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商場(chǎng)攤位租賃合同

時(shí)間:2020-12-29 11:16:37 其他合同范本 我要投稿

商場(chǎng)攤位租賃合同范本

商場(chǎng)攤位租賃合同范本1

  甲方:

商場(chǎng)攤位租賃合同范本

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜,訂立本合同。

  第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積。

  租賃地點(diǎn):滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場(chǎng)(詳見(jiàn) 電器商場(chǎng)商鋪分布圖)

  租賃面積:租賃鋪位建筑面積 平方米。

  第二條 租賃期限。

  租賃期限為十個(gè)月,即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。

  第三條 鋪位等級(jí)、租金及交付。

  乙方在簽訂本合同時(shí),按租賃鋪位等級(jí)、面積及每月每平方 元的價(jià)格,一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月 的租賃費(fèi)共計(jì) 元。

  第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

  1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。

  2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度。

  3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度,對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理,維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。

  4.乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員、導(dǎo)購(gòu)員費(fèi)用由乙方承擔(dān),但為統(tǒng)一商場(chǎng)整體形象,有利乙方經(jīng)營(yíng),均委托甲方統(tǒng)一管理,乙方雇請(qǐng)聘用人員的基本工資及獎(jiǎng)金(不包括銷售提成),乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方,由甲方據(jù)《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。

  第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

  1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商場(chǎng)的其它管理制度,不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽(yù)的不正當(dāng)手段惡意競(jìng)爭(zhēng)、不得與先期經(jīng)營(yíng)的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競(jìng)爭(zhēng),以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益。

  2.乙方承租商鋪之后不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營(yíng)的人員和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

  3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場(chǎng)和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動(dòng),拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書(shū)面報(bào)送甲方,經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí),商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予補(bǔ)償。

  5.乙方負(fù)責(zé)保管,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,如有損壞,要及時(shí)維修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。

  7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

  8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項(xiàng)目區(qū)域,專一經(jīng)營(yíng)電器及附屬配套產(chǎn)品使用,不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品,如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。

  9.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)于每月的20日前預(yù)繳交甲方,否則每逾期一天,按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費(fèi)用外,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪。

  10.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。

  第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。

  1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)。

  2.合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),以書(shū)面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其它租戶。

  第七條 違約責(zé)任。

  1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的,甲方有權(quán)提前單方解除合同,并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。

  2.乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。

  3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,三天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,而不作任何補(bǔ)償給乙方。

  4.乙方及其雇請(qǐng)聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。

  5.乙方不得以甲方名義對(duì)外簽訂合同,如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失,并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。

  第八條 其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決。

  1.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜,經(jīng)甲

  乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2.本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商或見(jiàn)證律師調(diào)解仍不能解決的,任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。

  第九條 合同生效及律師見(jiàn)證

  本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效。一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。

  甲方:電器商場(chǎng)(蓋章) 乙 方:

  代表人: 代表人:

  年 月 日 年 月 日

商場(chǎng)攤位租賃合同范本2

  本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

  1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號(hào)為_(kāi)________,電話號(hào)碼為_(kāi)________,租期為_(kāi)________年,月租金_________元(_________幣)。

  2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,*清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

  6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

  7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

  8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金,并向_________局繳納電話費(fèi)。

  9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

  出租人(簽章):_________ 承租人(簽章):_________

商場(chǎng)攤位租賃合同范本3

  甲方(出租方):

  地址:

  乙方(承租方):

  地址:

  甲乙雙方就 商場(chǎng) 商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜,本著誠(chéng)實(shí)守信、合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方同意將 號(hào)商鋪,其套內(nèi)平方米,建筑面積 平方米租賃給乙方。

  二、租賃期限:自20 年 月 日起于20 年 月 日。租賃期內(nèi),若乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前于租賃期滿前 日書(shū)面通知甲方,雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿前前 日乙方未提出書(shū)面申請(qǐng),(及乙方在租賃期內(nèi)任何時(shí)期不得在未經(jīng)甲方允許的情況下不營(yíng)業(yè)或分租、轉(zhuǎn)租,否則視同違約,除自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作。

  三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無(wú)條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。

  四、租金:

  (1)第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月/平方米(套內(nèi)面積),合計(jì)年租

  金元/年。

 。2)租金支付方式: 元,(大寫(xiě) )。

 。3)租賃期在一年以上,三年內(nèi),雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為 元(大寫(xiě): )。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為 元(大寫(xiě): )必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。 合同編號(hào)Contract No:

  五、履約保證金

  (1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當(dāng)年度三個(gè)月租金),數(shù)額小寫(xiě): (大寫(xiě) );乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過(guò)程中如有拖欠租金、費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用、不遵守商場(chǎng)管理制度、導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分,如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足,甲方有權(quán)終止本合同,沒(méi)收乙方保證金,收回乙方承租的'商鋪,并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無(wú)任何違約行為,且沒(méi)有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費(fèi)用,履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計(jì)利息。

 。2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場(chǎng)前應(yīng)向商場(chǎng)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理單位: xx物業(yè)管理有限公司 ,以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司商管繳納_____元/戶經(jīng)營(yíng)保證金,并簽字遵守《xxx商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》及《治安、消防責(zé)任書(shū)》,乙方如違反經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。經(jīng)營(yíng)保證金不計(jì)利息。

  六、其它費(fèi)用:租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。

  七、工商、稅費(fèi):乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù),與甲方無(wú)關(guān)。凡不按規(guī)定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān)。

  八、關(guān)于安全:乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營(yíng)安全,關(guān)于火警、治安事件及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開(kāi)支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)(與甲方無(wú)關(guān))。

  九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間:_______________。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行。

  十、滯納金及違約責(zé)任:

  (1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。

 。2)乙方拖欠租金超過(guò)15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外,有權(quán)終止本合同,沒(méi)收乙方履約保證金,并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。

  十一、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理:

  1) 乙方在租賃期內(nèi),只能于該商鋪承租經(jīng)營(yíng) 、 類 、 品牌商品。在本合同

  有效期內(nèi),乙方若想更換經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品種類、品牌,需提前15日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng),得到甲方協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更。

  2) 乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng),不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營(yíng)品牌。

  3) 乙方如降低經(jīng)營(yíng)品牌、檔次,甲方有權(quán)權(quán)要求限期整改,如整改未達(dá)到限期效果,甲方有

  權(quán)終止合同(在通知終止合同日起,可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理余貨),乙方無(wú)條件服從。

  4) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍,以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視

  為違約。

  5) 乙方在租賃期內(nèi),不得在無(wú)正當(dāng)理由狀態(tài)下使承租商鋪處于無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每

  月超過(guò)3日,甲方有權(quán)終止合同,沒(méi)收乙方的租賃保證金,無(wú)條件收回乙方承租商鋪。 十二、裝修或改建

 。1)乙方對(duì)商鋪的內(nèi)部裝修,應(yīng)遵守經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修。

 。2)乙方提前終止合同(包括到期)應(yīng)保持商鋪的完好無(wú)損,否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場(chǎng),將商鋪(包括設(shè)施、地板)恢復(fù)原狀,并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀,否則將沒(méi)收全部保證金。

  十三、未經(jīng)甲方書(shū)面通知同意(并符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)),否則甲方有權(quán)終止本合同,乙方無(wú)條件撤出,沒(méi)收經(jīng)營(yíng)保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關(guān)損失。

  十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)提前30日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),甲方有權(quán)對(duì)接租人(第三方)所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查,在取得甲方書(shū)面通知并接受甲方的條件后,可辦理和完善相關(guān)手續(xù)。

  十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無(wú)法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。

  十六、本合同只針對(duì)甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利,與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān),其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個(gè)月租金)。

  十八、甲、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映,與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān)。

  十九、爭(zhēng)議解決:因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

  二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書(shū)面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。 二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機(jī)密,雙方對(duì)本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。

  二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。

  二十三、本合同的附件:《xxxxx商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》《治安、消防責(zé)任書(shū)》

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 委托代理人:

  地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  日期: 年月日日期: 年月日

商場(chǎng)攤位租賃合同范本4

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,規(guī)范商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條:合同雙方及租賃物業(yè)位置及用途

  1、甲方為本合同租賃物業(yè)之所有人,乙方為一獨(dú)立,合法的經(jīng)營(yíng)人。本合同之租賃物業(yè)為商場(chǎng)內(nèi)分隔的商鋪攤位(以下簡(jiǎn)稱租賃攤位).

  2、甲方將位于本商場(chǎng)內(nèi)層號(hào)共平方米的商鋪攤位及附屬經(jīng)營(yíng)設(shè)施租賃給乙方使用。(其中使用面積含公攤面積20%)。

  3、乙方約定經(jīng)營(yíng)品種為未經(jīng)甲方許可不得改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)品牌,乙方必須具有經(jīng)營(yíng)該產(chǎn)品的合法資質(zhì),授權(quán)書(shū)及相關(guān)證照。

  第二條;合同期限

  合同期限為日至年月年月

  第三條;租金及其它費(fèi)用的交納期限.方式

  1、商鋪攤位租金每平方米每月/月。合同項(xiàng)下租金及總額為拾萬(wàn)仟拾元/年(¥:/年)。

  2、商鋪攤位租金繳納方式

 。1)商鋪攤位租金三個(gè)月按季度支付,在每一支付季度前十日交清。

 。2)乙方在合同期限內(nèi)所使用的電費(fèi)。暖氣費(fèi)。空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用。由甲方每月按租賃面積向乙方收取。乙方應(yīng)在每月的30日前按甲方通知將當(dāng)期應(yīng)交水費(fèi),電費(fèi)。管理費(fèi) 元/平方米及 員工工資等費(fèi)用交給甲方。

  第四條:保證金

  1、本合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方加納現(xiàn)金形式的保證金元整(保證金不計(jì)息),以保證乙方全面履行本合同義務(wù)、維護(hù)甲方聲譽(yù)、嚴(yán)格遵守《**精品家具城管理?xiàng)l例》、積極承擔(dān)經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)。如違反上述義務(wù)有下列行為所產(chǎn)生的罰金、費(fèi)用等有甲方直接從保證金中扣除。

  (1)、因乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品或服務(wù)致使消費(fèi)者主張賠償金及相關(guān)費(fèi)用的;

  (2)、因乙方的經(jīng)營(yíng)行為而發(fā)生人身、財(cái)產(chǎn)損害,權(quán)利人主張賠償金及相關(guān)費(fèi)用的;

 。3)、因乙方違反國(guó)家政策法規(guī)及違反本商場(chǎng)約定而被主管部門處罰或應(yīng)承擔(dān)罰金的。

  2、甲方根據(jù)第2款扣除保障金后,乙方必須在五日內(nèi)將保障金補(bǔ)至原數(shù)額。

  3、合同終止后滿一年,未發(fā)生因乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的糾紛問(wèn)題,待乙方與權(quán)利人妥善解決后根據(jù)結(jié)果再行處理。

  第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)利定制所有承租人必須遵守的真?zhèn)商場(chǎng)相應(yīng)的規(guī)章制度,并根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)作狀況時(shí)調(diào)整租賃商鋪攤位的租金。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查、有權(quán)配合有關(guān)部門對(duì)乙方進(jìn)行管理。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同及《***品牌家具城管理?xiàng)l例》的行為做出批評(píng)教育、停業(yè)整頓、罰款、留置貨物直至解除合同的處理。

  2、甲方在下列情況下有權(quán)提前解除合同、收回租賃攤位并不承但任何責(zé)任,不退還乙方所交保證金與乙方已經(jīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

 。1)、乙方違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī),進(jìn)行違法活動(dòng),經(jīng)書(shū)面警告仍不糾正的。

 。2)、乙方違反本合同規(guī)定,延遲、拒交商鋪攤位租金、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,逾期10天以上的。

 。3)、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意辦理手續(xù)私自出租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、互相交換或以任何形式變相為前述行為的。

  (4)、乙方在簽訂本合同之日起1個(gè)月無(wú)正當(dāng)理由不開(kāi)業(yè)的;乙方擅自停業(yè)持續(xù)3日以上15日以下的(乙方擅自停業(yè)15日以上按《***品牌家具城管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行).

  (5)、乙方違反工商、稅務(wù)、物價(jià)、治安、衛(wèi)生、計(jì)生、質(zhì)量監(jiān)督、計(jì)量等法律、法規(guī)及行政管理法規(guī)、受到有關(guān)部門處罰的。

 。6)、乙方冒用、借用甲方名稱,或有其他使甲方聲譽(yù)、利益受到較大損失的行為。

 。7)、乙方對(duì)租賃物業(yè)造成較大損失的。

 。8)、乙方違反《***品牌家具城管理?xiàng)l例》,造成嚴(yán)重后果的。

  3、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),公共面積部分的商場(chǎng)治保、安全防火以及衛(wèi)生保潔工作。

  4、甲方在公共部位設(shè)置集中用水處,乙方不得自行接用水管道至攤位處,違者必須自行拆除,經(jīng)甲方通知不拆除的,甲方有權(quán)派人拆除并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)排接用電線路至乙方攤位處,在乙方租賃區(qū)域內(nèi),乙方可自行排接用電線路,費(fèi)用自理,安裝時(shí)必須符合國(guó)家電路安裝規(guī)范。

  5、甲方尊敬乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,負(fù)責(zé)維護(hù)商場(chǎng)正常的營(yíng)業(yè)秩序,保護(hù)乙方的合法權(quán)利

  6、在事先通知乙方情況下,甲方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)一切公共設(shè)施,均有權(quán)安排工作人員進(jìn)行乙方營(yíng)業(yè)間進(jìn)行檢查、維護(hù)和改建。(緊急情況下,甲方不受事先通知的限制)。

  7、在乙方未交清租賃商鋪?zhàn)饨稹V告費(fèi)、賠償款等相關(guān)款項(xiàng)時(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)備、貨物、產(chǎn)品行使留置權(quán)。

  第六條:違約責(zé)任

  在合同履行期間,除法律規(guī)定和本合同的情形外,雙方均不得中途終止本合同。雙方中任何一方提前解除合同,應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤饨鹑齻(gè)月的違約金。

  第七條:爭(zhēng)議的解決

  1、本合同的解釋權(quán)歸**品牌家具城所有。

  2、凡因本合同引起的一切爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,合同任何一方可向晉城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,補(bǔ)充條款具有同等法律效力。

  補(bǔ)充條款:

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  電話: 電話:

  簽約日期: 簽約日期:

商場(chǎng)攤位租賃合同范本5

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜,訂立本合同。

  第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積。

  租賃地點(diǎn): (詳見(jiàn) 商鋪分布圖)。

  租賃面積:租賃鋪位建筑面積平方米。

  第二條 租賃期限。

  租賃期限為年,即從 年月 日起至 年月日止。

  第三條 租金及交付。

  乙方在簽訂本合同時(shí),每年日前向甲方繳納年租賃費(fèi)共計(jì) 元。

  第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

  1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。

  2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度。

  3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度,對(duì)商

  場(chǎng)進(jìn)行日常管理,維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。

  4.乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員、導(dǎo)購(gòu)員費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

  1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商場(chǎng)的其它管理制度,以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益。

  2.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因甲方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商戶損失的均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3.乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書(shū)面報(bào)送甲方,雙方確定后施工。乙方遷出時(shí),商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予補(bǔ)償。

  4.乙方負(fù)責(zé)保管,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,如有損壞,要及時(shí)維修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  5.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方于每月的 日前交甲方。

  第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。

  1甲乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,但經(jīng)雙方協(xié)商同意可以終止合同,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)。

  2.合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。

  第七條 其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決。

  1.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2.本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商不能解決的,任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。

  本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

  甲方:(蓋章) 乙 方:

  代表人: 代表人:

  年 月 日

商場(chǎng)攤位租賃合同范本6

  得勝市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議

  出租人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方得勝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 號(hào)攤位,面積 平方米,用于咸菜零售。

  第二條 租賃期限

  自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,共計(jì)壹年

  第三條 續(xù)租

  本協(xié)議續(xù)租適用以下第 種方式:

  1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租憑期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù),視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

  2.租憑期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租憑期滿前45日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第四條 租金

  租金共3000 元,實(shí)行一年支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式。

  第五條 保證金

  是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

  第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2.協(xié)助各組行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

  3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常使用。

  4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

  4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的不應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

  8.租憑期間,乙方不得改變租賃物的用途。

  第九條 協(xié)議的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方第2次書(shū)面通知未改正的。

  2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

  4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費(fèi)用的。

  5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開(kāi)展經(jīng)或活動(dòng)的。

  第十條 補(bǔ)充與附件

  本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章有效。

  甲方(蓋章):甲方(蓋章):

  授權(quán)代表人(蓋字):授權(quán)代表人(蓋字):

  年 月 日 年 月 日

商場(chǎng)攤位租賃合同范本7

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條 房屋坐落地址

  甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____號(hào),建筑面積______平方米。

  第二條 租賃期限

  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

  3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金______元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  第三條 租金和租金交納期限:

  1.每年租金為為人民幣_(tái)_____元整(¥ 元)。

  2. 從第二年起,租金每年比上一年度增加______元(即第二年為_(kāi)_____元,第三年為 ______元,第四年為 ______元,.........)。

  3.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:

  第一期:租金為_(kāi)_____,付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

  第二期:租金為_(kāi)_____,付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

  第三期:租金為_(kāi)_____,付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

  第四期:租金為_(kāi)_____,付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

  第五期:租金為_(kāi)_____,付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

  第六期:租金為_(kāi)_____,付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

商場(chǎng)攤位租賃合同范本8

  出租人(以下稱甲方):_________

  承租人(以下稱乙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將_________攤位面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。攤位座落于_________.

  第二條 租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租攤位交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

  第三條 租金每月為_(kāi)________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________.

  第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回?cái)偽唬?/p>

  1.擅自將承租攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

  2.利用所租攤位進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

  4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;

  5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

  第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利:

 。1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;

 。2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門;

 。3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

  2.甲方義務(wù):

  (1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租攤位管理暫行規(guī)定》;

 。2)不得擅自提前終止合同,將攤位轉(zhuǎn)租他人;

 。3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

 。4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。

  第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利(1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

 。2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

 。3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門反映。

  2.乙方義務(wù)(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租攤位管理暫行規(guī)定》,承租攤位明顯處懸掛承租攤位標(biāo)志,服從有關(guān)部門的管理,自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,

  維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);

 。2)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營(yíng);

 。3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);

 。4)愛(ài)護(hù)攤位及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的攤位。

  第七條 合同的變更或解除_________.

  第八條 雙方違約責(zé)任_______ __.

  第九條 爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第十條 其他約定事項(xiàng)_________.

  第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

  第十二條 本合同期滿前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。甲方:_________(公章) 乙方:_________(公章)

  代表:_________(簽字) 代表:_________(簽字)

  _________年____月____日 _________年____月____日

商場(chǎng)攤位租賃合同范本9

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào):

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜,雙方協(xié)議如下:

  第一條 甲方將位于 攤位出租給乙方使用,攤位使用面為 平方米;

  第二條 租賃期限為 年,自 年 月 日起

  至 年 月 日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回?cái)偽,乙方?yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。

  第三條 租金及其它費(fèi)用

  1.攤位租金按年收取,每年元(小寫(xiě): );由乙方在該合同簽訂后,一次性付給甲方。

  2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系商場(chǎng)安裝維修,.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔(dān);上述設(shè)備除電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)外,其它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用,均包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

  第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、.租賃期間,若甲方提前終止合同的,甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費(fèi)用;

  2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意;

  3、.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)荨偯布碍h(huán)境衛(wèi)生,文明經(jīng)商、禮貌服務(wù);

  4、.若租賃期內(nèi)遇政府強(qiáng)制拆遷或商場(chǎng)歇業(yè),甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金;

  5、.租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租攤位時(shí),同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷。

  第五條 在本合同履行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

  第六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

  第七條 本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  出租方:_________________ 承租方:________________

  電 話:_________________ 電 話:______________

  簽約日期:_____年___月____日

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