建筑施工買賣合同

時間：2021-01-27 08:53:14 買賣合同范本我要投稿

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建筑施工買賣合同范本

　　篇一：建設(shè)工程買賣合同合同文本

建筑施工買賣合同范本

　　買受人（以下簡稱甲方）：

　　出賣人（以下簡稱乙方）：甲方因工程需要，購買乙方物資，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條供料工程

　　1.1 本合同項下的物資用于下述工程：。 1.2 工程地點：。第二條貨物名稱、規(guī)格型號、材質(zhì)、單價及計劃數(shù)量等

　　第三條貨物質(zhì)量要求

　　3.1 質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)的約定：

　　。

　　3.2 貨物質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)、地方性規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）要求；無國家、行業(yè)、地方性規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）的，應(yīng)符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件。上述規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）均不存在的，應(yīng)滿足其正常的使用性能要求。

　　3.3 貨物的質(zhì)量要求應(yīng)符合有關(guān)施工圖紙及設(shè)計文件要求，有關(guān)圖紙及設(shè)計文件作為合同附件。

　　3.4 本次交易采用樣品封存、對照樣品驗收的方式。樣品及樣品的封存包裝物由乙方免費提供，全部貨物驗收合格后退還乙方。

　　3.5 貨物質(zhì)量還應(yīng)符合乙方承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方報送甲方的書面資料，包括投標(biāo)文件或單獨的報價文件、乙方（或生產(chǎn)廠家）宣傳資料及乙方（或生產(chǎn)廠家）公開宣傳的內(nèi)容，均構(gòu)成其承諾。

　　3.6 鑒于甲方對貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的了解程度不及乙方，本合同所列明的各種質(zhì)量要求或技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)執(zhí)行最高標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條交貨時間按下列第（）種方式確定：（1）年月日時前交付全部貨物；（2）分批交貨，具體時間由甲方提前日通知乙方。

　　第五條交貨地點

　　交貨地點為：本工程施工地點。由乙方負(fù)責(zé)將貨物運至工程現(xiàn)場并吊卸至甲方指定的具體位置，運費及吊卸費由乙方承擔(dān)。

　　第六條貨物數(shù)量及質(zhì)量的驗收

　　6.1 甲乙雙方共同對貨物（包括合同約定的附件等）數(shù)量及外觀質(zhì)量進行驗收，并在乙方的發(fā)貨單上簽字確認(rèn)。

　　數(shù)量的驗收（或復(fù)核）方法、計量規(guī)則：；

　　外觀質(zhì)量的驗收內(nèi)容及方法: 。

　　6.2 貨物經(jīng)甲方表觀檢驗，如有質(zhì)量異常現(xiàn)象的，經(jīng)雙方核實后確屬質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)拒收或退貨，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.3 交貨時，乙方應(yīng)向甲方一并提交產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量資料，包括但不限于：。乙方未提交上述資料的，視為貨物交付未完成，甲方有權(quán)不予結(jié)算付款。

　　6.4 貨物進場后，應(yīng)當(dāng)進行檢測、檢驗（試驗），相關(guān)費用由方承擔(dān)；檢測、檢驗（試驗）的內(nèi)容及方式為：。檢測、檢驗（試驗）不合格的，視為貨物交付未完成，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.5 貨物質(zhì)量需要在投入使用或安裝、調(diào)試、運行后才能驗證的，經(jīng)驗證合格，方可視為貨物質(zhì)量合格；否則，視為貨物交付未完成，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.6 甲方采取抽樣驗收合格的，不能視為乙方全部貨物質(zhì)量合格。 6.7 甲方依照法律規(guī)定或合同約定退貨的，如乙方在日內(nèi)不取回貨物，視為乙方放棄貨物所有權(quán)，甲方可在無需支付貨款的條件下處置該貨物，處置費用由乙方承擔(dān)。

　　第七條包裝、附件

　　7.1 乙方提供的貨物包裝應(yīng)符合國家有關(guān)同類或類似貨物的包裝標(biāo)準(zhǔn)，確保與其運輸、裝卸和儲存條件相適應(yīng)。

　　關(guān)于包裝的特別約定：。

　　篇二：建筑工程施工承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　甲方：棗陽市神龍物資貿(mào)易有限公司

　　乙方：

　　丙方：

　　依據(jù)平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方、乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》轉(zhuǎn)讓給丙方事項協(xié)商一致，特定立本協(xié)議，其約定如下：

　　一、甲方與乙方在2011年12月6日簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同》2011年12月20日簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同補充協(xié)議》經(jīng)協(xié)商甲方、乙方同意轉(zhuǎn)讓給丙方，由內(nèi)方履行甲方與乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》、《建筑工程施工承包合同補充協(xié)議》的各項條款。

　　二、乙方、丙方協(xié)商乙方已經(jīng)施工建設(shè)的全部工程轉(zhuǎn)讓費為陸拾萬元，付款時間為：簽訂合同之日2013年月日付款20萬元，剩余40萬元由內(nèi)方在2014年月日前全部付清，期付款由內(nèi)方向乙方支付違約金5萬元。

　　三、該轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，所產(chǎn)生的一切費用及涉及施工過程中發(fā)生的糾紛與乙方與關(guān)。合同鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務(wù)由乙方承擔(dān)與丙方無關(guān)，因乙方債務(wù)發(fā)生的糾紛造成的停工5-15日乙方賠償丙方違約金5萬元并賠償因此所造成的全部損失。

　　四、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調(diào)換甲方一樓北邊西至東八間車庫，雙方同意互不找錢，甲方必須保證丙方轎車出入通道。

　　五、本合同甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效

　　甲方：棗陽市神龍物資貿(mào)易有限公司

　　乙方：

　　丙方：

　　后附：1、2011年12月16日是（建筑工程施工承包合同）

　　2、2011年12月20日（建筑工程施工承包合同補充協(xié)議）

　　2013年月日

　　篇三：建設(shè)工程買賣合同

　　陜西建工集團專項合同標(biāo)準(zhǔn)文本

　　《建設(shè)工程買賣合同》

　　陜西建工集團總公司

　　前言

　　陜西建工集團總公司堅持“建精品、爭國優(yōu)、創(chuàng)品牌”的發(fā)展方略，

　　不斷強化質(zhì)量管理，堅持精細(xì)管理。2012年集團上下緊緊圍繞年度工作

　　目標(biāo)，積極應(yīng)對挑戰(zhàn)，各項工作成效顯著。全年承攬任務(wù)突破700億元，合同簽約額556億元，實現(xiàn)營業(yè)收入402億元，實現(xiàn)利稅總額16.18億元，其中利潤2.8億元。

　　為了進一步推進合同管理工作精細(xì)化，促進集團合同管理標(biāo)準(zhǔn)化體系

　　建設(shè)，由集團總公司法律事務(wù)部牽頭，成立了集團專項合同標(biāo)準(zhǔn)文本編制

　　委員會和審核委員會，制定集團專項合同標(biāo)準(zhǔn)文本。

　　在集團領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和各權(quán)屬公司的幫助下，通過編委會和審委會各位

　　成員四個月的不懈努力，最后經(jīng)法院、勞動稽查大隊、律師事務(wù)所、高校

　　有關(guān)專業(yè)人士及資深一線項目經(jīng)理和集團的老專家集體討論、總結(jié)和提

　　煉，最終形成了勞務(wù)分包、專業(yè)分包、租賃、采購四類專項合同標(biāo)準(zhǔn)文本。

　　為了更好實現(xiàn)本標(biāo)準(zhǔn)文本與項目實際相結(jié)合，幫助一線項目經(jīng)理規(guī)避

　　法律風(fēng)險的目的。集團專項合同標(biāo)準(zhǔn)文本編制委員會在四類合同標(biāo)準(zhǔn)文本

　　的基礎(chǔ)上又編寫了四類合同標(biāo)準(zhǔn)文本的簽訂指南，供大家在簽訂時參考。

　　本標(biāo)準(zhǔn)包括：《建設(shè)工程勞務(wù)分包合同》、《建設(shè)工程專業(yè)分包合同》、

　　《建設(shè)工程租賃合同》、《建設(shè)工程買賣合同》四個專項合同標(biāo)準(zhǔn)文本及相

　　應(yīng)的簽訂指南。

　　本標(biāo)準(zhǔn)文本的著作權(quán)歸陜西建工集團總公司所有，由集團總公司法律

　　事務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。

　　前言 ????????????????????????1

　　一、《建設(shè)工程買賣合同》????????????????3

　　二、建設(shè)工程買賣合同簽訂指南?????????????? 12

　　建設(shè)工程買賣合同

　　買受人（以下簡稱甲方）：出賣人（以下簡稱乙方）：甲方因工程需要，購買乙方物資，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條供料工程

　　1.1 本合同項下的物資用于下述工程：。

　　1.2 工程地點：。

　　第二條貨物名稱、規(guī)格型號、材質(zhì)、單價及計劃數(shù)量等

　　第三條貨物質(zhì)量要求

　　3.1 質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)的約定：。

　　3.3 貨物的質(zhì)量要求應(yīng)符合有關(guān)施工圖紙及設(shè)計文件要求，有關(guān)圖紙及設(shè)計文件作為合同附件。

　　3.4 本次交易采用樣品封存、對照樣品驗收的方式。樣品及樣品的封存包裝物由乙方免費提供，全部貨物驗收合格后退還乙方。

　　第四條交貨時間按下列第（）種方式確定：

　�。�1）年月日時前交付全部貨物；

　�。�2）分批交貨，具體時間由甲方提前日通知乙方。

　　第五條交貨地點

　　交貨地點為：本工程施工地點。由乙方負(fù)責(zé)將貨物運至工程現(xiàn)場并吊卸至甲方指定的具體位置，運費及吊卸費由乙方承擔(dān)。

　　第六條貨物數(shù)量及質(zhì)量的驗收

　　6.1 甲乙雙方共同對貨物（包括合同約定的附件等）數(shù)量及外觀質(zhì)量進行驗收，并在乙方的發(fā)貨單上簽字確認(rèn)。

　　篇四：建筑工程購銷合同糾紛案

　　2008年4月17日，原告戴X（作為供方）與被告唐金龍項目部（作為需方）簽訂《購銷合同》一份，合同約定：由原告供應(yīng)螺紋鋼給該項目部，產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、單價、供貨時間以需方電話或者書面通知為準(zhǔn)，供方需保證螺紋鋼是正規(guī)大型鋼廠產(chǎn)品，公差符合國家規(guī)定，提供質(zhì)量保證書，鋼板級螺紋鋼供應(yīng)到場后，需方從外觀、公差、物理性能等方面組織驗收，所有品種必須符合標(biāo)準(zhǔn)，如驗收中發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，供方無條件將不合格產(chǎn)品運出場外，并在需方允許的時間內(nèi)重新供應(yīng)到施工現(xiàn)場，否則因此而造成的損失由供方承擔(dān)，并有權(quán)不支付貨款；交提貨地點為供方將貨物送到需方指定地點；運輸費用由供方負(fù)擔(dān)；按照國家鋼材理論標(biāo)準(zhǔn)計算合理損耗；由雙方商定計算方式及期限；由于鋼材市場價格變動比較頻繁，應(yīng)按當(dāng)日市場價為參考；供方應(yīng)嚴(yán)格按需方要的產(chǎn)品、數(shù)量及時發(fā)貨，供方接到需方供貨通知三天需到貨；合同有效期自2008年4月17日至2009年12月30日。該合同原告在供方處簽名，需方處簽名為“唐金龍（唐建樹代）”，并加蓋唐金龍印鑒和“XX市光大建筑工程有限公司中南世紀(jì)城F-1區(qū)2#、3#、4#樓工程項目經(jīng)理部資料專用章（債務(wù)無效）”章（以下簡稱“2#、3#、4#樓章”）。合同訂立后，唐建樹于2010年7月15日出具欠條，載明：今差欠原告中南世紀(jì)城所供鋼材款計人民幣叁拾伍萬捌仟元（358000元），并加蓋“XX市光大建筑工程有限公司中南世紀(jì)城1#、4#樓工程項目經(jīng)理部資料專用章（債務(wù)無效）”章（以下簡稱“1#、4#樓章”）。

　　在審理過程中，本院依法對唐建樹進行了調(diào)查，唐建樹陳述，其在中南世紀(jì)城工地負(fù)責(zé)收材料，當(dāng)時鋼材高峰期別人不肯送貨時，請原告送的貨物，原告送的鋼材均由其收貨后用于中南世紀(jì)城工程項目，最后將簽字的送貨單收回去集中銷毀后，出具了欠條給原告，工地上與別人簽合同都是使用項目部的章。

　　【案件焦點】

　　加蓋“XX市光大建筑工程有限公司中南世紀(jì)城F-1區(qū)2#、3#、4#樓工程項目經(jīng)理部資料專用章（債務(wù)無效）”章的合同以及加蓋“XX市光大建筑工程有限公司中南世紀(jì)城1#、4#樓工程項目經(jīng)理部資料專用章（債務(wù)無效）”章的欠條是否能夠?qū)X市光大建筑工程有限公司發(fā)生效力

　　【法院判決】

　　一審法院認(rèn)為：一、原告持加蓋“XX市光大建筑工程有限公司中南世紀(jì)城F-1區(qū)2#、3#、4#樓工程項目經(jīng)理部資料專用章（債務(wù)無效）”章的合同向本院主張權(quán)利，由于印文已經(jīng)明確印章特定用途，需要衡量該證據(jù)是否導(dǎo)致相對人善意無過失構(gòu)成要件不成立。資料專用章只能用于技術(shù)資料管理或報審施工資料等專用用途，理性、勤謹(jǐn)?shù)钠胀ㄈ瞬粦?yīng)相信其能用作締約或財務(wù)結(jié)算，相對人接受此類印章作為合同締約證明的'，不能認(rèn)定相對人善意無過失，作為該合同的需方簽訂人未能證明其得到被告的授權(quán)，亦不符合表見代理的構(gòu)成要件，故本院認(rèn)定該合同對被告不發(fā)生效力。二、原告所持的加蓋“XX市光大建筑工程有限公司中南世紀(jì)城1#、4#樓工程項目經(jīng)理部資料專用章（債務(wù)無效）”章的欠條，因印章上已明確注明“債務(wù)無效”，原

　　告遺漏了作為勤謹(jǐn)理性的人本來可以發(fā)現(xiàn)并予以核實的疑點，不能認(rèn)定其為善意無過失，且原告僅提供合同及欠條，該合同是否實際履行亦無相關(guān)證據(jù)予以印證，故原告要求被告承擔(dān)給付貨款的請求，應(yīng)予駁回。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

　　駁回原告戴X要求被告XX市光大建筑工程有限公司支付貨款358000元的訴訟請求。

　　戴X持原審起訴意見提起上訴。二審法院經(jīng)審理認(rèn)為：上訴人據(jù)以主張被上訴人應(yīng)付貨款所提供的證據(jù)為蓋有“XX市光大建筑工程有限公司中南世紀(jì)城F-1區(qū)2#、3#、4#樓（1#、4#）工程項目經(jīng)理部資料專用章（債務(wù)無效）”印章的合同與欠條。因該印章中印文已明確其特定用途，并特別標(biāo)明“債務(wù)無效”，故該印章不應(yīng)當(dāng)在訂立合同、設(shè)立當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系中使用。在上訴人沒有證據(jù)證明簽訂合同以及出具欠條得到被上訴授權(quán)或認(rèn)可的情形下，該合同與欠條對被上訴人不發(fā)生效力。而且，上訴人也未提供送貨單及因供貨開具的發(fā)票等實際履行合同的相關(guān)證據(jù)，故上訴人向被上訴人主張貨款的事實因其所提供的證據(jù)不足，其上訴請求本院不予支持。

　　綜上，一審法院判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確。上訴人的上訴理由不能成立。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條之規(guī)定，判決如下：

　　駁回上訴，維持原判。

　　【律師評語】在建設(shè)工程購銷合同中，項目經(jīng)理部資料專用章只

　　能用于報審施工資料等專用用途，理性、勤謹(jǐn)?shù)钠胀ㄈ瞬粦?yīng)相信其能用作財物結(jié)算，相對人接受此類印章作為合同締約證明的，不能認(rèn)定相對人善意無過失，該合同不對合同相對方發(fā)生效力。

　　具體到本案中，戴X持加蓋“XX市光大建筑工程有限公司中南世紀(jì)城F-1區(qū)2#、3#、4#樓工程項目經(jīng)理部資料專用章（債務(wù)無效）”章的合同以及加蓋“XX市光大建筑工程有限公司中南世紀(jì)城1#、4#樓工程項目經(jīng)理部資料專用章（債務(wù)無效）”章的欠條向法院主張權(quán)利，該合同和欠條不能對合同相對方發(fā)生法律效力

　　篇五：建筑施工合同管理制度

　　附則五

　　合同管理制度

　　(一) 總則

　　(1) 為規(guī)范公司合同的管理，防范與控制合同風(fēng)險，做到管理有規(guī)章，簽約有約束，履行有檢查，維護公司的合法權(quán)益，特制定本制度。

　　(2) 本制度適用于公司簽訂和履行的所有建設(shè)工程施工合同、勞務(wù)分包合同、專業(yè)分包合同、施工內(nèi)部承包合同、材料設(shè)備買賣合同等。

　　(二) 合同簽訂的基本要求

　　(1) 經(jīng)濟合同是法人之間為實現(xiàn)一定經(jīng)濟目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。簽訂經(jīng)濟合同必須遵守《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其相關(guān)規(guī)定，不搞違法活動。

　　(2) 簽訂合同前，首先審查對方是否具備法人資格及其社會信譽，確認(rèn)其具有履行合法的能力方可與其簽訂合同。

　　(3) 簽訂經(jīng)濟合同必須堅持平等互利、協(xié)商一致、合法的原則。

　　(4) 簽訂經(jīng)濟合同的依據(jù)為有關(guān)文件、資料、國家及各級政府批準(zhǔn)的計劃任務(wù)書、設(shè)計圖紙及施工圖預(yù)算書。

　　(5) 簽訂工程承包合同必須具備以下重要條款：

　　① 名稱和地點。

　�、� 承包的性質(zhì)、范圍及內(nèi)容。

　�、� 竣工的日期。

　�、� 造價。

　�、� 價款的支付和竣工結(jié)算的方法。

　�、� 開工條件、設(shè)計圖紙等有關(guān)資料提供的時間。

　�、� 和設(shè)備的價格結(jié)算方法。

　　⑧ 取費標(biāo)準(zhǔn)。

　　⑨ 質(zhì)量承諾標(biāo)準(zhǔn)及保修條件。

　�、� 互相協(xié)作事宜。

　　⑾ 違約責(zé)任。

　�。�6）合同條款的內(nèi)容必須用語確切、責(zé)任明確、字跡工整。

　　(三) 合同簽訂的工作簽訂

　　(1) 建設(shè)工程施工合同的簽訂

　�、� 合同洽談前，公司業(yè)務(wù)部必須對發(fā)包人的綜合情況進行考察。建設(shè)工程施工合

　　同中投標(biāo)中標(biāo)的項目，要審查業(yè)主的招標(biāo)文件、我方的投標(biāo)書、中標(biāo)書、紀(jì)要、往來函等文書，召集有關(guān)部門認(rèn)真組織合同洽談準(zhǔn)備會，制定談判的原則和方案。

　　② 合同洽談過程中，對于涉足擔(dān)保、預(yù)付款、各類保證金等費用較大的項目，要

　　重新進行評審。合同洽談準(zhǔn)備會，制定談判的原則的方案。

　�、� 同主要條款商定后，由業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)起草文本，交相關(guān)部門（項目部、合同管理

　　部、財務(wù)部等）

　�、� 進行會審后，公司分管副總經(jīng)理（或總經(jīng)濟師、合同主審人員）認(rèn)為已經(jīng)基本

　　沒有異議的，提交審查意見，報公司法定代表人或委托代理人批準(zhǔn)簽字。工程項目經(jīng)理和營銷項目經(jīng)理必須參與合同簽訂活動的全過程。

　�、� 合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后，按法律法規(guī)規(guī)定或合同約定必須辦理鑒證、公證手

　　續(xù)，由業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)辦理。按規(guī)定須經(jīng)上級有關(guān)部門批準(zhǔn)才能簽訂的合同必須批準(zhǔn)后才能簽訂。

　　(2) 勞務(wù)（專業(yè)）分包合同的簽訂

　�、� 合同洽談前，公司業(yè)務(wù)部必須對分包人的綜合情況進行考察，要分包方提供以

　　下證件原件：

　　② 有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、施工許可證、施工收費標(biāo)準(zhǔn)

　　證書、安全資質(zhì)證書、勞動隊伍資質(zhì)證書、關(guān)于簽訂合同的法定代表人身份證明書或法人授權(quán)委托書。

　�、� 項目經(jīng)理部在符合分包方條件的企業(yè)中進行招（議）標(biāo)工作。合同管理部對招

　　標(biāo)文件、評標(biāo)辦法及合同條件進行審查，并對招標(biāo)工作進行監(jiān)督。

　�、� 勞務(wù)（專業(yè)）分包隊伍中標(biāo)后，征得業(yè)主同意，由項目經(jīng)理部（重大分包合同

　　應(yīng)報公司總經(jīng)理審批）與分包方簽訂分包施工合同。工程所在地地方主管部門有分包合同示范文本的，采用其示范文本；地方主管部門無示范文本的，采用公司制定的示范文本。

　�、� 項目部在簽訂合同后，應(yīng)將合同文本報公司合同管理部備案。

　　(3) 材料設(shè)備采購合同的簽訂

　　材料設(shè)備采購合同由采購部根據(jù)建設(shè)工程合同要求與供應(yīng)方進行洽談，擬訂合同條款，交項目經(jīng)理部、合同管理部會審后，由采購部簽訂，合同管理部加蓋合同專用章。重大買賣合同會審后，由總經(jīng)理批準(zhǔn)簽訂。

　　(4) 其他經(jīng)濟合同的簽訂

　　其他經(jīng)濟合同由主辦與對方當(dāng)事人商談后擬好合同條款，附合同會審表報部門（項目）經(jīng)理審批或預(yù)審，在部門（項目）經(jīng)理權(quán)限范圍內(nèi)的合同由部門（項目）經(jīng)理批準(zhǔn)，由部門（項目經(jīng)理部）合同管理員加蓋合同專用章；內(nèi)部承包合同和其他重大經(jīng)濟合同由部門（項目）經(jīng)理簽署意見后由合同管理部進行合法性審查，報總經(jīng)理批準(zhǔn)簽訂。合同正式簽訂后，合同文本除相關(guān)部門自行保管外，應(yīng)當(dāng)隨合同評審表交存公司合同管理部一份備案。

　　(5) 合同的履行

　�、� 合同及所屬公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，并隨時督促對方當(dāng)事人

　　及時履行其義務(wù)。合同履行中發(fā)生的情況應(yīng)建立合同縷析執(zhí)行情況臺賬。

　�、� 有關(guān)合同履行中的書面簽證、來往信函、文本、電報等均為合同的組成部分，合

　　同經(jīng)辦人應(yīng)及時整理、妥善保管。在合同履行過程中，對公司履行情況應(yīng)及時做好記錄并經(jīng)對方確認(rèn)。向?qū)Ψ疆?dāng)事人交付重要資料、發(fā)票時應(yīng)由對方當(dāng)事人出具收條，履行合同付款時應(yīng)當(dāng)對方當(dāng)事人出具收條，公司原則上只開具限制性抬頭的轉(zhuǎn)帳支票，不允許以現(xiàn)金形式支付。

　�、� 對合同履行過程中的違約情況或違反合同的干擾事件，合同履行單位、項目經(jīng)理

　　部應(yīng)及時查明原因，通過取證按照合同約定及時、合理、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教岢鏊髻r（含違約）報告。當(dāng)公司接到對方的索賠（含違約）報告后應(yīng)認(rèn)真研究并及時處理、解釋或提出反索賠，公司員工不得擅自在對方當(dāng)事人出具索賠報告、對賬單等確認(rèn)類文書上簽字蓋章，確須確認(rèn)的，應(yīng)視具體內(nèi)容經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)或部門（項目經(jīng)理部）負(fù)責(zé)人同意。

　　④ 在履行合同過程中，經(jīng)辦人員若發(fā)現(xiàn)并有確切證據(jù)證明對方當(dāng)事人有下列情況之

　　一的，應(yīng)立即中止履行，并及時書面上報公司辦公室處理，公司辦公室應(yīng)立即向公司法律顧問咨詢，并將基本情況和法律顧問的處理意見一同上報公司領(lǐng)導(dǎo)。 a) 經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。

　　b) 轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)。

　　c) 喪失商業(yè)信譽。

　　d) 有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

　　(6) 債權(quán)債務(wù)的定期確認(rèn)和發(fā)生重大變動事的確認(rèn)：

　　a) 在重大、復(fù)雜合同的履行過程中，經(jīng)辦人員應(yīng)定期與對方對賬，確認(rèn)雙方

　　債權(quán)債務(wù)。

　　b) 在對方當(dāng)事人發(fā)生兼（合）并、分立、改制或其他重大事項以及本公司或

　　對方當(dāng)事人的合同經(jīng)辦人員發(fā)生變動時，應(yīng)及時對賬，確認(rèn)合同效力及雙

　　方債權(quán)債務(wù)。

　　(四) 合同的變更、解除

　　(1) 在合同履行期間由于客觀原因需要變更或者解除合同的，須經(jīng)雙方協(xié)商，重新達成書面協(xié)議，新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效。本方收到對方當(dāng)事人要求解除或變更的通知書后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)作出書面答復(fù)。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)的，應(yīng)依法及時處理。

　　(2) 存在下列情形之一的，本方可以單方解除合同。

　�、僖虿豢煽沽χ率共荒軐崿F(xiàn)合同目的。

　�、谠诼男衅谙迣脻M之前，對方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 ③對方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

　�、軐Ψ竭t延履行債務(wù)或其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　�、莘梢�(guī)定的其他情形。

　　(3) 公司任何人員不得擅自以公司名義變更或解除合同。若確須變更或解除時，由合同經(jīng)辦人查明原因，提出意見，經(jīng)批準(zhǔn)簽訂的門或領(lǐng)導(dǎo)審核后，認(rèn)為已出現(xiàn)了上述規(guī)定的情形的，應(yīng)提出公司法律顧問審查并簽發(fā)解除合同的函；對方?jīng)]有違約，應(yīng)同對方協(xié)商，達到一致意見，并依法簽署變更或解除合同

　　(4) 的書面協(xié)議。合同變更必須由原合同起草部門負(fù)責(zé)更改，按《合同評審程序》辦理合同變更評審，

　　(5) 并辦理書面的合同變更手續(xù)。做好變更文件的整理、保存和歸檔工作。

　　(6) 對方提出合同變更的，變更程序也應(yīng)按規(guī)定的程序執(zhí)行。合同變更引起的索賠，合同變更必須與索賠同步進行，索賠協(xié)議是合同變更的處理結(jié)果，是變更后合同的一部分。

　　(7) 對于特殊情況下合同履行過程中的合同中止（包括停、緩建），必須及時辦理中止手續(xù)，收集因中止合同給本公司帶來經(jīng)濟損失的證據(jù)和資料，及時追究對方責(zé)任。中止的合同又恢復(fù)繼續(xù)履行時，依相同程序辦理恢復(fù)手續(xù)。合同的恢復(fù)與中止都必須通知合同審批部門或領(lǐng)導(dǎo)。

　　(8) 合同未履行完畢，但確定不再繼續(xù)履行，合同履行部門應(yīng)做好終止記錄，收集履行過程中所有與合同有關(guān)的文件，做好經(jīng)濟往來和工程結(jié)算工作，辦理解除合同手續(xù)。資料移交公司檔案室保存

　　(五) 合同的日常管理

　　(1) 所有合同必須交工程管理部備案存檔。

　　(2) 一般項目合同由各分公司起草，報公司工程部審核并經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后蓋章。

　　(3) 重大工程合同由公司工程部起草，經(jīng)有關(guān)部門會簽后，分管領(lǐng)導(dǎo)審核并報總經(jīng)理批準(zhǔn)，方可蓋章。

　　(4) 嚴(yán)格履行合同登記蓋章手續(xù)，核對審批程序，對無簽字手續(xù)的有權(quán)拒絕.

　　(5) 合同的簽訂一律使用合同專用章，并由公司法定代表人簽章，任何人不得越權(quán)使用其印

　　(6) 建立合同檔案，對個單項工程的合同都要有原始記錄的簽證。

　　(7) 對于登記上賬的合同，按月轉(zhuǎn)送統(tǒng)計人員以便按規(guī)定上報各有關(guān)部門。

　　(8) 建筑施工企業(yè)基層單位的合同管理應(yīng)遵循以下規(guī)定：

　�、� 個基層單位合同必須由專人管理，并建立檔案。

　�、� 簽訂的工程合同必須執(zhí)行合同的審批手續(xù)后由總公司簽字、蓋章。

　　③ 各子公司所洽談的重大工程項目或因資質(zhì)需要的工程項目，必須執(zhí)行合同審批

　　手續(xù)后由總公司簽字蓋章。

　�、� 凡到總公司簽訂工程項目合同的，必須同時報送內(nèi)部承包合同，一并審核、簽

　　字蓋章。

　�、� 嚴(yán)格執(zhí)行公司簽訂的內(nèi)部承包合同，對不能完成生產(chǎn)任務(wù)指標(biāo)的，要按相關(guān)合

　　同條款及公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　⑥ 對于聯(lián)營協(xié)議，在簽訂工程合同時，必須對聯(lián)營單位的信譽、業(yè)績、資信、施

　　工能力等進行調(diào)查，并附有一定的風(fēng)險抵押，且執(zhí)行合同審批程序方可簽字、蓋章。

　　(六) 合同與獎懲

　　(1) 公司、所屬各分公司全體職員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本制度，有效訂立、履行合同，切實維護公司的整體利益。公司辦公室負(fù)責(zé)本制度執(zhí)行情況的監(jiān)督考核。

　　(2) 對在合同簽訂、履行過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，積極采取補給措施，使本公司避免重大經(jīng)濟損失以及在經(jīng)濟糾紛處理過程中，避免或挽回重大經(jīng)濟損失的，予以獎勵。

　　(3) 合同經(jīng)辦人員出現(xiàn)下列情況之一，給公司造成損失的，公司將依法想責(zé)任人追償損失：

　　① 未經(jīng)授權(quán)批準(zhǔn)或超越職權(quán)簽訂合同。

　　② 為他人提供合同專用章或蓋章的空白合同、授權(quán)委托書。

　�、� 應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同而未簽訂書面合同。

　　(4) 合同經(jīng)辦人員出現(xiàn)下列情況之一，給公司造成損失的，公司酌情向有關(guān)人員追償損失：

　�、� 因工作過失致使公司被騙的。

　　② 公司履行合同未經(jīng)對方當(dāng)事人確認(rèn)的。

　�、� 遺失重要證據(jù)的。

　�、� 發(fā)生糾紛后隱瞞不報、私自了結(jié)或報告避重就輕，從而貽誤時機的。

　�、� 合同專用章、蓋章的空白合同、授權(quán)委托書遺失未及時報告和報案。

　　⑥ 未履行規(guī)定手續(xù)擅自在對方出具的確認(rèn)書、索賠報告上簽字而給公司造成損失

　　的。

　　⑦ 其他違反公司相關(guān)制度的行為。章簽訂經(jīng)濟合同，也不得以行政章代替合同專

　　用章。

　　(5) 公司職員在簽訂、履行合同過程中觸犯刑法，構(gòu)成犯罪的，將依法移交司法機關(guān)處理。

　　(七) 合同考查

　　(1) 工程合同1必須在開工前簽訂，合同簽訂率達到 100%。

　　(2) 內(nèi)部承包合同與工程承包合同簽訂后 0 天內(nèi)，簽約率達 100%。 1 附表2-7

　　(3) 合同條款要真實準(zhǔn)確、責(zé)任分明，企業(yè)合同章、法人代表章、經(jīng)辦人簽字要齊全有效，不允許出現(xiàn)無效合同和違法合同。

　　(4) 合同履約率達到 80%以上。

　　合同審查表附表2-7

　　篇六：工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

　　工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（原承包方）：

　　丙方（擬承包方）：

　　甲乙雙方于年月日訂立承包協(xié)議書，約定由乙方承建社區(qū)建設(shè)項目，乙方指派、兩人具體負(fù)責(zé)主體工程的現(xiàn)場施工管理。現(xiàn)工程進度已達，乙方按約定已向?qū)嶋H施工人、撥付工程款元。現(xiàn)實際施工人、作為丙方代表愿承建該項目，為此甲、乙、丙三方就社區(qū)項目建設(shè)相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以資共同信守：

　　1、甲乙雙方均同意由丙方承建社區(qū)建設(shè)項目工程，甲乙方解除原承包合同，乙方與實際施工人、解除雙方協(xié)議；甲、丙方簽訂承包合同，由丙方承擔(dān)項目建設(shè)責(zé)任和作為承包方的其他合同義務(wù)；

　　2、甲乙雙方合同履行期間，丙方代表、即為工程實際施工人，工程購進材料、雇傭工人等具體事宜均由該二人負(fù)責(zé)，故甲乙丙三方均認(rèn)可，甲丙方承包合同簽訂后，凡涉及該項目工程的工程質(zhì)量、債權(quán)債務(wù)、維修管理、施工建設(shè)等均由丙方承擔(dān)責(zé)任，項目建設(shè)期間（包括甲丙方合同簽訂前）發(fā)生的債務(wù)均由丙方承擔(dān)；

　　3、該協(xié)議簽訂后，乙方與、的原承包協(xié)

　　議書終止，、作為丙方公司代表、實際施工人

　　繼續(xù)承擔(dān)項目建設(shè)的相關(guān)職責(zé)，向甲方負(fù)責(zé)；

　　4、關(guān)于項目建設(shè)特殊債務(wù)的處理：由乙方公司代表以個人名義設(shè)定擔(dān)保的，、的債務(wù)（即該項目建設(shè)中的鋼筋款項）元，由丙方

　　負(fù)責(zé)償還，甲方負(fù)有監(jiān)督履行的義務(wù)；如因此給乙方或乙方代表

　　造成不利后果，甲丙方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付10萬元違約金；

　　5、協(xié)議簽訂后，甲乙丙三方負(fù)有妥善處理工程交接及相關(guān)

　　義務(wù)，如違反本協(xié)議給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金

　　按本協(xié)議第4條的約定執(zhí)行；

　　6、本協(xié)議為甲乙丙各方真實意思表示，受法律約束，不得

　　反悔；

　　7、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，甲乙丙各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　2010年12月13日

　　篇七：建筑工程材料采購合同

　　4.乙方應(yīng)當(dāng)在包裝物上注明生產(chǎn)日期和使用期限。

　　第四條付款方式

　　1.雙方約定按以下第二種方式付款：

　　（1）按月付款：

　　甲方于本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付合同總價款10%計***萬元的預(yù)付款，每月30日前支付上月供貨貨款的x%，本合同約定的貨物全部供應(yīng)完畢后30日內(nèi)甲方支付剩余貨款的x%，余款于2015年3月1日前付清。

　�。�2）按供貨量付款：

　　甲方于本合同簽訂之日起__7____日內(nèi)支付合同總價款____10__%計______5,058，000__元的預(yù)付款，乙方每供貨達到__廣西大學(xué)____后_3___日內(nèi)，甲方支付該批貨物價款的______%，本合同約定的貨物全部供應(yīng)完畢后__15____日內(nèi)，甲方支付剩余貨款的_50_____%，余款于_2015_____年_3_____月___1___日前付清。

　�。�3）其他方式：_全額付款_______ 。

　　2.甲方無正當(dāng)理由超過約定的交（提）貨最后時限____15__日仍未通知乙方交付剩余貨物的，應(yīng)當(dāng)在_30_____日內(nèi)按實際簽收確認(rèn)的貨物總量辦理結(jié)算支付貨款。

　　第五條交（提）貨方式、時間和地點

　　1.交（提）貨方式：____分批交貨__________________________________________。

　　2.交（提）貨時間：__交貨月的前15日__________________________________________。

　　3.運輸方式：__公路運輸____________________________________________________。

　　4.運輸費用：___由賣方承擔(dān)__________________________________________________。

　　5.貨物交接地點：___廣西大學(xué)_______________________________________________。

　　6.收貨人：_____廣西大學(xué)___________________________________________________。

　　7.其他約定：______無__________________________________________________。

　　第六條貨物的驗收及檢測

　　1.乙方應(yīng)當(dāng)出具貨物的合格證書、出廠檢測報告，出示具有法定資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的檢測報告原件并提供復(fù)印件；實行生產(chǎn)許可管理的，應(yīng)當(dāng)出示生產(chǎn)許可證；進口貨物還應(yīng)當(dāng)提供報關(guān)單等進口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權(quán)拒收。

　　2.甲方應(yīng)當(dāng)在貨物交接時對貨物的品種、商標(biāo)、規(guī)格型號、數(shù)量、外觀包裝當(dāng)場查驗核實，并將驗收情況在發(fā)貨單上記錄簽字。對貨物有異議的，甲方有權(quán)當(dāng)場拒收。甲方也可在收到貨物后 7日內(nèi)向乙方提出書面異議，經(jīng)雙方核實確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)退貨。

　　3.甲方有權(quán)要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進行質(zhì)量復(fù)檢。貨物質(zhì)量不符合約定技術(shù)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)退貨。

　　4.雙方對于封樣以及復(fù)檢的辦法，按執(zhí)行，沒有相關(guān)規(guī)定的，；檢測費由甲方承擔(dān)；但經(jīng)檢測質(zhì)量不符合合同約定的，檢測費由乙方承擔(dān)。

　　5.甲方未在約定期限內(nèi)提出書面異議或已對貨物實際使用的，視為對貨物的認(rèn)可。

　　第七條雙方其他義務(wù)

　　1.甲方義務(wù)

　�。�1）甲方應(yīng)當(dāng)提前__15__日就送貨的具體時間、地點及收貨人等情況與乙方進行確認(rèn)，并提供必要的協(xié)助。

　　（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款。

　�。�3）甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2.乙方義務(wù)

　�。�1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定保質(zhì)保量按時供貨。

　�。�2）乙方應(yīng)當(dāng)對貨物的保管及使用方法進行技術(shù)交底。

　　（3）乙方應(yīng)當(dāng)明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.甲方違約責(zé)任

　　（1）甲方逾期付款的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期付款的千分之__30____向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停供貨；逾期付款達到應(yīng)付貨款的____50__%以上并超過_60_____日的，乙方有權(quán)解除合同。

　�。�2）甲方無正當(dāng)理由拒絕收（提）貨的，應(yīng)當(dāng)比照乙方逾期交貨承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。�3）由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c或收貨人錯誤的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。

　�。�4）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　2.乙方違約責(zé)任

　�。�1）乙方逾期交貨的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期交貨價款的千分之___30_ 向甲方支付違約金；逾期交貨超過____20__日的，甲方有權(quán)解除合同。

　　（2）乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任。

　�。�3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第九條合同的解除

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2.依法律規(guī)定或合同約定請求解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)自解除事由發(fā)生之日起___7___日內(nèi)，以快遞簽收、公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權(quán)。

　　第十條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商或向北京市建設(shè)工程物資協(xié)會等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決：

　　1.向______廣西南寧____人民法院提起訴訟；

　　2.向______廣西南寧___仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一條其他約定

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式___3__份，甲方___2____份，乙方____1___份，具有同等法律效力。

　　2.未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。

　　3.雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本，并將復(fù)印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書。

　　4.雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男泻贤睦碛�，并在____7___日內(nèi)提供書面證明。

　　5.其他事項：______無__________________ 。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　地址：廣西大學(xué)東門地址：廣西南寧

　　法定代表人：王三法定代表人：周四

　　開戶銀行：中國銀行開戶銀行：中國工商銀行帳號：021344122421456224235帳號：622525451542415542 簽訂地點：廣西大學(xué) 簽訂時間：廣西大學(xué)

　　篇八：土建工程轉(zhuǎn)讓合同

　　工程轉(zhuǎn)讓合同

　　甲方：

　　營業(yè)執(zhí)照：

　　注冊地址：郵政編碼：法定代表：職務(wù)：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。

　　第一條合同目的

　　經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意甲方將本合同中確定的施工項目轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及掛靠起期內(nèi)的注意事項。

　　第二條工程內(nèi)容

　　按施工圖紙設(shè)計方案單項工程項目的工作內(nèi)容，具體為延安青化砭采油大隊養(yǎng)老院工程，工程合同價以實際工程量結(jié)算，工程施工內(nèi)容為甲方與業(yè)主簽訂的合同中的內(nèi)容。

　　第三條甲方的基本權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利：⑴甲方一次性向乙方收取人民幣管理服務(wù)費，各類稅費均由乙方自行繳納。

　�、埔曳嚼眉追矫x所開發(fā)票，乙方須向甲方繳納面值金額的百分之。

　�、侨缫曳阶鞒鲇袚p甲方信譽和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費不予歸還。

　　義務(wù)：⑴甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手持證件和經(jīng)營許可證。

　　⑵對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。

　　第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

　　權(quán)利： ⑴乙方可以獲取甲方對其二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

　　⑵享受甲方所提供的施工設(shè)施所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。

　　⑶充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務(wù)。 ⑷經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負(fù)盈虧。

　�、� 一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

　　義務(wù)： ⑴在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

　　⑵ 負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。

　�、钦J(rèn)真負(fù)責(zé)進行施工項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任。

　�、染S護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進行相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰。⑸按時足額向甲方繳納管理服務(wù)費。

　�、室曳浇�(jīng)營項目不得超過價格經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)營許可證經(jīng)營范圍的項目，乙方需要自己提供相關(guān)手續(xù)證件。

　　第五條乙方實施的過程項目，其合同、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。

　　第六條原甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)主履行，乙方在經(jīng)營活動中，若出項安全事故等重大意外，均由乙方獨立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一些責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。

　　第七條掛靠期間

　　掛靠期間暫定年掛靠期有效期滿后如乙方仍有在建工程項目未完工的的仍按原有的規(guī)定收取工程管理費。

　　第八條乙方應(yīng)在合同簽訂時付清管理服務(wù)費。

　　第九條若乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價違約金。

　　第十條甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后，即告終止。本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，相關(guān)主管單位一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　甲方蓋章：

　　年

　　月日乙方蓋章：年月日

　　篇九：建筑工程材料采購合同范本

　　編制說明

　　局2010年發(fā)布的《物資采購合同范本》對我局合同規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理起到了重要的指導(dǎo)作用，由于國家法律法規(guī)的變化，為了適應(yīng)新形勢，規(guī)避法律風(fēng)險，局對2010版《物資采購合同范本》進行了修訂。

　　新修訂的《材料采購合同范本》以《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規(guī)為依據(jù)，內(nèi)容由原范本的11個條款增至18個條款，并增加了結(jié)算附件。新增的條款內(nèi)容主要為履約擔(dān)保、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收、保密、知識產(chǎn)權(quán)、合同終止履行、不可抗力、合同附件等7個條款。同時新范本對原范本的總則、標(biāo)的及合同價款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供貨方式、運輸、交貨驗收、結(jié)算和付款、雙方責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、其他事宜等11條款進行了修訂，增加了部分內(nèi)容。新范本附件《結(jié)算協(xié)議》的作用主要是為防止因材料款支付不及時導(dǎo)致的法律訴訟案件中，對方提出索要逾期違約金及未付款利息的行為。

　　新范本擬定后，征求了局總部相關(guān)部門、各公司以及部分在建項目的意見，進行了多次充實完善。在執(zhí)行的過程中，各單位也可結(jié)合項目自身實際情況，在范本留有的橫線部分進行條款細(xì)化。

　　材料采購合同

　�。ㄊ褂谜f明：該合同適用于地材、水泥、鋼材、瀝青等原材料的采購。）

　　合同編號：

　　物資采購合同

　　甲方： (需方) 乙方： (供方)

　　按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下購銷條款以茲共同遵守。

　　第一條總則

　　1.下列文件應(yīng)視為構(gòu)成并作為閱讀和理解本合同的組成部分，即：

　　⑴合同履行過程中的雙方的來往函件及其他文件（含招標(biāo)文件、補遺、澄清文件、中標(biāo)公告等）；

　　⑵本合同書；

　　⑶供應(yīng)商的投標(biāo)報價文件。

　　2.上述文件將互相補充，若有不明或不一致之處，以上列次序在先為準(zhǔn)。

　　第二條產(chǎn)品及合同價款

　　1．產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、單位、暫估數(shù)量、不含稅單價、不含稅合價、增值稅、價稅合價（即本合同所指價款）（可另加附頁作為合同附件）:

　　2.本合同采用價稅分離的原則約定合同價款。 3.合同價款=單價×合同暫定數(shù)量×（1+增值稅稅率）

　�。ㄗⅲ孩俸贤瑑r款均為暫定價款，實際合同價款以甲方最終認(rèn)可的價款為準(zhǔn)。

　�、趩蝺r包含材料的出廠價、運輸費、場外運輸損耗、試驗檢測費、產(chǎn)品保險費、倉儲費、裝卸費、保管費、供應(yīng)過程的安全費、利潤等不含稅單價。（注：本條款僅適用于“一票制”簽訂的材料采購合同，如采用“兩票制”即材料、運輸費分開開票，則應(yīng)在合同條款中注明“運輸費由甲方承擔(dān)，乙方代收代付運輸費給承運方，運輸費增值稅專用發(fā)票由承運方開具給甲方。”）

　�、酆贤瑪�(shù)量均為暫定數(shù)量，具體數(shù)量以甲方在供貨期間內(nèi)發(fā)出的書面需求計劃數(shù)量為準(zhǔn)，最終結(jié)算數(shù)量以甲方驗收材料質(zhì)量合格且過磅或驗尺的實際供貨數(shù)量為準(zhǔn)，并作為合同價款的支付依據(jù)。)

　　4．上述單價為固定/浮動單價。 ⑴固定單價在合同履行中不做任何調(diào)整。

　　⑵浮動單價的浮動機制。

　�。ㄗⅲ焊觾r格應(yīng)根據(jù)區(qū)域性價格進行確定，如：鋼材可參考“我的鋼鐵網(wǎng)、中國鋼材聯(lián)合網(wǎng)”等國內(nèi)知名專業(yè)價格信息網(wǎng)站或市場調(diào)研作為依據(jù)。）

　　以上兩種單價取其一種形式。第三條履約擔(dān)保 1．履約擔(dān)保方式：

　�、庞杉追皆诘谝淮蜗蛞曳街Ц兜暮贤瑑r款中予以扣除元作為履約保證金。（注：履約保證金扣除金額，項目部可根據(jù)合同實際簽訂情況自行確定）

　�、埔曳綉�(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方提交數(shù)額為暫定合同價款含稅總價元的銀行保函。

　　（注：以上兩種方式可選擇一種作為履約擔(dān)保方式） 2．履約擔(dān)保期限：

　　履約保證金的有效期截至合同供貨期結(jié)束后30日。

　�、挪扇】鄢鄳�(yīng)合同價款作為履約擔(dān)保的，合同供貨期結(jié)束后30日內(nèi)無息退還。

　�、撇扇°y行保函擔(dān)保作為履約擔(dān)保的，合同供貨結(jié)束后保函自動解除。

　　3．發(fā)生下列情況之一時，履約保證金不予退還：

　�、乓蛞曳桨l(fā)生本合同第十四條合同終止履行中任一違約行為而