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正規(guī)農(nóng)村房屋買賣合同

時(shí)間:2021-02-21 14:01:09 買賣合同范本 我要投稿

正規(guī)農(nóng)村房屋買賣合同范本

  導(dǎo)語(yǔ):農(nóng)村房屋可以買賣,但是宅基地不可以隨意買賣。如果本人已經(jīng)進(jìn)城或者離開農(nóng)村,要把房子出售,不可以賣給有城市戶口的人但可以買給同村的村民,或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)落戶的人。以下是由CN人才網(wǎng)收集整理的'農(nóng)村房屋買賣合同書范本,歡迎閱讀。

正規(guī)農(nóng)村房屋買賣合同范本

 

農(nóng)村房屋買賣合同書范本

  賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方),身份證號(hào):

  買方: (以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào):

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽(yáng)寨皂角旁(劉家門口),房屋占地面積約為211.2平方米,院子占地面積約為100平方米,房屋為三屋樓,一樓為4個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為700平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

  第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整(¥1100000); 第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清; 第四條 特別約定:

  1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

  第七條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效; 第十條 本合同附二、三樓平面圖;

  第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲 方(簽印):____________ 住 址(工作單位):____________________ 聯(lián) 系 電 話:________________

  乙 方(簽印):____________ 住 址(工作單位):____________________ 聯(lián) 系 電 話:________________

  簽 訂 日 期:____年_____月_____日

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