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回購(gòu)合同

時(shí)間:2020-12-14 18:09:14 其他合同范本 我要投稿

回購(gòu)合同范本

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編為大家收集的回購(gòu)合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

回購(gòu)合同范本

回購(gòu)合同范本1

  甲方(債務(wù)人、回購(gòu)人):

  乙方(債權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方):鑒于:

  1.甲、乙雙方于年月日簽訂了《商品房買賣合同》。

  2.甲方愿意保留對(duì)該房產(chǎn)的約定回購(gòu)權(quán)。

  第一條甲方回購(gòu)乙方購(gòu)買的商品房的條件

  一、雙方同意甲方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購(gòu)權(quán),在約定期限內(nèi)乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。

  二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項(xiàng)的條件下進(jìn)行回購(gòu)

  1.在年月日之前支付乙方全部房款及利息合計(jì)元(計(jì)算方法為:購(gòu)房款+購(gòu)房款支付之日起按至甲方支付款項(xiàng)之日月%的利率);

  2、甲方承擔(dān)并支付辦理本合同項(xiàng)下商品房回購(gòu)的全部手續(xù)并承擔(dān)全部相關(guān)稅費(fèi),乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用(包括購(gòu)房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費(fèi)用);

  3、其他費(fèi)用合計(jì)元(包括但不限于:評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等)。

  第二條回購(gòu)商品房的狀況

  回購(gòu)商品房的基本情況詳見(jiàn)甲、乙雙方于年月日簽定的《商品房買賣合同》,買賣房屋清單詳見(jiàn)附件。

  第三條回購(gòu)程序

  1.甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方,并在10日內(nèi)支付回購(gòu)款。

  2.乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購(gòu)過(guò)戶或者注銷銷售備案手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)。

  第四條回購(gòu)權(quán)因?yàn)橐韵虑闆r之一喪失:

  1.甲方未在約定期限內(nèi)提出回購(gòu)申請(qǐng)。

  2.甲方未按約定支付全部回購(gòu)款項(xiàng)。

  第五條甲方喪失回購(gòu)權(quán)的,乙方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證,甲方必須在三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證,甲方則應(yīng)當(dāng)賠償乙方相對(duì)于購(gòu)房款的30%的違約金。

  第六條本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由,任何一方不得申請(qǐng)撤銷或變更,亦不得申請(qǐng)減輕或免除本合同約定之責(zé)任。

  第七條違約責(zé)任

  1.甲方如在年月日前未向乙方支付全部回購(gòu)房款,視為甲方放棄回購(gòu)權(quán),乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn),并不受甲方任何約束。

  2.乙方另行出售、處置上述所購(gòu)買商品房的,甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則,甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。

  3.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé),如有虛假或違法情況,足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的,應(yīng)向乙方支付兩倍回購(gòu)房款。

  4.甲方如期支付回購(gòu)房款后,乙方必須將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方,否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購(gòu)房款。

  第八條關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達(dá),一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。

  第九條合同生效

  本合同一式叁份,自雙方簽字蓋章后生效。

  第十條爭(zhēng)議的解決

  雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意提交合肥仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十三條本合同未盡事宜,雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

回購(gòu)合同范本2

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)編號(hào)為_(kāi)_____的苗木銷售合同,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出售的“邦博”品牌苗木,到期予以回購(gòu)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議;

  一、合同的標(biāo)的,數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格及質(zhì)量要求

  甲方所回購(gòu)大苗的數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格及質(zhì)量要求具體如下表:

  說(shuō)明:

 、俦竞贤幕刭(gòu)單價(jià)是指上車價(jià),起苗、包裝、上車、檢疫費(fèi)由乙方承擔(dān),運(yùn)輸和卸車費(fèi)用由甲方承擔(dān);

 、诒竞贤陌b要求應(yīng)符合行業(yè)的一般標(biāo)準(zhǔn),帶直徑20cm、厚20cm以上的杯裝土球。

  二、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)貨方法

  交貨地點(diǎn):乙方苗圃所在地大貨車可行駛的公路邊。

  交貨時(shí)間:乙方應(yīng)在20xx年3月1日至20xx年3月20日向甲方分批交付“邦博”牌大苗。

  驗(yàn)貨方法,在乙方的苗木種植地按本合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)苗。

  三、付款方式

  甲方在回購(gòu)大苗檢驗(yàn)合格后當(dāng)天內(nèi)預(yù)先支付始乙方合格苗款總金額的30%,余額在苗木全部提走后的當(dāng)天內(nèi)全部付清。

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方免費(fèi)提供三年內(nèi)苗木種植管理的技術(shù)指導(dǎo)。

  2、苗木自種植起的三年內(nèi),甲方有義務(wù)按合同的規(guī)定回購(gòu)由乙方種植達(dá)到合格規(guī)定規(guī)格及質(zhì)量要求的“邦博”牌大苗,但非“邦博”牌小苗長(zhǎng)成的大苗,甲方有權(quán)拒絕回購(gòu)。如發(fā)現(xiàn)冒充行為,則甲方有權(quán)決定拒絕回購(gòu)所有的該批大苗或者選擇回購(gòu)該批大苗。

  3、乙方有權(quán)要求甲方在三年內(nèi)回購(gòu)達(dá)到本合同規(guī)定和質(zhì)量的“邦博”牌大苗。

  4、乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)“邦博”苗木的品牌權(quán),不得擅自在外以非“邦博”牌的苗木冒充“邦博”牌的苗木進(jìn)行銷售。

  五、違約責(zé)任

  1、如果甲方違反合同的規(guī)定,到時(shí)不回購(gòu)乙方種植的達(dá)到合同規(guī)定規(guī)格及質(zhì)量的“邦博”牌大苗,則甲方需支付給乙方不回購(gòu)的合格“邦博”牌大苗苗款30%的違約金(單價(jià)以本合同規(guī)定的回購(gòu)價(jià)為準(zhǔn))。

  2、如果甲方違反合同的規(guī)定,不能按時(shí)付款,則需支付同期銀行貸款利息二倍的罰金給乙方。

  3、如果乙方違反合同的規(guī)定,以非“邦博”牌的大苗冒充“邦博”牌的大苗甲方回購(gòu),則需支付給甲方冒充“邦博”牌大苗總苗款20%的違約金,并有權(quán)拒絕回收所有該批大苗或有選擇地回購(gòu)該批大苗。

  4、如果乙方違反合同的規(guī)定,擅自在外以非“邦博”牌的苗木冒充“邦博”牌的苗木進(jìn)行銷售,則甲方除了有權(quán)要求乙方停止繼續(xù)以“邦博”的品牌進(jìn)行銷售并就該冒用“邦博”品牌的行為進(jìn)行賠償外(賠償額以冒充“邦博”品牌的苗木銷售額的20%計(jì)),對(duì)其假冒行為保留進(jìn)一步追究乙方法律責(zé)任的權(quán)力。

  5、不論是甲方還是乙方,如果上面的賠償還不能彌補(bǔ)所遭受的直接損失的,則造成損失的一方必須對(duì)受損失的一方進(jìn)行進(jìn)一步的賠償。

  六、免除責(zé)任

  雙方在合同的履行過(guò)程中,如遇不可抗力,致使合同不能履行或不能全部履行的,可免除違約責(zé)任,但遇可抗力的一方應(yīng)在遭遇不可抗力后的七個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)通知另一方,以免造成更大的損失。如貽誤通知,則貽誤通知的一方需對(duì)因貽誤通知而給另一方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、其它事宜

  1、如果甲方需要乙方繼續(xù)培養(yǎng)大苗,則須提前與乙方協(xié)商并簽訂續(xù)培協(xié)議。

  2、如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則交有管轄權(quán)的法院通過(guò)訴訟解決.

  3、如果三周年達(dá)不到甲方回購(gòu)規(guī)格,回購(gòu)時(shí)間順延壹年〔即至20xx年4月30日止〕,超出順延時(shí)間甲方有權(quán)不予回購(gòu)。

  八、本合同自雙方簽字、蓋章后生效,壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

回購(gòu)合同范本3

  甲方:

  電話:

  法人代表:

  乙方:

  電話:

  法人代表:

  為確保甲乙雙方利益,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議如下:

  一、甲方將本公司名下的計(jì)平米(祥見(jiàn)附件:房產(chǎn)明細(xì)表)出售給乙方;甲乙雙方確定該批產(chǎn)權(quán)商鋪出售均價(jià)為元∕平米;出售總價(jià)為:。

  二、乙方年月日前,甲方出資萬(wàn)元,回購(gòu)該批商品房。乙方無(wú)條件同意將該商品房按本合同約定條款由甲方回購(gòu),同時(shí)甲乙雙方于年月日簽訂的“商品房買賣合同”自行終止,否則視為乙方違約。

  三、在本協(xié)議約定期限年月日止,若甲方?jīng)]有將回購(gòu)本合同項(xiàng)下購(gòu)房款打入乙方指定賬戶,乙方有權(quán)自行處置本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)商鋪,甲乙雙方可另行協(xié)商回購(gòu)房產(chǎn)價(jià)款。甲方在同等回購(gòu)房產(chǎn)的條件下有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)。甲乙雙方若協(xié)商不成,甲方則無(wú)權(quán)干涉乙方的處置方案,并需配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶,移交等相關(guān)售房手續(xù)及工作,在約定回購(gòu)期限一個(gè)月時(shí),仍因甲方原因,乙方無(wú)法完成購(gòu)房相關(guān)的手續(xù)及交接工作,則視為甲方違約。

  四、本協(xié)議項(xiàng)下的全部房產(chǎn),雙方在出售,回購(gòu)過(guò)程中所發(fā)生的包括但不限于房產(chǎn)交易等相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用,均由甲方承擔(dān)。

  五、甲乙雙方簽署本合同生效時(shí),同時(shí)需簽署一份【商品房買賣合同】并至該房產(chǎn)所屬的房產(chǎn)交易中心辦理預(yù)售房產(chǎn)備案登記。乙方按約定的期限內(nèi)將全額購(gòu)房款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶內(nèi),則商品房買賣合同即時(shí)生效。

  六、在協(xié)議有效期內(nèi),本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)不存在抵押,擔(dān)保,出售、轉(zhuǎn)讓,贈(zèng)予等任何瑕疵。甲方對(duì)已本合同項(xiàng)下已對(duì)外出租的房產(chǎn),必須由承租人簽署放棄承租權(quán)承諾書(shū)。涉及房產(chǎn)所發(fā)生任何變動(dòng),甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并征得乙方同意,否則視為甲方違約。

  七:本協(xié)議項(xiàng)下所用條款,甲乙雙方一經(jīng)簽署生效后,嚴(yán)格遵守。若發(fā)生違約,違約方除承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并一次性支付對(duì)方20%的違約金。

  七、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中引起的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能協(xié)商一致,任何一方可向上海市普陀區(qū)人民法院起訴。

  八、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合協(xié)議有同等法律效力。

  九、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

回購(gòu)合同范本4

  【本人】【法定代表人】姓名: 聯(lián)系電話:

  受托方: (以下簡(jiǎn)稱【乙方】)

  地址: 郵政編碼:

  法定代表人: 電話:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,就甲方所購(gòu)地塊 房售后返租合作事宜達(dá)成以下條款:

  一、返租標(biāo)的。

  1、標(biāo)的物:位于 內(nèi),所購(gòu)置的房屋為地塊幢 層號(hào),建筑面積平方米。

  2、標(biāo)的用途:本合同標(biāo)的為 用房,經(jīng)營(yíng)范圍以乙方確定的商辦經(jīng)營(yíng)定位報(bào)告為準(zhǔn)。

  二、返租方式。

  甲方就其擁有的 幢 層號(hào)房屋返租給乙方,該房屋全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、全部收益權(quán)委托給乙方或乙方設(shè)立的公司,由乙方或乙方設(shè)立的公司在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),通過(guò)全面展開(kāi)專業(yè)有效的經(jīng)營(yíng),提升委托標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位。

  在返租期限內(nèi),乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)作需要對(duì)委托標(biāo)的自行經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庾赓U(以下可稱經(jīng)營(yíng)管理),甲方不得干涉乙方或第三方的.經(jīng)營(yíng)管理,但乙方或第三方不得違法經(jīng)營(yíng)。

  三、返租期限。

  1、返租期限:返租期限為 年,即年 月 日,止于 年 月 日。

  2、甲乙雙方特別約定:在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同。

  四、合同的存續(xù)。

  在本合同有效期限內(nèi),為維護(hù) 整體經(jīng)營(yíng)形象,實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,甲方對(duì)委托標(biāo)的進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),本合同規(guī)定的甲方的全部權(quán)利和義務(wù),隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,甲方有義務(wù)與受讓方至乙方處辦理變更手續(xù)。受讓方必須遵守《售后返租合同》之規(guī)定。

  五、售后返租租金及支付方式。

  1、售后返租租金標(biāo)準(zhǔn):在本合同有效期內(nèi),乙方支付給甲方的售后返租租金為甲方購(gòu)買該房屋時(shí)雙方約定總價(jià)的稅后%/年。由實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差造成本合同約定的房屋總價(jià)款調(diào)整的,返租租金據(jù)實(shí)調(diào)整。

  2、返租租金的支付方式:

 、偶追浇磺遒(gòu)房首付款后,乙方將本合同約定的返租期限內(nèi)的售后返租租金一次性支付給甲方。

  ⑵售后返租租金自《商品房買賣合同》規(guī)定的房屋交付之日起開(kāi)始計(jì)算至售

  后返租期限屆滿之日止。

  六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、返租期內(nèi)無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧,甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取返租租金。

  2、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的該房屋,甲方承諾在與該房屋受讓方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同中明確約定將本合同、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》、《物業(yè)管理協(xié)議》中甲方的權(quán)利和義務(wù)隨之全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。同時(shí)甲方須事先通知乙方,并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)全面履行本合同、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》、《物業(yè)管理協(xié)議》,且于轉(zhuǎn)讓同時(shí),甲方有義務(wù)與受讓人至甲方處辦理上述協(xié)議更名手續(xù),返租租金由甲方自行與受讓方結(jié)算。轉(zhuǎn)讓過(guò)程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方或受讓人自行承擔(dān)。

  3、甲方不得單方面解除本合同。

  4、甲方對(duì)返租標(biāo)的設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí),須提前30日書(shū)面通知乙方,并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。

  5、甲方在將房屋返租給乙方期間,返租標(biāo)的之物業(yè)公共維修基金由甲方承擔(dān),在返租期間,如果因不當(dāng)使用造成標(biāo)的損壞,不得動(dòng)用維修基金。物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  6、在返租經(jīng)營(yíng)期間,業(yè)主委員會(huì)無(wú)權(quán)選擇物業(yè)公司。

  7、協(xié)議期間,甲方如對(duì)返租標(biāo)的出售、抵押或有其他處置行為的,需遵守本協(xié)議關(guān)于對(duì)該房屋進(jìn)行統(tǒng)一定位、管理、經(jīng)營(yíng)、收益等相關(guān)條款的約定,并應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。

  8、售后返租期限內(nèi),甲方不得干預(yù)乙方對(duì)返租標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)、管理行為,也不得有其他任何干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為,除非乙方的行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)性損害了返租標(biāo)的的安全。

  9、除本合同約定的售后返租租金以外,甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他費(fèi)用。

  七、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

  1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法,獲取經(jīng)營(yíng)管理收益;

  2、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;

  3、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化,對(duì)經(jīng)營(yíng)方案、策劃定位進(jìn)行調(diào)整;

  4、乙方須按期足額向甲方交付售后返租租金;

  5、乙方及乙方設(shè)立的公司有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,對(duì)返租標(biāo)的進(jìn)行裝修與整體布局改造,但改造以不影響建筑結(jié)構(gòu)安全及消防安全為原則

  八、房屋返還

  1、房屋返還時(shí)間:售后返租合同屆滿時(shí)

  2、房屋返還標(biāo)準(zhǔn):售后返租期滿時(shí),除返租房屋原有床上用品、沙發(fā)靠墊、毛巾、浴巾?yè)Q新外,其他設(shè)施設(shè)備保證正常折舊狀態(tài)下無(wú)損壞。

  九、違約責(zé)任。

  1、甲方未書(shū)面通知乙方,將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保,造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí),甲方向乙方支付返租標(biāo)的房?jī)r(jià)款的 30% 作為違約金,且若此種情況發(fā)生時(shí),甲方無(wú)條件同意乙方有權(quán)以甲方購(gòu)房原價(jià)的70%回購(gòu)該商品房。

  因甲方原因造成乙方從第三人手中回購(gòu)損失的,甲方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

  2、甲方或從甲方處取得返租標(biāo)的的第三方違反本合同的約定,造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí),甲方或該第三方向乙方支付返租標(biāo)的房?jī)r(jià)款的 30% 作為違約金,且若此種情況發(fā)生時(shí),甲方或該第三方無(wú)條件同意乙方有權(quán)以甲方購(gòu)房原價(jià)的70%回購(gòu)該商品房。第三方無(wú)能力承擔(dān)責(zé)任的,甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  3、甲方違反本合同約定,即在乙方正常支付約定返租租金的前提下,干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán),乙方有權(quán)扣除本年度返租租金的30%作為違約金。且甲方無(wú)條件同意,若此種情況發(fā)生時(shí),乙方有權(quán)以甲方購(gòu)房原價(jià)的70%回購(gòu)該商品房。

  甲方原因造成乙方從第三人手中回購(gòu)損失的,甲方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

  4、乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付返租租金,乙方應(yīng)按每逾期一日依本年度約定返租租金的 0.2‰ 向甲方支付違約金。

  5、甲乙雙方必須遵守《中南世紀(jì)城物業(yè)管理協(xié)議》,任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。

  十、合同的解除。

  存在下列情形之一時(shí),本合同自動(dòng)解除,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任:

  1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí);

  2、本合同有效期屆滿;

  3、經(jīng)甲乙雙方同意的其他情況。

  十一、爭(zhēng)議解決。

  如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向該返租房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

  十二、補(bǔ)充條款。

  本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲、乙雙方保證其留給對(duì)方的通訊聯(lián)系地址、電話、傳真均真實(shí)有效,如有變更,變更方應(yīng)在十日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。乙方向甲方發(fā)出的有關(guān)續(xù)租、期滿交房通知書(shū)及其它信函,將以掛號(hào)信、公證發(fā)函、登報(bào)、EMS特快專遞或電報(bào)的任一種形式按本合同所列通訊地址寄出,并自寄出7日后視為甲方已收到。甲方通訊地址變更應(yīng)事先以書(shū)面形式告知乙方,若因此導(dǎo)致乙方通知不能及時(shí)送達(dá),由此造成后果由甲方承擔(dān);

  協(xié)議期間因不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)損毀、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,本協(xié)議自動(dòng)終止;

  本補(bǔ)充協(xié)議一式伍份,甲方 份,乙方 份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  或授權(quán)代表人:或授權(quán)代表人:

  簽訂日期: 年 月 日

回購(gòu)合同范本5

  下面所附的是一套完整的文件,它由五個(gè)部分組成:

  一、反購(gòu)的特殊條件(反購(gòu)條件(1),(2),(3))。

  二、預(yù)購(gòu)定單。

  三、購(gòu)貨定單。

  四、向第三方發(fā)出的出售反購(gòu)貨物的標(biāo)準(zhǔn)電傳報(bào)價(jià)。

  五、轉(zhuǎn)讓合同。

  涉及的三方有:

  x方:賣方/反購(gòu)方(稱x方或買方)

  y方:買方/反售方(稱y方或賣方)

  z方:x方向y方承擔(dān)的反購(gòu)義務(wù)之受讓方。

  一、反購(gòu)的特殊條件(1)

  本協(xié)議由x方(買方)為一方和y方(賣方)為另一方于19_____年____月__日簽訂。

  1.反購(gòu)金額:

  第____號(hào)合同/電傳項(xiàng)下由,買方購(gòu)置的________貨物的金額為由買方出售給賣方的貨物的金額,即__________美元。

  2.時(shí)間:

  買方的反購(gòu)義務(wù)務(wù)必于________之前履行。

  3.貨物:

  賣方保證,在反購(gòu)義務(wù)履約時(shí)限內(nèi),向買方提供下列貨物:________________________________并予以交貨。

  4.出售貨物的企業(yè):

  茲同意,買方可向下列出售貨物的企業(yè)采購(gòu),以履行其反購(gòu)義務(wù):________________________________________________________________________________。

  5.交貨:

  (1)交貨時(shí)間應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。

  (2)貨物可交至任一目的地,但____________________________________除外。

  6.支付條款:

  由買方購(gòu)貨付款的條件是:____________________________________________。

  7.違約條款:

  買方未履行本合同項(xiàng)下采購(gòu)貨物義務(wù)時(shí),買方向賣方僅支付未履行反購(gòu)義務(wù)部份的金額,以求補(bǔ)償。買方不承擔(dān)上述未履約而引起直接的或間接的,可預(yù)見(jiàn)的或不可預(yù)見(jiàn)的或帶有后果性的損失或賠償金。

  反購(gòu)條件(2)

  1.概述:

  (1)買方承擔(dān)的反購(gòu)義務(wù)包括下列條件,除買方另有特別的書(shū)面變更,適用變更的條件外,賣方的報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)所陳述的出售條件,或在賣方銷售合同中所陳述的條件或賣方規(guī)定的其他條件不予以修改,若廢除反購(gòu)條件需經(jīng)買方書(shū)面同意。

  (2)貨物系指買方反購(gòu)義務(wù)的全部或部分貨物。

  2.讓與第三方:

  買方可將其義務(wù)和權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何人,商號(hào)或公司。

  3.反訴:

  不論賣方對(duì)買方有何索賠要求,凡根據(jù)已簽合同中所規(guī)定的買方售給賣方的貨款應(yīng)予以支付。

  4.價(jià)格:

  依據(jù)反購(gòu)義務(wù)條款規(guī)定,買方所支付的價(jià)格應(yīng)為市場(chǎng)價(jià)格且應(yīng)考慮到交貨條件。

  5.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移:

  貨物的所有權(quán),或應(yīng)在交貨時(shí)轉(zhuǎn)移,或應(yīng)在付款時(shí)轉(zhuǎn)移。

  6.貨物的特殊性質(zhì):

  若貨物具有其特殊性質(zhì),賣方應(yīng)立即用書(shū)面通知買方,向買方提供必要的應(yīng)提供的信息,此信息系作為貨物說(shuō)明書(shū)的組成部份。

  7.合同和仲裁的法律:

  (1)凡適用所述條件的合同均應(yīng)受_________________法律的管轄。

  (2)無(wú)論何時(shí),凡買賣雙方所涉及的條件,或相關(guān)的條件,或按所述條件書(shū)就的合同等,為此所引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)依照國(guó)際商會(huì)調(diào)解與仲裁規(guī)則所指定的三名仲裁員予以終局解決。仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___________________。

  反購(gòu)條件(3)

  1.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移:

  貨物的所有權(quán),或應(yīng)在交貨時(shí)轉(zhuǎn)移,或應(yīng)在付款時(shí)轉(zhuǎn)移。

  2.擔(dān)保:

  (1)貨物在交付給買方后30天內(nèi),若發(fā)現(xiàn)該貨物有任何缺陷,買方可用書(shū)面通知賣方,且買方有權(quán)按以下第5條規(guī)定取消其安排。

  (2)賣方擔(dān)保貨物的規(guī)格與賣方的說(shuō)明書(shū)的規(guī)格相一致。

  3.不可抗力:

  由于不可抗力或買方無(wú)法控制的任何原因,買方未接收,或未就貨物作出支付,

  買方?jīng)]有責(zé)任。

  4.賠償損失:

  由于賣方未能向買方出售貨物而導(dǎo)致未能履行其義務(wù),賣方將保證買方免于受損失(不論是例外的,還是其他的損失)。

  10.拒絕:除第8條b。規(guī)定的擔(dān);虮WC外,我方?jīng)Q不向買方承擔(dān)由于本報(bào)價(jià)所簽合同,有關(guān)違反義務(wù)所發(fā)生的直接或間接損失或賠償金。

  11.不可抗力:由于我方所無(wú)法控制的任何原因,使我方不可能以任何方式履行本報(bào)價(jià)所簽合同的任一部份,我方可向貴方發(fā)出書(shū)面通知取消本合同,在取消合同時(shí)將賣方已付的,但還未交貨的貨款退還貴方。

  12.爭(zhēng)議:任何時(shí)候貴方與我方之間就本報(bào)價(jià)或本報(bào)價(jià)所簽的任何銷售合同所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)遵照國(guó)際商會(huì)調(diào)解與仲裁規(guī)則指定的三名仲裁員予以最終的解決,仲裁地點(diǎn)在___________________。本報(bào)價(jià)及其合同應(yīng)受____________________法律管轄。

回購(gòu)合同范本6

  合同編號(hào):

  合同簽訂地:北京市順義區(qū)

  甲方(金買賣):

  乙方(回購(gòu)申請(qǐng)人):

  鑒于:

  1.甲方擁有良好的商業(yè)信譽(yù)及資源優(yōu)勢(shì),已從事貴金屬制造、生產(chǎn)、研發(fā)多年,具有多方面的貴金屬制品營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn),能夠?yàn)橐曳睫k理回購(gòu)貴金屬制品業(yè)務(wù),并向乙方支付擬回購(gòu)貴金屬制品的價(jià)款;

  2.乙方作為甲方平臺(tái)的注冊(cè)用戶,自愿委托甲方作為回購(gòu)平臺(tái),對(duì)乙方自身所擁有的貴金屬制品進(jìn)行回購(gòu),并與甲方簽訂回購(gòu)協(xié)議,收取甲方支付的回購(gòu)價(jià)款并將貴金屬制品交付甲方;

  雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方委托甲方回購(gòu)乙方所有的貴金屬產(chǎn)品事宜達(dá)成如下約定,以資共同遵守:

  一、合同內(nèi)容

  1、本合同內(nèi)容為:甲乙雙方簽署平臺(tái)回購(gòu)合同,乙方作為委托方,委托甲方對(duì)乙方所擁有的貴金屬制品進(jìn)行回購(gòu)。甲方接受乙方的委托,按照雙方商訂的回購(gòu)價(jià)格,回購(gòu)乙方所擁有的貴金屬制品,并向乙方支付價(jià)款。乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)收取價(jià)款,并將確定回購(gòu)的貴金屬制品交付甲方。

  2、甲方僅為在其平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)的用戶提供貴金屬制品平臺(tái)回購(gòu)服務(wù),對(duì)于非注冊(cè)會(huì)員,甲方不予提供任何形式的平臺(tái)回購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目。因此,乙方必須具有甲方平臺(tái)用戶資質(zhì),方有權(quán)委托甲方辦理貴金屬制品平臺(tái)回購(gòu)事宜。否則,甲方有權(quán)拒絕乙方提出的平臺(tái)回購(gòu)申請(qǐng)。

  二、回購(gòu)說(shuō)明

  1.金買賣平臺(tái)(甲方)僅為已注冊(cè)用戶提供貴金屬制品平臺(tái)回購(gòu)服務(wù)。 2.回購(gòu)商品主要為中國(guó)人民銀行歷史發(fā)售、當(dāng)前或即將發(fā)售的金銀幣、流通幣、紀(jì)念鈔、人民幣(已停止流通),銀行及其他品牌發(fā)售的黃金工藝制品,金銀成色為Ag999,Au999。

  三、 回購(gòu)流程

  1.用戶(乙方)應(yīng)當(dāng)按照如下流程進(jìn)行操作:

  向甲方提出回購(gòu)申請(qǐng)—— 平臺(tái)審核通過(guò)后—— 乙方郵寄商品或送達(dá)商品至約定的驗(yàn)收地址—— 驗(yàn)收通過(guò)后簽訂回購(gòu)協(xié)議—— 按協(xié)議約定支付商品價(jià)款(2-3工作日)。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真填寫(xiě)產(chǎn)品信息登記表,注明如下內(nèi)容:商品名稱、克重、規(guī)格等商品信息。乙方應(yīng)根據(jù)要求,上傳相關(guān)內(nèi)容照片并如實(shí)填寫(xiě)商品保存情況,如有損耗,必須詳細(xì)說(shuō)明。

  3. 乙方提出的回購(gòu)申請(qǐng)因不符合金買賣平臺(tái)(甲方)的要求而未通過(guò)審核的,則無(wú)法進(jìn)行回購(gòu)交易,不發(fā)生回購(gòu)的效力。由此而產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  四、貨款支付及交貨

  1.如乙方交付的貴金屬制品已通過(guò)平臺(tái)的回購(gòu)審核,確定可以進(jìn)行相關(guān)貴金屬制品回購(gòu)的,甲方應(yīng)在接收到乙方交付的貴金屬制品并通過(guò)審核后的兩日內(nèi)通知乙方,雙方簽署平臺(tái)回購(gòu)協(xié)議。協(xié)議簽署完畢后,甲方應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付全部回購(gòu)款。

  2.交貨方式為:乙方提報(bào)回購(gòu)申請(qǐng)經(jīng)甲方審核通過(guò)后,乙方應(yīng)當(dāng)將相關(guān)貴金屬制品郵寄或親自交付至雙方約定的驗(yàn)收地址。

  五、其他

  1.金買賣平臺(tái)和用戶雙方一致確認(rèn),如下聯(lián)系方式為雙方均認(rèn)可的有效聯(lián)系方式,與履行本協(xié)議有關(guān)的任何信息、文件的傳遞、接收、溝通、聯(lián)絡(luò)等均應(yīng)當(dāng)通過(guò)如下聯(lián)系方式進(jìn)行。如一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方變更后的聯(lián)系方式。否則,前述約定的聯(lián)系方式繼續(xù)有效,未通知對(duì)方變更的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。

  2.本協(xié)議簽訂地位于北京市順義區(qū),如雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)先行協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

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