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個人住房買賣合同

時間:2020-12-29 09:19:13 買賣合同范本 我要投稿

個人住房買賣合同范本

  買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產并支付約定價款的合同法。那么,個人住房買賣合同應該怎么簽訂呢?

個人住房買賣合同范本

  售房方(甲方):

  身份證號碼:

  購房方(乙方):

  身份證號碼:

  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  一,房屋具體情況:

  1. 位置: 市 區(qū) 縣 小區(qū) 樓 單元 號

  2,房屋類型 ,建筑面積 平方米,結構 樓層 ,房屋走向: 房屋形狀: 用途 。該房產的總占地面積:

  3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。

  二,甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,概由甲方負責處理.

  《房屋所有權證》書證號:

  土地證編號:

  三,房屋四界:

  房 屋 四 界

  東: 西:

  南: 北:

  四:付款方式:

  (1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬元訂金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。

  (3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。

  五:甲方應有手續(xù)證明,所售房屋質量過關,并非危房。

  六:甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

  七:乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應該向有關部門協(xié)調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

  或采用稅費分擔的方法

  (1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的`交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

  (2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

  八:甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

  九:甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

  十:乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于××個人出資購買,其所有權完全屬于××個人所有。

  十一:附件

  (一)《房屋所有權證》

  (二)《國有土地使用證》

  (三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

  (四)該項房產的房地產評估報告。

  (五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

  十二:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十三: 本協(xié)議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份,

  甲方:(單位簽章) 乙方:(簽字簽章)

  代表:(簽 字)

  年 月 日 年 月 日

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