土地使用權流轉合同范本
轉入方:(以下簡稱甲方)
轉出方:(以下簡稱乙方)
為了促進土地規(guī)模經營和高效農業(yè),推進新農村建設進程,在不改變土地集體所有制的性質和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內的承包權以及不改變土地的農業(yè)用途的前提下,在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的`情況下,按照“依法、自愿、有償”的原則,經甲、乙雙方協(xié)商,達成土地使用權流轉合同如下:
一、 流轉形式:
出租。
二、土地流轉面積:
___畝(大寫)。田塊數(shù)____塊。土地類別:水稻田___畝。旱田___畝,山坡天___畝,其他___畝。
三、土地使用權流轉期限為___年,即公歷20___年___月__日起至20___年__月__日。
四、流轉土地用途:
甲方征得土地用于企業(yè)用地。
五、土地流轉價格及支付方式:
。ㄒ唬┴泿判问接媰r。甲方付給乙方流轉費每年每畝___元,在每年的___月份結算付清。
。ǘ┟5年按其稻谷(400斤)的國家保護價提增一次。
六、國家政策性補貼享受約定 國家政策補貼經甲乙雙方約定由___方享受。
七、合同效力
合同生效后,在土地使用權流轉期限內,甲、乙雙方必須嚴格遵守,任何一方不得擅自變更,解除合同。但遇國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時,以新出臺的法律、法規(guī)和政策作相應的變更。
八、解決合同糾紛的方式
發(fā)生糾紛應協(xié)商解決,協(xié)商不成,由有關部門調解,調解不成由人民法院依法裁決。
九、合同生效條件
本合同自甲、乙雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
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