外墻裝修工程的合同范本

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》,地方政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。保證甲方辦公樓外墻裝飾工程順利竣工，雙方達(dá)成以下合同條款：

　　第一章工程概況

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：xx有限公司辦公樓外墻裝修工程

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、承包方式: 本工程采取包工包料的方式發(fā)包

　　4、承包范圍：

　�、呸k公樓外墻清洗，用107膠水和黑水泥批刮線條縫和不平之處;⑵辦公樓外墻用107膠水和丹麥白水泥全面批刮、全面打磨; ⑶拆除竹腳手架，用自動(dòng)升降吊籃施工; ⑷用抗堿封底漆全面滿滾; ⑸用甲方規(guī)定的顏色噴中途真石漆兩遍，并按廠方規(guī)定進(jìn)行分格;⑹用保色防水面漆噴二遍。

　　第二章 工程期限

　　第二條：根據(jù)該工程的實(shí)際工作量經(jīng)雙方商定，總工期為 30天，工程開竣工日期如下：開工日期：XX年10月10日

　　竣工日期：XX年 11月 10日

　　第三條：在施工中，如遇下列情況，可順延工期：

　　1、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工，因甲方有較大的變更，而延期施工。

　　2、由于政策變化，不可抗拒的甲乙雙方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項(xiàng)目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。

　　3、經(jīng)甲方同意的其他情況。

　　第四條：順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時(shí)協(xié)商，簽字生效。

　　第三章 雙方責(zé)任

　　第五條：甲方責(zé)任

　　1、開工前具備路通、水通、電通的施工條件;向乙方提供施工圖紙。

　　2、向乙方提供辦公樓結(jié)構(gòu)及管線資料、鄰近建筑物的資料。

　　第六條：乙方應(yīng)履行以下義務(wù)和責(zé)任

　　1、加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場人員的`管理，遵守甲方辦公大樓院內(nèi)管理規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

　　2、施工及施工人員生活所耗水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，掛表計(jì)量,按規(guī)定的水、電費(fèi)價(jià)格交付。

　　3、采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護(hù)工作，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第四章 工程質(zhì)量

　　第七條：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求組織施工，隨時(shí)接受甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查，并為檢驗(yàn)提供便利條件。

　　1、該工程質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、施工中如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式詳細(xì)說明原因和理由,由甲方提出修改或變更意見，經(jīng)甲乙雙方簽定變更文件后施工。

　　第五章 材料供應(yīng)

　　第八條：所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方購回的材料，必須具有出廠合格證和材料檢測報(bào)告，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用,違反者責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　第九條：乙方采購材料，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)無條件退回進(jìn)場材料,由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并追究其違約責(zé)任。

　　第六章 合同價(jià)款與結(jié)算

　　第十條：工程結(jié)算依據(jù)

　　1、本工程根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場簽證，待工程竣工后，乙方提交工程決算書由安徽大地工程管道有限公司據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　第十一條：工程款造價(jià)經(jīng)甲、乙雙方商定，每平方米48元，完工按實(shí)結(jié)算。

　　乙方工程全部完工,甲方支付工程總造價(jià)的50%;工程竣工驗(yàn)收合格后,支付總造價(jià)的30%;余款20%作為質(zhì)保金,待一年后無質(zhì)量問題,一次性付清給乙方。

　　第七章 竣工驗(yàn)收

　　第十二條：工程竣工乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收5天前，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

　　第十三條：甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)，組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。甲方無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，亦不批準(zhǔn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，可視為驗(yàn)收合格。

　　第十四條：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告批準(zhǔn)日期為竣工日期。

　　第八章 獎(jiǎng)罰與仲裁

　　第十五條：工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)返工,返工后經(jīng)再次驗(yàn)收不合格，甲方將按總價(jià)的10%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

　　第十六條：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延誤，則每延誤1天，甲方對(duì)乙方罰款300元。

　　第十七條：甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向管轄的人民法院起訴。

　　第九章 其他事項(xiàng)

　　第十八條：安全施工，乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施，并承擔(dān)因自身安全措施不力而造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。由此發(fā)生的費(fèi)用全部由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第一十九條：本工程乙方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即退場，并賠償甲方的一切損失。

　　第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方另行商議，在工程竣工驗(yàn)收后，除有關(guān)條款仍然生效外，其他條款即告終止。

　　本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

　　發(fā)包方： 承包方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代表人： 委托代表人：

　　年 月 日

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