最新租檔口合同范本
租檔口合同范文一
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)議,就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方,該門面建筑面積共100平方米,甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議:
一、租房每月租金為 元整,在 年 月 日起每月租金 ,乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,合同未到期,如中途退房,押金不退給乙方,而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi),任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出,中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù),所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動,如乙方有違法行為,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
四、遵紀(jì)守法,搞好衛(wèi)生,不向戶外、廁所拋雜物,不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品,保護(hù)房內(nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施,損壞照價賠償或修復(fù),不得在墻上貼字畫,以免損壞墻壁,房內(nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的,均由乙方支付零件費(fèi),甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備,如有損壞,由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,如乙方擅自轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān),經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計算,超過一日按一月算。租房期滿后,乙方應(yīng)付清租金,水電和雜費(fèi),并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,如未搞好扣30元,將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,若丟失一個或一打扣20元,由甲方驗(yàn)收房屋沒有任何問題后,押金退還給乙方,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前15天通知甲方,經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
八、乙方未及時交納租金給甲方,甲方有權(quán)發(fā)每天租金的'5%加收滯納金,交納房租按租房日期為準(zhǔn),超過三天未交租金,甲方有權(quán)停水停電,超過五天未交租金,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,作乙方違約處理,押金不得退還給乙方,所開出的單據(jù)將自動作廢,并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿后憑押金單退房,若有遺失,押金不退,如要退房,請?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知,否則扣除15天房租。
十、租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管,若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān),必須注意用電及煤氣安全,如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理,預(yù)防事故的發(fā)生,乙方必須做好防火防盜防觸電,提高安全意識,甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同簽訂之日起生效。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
身份證號碼: 身份證號碼:
電話號碼: 電話號碼:
住 址: 住 址:
租檔口合同范文二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就檔口租賃的事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守。
第一條 出租地點(diǎn)、范圍和基本情況
甲方將經(jīng)營管理的坐落于(地址:_________________________)中和貨運(yùn)市場內(nèi) ,面積 / 平方米租賃給乙方自主經(jīng)營。
第二條 檔口租賃期限
租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 檔口使用用途
乙方租用該檔口只能用作 用途,不得存放有毒、有害、易燃、易爆、不符合衛(wèi)生規(guī)定的物品、反動違法宣傳品、用品、侵犯第三方財產(chǎn)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)的物品等。否則,構(gòu)成乙方違約,并由乙方承擔(dān)違約、賠償責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)提前解除合同,收回檔口。
第四條 檔口費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、付款期限及繳納辦法
(一)乙方承租房屋期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.①每月租金:¥ 元(大寫:人民幣 元整,不含稅),每月市場綜合服務(wù)費(fèi):¥ 元(大寫:人民幣 元整,不含稅),每月租金及市場綜合服務(wù)費(fèi)共計:¥ 元(大寫:人民幣 元整,不含稅)。
、诿吭伦饨穑海 元(大寫:人民幣 元整,含稅),每月市場綜合服務(wù)費(fèi):¥ 元(大寫:人民幣 元整,含稅),每月租金及市場綜合服務(wù)費(fèi)共計:¥ 元(大寫:人民幣 元整,含稅)。
乙方須于當(dāng)月 日至 日將下月租金及市場綜合服務(wù)費(fèi)交付給甲方;從 年 月 日起計收租金及市場綜合服務(wù)費(fèi)。其中合同第一個月租金及市場綜合服務(wù)費(fèi)在簽定合同當(dāng)日交繳給甲方。
2.水、電費(fèi):甲方根據(jù)乙方實(shí)際用量及分?jǐn)傎M(fèi)用按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取,并按照政府或地區(qū)水、電部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行針對性的作相應(yīng)調(diào)整;乙方連續(xù)兩個月拒交水、電費(fèi),此租賃合同自行失效,甲方有權(quán)收回此商鋪。
(二)、乙方須于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金,共計人民幣¥ 元(大寫:人民幣 元整,不含稅)。上述履約保證金作為履行本協(xié)議的保證,保證金不計息,在本協(xié)議期滿后,如乙方無欠費(fèi)或賠償及無違反本合同約定情況下,由甲方一次性全額無息返還乙方。乙方如違反本合同條款,須賠償甲方由此而造成的損失,甲方有權(quán)在上述保證金中劃扣乙方所欠費(fèi)用及違約金或賠償。合同履行期間,因乙方原因?qū)е侣募s保證金數(shù)額有所減少的,乙方應(yīng)于1 個月內(nèi)予以補(bǔ)足。
(三)、租賃期間,乙方使用檔口所發(fā)生的一切稅、費(fèi)及與檔口有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租
租賃期間,乙方如將檔口轉(zhuǎn)租給第三方,必須征得甲方書面同意并收取兩個月租金及市場綜合服務(wù)費(fèi)共計的金額作為轉(zhuǎn)讓費(fèi),否則,甲方有權(quán)解除合同,收回檔口,履約保證金不予返還,并由乙方承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任。
第六條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
一、甲方有權(quán)依照本合同向乙方收取各項(xiàng)乙方應(yīng)付甲方的費(fèi)用。
二、甲方對乙方租賃該檔口過程中的安全、防火、治安、經(jīng)營范圍等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)制止乙方在甲方場所內(nèi)裝卸、存放、運(yùn)輸或以其他方法處置危險物品,并有權(quán)要求乙方限期整改,如乙方不按要求整改,甲方有權(quán)解除本合同,收回檔口,履約保證金不予返還,并由乙方承擔(dān)違約、損害賠償責(zé)任和相關(guān)的法律責(zé)任。
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