亚洲v欧美v国产v在线成_制服丝袜中文字幕丝袜专区_一区二区三区韩国电影_激情欧美一区二区中文字幕

我要投稿 投訴建議

樓房建設(shè)工程項(xiàng)目管理委托合同優(yōu)秀

時(shí)間:2021-03-27 17:50:21 其他合同范本 我要投稿

樓房建設(shè)工程項(xiàng)目管理委托合同優(yōu)秀范本

  委托人  上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院  與項(xiàng)目管理人  上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司  經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

樓房建設(shè)工程項(xiàng)目管理委托合同優(yōu)秀范本

  一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下:

  工程名稱:WTO研究中心樓和外籍教師招待所

  工程地點(diǎn):古北路620號(hào)

  工程規(guī)模: 建筑面積8,000平方米二、 項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容:

  1、 前期管理:

 、 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

  ② 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù),并辦理相關(guān)的施工許可證;

 、 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào),并提供相關(guān)服務(wù);

 、 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào),提供優(yōu)化建議,使其成果符合學(xué)校要求;

 、 協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;

 、 項(xiàng)目的其他前期管理工作;

  2、 全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

 、 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法;

 、 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作;

 、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

  ④ 其他項(xiàng)目管理工作。

  3、 合同管理

 、 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

 、 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核;

 、 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;

 、 負(fù)責(zé)合同糾紛的.處理;

  ⑤ 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。

  4、  后期管理:

 、 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

  ② 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核;

 、 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理;

 、 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作;

 、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè),以及向有關(guān)部門的移交;

 、 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說明書的編制;

 、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè),以及清單與實(shí)物的移交;

 、 其他有關(guān)的后期管理工作。

  三、 下列文件均為本合同的組成部分:

  1、  項(xiàng)目管理建議書(投標(biāo)書);

  2、  本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

  3、  本合同專用條件;

  4、  在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

  四、 管理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可,管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

  五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向管理人支付報(bào)酬。

  六、 項(xiàng)目管理費(fèi)用

  1、 計(jì)算依據(jù)

 、 根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定;

 、 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城(2001)11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》,計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

  2、 建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率3、 支付方式

  ① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%;

  ② 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算;

  ③ 支付時(shí)間:按月支付;

  ④ 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額,支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬:(報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日)。

  七、 履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成立的,由工程所在地人民法院管轄。

  本合同自     年    月    日開始實(shí)施,至     年    月    日完成。

  本合同一式  陸  份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)  叁  份。

  委托人:(簽章)                  委托人:(簽章)

  住所:                           住所:

  法定代表人:(簽章)               法定代表人:(簽章)

  開戶銀行:                       開戶銀行:

  賬號(hào):                           賬號(hào):

  郵編:                           郵編:

  電話:                           電話:

  本合同簽訂于      年      月     日

【樓房建設(shè)工程項(xiàng)目管理委托合同優(yōu)秀范本】相關(guān)文章:

建設(shè)工程項(xiàng)目合作協(xié)議04-27

住宅樓房屋租賃合同范本04-27

居民樓房屋租賃合同范本12-23

寫字樓房屋租賃合同范本12-31

正規(guī)辦公樓房屋租賃合同范本12-25

最新寫字樓房屋租賃合同范本01-01

最新寫字樓房屋租賃合同范本12-28

鐵旁寫字樓房屋租賃合同范本01-22

建設(shè)合同范本03-07

有關(guān)工程項(xiàng)目借款合同范本12-22