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教室租賃合同

時間:2021-02-02 20:54:18 其他合同范本 我要投稿

教室租賃合同范本4篇

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家整理的教室租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

教室租賃合同范本4篇

教室租賃合同范本1

  房屋租賃合同必備條款:

  1、當(dāng)事人姓名或名稱及住所。

  當(dāng)事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人;對于承租人各地有不同要求,一般來講,如果是當(dāng)?shù)鼐用,須持有本人身份證,如果是外來居民,須持有本人身份證及公安部門發(fā)的暫住證;企業(yè)事業(yè)單位須持有《營業(yè)執(zhí)照》;非企事業(yè)單位的其他組織如機關(guān)、團體、部隊等須有縣以上民政部門批準(zhǔn)設(shè)立的有效證件。房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人必須符合上述資格限制,才能簽訂租賃合同。

  2、標(biāo)的物,即租賃的房屋。

  在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況。對承租人而言,租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住或是用于商業(yè)目的,因此房屋處于適用的狀態(tài)是對房屋的最基本要求之一,所以簽訂合同時必須說明房產(chǎn)交付使用時的基本狀況,這是一旦房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時區(qū)分雙方責(zé)任的前提。不但如此,一旦房屋在租期內(nèi)的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時,出租人還有義務(wù)修繕房屋,這些補救措施的標(biāo)準(zhǔn)通常應(yīng)為合同中定明的房屋狀況。

  3、租賃用途。

  即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明,則承租人不得擅自改變用途,尤其不得用房屋從事非法活動。同時,明確了房屋的使用用途后,只要承租人依約用房,則正常范圍內(nèi)出現(xiàn)的房屋磨損,出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同,房屋的租賃價格也會不同,所以,租賃用途對于雙方當(dāng)事人來說,也是必須定清寫明的問題。

  4、租賃期限。

  寫清租賃期限的意義是:

  (1)期限屆滿,承租人有義務(wù)將原房屋退還出租人;

  (2)如果出租人提前收回住宅的,應(yīng)當(dāng)有"必須收回"的理由,并且征得承租人的同意,賠償承租人的損失,做好承租人住宅安置工作;

  (3)因買賣、贈與或繼承而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的,如原租賃合同未到期,則原合同對承租人與新房主繼續(xù)有效;

  (4)承租人為一人時,如其在租期內(nèi)死亡,共同居住人可以要求合同繼續(xù)履行,辦理更名手續(xù)。

  5、租金及交付方法。

  私有房屋租賃,由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn),協(xié)商議定;沒有規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定,不得任意抬高。

  租金的交付方式,即租金是按月、按季還是按年支付,交付的具體日期也應(yīng)在合同中明確。

  6、修繕責(zé)任。

  修繕房屋是出租人的一項義務(wù),指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務(wù)。所謂必要即指:房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括:房屋自身及其附屬設(shè)施,以及其他屬于出租人修繕范圍的設(shè)備。共有房屋的修繕應(yīng)由房屋共有人共同負責(zé),合理分擔(dān)修繕費用,不得互相推諉。承租人應(yīng)協(xié)助出租人檢查、修繕?biāo)凶獾姆课。出租人確實無力修繕的,可與承租人協(xié)商,由承租人墊款修繕;出租人如不在本市或拖延不修的,經(jīng)所在地房管部門勘察,確需修繕的,可由承租人代修。修房的墊款和代修的費用,可以抵扣房屋租金或由出租人分期償還。

  7、變更與解除合同的條件。

  我國法律明確規(guī)定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。

  有下列情形之一的,房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同:

  (1)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

  (2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的;

  (3)當(dāng)事人協(xié)商一致的。

  8、轉(zhuǎn)租的約定;

  9、違約責(zé)任。

  什么情況下出租人有權(quán)單方面解除合同?

  在租賃期限內(nèi),承租人有下列行為,出租人有權(quán)解除合同,收回房屋:

  (1)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

  (2)承租人利用承租的房屋進行非法活動,損害公共利益;

  (3)承租人累計六個月不交租金的。

  20xx教室租賃合同

  甲方:____________________________

  乙方:____________________________

  甲乙方本著平等互利原則,現(xiàn)就租用______________學(xué)校教室簽署以下合同:

  一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

  二、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金______元。乙方為______________學(xué)校所屬部門時,押金從部門業(yè)務(wù)費中暫扣。

  三、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):

  1.甲方按照規(guī)定時間將指定教室租用給乙方,保證教室正常使用及環(huán)境整潔。

  2.甲方嚴格按《______________學(xué)校租用教室管理辦法》對乙方進行管理。

  四、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

  1.乙方應(yīng)嚴格遵守《______________學(xué)校租用教室管理辦法》。

  2.乙方按照《______________學(xué)校租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室。

  3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。

  4.乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________學(xué)校租用教室申請表》中規(guī)定的活動。

  5.乙方對教室的設(shè)備要愛護使用,因使用不當(dāng)造成損壞時,由乙方負責(zé)賠償,賠償費用從押金中扣除。扣除押金數(shù)額由甲方確定。

  6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

  7.如遇學(xué)校的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突,資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。

  8.乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對正常教學(xué)造成影響時,一律按教學(xué)事故進行處理;情節(jié)嚴重或影響重大者,將追究當(dāng)事人責(zé)任,報學(xué)校進行處罰。

  五、合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。

  六、合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方:_____________________ 簽字:_____________________

  簽訂地點:_________________ _______年_______月_______日

  乙方:_____________________ 簽字:_____________________

  簽訂地點:_________________ _______年_______月_______日

教室租賃合同范本2

  甲方:____________________________

  乙方:____________________________

  甲乙方本著平等互利原則,現(xiàn)就租用______________學(xué)校教室簽署以下協(xié)議:

  第一條:甲方將學(xué)校教室有償租用給乙方使用。

  第二條:租賃期限:自20xx年7月1日至20xx年8月____日。

  第三條:乙方拿出總學(xué)費的百分之二十(20%)作為租金付給甲方。

  第四條:乙方在7月25日內(nèi)將租金交給甲方,乙方不得拖欠甲方的租金,如

  果乙方拖欠甲方租金,甲方可收回教室,并終止合同。

  第五條:甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):

  1.甲方按照規(guī)定時間將教室租用給乙方。

  2.甲方不得在乙方租用的時間內(nèi)占用教室安排其他事情。

  第六條:乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

  1.乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的要求使用教室。

  2.乙方按照協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)使用教室。

  3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。

  4.乙方在教室內(nèi)不得舉辦學(xué)校不允許的活動。

  5.乙方對教室的設(shè)備要愛護使用,因使用不當(dāng)造成損壞時,均由乙方負責(zé)賠償。

  第七條:甲、乙雙方應(yīng)遵守上述協(xié)議,如一方需要變更協(xié)議,應(yīng)提前協(xié)商并妥善處理。

  第八條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效,協(xié)議期滿,雙方帳目款項

  結(jié)清后自行無效,共同遵守。

  第九條:協(xié)議未盡事宜由甲乙

  雙方協(xié)商解決。

  甲方:_____________________ 乙方:_____________________簽字:_____________________ 簽字:____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日

教室租賃合同范本3

  甲方(出租方):___________

  乙方(承租方):___________

  甲乙方本著平等互利自愿原則,現(xiàn)就租用______________學(xué)院教室簽署以下合同:

  一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

  二、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金______元。租金共計____________元

  三、租賃期共月天,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。

  四、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):

  1、甲方按照規(guī)定時間將指定教室租用給乙方,保證教室正常使用及環(huán)境整潔。

  2.甲方嚴格按《______________學(xué)院租用教室管理辦法》對乙方進行管理。

  五、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

  1.乙方應(yīng)嚴格遵守《______________學(xué)院租用教室管理辦法》。

  2.乙方按照《______________學(xué)院租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室。

  3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。

  4.乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________學(xué)院租用教室申請表》中規(guī)定的'活動。

  5.乙方對教室的設(shè)備要愛護使用,因使用不當(dāng)造成損壞時,由乙方負責(zé)賠償,賠償費用從押金中扣除?鄢航饠(shù)額由甲方確定。

  6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

  7.如遇學(xué)院的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突,甲方將通知租用方對租用時間作適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。

  8.乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對正常教學(xué)造成影響時,一律按教學(xué)事故進行處理;情節(jié)嚴重或影響重大者,將追究當(dāng)事人責(zé)任,報學(xué)院進行處罰。

  六、合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。

  七、合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方:_____________________

  簽字:_____________________

  _______年_______月_______日

  乙方:_____________________

  簽字:_____________________

  _______年_______月_______日

教室租賃合同范本4

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

  一、租賃房屋

  1.甲方將 教室及桌椅,風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。

  二、租賃期限和用途

  1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  2.該處教室僅作培訓(xùn)教學(xué)使用,如果乙方要改變使用用途,需征得甲方同意。

  三、租金、保證金費用及支付方式

  1.該教室總租金人民幣元整(小寫:¥元),乙方簽合同之日一次性向甲方付清租金。

  2.合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整(小寫:¥元)作為租賃保證金,租賃期滿時乙方如不再續(xù)租,且乙方無任何違約行為時,甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

  3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉

  路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費用由乙方支付。

  四、房屋安全管理

  1.在租賃乙方負責(zé)該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,應(yīng)對甲方進行賠償。

  3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

  4.乙方對租賃教室進行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補償。

  5.租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用,否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

  五、權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方必須保證該教室權(quán)屬明晰,同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該教室的使用權(quán),若影響乙方對該房屋的使用,甲方負責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

  2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

  3.租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi),乙方應(yīng)將該教室騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

  六、違約責(zé)任

  1.在租賃期內(nèi),如甲方擅自終止合同,應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。

  2.在租賃期內(nèi),如乙方擅自終止合同,甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。

  4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,需要收回房屋的,甲方應(yīng)提前10天通知乙方,乙方應(yīng)在甲方通知10天后搬出,甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方,并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

  5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  八、其它約定內(nèi)容:

  甲 方: 乙 方:

  身份證號: 身份證號:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日

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