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廠房買賣中介的合同

時間:2023-02-01 13:36:07 其他合同范本 我要投稿

廠房買賣中介的合同

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編為大家收集的廠房買賣中介的合同,希望對大家有所幫助。

廠房買賣中介的合同

廠房買賣中介的合同1

  賣方:

  身份證號碼

  地址:

  買方:

  身份證號碼

  地址:

  買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜,達成如下協(xié)議。

  第一條【轉(zhuǎn)讓標的】

  1.1賣方擁有位于________《土地使用證》號:________地號:________土地使用權(quán)面積:________(其他信息詳見《土地使用證》)

  賣方在其上建有工業(yè)廠房,并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》,其中:________(其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證)(本合同交易土地、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的)

  1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營)。

  第二條【轉(zhuǎn)讓標的概況】

  2.1賣方保證,上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰,賣方對其享有的完全的物權(quán),有權(quán)出售,轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務,未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的`情形。

  2.2轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置,原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。

  第三條【轉(zhuǎn)讓價款】

  轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣________

  成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。

  第四條【付款方式】

  買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據(jù)。

  4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定,該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳,且該稅費并非交易稅種,為此,賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)

  4.2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務,或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形,則自交房保證金中扣除相應款項,剩余部分由買方支付給賣方。

  第五條【過戶登記】

  5.1買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的物價款之當日,賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。

  5.2雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶登記手續(xù),包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準),至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件,等等。

  5.3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理,賣方應當提供協(xié)助義務。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成,則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。

  5.4過戶登記手續(xù)完成后,由買方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。

  第六條【稅費承擔】

  6.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除(公司)所得稅外,由買方承擔,即:

  6.1.1契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等,均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。(公司)所得稅由賣方自行承擔。

  6.1.2此外,轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔。

  6.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費,由買賣雙方屆時協(xié)商解決。

  7.1雙方應于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標的價款付清當日內(nèi),共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù),交接手續(xù)原則上應當在20日內(nèi)完成。

  7.2轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。

  7.3在根據(jù)7.2條約定結(jié)算各項費用的同時,雙方應當辦理水、電等過戶手續(xù)。

  7.4賣方應當按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。

  7.5轉(zhuǎn)讓標的如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項,應當一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。

  7.6上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項)手續(xù)全部辦理完成之日,即視為交接完成。

  第八條【合同解除及變更】

  8.1雙方確認,根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況,轉(zhuǎn)讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此,本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因,轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶,則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時,本合同自動解除,買方已經(jīng)支付的定金賣方應在三日內(nèi)退還。

  8.2當然,雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長,并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的,依照10.1條辦理。

  第九條【違約責任】

  9.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款,賣方有權(quán)要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。

  9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務,則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金,直至賣方履行協(xié)助配合義務之日。

  9.3若轉(zhuǎn)讓標的無法過戶是由于賣方的原因,則買方除有權(quán)解除合同,要求賣方立即退還全部款項外,還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。

  9.4若轉(zhuǎn)讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛,致使買方的購買目的無法實現(xiàn),則買方有權(quán)在任何時候解除合同,此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的,賣方還應賠償買方的實際損失。

  第十條【法律適用與管轄】

  因本合同發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,向買方所在地人民法院起訴。

  第十一條【合同數(shù)量及效力】

  本合同一式肆份,買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  賣方:(簽字)

  買方:(簽字/蓋章)

  代表:

  代表:

  日期:

  日期:____年___月___日

廠房買賣中介的合同2

  出賣方(甲方):______

  證照號碼:____________

  買受方(乙方):______

  證照號碼:____________

  中介方:______________

  地址:________________

  電話:________________

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方將位于______________號的__________有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標的具體情況如下:

  1.國有出讓工業(yè)用地面積:____平米,土地證號:______________。終止日期:____年____月____日。

  2.已建廠房及附屬用房,建筑面積合計______平米。房產(chǎn)證號:______________號。

  3.水電及消防、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢,照明設(shè)備。

  第二條甲方確保上述標的產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無權(quán)益糾紛,無抵押貸款,本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標的,對于該標的所處位置、建筑及設(shè)施情況、以及交易稅費情況充分了解,自愿買受該標的。

  第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述標的整體出讓價款為人民幣____萬元(大寫:__________)。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù),交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔。

 。ㄒ唬┘滓译p方在中介方的見證下于____年____月____日簽定本合同,同時乙方支付定金人民幣____萬元(大寫:__________)給甲方。

  (二)本合同簽定后,雙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù),甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關(guān)材料。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成,乙方支付第二筆出讓價款人民幣____萬元(大寫:__________)給甲方。

  (三)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后,雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù),房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,乙方支付第三筆出讓價款人民幣____萬元(大寫:__________)給甲方。

  (四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi),雙方辦理標的移交手續(xù)。甲方結(jié)清該標的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后,將上述標的移交給乙方,乙方支付余款人民幣____萬元(大寫:__________)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方,租金由乙方收取。

  第四條甲、乙雙方確認,本合同簽訂后,除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外,上述標的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。雙方承諾,對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,造成對方損失的,違約方負責賠償。

  第五條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

  (一)每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。

 。ǘ┘追綍娲吒嬉曳街掌鸬30日內(nèi),乙方仍未付款的',甲方有權(quán)單方解除合同。違約責任由乙方承擔,造成甲方損失的,乙方負責賠償。

  第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

  (一)每逾期一日,甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。

 。ǘ┮曳綍娲吒婕追街掌鸬30日內(nèi),甲方仍未交付上述標的的,乙方有權(quán)單方解除合同,違約責任由甲方承擔,造成乙方損失的,甲方負責賠償。

  第七條本合同簽定后,若甲乙任何一方以任何理由反悔的,或因違約而造成合同無法履行的,需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣______萬元,并賠償對方經(jīng)濟損失,同時承擔雙方全部中介費用。

  第八條本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理,中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供,辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

  第九條本次交易甲方需支付中介費______萬元,乙方支付中介費______萬元。本合同簽訂當日,甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,甲乙雙方移交標的當日,各支付余下的50%中介費。

  第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,雙方簽定的補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

  第十一條本合同自三方簽訂之日起生效。

  第十二條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,可依法向人民法院起訴。

  甲方:___________

  乙方:___________

  中介方:_________

  ____年____月____日

廠房買賣中介的合同3

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  丙方(見證人):

  甲乙雙方就房屋買賣一事,本著公平、自愿的原則下,自愿簽訂本協(xié)議如下:

  1、甲方將其名下位于____________(以購房合同為準)出售給乙方。

  2、該樓房總價格為人民幣_________元整,大寫:____________。

  3、因該樓房系按揭方式購買,至簽訂本協(xié)議時還剩余_______________萬元左右的房貸,由甲方進行償還。

  4、上述樓款自簽訂本協(xié)議,乙方一次性支付_________給甲方。

  5、甲方保證在雙方簽訂本協(xié)議前,該樓房對外沒有任何糾紛,如在簽訂本協(xié)議前該樓房對外產(chǎn)生一切糾紛均與乙方無關(guān)。

  6、因該樓房系按揭購買,待乙方將上述房款支付給甲方后,甲方將剩余房貸一次性償還,日后甲方完全配合乙方在相關(guān)部門辦理過戶手續(xù),因過戶產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。

  7、在簽訂本協(xié)議后,在乙方將上述房款支付給甲方后,該房屋所有權(quán)歸乙方所有,甲方將該樓房有關(guān)的.相關(guān)手續(xù)(購房合同、購房發(fā)票、鑰匙)交由乙方。

  該協(xié)議系雙方真實意思表示,不存在任何脅迫,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽訂本協(xié)議時,即發(fā)生法律效力。

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  丙方(見證人):

  _________年___月___日

廠房買賣中介的合同4

  甲方:

  身份證號:

  乙方:

  身份證號:

  擔保人:

  身份證號:

  甲方將大慶市格雷鑄造件有限公司廠房賣給乙方,價款______萬元,______年______月______日前將土地及土地上的房屋(已出租,將租賃合同交付給乙方即可,租金乙方收)交付乙方,并有義務協(xié)助乙方到登記部門辦理過戶事宜。一起稅費乙方承擔。

  一、甲方義務:

  1、甲方在交付土地及土地上的房屋時保證該房屋除存在抵押權(quán)______萬元外沒有其他權(quán)利存在(租賃權(quán)除外該房屋100萬貸款由乙方替甲方償還銀行)。

  2、甲方于______年6月10日前協(xié)助乙方將土地及土地上的房屋辦理到乙方指定人的名下。

  二、乙方的義務:

  1、甲方出賣的'土地及土地上的房屋總價款______萬元,乙方簽訂合同時給付_____萬元,乙方于______年6月20日前給付甲方_____萬元(乙方將土地及土地上的房屋過戶后貸款),乙方于______年10月1日前給付甲方______萬元。

  2、甲方出賣的土地及土地上的房屋現(xiàn)租賃給他人,租賃人已放棄購買(優(yōu)先權(quán)),乙方購買后將繼續(xù)履行甲方與乙方的租賃合同直至該合同終止。

  三、違約責任:

  如乙方未按期給付購買款,每延遲一日乙方給付甲方違約金______萬元,但違約金額不得超過買賣標的額的20%。

  四、保證人責任

  如乙方未按合同約定履行義務,保證人將對乙方承擔連帶保證責任。保證期間為本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日兩年。擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

  五、糾紛爭議的解決

  如在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應本著和諧公平的原則協(xié)商解決問題。如不能解決問題,可到人民法院訴訟解決。

  本合同一式三份,自簽訂之日起即具有法律效力。

  甲方:

  乙方:

  保證人:

  ___年___月___日

廠房買賣中介的合同5

  賣方(甲方):企業(yè)注冊號:

  注冊地址:

  法定代表人:

  股東:

  買方(乙方):

  企業(yè)注冊號:注冊地址:

  法定代表人:

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。

  一、廠房基本情況:

  1、地理位置:

  政府命名的位置為:

  具體位置為:

  2、廠房占地面積4989。6平方米,建筑面積約9200平方米,共四層。廠房面積以房管部門測繪的面積為準,實際面積不相差5%,甲乙雙方互不補差價,差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。

  3、甲方保證,本合同所交易的廠房產(chǎn)權(quán)清晰,甲方對其享有的完全的物權(quán),有權(quán)出售,廠房不存在任何債務及法律糾紛,甲方未使用該廠房進行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。若甲方保證不屬實,甲方愿意承擔全部責任。

  二、廠房成交價:_______萬圓整(萬元)。

  三、付款辦法:

  簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整(200萬元),甲方應向乙方出具定金收據(jù),同時將該廠房的土地使用權(quán)證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用。

  在土地使用權(quán)證過戶到乙方名下后,六日內(nèi),乙方向甲方支付伍佰萬元(500萬元),余額在甲方協(xié)助乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方,甲方對乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證有負責到底的義務。

  四、廠房的交付:甲方收到首付款后的一個月內(nèi)完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用。

  五、其他約定

  1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等),土地出讓金、建安稅費等一切債務均與乙方無關(guān)。

  2、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的.二位股東。

  3、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方,電梯及水電、消防等設(shè)施,由乙方自行完善并安裝。

  4、廠房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負責,乙方協(xié)助甲方辦理,若甲方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成,甲方負違約責任。

  甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔,甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔。本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費,由買賣雙方屆時協(xié)商解決。

  甲方收到乙方首付款后,雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù),包括到國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件等。

  六、違約責任:

  1、甲方未按本合同約定交付廠房,每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元,最長不能推遲60天,否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。

  2、乙方未按照合同約定支付價款,每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元,最長不能推遲60天,否則該合同廢止,甲方向乙方退還已付款的50%。

  七、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力,雙方簽字生效。

 。ㄒ韵聼o正文)

  甲方乙方

  單位名稱(蓋章):單位名稱(蓋章):法定代表人:法定代表人:

  開戶銀行:開戶銀行:

  戶名:戶名:

  賬號:賬號:

  _______年_______月_______日____年_____月______日

廠房買賣中介的合同6

  甲方(賣方);

  乙方(買方);

  丙方(中介):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在永安街胡同(三間一全院土地使用面積______建筑面積_____)房地產(chǎn)出售給乙方,并將與所出讓該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出讓給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫

  三、乙方在xx年xx月xx日一次性次付清,元(大寫)

  四、甲方在乙方付款后在xx年xx月xx日將上述房產(chǎn)交付給乙方及所有證件。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的.土地使用權(quán)。并提供相應證件(即土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。

  六、甲方土地使用權(quán)證"當時不能過戶",如以后國家允許土地使用權(quán)過戶,甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋及土地過戶手續(xù)。

  七、如以后該房產(chǎn)遇拆遷或其他事宜需甲方協(xié)助辦理時,甲方必須協(xié)助乙方辦理,如遇拆遷的其他事項"拆遷補償款及其他補償款項歸乙方所有與甲方無關(guān)"。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金:

  九、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面、墻壁、屋內(nèi)所有物品及不適移動的物件。

  十、本協(xié)議一式三份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:(賣方)乙方(買方)丙方(中介):

  住址:住址:地址:

  身份證:身份證:

  電話:電話:電話:

  xx年xx月xx日:

廠房買賣中介的合同7

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  一、基本情況:

  1、乙方購買甲方坐落在工業(yè)園_(村)占地89畝,辦公樓建筑面積平方米,廠房建筑面積_17708平方米,并配套場地32655_平方米,按紅線圖為準。

  2、土地使用權(quán)限為年,自______年______月______日起______年______月____日止。

  二、總價格及其它費用:

  1、辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣_____________________萬元整_________元。

  2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門。

  三、付款方式、期限及交房期:

  1、廠房總價一次付清,簽約日乙方支付定金人民幣貳拾______萬元(大寫)。年后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾______萬元_______萬元(大寫),__元

  2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納1金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計。

  四、甲方責任:

  1、應保證所提供的各種證件合法、有效。

  2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。

  3、按清單所列項目交接清楚。

  4、合同簽定之日前屬甲方的`債權(quán)債務和其他有關(guān)事項均由甲方自行負責。

  五、乙方責任:

  1、保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費用。不得以任何借口拖欠。

  2、自主經(jīng)營,自負營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務、工傷事故等均由乙方負責。

  六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

  七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

廠房買賣中介的合同8

  甲方(賣方):趙________

  乙方(買方):張________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在重慶市________________________(建筑面積120平方米,儲藏室40平方米,產(chǎn)權(quán)證號____________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫______元。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整,即小寫300000元。

  四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的.款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:1005648485),空調(diào)兩臺(型號:0152468549),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985),飲水機(型號:1084759264),音響兩臺(型號:258695),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條款:

  1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

  甲方(賣方):趙________(印)

  身份證號:

  住址:重慶市____________

  電話:

  ________年________月________日

  乙方(買方):張________(印)

  身份證號:

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