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店鋪轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間:2023-01-02 08:26:46 其他合同范本 我要投稿
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同(精選15篇)

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編精心整理的店鋪轉(zhuǎn)讓合同,希望能夠幫助到大家。

店鋪轉(zhuǎn)讓合同(精選15篇)

店鋪轉(zhuǎn)讓合同1

  甲方:_______________

  身份證號(hào)碼:_______________

  住址:_______________

  乙方:_______________

  身份證號(hào)碼:_______________

  住址:_______________

  協(xié)議內(nèi)容

  甲方愿意將位于_________小城鎮(zhèn)建設(shè)上的一個(gè)街上門(mén)面地基使用權(quán)永久性轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、門(mén)面地基_________個(gè),永久性使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)________元人民幣(¥_________元)

  二、甲方門(mén)面地基永久性使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,受乙方委托,甲方按照_________政府出臺(tái)的門(mén)面搖號(hào)辦法參與搖號(hào)。乙方不得以甲方搖得的門(mén)面地段位置不好為由毀約。如果乙方毀約,甲方有權(quán)拒絕退還乙方門(mén)面地基永久性使用轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  三、乙方獲得甲方門(mén)面地基使用權(quán)后,甲方受乙方委托,到有關(guān)部門(mén)辦理地基使用證等相關(guān)手續(xù),然后轉(zhuǎn)交給乙方,辦理費(fèi)用由乙方支付。乙方有權(quán)享有政府出臺(tái)的有關(guān)門(mén)面建設(shè)的一切權(quán)益,同時(shí)履行相關(guān)義務(wù),甲方不得以任何理由干涉,也不再享有與該門(mén)面有關(guān)的優(yōu)惠政策。

  四、乙方一次性共支付給甲方門(mén)面地基永久性使用轉(zhuǎn)讓費(fèi)_________元人民幣(¥_________元)。

  五、如果甲方收到乙方門(mén)面地基永久性使用轉(zhuǎn)讓費(fèi)_________元人民幣(¥_________元)后,不得擅自將該門(mén)面地基永久性使用權(quán)在建前手續(xù)辦清之前出讓給他人。

  六、該協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方及證明人簽字,按手印后生效。

  七、本協(xié)議一式_________份。甲、乙雙方各執(zhí)_________份、證明人_________份。

  八、未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方商定后再行補(bǔ)充。

  甲方簽字按手。篲______________

  ___年____月___日

  乙方簽字按手。篲______________

  ___年____月___日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________

  身份證號(hào)碼:________________

  頂讓方(乙方):____________

  身份證號(hào)碼:________________

  房東(丙方):______________

  身份證號(hào)碼:________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_(kāi)______元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

  三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定條款。

  四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用情況下進(jìn)行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫(xiě):_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、乙方接手前該店鋪所有一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,逾期一天按一百元標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按一百元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等損失。

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門(mén)面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_______________ 乙方簽字:_______________

  丙方簽字:_______________ 簽訂日期:_______________

  簽訂地點(diǎn):_______________

店鋪轉(zhuǎn)讓合同3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____ 身份證號(hào)碼:_____

  轉(zhuǎn)讓方(乙方):_____ 身份證號(hào)碼:_____

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:_____

  一、甲方將自己 店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 人民幣(大寫(xiě):_____ ),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有美容設(shè)備全部歸乙方所有。

  四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 ,(大寫(xiě):_____ ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、保證房東再下一個(gè)年出租于乙方,否則轉(zhuǎn)讓費(fèi)將退還給乙方。

  六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):______________        乙方(公章):______________

  法定代表人(簽字):______________     法定代表人(簽字):______________

  _________年____月____日       _________年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同4

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________ 身份證號(hào)碼:__________________ 頂讓方(乙方):__________ 身份證號(hào)碼:__________________

  甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

  四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整,(大寫(xiě):人民幣 _______________元整 )

  五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯(lián) 系 電 話 : 聯(lián) 系 電 話 :

  日期:

  日期:

店鋪轉(zhuǎn)讓合同5

  甲方:_______

  乙方:_______

  丙方:_______

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_______路_______號(hào)之一的店鋪(面積為_(kāi)______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)______,產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)______。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租為_(kāi)______元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  第四條乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)_______元整(¥_______元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,

  第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______的違約金,逾期_______日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_______元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%的違約金。

  第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  甲方:_______乙方:_______

  _______年_______月_______日_______―年_______月_______日

  丙方:_______(簽字)

店鋪轉(zhuǎn)讓合同6

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:

  轉(zhuǎn)讓方(乙方):身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將自己位于廬山正街22

  號(hào)的店鋪(原為:廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20xx年4月20日止,年租金為6000元人民幣(大寫(xiě):陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方

  (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,(大寫(xiě):陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,(大寫(xiě):陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  甲方簽字:日期:

  乙方簽字:日期:

店鋪轉(zhuǎn)讓合同7

  甲方: 身份證號(hào)碼: 電話:

  乙方: 身份證號(hào)碼: 電話:

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意將重慶市 區(qū) 店鋪于 年 月 日正式轉(zhuǎn)讓給乙方,店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 ( )雙方約定乙方先交人民幣 ( )定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。

  一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品:

  二﹑甲方保留物品:

  三﹑協(xié)議內(nèi)容:

  1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同,若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同,則視為乙方違約,甲方可不予退還定金。

  2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前 小時(shí)將余款人民幣 ( )一次性交給甲方,若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同,雙方免責(zé),甲方應(yīng)退還乙方所有款項(xiàng)。

  3、店鋪押金:轉(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪押金人民幣( ),需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開(kāi)具押金收據(jù)。

  4﹑店鋪?zhàn)饨?轉(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪?zhàn)饨鹑嗣駧?( ),需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開(kāi)具租金收據(jù)。

  5﹑水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用:自合同約定轉(zhuǎn)讓日期結(jié)算,甲乙雙方實(shí)行實(shí)用實(shí)結(jié),多退少補(bǔ)。

  6﹑甲方可根據(jù)乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。

  7﹑合同簽定日起雙方不得反悔,否則視為違約,雙倍定金賠償。

  8﹑本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字生效,各具同樣法律效力。

  9﹑補(bǔ)充內(nèi)容:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同8

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  雙方互聯(lián)網(wǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓事宜,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其在浙江省淘寶網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)有限公司,浙江省支付寶網(wǎng)絡(luò)有限公司的網(wǎng)絡(luò)交易賬號(hào),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,訂立如下協(xié)議,希共同遵守,堅(jiān)決執(zhí)行,

  第一條、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容:

  甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的浙江省淘寶網(wǎng)有限公司淘寶旺旺帳號(hào)_______________及浙江省支付寶有限公司賬號(hào)_______________的所有權(quán)和使用權(quán)。

  第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)事項(xiàng):

  該店鋪原所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)______________,原所有權(quán)為甲方。現(xiàn)于_______年___月___日以人民幣_(tái)________元整等價(jià)轉(zhuǎn)讓予乙方所有,乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方之后,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此帳號(hào)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任,甲方對(duì)此帳號(hào)不再負(fù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任,不再擁有所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權(quán)利與義務(wù),所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)后,甲方不得干涉乙方任何合法經(jīng)營(yíng)行為。

  第三條、交付及付款辦法:

  于簽訂本契約之時(shí)起_______日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付淘寶商店賬號(hào)及密碼,支付寶賬號(hào)及密碼,淘寶、支付寶密碼保護(hù)(如沒(méi)有,可協(xié)助乙方更改),支付寶數(shù)字證書(shū),等所有相關(guān)信息與資料;乙方于簽訂本契約之日起_______日內(nèi),交付甲方人民幣(大寫(xiě))_______元整(小寫(xiě):_______元);除雙方協(xié)商所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日應(yīng)甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的—5‰—的違約金,逾期_______天的,甲方有權(quán)解除合同。

  付款方式:支付寶交易(乙方確認(rèn)甲方給予的賬號(hào)密碼及其相關(guān)資料正確無(wú)誤的情況下,給甲方確認(rèn)付款)

  第四條、雙方權(quán)利義務(wù)

  1。乙方接手經(jīng)營(yíng)前因甲方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān);該店鋪的認(rèn)證工作原由甲方辦理,乙方接手后繼續(xù)以甲方名義正常營(yíng)業(yè),參加淘寶網(wǎng)舉行的等相關(guān)活動(dòng)等,但接手后的一切合法經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  2。乙方承諾在取得店鋪所有權(quán)之后,保證經(jīng)營(yíng)合法性,否則所產(chǎn)生的對(duì)第三方權(quán)益有損害的行為及其產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、民事及刑事責(zé)任均由乙方自己負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  3。甲方簽訂此協(xié)議之后,即同意日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向浙江淘寶網(wǎng)有限公司和浙江省支付寶有限公司索回此帳號(hào)密碼等相關(guān)電子記錄。甲方如有違約,故意將此帳號(hào)收回,乙方將踩取法律手段:或者庭外解決,由甲方賠償乙方人民幣(大寫(xiě))______________整,作為庭外調(diào)解之費(fèi)用。

  4。如因不可抗力因素(如賬號(hào)被盜等)導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方配合淘寶網(wǎng)找回密碼,但遇淘寶網(wǎng)變動(dòng)、更新升級(jí)等是由而引起的有關(guān)賠償歸乙方所有。

  5。乙方接手后,商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。乙方接手后的一切合法經(jīng)營(yíng)成果歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān),且甲方無(wú)權(quán)干涉。

  第五條、違約處罰:

  任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,甲方有權(quán)通過(guò)淘寶網(wǎng)有限公司和支付寶有限公司追回賬號(hào)同時(shí)一方交與甲方的交易金不返還;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加_______倍返還以為違約金,并按對(duì)乙方實(shí)際造成的損失全權(quán)賠償。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。

  第六條、乙方接手經(jīng)營(yíng),如果甲方有確切的證據(jù)證實(shí)乙方有出售違禁商品、或進(jìn)行違法交易等,所有的責(zé)任乙方自行承擔(dān),甲方有權(quán)要求乙方立即整改,乙方拒不整改,甲方有權(quán)請(qǐng)求淘寶封店處理。交易金不于退還。

  第七條、本協(xié)議式份,甲、乙雙方各保留一份。本協(xié)議如需修改,需雙方協(xié)商補(bǔ)充修改在本協(xié)議背面另立條目。

  第八條、甲方必須向乙方提供以下帳號(hào)相關(guān)資料,并向乙方提供帳號(hào)注冊(cè)身份證的'復(fù)印件一張:

  淘寶旺旺帳號(hào):_____________________

  帳號(hào)密碼:_____________________

  密碼修改提示問(wèn)題:_____________________

  密碼修改提示問(wèn)題答案:_____________________

  注冊(cè)姓名:_____________________

  注冊(cè)身份證號(hào)碼:_____________________

  支付寶賬號(hào):_____________________

  支付寶密碼:_____________________

  密碼保護(hù)提示問(wèn)題1:_____________________

  密碼保護(hù)提示答案1:_____________________

  密碼保護(hù)提示問(wèn)題2:_____________________

  密碼保護(hù)提示答案2:_________

  ____________

  密碼保護(hù)提示問(wèn)題3:_____________________

  密碼保護(hù)提示答案3:_____________________

  第九條:在本合同履行過(guò)程中,甲、乙雙方發(fā)生違約,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),當(dāng)事人雙方可以依合同的約定雙方選擇______________,

  依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、或者向有管轄權(quán)所在地人民法院進(jìn)行起訴。

  甲方簽字蓋章:______________ 乙方簽字蓋章:______________

  時(shí)間:______________ 時(shí)間:______________

  簽訂地點(diǎn):______________ 簽訂地點(diǎn):_____________

店鋪轉(zhuǎn)讓合同9

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____

  身份證號(hào)碼:_____

  頂讓方(乙方):_____

  身份證號(hào)碼:_____

  甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方于xx年xx月xx日前將位于xx的xx連鎖店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且按約定交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

  四、乙方在xx年xx月xx日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓押金人民幣大寫(xiě)xx元整(¥xx元),乙方需在xx年xx月xx日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫(xiě)xx元整(¥xx元),所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě)xx元整(¥xx元),上述費(fèi)用包括至xx年xx月xx日房屋租金、好幫手連鎖機(jī)構(gòu)加盟手續(xù)及店鋪現(xiàn)有的裝修裝飾及其他所有設(shè)備,是否收到押金和轉(zhuǎn)讓金已收條為準(zhǔn)。如在乙方支付轉(zhuǎn)讓押金后未按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方有權(quán)利收回轉(zhuǎn)讓合同并再次轉(zhuǎn)讓,所收押金概不退回;xx年xx月xx日至xx年xx月xx日期間,除特殊情況外甲方有義務(wù)在每周周末協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,否則延長(zhǎng)協(xié)助指導(dǎo)時(shí)間。

  五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛、法律責(zé)任等均由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

  六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):_______

  乙方(簽字):_______

  ______年____月____日

  ______年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同10

  一、合同雙方

  出租方(下稱甲方):________________

  承租方(下稱乙方):________________

  根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情:

  店鋪名稱:_________________________

  店鋪域名:_________________________

  經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:_________________________

  會(huì)員賬號(hào):_________________________

  創(chuàng)建時(shí)間:_________________________

  乙方對(duì)其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。

  二、租賃期限和費(fèi)用

  (一)租賃期限

  本合同租賃期為_(kāi)____個(gè)月,自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延長(zhǎng)租賃期限,雙方須于提前____日提前續(xù)簽合同。

  (二)租金及支付方式

  1、先付后用:付_____押一,每月前支付。

  2、一次性繳納____月總計(jì)____元

  甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。

  三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)(包括:賬號(hào)、密碼、身份資料等信息),保證其真實(shí)性,且來(lái)源合法。

  2、甲方在租賃期間不得使用修改會(huì)員賬號(hào)和密碼,以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。

  3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義,致使干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)。

  4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪。

  5、租賃期滿,甲方在辦好交接手續(xù)時(shí)當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。

  (二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用,不承擔(dān)電商店自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)及破壞電商官方的交易規(guī)則的行為。

  4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪。

  5、租賃期滿,乙方必須及時(shí)向甲方移交一切資料(包括但不限于賬號(hào)和密碼等資料)

  6、租賃期滿,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)

  7、租賃期滿,乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營(yíng)。

  四、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式

  該店鋪原所有權(quán)證賬號(hào)為_(kāi)______________,原所有權(quán)為甲方,F(xiàn)于公元______年______月______日以人民幣_(tái)______元整等價(jià)轉(zhuǎn)讓予乙所有,乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方之后,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此帳號(hào)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任,甲方對(duì)此帳號(hào)不再負(fù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任,不再擁有所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權(quán)利與義務(wù),所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)后,甲方不得干涉乙方任何合法經(jīng)營(yíng)行為。

  第五條、違約處罰

  任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,甲方有權(quán)通過(guò)淘寶網(wǎng)有限公司和支付寶有限公司追回賬號(hào)同時(shí)一方交與甲方的交易金不返還;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加5倍返還以為違約金,并按對(duì)乙方實(shí)際造成的損失全權(quán)賠償。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。

  第六條、乙方接手經(jīng)營(yíng)

  如果甲方有確切的證據(jù)證實(shí)乙方有出售違禁商品、或進(jìn)行違法交易等,所有的責(zé)任乙方自行承擔(dān),甲方有權(quán)要求乙方立即整改,乙方拒不整改,甲方有權(quán)請(qǐng)求淘寶封店處理。交易金不于退還.

  第七條

  本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各保留______份,簽字立即生效,本協(xié)議如需修改,需雙方協(xié)商補(bǔ)充修改在本協(xié)議背面另立條目。

  第八條

  甲方必須向乙方提供以下帳號(hào)相關(guān)資料,并向乙方提供帳號(hào)。

  甲方(簽字/蓋章):__________________乙方(簽字/蓋章):__________________

  ____________年_________月________日____________年_________月________日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同11

  甲方:____

  乙方:____

  丙方:____

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議,并共同遵守:

  第一條

  甲方于____年____月____日前將位于____的店鋪(面積為_(kāi)___平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條

  該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到____年____月__日止,月租為_(kāi)___元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  第三條

  店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  第四條

  乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)___元整(¥___元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條

  該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)__,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條

  乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時(shí)交

  付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條

  遇國(guó)家征用店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  第八條

  如果合同簽訂前政府已下令店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%的違約金。

  第九條

  本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽字):____

  ____年____月____日

  乙方(簽字):____

  ____年____月____日

  丙方(簽字):____

  ____年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同12

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  轉(zhuǎn)讓方(乙方): 身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方經(jīng)友

  好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將自己位于廬山正街22

  號(hào)的店鋪(原為:廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20___年4月20日止,年租金為6000元人民幣(大寫(xiě):陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在20___年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,(大寫(xiě):陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在20___年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,(大寫(xiě):陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  甲方(公章):_________

  _______年______月______日

  乙方(公章):_________

  _______年______月______日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同13

  店鋪出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào)碼:

  店鋪承接方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào)碼:

  房東(以下簡(jiǎn)稱丙方):身份證號(hào)碼:

  甲、乙、丙三方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,為明確三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其承租丙方房屋所開(kāi)辦的店鋪有償轉(zhuǎn)讓給乙方、由丙方將合法擁有的房屋終結(jié)與甲方的承租關(guān)系并以同等條件有償出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用的事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方與乙方協(xié)商一致并同意,自 年 月 日起,甲方將位于有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用、由其自行經(jīng)營(yíng)。

  二、乙方在 年 月 日前,一次性以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫(xiě):

  ),作為店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備以現(xiàn)有之狀態(tài)全部讓渡給乙方的費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后,其所有權(quán)全部歸乙方所有。前述轉(zhuǎn)讓費(fèi),也已包含甲方已向丙方支付的截止 年 月 日的房屋租金,即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。

  三、甲方在 年 月 日前預(yù)交而剩余的電費(fèi)、燃?xì)庋航穑鶕?jù)實(shí)際額度由乙方在20 年6月1日前一次性向甲方支付完畢。電費(fèi)余額:計(jì)為

  燃?xì)庋航穑河?jì)為元。

  四、轉(zhuǎn)讓后,甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方承接前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);乙方承接后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  五、丙方與甲方于20 年8月3日簽訂的租房協(xié)議,租期到 年 月 日止,每年租金均為元人民幣(大寫(xiě):

  )。租金為每年交付一次,支付時(shí)間為每年 月 日。甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且由乙方與甲方按照原有租房協(xié)議條款重新進(jìn)行其雙方之間租房協(xié)議的簽訂。

  六、丙方與甲方協(xié)商一致并同意,雙方于 年 月 簽訂的租房協(xié)議,于本協(xié)議書(shū)簽訂之日( 年 月 日)起解除、失效。

  七、其他未盡事宜,三方協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。甲、乙、丙三方共同遵守,不得違約。

  甲方簽字:聯(lián)系方式:簽訂日期: 年 月 日

  乙方簽字:聯(lián)系方式:簽訂日期: 年 月 日

  丙方簽字:聯(lián)系方式:簽訂日期: 年 月 日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同14

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________________

  身份證號(hào)碼:____________________

  頂讓方(乙方):____________________

  身份證號(hào)碼:____________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_(kāi)________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_______日止,月租為_(kāi)________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  第四條乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)________元整(¥________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

  第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(簽字):_________

  _________年____月____日

  丙方(簽字):_________

  _________年____月____日

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________

  身份證號(hào)碼:_______________

  頂讓方(乙方):_______________

  身份證號(hào)碼:_______________

  房東(丙方):____________________

  身份證號(hào)碼:_______________

店鋪轉(zhuǎn)讓合同15

  出租方(下稱甲方):_________

  承租方(下稱乙方):_________

  根據(jù)<中華人民共和國(guó)合同法>相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面描述

  1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_________平方米。

  2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

  二、轉(zhuǎn)讓房屋用途

  1、乙方轉(zhuǎn)讓房屋為商業(yè)門(mén)面使用。門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本。

  2、乙方向甲方:在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、轉(zhuǎn)讓期限

  本合同轉(zhuǎn)讓期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為_(kāi)________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次,具體為:

  2、在轉(zhuǎn)讓期內(nèi),因轉(zhuǎn)讓門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。轉(zhuǎn)讓期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本。

  3、在轉(zhuǎn)讓期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、轉(zhuǎn)讓期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期滿后30日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  轉(zhuǎn)讓期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在轉(zhuǎn)讓期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1)未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的。

  (2)在轉(zhuǎn)讓期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變轉(zhuǎn)讓房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3)在轉(zhuǎn)讓期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

  (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付轉(zhuǎn)讓房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

  (4)轉(zhuǎn)讓房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在轉(zhuǎn)讓期間,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  九、違約責(zé)任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3、轉(zhuǎn)讓期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  甲方:_________乙方:_________

  簽訂日期:__________________

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