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簡單的轉(zhuǎn)讓合同 (通用15篇)
隨著人們對法律的了解日益加深,合同的用途越來越廣泛,它可以保護民事法律關(guān)系。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編整理的簡單的轉(zhuǎn)讓合同 ,僅供參考,大家一起來看看吧。
簡單的轉(zhuǎn)讓合同 1
甲方(出讓方):____________
乙方(受讓方):____________
上列雙方經(jīng)共同協(xié)商達成以下車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議,希望雙方共同遵守不能違約。
一、甲方將自己實際的車輛轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓車款價格為人民幣____________元,計為____________元整,此車款在雙方簽字后一次性付清。
三、該車乙方在辦理過戶時,過戶費由乙方承擔(dān),過戶時甲方予以協(xié)助辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)。
四、該車自實際交付給乙方之日起,該車以后所需費用(包括養(yǎng)路費、年審費及保險費)均由乙方負(fù)責(zé)購買,另甲方在簽定此協(xié)議后把道路運輸證交給乙方。
五、本協(xié)議簽訂前,該車所發(fā)生的有關(guān)糾紛及債務(wù)和交通事故、違章罰款由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后,該車所發(fā)生的一切糾紛及債務(wù)交通事故、違章罰款由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
六、乙方向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款且甲方向乙方交付轉(zhuǎn)讓車輛后,車輛的風(fēng)險即轉(zhuǎn)移至乙方。
七、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故乙方在簽定本協(xié)議時已經(jīng)對車身及發(fā)動機工作狀況進行了檢查并確認(rèn)該車狀況良好。
八、該車自實際交給乙方之日起所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
九、雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。
十、爭議解決:甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可人民法院起訴。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式兩份,雙方各持一份,均具有同等效力。
甲方:____________
乙方:____________
____________年____________月____________日
簡單的轉(zhuǎn)讓合同 2
甲方:
乙方:
一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材。
二、乙方承包后,土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營管理,甲方不得以任何理由干涉乙方,如甲方以及甲方家屬干涉乙方,給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償損失。
三、 乙方承包期限為叁年,承包土地(地名王港坡),現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地,全部大約壹佰畝地,全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、 乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費捌仟叁佰元為一年,叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費,乙方才能使用,如不付清,甲方有權(quán)干涉乙方使用。
五、 甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年,如期限已滿,乙方還要繼續(xù)承包,甲方要先給乙方承包,如乙方不愿承包,甲方自行處理,乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、 乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉,造成乙方的經(jīng)濟損失,甲方要負(fù)債乙方的全部經(jīng)濟損失。
七、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議,甲方要負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟損失。
八、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議,甲方不退還乙方所有經(jīng)濟損失
九、 如乙方在承包期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)乙方的運輸暢通,如遇到堵塞,甲方負(fù)責(zé)一切損失。
十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止
此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
甲乙雙方證人:
合同日期:
承租方: (以下簡稱甲方)
出租方: (以下簡稱乙方)
為了搞活經(jīng)濟,加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展,增加咱村
第三產(chǎn)業(yè)收入,經(jīng)雙方充分討論協(xié)商,就村委會向村民——租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃土地位置:該宗土地地址在 面積 畝
二、租賃期限________年,即從________年____月____日起至________年元月____日止。
三、租賃金額和付款辦法:
一租賃金額:
、購腳_______年____月____日--________年____月____日止,每畝每年4千元。
、趶腳_______年____月____日--________年____月____日止,每畝每年4.5千元。
、蹚20________年____月____日--________年____月____日止,每畝每年5千元。 二土地位置差額:租金每年每畝4千元以下按差額計算
、倬嚯x國道前30米土地,每畝租價每年4千元。
、诰嚯x國道30米后,每畝租價每年3.5千元。
、燮溆囝~由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)
三付款辦法:采用先付款后用土地的辦法。
、偶追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。
、频赺_______年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交,乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
、亲詈骭_______年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項。
四、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則,視為違約,甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
、背凶馄陂g,若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。
、渤凶馄跐M后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有,甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備,逾期均歸乙方所有。此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配
、骋曳奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù):
、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥(nèi)進行設(shè)計、施工擁有主決權(quán),承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán),乙方不得干涉。
、诔凶馄陂g,若遇國家征用時,甲方必須按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。
、鄢凶馄跐M后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有。
甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備,否則,視為放棄,均歸乙方所有。
④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。
七、違約責(zé)任:本協(xié)議自簽訂之日起生效,以上條款,甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,如果乙方違約,必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。
八、本協(xié)議在生效期內(nèi),若有未盡事宜,雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
承租方:
出租方:
法定代表人:
簽訂日期________年____月____日
簡單的轉(zhuǎn)讓合同 3
轉(zhuǎn)讓方:(甲方)住所:
受讓方:(乙方)住所:
本合同由甲方與乙方就有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜,
于年月日在廣州市訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與付款方式
1、甲方同意將持有有限公司%的股份共元出資額,以萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
2、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份。
第二條保證
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在有限公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份,沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后,其在有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
3、乙方承認(rèn)有限公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。
第三條盈虧分擔(dān)
本公司經(jīng)工商行政管理機關(guān)同意并辦理股東變更登記后,乙方即成為有限公司的股東,按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。
第四條費用負(fù)擔(dān)
本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用,包括:全部費用,由(雙方)承擔(dān)。
第五條合同的變更與解除
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或二方違約,嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第六條爭議的解決
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成,則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第七條合同生效的條件和日期
本合同經(jīng)有限公司股東會同意并由各方簽字后生效。
第八條本合同正本一式4份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,報工商行政管理機關(guān)一份,有限公司存一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單的轉(zhuǎn)讓合同 4
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號:
受讓方(乙方):
身份證號:
風(fēng)險提示:
為了防止股東資格喪失的法律風(fēng)險,受讓方必須考察轉(zhuǎn)讓方股東資格的相關(guān)證明。在實踐中,必須審查:公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊以及注冊登記、公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司設(shè)立后的授權(quán)資本或者新增資本的認(rèn)購協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關(guān)股權(quán)信托或代為持有的協(xié)議等,這些均可作為證明股東資格的證據(jù)。在不同的法律關(guān)系和事實情形下,各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據(jù),請咨詢專業(yè)律師。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就幼兒園轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
第一條:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
經(jīng)(房東)同意甲方將自己位于______街(路)_____號的幼兒園轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為______平方米。
第二條:承租權(quán)的變更
該幼兒園的所有權(quán)證號碼為________,產(chǎn)權(quán)人為_______(房東)與甲方簽訂了租賃合同,租期到_____年____月____日止,租期為______年,年租為_____元人民幣,現(xiàn)甲方已繳納_____年房租,本協(xié)議生效后15日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方與房主達成協(xié)議,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如乙方未能與房主達成協(xié)議,本協(xié)議無效。
第三條:附屬設(shè)施的歸屬
幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸房主所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條:轉(zhuǎn)讓補償金
乙方在_____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_____元,上述費用已包括甲方交給房主預(yù)交_____年房租的剩余部分、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條:相關(guān)證照的辦理和續(xù)展及債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)
該幼兒園已由甲方辦理相應(yīng)許可證,為縣級一類幼兒園,甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。租期內(nèi)甲方繼續(xù)以________名義辦理許可證、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該幼兒園及許可證上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
第六條:已入托幼兒的服務(wù)
乙方應(yīng)保證達到甲方向已入托的_____名兒童的一切服務(wù)承諾。妥善處理好因經(jīng)營權(quán)變更所帶來的相應(yīng)問題,如所產(chǎn)生的問題發(fā)生在本協(xié)議生效前,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。
第七條:員工
幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外,由甲方負(fù)責(zé)安置補償。
第八條:不可抗力
如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
第九條:保密責(zé)任
任何一方對因幼兒園轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù),如使用教材、教學(xué)方法、招生規(guī)定及價格等不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條:違約責(zé)任
對逾期支付轉(zhuǎn)讓金、逾期沒有與房主達成協(xié)議的都要承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
第十一條:爭議的解決
1、未盡事宜,雙方應(yīng)本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協(xié)商,并簽訂書面的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
2、如協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的______人民法院提起訴訟。
第十二條:協(xié)議的生效
本協(xié)議一式_____份,甲、乙各持_____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______________________
_____年____月____日
乙方:______________________
_____年____月____日
簡單的轉(zhuǎn)讓合同 5
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________
身份證號碼:________________
頂讓方(乙方):____________
身份證號碼:________________
房東(丙方):______________
身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。 甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
簡單門面轉(zhuǎn)讓合同格式
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號碼: 受讓方(乙方):
身份證號碼: 房東代表(丙方):
身份證號碼: 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議: 一、
二、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
三、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到月日止,月租金為 元人民幣,甲方剩余租期為 月,剩余租金 元由乙方支付給甲方。
四、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
五、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾及設(shè)施、設(shè)備全部歸乙方所有,具體詳見后附清單,乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
六、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元(大寫: 萬仟佰,并向丙方支付門面租賃押金仟 佰元整),由丙方代表開具收據(jù);原甲方所交門面租賃押金由丙方退還給甲方。甲方在合同簽訂之日向乙方交付鑰匙,同時乙方向甲方支付上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、本協(xié)議簽訂之前(含當(dāng)日)該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任:
1、由于該門面產(chǎn)權(quán)屬集中信用聯(lián)社單位所有,由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系房東代表,并保證其擁有全權(quán)代表集中信用聯(lián)社處理該門面出租等相關(guān)事宜的權(quán)利。如因丙方身份問題,在轉(zhuǎn)讓后給乙方造成經(jīng)濟上的損失,甲方必須賠償乙方雙倍的轉(zhuǎn)讓金和門面租賃押金,即貳萬肆仟元整。甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓;
2、丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
丙方簽字:
簽訂日期:
簽訂地點:
簡單的轉(zhuǎn)讓合同 6
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號:
頂讓方(乙方):
身份證號:
房東(丙方):
身份證號:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于
街(路)
號的店鋪(原為:
)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為
平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為
,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫
元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:一、原房屋租賃合同
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的.一切設(shè)施清單
簡單的轉(zhuǎn)讓合同 7
甲方:_____________電話:_______________
乙方:_____________電話:_______________
本合同由甲方與乙方就 股份轉(zhuǎn)讓事宜,于________年____月____日在______訂立,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同事宜。
一、股份轉(zhuǎn)讓價格與付款方式
1、甲方同意將持有股份中的百分之_____的股份以__________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方(其中包含股份資產(chǎn)及房屋押金和店內(nèi)存貨),乙方同意按此價格的金額購買上述股份,參與共同合作經(jīng)營 。
2、乙方同意在本合同訂立當(dāng)日以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方,作為所轉(zhuǎn)讓股份的費用,附:甲方付收據(jù)一份交與乙方保留。
3、甲乙雙方按股份比例,共同出資__________萬元,作為 的正常流動資金(附:甲方應(yīng)出資_____萬元,乙方出資_____萬元。
二、保證
甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在店面的真實出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán),甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份,沒有設(shè)置任何抵押,質(zhì)保或擔(dān)保并免遭第三人追討,否則由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
三、責(zé)任(合作細節(jié))
1、甲乙雙方作為__________的員工,必須正常工作,遵守店內(nèi)的一切規(guī)章制度,對違反規(guī)章制度和所有員工同等對待。
2、乙方作為__________的,享受正常 的所有待遇及福利及正常支出費用(附勞動合同書中一切條款,正常有效。)
3、盈虧分擔(dān),甲乙按出資比例及章程規(guī)定,按季度分享 的利潤及分擔(dān) 的虧損。
4、合同簽訂之時,店內(nèi)一切產(chǎn)品及設(shè)備作為甲乙雙方共同擁有之成本,以外成本須由甲乙雙方共同出資承擔(dān),一切保持不變,房間作為甲方福利,乙方不得有異議。
5、如店面發(fā)展擴大所需資金由甲乙雙方共同按股份合同比例出資,乙方不得有異議。
6、甲、乙雙方由于個人或態(tài)度與客人及社會人員產(chǎn)生矛矛盾造成店內(nèi)任何損失,由本人負(fù)責(zé)全部損失。
四、時間
1、本合同有效時間為_____年,從________年____月____日到________年____月____日止。
2、合約期滿,乙方作為甲方合作考慮之優(yōu)先對象,可以繼續(xù)續(xù)約持股。
五、合同的變更與解除
1、在合同有效期內(nèi),乙方不得與甲方解除合同,如果乙方單方面強行解除合同,則不享受當(dāng)季度分紅,并按時間長短甲方付給乙方部分的資金(如下:在合同第一年內(nèi),如乙方退出,甲方退還乙方總投入資金的百分之_____,在合同第二年如乙方退出,甲方退還乙方總投入資金百分之_____,在合同第_____年如乙方退出,甲方退還乙方總投入資金的百分之_____。合約期滿乙方可以選擇續(xù)簽合約或者憑收據(jù)合同拿回本金(本金為乙方簽訂合同的實際出資 )(附:甲乙方簽訂的書面變更和解除合同書)。
2、合同期內(nèi)甲乙雙方的股份都不得出讓,轉(zhuǎn)包給第_____人。
3、由于一方當(dāng)事人,雖無過失,但無法阻止的外因素導(dǎo)致本合同無法履行,本合同自動解除。甲乙雙方無相互之責(zé)任。
4、當(dāng)發(fā)生不可抗力之因素,本合同自動解除,甲乙雙方無相互之責(zé)任。
六、爭議解決
對于涉及到本合同以外的爭議,雙方本著互利互讓的原則友好協(xié)商解決。
七、本合同的生效條件和日期
本合同經(jīng) 各股東同意,并由各方簽字之時生效。
八、本合同一式_____份,分別由甲、乙各持_____份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單的轉(zhuǎn)讓合同 8
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____身份證號碼:_____
頂讓方(乙方):_____身份證號碼:_____
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
日期: 日期:
簡單的轉(zhuǎn)讓合同 9
甲方:(出讓人),
性別:
身份證號碼:
住址:
乙方:(受讓人),
性別:
身份證號碼:
住址:
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,現(xiàn)就廣西有限公司股份轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將其在廣西有限公司(以下簡稱公司)%的股份以萬元價格依法轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的股份。
三、乙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性支付股份轉(zhuǎn)讓款給甲方。
四、在股份轉(zhuǎn)讓過程中,發(fā)生的與股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費用(如工商變更登記等),由方承擔(dān)。
五、如乙方不能按期支付股份轉(zhuǎn)讓款給甲方,每逾期一天,應(yīng)支付逾期部分總價款%的逾期違約金。
六、因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方皆可向人民法院起訴。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂后,雙方依據(jù)本合同及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理股份的變更登記手續(xù)。
八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方及公司各執(zhí)一份,其余報備相關(guān)部門。
甲方(簽字):
年 月 日
簽訂地點:
乙方(簽字):
年 月 日
簽訂地點:
簡單的轉(zhuǎn)讓合同 10
轉(zhuǎn)讓方:(甲方)
受讓方:(乙方)
nxyc第二毛紡織廠破產(chǎn)清算組依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》(試行)、《中華人民共和國合同法》及國務(wù)院和自治區(qū)人民政府有關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)與德海(nx)土蓄產(chǎn)品股份有限公司平等協(xié)商,就乙方收購原nxyc第二毛紡織廠破產(chǎn)資產(chǎn)事宜,訂立本合同,共同遵守。
一、合同標(biāo)的
1、本合同所稱轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是指甲方破產(chǎn)中全部廠房建筑物、機器設(shè)備、部分流動資產(chǎn)、土地使用權(quán)等有形資產(chǎn)。
2、本合同所涉及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、品種、規(guī)格、質(zhì)量狀況、數(shù)量及資產(chǎn)狀況詳見nx瑞衡資產(chǎn)評估公司出具的《nxyc第二毛紡織廠資產(chǎn)評估報告書》并由甲、乙雙方共同制作《資產(chǎn)清單》(一式四份)作為本合同的附件一。
二、收購價格
乙方收購甲方以上資產(chǎn)價格總額為人民幣4000萬元(大寫:肆仟萬元)。
三、付款方式與期限
1、乙方應(yīng)與本合同生效后十日內(nèi),向甲方指定開戶銀行帳戶匯入人民幣1500萬元(大寫:壹仟伍佰萬元),該項資金到戶后雙方即可辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
2、余款2500萬元(大寫:貳仟伍佰萬元)乙方應(yīng)在甲方向乙方正式移交資產(chǎn)后一個月內(nèi)匯入甲方指定開戶銀行帳戶。
四、雙方責(zé)任
1、甲方保證本合同附件一《資產(chǎn)清單》所稱述的資產(chǎn)數(shù)量及資產(chǎn)狀況均屬實,且《資產(chǎn)清單》所列資產(chǎn)均為甲方合法所有或者依法有權(quán)處置。
2、本合同履行后的破產(chǎn)企業(yè)(原nxyc第二毛紡織廠)債務(wù)等事項,與乙方權(quán)益沒有任何法律上的聯(lián)系。甲方保證在本合同成立后承擔(dān)合同附件一所列資產(chǎn)的保管義務(wù)以便其在交付時與本合同附件一《資產(chǎn)清單》所稱述的資產(chǎn)數(shù)量及資產(chǎn)狀況保持一致。
3、甲方積極協(xié)助乙方辦理各類產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或過戶手續(xù)。
4、本次資產(chǎn)收購行為不涉及任何第三方權(quán)利主張。
5、乙方完成本次收購后應(yīng)籌資對所收購的企業(yè)進行技術(shù)改造,并且繼續(xù)生產(chǎn)毛、絨、棉等紡織產(chǎn)品,否則,視為乙方違約。
6、乙方對收購企業(yè)的用工,同等條件下,優(yōu)先聘用甲方原有職工700人左右,其中技術(shù)骨干、勞模、先進工作者、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、雙職工優(yōu)先安排。乙方應(yīng)按國家愛勞動法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定依法與被聘人員簽訂勞動合同。
五、資產(chǎn)的移交和責(zé)任
1、甲乙雙方約定,甲方所轉(zhuǎn)讓的破產(chǎn)(包括房產(chǎn)、土地使用權(quán)書等)移交日為本合同開始生效后甲方首批付款后的第三日,甲方應(yīng)按附件一《資產(chǎn)清單》向乙方逐項移交,移交完成后,甲乙雙方在移交清單上簽字蓋章確認(rèn)。資產(chǎn)交付后的風(fēng)險及責(zé)任由乙方承擔(dān)!顿Y產(chǎn)移交清單》為本合同附件二。
2、甲方向乙方移交的土地、房產(chǎn)、應(yīng)包括有關(guān)界圖、產(chǎn)權(quán)證書。
3、乙方在甲方雙方完成后,有權(quán)使用收購的資產(chǎn)(但全部收購付清前乙方對收購的資產(chǎn)無處分權(quán),不得抵押、質(zhì)押)。資產(chǎn)移交簽字之前,水、電、通訊等費用由甲方負(fù)擔(dān),移交簽字后由乙方負(fù)擔(dān)。
4、甲方向乙方移交的資產(chǎn),實物與移交清單有缺少的,缺少部分按評估值從收購款中扣除。
5、經(jīng)雙方同意,可聘請第三方即中介機構(gòu)監(jiān)證移交。
六、違約責(zé)任
1、乙方如未能按期足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款時,一個月內(nèi)應(yīng)按逾期部分價款的1%向甲方支付違約金。超過一個月甲方有權(quán)收回所有破產(chǎn)財產(chǎn)。
2、乙方如未能按期如數(shù)移交所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),應(yīng)按乙方已付款的1%向乙方支付違約金。
3、甲乙雙方任何一方違約造成本合同不能履行或不能完全履行時,違約方應(yīng)賠償守約方因此所受的所有損失,并向守約方支付部分價款的25%的違約金。
4、因不可抗力造成本合同不能履行或不能完全履行時,由雙方協(xié)商結(jié)局,或直接向人民法院起訴。
七、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓
甲方被依法撤銷后,本合同項下甲方的權(quán)利和義務(wù)由nx回族自治區(qū)人民政府指定的部門或原二毛主管上級行使和承受。
八、其他
1、鑒于本合同收購資金數(shù)額巨大,乙方要承擔(dān)很大風(fēng)險,因此乙方收購行為需要自治區(qū)人民政府有關(guān)部門給予相應(yīng)優(yōu)惠政策,具體內(nèi)容詳見《收購所需優(yōu)惠政策》,該項為本合同附件三,需報請自治區(qū)人民政府研究審批,在區(qū)政府未獲批前,本合同暫不生效。
2、二毛廠生活區(qū)暖氣供應(yīng)。甲方同意將正在建設(shè)中的采暖鍋爐和管網(wǎng)建成后的全部資產(chǎn)無償移交乙方,乙方必須保證每年按yc市規(guī)定價格按時向原二毛廠生活區(qū)供暖,否則,視為乙方嚴(yán)重違約。生活區(qū)的收費、物業(yè)管理等實物均由二毛生活區(qū)的物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)。具體收費辦法和標(biāo)準(zhǔn)由乙方和二毛廠生活區(qū)物業(yè)管理部門另定協(xié)議。
3、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商確定,也可簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由甲乙雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字蓋章之日起成立,自nx回族自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)之日起生效。
5、本合同書和本合同附件具有同等法律效力。
6、本合同一式十份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,其余報送nx回族自治區(qū)高級人民法院有關(guān)部門備案。
簡單的轉(zhuǎn)讓合同 11
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________
身份證號碼:____________________
頂讓方(乙方):____________
身份證號碼:____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就服裝店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、房東同意甲方將自己位于________商城____號的店鋪(原為:________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有服裝店面租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、服裝店面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方與房東簽訂店面租賃合同。并且定期交納租金及約定的應(yīng)交納其他各項費用。如果不按時繳納,房東收回房屋或一切后果自負(fù)。
三、轉(zhuǎn)讓后服裝店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。
四、乙方在________年____月____日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫____________元整(¥________元),房屋押金________元整(¥________元),上述費用不包括原有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。原裝修費用支付人民幣大寫(¥____________)。裝飾設(shè)備等付人民幣大寫(¥________)。
五、甲方服裝店面轉(zhuǎn)讓給乙方前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);甲方服裝店面轉(zhuǎn)讓給乙方后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:____________
乙方簽字:____________
聯(lián)系方式:____________
聯(lián)系方式:____________
日期:________________
簡單的轉(zhuǎn)讓合同 12
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
依據(jù)平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就甲方、乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》轉(zhuǎn)讓給丙方事項協(xié)商一致,特定立本協(xié)議,其約定如下:
一、甲方與乙方在_________年_________月_________日簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同》_________年_________月_________日簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同補充協(xié)議》經(jīng)協(xié)商甲方、乙方同意轉(zhuǎn)讓給丙方,由內(nèi)方履行甲方與乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》、《建筑工程施工承包合同補充協(xié)議》的各項條款。
二、乙方、丙方協(xié)商乙方已經(jīng)施工建設(shè)的全部工程轉(zhuǎn)讓費為_________萬元,付款時間為:簽訂合同之日_________年_________月_________日付款_________萬元,剩余_________萬元由內(nèi)方在__________年_________月_________日前全部付清,期付款由內(nèi)方向乙方支付違約金_________萬元。
三、該轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,所產(chǎn)生的一切費用及涉及施工過程中發(fā)生的糾紛與乙方與關(guān)。合同鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務(wù)由乙方承擔(dān)與丙方無關(guān),因乙方債務(wù)發(fā)生的糾紛造成的停工5—15日乙方賠償丙方違約金_________萬元并賠償因此所造成的全部損失。
四、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調(diào)換甲方一樓北邊西至東八間車庫,雙方同意互不找錢,甲方必須保證丙方轎車出入通道。
五、本合同甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效
甲方:棗陽市神龍物資貿(mào)易有限公司
乙方:_________
丙方:_________
后附:
1、__________年_________月_________日是(建筑工程施工承包合同)
2、_________年_________月_________日(建筑工程施工承包合同補充協(xié)議)
_________年_________月_________日
簡單的轉(zhuǎn)讓合同 13
轉(zhuǎn)讓方(甲方)____身份證號碼:________________
受讓方(乙方)____身份證號碼:________________
出租房(丙方)____身份證號碼:________________
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于________,建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后,甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》,約定的租期為年,即自____年____月____日起至____年____月____日止,月租金為____________。租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要或經(jīng)營狀況,在保證房屋安全使用的狀況下進行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費定金____元(大寫:____)甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙,乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元,(大寫:____),
上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé),并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
八、補充協(xié)議:_________________________________
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時有隱情,(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。
甲方簽字:____乙方簽字:____丙方簽字:____
日期:________日期:________日期:________
附甲方與丙方《租房協(xié)議》原件一份。
簡單的轉(zhuǎn)讓合同 14
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________
身份證號:_________
頂讓方(乙方):_________
身份證號:_________
房東(丙方):_________
身份證號:_________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前
述順延除外);蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_________
日期:_________年_________月_________日
乙方簽字:_________
日期:_________年_________月_________日
丙方簽字:_________
日期:_________年_________月_________日
簡單的轉(zhuǎn)讓合同 15
甲方:
乙方:
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議一致,同意將自己位于街興民巷40號1號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了房屋租賃合同,租期到20xx年11月20日止,年租金為33500元整(人民幣大寫:叁萬叁仟伍佰元整XX),第三年的租金乙方提前一個月支付給房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。水表期初數(shù):XX,電表期初數(shù)XX。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在XX年XX月XX日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元XX40000。00元整(大寫:肆萬元整);20xx年11月1日至20xx年11月20日租金1767+33500元=35267元(大寫:叁萬伍仟貳佰陸拾柒)。
五、乙方在未辦理工商營業(yè)執(zhí)照時,可暫用甲方現(xiàn)的有關(guān)證照,但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,乙方有對商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
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