）______元￥________元）。
租金按___（月、季、半年、年）結(jié)算或者_(dá)____，乙方于每_____的前十日內(nèi)交付甲方。付款方式：_________。
第五條 租賃期內(nèi)的水、電、暖、氣、設(shè)備、物業(yè)、________等費(fèi)用，按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定的價(jià)格另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙方承擔(dān)。
第六條 自本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方按年租金額的百分之________向甲方支付房地產(chǎn)租賃 保證金 人民幣（大寫(xiě)）______元（￥__________元）。甲方收取房地產(chǎn)租賃保證金后向乙方開(kāi)具憑證。
乙方履行合同約定義務(wù)的，甲方應(yīng)在租賃期滿時(shí)將房地產(chǎn)租賃保證金無(wú)息退還給乙方；乙方未履行合同約定義務(wù)的，甲方不退還房地產(chǎn)租賃保證金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方另行支付 違約金 ；甲方未履行合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)退還房地產(chǎn)租賃保證金，并加付銀行同期存款利息。
第七條 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
�。ㄒ唬┍ＷC出租的房地產(chǎn)符合軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃條件，權(quán)屬清楚；
�。ǘ� 負(fù)責(zé)處理與出租房地產(chǎn)權(quán)屬有關(guān)的糾紛；
�。ㄈ┍ＷC出租給乙方使用的房地產(chǎn)，按照規(guī)定報(bào)經(jīng)軍隊(duì)審批部門(mén)批準(zhǔn)；
�。ㄋ模┴�(fù)責(zé)向軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理 租賃合同 審核手續(xù)；
�。ㄎ澹┴�(fù)責(zé)向軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)申領(lǐng)《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》；
�。┴�(fù)責(zé)向軍隊(duì)有關(guān)部門(mén)辦理出租房地產(chǎn)維修改造項(xiàng)目的審批手續(xù)。
第八條 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
�。ㄒ唬┴�(fù)責(zé)所承租的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的看管維護(hù)，因管理使用不當(dāng)或者其他人為原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞丟失的，必須予以修復(fù)或者賠償；
�。ǘ┴�(fù)責(zé)所承租的房地產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作；
（三）不得對(duì)所承租的房屋進(jìn)行影響使用安全的改造、裝修或者增擴(kuò)固定設(shè)施。在不影響使用安全的前提下，確需進(jìn)行改造、裝修或者增擴(kuò)固定設(shè)施的，必須征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者 解除合同 時(shí)，必須無(wú)償移交給甲方。
不得擅自在承租的場(chǎng)地上新建和添建各種建筑物、構(gòu)筑物，確實(shí)需要新建和添建的，必須向甲方提供建設(shè)方案，在甲方按規(guī)定報(bào)經(jīng)軍隊(duì)主管部門(mén)批準(zhǔn)并由甲方出具書(shū)面同意書(shū)后實(shí)施，費(fèi)用由乙方自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時(shí)，必須完好地?zé)o償移交給甲方；
（四）不得以所承租的房地產(chǎn)作 抵押 或者入股聯(lián)營(yíng)，不得將所承租的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)借給他人或者與他人互換使用。
不得擅自將所承租的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租，確實(shí)需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)在不違背本合同約定的前提下，經(jīng)甲方書(shū)面同意，簽訂轉(zhuǎn)租合同，并報(bào)軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核備案后實(shí)施；
�。ㄎ澹┎坏蒙米愿淖冏赓U用途，不得開(kāi)展影響軍隊(duì)形象的活動(dòng)，不得以軍隊(duì)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動(dòng)。
不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環(huán)保要求；
�。┨幚碜赓U期內(nèi)與甲方出租房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)關(guān)的各種糾紛。
第九條 合同的解除：
（一）甲方因軍事需要提前解除合同的，必須經(jīng)軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并出具書(shū)面意見(jiàn)，乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方書(shū)面通知之日起，一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財(cái)產(chǎn)交還給甲方，甲方按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收租金，無(wú)息退還房地產(chǎn)租賃保證金，其他互不補(bǔ)償；
�。ǘ┘追揭蚍擒娛滦枰崆敖獬贤�，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財(cái)產(chǎn)交還給甲方。甲方按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收租金，并補(bǔ)償兩個(gè)月租金給乙方作為搬遷費(fèi)用，并退還房地產(chǎn)租賃保證金及其銀行同期存款利息，或者在附加條款中約定；
（三）乙方需要提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，將所承租的.房地產(chǎn)及按本合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財(cái)產(chǎn)完好地?zé)o條件交還甲方。乙方補(bǔ)償甲方兩個(gè)月的租金，甲方不退還乙方房地產(chǎn)租賃保證金；
�。ㄋ模┮虿豢煽沽υ蛞约皣�(guó)家和軍隊(duì)政策法規(guī)重大調(diào)整等造成合同無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；
�。ㄎ澹� 租賃期滿， 合同解除 。
第十條 甲方 違約責(zé)任 ：
甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）___________元（￥________元）作為違約金。
第十一條 乙方違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┮曳接羞`反本合同第八條約定行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）______________（￥_______元）作為違約金；
�。ǘ┮曳接馄诮桓斗康禺a(chǎn)租金及有關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，甲方按滯交經(jīng)費(fèi)總額的千分之三向乙方加收違約金；逾期30日，甲方有權(quán)解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財(cái)產(chǎn)，同時(shí)停止向乙方提供本合同由甲方提供的水、電等，屬于乙方的財(cái)產(chǎn)在沒(méi)有結(jié)清租金和其它費(fèi)用之前，乙方不得轉(zhuǎn)移；逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方收取所欠租金及滯納金。
第十二條 本合同雙方簽字蓋章后，須經(jīng)具有相應(yīng)審批權(quán)限的軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，并加蓋合同審核專用章后生效。
第十三條 甲乙雙方在本 合同履行 中發(fā)生爭(zhēng)議的應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條 本合同一式_______份，軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)執(zhí)______份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_______份，具有同等的法律效力。
第十五條 雙方承認(rèn)的附加條款（附加條款與主條款內(nèi)容相違背的，附加條款無(wú)效）如下：____________________________________________________。
甲方（蓋章）_________________ 乙方（蓋章）__________
法定法表人：_________________ 法定代表人：__________
地址：_______________________ 地址：________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：____________
郵政編碼：___________________ 郵政編碼：____________
委托 代理 人：_________________ 委托代理人：__________
簽字地址：___________________
________年________月_______日 ______年______月____日
軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)意見(jiàn)：_____ ______年______月____日
房地產(chǎn)租賃合同5
甲方：________________
身份證號(hào)：________________
乙方：_________________身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋無(wú)償給乙方使用，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋無(wú)償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、房屋基本情況
乙方無(wú)償使用甲方坐落在__________的房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用于辦公。
2、使用期限
使用期限為_(kāi)_________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
3、甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。
(2)使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。
(3)乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的`手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
4、乙方的權(quán)利義務(wù)
(1)使用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
(2)使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、協(xié)議解除
(1)在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。
(2)在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。
6、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，向房屋所在地人民法院起訴。
7.其它
(1)本合同壹式貳份，共貳頁(yè)雙方各執(zhí)壹份。
(2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：________________
乙方：________________
_______年_______月_______日
房地產(chǎn)租賃合同6
依據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法)、(深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例)及其細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將位于深圳市 路
房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱租賃房地產(chǎn))出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì) 平方米，建筑物總層數(shù) 。
租賃房地產(chǎn)權(quán)利人： ；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號(hào)碼：
第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫(xiě)： 元)計(jì)算，月租金總額為人民幣 元(大寫(xiě)： 元)。
第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫(xiě)： 元)。
第四條 乙方應(yīng)于：
◇每月 日前；
◇每季度第 個(gè)月 日前；
◇每半年第 個(gè)月 日前；
◇每年第 個(gè)月 日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)內(nèi)打“√”
第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自 年 月 日起至
年 月 日止。
前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無(wú)效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，由甲方承擔(dān)。
第六條 租賃房地產(chǎn)用途： 。
乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用改途改變。
第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。
第八條 交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)情況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。
第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫(xiě)：)。
甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。
合同期滿時(shí)滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：
1乙方已交清所有相關(guān)費(fèi)用(包括租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、本體維修基金、設(shè)備使用費(fèi)等)；
2、沒(méi)有任何違約行為；
3、物業(yè)已返還原狀或達(dá)到甲方書(shū)面同意的'狀態(tài)；
4、合同期滿，乙方不再續(xù)約。
出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
1、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，導(dǎo)致本合同無(wú)法有效履行的；
2、乙方在租賃期間改變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及用途的；
3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；
4、合同未到期，乙方提前終止合同的。
出現(xiàn)本條第二款第1、2、3項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費(fèi)及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi)；
乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房地產(chǎn)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、本體維修基金、維修費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
因甲方的故意或過(guò)失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方清求相應(yīng)賠償。
第十二條乙方合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十四 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房地產(chǎn)租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租賃期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。
乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租賃的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。
租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租予他人。
第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行；
(二)政府征用、收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失：
向乙方請(qǐng)求損害賠償；
不予退還租賃保證金；
乙方支付違約金人民幣元(大寫(xiě)：元)。
(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng) 內(nèi)打“√”)：
(一)乙方拖欠租金達(dá)天(個(gè)月)以上；
(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上；
(三)乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的；
(四)乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的；
(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
(六)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修的；
(七)乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。
除追究乙方損害賠償責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失
向甲方請(qǐng)求損害賠償；
請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金；
甲方支付違約金人民幣元(大寫(xiě)：元)
(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)內(nèi)打“√”)。
(一)甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天(個(gè)月)以上；
(二)甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的的；
(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的；
(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應(yīng)書(shū)面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn))或向甲方提出變更合同條款。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期滿之日前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。
甲、 乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。
第二十三條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向
深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；
中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁；
人民法院提起訴訟。
(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng) 內(nèi)打“√”)
第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。
甲乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或者備案。
第二十七條本合同以中文文本為正本。
第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門(mén)執(zhí)份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行賬號(hào)：
委托代理人(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行賬號(hào)：
委托代理人(簽章)：
登記或備案人(簽章)
合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：
房地產(chǎn)租賃合同7
甲方(出租人)身份證號(hào)碼
乙方(承租人)身份證號(hào)碼
經(jīng)充分了解和協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同:
一、房屋位置、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備:
二、租賃期限:
也就是從(日期)到(日期)，房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版本。
三.租金和支付時(shí)間:
乙方每月支付人民幣元，先付后住。甲方交付房屋時(shí)，乙方首次向甲方支付租金；乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付第二次及以后的租金。
四.租賃押金:
乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣定金，定金到期后結(jié)清，超出部分予以返還。
動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）租賃期內(nèi)其他約定事項(xiàng):
1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證明。
2.甲方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備；否則，應(yīng)按價(jià)格賠償。合同范本為《房屋租賃合同簡(jiǎn)易版》。如在使用過(guò)程中出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)予以修復(fù)。
3.水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等用戶費(fèi)用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費(fèi)用由乙方支付..入住日期:水度、電度、氣度。所有費(fèi)用由乙方按時(shí)支付。
4.該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用。房屋出租后，乙方應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如發(fā)生違法事件，后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，甲方如確需提前收回該房屋，應(yīng)事先征得乙方同意，并賠償給乙方造成的損失。
5.合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前終止。租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.甲乙雙方同意，如乙方需要開(kāi)具租金發(fā)票，由此產(chǎn)生的'稅費(fèi)由乙方支付..
7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8.本合同自簽字(蓋章)后生效。
9.其他商定事項(xiàng):
不及物動(dòng)詞違約責(zé)任:
如任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣元的違約金。損失超過(guò)違約金的，應(yīng)當(dāng)追加賠償。
七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
電話:電話:
__年__月__日__年__月__日
房地產(chǎn)租賃合同8
出租方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)
地址：__________________
電話：__________________
承租方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
地址：__________________
電話：__________________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路(村)___街(坊)___號(hào)的房屋，建筑面積_____M2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。
二、租期從________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，并于當(dāng)月(季)初____天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_______元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的`正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租方(簽章)：_______________ 承租方(簽章)：_______________
________年____月____日 ______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：________
房地產(chǎn)租賃合同9
出租方：（甲方）_____________________
承租方：（乙方）_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的`規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年____月____日
房地產(chǎn)租賃合同10
出租方：______________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______________電話：______________地址：______________
經(jīng)紀(jì)方：______________房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司
承租方：______________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______________電話：______________地址：______________
（本合同履行過(guò)程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的仍視為送達(dá)）合同三方均確認(rèn)本合同包括正式房地產(chǎn)租賃合同關(guān)系和居間合同關(guān)系。并一致同意以下條款：
一、租賃雙方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出租及承租重慶市單位物業(yè)（下稱該房地產(chǎn)）。建筑面積為_(kāi)_____________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：______________，該房地產(chǎn)只限于作______________用途（以上均以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文書(shū)記載為準(zhǔn)）。
二、租期自_____年____月____日起至_____年____月____日止；出租方應(yīng)于_____年____月____日前交房。租賃期滿，出租方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，承租方應(yīng)如期交還；如需續(xù)租，承租方應(yīng)在租期屆滿前______________日內(nèi)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金、押金及其他費(fèi)用
�。ㄒ唬┳饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_____________元整（小寫(xiě)：______________），承租方應(yīng)按以下第______________項(xiàng)約定向出租方支付租金：每月______________日前支付當(dāng)月租金；
�。ǘ┏凶夥浇桓蹲饨鸱绞綖椋�
1、現(xiàn)金支付；
2、銀行轉(zhuǎn)賬：承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定銀行帳戶：開(kāi)戶銀行：戶名：______________賬號(hào)：______________。
（三）租賃期間承租方使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi)，均由承租方支付。
�。ㄋ模┏凶夥綉�(yīng)在本合同簽訂之時(shí)向出租方支付人民幣_(tái)_____________元整（小寫(xiě)：______________）作為押金，出租方應(yīng)出具收據(jù)。
�。ㄎ澹┖贤跐M，如不續(xù)租，則出租方在承租方結(jié)清本條第（三）款所述雜費(fèi)之日起三日內(nèi)，將押金退還承租方（不計(jì)利息）。
四、承租方義務(wù)
（一）承租方應(yīng)妥善使用該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施，如故意或過(guò)失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失，所需費(fèi)用自行承擔(dān)；如系正常使用造成損壞，則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修，所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
�。ǘ┏凶夥绞褂迷摲康禺a(chǎn)時(shí)，不得儲(chǔ)存任何違禁品，不得從事任何違法活動(dòng)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。有前述行為之一的，出租方有權(quán)立即單方解除合同，沒(méi)收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。
�。ㄈ�、承租方應(yīng)及時(shí)足額交納租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，出租方有權(quán)加收拖欠部分1%的違約金。如拖欠租金超過(guò)______________天，或拖欠租金及管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)累計(jì)超過(guò)人民幣_(tái)_____________元整（小寫(xiě)：______________），出租方有權(quán)立即單方解除合同，沒(méi)收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。
五：出租方義務(wù)
�。ㄒ唬┏鲎夥綉�(yīng)按本合同約定的期限交樓，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。若出租方未按本合同約定的時(shí)間向承租方提供租賃房屋，則承租方無(wú)需支付延遲期間的租金，出租方還應(yīng)將延遲期間內(nèi)承租方應(yīng)交租金數(shù)額作為違約金償付給承租方。
�。ǘ┏鲎夥奖ＷC自己有權(quán)出租或轉(zhuǎn)租該房地產(chǎn)，承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞；保證在租賃期間保持該房地產(chǎn)始終符合約定的用途，該房地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用狀態(tài)。
六、物業(yè)及設(shè)施的交回如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同，或合同租賃期屆滿而又不續(xù)租，承租方應(yīng)在接到出租方解除合同通知之______________日或合同期限屆滿之日起三日內(nèi)無(wú)條件搬出該房地產(chǎn)，同時(shí)結(jié)清費(fèi)用。承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權(quán)進(jìn)入該房地產(chǎn)內(nèi)，將承租方物品清點(diǎn)處埋，用于抵償拖欠的'租金和雜費(fèi)；承租方無(wú)法聯(lián)絡(luò)的，出租方有權(quán)自行處置。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施，絕不會(huì)提出任何異議或賠償要求。
七、提前終止合同
�。ㄒ唬┳赓U期間，若出租方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方，出租方須返還押金，并按剩余租金的______________%向承租方支付違約金；
�。ǘ┤舫凶夥教岢鼋K上合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并按剩余租期租金的______________%向出租方支付違約金。
八、因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、基于經(jīng)紀(jì)方己促成租賃合同成立，故在簽訂本合同時(shí)，出租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣_(tái)_____________元整（小寫(xiě)：______________）作為傭金，承租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣_(tái)_____________元整（小寫(xiě)：______________）作為傭金。簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實(shí)際履行或租賃雙方私下或通過(guò)其他經(jīng)紀(jì)方成交該房地產(chǎn)，均不影響經(jīng)紀(jì)方上述收取傭金權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。
十、本合同壹式叁份，內(nèi)容必須一致，自三方簽字、蓋章之日起生效，如私自修改，則修改內(nèi)容無(wú)效。租賃雙方及經(jīng)紀(jì)方各持壹份，具有同等法律效力。本合同末盡事宜由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定解決。
十一、備注（備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn)）：
出租方：______________經(jīng)紀(jì)方：______________房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司
承租方：______________經(jīng)紀(jì)方代表：______________
_____年____月____日_____年____月____日_____年____月____日
房地產(chǎn)租賃合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)______
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。
第一條 合同說(shuō)明
甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。
第二條 租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額
1.財(cái)產(chǎn)名稱;
2.國(guó)別;
3.規(guī)格型號(hào);
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
5.數(shù)量;
6.總金額。
第三條 租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。
1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn)，向承租人交貨。
2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。
第四條 租賃期限
第五條 租金金額，支付日期和方式
第六條 租金的擔(dān)保
1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。
不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《擔(dān)保法》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。
第七條 合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理
(即確定是退租、續(xù)租，還是留購(gòu))
第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
第九條 違約責(zé)任
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十一條 雙方商定的其它條款
第十二條 出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第十三條 經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。
本合同自____年__月__日起生效。
本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
地址：________ 地址：______
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
委托代理人：_____(簽字) 委托代理人：_____(簽字)經(jīng)辦人
開(kāi)戶銀行：_______ 開(kāi)戶銀行：_______
帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________
電話：_________ 電話：_________
電掛：_________ 電掛：_________
郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______
擔(dān)保人：(蓋章) 擔(dān)保人：(蓋章)
____年__月__日 ____年__月__日
附：
租賃物件收據(jù)
根據(jù)____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同，下列租賃物
件于本日確實(shí)承租無(wú)誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。
承租單位：(蓋章)
授權(quán)代表：(簽字)
房地產(chǎn)融資租賃合同范本二
xxx公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
第二條
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
第三條
甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;
4.燈口、插座、電門(mén)和電線的.修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四條
甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。
第五條
由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》�，乙方�?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。
第六條
乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第七條
乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;
2.增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。
第八條
乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方代表：______ 乙方代表：______
(本人簽名) (本人簽名)
日期 日期
房地產(chǎn)租賃合同12
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號(hào)座房號(hào)的'房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。
第2條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：
月租金額(幣種：人民幣)元
小寫(xiě)：
大寫(xiě)：
注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。
第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第4條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個(gè)月通知甲方，不算違約。
第5條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)從_________________起繳交。
第6條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第7條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)租賃合同13
甲方（出租方）：____
乙方（承租方）：____
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方自愿將坐落在____區(qū)____路（街）___房屋（房屋建筑面積___平方米；土地使用面積___平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一（略）。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫(xiě)）___元。租賃期限自___年___月___日至____年___月__日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：____。
第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_(kāi)___用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個(gè)月通知乙方。
第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
第七條違約責(zé)任
任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，一方主張解除的`，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的____向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
第十三條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。合同副本___份，送___房地產(chǎn)交易管理所（處）。
第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)_____。
甲方（蓋章）：____
乙方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：____
法定代表人（簽字）：_____
地址：____
地址：_____
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系電話：_____
郵政編碼：______
郵政編碼：_____
委托代理人（簽字）：_____
委托代理人（簽字）：_____
____年___月___日
____年__月__日
房地產(chǎn)租賃合同14
甲方：_________________(房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)
乙方：_________________(房產(chǎn)中介公司)
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：_________________
一、確認(rèn)與保證：_________________
1、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。
2、合同雙方本著真實(shí)的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功;承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場(chǎng)的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。
3、合同雙方鄭重聲明并保證：_________________
1)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人租賃合同的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各項(xiàng)條款和規(guī)定，亦不會(huì)在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款;
2)在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時(shí)沒(méi)有隱瞞或偽造任何客觀事實(shí);
4、合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容和通過(guò)本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可使用沒(méi)有任何誤解和歧義。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)：_________________
1、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的合法擁有者。并保證本協(xié)議期間本經(jīng)紀(jì)人證不在其他機(jī)構(gòu)任何場(chǎng)合使用。
2、甲方保證所提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)符合乙方使用要求。
3、甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的年檢。
3、關(guān)于房地產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)事務(wù)，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行，也無(wú)須在乙方辦公地點(diǎn)上班。本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)注銷注冊(cè)，不得以任何理由扣押或變相扣押。
4、甲方對(duì)乙方的'經(jīng)營(yíng)虧損及對(duì)任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方未經(jīng)甲方的，不得從事下列行為：_________________
(一)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù);
(二)將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu);
(三)超出其經(jīng)營(yíng)范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。
6、甲方因以下情況沒(méi)有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：_________________
(一)乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)成立的;
(二)甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū);
(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。
7、合同期限內(nèi)，甲方須確保其提供乙方使用的證書(shū)的合法性及有效性;該證書(shū)除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)許可使用的時(shí)間自本合同生效之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)正
式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)許可使用的期限為壹年，自年月日至年月日。合同期滿，甲乙雙方合同關(guān)系終止。如甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)的，需雙方另行協(xié)商。
四、合同的變更、解除及終止
1、在本合同有效期內(nèi)，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。
2、因不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或部分無(wú)法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。
3、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書(shū)面文件表示同意。
五、特別約定
1、乙方不得從事任何違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書(shū)，并有權(quán)追究一方的違約責(zé)任。
2、乙方在取得黃山市房管局資質(zhì)備案證明時(shí)(付款日期與備案證明日期同期)一次性向甲方支付本年度工資報(bào)酬。
3、支付方式：_________________。
六、違約規(guī)定
1、合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同，不得違約。
2、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金：_________________，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。
七、附則
1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件，與本合同具有同等效力。
2、本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________(簽名或蓋章)乙方：_________________(蓋公章)
地址：_________________法定代表人：_________________(簽字或蓋章)
日期：_________________地址：_________________
日期：_________________
房地產(chǎn)租賃合同15
甲方（出租方）姓名：身份證：乙方（承租方）姓名：身份證：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用。二、租期：自年月日起至年月日止。三、租金：人民幣/月（大寫(xiě)）。按一季度繳租，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。五、甲方收取乙方人民幣（大寫(xiě)）元整（￥：元）作為有關(guān)費(fèi)用（如水、電等）的押金。待本契約期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。六、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的'房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。簡(jiǎn)單房屋出租合同書(shū)七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金。八、租賃期滿時(shí)，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。出租方：（手印）聯(lián)系電話：
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________
�。ū救耍ㄊ跈�(quán)代表）姓名：__________國(guó)籍：___________
（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______；傳真：_______；e—mail：________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________
（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國(guó)籍：___________
�。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______；傳真________；e—mail：_________________________
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